Eladó ház - Budapest IV. kerület

Újpesten 83m2-es KERTESHÁZ Eladó

Budapest IV. kerületének frekventált részén, csendes kis utcában került eladósorba egy remek adottságú ódon bájú ikerházfél. Az utca melyben helyet kapott kis forgalmú, és csendes, bűbájos idősebb lakóközösséggel és pedánsan karbantartott kiskertekkel. A ház ikerház jellegű, utcafrontra épített. Szomszédja semmit nem zavar, teljesen különálló családi ház érzetet biztosít köszönhetően a rendkívül vastag falaknak, és a teljesen szeparált kertnek. 83m3-én az 50es éveknek megfelelő polgári miliő dominál, égbe nyúló belmagasságú szobákkal, faragott rusztikus ajtókeretetekkel, helyenként még korhű járólapokkal. Jelen formájában is LAKHATÓ, de tökéletes masszív alap hogy esztétikai frissítése után korhű mégis elegáns Otthonná alakuljon. Klasszikus elrendezésű. tágas előszoba, konyha-kamra, 3 nagy alapterületű szoba, fürdőszoba. INVERTERES KLIMÁVAL FELSZERELT. Pince, GARÁZS és padlás is van, valamint kerti tároló/műhely. A hatalmas fa nyílászárók redőnnyel ellátottak, a BETONFÖDÉM miatt az alapterület tovább növelhető. A kert éppen elég méretű, dísznövényekkel, cserjékkel virágoázisokkal ültetett. Jöjjön el, tekintse meg, ha olyan Otthont keres ami frekventált helyen van, de a csendből engedni nem akar, ha felismeri óújpest történelmi romantikáját, ha szeparált életteret szeretne és egy kis kertet ahol zöldbeburkolózva pihenheti ki a hétköznapok fáradalmait!

Eladó 2 Generációs Családi Ház Medencével, Finn Szaunával és Pincével – Csendes Közegben

Eladó a IV. kerületben, Megyer közkedvelt csendes családi házas részén egy 2 szintes körbejárható családi ház. A ház 2 generáció számára ideális. Az ingatlan 222 nm-es, 393 nm-es telken elhelyezkedő épület és két különálló lakásból áll. Főbb jellemzők: -1960-ban épült, 2010-ben a tetőtér is beépítésre került így az alsó rész is teljeskörűen felújított. -2 generációs családi ház, mindkét ingatlan önálló életteret biztosít - A födémen közetgyapot van míg a homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott. - Az első, belső két szintes lakás nettó 119 nm és bruttó 162 nm-es, míg a kisebbik lakás 60 nm-es. -A villanyhoz külön mérőóra van, de a többi közmű közös -Medence és finn szauna a pihenéshez és szórakozáshoz -Kerti tároló és pince a praktikus tárolásért -1 db gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás A házhoz tartozott egy 18 m²-es garázs, melyet lebontottak, de az újjáépítéshez minden szükséges engedély rendelkezésre áll. Csendes környék, ideális családi életre Havi rezsi mindkét ingatlanra összesen 60.000 Ft Jogilag és hitelben is segítünk! Ha kérdése van a jogi ügyekkel kapcsolatban, vagy segítségre van szüksége a hitelügyintézésben, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy zökkenőmentesen segíthessünk a vásárlásban. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Ez a többgenerációs ház Újpest kertvárosi részén ideális választás családoknak vagy befektetőknek. A 140 négyzetméteres lakóterület egy 364 négyzetméteres telken helyezkedik el, két különálló lakást és egy üzlethelyiséget magában foglalva. Az ingatlan részben felújított, az egyik lakásban a nyílászárók cseréje megtörtént, így a lakás világos, friss és modern hatást kelt. A fürdőszoba is jó állapotú, és az egész lakás kellemes, kényelmes otthont biztosít. A ház minden egységében klímával rendelkezik, és gázcirkó fűtéssel van ellátva, ami gazdaságos és megbízható fűtést biztosít. Az ingatlanhoz két nyitott beállóhely tartozik elektromos kapuval, ami kényelmes parkolást biztosít. A kert egy igazi zöld oázis, tökéletes helyszín a pihenésre, egy kis piknik asztallal tetővel, ideális családi összejövetelekhez. A ház alsó szintjén pince és két tároló is található, amelyek extra tárolóhelyet biztosítanak. Az üzlethelyiség, amely 2017 óta ki van adva, havi 240.000 forintos bérleti díjat biztosít, így az ingatlan nemcsak otthont, hanem passzív jövedelmet is kínál. Ez a többgenerációs ház ideális választás mindazok számára, akik családi otthont keresnek, miközben értékes bevételi lehetőséget szeretnének biztosítani. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése hozzájárul a kényelmes és modern életkörnyezethez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Eladó szélső sorház a Nagyvárad-liget lakóparkban! Csendes utcában, 2 szintes, körbenapozott, 135 m²-es sorház 446 m²-es gondozott kerttel, automata öntözőrendszerrel és 18 m²-es garázzsal. Az ingatlanról: ✔️135 m2 ✔️2 terasz ✔️18 m2 garázs ✔️körbenapozott ✔️2 fürdőszoba ✔️nappali belmagassága: 3,3 m ✔️ 2007-ben épült, 2023-ban teljeskörű felújítás ✔️ Földszint: tágas nappali kandalló-előkészítéssel és teraszkapcsolattal ✔️konyha-étkező kertre néző kilátással, zuhanyzós fürdő, külön WC ✔️ Emelet: 1 hálószoba, 2 félszoba, gardrób, világos kádas fürdőszoba. ✔️ Komfort: légkondicionáló mindkét szinten, ✔️ gázkazános fűtés. Tehermentes, azonnal költözhető! Ideális választás családoknak és pároknak, akik csendes, mégis központi otthont keresnek. ☎️ Érdeklődjön most!

Családi ház eladó Újpest Székesdűlő részén

A telek területe 620 nm, a ház földszintes, összközműves, alapterülete 100 nm, felújítandó. Igény esetén a tetőtér is beépíthető.

A lakásban 3 tágas szoba, konyha, fürdőszoba található, külön WC áll rendelkezésre. A kertben tárolásra szolgáló melléképületek helyezkednek el. A lakás bejárata egy fedett teraszról nyílik, amely végigfut a ház oldalán.

A házban műanyag nyílászárók és bejárati ajtó található. A lakás jó elrendezésű, egy központi helyiségből nyílnak a külön bejáratú szobák és kényelmes méretű egyéb helyiségek. Az új tulajdonosnak lehetősége van saját ízlése szerint felújítani, modernizálni a házat.    

Fűtése gáz konvektorral, továbbá kandallóval működik, a melegvizet bojler biztosítja. A tágas konyhában gáztűzhely és kamra áll rendelkezésre.

Az épület előtt előkert található, van gépkocsi beállási lehetőség. A kert alakítása sok lehetőséget ad az új tulajdonosnak. A házhoz tartozó melléképületekben a kerti eszközök, tüzelő tárolása megoldott.

A megközelítés a Váci út felöl a menetrend szerinti 104-es busszal, vagy Volánbusszal, illetve gépkocsival lehetséges. Újpest Városkapu, vagy Újpest központ könnyen elérhető és átszállási lehetőséget biztosít a metróra, egyéb járművekre.

Az utca csendes, nyugodt, ugyanakkor biztonságos környezetet nyújt. Pár perce található a Dunakeszi Auchan és bevásárló központ.  

A ház tehermentes.

Az ingatlan ideális választás lehet a nyugalmat, kertészkedést, kertet kedvelő családoknak.

Kétszintes családi ház eladó a Fóti úton – nagy családnak, több generációnak

A ház saroktelken helyezkedik el, a telek területe 647 nm, a ház alapterülete 10*10 m, melynek a tetőtere is beépítésre került. Mindkét szinten teljes lakás került kialakításra, így akár két család részére is tágas, kényelmes lakótér áll rendelkezésre.

Szintenként 3-3 szoba, konyha, fürdőszoba található, az épület alatt garázs és egy kb. 15 nm-es pince is elhelyezkedik. A lakás bejárata egy kellemes kiülős, fedett teraszról nyílik. Az emeletre jelenleg belső lépcső vezet, de a külső feljárat is megoldható műszakilag.

A ház kívül is és belül is jó állapotú, nem igényel komolyabb felújítást, a modernizálás az új tulajdonos igénye szerint ütemezhető. Fűtése gázcirkó, a melegvizet bojler adja.

Az épület előtt előkert található, illetve az udvarból is van lehetőség nagyobb kert kialakítására. Az udvar több gépkocsi beállására is alkalmas.

A házhoz tartozó melléképületben jelenleg egy gumis műhely működik bérleményként, amely a későbbiekben más célra is hasznosítható. Az ingatlan ideális választás lehet annak is, aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is!

A ház tehermentes, hamar birtokba vehető.

Ideális választás lehet nagycsaládnak, vagy többgenerációs otthonnak, de akár befektetőknek is. Terveztetés és engedélyeztetés után, a lépcső átalakításával, 2 függetlenül megközelíthető lakásból álló társasház kialakításának lehetősége is megvan.

Eladó Újpest központjától pár percre lévő csendes kis utcában egy 400 m2-es telken álló 3 szintes családi ház, ami ideális választás lehet nagycsaládoknak, vagy többgenerációs otthonnak, de akár befektetőknek is.
Jelenleg, a 3 szinten, összesen 6 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba található, melyek két, függetlenül megközelíthető lakásra oszlanak. Egy szint alapterülete 75 m2 (tetőtér hasznos alapterülete kis mértékben kisebb)  Az emelet és a tetőtér nagyon jó állapotú, a földszint felújítandó. Az udvaron gépkocsibeálló (benne szerelőakna), fedett terasz, medence és egy komfortos melléképület is van. A nagy alapterületű, privát kert adottságai lehetővé teszik az egész család pihenését kikapcsolódását.

Befektetőknek pedig figyelmébe ajánljuk, terveztetés és engedélyeztetés után, a meglévő lépcsőház és lépcső átalakításával, 3 szinten, 3 függetlenül megközelíthető lakásból álló társasház kialakításának lehetőségét. Megfelelő előkészítéssel jó megtérülés érhető el.

Újpesti- több funkciós családi ház várja gazdáját!

Újpesten található ez a 84 nm-es ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál akár befektetőknek, akár üzleti tevékenységet folytató vagy szolgáltatást nyújtó ügyfeleinknek is! A ház 534 nm-es telken fekszik, és két külön bejáratú lakrészre bontható! Amit tudni érdemes: + A jelenlegi lakórész az épület elején helyezkedik el: Egy hálószoba, tágas nappali-étkező, kamrával kiegészített konyha és fürdőszoba tartozik hozzá. Nem csak gáz cirkó fűtéssel, hanem egy hangulatos kandallóval is ellátták az épületet. + A korábban rendelőként használt rész az épület hátsó részén kapott helyet, s külön bejárattal rendelkezik: Egy előtér, egy szoba és külön kis fürdőszoba tartozik hozzá, s ennek a résznek a fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. + A házat 2013-ban új, korszerű szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal látták el és a vezetékeket is kicserélte tulajdonosa. + Tágas, szerelő aknás garázs és udvari beálló is rendelkezésre áll. + Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a házhoz tartozó telekrész teljesen le van kerítve, és külön bejárata van az utcafront felé + A tágas fedett terasz mellett kerti sütögetőt találunk. + Az ingatlanban beépített bútorok, redőnyök, biztonsági ajtó, kaputelefon, kandalló, riasztórendszer és világos, tágas ÉNY-i fekvésű nappali található. + A kertkapcsolatos házban a garázs remek tároló lehet és a rendben tartott kert teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. + A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. + A környék csendes és biztonságos, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. + Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk semmilyen teher miatt. Ha érdekli ez az ingatlan, és további információkat szeretne kapni, akkor kérjük, hogy vegye fel velünk a kapcsolatot. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Újpest Kertvárosban 5 szobás, 2 generációs ház eladó!

Egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik egy tágas, rendezett kerttel rendelkező otthont keresnek. Az ingatlanunk Budapest 04 városrészében, Újpest Kertvárosban található, ahol a Kálvin János utca csendes környezetében várja az új tulajdonosát. Az ingatlan egy 130 nm alapterületű, 5 szobás, 3 fürdőszobás, jó állapotú ház, amely egy 330 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 nm-es terasz és egy garázs, amelyben egy autó parkolhat. Környék - kertvárosi környezet - csendes, zöld - tömegközlekedés: 30, 30A, 122E, 230-as buszok a közelben, éjszakai járat: 930 - óvoda, iskola a környéken - játszóterek - bevásárlási lehetőség - M0 körgyűrűtől 10 percre Kert - 330nm - garázs - műhely - sütögető Ház - ~130nm - 2 szeparáltan működő lakrész -> két generáció számára alkalmas - 1 lakrész: konyha, nappali, szoba, fürdő-wc (földszintes) - 2 lakrész földszint: konyha, kamra, fürdő-wc, gardrobe, nappali - 2 lakrész emelet: 2 háló, fürdő-wc. tetőterasz (kialakítható) - részben felújítótt - cirkó fűtés - légkodi - új tető - 40nm-es terasz

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL ÁLLÓ INGATLAN, házrészek.
Az egyik 50 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, gázcirkós, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó saját kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető.
A másik egy 20 nm-es garzon, 4,29 nm tárolóval, egybenyitható a kettő.  Belmagasság: 2,40 m. Kis osztatlan közös kertrész tartozik hozzá, nem önálló lekeríthető kert.

Parkolás az utcán díjmentes.

A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Nagyobb lakás:
Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel).
Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is.
Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban.
A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen.
Két klímával rendelkezik.
Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.

Kisebb lakás:
Az épület homlokzata megújult, nem szigetelt, elektromos bojler biztosítja a meleg vizet, fűtése mindaddig konvektoros, míg - a szintén ebben az udvarban található - 50 nm-es lakással együtt vásárolja meg a lakást a leendő tulajdonos. Amennyiben külön lesz a két ingatlan eladva, úgy ebben a lakásban elektromos fűtést lehet üzemeltetni.
A beépített bútorok a vételár részét képezik.
Vízórával rendelkezik.
Bérlő által lakott ingatlan, ha ön befektetőként vásárolja meg és maradhat a bérlő, akkor azonnal birtokba vehető. Amennyiben új bérlőt szeretne, úgy 60 napos felmondási idővel kell számolnia.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)

Közlekedés
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve
96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra, összeköltözés igénye esetén, ahol 2 külön élettér kialakítása a cél. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, illetve nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Kiadhatja a kisebbiket, fedezve ezzel a sajátjának fenntartási költségeit.

Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 50 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető. Parkolás az utcán díjmentes. 
A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel). Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is. Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban. A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen. Két klímával rendelkezik. Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.
Azonnal költözhető.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)

Közlekedés:
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Kikapcsolódás:
Népsziget, Duna-part, Tarzan park, Megyeri úti Jégcsarnok, közelben lévő számos tér, Hodos Tamás Tollaslabda Csarnok, Bánka Kristóf Sportközpont, UTE Atlétikai Stadion, BIGWALL - falmászó terem.

Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, ill. nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

Tágas terek, akár két generációnak is!

Megvételre kínálunk Újpest istvánteleki részén egy nettó 180, bruttó 220 m2-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, belső kétszintes családi házat, amihez 396 m2-es telek tartozik! A ház gyönyörű napfényes, tágas terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy kb. 40 m2-es terasz, amely alatt pince található. A kertben kb. 20 m2-es tároló van kialakítva. Az ingatlan folyamatos felújításon ment keresztül, 1990-ben megtörtént az összes vezeték, és nyílászárók cseréje, valamint a külső szigetelés is. 2022-ben megújultak a szaniterek, meleg burkolatok, lenti fürdőszoba, hidegburkolatok is, lépcső, pince, tető, /Bramac cserép/ terasz, külső-belső festés. A kert Viakolor kövezést kapott, és a kerítés is megújult. Új biztonsági ajtó került beépítésre, és ki lett alakítva a riasztó rendszer is. A felső szobákban 3 db klíma biztosítja a hűvös levegőt. Az új beépített konyha, AEG gépekkel a vételár részét képezi. Fűtése gáz cirkó /Viessmann kazán/ Nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek, a tetőtérben Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre. Elosztás: alsó szinten konyha kamrával, étkező, hatalmas nappali, külön WC, fürdőszoba és mosókonyha. Felső szinten 3 szoba, kettő fürdő és WC, melyből az egyik a nagy hálószobához tartozik. A nagy háló rendelkezik még gardrób helyiséggel, és fürdőszobával is! Tökéletes választás nagy családosoknak, de akár két generációnak is!