Eladó ház - Pomáz

Egyedülálló lehetőség POMÁZ-on a Fő utcában! Forgalmas helyen eladó egy utcafronti 37 m2-es üzlethelyiség, kiváló PARKOLÁSI lehetőséggel, hozzá tartozó 38m2-es lakrésszel, 15m2-es pincével és 22m2-es tárolóval. Telek területe 293m2. Kialakításának köszönhetően, akár egybenyitható családi házzá, vagy komplett terület kihasználással üzleti célú ingatlanná! Az utcafronti rész 2023.01.ig "Italboltként" üzemelt, hasznosítani lehet akár állatorvosi rendelőként, pékségként, fodrászatként, stb. Az üzlethelyiség , üzlettérből, raktárból és 2 mellékhelyiségből áll. A lakrészt, fürdőszoba, nappali-étkező-konyha, hálószoba, méretes előszoba alkotja. Az ingatlan lakóingatlanként van nyilvántartva, így hitel, Csok igényelhető megvásárlás esetén. Víz-villany-csatorna-gáz bekötve. Mindkét ingatlan rész megfelelő hőmérsékletéről klíma is gondoskodik. Fűtés részben elektromos radiátorok, illetve gáz kazán biztosítja.

Felújítandó  ház vállalkozásra alkalmas pincével
Pomázon a természetvédelmi terület mellett eladó egy 60nm-s két szintes, felújítandó  téglaház. A ház egy hatalmas 317 nm területű, 3 m belmagasságú, vasbeton gerendás pincére épült. A pince tágas, ablakos., többcélú vállalkozásra is alkalmas. A pince tetején  üvegház működött,, rendbetétele után, tökéletes melegház lehet. Jelenleg minden használaton kívül van,  felújításra szorul. 3 fázisú villany van a területen, illetve fúrt kútról (mélykút szivattyúval) víz is bevezetésre került. A területen ipari kamera működik. Gáz, csatorna nincs az utcában. Az utcában életvitelszerűen laknak.. Az 1032 nm-es telek zártkert besorolású, fekvésének köszönhetően 2 bejárata van. Három  autóval is be lehet állni a kertbe és/vagy a pincébe, Széleskörű hasznosításra alkalmas.

Örökpanorámás teljesen egyedi otthon Pomázon.

Pomázon örökpanorámás ingatlant találni nem könnyű feladat, ha Önnek ideális lehet egy olyan ház, ami már most is lakható és később, ha kedve úgy hozza bővíthető, akkor mindenképpen jöjjön el és nézze meg! KINEK AJÁNLJUK? IDEÁLIS választás lesz az autók szerelmeseinek, amennyiben még autószerelésből is élnek, akkor egyben kapnak egy műhelyt és egy garzont. 3 fedett kocsibeálló van és 3 hely az udvaron, ahol várakozhatnak a javításra váró járművek. Egyedi elképzelések alapján megvalósított LEGÉNYLAKÁS várja Önt, még a bútorok is saját tervezésűek. Ilyen lakótere valószínűleg kevés férfinek van. FIATAL PÁROKNAK is jobb választás ez, mint egy lakás, amit közel ebben az árban kapnak meg, hiszen már most is kis kompakt lakást vesznek, amit később, amikor anyagilag és lehetőségeikben gyarapodnak szuper családi házzá bővíthetnek, a már meglévő tervek alapján. A HÁZ 2022-ben épült, jogerős lakhatási engedéllyel rendelkezik és a folytatásához az építési tervek is rendelkezésre állnak. - telek területe : 720m2 (beépíthetősége: 30%) - eddig megépített bruttó méret: 85,5 m2 - keleti tájolású - jelenleg hatalmas tetőterasza egész nap fényárban úszik a panorámája pedig páratlan - közművek: víz, villany, csatorna bekötve (gáz - utcában van, csak be kell kötni, minden adott hozzá) - fűtés: inverteres klímával megoldott, illetve elektromos panellel - rendelkezésre állnak az eddigi építési dokumentációk, engedélyek, és az építhető családi ház tervrajza LOKÁCIÓ POMÁZ Budapesttől 4 km-re északra Budakalász és Szentendre szomszédságában helyezkedik el. Leendő otthona Pomáz egyik legmagasabb pontján található, a pilis kapujára néz. A kényelmes és a biztonságos környezet garantált! A közelben található a SPAR, egy 0-24 sportpálya, mozgásstúdió, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, bankok. KIRÁNDULÁSI LEHETŐSÉGEK, EMLÉKMŰVEK Az utca végén található az Árpád emlékmű és a Pomáz Majdán fennsík, mely hatalmas terület és lehetőséget nyújt családi kirándulásokra, de akkor is jó, ha csak kedvencünket szeretnénk megfuttatni. Két miocén kori hegye a Nagy -Csikóvár és a Kőhegy, mely sok túrázási lehetőséget rejt magában, a várost a DERA-patak vágja át. A Holdvilág-árok Pomáz központjától északnyugatra kb. 6km távolságra található Tehát, aki ide költözik, annak nem csak az örökpanoráma jelent majd kikapcsolódást a nap végén, hanem a környezet is, hiszen nem kell sokat utaznia, hogy a turisták paradicsomában találja magát. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal és megszervezem Önnek a bemutatót!

Nagycsaládosok, befektetők figyelem! Ne maradjon le erről az ajánlatról!

Pomáz kedvelt családházas területén, közel Szentendréhez, 7-8 perces sétára a Hév állomásától, 2 percre a pataktól. eladó ez 3 szintes családi ház. Több generációnak is alkalmas, minden szint külön megközelíthető, de egybe is nyitható. A ház 946nm-es saroktelekre épült, így aki nem szeretne nagy udvart vagy kertet. lehetősége van megosztás után értékesíteni mivel külön bejárattal tud rendelkezni,. Befektetőknek pedig lehetőségük van akár egy másik ház, akár több lakás építésére is. A földszinten található egy önálló kislakás, mely szoba, konyha , fürdőszobából áll. Itt helyezkedik el a garázs, a kazánhelyiség és mellette 2 tároló is. Az első szintet külön tudjuk megközelíteni, Itt 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön wc található. A konyhából nyílik egy kamra is. A 2 szinten pepitában ugyanaz mint az alatta lévő szint. Igény esetén egybe is nyitható, jelenleg önálló lakásokként funkcionálnak. A felső szint akár azonnal birtokba is vehető. A földszint és az első emeleti rész felújítandó. Szerkezetileg tökéletes állapotban van, a tetőszerkezete is kíváló. A burkolatok cseréje és festés után, kényelmes otthont varázsolhatunk belőle. AZ udvaron fúrt kút is van, mely a kerti locsolásokhoz használható. Jöjjön el és nézze meg.

Álomotthon Pomáz csendes kerületében, családok számára!

Álomotthon Pomáz frekventált részén. A Sorházi kolónia építkezése 2 éve fejeződött be, így még új illat van a házban. A lakás 2 szintes, 90 m2, plusz a padlástér, ami 30m2. A lakáshoz tartozik egy zárt 50 m2 kert, nagy terasszal, a szomszédok felé szeparált így nem látnak be. A sorház 2020. októberében épült, csendes környéken, a felső szintről panorámás kilátás nyílik a hegyekre. - A hátsó kert 50 m2, ezen felül a ház előtt 2 gépkocsi részére saját beálló - Amerikai konyhás nappali étkezővel, különnyíló 3 db szoba - A lépcső alatt tároló beépítve ajtóval, előszobában beépített szekrények - A lakásban található 2 db fürdőszoba, az egyik fürdőszobában walk-in zuhanyfal, a másikban nagy sarokkád - Redőny és szúnyogháló minden ablakon - Minőségi beépített konyhagépek (Whirlpool, Electrolux) - Felszerelt klíma az alsó és a felső szinten is, riasztórendszer kiépítve - Padlófűtés az egész lakásban, plusz a fürdőszobában törölközőszárító radiátor - Vízlágyító gép, ami mindenhova be van kötve - Hatalmas gardrobe beépített szekrények a hálóban - A legfelső szinten 30 m2 padlástér szolgál még pakolási felületként. - Mivel sorház, duplafal lett kiépítve a szomszédok felé - Prémium minőségű burkolatok az egész lakásban. - A környék csendes, 5 perc sétára található egy óriási zöld övezet, ami tökéletes kirándulni, kutyát sétáltatni, lovagolni, vagy akár piknikezni - Sétatávra van iskola, bölcsöde, óvoda és az üzletek. - Szentendre autóval 5 perc, a HÉV 10 perc sétálva. Az utca zsákutcának van kiírva, mert egy kapuval elzárt terület a sorházi rész, amit csak az itt lakók használhatnak. Ez óriási segítség biztonság szempontjából akár gyerekekkel, akár házikedvencekkel.

Pomázi 80nm-es belső kétszintes házrész eladó!

Pomázon egy panellakás áráért egy 80nm házrészt kínálunk eladásra. A két szintes 2001 ben épült kis ház bejárata egy közös udvarról nyílik, ahol még négy másik lakás is található. Az ajtón belépve egy télikertbe érkezünk, ahonnan az elszeparált 40 nm kertbe is ki tudunk menni, ami remek helyszínt biztosíthat a nyári bográcsozásoknak is. A télikertből az amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen nyílik a fürdő és a külön wc is. Az emeleten pillanatnyilag egy nagyszoba van, amely igény esetén felosztható. Ebből a szobából nyílik egy 16nm-es terasz , amely befejezésre vár. A lakást pillanatnyilag egy fatüzelésű kályha fűti az elszabadult gázárak miatt, de bármikor visszaállítható a konvektoros fűtés. A tulajdonos az erre az évre elegendő fát otthagyja az új tulajnak. Buszmegálló 7 perc , Spar, posta és játszótér 12 percre séta távolságra van a háztól. Kis ráfordítással melegséges otthona lehet egy családnak.

Csodálatos panorámával ,csendes ,zöldövezeti,újszerű,kiváló állapotú, nívós, 5 szobás családi ház eladó Pomázon!

Csodálatos panorámával ,csendes ,zöldövezeti,újszerű,kiváló állapotú, nívós 5 szobás, 2 fürdőszobás családi ház eladó Pomázon! A kiváló állapotú ház energia felhasználása az államilag megadott határérték alatt volt a tavalyi számlák alapján! 3 rétegű üvegezéssel készült nyílászárók, 10 cm szigetelés ,csendes zöldövezeti panorámás környezet és rendkívül jó ár-érték arány jellemzi az ingatlant.

Pomázon, csendes kis utcában, 862 m2-es telken takaros ház eladó!

Az ingatlan egy sík, barátságos, fenyőfákkal és gyümölcsfákkal beültetett telken fekszik.

A családi ház két szintes, magasföldszint és félszuterén szintekkel rendelkezik.

A magasföldszinten: 3 szoba, nagy konyha, fürdő, wc és kamra található.

A fészuterén szintjén a háznak: nagy garázs, hatalmas konyha, szoba, fűrdőszoba és tároló kapott helyet.

Amennyiben a környéken keres házat, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Kis "birtok" a Kőhegyen..!

Hangulatos kis ház a Kőhegyen, külön garázzsal nagy kerttel és medencével, csodás, örök panorámás telken..! Nyugodt környék, csend, jó levegő, madárcsicsergés, mindössze 10 percre Szentendre és Pomáz központjától. A garázs a telek bejáratánál helyezkedik el, onnan lépcsők segítségével jutunk a házhoz (kb 25 m), ami nagyjából a telek közepén van, a telek hátsó részén található a medence. A tulajdonos által nagy becsben tartott ház korszerűsítésre vár, felújítandó, a kertje kiválóan alkalmas önfenntartó gazdálkodás kialakítására, akár saját vállalkozás működtetésére. A Kőhegy klímája rendkívül optimális biogazdálkodásra, gyümölcstermesztésre, szőlősnek, gyógynövény termesztésre, konyhakerti kultúrának kiváló, a borászok kedvelt helyszíne, igazi mini Provance! - kertre néző szobák — a látvány minden nap pozitív energiával fog feltölteni - hatalmas, érett kert, fúrt kút, orgonák, rózsák, ősfák, hintaágy a zöldben- saját magadnak termelhetsz - tároló és kamra — minden tárolási lehetőség aranyat ér - fatüzelésű kályha és inverteres klíma - csend — remélem nem zavar a madarak éneke, gyakran lesz benne részed - masszív téglaépület, támfalak és mészkő díszburkolat a kertben - fa külső és belső nyílászárók, riasztó - fedett medence, világítással, teljes gépészettel - a ház alatt pince, árnyékos terasz - cserép fedés, beépíthető tetőtér - zárt garázs, több autó részére nyitott beálló - könnyen megközelíthető, aszfalt és kavicsos úton - tulajdoni lap szerint: zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület - tehermentes A hegy kedvelt kirándulási célpont is, igazán különlegesen jó energiákkal...! A zöld, csendes környezet kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, a nyugodt hétköznapokhoz. Ajánlom fiataloknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akiket vonz a gazdálkodás és az önellátás lehetősége és a gyönyörű környezet...! Eladó#Dunakanyar#Pomáz#Kőhegy#Kert#Tégla#Ház#Garázs#Medence#Felújítandó#Jól megközelíthető#Hangulatos#Csendes#Gazdálkodás#Önellátás#Klíma#Kirándulás#Jó levegő#Borászkodás#Gyümölcsös#Szőlő# A small "estate" on Kőhegy..! A cozy little house on Kőhegy, with a separate garage, a large garden and a pool, on a wonderful, eternal panoramic plot...! Quiet area, silence, good air, birds chirping, just 10 minutes from the center of Szentendre and Pomáz. The garage is located at the entrance to the plot, from there you can reach the house by stairs (approx. 25 m), which it is roughly in the middle of the plot, the pool is located at the back of the plot. The house, held in high esteem by the owner, is waiting for modernization, it needs to be renovated, the garden is excellent to create a self-sustaining economy, even to run your own business. Kőhegy's climate is extremely optimal for organic farming, fruit growing, grape growing, and medicinal plants excellent for cultivation and kitchen garden culture, a popular location for winemakers, a real mini Provence! - rooms facing the garden — the view will fill you with positive energy every day - huge, mature garden, drilled well, lilacs, roses, ancient trees, swing bed in the green - you can produce for yourself - storage and pantry — every storage option is worth its weight in gold - wood burning stove and inverter air conditioning - silence — I hope the singing of the birds doesn't bother you, you'll be part of it often - massive brick building, retaining walls and decorative limestone paving in the garden - wooden exterior and interior doors and windows, alarm - indoor pool, with lighting, complete machinery - cellar under the house, shaded terrace - tiled roof, buildable attic - closed garage, open parking for several cars - easily accessible, on an asphalt and gravel road - according to the title deed: area excluded from private garden cultivation and farm building - free of encumbrance The mountain is also a popular excursion destination, with really good energy...! The green, quiet environment provides an excellent opportunity for relaxation and peaceful weekdays. I recommend it to young people, nature lovers and all those who are attracted to farming and self-sufficiency opportunity and the beautiful environment...!

Eladó ikerház Pomáz Margitligeten

Újépítésű kulcsrakész FÖLDSZINTES ikerház eladó Pomáz Margitligeti részén. 103 m2 lakóterülettel, 450 m2 telekterülettel, nappali + 4 hálószobával, dupla fürdőszobával. Tájolásának köszönhetően napfényes, környezetében új építésű családi házak találhatóak. A kivitelező számos referenciával rendelkezik a térségben. Az építkezés elkezdődött! Az eladó ikerház főbb jellemzői: • 30-as Porotherm tégla + 15 cm szigetelés • dupla falazat és szigetelés az elválasztásnál, nincs áthallás! • kombi gázcirkó fűtés padlófűtéssel ( opcionálisan kérhető a hőszivattyú ) • hűtő-fűtő légkondicionáló a nappaliban • napelem előkészítés, déli tetőfelületekkel • duplakomfortos • cserépfedés • 3 rétegű műanyag nyílászárók • burkolt terasz • viacolorozott autóbeálló • kerítés, kukatároló • választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók • tárolóhely a padlásrészen • CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők Az ikerház magas műszaki tartalommal épül, az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a választható burkolatokat és szanitereket, kövezett gépkocsi beállót, a konyhabútor nem része az árnak. A belső alaprajzi elrendezésben rugalmas a kivitelező. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes, kellemes családi házas környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes otthonban szeretnének élni. Busz, iskola óvoda a közelben. Átadás: 2023 május Eladó#Pomáz#ikerház#újépítés#kertes#minőségi#

Eladó ikerház Pomáz Margitligeten

Újépítésű kulcsrakész FÖLDSZINTES ikerház eladó Pomáz Margitligeti részén. 103 m2 lakóterülettel, 406 m2 telekterülettel, nappali + 4 hálószobával, dupla fürdőszobával. Tájolásának köszönhetően napfényes, környezetében új építésű családi házak találhatóak. A kivitelező számos referenciával rendelkezik a térségben. Az építkezés elkezdődött! Az eladó ikerház főbb jellemzői: • 30-as Porotherm tégla + 15 cm szigetelés • dupla falazat és szigetelés az elválasztásnál, nincs áthallás! • kombi gázcirkó fűtés padlófűtéssel ( opcionálisan kérhető a hőszivattyú ) • hűtő-fűtő légkondícionáló a nappaliban • napelem előkészítés, déli tetőfelületekkel • duplakomfortos • cserépfedés • 3 rétegű műanyag nyílászárók • burkolt terasz • viacolorozott autóbeálló • kerítés, kukatároló • választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók • tárolóhely a padlásrészen • CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők Az ikerház magas műszaki tartalommal épül, az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a választható burkolatokat és szanitereket, kövezett gépkocsi beállót, a konyhabútor nem része az árnak. A belső alaprajzi elrendezésben rugalmas a kivitelező. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes, kellemes családi házas környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes otthonban szeretnének élni. Busz, iskola óvoda a közelben. Átadás:2023 I. negyedév Eladó#Pomáz#ikerház#újépítés#kertes#minőségi#

Pomáz napsütéses domboldalán azonnal beköltözhető családi ház

Pomáz Szelistye domboldalán azonnal beköltözhető 4 szobás két fürdőszobás családi ház eladó. Alpesi érzésű panoráma a pomázi dombokra. Nagyon kedvező ár,alacsony rezsi költség. 2010 épités,külső homlokzat szigeteléssel,hőszigetelt nyilászárókkal. Gáz cirkó fütés-nappaliban padlófütés,emeleten radiátoros fűtés.Kádas és zuhanyozós fürdőszobák. Két autós gépkocsi beálló. Négy-öttagú család számára is kiváló élettér.600 méternyire busz közlekedés,Hév ! Rugalmas megtekintési időpontok.