Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

ÚJLIPÓTVÁROSBAN SZUPER ELOSZTÁSÚ 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

ELADÁSRA KÍNÁLOK A VISEGRÁDI ÉS VICTOR HUGÓ UTCA SARKÁNÁL EGY 72 NM-ES 2+2 FÉLSZOBÁS TELJESEN FELÚÍTOTT LAKÁST, MELY EGY LIFTES JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA ÉPÜLET 3. EMELETÉN TALÁLHATÓ. Csendes belső kertre néznek az ablakok! AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! Kíváló lehetőség családok számára, befektetésre, hosszú és rövid távú kiadásra. CSOK-RA IS ALKALMAS! Idősebb korosztály számára is tökéletes mivel liftes épület.( liftet nerég újították fel.) A lakásban szinte minden szoba külön nyíló, a fürdő és a wc külön helyiségben van. KÜLÖN GARDRÓB SZOBA MELY MINDENKI KEDVENCE LESZ. Az ablakai két irányba néznek, igazán napfényes otthon. A felújítás 2019-ben fejeződött be, gyönyörű burkolatok mindenhol, szép praktikus konyha, áram és vízvezetékek kicserélve, új Ariston kazán, 2 db klíma mely hűtő fűtő. Alacsony rezsiköltség: közösköltség 22.000. Ft, villany 3-5.000.Ft, víz 3-5.000. Ft, gáz téli időszakban nem haladta meg a 15.000. Ft-ot. Beköltözésre kb Augusztus végén van lehetőség. Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek: Aldi, Lidl, Spar, kisboltok, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, Lehel piac, játszóterek, sétáló utcák, Szent István Park, Nyugati pályaudvar is sétatávolságra. Kiváló közlekedés: M3 metró lehel tér, 14-es villamos, 4-6-os villamos, 75-76-os troli, 15-ös busz. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Várom hívását!

Napfényes, Kényelem XIII. kerületben, a DUNA mellett! Eladó egy remek elosztású, harmadik emeleti 75 négyzetméteres lakás a Riverloft Apartmanházban, Népfürdő utcában, a Duna mellett. A 2007-ben épült ház saját WELLNESS és FITNESZ központtal, valamint PORTASZOLGÁLATTA várja lakóit. Lakás jellemzői: -A nappaliból és mindkét hálószobából megközelíthető 16 négyzetméteres erkély egy csendes, gondozott belső kertre néz, amely nyáron akár plusz helyiségként is funkcionálhat napsütötte reggelihez vagy hangulatos vacsorához. -A kényelmes, modern stílusú és jól felszerelt konyha a nappalival egy helyiségben található, nagyszerű lehetőséget teremtve a családi és baráti beszélgetésekhez, összejövetelekhez. -A lakás 2 különnyíló, kissé elszeparált hálószobája nyugodt, intimebb környezet biztosít az itt lakók számára. A 16 négyzetméteres erkély mindkét hálószobából megközelíthető, így minden szóbából lehetőség nyílik a természet közelségének élvezetére. -A 8 nm-es modern stílusú wellness élményt nyújtó fürdőszobában kényelmes kád és extrákkal felszerelt zuhanyzófülke is helyet kapott. -A lakásban található nappali-konyha, 2 hálószoba és wellness nyújtó fürdőszoba mellet egy külön WC, tágas előszoba is helyet kapott. Közösköltség tartalmazza: A szokásos díjakat, mint a közös helyiségek takarítása, szemétszállítás, áram-víz használata, valamint a lift üzemeltetése és karbantartása stb. Továbbá a ház/lépcsőház karbantartásához (felújításához) szükséges pénzügyi tartalékot és a a szépen karbantartott kert kertészének munkadíját is! Ezen felül a közösköltség díja tartalmazza a hideg és melegvíz korlátlan használatát, valamint a lakás fűtést díját is, mely házközponti egyedi méréssel történik. Közösköltség összege: 80.000 Ft/hó. Ezen felül már csak az áram (fogyasztás szerint) és amennyiben szükséges az internet használata fizetendő. Nyári hőségben a lakás kellemes klímájáról az előszobában lévő klímaberendezés biztosítja. EXTRÁK: Opcionálisan megvásárolható Teremgarázs beálló – 10 mill. forint értékben, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így szükség esetén önállóan is értékesíthető. Az épületben található Wellness és Fitness központ felfrissülést és kikapcsolódást nyújt a lakóknak, akik számára ez kényelmesen és gyorsan elérhető a házon belül. A ház kb.100 méterre van a Dunaparttól, ahol bicikli út és futásra alkalmas rész is kialakított, játszótér és pihenésre alkalmas padok szemben a Margitszigettel. Esténként a Dunaparti fények varázslatos hangulatot teremtenek a sétálók, futók, biciklizők számára. Tömegközlekedés: troli és buszmedálló a ház közelében található, valamint könnyen megközelíthető a M3-as metró. Bevásárlási lehetőségek: Lehel téri piac, Westend bevásárlóközpont is könnyen megközelíthető, valamint gyógyszertárak, kisboltok is találhatók a közelben. Az ingatlan irányára: 140 millió forint. Bővebb információért és megtekintésért kérem keressen telefonon 08:00 és 19:00 óra között vagy e-mailben ! Солнечная, Комфортная квартира в XIII районе Будапешта, возле Дуная! Продаётся отличная квартира площадью 75 квадратных метров на третьем этаже в апарт-отеле Riverloft на улице Непфюрдё, рядом с Дунаем. Дом построен в 2007 году и оборудован собственным центром ВЕЛЛНЕС и ФИТНЕС, а также службой портье, готовой принимать жильцов. Характеристики квартиры: - 16-метровый балкон, доступный из гостиной и обеих спален, выходит на тихий, ухоженный внутренний сад, который летом может служить дополнительным пространством для солнечного завтрака или уютного ужина. - Удобная современная кухня со встроенной техникой расположена в едином пространстве с гостиной, создавая отличные возможности для семейных и дружеских встреч, собраний. - Две спальни с отдельными входами обеспечивают спокойную, более интимную обстановку для жильцов. Балкон площадью 16 квадратных метров доступен из обеих спален, что позволяет каждой комнате наслаждаться близостью к природе. - Современная ванная комната площадью 8 квадратных метров с элементами ВЕЛЛНЕС оборудована удобной ванной и душевой кабиной с дополнительными функциями. - В квартире кроме гостиной-кухни, двух спален и ванных комнат также имеется отдельный туалет и просторный прихожая. Коммунальные услуги включают: Обычные платежи, такие как уборка общественных помещений, вывоз мусора, использование электроэнергии и воды, а также эксплуатация и обслуживание лифта и т. д. Кроме того, в стоимость коммунальных услуг входят финансовые резервы на обслуживание (ремонт) здания/лестницы и оплата труда садовника за уход за красивым садом! Кроме того, в стоимость коммунальных услуг включено неограниченное использование холодной и горячей воды, а также оплата отопления квартиры, которое осуществляется с индивидуальным измерением центрального отопления здания. Сумма коммунальных услуг: 80 000 форинтов в месяц. Дополнительно оплачиваются только электричество (по факту потребления) и, при необходимости, использование интернета. В летнюю жару за комфортный климат в квартире отвечает установленный в прихожей кондиционер. Дополнительные услуги: По желанию можно приобрести место в подземном гараже стоимостью 10 миллионов форинтов, которое имеет отдельный кадастровый номер и может быть продано независимо. Находящийся в здании центр ВЕЛЛНЕС и ФИТНЕС предоставляет жильцам возможность отдыха и релаксации, причём это удобно и быстро доступно прямо внутри дома. Дом находится примерно в 100 метрах от набережной Дуная, где есть велосипедная дорожка и участок для бега, а также детская площадка и скамейки для отдыха напротив Маргит-острова. Вечером дунайские огни создают волшебную атмосферу для прогулок, бега и катания на велосипедах. Общественный транспорт: рядом с домом находится остановка троллейбуса и автобусная остановка, а также легко доступен метро M3. Места для покупок: Лехельское рынок, торговый центр Вестенд также легко доступны, а также аптеки, маленькие магазины находятся неподалеку. Цена недвижимости: 140 миллионов форинтов. Для получения дополнительной информации и организации просмотра пожалуйста свяжитесь по телефону с 8:00 до 19:00 или по электронной почте!

ERKÉLYES, 3 szobás lakás Újlipótvárosban

A 13. kerület központi részén, a Szent István parktól 1 percre, új tulajdonosát várja egy 3 szobás, erkélyes, átlagos állapotú, 69 négyzetméteres lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el, utcai nézetű. A remek elrendezésű lakás déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos, igazi otthonként funkcionál. Azonnal költözhető. Befektetésnek is kiváló - a bútorok maradnak. Pár perces sétára elérjük a városrész tüdejét, a Szent István parkot, majd a Duna partot. A Pozsonyi út és a környező utcák hangulatos éttermei, kávézói és üzletei karnyújtásnyira találhatóak.

ELADÓ Budapest XIII. ker. Lőportárdűlőn, a Lehel utcában egy 1. emeleti, 33 m2-es 2 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás!

Az ingatlan Illyés Gyula lakóházában található, az 1. emeleten. A házban lift nincs. A lakóház folyamatosan karban tartott. A lakás a körfolyosó hátsó részén található, így előtte nincs átmenő forgalom. A lakás praktikus kialakítású, két külön nyíló szobával. Szobái belső udvarra néznek, K-Ny-i tájolásúak.
A szobákban műanyag hő- és hangszigetelt ablakok vannak, burkolatuk kitűnő állapotú tölgyfa parketta. A többi helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszobát 2017-ben újították fel, 2020-ban kicserélték műanyag hőszigetelt ajtóra a bejárati ajtót.

A lakás kiváló első lakásnak egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, de a kitűnő lokáció  miatt befektetésnek is.

A közlekedés nagyon jó, a ház előtt áll meg a 14-es villamos, a közelben van az 1-es villamos, 105-ös és 210-es busz, melyekkel metróvonalak gyorsan elérhetők. A közelben magtalálhatók közintézmények, bevásárlási lehetőségek.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Panorámás panel lakás, parkos övezetben

Különlegesen jó ajánlat kereső ügyfeleinknek ez az ingatlan! Az ingatlan a XIII.kerületben Angyalföldön található, közel a Duna-parthoz és zöld parkokhoz, játszóterekhez. 35 nm, 1+1 félszobás, magas emeleti, napfényes, kiváló elosztású, utcai nézetű ingatlan. A lakás szobái külön nyílnak, és a többi helyisége is.Jó állapotban van, rögtön költözhető. Közlekedési adottságai kiválóak, a legközelebb a 79 trolibusz megállója van, pár perc séta, aztán innen az M3 vonalára lehet rácsatlakozni. Képzelje el magát, és élje meg minden nap azt a boldogságot, hogy az ablakán kinézve szép zöld fákat, növényzetet lát, távolabb a Dunát, és a Margit-szigetet. Ne tétovázzon , nézze meg az ingatlant, maradni fog. A ház állapota rendezett, karbantartott. Ajánlom az ingatlant minden korosztálynak, hiszen a környék kiválóan ellátott, bevásárló helyek, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, gyógyszertár rövid sétával megközelíthető.

RITKASÁG :Szent István park, erkélyes Dunai panorámás lakás!!!

XIII. kerületben Újlipótváros szívében a pezsgő Pozsonyi úton erkélyes Dunai panorámás lakás eladó! A lakás 2.emeleti, erkélyes, 81 nm - es. Az ingatlan felújítása során ,két kisebb méretű szoba összenyitásából lett egy kellemes méretű hálószoba+ gardrób, a hallból a konyha+ étkező, a Duna felőli oldalon pedig a parkara illetve Dunára néző tágas nappali erkéllyel. A lakás a nyugati tájolásának köszönhetően igen világos. A Bauhaus stílus jegyeket hordozó társasház liftes, homlokzat és lépcsőház is szép állapotban van, a lakóközösség csendes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

ELADÓ VILÁGOS, GALÉRIÁZOTT 1 SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN- ANGYALFÖLD

Eladó egy nettó 31 nm-es, 1 szobás I. emeleti lakás a XIII. kerületben - Angyalföld Az ingatlan a Dévényi úton található, kis lakás számú házban. A ház átlagos állapotú. A közös udvarról nyíló lépcsőházból tudjuk megközelíteni az ingatlant, mely az I. emeleten található. A lakásról: - nettó 31 nm, bruttó 37 nm - 6 nm fekvő galéria, melynek belmagassága felül 153 cm, a galéria alatt pedig 200 cm - a galérián egy 160*200 cm-es ágy lett elhelyezve - 1 szobás, fürdőszoba+ wc, konyha, közlekedő elosztás - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve - világos, DK- i tájolás, utcai nézet - a nagy méretű szobába gardrób szekrény, dolgozó sarok, étkező részleg és egy nagyobb méretű kanapé is kényelmesen elhelyezhető - hűtő- fűtő klímával felszerelt ingatlan - közös költség összege: 9060,- - fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja - egyedi mérőórákkal felszerelt, per illetve tehermentes ingatlan A környékről: Tömegközlekedési szempontból kiváló lokáció. Pár perces sétatávolságra az 1-es villamos Vágány utca/Róbert Károly körúti megállója valamint szintén a Vágány utcai buszmegálló, ahol többek között a 20E, 30, 30A, 32, 230- as jelzésű autóbuszok érhetők el. A Göncz Árpád metrómegálló, a Honvéd Kórház, Szegedi úti Rendelőintézet, a Béke-tér szintén gyorsan megközelíthető. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Alacsony rezsi, frekventált elhelyezkedés, jó állapot, liftes ház!

Az Árpád híd közelében vált eladóvá ez a fiatalos, könnyen kiadható lakás, melyet főleg első lakásként, fiatal pároknak, vagy egyedül élőknek ajánlok. Főbb paraméterei röviden: - Műanyag nyílászárók - Cirkó fűtés! - Alacsony közös ktsg. (11.000 Ft.) - A ház előtt könnyű parkolás - Jó lakóközösség - Ablakos fürdőszoba - A nappaliban fekvő galéria - A társasház csatornája és vízvezeték rendszere a közelmúltban került felújításra Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését. Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon erről a remek ajánlatról! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen az Ön rendelkezésére áll, amennyiben banki finanszírozást szeretne igénybe venni.

PRIVÁT TETŐTERASSZAL, ÚJLIPÓTVÁROSBÓL!

Eladó egy újszerű állapotú, még sosem lakott, kétszobás, kis rezsijű, azonnal költözhető otthon!

A lakásról:

- Kiváló elrendezésű, kb. 40nm alapterületű, amerikai konyhás nappali+ hálós
- A lakótér felett egy közel 40nm-s privát tetőterasz található
- Pár éve emeletráépítéssel került kialakításra
- Korszerű, műanyag nyílászárokkal, új burkolatokkal ellátott
- Nyugati tájolású, napfényes
- Egyedi fűtését újszerű cirkó szolgáltatja, fenntartási költsége gazdaságos
- Klimatizált
- Konyhája új, gépesített bútorral felszerelt
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Klasszikus, tégla építésű társasház, melyre a közelmúltban korszerű technológiával két emelet került ráépítésre
- A homlokzat felújított, szép állapotú, a belső terek renoválása is befejezésre vár
- Lakói kényelmét új hívólift szolgálja
- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, közkedvelt része, mely kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A Westend, a metró, a Margit sziget és a Duna part is percek alatt elérhetőek

Ez a remek adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, barátságos otthon ideális választás saját részre, ugyanakkor befektetésként is kiváló döntés, azonnal kiadható!

A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon! Projekt belső megjegyzés mutat

A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon! Projekt belső megjegyzés mutat