Eladó lakás - Budapest IX. kerület

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik Budapest dinamikus központjában szeretnének lakást vásárolni, élvezve a város kulturális és gasztronómiai kínálatának sokféleségét. A környék tökéletesen ötvözi a történelmi hangulatot a modern városi élettel, biztosítva ezzel a kényelmet és a luxust a mindennapok során.



Az ingatlanokat ideális választássá teszi fekvésük és az általános fényviszonyaik, valamint a luxus szintű felújítás, ami magában foglalja az igényes design és a magas minőségű bútorokat, amelyek teljes mértékben megfelelnek a modern kor elvárásainak. A három lakás Airbnb-re való használatra is alkalmassá teszi őket egy rendkívül profitábilis befektetés szempontjából.



Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget: egy téglaépítésű, jól megvilágított, három külön nyíló lakásból álló ingatlant, amelyek mindegyike luxus felújításon esett át és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre Budapest egyik legszebb házában. Az eladásra kínált ingatlanok különleges elektromos fűtési rendszerrel rendelkeznek, ami kényelmet és költséghatékonyságot jelent az új tulajdonos számára.

Két szobás jó adottságú lakás Belső Ferencvárosban!

Kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon a város szívében! Eladó ez a jó elosztású 47 négyzetméteres két szobás lakás a Lónyay utcában. Az ÉPÜLET jó állapotban van és rendezett. Az idei évben tervezik a függőfolyosók és az elektromos hálózat felújítását. Ráadásul a házban lehetőség van AIRBNB szolgáltatásra is, ami remek lehetőség mindazoknak, akik ilyen jellegű befektetésben gondolkodnak. Miért érdemes megvásárolni ezt a lakást? Ez a lakás számos előnnyel rendelkezik, amelyek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ideális otthon legyen. Az ingatlan kiváló elosztása praktikus és élhető tereket biztosít, így a mindennapi élet kényelmessé és hatékonnyá válik. Az ingatlan felújított állapotának köszönhetően nincs szükség azonnali beruházásokra, ami nagy könnyebbséget jelent az új tulajdonos számára. A lakás elhelyezkedése szintén kiemelkedő: Budapest egyik legjobb részén, a Belső Ferencvárosban található, ahol az infrastruktúra és a közlekedés kiváló, így minden fontos helyszín gyorsan és könnyedén elérhető. Emellett a lakás világos és külön említést érdemel, hogy a lakás előtti függőfolyosó vége itt ér véget, így nincs eljárkálás az ablakok előtt, ami biztosítja a nyugalmat. Ez a függőfolyosó akár saját teraszként is funkcionálhat. A KÖRNYÉK jellemzően nyugodt életet biztosít az itt lakóknak. A Lónyay utca kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezhesse a város központjában rejlő előnyöket. Ideális helyen van a város központjában - a Kálvin tér és Corvin-negyed, Fő vámtér egyaránt közel van. Ebből adódóan könnyen elérhető a metró (4es és 3as), villamos (4,6,47,49,2,51), busz , trolibusz és éjszakai járatok. A lakás közelében található a népszerű Bakáts tér. A Duna-partra, Nagy Vásárcsarnokba, Corvin plázába és a színes kulturális programokkal és éttermekkel teli Ráday utcába is csak néhány perc séta vezet. Infrastruktúrája és lokációja kiváló! Szuper kényelmes és teljesen biztonságos. A közelben több egyetem található, mint például a SOTE, Corvinus, BME, ELTE. Az elmúlt 10 évben a környék robbanásszerű fejlődésen ment keresztül, mind infrastrukturálisan, mind élhetőség szempontjából. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlen választja sok fiatal otthonául. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy kis alapterületű, de modern és kompakt otthont a város szívében. Az ingatlan ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra, vagy fiatal felnőttek számára, akik egy élhető és kényelmes otthonra vágynak a város központjában. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a fiatalos lakás, vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk egy személyes megtekintési időpontot!

Eladó egy napfényes, 1095 Budapest, Boráros tér közelében található, tégla építésű, jó állapotú lakás,  Az ingatlan kiemelkedő tulajdonsága a hívó lift, valamint a csendes, utcára néző erkély, amely ideális helyet kínál a pihenésre és a városi látvány élvezetére.Ez a különleges otthon a város egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, a lakóközösség nyugodt és barátságos, így mindennapjai csendben és harmóniában telhetnek.
Amennyiben egy jól felszerelt, kényelmes és központi elhelyezkedésű lakást keres Budapest szívében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges otthont!A Boráros tér közelsége rengeteg lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre, bevásárlásra, vagy akár a Dunapart menti sétákhoz. Tömegközlekedési kapcsolatok tekintetében is kiváló, így Budapest bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető.
Az ingatlan kialakítása és felszereltsége igényes ízlésről tanúskodik. A házközponti fűtés és a klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, így az otthona mindig a kényelem szigete lehet a város szívében.

Hihetetlen ajánlat!

IX. kerület egyik közkedvelt részén eladó egy új építésű ház 4. emeletén lévő 48 m2-es lakás. A lakás jelenleg 1 nagy szobával és különálló konyhával rendelkezik, de elosztása és mérete miatt, könnyen 2 szobássá, vagy amerikai konyhás nappali + hálóvá alakítható. A meleget házközponti kazán biztosítja, ami 2 éve lett újra cserélve, a hidegről klíma gondoskodik. Földig érő ablakai, egész délután fényárba borítják a lakást, és egy zöld belső kertre néznek, ezzel biztosítva a csendet és nyugalmat a otthonunkban. Francia erkély. Modern lépcsőház, lift, teremgarázs, zárt biciklitároló teszi teljessé a komfortot. A Páva utca és környéke, népszerű az egyetemisták és a fiatalok körében. Befektetésnek és bérbeadásra is kiváló. 2012-ben a cég saját tervezőirodai használata miatt felújították (nagy kopásállóságú padlószőnyeg, tapéta, festés, a teljes villamos hálózat cseréje, világítás, légkondi, betörőbiztos bejárati ajtó és az összes belső ajtók cseréje). Így bármilyen irodai tevékenységre is, kiváló lehetőség.

Eladó 1 szobás, kitűnő állapotú, kertkapcsolatos, azonnal költözhető lakás a 9. kerületben!

Szeretne egy modern, kertkapcsolatos lakásban élni, amely a belvárosban található? Akkor ez az ingatlan Önnek való! Ez a lehetőség teljesen új az ingatlanpiacon és kizárólag a kínálatomban található meg. LAKÁSRÓL: A 29 nm-es eladó lakás egy kiváló állapotban lévő, prémium kivitelezésű épületben található, a Rehabilitációs területen, a Gát utcában. Az ingatlan egy szobás, egy fürdőszobás, és egy 8 nm-es terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlanunkban beépített bútorok és szekrények találhatók, így azonnal beköltözhető. Ide már csak a személyes dolgait kell csak hoznia. Az amerikai konyhás lakás akadálymentesített, modern és rendezett kerttel rendelkezik. Az ingatlan fűtése házközponti, radiátoros hőleadással, egyedi méréssel. HÁZRÓL: 2005-ben épült, liftes, zárt lépcsőházas épület. Folyamatosan karbantartott ház, 4 szintes, 38 lakásos, a lakóközössége összetartó. LOKÁCIÓ: A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési csomópontok is közel találhatóak, így a kitűnő megközelíthetőség garantált. Pár perc sétára található a Duna, a Ferenc körút. Sűrűn közlekedő villamosok, buszok 300 méteren belül elérhetőek, valamint általános- és középiskolák, egyetemek vannak a közelében . Az ingatlan a környék egyik legbiztonságosabb és legcsendesebb részén található, ideális választás lehet minden korosztály számára, akik egy csendes és biztonságos környéken szeretnének élni, de ugyanakkor közel lenni a város központjához is. A lokációja miatt ajánlom egyetemisták számára is, illetve befektőknek is, hiszen könnyen és magas áron kiadható. Az új lakó a környék előremutató fejlesztéseinek, a kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, egy modern, nagyvárosi élettérben találhatja magát. Közös költség 23.000 Ft, közmű fogyasztások egyedi mérés alapján fizetendőek. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Nézzük meg együtt, ha szeretné, mert érdemes. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, várom hívását!

Szeretne metró közeli, parkokkal körülvett házban lakást?

Eladó a kedvelt József Attila lakótelepen egy 9. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 57 négyzetméteres lakás.

Engedje meg, hogy bemutassam Önnek leendő otthonát. Az előszobából balra a tágas nappali nyílik, mely tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez, jobbra a gardrób, mert kell egy hely, ahova az éppen nem használt dolgokat teheti. Tovább haladva szintén jobbra a kádas fürdő, és a WC található, míg jobbra az étkező, valamint az onnan nyíló hálószoba. A közlekedő végén van az ablakos konyha, itt minden kézre esik, és szinte gyerekjáték a főzés.

A lakótelepen több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, és számtalan park található.

Jöjjön és tekintse meg új otthonát!

Eladásra kínálok a IX. kerületben a Ráday utcában egy 30 négyzetméteres, kiváló elhelyezkedésű tégla építésű lakást. A Bakács tértől 2 percre elhelyezkedő lakás, egy 1 emeletes társasházban, frekventált jó közlekedésű csendes sétáló utca elején, kollégiumokhoz és egyetemekhez közel helyezkedik el. A lakásban nappali plusz két hálószoba került kialakításra, kiváló állapotú, a fűtést minden helységben egy NOBO elektromos fűtőpanel biztosítja. Ez a szint 2022-ben került kialakításra. A teljeskörű felújításnak köszönhetően alkalmas lakhatásra, irodának, vagy akár csendes vállalkozási tevékenységre is. Maga a társasház 1947-ben épült, a közös költség jelenleg 8630 Ft. Tömegközlekedés a közelben: Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 83 Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bátran elérhetőségeim valamelyikén.

Semmelweis Egyetemmel szemben - ideális befektetés!

Eladó egy 45 m2-es első emeleti, amerikai konyhás lakás a IX. kerületben, a méltán híres Rehabilitációs területén. Tökéletes lokáció: - 3-as metró 4 perc sétára - 4/6-os villamos 12 perces séta távolságra - 914, 950 éjszakai járatok 5 percre - Corvin Pláza 700 méterre - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - játszóterek, parkok, kutyafuttatók a környéken A társasházról: - 2007-os építésű - liftes - megbízható lakóközösség - rendezett anyagi körülményekkel A lakásról: - fűtése gáz cirkó- a melegvizet is a cirkó kazán biztosítja, padlófűtés - klimás (régebbi típus, de karbantartott) - elektromos alumínium redőnyök - műanyag nyílászárók - beépített, gépesített konyha (beépített hűtő, mosogatógép, bevezetett elszívó) - beépített előszoba szekrény - kedvező rezsi költség, havonta 35.000.- forint (átalány fizetéssel) CSOK+-ra egy leendő gyermekre alkalmas a lakás. A mindennapi élethez karnyújtásnyi távolságra megtalálható: boltok, éttermek, kávézók, egyetemek. Ajánlom bármely korosztálynak, első lakásnak, és az egyetem közelsége miatt befektetőknek. Hívjon, jöjjön el, vegye meg! 09:00-22:00 között keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó egy 49 m2-es lakás a József Attila lakótelepen 

A társasházi lakás 1 emeleti, 2 szobás, műszakilag  felújított, de egy kis ráncfelvarrás nem árt neki.Mind a kettő  ablaka , és az erkély is a házak közötti zöld területre nyílik.A konyha, a jól átgondolt helykihasználással , használható méretűre növekedett.
A fürdőszoba teljes körűen felújított, zuhanyzós kialakítású.
A ház, a lakótelep legszélső utcájában található, az utca másik oldala már a kiserdő.
Közlekedése a telepnek kiváló, 1 km-es körön belül miden szükséges bevásárlási lehetőség is elérhető .
Iskola, óvoda, uszoda, jégpálya, parkok, futópálya segíti a lakosok mindennapi életét.
A József Attila lakótelep, Budapest egyik legkedveltebb kerülete, mind a kisgyermekes családok, mind pedig az érettebb korosztály is  megtalálhatja a számára fontos szórakozási, pihenési, kulturális lehetőségeket.
Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban szeretettel várom hívását. 

IX. kerületi, kertre néző, hangulatos 2 szobás otthon elérhető!

Eladásra kínálok, a Tinódi park mellett, a Duna-partól 200m-re, egy felújított, airbnb-re is alkalmas, kiváló elosztású 58 m2-es lakást. Az ingatlan Ferencváros egy csendes utcájában helyezkedik el, ablakai egy belső udvarra, valamint az előbb említett utcára néznek. A társasház kertje a nyugalom szigete, egyúttal könnyen elfeledteti velünk, hogy a nyüzsgő belvárosban lakunk. A tulajdonos a felújítás során a letisztult, harmonikus színvilágot tartotta szem előtt, eszerint választotta a burkolatokat is. A nappali és konyha egybenyitásával egy tágas és hangulatos tér jött létre. A maximális fényviszonyok elérését, a plafonig érő, több rétegű műanyag nyílászárók biztosítják. A lakás előnye továbbá, hogy magasföldszinten helyezkedik el, így néhány lépcsőfokkal megközelíthető. Kialakítás: - Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, toalett, folyosó Állapot: A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan költségmentes/minimális ráfordítást igénylő állapotban vehető birtokba. A korábban elvégzett felújítás magába foglalta: - fal bontás - nappali + konyha egybenyitása - a teljes vízhálózat és lefolyók cseréje, új villany kötődoboz - korszerűsített "Silver" radiátorok - új, több rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval (Kömmerling, Hevestherm) - a fürdő, a konyha, és a hálószobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a fürdőszobába épített zuhany, míg a konyhába új konyhabútor került beépítésre - a hálószoba és a nappali "hideg" falain, és a mennyezeten belső ragasztott szigetelés került fel, a megfelelő hang és hőszigetelés miatt (3 cm nikecell) - több ponton záródó biztonsági ajtó - kéménybélelés Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: ~ 16.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - Airbnb nem tiltott - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, elektromos tűzhely, szagelszívó, konyhasziget - toalett külön helységben - a fürdőben épített zuhany, zuhanyfal, igényes csempe és járólap, 2 db FÉG típusú, rendszeresen karbantartott gázkazán - 5 db beépített szekrény A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett - társasháznak van belső kertje, amely a szomszédok rugalmassága miatt, szabadon használható piknikezésre, grillezésre, kertészkedésre - a pincében a lakáshoz tartozó kb. 3m2-es zárható tároló található, ablakai szintén műanyagra cserélve - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, megtakarítása van, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes, este már csak a kerületiek parkolhatnak, így könnyű helyet találni Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen közvetlen szomszédságában helyezkedik el a csodálatos Tinódi park, amely játszótérrel is rendelkezik. A Boráros tér, valamint a Duna parti Gizella sétány és Nehru park is néhány perces sétával megközelíthető. A Mester utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, iskola, óvoda, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

GARZON LAKÁS- KIS KERT- ZÖLDÖVEZET

Eladó a 9. kerület, Középső-Ferencvárosban egy 37 nm-es, tégla lakás, kis kerttel. - GARZON - SAJÁT kert - Nagy KONYHA, melyből akár leválasztható egy HÁLÓFÜLKE - Azonnal költözhető - TEHERmentes Ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetésnek! Megnézné, további kérdése van, hívjon!

Budapest - IX. kerület, Üllői úton, 47 m2-es, 2 szobás, erkélyes, tégla lakás ELADÓ!

Két szobás, 4. emeleti tégla lakás, 47m2 - erkélyes - lift nincs - fűtése gáz konvektor - nyílászárók 2002-ben lettek cserélve - közös költség: 9000Ft - udvari beállóval - tehermentes - rugalmasan költözhető További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!