Eladó ház - Budapest XX. kerület

KIEMELT AJÁNLAT A XX.kerület legjobb részén Gubacsipusztán!
Eladó egy 2 szintes, 5+1 szobás, kiváló elosztású napfényes családi ház kivételesen nagy, 839 nm-es telken. A ház 200 nm +26 nm-es terasszal, 32,7 nm-es pincével, különálló 3 állásos garázzsal ( egymás mögé tudnak állni az autók) és egy 4x12 méteres feszített vízfelületű 1,5 méter mély medencével, a medence mögött pedig kerti konyhával. A ház 1989-ben épült, a jelenlegi tulajdonos teljesen felújította, bővítette és korszerűsítette az évek folyamán. A ház falazata 38 cm vastag ikersejt tégla, 5 cm hagyományos hőszigetelő vakolattal és Dryvit hőszigetelő rendszer vékonyvakolattal. A házban cirkó fűtés van, de a meleg vizet villanybojler biztosítja, padlófűtés van, 4 db klíma és RIMI hálózatú riasztórendszer. A nappaliban és a fenti közlekedőben gránit burkolattal, a szobák parkettásak. A teraszról és a nappaliból egyaránt megközelíthető jakuzzi is a vételár része. A teljes bútorzattal együtt megvásárolható az ingatlan.
A közlekedés kiváló, a 99-es busz a Határ útra vagy a Blahára visz, az 54-es busz pedig a Boráros térre. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, és számos bevásárlási lehetőség.
Nézze meg és szeressen bele!

Fiataloknak kitűnő választás

Eladásra kínálunk Erzsébetfalván, egy 42 nm alapterületű, de 53 nm a hasznos alapterület, a belső kétszintes kialakításának köszönhetően. 2022-ben a teljes körű felújítás keretén belül felújították: - víz-, gáz- és az elektromos hálózatot - egyedi gázfűtést (FÉG új konvektor) - 80 L-es Ariston villanybojler - beltéri faajtók, laminált padló - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva - hőszigetelt falak A földszinten egy amerikai konyhás nappali, és egy kádas fürdőszoba lett kialakítva. Az emeleten egy hálószoba, fürdőszoba, majd a 11 nm-es galéria részen egy tetőtéri ablakkal megvilágított hangulatos dolgozószoba is kialakításra került. A felső szintre egy stabil belső kovácsoltvas lépcsőn lehet feljutni. A hálószobában egy AUX 5,3 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A galérián lévő tetőtéri ablak külső hővédő és belső fényzáró rolóval ellátott. Az udvari kilátás biztosítja a csendet és a megfelelő napfényt a lakásban. A lakás egyik előnye az alacsony rezsi, minden egyedi mérés alapján fizetendő. A 632 nm-es telken 6 lakrész található, csendes szomszédokkal, rendezett, hangulatos kis kerttel. Közlekedés kiváló, buszok (éjszakai buszok is), villamos, pár perc az M3 metró. Parkolás ingyenes a ház előtt. A ház 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Elsősorban ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakást keresőknek, de befektetésre is kiváló lehetőség lehet.

Budapest 20.ker. Kossuthfalván egy nettó 118m2-es életteret biztosító  4 szobás - vendég és dolgozó szoba is kialakítva -, dupla komfortos, belső kétszintes, az emeleti hálókban galéria kialakítással, gáz-cirkófűtéses téglaépítésű lakás eladó. Az ingatlan különlegessége az igényesen felújított állapota, a minőségi kisgépekkel felszerelt beépített konyha, dupla komfortos zuhanyzós és kádas fürdőszobák, valamint az új nyílászárók, amelyek hozzájárulnak az otthon melegének és energiatakarékosságának fenntartásához. A lakáshoz az udvarban 2 autó részére parkolóhely biztosított, valamint 31m2-es pince is tartozik hozzá.
A ház tágas, kitűnő elrendezéssel bír, amely négy kényelmes szobából, nagy étkezős konyhából áll, így ideális nagycsaládosok számára is. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos. A nagyméretű pince további tárolási lehetőséget biztosít.
Az udvarban található parkolóhelyek kényelmes megoldást nyújtanak az autótulajdonosok számára. A ház nem csupán komfortos és jól felszerelt, de kiváló elhelyezkedése is megkönnyíti a mindennapokat, közelben található tömegközlekedés, üzletek, oktatási intézmények.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kész, magas színvonalú otthont keresnek kényelmes elhelyezkedéssel és minőségi kivitelezéssel.
Hívjon! Mutatom!

Kétszintes, tágas családi ház eladó Pesterzsébet kertvárosi részén!

Eladó egy bruttó 200 m²-es, nettó kb. 170 m²-es, téglaépítésű, kétszintes családi ház egy 392 m²-es telken, a XX. kerület nyugodt, csendes, kertvárosi részén, kiváló közlekedési és szolgáltatási adottságokkal. Alaprajzi elrendezés: A földszinten: • 2 nappali • Konyha + nagy étkező + spájz • Fürdőszoba 2 lépcső vezet az emeletre Az emeleten: • 4 + 1 hálószoba • 2 fürdőszoba 16 m²-es nyitott terasz – ideális helyszín családi reggelikhez vagy baráti összejövetelekhez Hangulatos, füvesített zöld kert, melyre nem látnak be az utcáról Garázs és külön tároló a praktikumért ⚡ 2 db villanyóra, egyenként 3×16 Amper kapacitással – ideális két külön lakrészhez vagy nagyobb elektromos igényhez Fűtés: Cirkó kazán Vegyestüzelésű kályha Kandalló ❄️ 3 db hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés – minden, ami fontos, közel van: 5 perc sétára: kis városközpont, orvosi rendelő, patika, posta, bolt Óvoda és általános iskola pár percre Apor Vilmos Katolikus Főiskola gyalogosan is könnyen elérhető Kiváló közlekedés: 123A – Határ úti metróállomás: 14 perc 123 – Soroksári Auchan, IKEA: 16 perc 224 – Boráros tér: 28 perc M5 autópálya bevezető: 5 perc autóval ♻️ Két lakrészre előkészítve – visszaállítható dupla gázórával: A ház korábban két lakóegységre volt kialakítva, és két külön gázórával is rendelkezett. Ez az állapot visszaállítható, így a ház akár két önálló lakásként is használható. A két gázmérő külön elszámolással működhet, aminek köszönhetően nagyobb gázfogyasztás mellett is könnyen a rezsikedvezményes sávon belül maradhat a háztartás. Irányár: 120 millió Ft Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: nagycsaládosoknak többgenerációs együttéléshez (5 féle megosztási opció) azoknak, akik nyugodt, kertvárosi életre vágynak kiváló infrastruktúrával Hitelügyintézés – gyorsan, díjmentesen: Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel új otthonát Pesterzsébet szívében – 2 szobás, megfizethető ház vár Önre!

Teljesen Felújított Lakás Saját Garázzsal és Kertrésszel a XX. Kerület Csendes Zöldövezetében! Eladó egy 50 nm-es, korszerűsített lakás, amely ideális választás lakásnak vagy befektetésnek! Főbb tudnivalók: • 2 tágas szoba, konyha és igényes fürdőszoba, praktikus elrendezés. • Külön extrák: Saját garázs és kizárólagos használatú elkerített kertrész! • Műszaki tartalom (1 éve felújítva!): • 10 cm-es külső szigetelés • Cirkó fűtés és új műanyag nyílászárók • Új villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. • Elhelyezkedés: Zöld, csendes, családi házas környék Pesterzsébeten. • Közlekedés: Buszmegálló mindössze 1 perc sétára (város felé). • Jogi háttér: Ügyvédi megosztással rendezett tulajdonforma. Ne hagyja ki ezt a kulcsrakész lehetőséget! Keressen bizalommal a részletekért!

Eladó sorház Pesterzsébeten – kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk Pesterzsébet kedvelt részén egy 58,5 nm-es, 2 szobás sorházat, 330 nm-es telken. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, tágas fürdőszobával, saját garázzsal és külön tárolóval rendelkezik – ideális választás pároknak vagy kis családoknak! Főbb jellemzők: Alapterület: 58,5 nm Telek mérete: 330 nm 2 külön nyíló szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba Saját garázs és tároló Teljesen felújított villany- és vízvezetékek Csendes, barátságos környék Kiváló infrastruktúra: A közelben buszmegállók, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, így minden fontos szolgáltatás elérhető néhány perc sétával. Az ingatlan rendezett, világos és barátságos hangulatú

Eladó családi ház Pesterzsébet központjában, két külön garzonnal! Pesterzsébet szívében, kiváló közlekedésnél eladó egy 92 nm-es önálló családi ház 401 nm-es telken. A főépület mellett 2 külön bejáratú garzonlakás is található, amelyek kiadásra vagy többgenerációs együttélésre kiválóan alkalmasak. Az ingatlan átlagos állapotú, de a tető 2 éve teljes felújításon esett át. A ház stabil szerkezetű, jó elrendezéssel rendelkezik. Közel mindenhez – üzletek, iskola, közlekedés, parkok pár perc alatt elérhetők. Ideális választás családoknak vagy befektetőknek! Amennyiben felkeletettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Többgenerációs caládi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában!


Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél!

Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik.

Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva.

Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.

Alternatívaként a 4-es lakrész 'beáldozásával', egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett.

Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Egy szintes, 95 nm-es felújított családi ház Pesterzsébeten! Legyen Ön a megújult otthon első lakója!

A XX. kerület könnyen megközelíthető részén eladóvá vált, egy teljes körűen felújított, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, kis kertrésszel, benne tárolóval, azonnali költözési lehetőséggel.

A felújítás során új nyílászárókat kapott az ingatlan kívül-belül, az ablakokra szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A villamos-, víz/csatorna-, gáz hálózat megújult, led égők világítanak mindenhol, a fűtést és meleg vízellátást modern cirkó kazán adja, radiátoros hőleadókkal. A három kellemes méretű, nagy belmagasságú (3,5 m) szoba légkondicionált.

Két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, melyeket egyszerre lehet használni, az egyik fürdőben dupla zuhany, mellette szeparált helyiségben a WC, a másikban szimpla zuhanykabin egy légtérben a WC-vel. A fürdőszobák is ablakosak, jól szellőztethetőek.

A gépesített, beépített konyha is teljesen új, akárcsak a ház többi része, még senki nem lakott itt a felújítást követően! A ház homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott, műgyanta lábazattal, néhány hónapja lett kész.

Az ingatlan, a térszervezésének köszönhetően, könnyedén két lakásos lakóingatlanná alakítható, ahol a generációk egymás zavarása nélkül tudnak békében, az együtt, de mégis külön szellemében élni, de ez igaz a lakás/munkahely vonatkozásában is. Ha valaki a lakása mellett szeretné a vállalkozását (fodrászat, kozmetika, könyvelő iroda stb.) üzemeltetni, erre itt van lehetőség.  

Az épület a jelenlegi berendezéssel alkalmas szálláshelynek is, minden ingóság, az ágyak, az ágyneműk, a konyhai felszerelési tárgyak, de a ruhaszárítók, asztalok, székek is mind-mind újak, még soha senki nem használta őket, bevetésre készek.

A közelben közért, pékség, piac elérhető, akárcsak villamos, ill. buszmegálló. A parkolás az utcán ingyenes.

További információért keressen bátran! Az ingatlan megtekintése rugalmasan!

Ingatlan beszámítás lehetséges!!Igényes, 2 generációs ingatlant keres? Megtalálta!
Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy mediterrán stílusú, téglából épült, 150 négyzetméter alapterületű, 2 generációs otthont, mely külön bejáratú lakrészekkel rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok számára vagy akár generációk együttélésére is.
A ház minden szintjén klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet a meleg nyári napokon, míg a téli hidegben a gáz cirkófűtés biztosítja a melegséget.
Kiemelkedő jellemzője az ingatlannak, hogy napfényes terekkel rendelkezik, melyek tágas és világos légkört teremtenek.
Az egyik legnagyobb ékessége a háznak a gondosan kialakított, 495 nm-es parkosított kert, mely déli tájakat idéző növényekkel van beültetve, és ahol egy 5 személyes jakuzzi is helyet kapott, így tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a pihenésre.
Az épület modern, 15 centiméteres szigeteléssel rendelkezik, továbbá műanyag nyílászárókkal, tolóajtós teraszajtókkal, rejtett és kerti világítással, elektromos kandallóval, valamint riasztó- és kamerarendszerrel van felszerelve a biztonságos és kényelmes élet érdekében.
Az ingatlanhoz kb. 20 négyzetméteres tároló is tartozik, mely kiváló tárolási lehetőségeket kínál.
A környéken számos oktatási, egészségügyi intézmény, illetve üzletek, játszóterek, éttermek találhatók gyalogtávolságon belül.
1,2 km-re Pesterzsébet sétáló utcája, pár perc utazással a Duna part is remek kikapcsolódási hely gyermekek és felnőttek számára is egyaránt ahol a strand, vízisport, éttermek és egy fantasztikus játszótér várja az érdeklődőket.
Belvárost kedvelőknek pedig 10 perc tömegközlekedéssel vagy autó úttal máris élvezhetik a városi nyüzsgést.
Tömegközlekedés minden fajtája megtalálhatóbusz, villamos, hév.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Looking for a sophisticated 2-generation property? You've found it!
We offer for sale a Mediterranean-style, brick-built, 150 square meter, 2-generation home in the 20th district, which has separate entrances, making it ideal for larger families or even for generations to live together.
Air conditioning on all levels of the house guarantees a pleasant temperature on warm summer days, while gas central heating provides warmth in the cold winter.
A prominent feature of the property is that it has sunny spaces, which create a spacious and bright atmosphere.
One of the greatest beauties of the house is the carefully designed, landscaped garden, which is planted with plants reminiscent of southern landscapes and where a 5-person jacuzzi is also located, providing the perfect place for relaxation and rest.
The building has modern, 15-centimeter insulation, and is equipped with plastic windows, sliding patio doors, hidden and garden lighting, an electric fireplace, and an alarm and camera system for safe and comfortable living.
The property also includes a storage room of approximately 20 square meters, which offers excellent storage options.
There are numerous educational and health institutions, shops, playgrounds, and restaurants in the area within walking distance.
The pedestrian street of Pesterzsébet is 1.2 km away, and the Danube bank is a few minutes away, a great place to relax for children and adults alike, where the beach, water sports, restaurants, and a fantastic playground await those interested.
And for those who like the city center, you can enjoy the hustle and bustle of the city in 10 minutes by public transport or car.
All types of public transport are availablebus, tram, public transport.
I look forward to your call for more information or viewing!
If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

Legénylakás jó közlekedéssel

Kicsit régi? Igen! Fel kell újítani? Igen! De akkor miért jó? Mert lehet egy saját vagány kis kertes házikód Erzsébeten. Mert jó elosztású lakássá varázsolhatod. Mert önálló víz- és villanyórája van. Mert kerten belül tudsz parkolni. Soroljam még? Ja, és a legfontosabb: egyszerűen olcsó és a 3%-os hitellel is meg tudod venni.

Itt nincsenek másfél milliós m2-árak – tágas 3 hálószobás lakás várja Önt Erzsébeten!

Ha tudod értékelni a jó ár-teljesítmény viszonyt, kicsit unod a 1,5-2milliós négyzetméter-árakat, de szeretnél egy jó fekvésű, azonnal költözhető, világos, tágas apartmant, akkor ezt a 98 nm-es, négy szobás lakást Budapest 20. kerületében, Pacsirtatelepen neked találták ki! A tetőtér beépíthető, ha szeretnél egy világos műtermet, bármikor kialakíthatod. Az ingatlanhoz tartozik egy 14 nm-es terasz, egy saját kertrész, és egy szaletli is, ahol élvezheted a napsütést, a friss levegőt, miközben a kertkapcsolatos lakás előnyeit kihasználod. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a kényelmed garantált minden évszakban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetőek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, így gyorsan elérheted a város többi részét autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a villamos megállók csak pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín lehet fiataloknak, pároknak vagy kisállattal költözőknek is.