Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Dizájn lakás a Bartók Negyedben!

A XI. kerület méltán kedvelt, kávézókkal, éttermekkel tűzdelt, bel budai részén, séta távolságra a Duna parttól, a Gellért tértől, egy csendes kis mellékutcában, gyönyörű, a késői bécsi szecesszió nyomait tükröző házban található, ez a minden nemében különleges, 122 nm-es, tehermentes ingatlan!

A kevés lakásszámmal rendelkező társasház, második emeleti lakása, két irányba tájolt. A nappali és a két oldalán található egy-egy déli tájolású szoba, utcai nézetű, napfényes, egyikhez egy kis erkély is csatlakozik. A széles közlekedőből nyílik a harmadik, udvari nézetű hálószoba egy saját, járó gardróbbal, a fürdőszoba/WC, egy szeparált WC kézmosóval és a háztartási helyiség. Zárható folyosóról nyílik maga a lakás, az előszobával szembe találjuk az egyedi megoldással leválasztott konyha-étkezőt, valamint a bejárattól jobbra lévő helyiség, félszoba jelenleg tároló, gardrób funkciót lát el.

A lakás főbejárata mellett lévő, 4 nm-e helyiség (tároló/gardrób), szintén a zárt folyosóról, kívülről is megközelíthető, így egyéb, nem lakás célú tevékenységre is használható.

A belső építész által megálmodott otthon tágas terekkel, kellemes belmagassággal (3,8M), kitűnő térszervezéssel, ötletes megoldásokkal rendelkezik, szem előtt tartva a funkcionalitást és a praktikumot, kellemes életteret engedve a több gyermekes családok számára is.

Az ingatlan adottságait és elhelyezkedését illetően kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, vagy egyéb szolgáltató tevékenységre is.

2018-ban történt a lakás teljes körű felújítása, mely kiterjedt a teljes gépészet és a villamos hálózat (3X20A) cseréjére, a festésre, de újak természetesen a burkolatok, az aljzat szigetelése, valamit a külső-belső nyílászárók is megújultak a korabeli stílusjegyek megtartásával. Cirkó kazán felel a fűtésért és a meleg vízellátásért, radiátoros hőleadókkal.

A rezsi, a nagy nm ellenére, alacsony: közös költség 28.600 Ft/hó, villany 9500 Ft/hó, gáz 11.000 Ft/hó, víz 10.000 Ft/két hónap 4 fő esetén, ezek átalánydíjak.

A pincében lévő tároló, mely kizárólag a lakáshoz tartozik, száraz, jól használható. Az utcai parkolás ugyan fizető övezetben történik, de kerületi lakosoknak éves parkolási engedély kiváltható, mindössze 12 e Ft-ért.

A környék infrastruktúrális adottsága magáért beszél, szinte minden, a hétköznapi élethez szükséges dolog gyalog elérhető, de a szórakozásért sem kell autóba ülnie. Köszönet Budapest jól szervezett tömegközlekedésének, a pesti oldal adta kulturális élet is könnyedén bevehető.

Ha szeretne egy lüktető, európai nagyvárosban élni, de hazaérve, az otthonában, csendben és nyugalomban, hangulatos, kellemes környezetben lenni, megtalálta, amit keres! Jöjjön el és nézze meg élőben is leendő otthonát, ne hezitáljon, telefonáljon!

XI. kerületben a KONDOROSI Lakóparkban eladó egy 1. emeleti jó állapotú, nagyon világos lakás!

XI. kerületben a KONDOROSI Lakóparkban eladó egy 1. emeleti hálófülkés nagyon világos ( D-i tájolású) zöldre néző csendes lakás! Frekventált, mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel remek állapotú, akár minden ingósággal együtt eladó kis hálófülkés lakást saját célra, vagy kiadásra? Megtaláltad! A lakás legfőbb előnyei, hogy nagyon kis fenntartási költséggel gond, baj és probléma nélkül tartható fenn! Igen jó alaprajzi kialakításának köszönhetően akár pároknak is ideális lehet. A lakásba lépve igen kellemes kis konyha található bal kéz felé, ez is ablakos, mindennel felszerelt ( főzőlap, sütő, elszívó, hűtő) kis étkező pulttal és két bárszékkel igen otthonossá tehető! Bal kéz felé a WC-s fürdő, mely elég jó méretű (4,5 nm). Az nagyon jó, hogy a világos nappaliból egy kis külön hálórész nyílik, mert ez lehetőséget ad a funkciók jobb elosztására! Egyedülállóknak, vagy akár pároknak egy ideális lakás, egy fiatalos környezetben! Kiadásra, befektetési céllal is szuper ajánlat! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc - Móricz Zsigmond körtér - 15 perc - Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 200 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Duna part 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt, bérlésre mindig van lehetőség - folyamatos járőrszolgálat van, gondnokkal, kamera rendszerrel, így nagyon jó a biztonság LAKÁS - 1. emeleti - 29-30 m2 lakótér - D -i tájolásának köszönhetően mindig világos, azonban mivel szép fás kertre, lombkoronára néz ezért nagyon hangulatos és nem melegszik fel nyáron sem! - A burkolatok koruknak megfelelő állapotúak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőny - Fűtést és meleg vizet házközponti kazán biztosítja - A konyha gépesített, hűtő is beépített bútorban PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnél lakni, ha pedig befektetésre lesz, kiadásra, akkor is nagyon jó vételi lehetőség, azonnal kiadható nagyon jó áron! Hívj bizalommal! A megtekintés rugalmas!

ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS SZENTIMREVÁROSBAN

Megvételre kínálok egy hibátlan állapotú erkélyes lakást a XI. kerületben, Szentimrevárosban a Függetlenségi park mellett. A lakás 50 nm-es, 2 szobás, tartozik hozzá egy 3 nm-es erkély és egy önálló tároló a pince szinten, ablakai pedig parkra néznek. Az ingatlan pár éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, hibátlan állapotú, azonnal költözhető (tisztasági festésre sincs szükség).

Erkélyes Prémium Studió Lakás - Budapart, Kopaszi-Gát!

Ön is egy megfontolt BEFEKTETŐ? Budapest legdinamikusabban fejlődő PRÉMIUM BudaPart városnegyedében a Kopaszi Gát és a MOL torony szomszédságában csak Önre vár egy értékálló ingatlan befektetés! Világos, jó elosztású 33 m2 alapterületű Okos Otthon + 7 m2 Erkéllyel a 4. emeleten. Liftes 2020-ban épült 5 emeletes társasházban. A legjobb adottság a lokáció. A város legjobb részén a Duna közvetlen közelében, modern újonan épített házak igényes szomszédjaink társaságában érdemes igazán várárolni. A lakóparkban vannak boltok, éttermek és kávézók. A közlekedés könnyed és egyszerű. A környéken van az EGYETEM és az INFÓ PARK, ami rendkívül felkapottá teszi a helyet, így egyerű kiadni az ingatlant hosszútávra. A lakás kényelmes és otthonos. Minden új és alig használt. DNY-i fekvésű luxus apartman teljes felszereltséggel és bútorzattal eladó ahogyan a fotókon is látható. A kényelmet szolgálják: Elektromos redőnyök, Inverteres Klíma, Teljes felszereltségű konyha, amely térelválasztó lapfüggönnyel felszerelt. Egyedi mérős távfűtés. A lakás rezsi nagyon kedvezően alakúl átlag 10 000 Ft. Teremgarázshely (elektromos töltéssel) és Tároló (3 m2) igény esetén vásárolható! Ügyfeleink akik itt vásároltak ingatlant, kivétel nélkül elégedettek voltak a döntésükkel! Tegye biztos helyre a pénzét! Hívjon most megtekintési időpontért! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, MOL CAMPUS KÖZELÉBEN TALÁLHATÓ MODERN LIFTES ÉPÜLET HARMADIK EMELETÉN EGY  VILÁGOS NYUGATI         FEKVÉSŰ LAKÁS



A lakásban amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba található, valamint egy tágas, 15 m2-es erkély nyújt csodálatos kilátást a Lágymányosi öbölre



Az ingatlan 2019-ben épült, így minden modern kényelmi szolgáltatással rendelkezik. Ez a luxus lakás minden igényt kielégít, és egyedülálló lehetőséget kínál a város központjában.

A lakáshoz tartozik egy 12,25 m2-es teremgarázshely és egy 4 m2-es tároló is. Ezek külön megvásárolhatók 10,5 millió forintért.



'Megbízható és gyors közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre az ingatlan környékén, amelyek pillanatok alatt elérhetővé teszik a város szívének minden előnyét és kényelmét. Az 1-es villamos és a 107, 133, 153, 33, valamint 154B buszjáratok könnyedén elérhetőek, így a városközpont és más fontos helyszínek könnyen megközelíthetők.



Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a gyors és hatékony közlekedést, miközben élvezni szeretnék a város pezsgését és kulturális lehetőségeit.



Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hogy Ön is részesülhessen ebben a kényelmes és dinamikus városi életstílusban!



Irodánk teljes körű szolgáltatásainkkal áll rendelkezésére ( hitel, energiatanúsítvány, ügyvéd).



Keressen elérhetőségeim bármelyikén és nézzük meg együtt ezt a szuper fiatalos lakást!!!

Megvételre kínálunk egy napfényes, földszinti lakást Budapesten a 11. kerületben!

A lakás egy 5 emeletes, tiszta, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el.
Hasznos alapterülete 77 m2 + 3 m2 erkély!
Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba + 1 félszoba, nappali, fürdő külön WC-vel, kamra, közlekedő/előszoba és egy erkély.
Fűtését jelenleg gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig villanybojler állítja elő, a mérőórák egyediek!
Az utóbbi években a villanyhálózat és a konyha felújításokon esett át!

Igény esetén az ingatlan belsőépítész tervei alapján készült generál felújítással együtt is megvásárolható.
A felújítás magában foglalja a belső átrendezést, nyílászárók cseréjét, fűtés korszerűsítését (gázcirkó), belső esztétikai felújításokat.
A képek között látható látványtervek és változási terv a lakás felújítási utáni állapotát hivatottak tükrözni.
Tervezése során nagy hangsúlyt fektettek a belső kialakításra a maximális térkihasználás érdekében.

A lakás per, teher és igénymentes, jelen állapotában rugalmasan birtokba vehető! 

Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
Pénzügyi tanácsadóink kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

XI. kerület, Újbuda városrészen, a méltán közkedvelt Kanizsai utcában eladásra kínálunk, egy 74 nm-es, erkélyes, 2 szobás, jó állapotú ingatlant, egy  autóbeállóval rendelkező karbantartott kertes társasházban.

A társasház 1928-1929 között épült Gerlóczy Gedeon tervei alapján a magyar királyi államrendőrség szolgálati lakásai számára, melyet a 80-as években felújítottak. A telek területe 1,5ha-on terül el, 9 hasonló épülettel, melyek egy társasházi közösséget alkotnak.

Az ingatlan fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át, mind a nyílászárók, burkolatok, villanyvezeték cseréje megtörtént, illetve inverteres klímaberendezés került beépítésre. A fűtésről, meleg vízről kombi-cirkó gondoskodik. A társasház helyzete anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik, lakóközössége gondos. Közlekedését tekintve kiváló, villamos, busz és metró vonalak a közelben találhatók. Innen a város bármely része könnyen és gyorsan megközelíthető éjjel-nappal.

Elhelyezkedés: Egy perc séta az Allee és Újbudaközpont és a 4-es metró, valamint a 4-es, 18, 41, 47-es villamos és a buszmegállója is.

Balatonra is könnyű is a lejutás akár autóval, akár vonattal is.

Közel a Bikás park, a Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó, az Allee, Piac, és SZTK 2 perc séta. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Tágas, újszerű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó a Tóváros lakóparkban, akár CSOK támogatással!

Szeretném meginvitálni egy olyan környezetbe, mely város a városban. Tóváros a 11. kerület zöld részén található. Az elmúlt 10-15 évben alakult ki új városrészként, és vált közkedveltté. Aki ide kijön garantáltan otthonra talál benne. A lakópark környéke mindenhol fákkal, bokrokkal szegélyezett, bármerre néz, rengeteg zöldet lát. Nyugalom árad az egész környezetből, a Tópart 200 méterre található. Aki szeret mozogni, sportolni szintén megtalálja számításait. A közvetlen közelben van egy sportközpont (Sport11), melyben van uszoda, fitness, de lehet teniszezni, röplabdázni is. KÖRNYEZET: - 11. kerület - Tóváros - Kelenföldi pályaudvar megközelíthető 10 perc alatt a 187-es busszal, ezzel kívül a 41-es villamos található a lakópark mellett. - Az M1, M7 és M0 autópályák is könnyen elérhetőek, így nagyon gyorsan kijutunk a városból, akár a Velencei-tóra, akár a Balatonra indulunk. ÉPÜLET - Tóváros lakópark - 2006-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 2. emeleti, fekvését tekintve kimondottan világos - 56 m2 + 5 m2 erkély - 2 szobás - Déli tájolású - A burkolatok kiváló állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - A konyha gépesített, illetve ablakos - Fan-coil hűtő-fűtőrendszer - Jól szellőztethető ablakos fürdőszoba PARKOLÁS - Teremgarázs hely (opcionális): 8.500.000 forint A nyugodt lokáció miatt, ez kiválóan alkalmas irodának is, jelenleg is irodai cél hasznosításra van alkalmazva az ingatlan! Hívjon bizalommal! --------------------------------- Spacious, new, 2-room property with a balcony for sale in the Tóváros residential park, with a support of CSOK! I would like to invite you to an environment that is a city within a city. Tóváros is located in the green part of the 11th district. In the last 10-15 years, it has developed as a new part of the city and has become popular. Anyone who comes here is guaranteed to find it at home. The neighborhood of the residential park is lined with trees and bushes everywhere, everywhere you look, you see a lot of greenery. Tranquility emanates from the entire environment, the Lakeside is 200 meters away. Those who like to exercise and do sports will also find their calculations. There is a sports center (Sport11) in the immediate vicinity, which has a swimming pool, fitness, but you can also play tennis and volleyball. ENVIRONMENT: - 11th district - Tóváros - Kelenföld railway station can be reached in 10 minutes by bus number 187, in addition to this, tram number 41 is located next to the residential park. - The M1, M7 and M0 highways are also easily accessible, so you can get out of the city very quickly, whether you are going to Lake Velence or Lake Balaton. BUILDING - Tóváros residential park - Handover in 2006, well-maintained building with an elevator - Cultured, youthful residential community - Indoor garages under the building APARTMENT - On the 2nd floor, given its location, it is particularly bright - 56 m2 + 5 m2 balcony - 2 rooms - South facing - The covers are in excellent condition - Thermally insulated plastic doors and windows - The kitchen is mechanized and has a window - Fan-coil cooling-heating system - A well-ventilated bathroom with a window PARKING - Indoor garage space (optional): HUF 8,500,000 Due to the quiet location, it is also excellent for an office, the property is currently used for office use! Feel free to call me! ----------------------------------- Продается просторная, новая, 2-комнатная квартира с балконом в жилом парке Товарош! Я хотел бы пригласить вас в среду, которая представляет собой город в городе. Товарош расположен в зеленой части 11-го района. За последние 10-15 лет он развился как новая часть города и стал популярным. Любой, кто приедет сюда, гарантированно найдет это у себя. Окрестности жилого парка повсюду засажены деревьями и кустарниками, куда ни глянь, видишь много зелени. Спокойствие исходит от всей окружающей среды, Берег озера находится в 200 метрах. Те, кто любит заниматься спортом и спортом, также найдут свои расчеты. В непосредственной близости находится спортивный центр (Спорт11), в котором есть бассейн, фитнес, но также можно поиграть в теннис и волейбол. СРЕДА: - 11-й район - Товарош - До железнодорожной станции Келенфельд можно добраться за 10 минут на автобусе № 187, кроме этого, рядом с жилым парком находится трамвай № 41. - Автомагистрали М1, М7 и М0 также легко доступны, поэтому вы сможете очень быстро выбраться из города, направляетесь ли вы к озеру Веленце или озеру Балатон. ЗДАНИЕ - Жилой парк Товарош - Сдача в 2006 году, благоустроенное здание с лифтом. - Культурный, молодежный жилой комплекс. - Крытые гаражи под зданием КВАРТИРА - На 2 этаже, учитывая его расположение, особенно светло. - 56 м2 + балкон 5 м2 - 2 комнаты - Южная сторона - Чехлы в отличном состоянии. - Теплоизолированные пластиковые двери и окна. - Кухня механизирована и имеет окно. - Система охлаждения-обогрева фанкойл - Хорошо вентилируемая ванная комната с окном. СТОЯНКА - Крытый гараж (по желанию): 8 500 000 венгерских форинтов. Благодаря тихому расположению, он также отлично подходит для офиса, в настоящее время помещение используется под офис!

Egy dinamikus, fejlődő  és fiatalos környezet, parkosított terek, kiemelkedő szolgáltatásokkal.

Ez itt a Budai Walzer lakópark.

2021-ben átadott lakópark, I.-ső ütemében, napfényes, duplakomfortos, 51m2-es, 3 szobás otthon, 18m2-es terasszal, panorámás kilátással.

A Kivitelező:
Több mint 30 éves tapasztalattal rendelkező SISKIN cégcsoport által megépített, minőségi lakópark, I-ső és II. üteme is azt mutatja itt nincs mitől tartani. Megvizsgálva, kipróbálva, megszeretve!

A Környezet:
Parkosított terek, autó forgalomtól mentes sétáló utak, közösségi terekkel tarkított park, kültéri sportpálya, játszótér és beltéri közösségi tér gazdagítja mindennapjainkat.

A  Budai Walzer lakóparkban nem csak egy lakást vesz, hanem életérzést!

A jól kihasználható közösségi terek megoldást nyújtanak a mindennapokban.
-edzés helyszíne: -ne csak a gyerekek maradjanak mozgásban
-youngster-ek találkozója: -ha megkímélnéd az otthonodat
-kicsiknek és nagyoknak, kréta, csúszda és mászóka

A Lakás:
2 hálószoba + nappali felosztással, számtalan élethelyzetre ad megoldást.
A plusz egy szoba: Home office-nak, gardrób szobának, meglátogatnak a szülők vagy a barátok és későbbiekben gyerekszobának is remekül funkcionálhat.
-magas minőségben kiválasztott burkolatok és szaniterek
-színvonalas konyhabútor
-3 rétegű nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva
-Ny-i tájolású világos életterek
-panorámás kilátás a Gellért Hegy és a Budai Sas-hegy felé
-18m2-es terasz ami megnyitja az életteret, tavasztól - őszig
-2db beltéri légkondicionáló
- duplakomfort
-jól átgondolt elrendezés

A költségek:
Alacsony rezsivel rendelkező, a  szigetelt épületnek köszönhetően jól kiszámítható energia takarékos, BB besorolással rendelkező lakás elszámolása:
-közösköltség: 16.000 Ft/hó
-hideg meleg víz használat: 6000 Ft/2fő/hó
-fűtés: 6000-9000 Ft /hó

A Biztonság:- 7 ponton záródó, acélmerevítéses, fa burkolattal ellátott, kiváló hangszigetelésű bejárati ajtók
-kamerarendszer a bejáratoknál
Kapcsolódó ingatlanok:Tárolásra és parkolásra egyaránt megoldást kínálunk, opcionálisan megvásárolható teremgarázsbeálló: 9.000.000 Ft illetve tároló: 4.000.000 Ft értékben.

Az infrastruktúra:
Távolság nincs!
A környéken minden elérhető ami a kényelmes városi élethez szükséges!
A közelben, busz, villamos és a 4-es metró is megtalálható.
Amennyiben a városon kívül töltené a szabadidőt, akkor a sztrádák (M0, M1, M7) vagy a Kelenföldi vasútállomás és buszpályaudvar felé veheti az irányt.
A közlekedési és egészségügyi infrastruktúra rohamos fejlődése következtében egy élményekkel teli, nyugodt életre rendezkedik be.

RITKA LEHETŐSÉG SASAD ALSÓ RÉSZÉN!!!



Felújítandó, déli fekvésű világos akár 3 szobássá alakítható, 58m2-es lakás egy 8m2-es terasszal.

A lakáshoz tartozik egy kisebb (kb 3m2) tároló is!



A ház 1975-ben épült, de a nyílászárókat 2010-ben cserélték.



Ideális választás azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani új otthonukat.

Megvásárolható egy külön helyrajzi számon lévő garázs is, 8 millió forintért.



Kiváló elhelyezkedésű, a Kelenföldi pályaudvar és az M4 metró mindössze 10 perc sétára található. A városközpont pedig mindössze 20 perc távolságra van.



IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK, FIATAL  PÁROKNAK!



Várom hívását, nézzük meg együtt!!!

Felújított nappali + hálószobás lakás az Allee közvetlen közelében?
Ritka lehetőség a piacon!
Budapest 11. kerület, első emelet, napfény - Móricz Zsigmond körtér, Egyetemek pár percre csupán.
Buda egyik legkedveltebb kerületében eladó nappali + hálószobás lakás mely a Baranyai térre néz.

Scroll down for English description, thank you.

Minden egy karnyújtásnyira amire csak szükségünk lehet, zöld környezetben.
Éttermek és üzletek, cukrászda, pékség, orvos, bank, patika, iskola és óvoda, több opciós tömegközlekedés.

Társasház:

30 lakásos. Homlokzata igényes. Anyagilag rendezett.
A liftig összesen 7 lépcsőfok vezet.
A központi lokáció ellenére igazi kis zug tud lenni a nyugodt, fákkal és zöldnövényzettel teli környezetben. A társasház külső állapota jó, belső állapota átlagos. Közös költség: 15.000. ft.

Saját otthon:

Az első emeleti lakás hasznos alapterülete: 43 m2
Teljeskörű feljutás: Modern nyílászárók, vezetékek, burkolatok, szaniterek, stb. cseréje megtörtént. A lakás tehermentes.
Elektromos hálózat modernizálva.
Fűtést és melegvizet távhő biztosítja.
Hidegvíz használatot a közös költség tartalmazza.
Mindkét szoba redőnyökkel van felszerelve.
A nappali inverteres Fujitsu légkondicionálóval felszerelt.

Méretek:

Nappali 19,76 m2
Konyha + Étkező 7,8 m2
Szoba 6,58 m2
Fürdő 3,58 m2
Kamra 0,6 m2
Közlekedő 4,36 m2

Egyéb, fontos információk:

Az ingatlan per és tehermentes.
A házhoz jutás kb. 7 lépcsőfok igy idősebbeknek is remek választás.
Bár a lokáció és a ház főbejárata központi, a lakás csendes.
Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő igényes szép otthont, nyugodt, zöld környezetben, de mégis közel a városhoz, úgy mindenképp ajánlom figyelmébe ezt a lehetőséget. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.


Renovated living room + bedroom apartment in direct proximity to Allee?
A rare opportunity on the market!

11th district of Budapest, first floor, sunlight - Móricz Zsigmond square, Universities just a few minutes away.
For sale in one of Buda's most beloved districts, a living room + bedroom apartment overlooking Baranyai tér.

Everything within reach of what we might need, in a green environment.
Restaurants and shops, confectionery, bakery, doctor, bank, pharmacy, school and kindergarten, several options for public transportation.

Condominium:

30 apartments. Its facade is sophisticated. Financially settled.
Only 7 steps lead to the elevator.
Despite its central location, it can be a true hideaway in the peaceful, tree-filled environment. The exterior condition of the condominium is good, its interior condition is average. Common cost: 15,000 HUF.

Your own home:
The useful area of the first-floor apartment is 43 m2.
Complete renovation: Modern windows, wiring, coverings, fixtures, etc. have been replaced. The apartment is free of encumbrances.
Electric network modernized.
Heating and hot water provided by district heating.
Cold water usage included in the common cost.
Both rooms equipped with blinds.
The living room is equipped with an inverter Fujitsu air conditioner.

Dimensions:
Living room 19.76 m2
Kitchen + Dining area 7.8 m2
Bedroom 6.58 m2
Bathroom 3.58 m2
Pantry 0.6 m2
Corridor 4.36 m2

Other important information:
The property is free of litigation and encumbrances.
Access to the building is approximately 7 steps, making it a great choice for the elderly.
Despite the central location and the main entrance of the building, the apartment is quiet.

If you would like a stylish, beautiful home that meets the demands of the present, in a calm, green environment, yet still close to the city, then I highly recommend considering this opportunity. I await your esteemed call with further questions or to arrange a viewing.