BudapestVIII. kerület, Magdolna negyedKoszorú utca

41,5 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):47 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Emelet:2
  • Legfelső emelet:nem
  • Belmagasság:360 cm
  • Pince:van
  • Tájolás:D
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:körfolyosós
  • Lift:nincs

Leírás

Felújított, világos belvárosi lakás, jó közlekedéssel, befektetésnek és első lakásnak is kiváló!
Az ingatlan 47 m2-es, 2. emeleti, 2 szobás, teljes körű felújítást kapott, melynek során:
- új fürdőszobát alakítottunk ki, bojlerrel és törölközőszárítóval
- cseréltük a teljes villanyvezeték hálózatot, új kapcsolókkal, gyerekbiztos konnektorokkal
- inverteres klíma került be, kiegészítve az új konvektoros fűtést, így gázos és villanyos fűtés
(garanciás eszközökkel) egyaránt rendelkezésre áll
- lecseréltük a galériát egy strapabíró verzióra, mely a belmagasságnak köszönhetően szinte teljes értékű
és 4m2-rel növeli a hasznos teret
- létrehoztunk egy félszobát, amely akár háló, akár dolgozószoba célra is tökéletesen megfelel
- a nyílászárókat és a burkolatokat persze kivétel nélkül cseréltük
- semleges fehér festéssel várjuk az új tulajdonost, hogy szabadon alakíthassa ki saját színvilágát.

Részletek:
A nappali 23 m2-es, keleti fekvésű, szép tágas, szükség esetén tolóajtóval leválasztható. Az ablakok jól
szigetelnek, a szemközti alacsony épület miatt mindig kellően világos. A galéria lépcsője ízlésesen
alápolcozható, szintén alkalmas dolgozósaroknak vagy hálófülkének.
A fürdőszoba zuhanyzós, jól használható, saját ablakos szellőztetéssel és külön kapcsolható
páraelszívóval is rendelkezik.
A közlekedőben előkészítettük a mosógép kiállást is, és mindenhol meghagytuk az eredeti szalagparkettát,
magától értetődően újra csiszolva.
Az új félszoba szintén rendelkezik saját ablakkal (lichthofra néz), biztosítva a szellőzést és a kintről
jövő fényt. Szabadon lehet belőle dolgozószoba, gyerekszoba vagy háló is akár.
A konyhában minden kiállás rendelkezésre áll, a konyhabútor szabadon kialakítható, és van természetes
szellőzés és fény is (udvar felől). Igény esetén pontosan és gyorsan dolgozó asztalost is tudok ajánlani.

A környéken értelemszerűen a Belvárostól megszokott módon számtalan dolog elérhető, szemközt fodrász,
kozmetikus, a sarkon teljesen felszerelt vegyesbolt található.
Közlekedése kiváló, 2-es metró 18 perc, 3-as 13 perc, 4-es 9 perc, de az utca végén áll meg a 9-es busz, az
éjszakai járat és a két troli is (72M és 83) .
Látótávolságban gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvos, zöldséges, pékség, dohánybolt, kávézó és
közért is fellelhető.
Nincs messze a Mátyás tér (350m) de a Corvin Plaza sem egy nagy távolság (750m), és a majdnem azonos tömbben van
az Óbudai Egyetem Gazdasági kara is (300m).

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.