Eladó lakás - Budapest

Kultúrált lépcsőház, kiváló ár-érték arány, tehermentes lakás!

Magdolna negyedben, a Lujza utcában vált eladóvá ez a kis lakás. Főleg egyedül élőknek, vagy kiadásra ajánlanám.A lépcsőház és a belső udvar kifejezetten szép. A lakás egyetlen hátulütője, hogy nincs wc, azonban kialakítható (a folyosó végén kulcsos wc található). Az emeleten található többi lakásban már elvégezték az átalakítást. Jelenleg a tulajdonos a folyosó végén található wc-t használja. A lakás főbb jellemzői: -Konvektoros fűtés -Fa nyílászárók -Az elektromos vezetékek 90%-a rézre cserélve -Kedvező (12.000 Ft) közös költség -3,2m belmagasság, galéria kialakítható! Hívjon minél előbb, nehogy lemaradjon. A hét minden napján várom jelentkezését. Finanszírozással kapcsolatban irodánk szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek!

Új lehetőség a belvárosban! Befektetőknek is!



Eladó egy 102 nm-es, két külön lakrészből álló ingatlan, amelyből egy garzon és egy 2 nagyszobás amerikai konyhás lakás lett kialakítva. A kis garzon jelenleg ki van adva, így befektetésnek is ideális.



Az ingatlan Fazekas Mihály Gimnázium és Pázmány Péter Egyetem vonzáskörzetében található, közel a Corvin sétányhoz. Az épület 1912-ben szecessziós stílusban épült és jó állapotú kívül-belül. Az 5. emeleti lakáshoz lifttel könnyen feljuthatunk.



Az ingatlan eredetileg is két bejárattal rendelkezett, és a nemrég befejezett átalakítás során egy 31 nm-es (galériával) kis lakás és egy tágas 2 nagy szobával, amerikai konyhás nappalival és mellékhelyiségekkel ellátott lakrész készült el - galériákkal bruttó 85 nm-en.





A környék ellátottsága kiváló, a Corvin Pláza a közelben, az épület alatt pékség, drogéria és egyebek. A közlekedés kiváló, a 9-es busz, 72-es és 83-as troli, valamint a 4-6 villamos és a M4 metró mind a közelben találhatóak, sétatávolságra.



Jellemzők:



102 nm-es ingatlan, két külön lakrészből állva



Kiadott garzon és 2 nagyszobás amerikai konyhás lakás



Kiváló elhelyezkedés a belvárosban, közel iskolákhoz és egyetemekhez



Szecessziós stílusban épült, jó állapotú épület



Lift



Kiváló közlekedési lehetőségek



Környék ellátottsága: Corvin Pláza, pékség, drogéria stb.



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a belvárosban! Hívjon még ma, hogy megtekinthesse az ingatlant!







Kérdésekért és időpont egyeztetésért hívja a megadott telefonszámot.

AIRBNB-RE VAGY SAJÁT CÉLRA TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, GYÖNYÖRŰ HÁZBAN

Az Izabella utcában, gyönyörűen felújított homlokzatú, patinás társasházban kínálok eladásra egy 3 emeleti, 106 nm-es lakást. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és luxus színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. TÁRSASHÁZ -1896-ban épült -Tégla épület -5 szintes A belső homlokzat felújításakor üveglift került beépítésre, amely elegáns és kényelmes megoldást nyújt a lakóknak. LAKÁS Kényelem, komfort, tágasság - ezek a tulajdonságok jellemzik leginkább ezt az ingatlant. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden szellős, légies. Az ingatlan a 3. emeleten található, utcai nézetű, liftes házban. 106 m2-en kialakításra került 4 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. KÖRNYÉK/ KÖZLEKEDÉS Infrastruktúrája kiváló, a közelben található a 72-es,73-as és a 76-os trollibusz valamint 1-es metró és a 4-6-os villamos. Az házban AIRBNB üzemeltetés is engedélyezett, így befektetőknek vagy azoknak, akik extra jövedelemforrást keresnek, kiváló lehetőséget kínál a bérbeadásra. Az ingatlan TEHERMENTES ÉS AZONNAL költözhető.

Budapest egyik legszebb parkja!

2004-es építésű! Legyen a tulajdonosa egy legfelső emeleti, minden igényt kiszolgáló,123nm-es panorámás ,déli fekvésű otthonnak! A Károlyi kert egy történelmi park, amely gyönyörű zöldterületeiről, nyugodt légköréről ismert. A parkra néző lakások mindig unikumnak számítottak a limitált számuk miatt. Gyönyörű zöldterületeiről, nyugodt légköréről és kulturális jelentőségéről ismert. A park az évek során különféle változásokon ment keresztül, de megőrizte varázsát és közterületi jelentőségét. Az eredetileg a Károlyi-palota részét képező kert a 19. század végén nyílt meg a nagyközönség előtt. Ösvényekkel, szobrokkal és jól karbantartott pázsitokkal rendelkezik, így a helyiek és a turisták kedvelt helye a kikapcsolódásra és a természet élvezetére a város szívében. A külföldön élő tulajdonos 20 évvel ezelőtt valósította meg ezt a beruházást. Az ingatlant azóta csak két évet lakták. Most ebben a szecessziós stílusú ,lifttel rendelkező épületben eladó duplex 2004-es építésű 123nm-es lakás! Az épület minden szintjein 4-4 lakás található. A legfelső emeleten a tulajdonos két ingatlana. Egy 192nm-es lakás és egy 123nm-es lakás. Mindkettő lakást meghirdetjük eladásra! A legfelső emeleti ,123nm-es kétszintes ingatlan alsó szintjén a tágas konyhába (23nm). A konyha ablaka udvar felé néznek városi panorámával. Utána a fürdőszobát találjuk és aztán jutunk a 42mnm-es nappaliba ahonnan a Károlyi kertre néző tágas amerikai konyhás nappaliba lépünk A felső szintre egy csigalépcsőn keresztül jutunk egy közös előtér van amelyből nyílik a két hálószoba. A lakás átalakításával egy amerikai konyhás nappali plusz három hálószobás lakás alakítható ki! Egy ilyen tetőtéri beruházást manapság emberfeletti energia befektetéssel lehet megvalósítani. Sok évnyi előkészületi munka, építési és jogi procedúra útján lehetséges csak! Az általam kínált ingatlanban most mindez már egy elkészült fázisban kedvező áron megvásárolható és a vevőnek már csak a mai kor designjának megfelelő átalakítás feladata hárul! Ritka lehetőség! Éljen vele!

Megvételre kínálok a VIII. kerület közkedvelt részén a Corvin sétányon egy 7.emeleti tágas terekkel rendelkező hangulatos lakást. A lakás 73nm alapterületű melyhez tartozik egy 12 négyzetméteres hangulatos terasz. Minden helységben légkondicionáló van feltéve. opcióként lehet választani hozzá egy parkolót melynek az ára: 10M ft + áfa Kérem amennyiben felkeltettem érdeklődését írjon vagy hívjon BIZALOMMAL BÁRMIKOR!

Eladó a XII. ker.  Németvölgy közkedvelt utcájában - a Fürj utcában - egy 33 m2-es, első emeleti, jó állapotú, erkélyes, 1 szobás lakás!
A lakás általános állapota jó, gáz cirkófűtés biztosítja a meleget. A helyiségek felújítottak, a nyílászárók eredetiek. Tároló van.
A ház az 1950-es években épült, kellemes kerttel rendelkezik. Állapota nagyon jó, mind a ház, mind a kert szépen rendben van tartva.
A ház kb 5 perces sétatávolságra található a BAH csomóponttól, ahol akár a budai fonódó villamoshálózat járataira, akár többféle buszjáratra felszállhatunk, és a Belvárost, vagy Bel-Buda központi részeit (Széll Kálmán teret, Déli pályaudvart) is 15 percen belül elérhetjük! Bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások széles tárházát biztosítja a közeli MOM Park Bevásárlóközpont.

A rendkívül jó elhelyezkedés és a kitűnő adottságok miatt az ingatlant akár saját részre, akár hosszú távú bérbeadásra jó szívvel ajánljuk.Szóba jöhet nagyobb méretű, budapesti lakásra való csere is, értékegyeztetéssel (felújítandó is lehet).

ELADÓ Budapest XIII. ker. Lőportárdűlőn, a Lehel utcában egy 1. emeleti, 33 m2-es 2 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás!

Az ingatlan Illyés Gyula lakóházában található, az 1. emeleten. A házban lift nincs. A lakóház folyamatosan karban tartott. A lakás a körfolyosó hátsó részén található, így előtte nincs átmenő forgalom. A lakás praktikus kialakítású, két külön nyíló szobával. Szobái belső udvarra néznek, K-Ny-i tájolásúak.
A szobákban műanyag hő- és hangszigetelt ablakok vannak, burkolatuk kitűnő állapotú tölgyfa parketta. A többi helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszobát 2017-ben újították fel, 2020-ban kicserélték műanyag hőszigetelt ajtóra a bejárati ajtót.

A lakás kiváló első lakásnak egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de a kitűnő lokáció  miatt befektetésnek is.

A közlekedés nagyon jó, a ház előtt áll meg a 14-es villamos, a közelben van az 1-es villamos, 105-ös és 210-es busz, melyekkel metróvonalak gyorsan elérhetők. A közelben magtalálhatók közintézmények, bevásárlási lehetőségek.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Zugló csendes mellékutcájában, a Kövér Lajos utcában eladó egy NAPFÉNYES, nappali + 3 szobás, ~95 nm-es (tulajdoni lapon 72 nm!), belső kétszintes, duplakomfortos, kondenzációs kazánnal felszerelt lakás egy jó állapotú, 90-es években épült társasház 4. emeletén (lift nincs).
A lakáshoz tartozik egy 17 nm-es, önálló GARÁZS, melyet a vételár tartalmaz.

A társasház nagy méretű, gondozott kerttel rendelkezik, melyet a lakók aktívan használnak is.



Közös költség nincs, a társasház saját üzlethelyiséggel rendelkezik a földszinten.  



Kiváló elhelyezkedés, a környéken számos bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Bosnyák téri piac), buszjárat megtalálható, a belváros is könnyen és gyorsan elérhető.



További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Költözzön Rákoskeresztúrra!

A XVII. kerületben, Rákoskeresztúron eladóvá vált egy 58 nm nagyságú 1+2 félszobás erkélyes, második emeleti panel lakás. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű. A szobákon kívül közlekedő, konyha, ablakos étkező, fürdőszoba, WC, kamra várja új tulajdonosát. Az emeleti szinten közös tároló helyiség, a pincében külön zárható rész, és a földszinten közös babakocsi tároló tartozik az ingatlanhoz. A fűtést és a meleg vizet a Távhő biztosítja. A közös költség: 12.000,-Ft. Az emeleti folyosón biztonsági rács védi az ott lévő 3 lakást. Az épületben 24 lakás található. Iskola, óvoda, rendelő gyalogtávolságra található. Rákoskeresztúr városközpontban 169E, 202E, 161, 162, 198, 46 buszok elérhetőek. A vasútállomás 2 buszmegállóra, az M0-s 10 percnyi autózásra található. Ajánlom mindenkinek, aki jó környéken, élhető környezetben szeretné tölteni napjait! Valamennyi összeg hiányzik a vételárhoz? Segítünk eligazodni a hitelek útvesztőjében és megtaláljuk Önnek a legjobbat! Átvállaljuk a kölcsönnel kapcsolatos bonyolult adminisztrációt és ügyintézést! Kollégám ingyenes, bank-semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésre.

Panorámás, felújított panel lakás Zuglóban

Egy csoda a XIV. kerületben a Zsálya utcában! Eladó egy frissen felújított 46 nm-es két szobás, gardróbos lakás, melynek panorámája meseszép. Az egész város a lábaink előtt hever. A lakás összes ablaka műanyag és redőnyös. Biztonsági bejárati ajtó lett beépítve, az összes beltéri ajtó új. Az elektromos hálózat is fel lett újítva. A lakás egy zárt, csendes folyosón található, elosztása kiváló: tágas, D-Ny-i tájolású nappali egyedi, színes ledes, elegáns mennyezeti megvilágítással, kényelmes méretű hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, egy konyha új bútorral, elektromos sütővel és főzőlappal, valamint egy nagyon praktikus gardrób helyiség található benne. A rezsi kifejezetten alacsony. A ház jó állapotú, a lépcsőház, a bejárati kapu, a postaládák, illetve a dupla lift felújított. A ház kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Akadálymentesített, tiszta, rendezett társasház. Kiváló lakás fiataloknak és időseknek is! A környéken és a ház előtt a parkolás ingyenes. A környék ellátottsága kiváló, az Árkád, a Sugár és az IKEA bevásárló központ is pár perc séta távolságra van. A közelben megtalálható még iskola, óvoda, játszótér, középiskola, gimnázium és egyetem is. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető.

Budapest belvárosában, kiváló közlekedéssel 1. emeleti, 50 m2 alapterületű 2 szobás lakás új tulajdonosát keresi. -Házközponti fűtéses -3 rétegű, műanyag, szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott nyílászárókkal. -A lakás hideg- és melegvíz fogyasztásának mérésése almérőórával felszerelt. -A homlokzaton 12 cm vastag natúr és vörös színű Rőben téglaburkolat van, alatta 5 cm vastag hőszigeteléssel -belső 10-30 cm-es vastag téglafalazattal. A lakáshoz zárt 2 m²-es pincerész tartozik. Az épület éjjel-nappali őrzéssel és portaszolgálattal fokozottan ellenőrzött, a zárt udvar területe növényzettel és térburkolattal, padokkal van ellátva. Az épületbe napközben is csak a portaszolgálat ellenőrzése mellett lehet belépni. Az társasház közelében: boltok, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, piac, iskola, óvoda, stb. Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Belváros legszebb kertje

192 nm-es élettér! Legyen a tulajdonosa egy legfelső emeleti, minden igényt kiszolgáló,panorámás otthonnak! A Károlyi kert egy történelmi park Budapesten. Gyönyörű zöldterületeiről, nyugodt légköréről ismert. A Károlyi kertre néző lakás mindig unikumnak számított a limitált számuk miatt. A park az évek során különféle változásokon ment keresztül, de megőrizte varázsát és közterületi jelentőségét. Az eredetileg a Károlyi-palota részét képező kert a 19. század végén nyílt meg a nagyközönség előtt. Ösvényekkel, szobrokkal és jól karbantartott pázsitokkal rendelkezik, így a helyiek és a turisták kedvelt helye a kikapcsolódásra és a természet élvezetére a város szívében. A külföldön élő tulajdonos 20 évvel ezelőtt valósította meg ezt a beruházást. Az ingatlant azóta csak két évet lakták. Most ebben a szecessziós stílusú ,lifttel rendelkező épületben eladó duplex 2004-es építésű 192nm-es lakás! Az épület minden szintjein 4-4 lakás található. A legfelső emeleten a tulajdonos két ingatlana. Egy 192nm-es lakás és egy 123nm-es lakás. Mindkettő lakást meghirdetjük eladásra! A legfelső emeleti kétszintes ingatlan alsó szintjén a tágas előszobába lépünk ahonnan a Károlyi kertre néző tágas amerikai konyhás nappaliba lépünk ezen a szinten helyezkedik el a gépészeti tér és vendég wc továbbá a felső szint feljutását szolgáló csigalépcső. A felső szinten egy közös előtér van amely egy második nappaliként funkcionál és innen nyílik 3 hálószoba és két fürdőszoba. Az alsó és felső szintet egy külön lépcsőház is összeköti! Egy ilyen tetőtéri beruházást manapság emberfeletti energia befektetéssel lehet megvalósítani. Sok évnyi előkészületi munka, építési és jogi procedúra útján lehetséges csak! Az általam kínált ingatlanban most mindez már egy elkészült fázisban kedvező áron megvásárolható és a vevőnek már csak a mai kor designjának megfelelő átalakítás feladata hárul! Ritka lehetőség! Éljen vele!