Eladó ház - Budapest IV. kerület

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, használt házat, amely Budapest 04. kerületének szívében, Újpest városrészben található. Az ingatlan 57 négyzetméteres alapterületével és 160 négyzetméteres telekméretével ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világos, napfényes teret biztosítanak a mindennapi élethez. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt biztosítja. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgése és a természet közelsége egyaránt élvezhető legyen. Az Újpest környéke csendes, biztonságos és barátságos lakóövezet, amely ideális helyszín a családok számára. A szomszédságban számos zöld terület található, ahol lehetőség nyílik a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A közlekedési lehetőségek szempontjából az ingatlan kiváló választás, hiszen a helyi busz- és villamosjáratok könnyedén elérhetők, így a belváros és a környező kerületek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Az autóval közlekedők számára is kedvező a helyszín, hiszen a főbb útvonalak és autópályák könnyen elérhetők, ezáltal a napi ingázás is zökkenőmentes. A környék adottságai között említést érdemelnek a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások, amelyek mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A közeli iskolák és óvodák pedig biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak a gyermekek számára, így a családosok számára ideális választás lehet. Ez a kiváló állapotú ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amelynek értéke a jövőben csak növekedni fog. Bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon keresni, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig, így érdemes mihamarabb lépni!

Alakítsa ki új otthonát Újpesten – Felújítandó

Képzelje el, hogy egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű házban élhet, ahol minden megtalálható, amire csak szüksége lehet. Budapest 04. kerületében, Újpest szívében, a Lázár Vilmos utcában található ez a felújítandó, 81 négyzetméteres ingatlan, amely tökéletes választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú ingatlan keresésekor. A három szobás ház számos lehetőséget rejt magában, hiszen az új tulajdonos kreatív elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát. Az ingatlan állapota felújítandó, így Önnek lehetősége van arra, hogy a saját ízlése és stílusa szerint varázsolja otthonává ezt a remek lehetőséget. A környék csendes rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb útvonalak könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan közelében számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás található, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Ne maradjon le róla! Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek! Kérje hitelszakértőnket bővebb információért! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, úgy hívjon az alábbi számon időpontért.

Kertkapcsolatos 2 szobás lakás eladó Újpesten, kiváló infrastruktúrával

Budapest IV. kerületében, a Pozsonyi úton kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás lakást, amelyhez kb. 20 m² saját használatú kert tartozik. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, Újpest-központ mindössze kb. 750 méterre, így a metró, számos buszjárat, üzletek, piac, éttermek és szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetők. A lakás 1920-ban épült téglából , amelynek tetőszerkezete kb. 8 éve felújításra került. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy nincs közvetlen szomszéd, ugyanis a mellette lévő telek az üres, így a lakás csendesebb és privátabb életteret biztosít. Az ingatlan részben már felújításon esett át, több fontos műszaki fejlesztés megtörtént: - teljes villanyhálózat cseréje rézvezetékekre (32 A) - vízvezetékek cseréje - 10 cm külső szigetelés - részben felújított fürdőszoba új zuhanyzóval - új bojler - új elektromos fűtés - 2 db inverteres klíma - távfelügyeletre kötött riasztórendszer A lakás részlegesen felújítandó (nyílászárók, burkolat), azonban a legfontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja. A kb. 20 m²-es kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos kerti kiülő kialakítására. Fontos információ: az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ezért kizárólag készpénzes vásárlással elérhető! Hívjon bátran, akár hétvégén is! Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot...azonnal birtokba vehető!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas, 3 szobás házrész várja Önt!

Különleges lehetőség Budapest egyik kedvelt kerületében – felújított, kertkapcsolatos otthon! Egy igazán kellemes hangulatú, frissen felújított házrész várja új tulajdonosát Budapest egyik népszerű, kertvárosi részén. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy azoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben. ⌂ Főbb jellemzők: ✅ 80 m² lakótér – jól kihasználható, átgondolt elrendezéssel ✅ 380 m² telek – kellemes méretű kert, pihenésre vagy kertészkedésre ✅ 3 szoba – ideális családi élethez vagy dolgozószoba kialakításához ✅ Amerikai konyhás nappali – modern, közösségi tér ✅ 2 fürdőszoba – kényelmes mindennapok ✅ 8,5 m² terasz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz ✅ Elektromos cirkófűtés és klíma – kellemes hőmérséklet egész évben ✅ Frissen felújított állapot – modern megjelenés és praktikus megoldások ✨ Környék és elhelyezkedés A csendes, kertvárosi környezet nyugodt életet biztosít, miközben a környék ellátottsága kiváló. Boltok, éttermek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A környék zöldterületei ideálisak sétára, kikapcsolódásra vagy akár kisállattal érkezők számára is. ???? Közlekedés A közelben található busz- és villamosmegállók segítségével a belváros gyorsan elérhető. Autóval a főbb közlekedési útvonalak és autópályák könnyen megközelíthetők. ⚖️ További információ Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy modern, kényelmes élet lehetősége Budapest egyik kedvelt részén. Lehetőséget biztosítunk a személyes megtekintésre, és szívesen válaszolunk minden kérdésére. Vásárlását pénzügyi és jogi háttérrel biztosítjuk! Várja új otthona! Hívjon bizalommal H–P 9:00–17:00, Sz 9:00–13:00 között.

Újpesten keresel családi házat? Tágas tereket keresel? Nem gond hogy költeni kell az álmaidra? Akkor téged vár Csendes utcában mégis közel a központhoz egy hangulatos ingatlan, amely beépíthető tetőtér lehetőséggel lehet a tiéd! Egy hangulatos kis kertrész is kialakítható. Gyere el és nézd meg személyesen, te hogy újítanád fel? Milyen színeket használnál ? Tetőtér beépíthető, így akár több család számára is szuper lehetőség. Buszok, boltok, pár percnyire gyalogosan elérhető. További információért és megtekintésért hívj fel. :)

MODERN CSALÁDI HÁZ ŐSFÁS, 993 NM-ES TELKEN ÚJPEST KERTVÁROSÁBAN!



Újpest csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy **2021-ben épült, 147 nm-es**, nappali + 4 szobás, igényesen kialakított családi házat, 993 nm-es, ősfás telken.

Az otthon kiváló térkialakítású: tágas nappali, különálló szobák, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 47 nm-es, hangulatos teraszra, amely az öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt kertre néz. A kertben külön kerti tároló is helyet kapott, amely ideális a szerszámok és kerti eszközök tárolására. Horizont acélváz szerkezettel készült, modern és minőségi kialakítású ingatlan.
A ház minőségi burkolatokkal, részben bútorozva kerül értékesítésre. A kényelmet és modern életérzést szolgálja a látványkandalló, hűtő-fűtő klíma, valamint az elektromos fűtés, amelyet 12 kWp teljesítményű napelemrendszer tesz gazdaságossá

A biztonságról és praktikusságról elektromos kapu és fedett kocsibeálló gondoskodik.



Csendes, zöld környezet, modern műszaki tartalom, azonnal élhető otthon ide csak költözni kell!





MODERN FAMILY HOME WITH MATURE GARDEN ON A 993 SQM PLOT IN ÚJPEST



In the quiet, green, garden-city part of Újpest, a 147 sqm family home built in 2021 is offered for sale, featuring a living room + 4 bedrooms, set on a 993 sqm plot with mature trees.



The house has a well-designed layout: a spacious living room, separate bedrooms, utility room, bathroom, and a separate toilet ensure comfortable everyday living. From the living room, there is direct access to the 47 sqm cozy terrace overlooking the garden equipped with an irrigation system and robotic lawn mower. The garden also includes a separate storage shed, perfect for tools and gardening equipment.

The property features high-quality finishes and is sold partially furnished. Comfort is enhanced by a decorative fireplace, heating-cooling air conditioning, and electric heating, made energy-efficient by a 12 kWp solar panel system.

Convenience and security are provided by an electric gate and covered parking space.

Quiet, green surroundings, modern technical features, and move-in-ready condition all you need to do is bring your suitcases!

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy  31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!

A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.
Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!
A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.

Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!
Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.
Adásvételhez teljeskörű támogatás!

Eladó családi ház Budapest IV. kerületében, Újpesten

Csendes, nyugodt utcában eladó egy 365 m²-es telken fekvő, összesen 182 m² alapterületű családi ház, amely kétgenerációs kialakításra és befektetési célra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, így két különálló lakássá alakítható.

A ház két szintjén elektromos padlófűtés került kialakításra, emellett gázkazános fűtés is rendelkezésre áll. A kandalló visszaszerelhető, a szükséges kémények adottak. A komfortot tovább növeli a 2024-ben telepített, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan két gázórával, két villanyórával és három kéménnyel rendelkezik. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fürdőszoba akadálymentesített. Napelem telepítésére vonatkozó engedély rendelkezésre áll, valamint elektromos autó töltő kialakítására is van lehetőség.

A ház alatt egy 43,65 m²-es, teljes belmagasságú, burkolt pince található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és alkalmas tárolásra, hobbitérnek vagy egyéb funkcióra.

A 365 m²-es telek gondozott, kiépített öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik. A telken egy 35 m²-es melléképület kialakítására érvényes építési engedély van. A betonozott parkoló igény szerint fedetté és zárhatóvá alakítható.

Az ingatlan Újpest kedvelt, csendes részén, az UTE Atlétikai Stadion közelében helyezkedik el. A környék jól ellátott, a tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek könnyen elérhetők.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó házrész a IV. kerület szívében Otthon, ahová jó hazatérni!

Ha egy nyugodt, csendes utcában keresel otthont, ahol a madárcsicsergés ébreszt reggelente, és a szomszédok barátságos mosollyal üdvözölnek, akkor ez az ingatlan pont Neked szól!



Az otthon, amit mindig is kerestél:



Korszerű és élhető: Az ingatlan többször is felújításon esett át, így maximálisan megfelel a modern kor igényeinek. Penész- és beázásmentes, ami garantálja a hosszú távú nyugalmat.



Energiatakarékos kényelem: A 2024-ben felszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, az elektromos padlófűtés, valamint a gázkazán együtt biztosítja az év minden szakában a kellemes hőmérsékletet.



Praktikus nyílászárók: A szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok nyugodt éjszakákat és teljes kontrollt biztosítanak a természetes fény felett.



A ház varázsa nem ér véget a falakon belül:



Álomszép kert: A kiépített öntözőrendszerrel gondozott kert minden évszakban örömet szerez. Itt nyugodtan megpihenhetsz egy hosszú nap után, vagy élvezheted a családdal és barátokkal töltött hétvégéket.



Biztonságos parkolás: A betonozott alapzatú parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható, hogy mindig biztonságban tudhasd járműved.



Akadálymentesített fürdőszoba: Az otthon mindenki számára kényelmes, beleértve az idősebb családtagokat is.



Ez a házrész nemcsak egy ingatlan, hanem egy meghitt otthon, amelyben minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Tökéletes választás családoknak, időseknek, vagy akár fiatal pároknak, akik egy modern és jól élhető környezetet keresnek.



Ne habozz, gyere el, és éld át személyesen is ezt az otthonos hangulatot!

További információkért keress bizalommal!



ENGLISH BELOW



For Sale: House Section in the Heart of District IV A Home You'll Love Coming Back To!

If you're searching for a home on a peaceful, quiet street where birdsong greets you in the morning and neighbors welcome you with friendly smiles, then this property is made for you!



The home you've always dreamed of:



Modern and livable: The property has undergone multiple renovations, meeting all the requirements of modern living. Mold- and damp-free, ensuring long-term peace and comfort.



Energy-efficient comfort: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024, electric underfloor heating, and a gas boiler work together to maintain a perfect temperature throughout the year.



Practical windows: Equipped with mosquito nets and blinds, these windows ensure peaceful nights and full control over natural light.



The magic of this house extends beyond its walls:



Dreamy garden: The built-in irrigation system keeps the garden lush and beautiful in every season. It's an ideal place to relax after a long day or enjoy weekends with family and friends.



Secure parking: The concrete-based parking space can be converted into a covered, lockable area, providing complete security for your vehicle.



Accessible bathroom: Designed for everyones convenience, including elderly family members.



This property is more than just a houseits a cozy home where every detail promotes comfort and harmony. Its perfect for families, seniors, or young couples looking for a modern and well-designed living environment.



Dont waitcome and experience the warmth of this home in person! 

For further information, feel free to reach out!

Eladó tetőtéri házrész a IV. kerületben Egy hely, ahol az álmaid valóra válnak!
Képzeld el, hogy reggelente a napfény simogatja az arcod az erkélyedről, miközben a csendes utca nyugalmát élvezed. Egy hely, ahol a jó szomszédokkal való beszélgetések és a gondosan karbantartott kert látványa mindennapos örömöt nyújtanak. Ez a tetőtéri házrész várja, hogy az otthonoddá váljon!

Miért különleges ez az ingatlan?

Tökéletes állapotban lévő otthon: Az ingatlan többször is felújításon esett át, modern igényeknek megfelelően korszerűsítve. Penész- és beázásmentes, így hosszú távon biztosítja a kényelmet és a nyugalmat.

Energiatakarékos megoldások: A 2024-ben telepített 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma és a gázkazán gondoskodnak az optimális hőmérsékletről minden évszakban.

Praktikus nyílászárók: A szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt ablakok nemcsak a nyugalmat biztosítják, hanem a tökéletes fényviszonyokat is.

Az otthon nemcsak a négy fal között ragyog:

Kert és parkolás: A kiépített öntözőrendszerrel rendelkező kert csodás zöld környezetet nyújt, míg a betonozott alapzatú parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható, garantálva a járművek biztonságát.

Erkély a kilátással: A tetőtér erkélyéről elmerülhetsz a környék csendes szépségében, egy csésze kávéval vagy egy pohár borral a kezedben.

Tágas terek: Két fürdőszoba és egy pince tartozik az ingatlanhoz, így minden igényt kielégítő tároló- és élettér áll rendelkezésre.

Egy otthon, amely harmóniát és nyugalmat sugároz:

Ez a tetőtéri házrész egy különleges lehetőség azok számára, akik nemcsak egy házat, hanem egy igazi otthont keresnek. Ideális választás családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki modern, jól élhető és szerethető környezetet álmodott magának.

Ne várj tovább, lépj be, és hagyd, hogy ez a ház elvarázsoljon!
További információkért és megtekintésért keress bizalommal!
ENGLISH BELOW
Penthouse Apartment for Sale in District IV A Place Where Your Dreams Come True!
Imagine the sunlight gently caressing your face on your balcony each morning as you enjoy the tranquility of a peaceful street. A place where chats with friendly neighbors and the sight of a beautifully maintained garden bring daily joy. This penthouse apartment is ready to become your home!

Why is this property special?

A home in perfect condition: The property has undergone multiple renovations and has been modernized to meet todays standards. Mold- and damp-free, it offers long-term comfort and peace of mind.

Energy-efficient solutions: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024 and a gas boiler ensure optimal temperature control throughout the year.

Practical windows: Fitted with mosquito nets and blinds, the windows provide both peace of mind and perfect lighting conditions.

The home shines beyond its four walls:

Garden and parking: The garden, equipped with a built-in irrigation system, offers a lush green environment, while the concrete-based parking space can be converted into a covered and lockable area, ensuring vehicle safety.

Balcony with a view: From the penthouse balcony, you can immerse yourself in the serene beauty of the neighborhood with a cup of coffee or a glass of wine in hand.

Spacious living: The property includes two bathrooms and a cellar, providing ample storage and living space for all your needs.

A home radiating harmony and tranquility:

This penthouse apartment is a unique opportunity for those seeking not just a house but a true home. Its an ideal choice for families, couples, or anyone dreaming of a modern, livable, and lovable environment.

Dont waitstep inside and let this home enchant you!
For further information or to schedule a viewing, feel free to contact us!









A ChatGPT megkérdezése

Megyeri családi ház

Ritkán kerül kínálatunkba a IV. kerület egyik kedvelt városrészéből, Megyerről családi ház. Most viszont szíves figyelmükbe ajánlom ezt a bruttó 121, nettó 108 nm-es, kettő egész és egy félszobás, hallos családi házat. A házhoz tartozó telek 400 nm, viacolor burkolatú. A ház hagyományos, téglaépület, kőporos vakolattal burkolt, ablakai hőszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Fafödémes, cserép fedéses, pince, padlás is rendelkezésre áll. A vizesblokkok magas minőségű lapokkal burkoltak. Egy hatalmas beépített, fűtött étkezőnek, nappalinak használt veranda is a tulajdonosok kényelmét szolgálja. A hallban egy hangulatos kandalló került beépítésre. Két nagy szobája déli fekvésű. A fűtést, meleg vizet egy kombi cirkó biztosítja. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, csendes, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezetben található. A 147-es busz megállója 2 perc séta, a 30-as buszok Megyeri úti megállója 5 percre elérhető. Amennyiben három szobás családi házat keres megfizethető áron, várom megtisztelő hívását!