Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Jó minőségű, felújított, szép 4 szobás lakás, a XIII.ker. Kresz Géza utcában kiváló házban eladó

Szeretne a belvárosban lakni? Nyugodt csendes, felújított rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Jó befektetést keres? Akkor ezt érdemes megtekintenie! XIII. kerület , Kresz Géza utcában, közel a Nyugatihoz( Westend ) jó minőségi felújított lakás A felújítás A-Z ig mindent beleértve 2010 ben, és 2022 ben is Tágas terek, nagyméretű közel 30 nm-es nappali, és 2 háló (egybe nyitható korábban is 1 nagyszoba volt, 2 alvó galéria a hálókban) valamint 1 dolgozó vagy gardrób szoba Sok és praktikus beépített szekrények A szobákban laminált padló Mindenhol hőszigetelt új műanyag nyílászárók, belsőudvar felőli oldalon biztonsági rácsokkal és elektromos alu redőnyökkel Modern gépesített multifunkcionális konyha, Karbantartott és felújított 41 lakásos társasház, korábban l fel lett újítva a lépcsőház külső és belső homlokzat, csatorna és a tető is. Tulajdoni lapon 84 nm, de valójában 90 nm-es a lakás felmérve! Kedvező fenntartási költségek, közös költség 25.200 ebből 80000 a felújítási alapba megy Saját kondenzációs gáz cirkó (2 éve cserélték) radiátoros, minden fogyasztás egyedi mérővel, a fürdőszobában törölköző szárító LOKÁCIÓ HIBÁTLAN Metro, trolik, villamos és buszok pár perces séta közelségben( Nyugati PU. Westend) PARKOLÁS közterület RBNB rövid távú kiadás TILOS. a házban Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #belváros#nyugati#széplakás#kiadásra#befektetés#nagylakás#felújítottlakás#4szoba#

XIII. MARINA PART - MARINA LIFE BY CORDIA - DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS CSALÁDI OTTHON

A Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life legfelső emeletén, 76 m² alapterületű + 24 m² NY-i fekvésű terasszal rendelkező, gondozott belső kertre néző négyszobás, duplakomfortos, penthouse jellegű otthon eladó. A lakás 3m belmagassággal rendelkezik, mely igazi ritkaság újszerű társasházakban. Az emelt szintű gépesített konyha, az igényes beépített bútorok és a kifinomult burkolatok a legmagasabb elvárásoknak is megfelelnek. Ez a gyönyörű, duplakomfortos négyszobás lakás minden részletében a prémium kategóriát képviseli. A gondosan válogatott, prémium minőségű anyagok és a letisztult design harmóniája páratlan élményt nyújt. Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) Közös költség: 35.000 HUF/hó Rezsi: minden egyéni fogyasztás alapján Teremgarázs hely: 2 db parkoló vásárolható, ára 7.5MFt/db MARINA LIFE BY CORDIA (2021) A Cordia a közép - és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja. A társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt. A 2021-ben átadott Marina Life épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. XIII.MARINA PART A nagyvárosok folyóparti területei a legnépszerűbb lakóövezetek szerte a világon: ez Budapesten elsősorban a Duna-part XIII. kerületi szakaszán, a Marina Parton valósult meg. A Budapest szívében található exkluzív városrész a modern lakhatás legmagasabb szintjét képviseli, tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a nagyvárosi életet egyaránt értékelik. A parkosított sétányok, a kiterjedt zöldfelületek, a sportolási lehetőségek és a kényelmi szolgáltatások széles választéka gondoskodik arról, hogy minden napját teljes mértékben élvezhesse. A lakóparkban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

2 szobás penthouse lakás Budapest szívében - Fedezze fel Angyalföld varázsát!

Fedezze fel ezt az exkluzív, modern lakást Budapest XIII. kerületében, Angyalföld szívében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi életstílust és a kényelmet. Ez az ingatlan, amely költözhető állapotban várja új tulajdonosát, tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egy egyedülálló hölgy vagy úriember számára. Az ingatlan belső terét minimalista kialakítás jellemzi, amely lehetővé teszi, hogy a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az amerikai konyha és a világos, tágas nappali igazi otthonosságot kölcsönöz a lakásnak, míg a 12 nm-es terasz csodás panorámát kínál a városra. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek (LIDL, SPAR, Rossmann), éttermek és kávézók, gyógyszertár, széles választéka garantálja, hogy mindennapi szükségleteit könnyedén kielégíthesse. Az ingatlan közlekedési csomópont (Lehel tér) közvetlen közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a belvárost és a város egyéb fontos pontjait. A tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszok és villamosok, mindössze egy perc sétára találhatóak, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Angyalföld felkapott környékének köszönhetően nemcsak a modern életstílus, hanem a biztonságos és csendes lakókörnyezet is garantált. A lakóparkban portaszolgálat működik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Ez a penthouse lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az kivételes ingatlant, bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállóhely a teremgarázsban, melyet a tulajdonos a lakással együtt kíván eladni (a vételár nem tartalmazza a beállóhely árát).

Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos 1 szobás lakást, ahol az otthon várja!

Fedezze fel Budapest 13. kerületének egyik legizgalmasabb ingatlanját, amely tökéletes választás fiataloknak, egyedül élők számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési lehetőséget keresnek. A galériás megoldásnak köszönhetően a nagy belmagasság maximálisan kihasználja a teret, így a lakás tágas és világos érzést nyújt. A lakás elrendezése egy szobás, amelyhez egy modern fürdőszoba tartozik, így minden szükséges kényelmet biztosít. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően Ön mindig közel lesz a város nyüzsgéséhez, ugyanakkor a környék nyugalma garantálja a pihenést. A Lőportárdűlő környéke nemcsak a fiatal felnőttek, hanem a családok körében is népszerű választás, hiszen számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség található a közelben. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a város bármely pontja gyorsan elérhető. Metro, busz- és villamosmegállók csupán néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes. A környék csendes, amely ideális otthont biztosít a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a városi életet, miközben egy nyugodt környezetben élnek. Az ingatlan értéke a lokalizáció. Amennyiben Ön is szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy kérdései lennének a vásárlással kapcsolatban, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek Önnek az ingatlanpiacon való eligibilis eligibilitásban! Pár látványterv készült az ingatlanhoz.

Újlipótváros kedvelő ügyfeleinknek ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely a főváros szívében, a Tátra utcában található! A Tátra utcában elhelyezkedő, 84 négyzetméteres, használt lakásunk igazi gyöngyszem a modern belvárosi életstílust keresők számára. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak baráti összejövetelekhez vagy akár otthoni munkához is. A fürdőszoba egyedi tervezésű, és a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden igényt kielégít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, míg a nyári melegek elviseléséről klíma gondoskodik. Az erkély, amely 2,5 négyzetméter, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy egy kellemes esti pihenésre. A LED hangulatvilágítás pedig egyedi atmoszférát teremt, amely a modern életérzést tükrözi. A környék különösen kedvelt a fiatalok körében, hiszen a csendes utcák és a zöld parkok mellett kitűnő közlekedési lehetőségek várják az ide érkezőket. A közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontja könnyen megközelíthető, így a hétköznapi ügyintézés vagy a szórakozás sosem jelenthet problémát. Az Újlipótváros nemcsak a közlekedési lehetőségeivel, hanem a környék nyújtotta szolgáltatásokkal is vonzó: kávézók, éttermek és boltok sorakoznak a közelben, amelyek a modern városi élet elengedhetetlen részei. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, amely a belvárosi dinamizmust és a csendes környezet harmóniáját kínálja. Az ingatlan ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetési lehetőségként, hiszen az Újlipótváros felkapott környék, ahol a kereslet folyamatosan növekszik. Bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress minket! Mi segítünk, hogy megtaláld álmaid otthonát!

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - EGYEDI DUNAI PANORÁMÁS KÉTSZOBÁS LAKÁS

Foglalj helyet a főváros egyik legfényűzőbb panorámájában! A lakás szinte minden pontjáról páratlan kilátás tárul elénk a Foka-öbölre, a Dunára, a Budai-helyekre, és a városra. A Marina part hallatán legtöbben az újszerű lakóépületekre, kiterjedt zöldfelületekre és sétányra, és a dunai panorámára gondolunk. A megannyi átadott lakás között azonban kiemelkednek azok, ahol nem kell lemondanunk a kiváló tájolásról, a modern élet kényelméről, és a kilátásról. Ennél a kétszobás lakásnál nem kell kompromisszumot kötni, a Duna látványa napszaktól és évszaktól függetlenül egyedülálló élményt nyújt. LAKÁS - 7. emelet, nappali + 1 hálószoba - 43 m² + 24 m² terasz + kertrész - DNY-i tájolás, tökéletes benapozottság, nagy üvegfelületek - Okosotthon rendszer - Mennyezeti hűtés-fűtés - Tehermentes, azonnal költözhető - Teremgarázs hely vásárlása opcionális DUNA TERASZ GRANDE - 2024-ben átadott társasház, A+ energetikai besorolás, legkorszerűbb technológia - 0-24 Portaszolgálat és csomagpont - Közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART Egy életre szóló befektetés a Duna partján, Budapest szívében. A lakópark első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez.A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Várom hívását, keressen bizalommal!

New Palace II. ütem A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon!

ELADÓ - 4 SZOBÁS, BERENDEZETT LAKÁS A DUNA TERASZ GRANDE-BAN

Eladó 4 szobás, duplakomfortos ingatlan a nemrég átadott Duna Terasz Grande-ban! Az ingatlan a XIII. Marina Parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 4. emeletén található. A lakás 86nm + 29nm (2 teraszos) fedett terasszal rendelkezik, K-Ny-i tájolású, így mindig világos. Az ingatlan teljesen berendezett. Azonnal költözhető. DUNA TERASZ GRANDE (2024) - Mennyezeti hűtés-fűtés, legkorszerűbb technológia, A++ energetikai besorolás - 0-24 recepció szintű portaszolgálat, csomagpont - Közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) - okosotthon rendszer A Marina Part nem csupán egy lakónegyed, hanem életérzés. A lenyűgöző panoráma, a modern lakóépületek, a kiterjedt zöldfelületek, a sétány, a pezsgő hangulat és a kikötő mind a lakók kényelmét szolgálják. A sétányon parkok, modern játszóterek, kutyafuttató, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Hívjon bizalommal!

Dunai panorámás 81 m2-es 4 szobás panelprogramos lakás eladó!

Lakás leírása: Ezt látni kell! Ritka lakás eladó a Duna parton Dunai panorámája miatt 3 erkélyes, mind három erkély Dunai panorámás! Minden hálószobához Dunai panorámás erkély tartozik Egyedire alakíthatja ezt a kivételes adottságú lakást Egyedi mérős Átlagos állapotú, tiszta, de felújítást igénylő 81 m2 + 3X3 m2-es erkély Nappali nagy panoráma ablakos Beépített szekrények eredetiek, de megkíméltek Konyha világos, ablakos Ház leírása: Panelprogramos, ki van fizetve! Dunai panorámás Lépcsőház szépen burkolt Itt nincs tároló az alsó üzletek miatt Ház körüli részek parkosítottak, köztéri kivilágítás felújított Úthálózat kiváló a ház körül Lokáció: Vizafogó városrész Duna parton Budapest egyik legjobb városrésze Parkolás a házak előtt lehetséges Közlekedés kiváló, 15 busz, 1 villamos, M3 Metró, 79 Trolibusz közlekedik Egészségügyi szolgáltatások kiválóak Foci pálya, tenisz pálya, dr. 24 szolgáltatások Duna Aréna közelsége Vizafogó Öko park egy séta Éttermek kiválóak a környéken Hívhat bármikor .

Eladó új építésű lakás örökpanorámával a XIII. kerületben - Befektetőknek és fiatal pároknak! Külföldre költözés miatt eladó egy egyedi, soha nem lakott, 49 nm-es alapterületű lakás, lenyűgöző örökpanorámával a Gellérthegyre és a Hármashatár-hegyre. Az ingatlan a társasház legfelső, 9. emeletén helyezkedik el, és 16 nm-es terasszal rendelkezik, amelyből 4 nm privát tetőkert. Az ingatlan különleges adottsága, hogy a társasház lakóinak kizárólagos használatára rendelkezésre áll egy több mint 1000 nm-es, gondozott kert. A kertben erdei tornapálya, rekortán séta- és futópálya, olvasószigetek, nagy fák, valamint gyerekeknek játszószoba található, így ideális a nyugodt kikapcsolódásra. A lakáshoz egy -1 szinten található, lifttel megközelíthető, gyalogos kijárattal rendelkező gépkocsi beállóhely tartozik, valamint egy saját, zárható tároló. A lakás okos-otthon technológiával felszerelt, amely lehetővé teszi a bejárati ajtó, fűtés és világítás applikációról való vezérlését. A lépcsőház, a lift és a parkoló kamerákkal védett, a bejutás gyalogosan és gépjárművel is távvezérelt. A lakás még nem volt lakott, így az új tulajdonos szabadon valósíthatja meg elképzelését a konyha kialakításában és a lakberendezés terén. A fürdőszoba szaniterei és a nyílászárók már beépítésre kerültek. Az ingatlan ára rendkívül kedvező, az extrák ellenére is a XIII. kerületi átlagárhoz képest alig magasabb, így befektetési célra is kiváló lehetőség! A vételár csak a lakásra vonatkozik, a gépkocsi beállóhely (8 millió forint) és a tároló (2 millió forint) külön vásárolható meg. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon mihamarabb!

Igényes garzon Újlipótvárosban

XIII., Újlipótvárosban, csendes zöld utcában eladó egy felújított garzonlakás egy 12 lakásos társasház 3.emeletén, mely 27nm és déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A tulajdonos igényesen és teljeskörűen felújította a lakást, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel történik, ami nemcsak a hatékonyságot, hanem a fenntarthatóságot is elősegíti. Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen Újlipótváros egy méltán népszerű környék, amely tele van kávézókkal, éttermekkel és kulturális lehetőségekkel. Az itt élők számára a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind könnyen elérhetők, legyen szó boltokról, gyógyszertárakról vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az M3-as metróvonal is csupán néhány perc sétára található, így a város többi kerülete is egyszerűen elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít mindenki számára, aki értékeli a nyugodt életvitelt, ugyanakkor a városi élet pezsgését is szeretné élvezni.

ANGYALFÖLD, ZÖLD VÁROS RÉSZÉN EGY 3 SZOBA+ÉTKEZŐS PANEL LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN!

SZERETI ANGYALFÖLDET ÉS PATAK MENTI INGATLANT KERES? SZERETI A NAGY ÉLETTEREKKEL RENDELKEZŐ, ERKÉLYES LAKÁSOKAT? SZERETI AZ ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSEKET ÉS A XIII. KERÜLETET? VAGY CSAK SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAM ADTA CSALÁD TÁMOGATÁSOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AMIT KERESETT! Amennyiben egy kiváló – szép állapotú, CSOK képes ingatlant keres, mely nagy életterekkel rendelkezik és az erkélyre kiülve élvezheti a szép kilátást a zöld természetre, akkor ez az Ön új otthona, amit keresett. Kiváló adottságainak köszönhetően tökéletes választás; • család alapítás előtt állóknak • azoknak, akik kinőtték a meglévő otthonukat és nagyobbat keresnek • akik nem szeretnének felújításba belevágni • és fiatal, friss házasoknak egyaránt Az ingatlan tulajdonságai: • 54 nm • 3 szoba+ étkező • kiváló – szép állapot • erkély • dny-i tájolású, világos lakás • 4. emelet • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók & redőnyök • biztonsági bejárati ajtó • 11.400 ft/hó közös költség • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés villany, víz • önálló pince tároló – 4 nm • közös bicikli tároló & babkocsi tároló a földszinten – 10 nm • 1/1 tulajdon • tehermentes Társasház: 1970 – 80 építés 4 emeletes társasház megtakarítási alap tiszta, rendezett lakó közösség karban tartott társasház Közlekedés: 20E, 30, 30A, 230 autóbuszok 14 villamos 914, 914A éjszakai járat Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!