2022-ben szigetelt családi ház Pesterzsébet csendes utcájában! Napelem folyamatban!!

A lehetőségekkel teli masszív ház 2 gyerekes családnak kis átalakítással tágas otthon, tökéletes méretű kerttel.

Itt minden megvan ami egy családnak kell! Tágas szobák, 2 wc, kis átalakítással konyha+étkező, kert, pince, kisház az udvar végében.

XX. kerületi Pesterzsébet, Pacsirtatelep csendes kertvárosi részén található ez a frissen szigetelt, tágas szobákkal rendelkező polgári családi ház.

A régi cselédszobából kis konyhát alakított ki a jelenlegi tulajdonos, mert két generáció használta, így jelenleg két kis konyha van a házban, ami könnyedén egy nagy konyhává vagy étkezős konyha + nappalivá alakítható.

A ház belülről teljesen körbejárható és a legnagyobb szoba jelenleg a nappali. Mindkét konyhából nyílik kijárat a hátsó kertbe.

A ház 2022-ben kapott szigetelést. A színezés már az új tulajdonos feladata lesz.  A vizes helyiségek 12 éve lettek felújítva. Hozzányúlni nem szükséges.

FONTOS! A napelem szerződés megvan a házra, a kivitelezés a következő fázis.

A telken található még egy kis tároló épület, illetve jelenleg egy autónak fedett beálló.

Rendes szomszédok, nyugodt környezet. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (51, 52-es) busz (35). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, Jahn Ferenc kórház. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára.

Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!

XIX. kerület legkedveltebb környékén, KÖKI mellett eladó új építésű

XX. Sissy Lakóparkban, erkélyes lakás eladó

XX. Ady Endre utcában, a Sissy Lakóparkban eladó erkélyes lakás III. emeleti, nappali + szoba, 47nm + 5,5nm erkély Fekvése: K-i, világos, parkra néz Nappali és a konyha egy térben, tágas előszoba, fürdőszoba és wc külön 2008-ban épült a Társasház, liftes, tiszta, rendezett lakóközösséggel Alacsony rezsi költség, fűtés házközponti egyedi méréssel Közös költség: 20.000.- Ft / hó a fűtéssel együtt Saját villany és vízóra, klíma beszerelve Lakás üres, azonnal költözhető Bútorok közül minden maradhat, kivéve a TV-k és a sarokkanapé

Megvételre kínálok Erzsébetről egy papíron 37, valóságban pedig 42 nm-es
tavaly felújított ingatlant négy lakásos udvarból!

Parkettázás, burkolás, festés, valamint az ajtó cseréje történt meg, miután
már réz vezetékek futnak a falakban, így most az elektromos kábelekkel
nem lett foglalkozva. A vastag falaknak köszönhetően nagyon jó az ingatlan
hőtartó képessége, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Hamarosan egy
hűtő-fűtő klíma kerül beszerelésre, mely természetesen a vételár részét képezi.

A lakás egy 25 nm-es szobából, egy 12 nm-es konyhából, egy 3 nm-es fürdőből,
illetve egy 2 nm-es beépített gardróbból áll. A 340 cm-es belmagasságnak
köszönhetően igény szerint akár galéria kialakítható, sőt még akár a tetőtérben
is létre lehet hozni plusz egy szobát. Zárható, kb. 5 nm-es pince tartozik hozzá.

A környéket kiváló közlekedés jellemzi, percek alat elérhető a Határ úti metró,
kezdő lakásként fiatal pároknak kiváló választás. Kérdés és megtekintés miatt
kérem hívjon bizalommal, vagy küldjön üzenetet!

XX. Központi elhelyezkedés

XX. Török Flóris utcában, közel az SZTK rendelőhöz, eladó ez a 32nm-es lakás. Társasházi lakás, hitelezhető, teher mentes 8 lakás nyílik a közös belső udvarból, ami szép és rendezett Ez a lakás a legbelső lakás, így teljesen csendes, belső udvarra néz Rendelkezik saját önálló tárolóval a pincében Ingatlan 32nm, egy szobás Állapota: teljesen felújítandó Közös költség: 7500.- Ft / hó a vízzel együtt Fekvése: DNY Villany, gáz egyedi méréssel, saját mérőórákról Szoba: 20nm Előszoba / Konyha: 10nm Fürdőszoba és wc: 2nm Nem lakják, kulcsom van hozzá, rugalmasan megtekinthető

Belső VI. kerület kedvelt környékén eladó 64 m2-es + 15 m2 állógalériás tágas lakás, egy szép állapotú társasházban

VI. kerület legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 64 m2-es, állógalériás, tágas lakást. Az ingatlan előnyei: - kettő tágas, külön és egybe is nyíló szobák - mindkét szoba állógalériás - világos, ablakos, nagy étkezős konyha - külön fürdő-wc - fűtésről gázkonvektor gondoskodik, könnyen cirkófűtésre cserélhető - jelenleg kettő szobás, igényektől függően három szobássá alakítható - földszinti ingatlan, mely egy egyszerű változtatással akadálymentesített lesz, így mozgáskorlátozottaknak is ajánlanám - jó állapotú lakás - a bútorok megállapodás tárgyát képezik - liftes ház - homlokzat és a lépcsőház felújításra került - parkolni az utcában lehet, ill. több parkolóház, mélygarázs sétatávolságra - közlekedése, ill. ellátottsága tökéletes! XIII. kerület, Lipótváros, Nyugati Pályaudvar ; Oktogon, Liszt Ferenc tér, Andrássy út, V. kerület Szabadság tér, Arany János utca Metró megálló mind séta távolságra. Kossuth Lajos tér, Parlament, Duna-part 15 perc gyalog! Séta távolságra minden megtalálható ami a napi szükségletek kielégítéséhez kell. A környéken nagyon keresettek az ingatlanok, mert értékállóak és befektetési szempontból is tökéletes választás kiadhatóságuk miatt. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon akár hétvégén is. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot!

XX. kerületben, Ábrahám Géza utcában, azonnal költözhető, tehermentes lakás eladó reális áron!

XX. kerület kedvelt, csendes környékén eladó, első emeleti, két szobás, erkélyes lakás Az ingatlan előnyei: - XX. kerület legjobb részén található - első emeleti! - ablakai modern műanyagra lettek cserélve, redőnnyel szerelve - rendkívül világos, nyugati tájolású! - kettő egész szobás, egybe és külön is nyíló - ablakos fürdő, külön wc - ablakos konyha - fűtése (újszerű állapotú) gázkonvektor - az ingatlan részben bútorozott, ezekkel együtt eladó (erről bővebben telefonon szívesen adok tájékoztatást) - erkélyes! - csendes, jó lakóközösség - jó közlekedés - az ingatlan állapota átlagos/ lakható Séta távolságra gyógyszertár, Posta, pékség, kifőzde, kisbolt, szépségszalon, lottózó. Több busz, ill. éjszakai megállója is egy percre. Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet 8 perc séta. Közelben még több játszótér és parkok. Családbarát környék! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

XXIII. Önálló családi ház

XXIII. Grassalkovich úton, a HÉV oldalán, eladó családi ház. Telek: 686nm Egymás mellett kettő külön lakás van most - 35nm és 45nm - de egybe is nyitható, illetve hozzá is lehet még építeni. Állapotot tekintve, mindkettő felújítandó Tetőtér beépíthető Az egyik lakás alatt pince is van Rugalmasan megtekinthető, kérdés esetén hívjon, köszönöm

Kossuthfalván saját helyrajzi számmal rendelkező jelenleg 79 nm-es
lakhatatlan ingatlan jogerős építési engedéllyel ELADÓ!

A tervekben a közvetlen utcai bejárattal rendelkező alsó szint 62, míg
az emelet 58 nm alapterületű. Alul nappali, konyha, dolgozószoba, WC
és kamra kerülne kialakításra, fent pedig három háló, terasz, fürdő és
második WC. Az ablakok főként a belső kertre néznek, tehát nem kell
aggódni az utca forgalma miatt, hiába van közel a Nagysándor József
utca.

Miután most sem lakóingatlanként szerepel a tulajdoni lapon, ezért ha
Ön telephelyben, irodában, vagy bármi másban gondolkodik, a terveken
bizonyos szintig lehet változtatni.

Tehermentes és azonnal birtokba vehető, további kérdés, ötlet, vagy
javaslat esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

A XX. kerület szívében, a Határ út szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a világos, I. emeleti,  2 szobás lakást.

Az 57 m2-es ingatlan egy 1978-ban épült csúsztatott zsalus épületben található, rendezett, nyugodt környezetben! A ház részben szigetelt. A lakásba egy külön zárható, biztonságos függőfolyosóról érünk. Nagyméretű konyha/előtér,  nappali, egy tágas erkély, hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön wc tartozik hozzá.

TÁVFŰTÉS, külön villanyóra, közös központi meleg- és hidegvíz mérő, illetve a gáz általánydíjas. A rezsi jelenlegi havi költsége 12000 Ft + 3000 Ft gázáltalány. Kaputelefon, Tv kábel bevezetve.

A nyílászárók, bejárati ajtók eredetiek, 10 éve volt kisebb felújítás, festés, új konyhabútor, konyhában új járólap, szobában laminált parketta lett letéve.

Az utcában minden karnyújtásnyira megtalálható, mint gyógyszertár, orvosi rendelő, SPAR szupermarket, DM, LIDL, óvoda, iskola 5 perc sétára. Az ingatlan RÖVID HATÁRIDŐN belül birtokba vehető!!

PÉNZÜGYI, JOGI, ENERGETIKAI tanácsadás kedvező feltételekkel!

SZÍVBŐL AJÁNLOM akár fiatalok részére első otthonnak vagy idősebb korosztály számára nyugalom szigetének!!!

Nagyzugló nyugodt, zöldövezeti, csendes részén eladó 51 m2-es kettő szobás, szép állapotú, világos, 2. emeleti lakás

XIV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy 51 m2-es két szobás lakást, csendes környezetben Az ingatlan előnyei: - a lakás 51 m2-es, amiben amerikai konyhás-nappali, világos, tágas háló, fürdő-Wc, előszoba található - második emeleti ingatlan - az ingatlan fűtését, ill. a melegvizet kondenzációs gázcirkó biztosítja - a ház 1964-ben épült, tégla építésű - rezsije alacsony, műanyag nyílászáróinak köszönhetően - az ingatlanhoz tartozik még egy zárható, száraz pincehelyiség tárolásra - konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútor megállapodás tárgya lehet - központi elhelyezkedése ellenére nem zajos, mert minden ablaka zöldre, parkra néz, ami teljesen csendes, madárcsicsergős - tömegközlekedése is kiváló: 80-as troli, 3,62,62A,69-es villamos, 32-es, 130-as busz és 908-as éjszakai busz sétatávolságra, ill. Fogarasi út, Mogyoródi út, Nagy Lajos Király útja pár percre - 1/1-es tulajdon - tehermentes - a költözés feltételektől függően, akár rövid határidőn belül is megoldható Tökéletes választás első lakást vásárlóknak, egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak. A környéken nagyon keresettek a hasonló ingatlanok, mert értékállóak és befektetési szempontból is tökéletes választás kiadhatóságuk miatt. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon akár hétvégén is. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot!

Kiszugló kedvelt részén eladó 2017-ben átadott 42 m2(1+1szobás)+ erkélyes lakás, akár garázzsal, tárolóval!!

XIV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy 42 m2 két szobás, erkélyes társasházi lakást, akár garázzsal, tárolóval Az ingatlan előnyei: - a lakás 42 m2-es, amiben amerikai konyhás-nappali, világos háló, külön fürdő-Wc, előszoba található, ill. egy 2,15 m2 erkély, mely az alapterületen felül értendő - harmadik emeleti ingatlan, liftes házban - teljesen akadálymentesített a feljutás - az ingatlan fűtése házközponti - a meleg víz előállításába besegít a háztetőn található napkollektor - rezsije alacsony a külső homlokzati szigetelésnek, ill. a modern, műanyag nyílászáróknak köszönhetően - a házat 2017-ben adták át, így a ház és az ingatlan állapota ennek megfelelő - az ingatlanhoz vásárolható még egy 16 m2-es garázs és a garázs alatt található 16 m2-es tároló, melynek 10M Ft az ára, így az ingatlannak még egy nagy előnye, hogy az új tulajdonosnak nem kell tárolási gondokkal, valamint kocsibeálló bérléssel foglalkozni - konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútor megállapodás tárgya lehet - központi elhelyezkedése ellenére nem zajos, mert az erkély és a nappali ablakai a Kövér Lajos utcára néznek, ami nem túl forgalmas - tömegközlekedése is kiváló: 77-es troli, 3,62,62A,69-es villamos, 32-es busz és 907-es éjszakai busz sétatávolságra - 1/1-es tulajdon - a költözés feltételektől függően, akár rövid határidőn belül is megoldható Tökéletes választás első lakást vásárlóknak, egyedülállóknak, pároknak és mozgáskorlátozottaknak, időseknek, mert akadálymentesített A környéken nagyon keresettek a hasonló ingatlanok, mert értékállóak és befektetési szempontból is tökéletes választás kiadhatóságuk miatt. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon akár hétvégén is. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot!