Érd városközpontban, téglalakás, minden a közelben!

Érd városközpontban, téglaépítésű, liftes, nappali + 2 szobás bruttó 72, nettó/hasznos 60,1 nm2-es tetőtéri lakás eladó! Kiváló elhelyezkedés, minden a közelben, kellemes környezet, panoráma, alacsony rezsi, vonattal Budapest M4 illetve M2 Metró Kelenföld, Déli Pu. 15-20 perc alatt a lakásból (5-6 perccel több)!! Fiatalos, modern kialakítású, jó beosztású, világos lakás, rendezett környezet és lépcsőház, kedvező fenntartási költséggel.

LOGGIA - 3 SZOBA - VÁROSI PANORÁMA

11. kerület, Őrmező körzetében eladóvá vált egy 75m2-es, 3 SZOBÁS, beépített LOGGIÁVAL rendelkező VÁROSI PANORÁMÁS lakás. - Réz villanyvezeték - Városra és Zöldre néző PANORÁMA - Pincében 16m2-es tároló, aminek költsége 6750.-Ft/hó - Rezsi télen 40.000.-Ft, nyáron 30.000.-Ft körülbelül - Rendezett lépcsőház (6. és 10. emeleten vészátjáró a másik társasházba, csipogós kapurendszer, lift vezérlőegység modern, stb.) - Tehermentes lakás - Kiváló közlekedés és környezet, illetve minden is a közelben - Kényelmes és tágas szobák - Tulajdonlap alapján szövetkezeti ház és önálló lakásról beszélhetünk KÖZLEKEDÉS: Budapest-Kelenföld vasútállomás 600 méterre, Buszmegállót megtaláljuk, amint kilépünk a kapualjon, 7-es autóút 500 méterre, M1-M7 autópálya 700 méterre, Villamosmegálló 800 méterre, M4-es Metró 500 méterre, stb... KÖZELBEN: Költők Parkja, Barkácsbolt, Őrzött parkoló, Don Pepe Pizzázó, Spar, Futópálya, Focipálya, Street Workout Kondipark, Általános Iskola, Posta, Pékség, OMV benzinkút, Gyógyszertár, Étterem, Mc Donald's, Óvoda, Minerva Felnőttképző Központ, stb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

Érden a városközpontban a csodás Korall házban 81 nm-es + 18nm terasz, téglalakás eladó!A lakásnak kiváló az elosztása napfényes konyhás étkezős plusz nappali mellett  még 3 szoba, 1 fürdőszoba Wc- vel és zuhanykabinnal együtt, helyet kapott külön, egy vendég Wc kézmosóval, az előszobába.

Hangulatos világos és panorámás igazi idilli otthon, központi elhelyezkedésű és mégis csendes, a nyílászárók természetesen  hang és hő szigetelésűek, riasztórendszer is van valamint bekamerázott a ház.

Minden nyílászáron redőny, szúnyogháló van.

Tehermentes akár azonnal birtokba vehető az Ingatlan.

Jó szívvel ajánlom családosoknak illetve össze költözni vágyó generációknak plusz üzleti tevékenységnek egyéb irodáknak is jó lehetőség, hiszen a házban már van néhány üzlet amely helyet kapott.

A háznak a külső homlokzata dryvit burkolat. Hasznos, hogy 2 lift is üzemel, két felől is van bejárat.

Az épületbe van terem garázs, ami igénybe vehető.

Közösköltség+rezsi max 40.000ft

A közelben számos üzlet, buszmegálló és vasútállomás 5 perc séta távolságon belül megtalálható, pl, Stop Shop, Spár, bankfiókok, Lidl, McDonald s, Burger King, Tesco és még sorolhatnám abszolút központ, kiváló infrastruktúra jöjjön el érdemes, és azonnal beleszeret.

Budapest könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is illetve a társasház közvetlen közelében lévő buszmegállóból indul busz Tárnokra, Pusztazámorra, Sóskútra, Százhalombattára, Diósdra, Érdligetre és Érd Parkvárosba.

JÓ IDE HAZA JÖNNI! Tárnok „LILA AKÁC KÖZ-ben”, eladó 500 m2-es, összközműves telken egy 156 m2-es, nappali + 4 szobás ikerház, garázzsal és 24m2-es fedett terasszal.A  ház 2005-ben épült, vasalt beton alapra, 38-as tégla főfalakkal, 10-es válaszfalakkal, beton födémmel, cserép fedéssel, külső szigeteléssel!
A gondosan karbantartott ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy régi, de jól működő gázkazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés, míg az emeleten radiátoros hőleadás lett kialakítva. Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel felszerelve.
Egyéb extrák: - kandalló kémény kialakítva, - mozgás érzékelős riasztórendszer, - elektromos garázsajtó, - beépített konyhabútor,- D-K-i tájolású fedett terasz, -2 tároló.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben élelmiszer üzletek, óvoda, bölcsőde, önkormányzat, sportpálya található, buszmegálló 5 percre!
Gépkocsival az M7-es autópálya 5-perc, a 70-es autóút 8 perc, vonattal a Kelenföld, Újbuda központ 4-es Metró vonala 15 perc alatt elérhető.
Hívjon akár hétvégén is! Irányár: 98,9 millió Forint.

Érden csendes környezetben, kétgenerációs, két szintes tégla családi ház eladó.



Az ingatlan 755 m2-es telken fekszik. Van egy kis előkert, a ház mellett térkövezett kocsibeálló 2 autó részére, a ház mögött pedig nagyon hangulatos kert található, bográcsozóhely, mely kiváló helyszín családi, baráti összejövetelek megtartására.

A ház két külön bejárattal rendelkező, önálló lakásokból áll, az egyik a földszinten, a másik pedig az emeleten, egy külső lépcsőről megközelíthető.

A földszinten (91 m2) konyha, nappali + két szoba, előszoba és fürdőszoba található. A felső szinten (78 m2) étkezős konyha és két nagy szoba, fürdőszoba és külön WC található.  



Felső lakás:

A felső szint 1996-ban épült meg téglából, egy külső lépcsőházzal egy teljesen önálló, 78 m2-es lakás került kialakításra. Egy nagy előtér, beépített szekrények és étkezős konyha fogad minket, mely tökéletes helyszín a családi élethez. Ezen kívül van két nagy szoba, és külön fürdőszoba és wc.

A lakás előtt van kis előtér, ahonnan az erkély is nyílik, illetve mellette egy 20 m2-es tároló rész, mely igény esetén még beépíthető.

Műszaki paraméterei:

-    10 cm-es hőtükrös Therwoolin hőszigeteléssel

-    réz villanyvezeték

-    fűtés: kombi gázcirkó

-    hűtő - fűtő klíma



Alsó lakás:

A földszinti lakás 91 m2-es, konyha, nappali + két szoba, előszoba és fürdőszoba található. A falazata téglából készült, a vízszigetelésről pedig a 3 rétegű kátránypapír bitumenben gondoskodik. Az alsó lakás volt az eredeti épület, később erre épült a felső lakás.

Az alsó lakrészben kandalló is rendelkezésre áll, mely egyedi hangulatot ad a konyhának. A villanybojler fogyasztása éjszakai árammal működik (H-tarifa).

Ez a lakás jelenleg üres a konyhabútort kivéve, így azonnal birtokba vehető.



Fűtése: gáz cirkó

Melegvíz: villanybojler által, ami H-tarifás áramról működik



Extrák az ingatlanban:

-    ipari árammal ellátott műhely (30 m2)

-    2 pince (az egyik betonozott, a másik földbe vájt)

-    tároló a tetőtérben (20 m2)

-    fedett kocsibeálló két autó számára

-    elkerített, karbantartott kert

-    tűzrakóhely

-    fedett kinti étkező





A környék infrastruktúrája:

A Stop Shop bevásárló központ autóval 7 perc autóbusszal 10 percre van. A közelben több étterem, benzinkút, gyógyszertár, Egészségügyi Intézmény van. A közelben egy általános Iskola, a Vörösmarty Mihály gimnázium van. Az érdi Aréna, mint multifunkcionális sportkomplexum a színvonalas kikapcsolódást szolgálja.



Közlekedés:

Az ingatlan jól megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt. Autóval a Fehérvári útról. Autóbusszal az Érdi buszpályaudvar körülbelül 10 percnyi távolságra található. Az Érd alsó, Érd felső vasútállomás közvetlenül a buszpályaudvar mellett.



Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Azonnal költözhető földszinti teraszos lakás garázzsal!  

Érd Parkvárosában, faneves utcák egyikében található 4 lakásos Ytong társasházban eladó földszinti teraszos lakás.

A lakás 64m2 + 10m2 fedett terasz, kertkapcsolattal. Található benne kettő különnyíló szoba (11 és 9m2), egy tágas déli fekvésű nappali étkezővel (21m2), külön konyha (8m2, konyhabútorral, beépített gépekkel) teraszkapcsolattal és kamrával, fürdő és wc külön helyiségben vannak. Továbbá tartozik még a lakáshoz egy zárható 15m2-es garázs. A kert közös használatban van. A lakás riasztóval és kaputelefonnal felszerelt, fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik. A gázfogyasztás négy tagú család esetén nem haladta meg az átlag 90m3/hó-t.  
A társasház 2004-ben épült Ytongból, kétszintes, szintenként két lakással. Minden lakáshoz egy darab kocsibeálló tartozik, amiből egy be lett építve garázsnak és ez tartozik az eladó lakáshoz.
A lakás tehermentes, üres, azonnal költözhető.  

Ideális választás, csendes, nyugodt környék, közelben sétatávolságra (600m) minden szolgáltató megtalálható, Orvosi rendelő, Gyógyszertár, boltok, buszmegálló... Interspár, M7-es felhajtó 1km.  

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele és legyen az Öné. A vásárlását teljes ügyintézéssel, jogi tanácsadással, hitelügyintézéssel és kedvezményes hitelekkel támogatjuk. Keressen akár hétvégén is.  

PANORÁMÁS - RITKA LEHETŐSÉG - KIVÁLÓ KÖRNYEZET

21. kerületben KIRÁLYMAJOR körzetében eladóvá vált egy 8. EMELETI, 57m2 plusz 3,5m2-es ERKÉLLYEL rendelkező, egy plusz két félszobás lakás, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL és KÖRNYEZETTEL karöltve. - 50 méteren belül DUNA-PART - Műanyag nyílászáró a két kisszobában - Évente több koncert a képeken látható ZÖLD TERÜLETEN - Kulturált lépcsőház, új postaláda, érintős bejárati kapunyitó, tágas és viszonylag korszerűsített lift - 3,5m2-es erkély - Nappali kivételével egy helyiségre elegendő kerámialapot ajándékba ad a tulajdonos az ingatlanhoz igény esetén - Parkolóhelyek felfestése nem régiben történt - Jó lakóközösség, rendezett társasház, jó közösképviselő Miért is ajánlom Ön számára ezt az ingatlant? A társasházat a környezetet kiválóan ismerem és jól tudom, hogy milyen érzés reggel kinézni az ablakon és nem a panelrengetegre vagy a zajos forgalomra tekinteni. Lehetőség nyílik Ön előtt, hogy csendes, zöld és dunai panorámás ingatlanja lehessen, hogy nyugodtan megsétáltassa reggelente a házi kedvencét vagy kocoghasson a Duna-parton a friss levegőben esetleg, ha gyermekesen költözne, akkor itt nyugodtan leengedheti őket játszani anélkül, hogy aggódnia kéne. Szeretne megtanulni horgászni vagy esetleg szeret horgászni és szereti a halat fogyasztani is? Bizony, erre is van lehetőség, erről is és más lehetőségekről is hosszasan tudnék még beszélni Önnel személyesen. KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 150 méterre, amivel könnyedén elérhető a Karácsony Sándor utca, onnan hévvel a belváros (Boráros tér), autóval 20 perc alatt megközelíthető az M0-ás autópálya, 151-es busz egyenesen Kőbánya-Kispestre megy, pár buszmegálló megtétele után van lehetőségünk átszállni más buszjáratokra pl. 36-os, 159-es, 148-as busz stb... KÖZELBEN: Óvoda, Iskola, Bölcsőde, Dohánybolt, Spar, Étel és Ital kisboltok, Kifőzde, Posta, Sport pályák, Daru-domb, Duna-part, Tűzoltóság, Éttermek. Autóval vagy busszal 10 perc alatt elérhetőek az alábbiak, OTP ATM, Bankok, Éttermek, Gyrosos, Chili Fitness, Mc Donald's stb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

2 GENERÁCIÓS, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ!

Érd Parkvárosban, a megújult Tárnoki úton kínálunk eladásra egy 902 nm-es sík telken lévő, 2 generációs családi házat.

A nagyobb lakrészben 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC és tágas előszoba került kialakításra, a kisebb lakrész 1 szobás, konyhával, fürdőszobával, kamrával, mely alatt pince található, továbbá a verandát beépítették, mely jelenleg télikertként funkcionál. A kertben egy különálló tároló is helyet kapott.

A házban gázcirkó fűtést alakítottak ki.

A telek 902 nm, utcafrontja 36 m, Lke-9-es övezetbe tartozik, beépíthetősége 30%.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség gyalogosan is könnyen elérhető.

Irányár: 59,9 M Ft

ÉRD FUNDOKLIA-VÖLGYBEN csendes, jó levegőjű, igényesen megépített, szinteltolásos ,PANORÁMÁS, MEDENCÉS családi ház eladó, mely tökéletes választás lehet akár 2-3 gyermekes család számára!

HÁZ JELLEMZŐI:

A 2006-ban kiemelkedő minőségben épült és azóta is folyamatosan karbantartott 224m2-es (br.: 281m2) nappali + 5 szobás családi ház gyönyörűen parkosított, örökzöldekkel beültetett, rendszeresen gondozott 1097m2-es telken helyezkedik el.

A földszint legimpozánsabb része a több, mint 6 méteres belmagasságú nappali, mely szervesen kapcsolódik a konyha – étkezőhöz. Az U alakban kialakított tágas konyha mindennel felszerelt.

Fél szinttel feljebb található egy háztartási helyiség - mely egy szennyes ruha ledobóval csatlakozik az emeleti fürdőszobához – illetve egy zuhanykabinos fürdőszoba. Erről a szintről elérhető a panorámás, 20m2-es terasz, amely tavasztól őszig a családi összejövetelek, sütögetések színtere, ebben nyújt segítséget a Jovan típusú búbos kemence (grill és bogrács funkcióval).

Pár lépcsőfokot felfelé haladva érkezünk a hangulatos és a ház többi részétől elkülönülő dolgozószobába, melyben egy kisebb könyvtár is helyet kapott.

A legfelső szinten találhatóak a hálószobák és a tágas, dupla mosdóval, bidével is felszerelt sarokkádas fürdőszoba.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
-    A ház fűtését kétkörös, mobil termosztáttal irányított központi rendszerű, hőtárolós kondenzációs kazán (Immergas) biztosítja radiátoros leadással, alternatív fűtésként a nappaliban fatüzelésű kandalló.
-    Hűtő-fűtő klíma-    Biztonsági céghez bekötött kétkörös riasztó- és kamerarendszer
-    Automata kapunyitás

KERT:
-    Fedett, belső pados hőszivattyús medence (3x6x1,5 méter)
-    Jungle Gym játszóház
-    automata öntözőrendszer
-    a terasz alatt 16m2-es tároló

A dupla állásos garázsból és udvarról is megközelíthető, vegyes rendeltetésű szoba igény szerint vállalkozásra, vagy különálló lakrész kialakítására is alkalmas. A garázs előtt további 3 autó beállására van lehetőség.

INGATLAN MÉRETEI:
-    Telek mérete: 1097m2
-    Hasznos alapterület: 224m2 Bruttó terület: 281,5m2
-    Földszint: 101,7m2 + garázs: 40m2 + terasz: 28,5m2 + tároló: 16m2
-    Emelet: 108,4m2
(A fent megadott adatok tájékoztató jellegű adatok)

Ideális közlekedési szempontból, mert nem a ház előtt zajong a busz, hanem a szomszédos utcákban található a megállója (755, 734 és 738), mindössze néhány perc autóval az M0-s, M1-M7, M6-os autópályák.

Érd-parkvárosban ,55m2-es 1+2 félszobás lakás, kertrésszel-parkolóval!!!

Megvételre kínáljuk Érd-parkváros fa neves utcájában, egy 4 lakásos társasház jellegű,földszinti 55m2-es 1+2 félszobás tégla lakást -kert résszel, külön zárt parkolóval, itt hívom fel az érdeklődő figyelmét ,hogy mozgáskorlátozott személynek is kitűnő, a parkolóból könnyen megközelíthető ,a lakásba csak a küszöbön kel áthaladnia. A lakás 2019-ben készült, 10cm ryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal. jelenleg üres ,azonnal költözhető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú ügyvédi megosztással. A fűtése és a meleg víz ellátást villany kazán biztosítja radiátoros hőleadással Környezete rendezett-kulturált, buszmegálló 5 perc gyalogosan,mely Etele-térre közlekedik.

Fiatalok és befektetők figyelem! Eladóvá vált Diósdon, központi elhelyezkedésű 728 m2-es összközműves telken található kis házikó, ami a telek 30%-ig még bővíthető. A hosszúkás telken gyümölcsfák találhatóak. A ház alatt egy jó állapotú alagsor is található, amit egy külső lépcsőn tudunk megközelíteni. 

A ház felújításába és a bővítésébe a tulajdonos belekezdett, de már nem kívánja befejezni. A helyiségek kialakítása szabadon alakítható.

A DH Biatorbágy teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal!

Eladó Sóskúton a Kossuth Lajos utcában egy kb 70nm-es vályog ház, 1282nm-es telekrésszel.

Két szoba, és egy konyha-étkező lett kialakítva benne!

Bontandó, vagy erősen felújítandó állapotú!

Azonnal birtokba vehető!
További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!