Eladó lakás - Budapest XI. kerület

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1252 m2-es, enyhe lejtésű, téglalap alakú telken épülő, 4 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház TELJES ELSŐ EMELETÉN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, 162,9 m2-es (36,5 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 144,6 m2 ami a főfalak által behatárolt területet jelenti), 7 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 4! TEREMGARÁZS HELLYEL (7 Mft/db), 22,8 m2 TÁROLÓVAL (1,1 Mft/m2) rendelkező lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb Az ingatlanfejlesztő az első emeletre 2 lakást tervezett eredetileg (az alaprajzon is ez a verzió látható) de jelenleg csak a 2 lakás együttes megvásárlása lehetséges! Természetesen, ha a leendő Kedves Vásárlónak az alaprajzon látható 2 lakásos verzió felelne meg, az is megvalósítható. A KIVITELEZŐ (TÖBB MINT 80!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2024 ÉV VÉGÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Saját igényeinek megfelelően alakíthatja ezt a KELENFÖLDI lakást!

Eladó a XI. kerület Andor utcában, délnyugati fekvésű, erkélyes, 65nm-es, 3 szobás felújítandó lakás. A ház korának megfelelő állapotú, csendes, alkalmazkodó lakóközösséggel. A lakásban 10 éve végeztek munkálatokat. A szobákban kiváló állapotú faparketta van, a többi helyiségben kőburkolat. Beépített szekrény könnyíti a tárolást az előtérben. A kádas fürdőszoba külön áll a wc-től. A konyha nagy ablaka északkeleti irányba tájolt, világos. A közös költség 14.000,-Ft/hó. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogviszonyú, azonnal költözhető. Közlekedés: 1, 17, 19, 41, 47, 48, 56 villamos, 7, 114, 213, 214 és 973 busz. Az Allee és az Etele Pláza pár perc alatt elérhető. Ellátottság: angol bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek és parkok, bankok, patikák, Rossmann, CBA, Aldi, kis boltok, pékség, KFC, sok étkezde kényelmes sétával elérhetőek.

A Galériák mint fantasztikus térnövelők!!!

Eladó a XI. kerületben egy 91+65 m2-es földszinti ingatlan. A lakás 3 álló galériával rendelkezik, amely összesen 65 m2, itt nyerünk 3 külön lakószobát. Ez a hangulatos, profi megoldás igazán egyedivé teszi ezt a polgári lakást. Az alsó részen is található 2 teljes értékű szoba, egy konyha nappalival és étkezővel, így teljesen külön lehet kezelni a lakóterületeket. A nappali fölött található galérián kialakításra került egy mellékhelység, továbbá az alsó szinten is található egy fürdő-WC-vel. Külön elérhető még egy mosóhelység illetve egy galéria is. 5 évvel ezelőtt a lakás teljes körűen fel lett újítva, ide csak költözni kell! Kombi gáz cirkó gondoskodik a lakás fűtéséről, hőleadóit tekintve radiátorral szerelt, bélelt kéménnyel ellátott. A REZSI díja kedvező, az éves fogyasztás a kedvezményes sávba tartható. A közös költség havi 25 ezer forint, ami a felújítási alapot is tartalmazza. Ebből tavaly a tető felújítása valósult meg, idén pedig minden lakás új villanyórákat kap, kiszerelve a társasházba. A társasházi működési szabályzat nem tiltja a rövidtávú bérbeadást! Lokációja kiváló hiszen a 19 és a 49 villamos kényelmesen elérhető, a Bikás parknál pedig a 7-es, 58-as, 114-es,153-as, 213-as és a 214-es autóbusz is megtalálható. Továbbá a M4-es metró is elérhető távolságon belül közlekedik. Így Budapest minden pontja pillanatok alatt elérhető. Az újonnan nyílt Etele Pláza is rengeteg izgalmas programot és vásárlási lehetőséget nyújt látogatói számára. Óvoda és iskola elérhető távolságon belül található. Ajánlom nagycsaládoknak, már kamasz korú gyerekkel és befektetőknek akik szeretnék kiadni, mert rengeteg lehetőség rejlik benne akár külön lakások kialakítására is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információval és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó nagy teraszos luxus lakás a 11.kerületben Hosszúréten!

Megvételre kínálok a Rétkerülő úton egy újépítésű 115 nm-és, amerikai-konyhás, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 51 nm-es TERASSZAL rendelkező 1. emeleti lakást! Építéskor csakis minőségi anyagokat használtak! A lakás a déli fekvésnek köszönhetően napsütéses. A nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni a hatalmas teraszra, ahonnét pazar PANORÁMA tárul elénk. Környék: zöld övezet, csendes környék Fűtése: Hőszivattyú, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés Azonnal költözhető. A vételár tartalmaz egy nyitott felszini kocsibeállót. Kérésre még kialakítható fedett beálló is. Magas műszaki tartalmú lakás, minimális rezsiköltséggel. Panasonic levegő-víz hősszivattyúval ellátott (mennyezett fűtés-hűtés, padlófűtés) szellőzetető rendszer. A lakás kivételes adottságú, tágas terekkel, zöldövezeti, csendes környezetben helyezkedik el. A konyhabútor gépesített, amit szintén tartalmaz az ár. ÖRÖKPANORÁMÁS, kiváló választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a fővárosi élet és a természet közelségének harmóniáját, panorámás lakásban. Hitel? Biztosítás? Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Kolléganőnk nagy szakmai tapasztalattal várja Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó 2 szintes penthouse lakás nagy terasszal 11.kerületben Hosszúréten!

Megvételre kínálunk egy újépítésű 144 nm-es, bruttó 274 nm-es, 5 szobás, a két szinten összesen 160 nm-es TERASSZAL RENDELKEZŐ, 2. EMELETI BELSŐ KÉT SZINTES PENTHOUSE LAKÁST! Amerikai-konyhás, 5 szoba, 2 fürdőszoba, zuhanyzó, háztartási helyiség, tároló, illetve 160 nm panorámás terasz. Építéskor csakis minőségi anyagokat használtak. A lakás a déli fekvésnek köszönhetően napfényes. Környék: zöld övezet, csendes környék Fűtése: Hőszivattyú, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés Azonnal költözhető. A vételár tartalmaz egy nyitott felszíni kocsibeállót. Kérésre még kialakítható fedett beálló is. Magas műszaki tartalmú lakás, minimális rezsiköltséggel. Panasonic levegő-víz hősszivattyúval ellátott (mennyezett fűtés-hűtés, padlófűtés) szellőztető rendszer. A lakás kivételes adottságú, tágas terekkel, zöldövezeti, csendes környezetben helyezkedik el. A konyhabútor gépesített, amit szintén tartalmaz az ár. ÖRÖK PANORÁMÁS, kiváló választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a fővárosi élet és a természet közelségének harmóniáját, panorámás lakásban. Hitel? Biztosítás? Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Kolléganőnk nagy szakmai tapasztalattal várja Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ELADÓ 74 nm-es LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, MŰSZAKI EGYETEM MELLETT, GELLÉRT TÉR KÖZELÉBEN

MIÉRT EZT VÁLASSZA - Budai, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek - Befektetésnek kiváló (kiadható hosszútávon akár 200-250.000 Ft-ért havonta), szemben található a műszaki egyetemmel - Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség - A környék legszebb társasháza, békés belső kerttel - 3 szobássá visszaalakítható INGATLAN 74 nm-es, 1. emeleti, jelenleg 2 szobás (eredetileg és tulajdoni lapon 2 + 1 félszobás), jó elosztású lakás. Nappalija nyugati tájolású, mérsékelt fényviszonyokkal rendelkező, átlagos állapotú lakás. Nappali és hálószoba festése, valamint burkolatainak cseréje a tavalyi évben történt, továbbá egy gardrób került kialakításra a hálószobában. Félszoba egybenyitásra került a konyhával, igény szerint, felújítást követően ez visszaalakítható egy kisebb hálószobává. A lakás fűtését gáz-cirkó kombi kazán és radiátorok biztosítják. A lakásban található egy fürdőszoba wc-vel és egy külön wc kézmosóval is. A konyhában található jelenleg az étkező, valamint egy kamra is. A lakás előtti részen kihelyezhető egy kis asztal székekkel is, így egy kis teraszt is biztosítva ezzel a lakásnak. ÉPÜLET "Lágymányosi" Fischer József által tervezett épület 1927-1928 között épült. Az 5 emeletes, liftes társasház összesen 3 lépcsőházból és 89 lakásból áll. A környék egyik legnagyobb és legjobb állapotban lévő épülete, gondozott kellemes hangulatú belső kerttel. 2016-2019 között jelentős külső felújítások történtek. Az épületet teljeskörűen renoválták kívül és friss színével a környék színfoltja. Rendezett, tiszta ház, békés lakóközösség jellemzi. Bővebb információt itt is olvashat a házról: https://budapest100.hu/house/budafoki-ut-17/ KÖRNYÉK XI. kerület, Lágymányos, Gellért tér és a Budapesti Műszaki Egyetem közvetlen szomszédsága. Dél-Buda egyik központi részén található. A környéken számtalan szolgáltató, kávézó, étterem, bár, szupermarket megtalálható. Az épület bejáratával szemben található az egyetem. Közlekedés tekintetében szintén bővelkedik lehetőségekben. M4-es metró, 19, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 7, 107, 133E buszok, melyekkel Pest belvárosi részei is és Buda északi részei is akár 10-15 percen belül elérhetőek. MŰSZAKI ADATOK - átlagos / jó állapotú lakás - gáz-cirkó fűtés radiátorokkal - 305 cm belmagasság - egyéni fogyasztásmérők - fa nyílászárók KÖLTSÉGEK - közös költség 15.400 Ft / hó - átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 35.000 Ft / hó PARKOLÁS Utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben. (450 Ft / óra) Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Tekintse meg videonkat is a lakás alaposabb megismeréséhez: https://youtu.be/7_gGemnuYvg

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1252 m2-es, enyhe lejtésű, téglalap alakú telken épülő, 4 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház 2. (legfelső) emeletén kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, PANORÁMÁS, 154,6 m2-es (49 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 130 m2. A főfalak által behatárolt terület 134,7 m2), 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 3! TEREMGARÁZS HELLYEL (7 Mft/db), 13 m2 TÁROLÓVAL (14,3Mft) rendelkező PENTHOUSE lakást. A KIVITELEZŐ (TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2024 ÉV VÉGÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1252 m2-es, enyhe lejtésű, téglalap alakú telken épülő, 4 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház földszintjén kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, 158,3 m2-es (50 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 133,3 m2 ami a főfalak által behatárolt területet jelenti), 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 3! TEREMGARÁZS HELLYEL (7 Mft/db), 13 m2 TÁROLÓVAL (14,3 Mft) és 168 m2 KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATTAL rendelkező lakást. A KIVITELEZŐ (TÖBB MINT 80!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2024 ÉV VÉGÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

A XI. kerület szívében, az ALLEE közelében eladásra kínálunk 1 szoba+hall, 38 m2-es jó állapotú ingatlant. A lakás rezsi védett, nagyon alacsony fenntartási költséggel és a legkedvezőbb távhő fűtéssel rendelkezik. II. emeleten található (lift van), ahonnan kilátás nyílik a körfolyosós teraszos részről egy parkosított zöld udvarra, ahol sütögetést és baráti összejöveteleket is lehet szervezni illetve egy kisebb játszótér is található. A lakás másik oldala pedig a Bocskai útra néz ezáltal a nyüzsgő budai belváros részesei is lehetünk, így ez a lakás különlegessége hogy kedvünk szerint élvezhetjük a nyüzsgést vagy akár a madárcsicsergést a zöldben. A teljes bútorzat és beépített szekrények valamint az összes berendezés együtt a vételár részét képezik. Kifejezetten jó elhelyezkedésű, közelben: EGYETEMEK, piac, Interspar, ALLEE, Sztk, iskolák/óvodák, posta, edzőterem és gyakorlatilag minden gyalogosan kb 2-3 perc sétával elérhető. A közlekedés is kiváló: 4-es és 6-os villamos, 47-es villamos, M4-es metró PARKOLÁS A ház előtt ingyenes a lakók számára! A lakás ideális választás EGYETEMISTÁKNAK vagy egy fiatal párnak, kisebb családnak de akár BEFEKTETÉSNEK is kitűnő választás. Ha nem szeretne költeni és egy azonnal költözhető lakást szeretne ahová még bútorokat se kell venni csak költözni kell akkor ez a legjobb választás Önnek amellett, hogy egy ÉRTÉKÁLLÓ befektetés Buda és a XI.kerület legjobb és legfelkapottabb részén. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Remek lehetőségekkel rendelkező nagypolgári lakás Szentimrevárosban

Új tulajdonosát keresi a XI. kerület kedvelt részén, az Elek utcában egy 147 m2-es, 4 szobás, tágas terekkel rendelkező, erkélyes, világos, felújítandó nagypolgári lakás, amely remek lehetőségekkel rendelkezik. Belmagassága 360cm. Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretne igényes környezetben lakni, vagy irodáját kialakítani, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Szentimreváros, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól gyalogosan pár percre elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az Allee bevásárlóközpont, Etele Pláza, Újbuda-központ pár perces sétatávolság. - Közelben a 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: - 1930-es évek körül épült, 2 szintes téglaépület. - Hangulatos belső kis kerttel rendelkező társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. - Lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: - Első emeleti, 147 m2-es, 4 szobás, erkélyes, világos ingatlan. - Jelenlegi felosztása: előszoba, 4 szoba, konyha, fürdőszoba+wc, kamra, zárt veranda. - Tájolása nyugati, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A fa nyílászárók jól szigetelnek. - A szobák parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Belmagassága 360 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - A fűtést konvektor biztosítja. - Közös költsége 28600 Ft/hó, energia felhasználása alacsony, fenntartási költsége kedvező. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Csend, 4 szoba, medence Sasadon

A 11.kerület Sasad részén eladó egy nettó 140nm-es belső két szintes lakás. A lakás alsó szintje a saját fürdővel rendelkező háló kivételével szinte egy légtérben található. Innen léphetünk ki a 20nm.-es, napsütötte teraszra, ahonnan egészen a medencéig látunk a gondozott, zöld kertben. A felső szinten 2 háló, fürdő, dolgozó teszi kényelmessé a mindennapokat, amely egy egész gyermekbirodalomnak adhat helyet. A lakás átgondolt tervek alapján került kialakításra, minőségi anyagokból és berendezéssel. A 8 lakásos társasházat 2002-ben adták át, amely alatt mélygarázs és tárolók találhatóak. Mindkettő tartozik az ingatlanhoz. .A kertben nemcsak a medence található , hanem a játszótér is , ahová akár szabadon is leengedhetik gyermekeiket. Közös költség 50.000 Ft, mely tartalmaz minden házzal kapcsolatos üzemeltetési költséget, beleértve a medence és a kert gondozását, karbantartását. Fűtés, hideg-melegvíz télen/hó 18.000 Ft. az áram pedig fogyasztás alapján kerül elszámolásra.