Eladó ház - Biatorbágy

Biatorbágyon újépítésű, modern családiház eladó! A házról: Nagyon modern, minőségi anyagok: -Terrán beton cserép -osztályozott fa tetőanyag -silka hanggátló falazat -15 cm homlokzati szigetelés -25 cm befújt cellulóz födém szigetelés -Gipszkarton mennyezet -Biaholz Kft által gyártott fa nyílászárók, 3rétegű thermo űveggel -Távirányítós rejtett tokos redőnyök -11 Kw napelem ami szaldós ,visszatermelő -3x16 Amper csillag pontos bekötéssel ____________________________________________________________ MINIMÁLIS ENERGIA KÖLTSÉGEK!!!!!!!!!!!!!!! Itt a lehetőség, ha ön szeretne egy igazán praktikus olcsó fenntartású, hatalmas terekkel rendelkező teljesen új "házremek" első tulajdonosa lenni. Annál kisebb könnyen kezelhető telken ,viakolor autóbeálóval. A nagykaput, és a dupla garázs ajtót távirányítóval nyitjuk -zárjuk. Kifejezetten olyan embereknek ajánlom, akik szeretik a tágas ,világos tereket! A ház délnyugati fekvésének, valamint a hatalmas minőségi fa nyílászáróinak köszönhetően szinte egész nap fényben fürdik! Hatalmas amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyhával, melyből könnyedén a teraszra juthatunk. A háló szobák nagyon jól elhelyezettek a házban, kettő közvetlenül a teraszra is nyílik. A terasz teljesen fedett ,akár egy jakuzzinak, akár egy szaunának, akár mindkettőnknek van elegendő hely. Természetesen gríllező egy jó kerti bútor társaságában is remek látvány lehet. Két külön fürdő helység található. A kisebb zuhanyzó a vendég szobából nyílik. A nagyobb fűrdőbe akár egy szauna is beépíthető! A kedves hölgy tulajdonosok nagy örömére külön háztartási helység is helyet kapott az ingatlanban! Biatorbágy egyik legfrekventáltabb részén, a központtól pár száz méterre . Helyi járatú buszmegálló 150méteren belül ( helyi lakosoknak ingyenes). Boltok ,polgármesteri hivatal, posta, egészségház 300 méteren belül! Az OC veblapján virtuális séta, valamint drón felvétel is található! Minden kedves érdeklődőt várok szeretettel, akár hétvégén is! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a feltüntetett elérhetőségeken!

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás ház Biatorbágy szívében várja Önt!

Biatorbágy szívében, a Szabadság úton található ez a kivételes lehetőséget kínáló ingatlan, amely ideális választás lehet akár kereskedelmi vállalkozások számára is. A jó állapotú ház 219 nm-es alapterülettel és 2097 nm-es telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a különféle kikapcsolodási tevékenységek számára. Az ingatlan elrendezése rendkívül kedvező, hiszen 6 szobája és 2 fürdőszobája révén többféle funkcióra is alkalmas. A tágas nappali világos, barátságos légkört teremt, amely ideális helyszín lehet a családnak, nagy családi összejöveteleknek is. Az amerikai konyha konyhaszigettel felszerelt, így a gasztronómiai élmények is könnyedén megvalósíthatók. A kandalló pedig nemcsak a hangulatot, hanem a kényelmet is fokozza, különösen a hűvösebb hónapokban. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott, amely megkönnyíti a fenntartást, és lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekhez is. Az állatokkal költözhető ingatlan pedig különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnék, hogy négylábú barátjuk is velük tartson az új helyre. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a család kényelmesen intézheti az ügyeiket, és ha kereskedelmi, üzleti leheteőségben gondolkozik, akkor a frekventált hely ideális lehet nekik is. A közlekedés is kitűnő, hiszen Biatorbágy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A település központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők legyenek, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára is, akik dinamikus üzleti környezetben szeretnének tevékenykedni. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes adásvételt tesz lehetővé. Jelenleg családiházként és a hátsó rész fogtechnikai laborként működik. Szeparáltan, de átjárást is biztosítva. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthon, hanem a vállalkozása számára is ideális választás, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozhassa meg.

Biatorbágyon az IHAROS legszebb részén PANORÁMÁS 1557 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK eladó
A terület belterület.

A telken áram és ásott kút is található (25 m mély és állandó vízhozammal).  A vezetékes vízhálózat a szomszédos telken ér véget,  a kerítés bentebb helyezése után a vezetékes víz továbbvezetésére van lehetőség.

A telken egy 20 nm-es egy helyiséges, tégla nyaraló nagy terasszal került kialakításra, ahonnan a kilátás pazar a környező hegyekre. A ház mögött még 2 kisebb tégla helyiség is helyet kapott.  
A nyaraló alatti részen egy 15 nm-es borozó helyiség egyedi íves kialakításával és kívülről-belülről rakható kemencéjével igazán egyedivé teszi az ingatlant.
A klasszikus pince sem maradhat ki, ez is megtalálható a telken 2 helyiséggel, ami teljesen száraz és kifogástalan állapotban van.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, teher nincs az ingatlanon.
A telek rendezett, jelenleg nem gazos, bármikor megtekinthető.

Keressen és örömmel megmutatom személyesen is a területet, illetve komoly érdeklődő esetén a részleteket is meg tudjuk beszélni.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Biatorbágy szívében, ahol a csendes környezet és a kiváló közlekedési lehetőségek egyesülnek! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 45 négyzetméteres használt házrész, amely a Pest vármegyei Biatorbágy Bia városrészén található. A 736 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja ezt a remek lehetőséget. A házban egy szoba egy fürdőszoba és egy konyhatalálható, így ideális választás lehet családok számára, de akár befektetési célokra is tökéletesen alkalmas. A környék ellátottsága kiváló, az alapvető szükségletek mind megtalálhatóak a közelben, így a mindennapi élet gördülékeny és kényelmes lehet. A Biatorbágyra jellemző rendezett kert és a kerti tároló lehetősége szintén hozzájárul a komfortérzethez, hiszen a szabadban eltöltött idő és a zöld környezet mindenki számára vonzó lehetőség. A ház kisállattal költözhető, így a házi kedvencek szerelmesei is bátran érdeklődhetnek. A közlekedés szempontjából Biatorbágy kitűnő választás, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje Budapest belvárosát, így a munkahelyi ingázás sem jelenthet problémát. A csendes környék, amely felkapott a családok körében, biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét, távol a város zajától. A bővítési lehetőség révén a házrész további szobákkal vagy akár egy terasszal is kiegészíthető, így lehetősége van arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa át az ingatlant. A panoráma, amely a telek adottságaiból adódik, szintén hozzájárul a hely varázsához, hiszen a természet közelsége mindenki számára vonzó. Ez az ingatlan nem csupán egy házrész, hanem egy lehetőség, hogy saját otthonát megteremtse egy olyan környezetben, ahol a csend és a természet harmóniája találkozik a modern élet kényelmével. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Bizalommal kereshet minket, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant!

Eladó 2 generációs ingatlan Biatorbágyon – Ideális több generációs családoknak!

Biatorbágy csendes, mégis könnyen megközelíthető részén eladó egy 367 m²-es telek, amelyen két különálló lakóépület található. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik együtt szeretnének élni a családjukkal, de mégis külön, önálló lakóterekben.


Első lakás (Felújítandó, lakható állapotban):

- Szoba

- Konyha

- Fürdőszoba

- A sárga színű épület jelenlegi állapotában felújítást igényel, de lakhatásra alkalmas.

Második lakás (Két szintes, lakható, praktikus kialakítás):

- Földszinten: Amerikai konyhás nappali, fürdőszoba

- Emeleten: Szoba és egy tágas, a szobából megközelíthető terasz, amelyről gyönyörű kilátás nyílik a Biai-tóra

- Kényelmes elosztás, ideális egy kisebb család számára.


Melléképület (15 m²):

- A víz bevezetve, akár egy kis garzon kialakítására is alkalmas.


További előnyök:

- A telekre autóval be lehet állni.

- Pince is tartozik az ingatlanhoz, amely tárolásra vagy akár hobbi célokra is használható.

  Az ingatlan remek választás több generáció együttélésére, hiszen a két különálló lakóépület lehetőséget biztosít arra, hogy a családtagok közel legyenek egymáshoz, de mégis külön élhessenek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Felújított tetőtéri lakás Biatorbágyon

Eladó Biatorbágy közkedvelt, csendes utcájában egy tetőtéri, 3 szobás, műszakilag felújított házrész. - Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik! - készpénzes vevők jelentkezését várjuk! - A lakás az emeleten helyezkedik el, egy ház tetőtere lett beépítve. A kaput közösen használják a földszinti lakóval, majd külön ajtón megközelíthető az emeleti rész. - Egy nappali rész és 2 szoba lett kialakítva (az egyik szoba ablak nélküli). - Frissen felújított, a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. - Vadonatúj a fürdőszoba, a burkolatok, az új vezetékek pedig a falban lettek elvezetve. - Közművek: víz, csatorna, villany és gáz egyaránt bekötve, almérőkkel felszerelve. - A kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik! Ugyanezen a címen 2 további házrész is eladó, a következő regisztrációs számmal megtalálják az Otthon Centrum kínálatában: H478892 H479257 Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Kényelmes otthon Biatorbágyon - 6 szobás ház eladó!

Fiatal felnőttek figyelem! Egy igazi ékszerdobozra bukkantál Biatorbágyon, amelyet most eladásra kínálunk. A felújítás után 95%ban elkészült, 175 nm-es házunk egy csendes, biztonságos utcában található. Van még egy kis munka, ami esetleg rád vár, de az eladó is be tudja neked fejezni, úgy ahogy megálmodtad! Az ingatlan 789 nm-es telken áll, ahol a kertkapcsolatos ház nyújtja az otthon melegét. Az egyedi tervezésű házunk 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb családoknak is tökéletes választás lehet. Az erkélyek mérete legalább 25 nm, ahol a panoráma látványa minden nap elvarázsol majd. A műanyag ablakkeretekben 3 réteg üveg van. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is. Az ingatlan frissen felújított, de még vannak rajta simítási lehetőségek, így minden részletében az új otthon érzését nyújtja majd. Olyan színre fested a falakat, amilyenre szeretnéd. Amennyiben a nyári kánikulát nem a tengerparton töltöd, akkor itt a légkondi kellemessé teszi a nappalokat és éjszakákat. A kertben pedig elfér még egy nagy medence is. Annyival kevesebb füvet kell majd vágni. 1986-ban épült a ház, így igénybe veheted a 6M Ft-os vissza nem térítendő felújítási, korszerűsítési támogatást is. A világos, tágas terek hozzájárulnak az otthonos hangulathoz. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint belakni és élvezni az otthon nyújtotta kényelmet. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a fontosabb közlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetőek. A csendes környék biztonságos és nyugodt, így itt mindenki megtalálhatja a számára megfelelő otthont. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely egyaránt kényelmes és modern, akkor ne habozz! További funkciókkal bővítheted, akár vállalkozás, iroda is lehetséges, más számos lehetőséget is rejt magában. Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot, már csak azért is mert ez a ház, most a piaci ár alatt van, és hamarosan elkel. Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! Ügyfeleink bizalmával és elégedettségével állunk rendelkezésedre!

Biatorbágyon, 160nm-es, 3 generációs, felújítandó CSALÁDI HÁZ, 543 nm-es telken ELADÓ

Ha egy zöld otthonra vágyik, amely otthont nyújthat 3 generációnak, nyugodt és csendes környéken található, akkor itt az ideje, hogy megismerje ezt a teljes mértékben felújítandó ingatlant, amely Biatorbágyon a Füzes patak mentén, zöld környezetben, a régi Viadukt mellet található. Az ingatlan állapota teljes mértékben felújítandó, a tető szerkezete cserélendő, és a falak is sajnos már alulról vizesednek. Azonban ez tökéletes lehetőség arra, hogy saját igényükre szabják az ingatlant. Az ingatlan 1940-ben épült sóskúti kőből, ami stabil alapokat biztosít ennek a soros sváb jellegű háznak. 3 különálló lakás található meg benne hosszú belső folyosóval. -160 nm alapterületű, - 3 generációs kialakítás -5 szobás -3 fürdőszobás -2 fedett kocsibeálló -boros pince :40 nm-es hűvös -saját tároló -igény szerint alakítható a ház - 543 nm-es telek A központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, és az autóval közlekedők számára is ideális választás. Birtokba adás max. 3- hónap. A tulajdon jogi állapot rendezés alatt hagyatéki eljárás folyamatban Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00-ig #biatorbagy#csáldiház#befektetés#szépkert#csend#jóközlekedés#zöldövezet#budapest#3generációs

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, bútorozottan. Az új szabályozás szerinti 'B' energetikával rendelkező, gondosan karbantartott ház.

Biatorbágy a térség legintenzívebben fejlődő városa, ugyanis kiváló infrastruktúra jellemzi. E vonzó kisvárosban kínálunk eladásra egy kényelmes,  nagyméretű családi házat, alacsony, kedvező 'B' Energetikával. Újonnan épült ingatlanokhoz hasonlóan energiahatékony besorolással bír.

A település központi részén levő kétszintes családi ház egy 594nm-es telken épült. A gondozott kertben fellelhető leilandi ciprus, babérmeggy, kocsányos tölgy, kőrisfa, platánfa, és kislevelű hárs is. Igényes grillező- bográcsozó van kialakítva a kertben. Nagyméretű terasz kapcsolódik a házhoz, amely remek összejövetelek, ebédek helyszíne lehet.

A fűtést gázkazán biztosítja, kiegészítő fűtési lehetőség a hűtő-fűtő klíma. További jellemzője: 6 KW-os napelem rendszer éves szaldó elszámolással  Ezek együttese garantálja a rendkívüli kedvező rezsi számlát.

Az ingatlan  pince szintjén található a garázs, háztartási helyiség, kamra és két nagyméretű helyiség, ami sok lehetőséget rejt magában. A földszinti részen a konyha-étkező és nagyméretű nappali mellett fürdőszoba, előszoba, két szoba, külön WC található. A felső szinten három szoba, egy gardrób, egy dolgozó rész továbbá egy fürdő van kialakítva.

További jellemzői:
- fény- és mozgásérzékelős kültéri reflektorok
- napelem 6KW-os, éves szaldó elszámolással
- távfelügyeletes riasztórendszer
- kaputelefon
- háromrétegű  nyílászárók aluminium redőnyökkel, szúnyoghálókkal
- fedett kocsibeálló
- motoros kapu
- kerti tárolók
A vételár részét képezi az összes, asztalos által készített 'igazi fa' bútorzat (nappali-, előszoba-, konyhabútor)

A település infrastruktúrája kiválóan fejlett, gyorsan megközelíthető a vasút-, és buszállomás, továbbá Budapest is autópályán mintegy 15 perc alatt elérhető. Óvoda, iskola, játszótér piac, kávézók, éttermek, posta, közértek a közelben megtalálhatóak. Minden fontos szolgáltatást hamar elérünk, emellett pedig biztonságos környék is.

Új! Prémium 2024!

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, belső kétszintes, ikerház fele, önálló 260 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 147 nm, 45 nm földszinti terasz valamint 21 nm emeleti terasz lett kialakítva. A földszinten nappali- konyha-étkező (terasz és kertkapcsolattal), kamra, WC-kézmosó, háztartási helyiség, garázs, egy autó részére plusz térkövezett gépkocsi beálló van. A fenti szinten négy hálószoba, kettő fürdőszoba és terasz található. A járható (monolit födém) padlástér tárolásra alkalmas. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerülhet 2024 IV. negyedévben. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm szigetelés. Belső válaszfalak Porotherm 10 cm tégla. Födém, földszint valamint tetőtér monolit vasbeton. Két lakás közötti fal hang gátló tégla (Silka). Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A műanyag nyílászárók (dió színben) három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. Az ikerház másik lakása szintén eladó, 123 nm, 35 nm földszinti terasz valamint 19 nm emeleti terasz, Kulcsrakészen 145,5 millió Ft.

Új, Luxus, 2024

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, egyszintes, családi ház önálló 1300 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 212 nm, 20 nm fedett terasz valamint 36 nm nyitott terasz lett kialakítva. Nappali-konyha- étkező (terasz és kertkapcsolattal), kamra, gardrób, négy hálószoba, kettő fürdőszoba, WC-kézmosó, háztartási helyiség, nagyméretű garázs kettő autó részére található egy szinten. A tágas, világos terekkel rendelkező ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerülhet kettő v. három hónapon belül. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Kulcsrakész átadás esetén 270 millió Ft. az ingatlan ára. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm illetve 18 cm szigetelés. Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A műanyag (barna szín) nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Fúrt kút. Már parkosított kert, automata öntözőrendszerrel.

Új. Prémium 2024.

Eladó Biatorbágy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában új építésű, modern vonalvezetésű, igényes, belső kétszintes, ikerház fele, önálló 440 nm telken. A lakóingatlan a 2024-től előírt közel 0 energiaszintű előírásnak megfelel. Nettó 123 nm, 35 nm földszinti terasz valamint 19 nm emeleti terasz lett kialakítva. A földszinten nappali (terasz és kertkapcsolattal), konyha-étkező, kamra, háztartási helyiség, WC-kézmosó, garázs egy autó részére plusz térkövezett gépkocsi beálló van. A fenti szinten három hálószoba, fürdőszoba, WC-kézmosó és terasz található. A járható (monolit födém) padlástér tárolásra alkalmas. A tágas, világos terekkel rendelkező lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával került kialakításra, igény szerint kulcsrakészen átadásra kerül 2024 IV. negyedévben. Választhatóak a hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Porotherm 30 cm téglából épült ház falai rajta 15 cm szigetelés. Belső válaszfalak Porotherm 10 cm tégla. Födém, földszint valamint tetőtér monolit vasbeton. Két lakás közötti fal hang gátló tégla (Silka). Alapzat és tető szigetelt a jelenlegi előírásoknak megfelelően. A nyílászárók három rétegű hat kamrás kivitelben készültek, szúnyoghálóval, automatizált, szigetelő redőnyökkel. Acél, biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A fűtés-hűtés hőszivattyúval, mennyezeti illetve padlófűtés minden helyiségben. Friss levegős légkezelő rendszer, párátlanító, szűrő, előmelegített v. hűtött visszatérő levegő. Napelem elhelyezésére előkészítés. Elektromos (Villanyautó) töltési lehetőség. Video kaputelefon, kamerarendszer, riasztórendszer, automatizálás. Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. Az ikerház másik lakása szintén eladó, 147 nm, 45 nm földszinti terasz valamint 21 nm emeleti terasz, Kulcsrakészen 168,5 millió Ft.