Eladó telek - Budapest XIV. kerület

Befektetői lehetőség Zugló egyik fejlődő lokációjában Bosnyák utcai fejlesztési telek

A Bosnyák tér és az új városfejlesztések közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságú, többféleképpen hasznosítható fejlesztési telket, amely ideális választás lehet társasház-fejlesztők, befektetők vagy saját központot kereső vállalkozások számára.

Főbb paraméterek
Telekterület: 579 nm
Övezeti besorolás: Lk-1/6
Környezet: kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Maximális beépíthetőség: 30%
Terepszint alatti beépíthetőség: 40%
Minimális zöldfelület: 55%
Megengedett épületmagasság: 10,5 m
Társasház-fejlesztésre optimalizált lehetőség

Az övezeti szabályozás alapján a telken társasház építhető, amely kiváló lehetőséget biztosít kisebb prémium lakóprojekt kialakítására Zugló egyik folyamatosan fejlődő részén.

Lakásszám kialakítása:
általános szabály szerint 120 nm-ként 1 lakás,
kedvezményes szabályozással akár 40 nm-ként 1 lakás is kialakítható.

A Bosnyák tér környéke az elmúlt évek egyik legjelentősebb városrehabilitációs és infrastruktúra-fejlesztési területévé vált, amely hosszú távon is erős értéknövekedési potenciált biztosít.

Azonnal használható cégközpont vagy kereskedelmi telephely

A telken jelenleg található egy kb. 80 nm-es épület, amely:
irodaként,
cégközpontként,
szolgáltató egységként,
vagy lakóingatlanként is hasznosítható.

Emellett két nagy méretű tárolóépület is rendelkezésre áll, amelyek:
megtarthatók,
vagy igény szerint bonthatók.

Ezáltal a telek kiváló választás lehet:
kereskedelmi vállalkozások,
kivitelező cégek,
logisztikai vagy szolgáltató vállalkozások számára is.
Miért különösen érdekes befektetés?
Fejlődő városrész, erős keresleti környezet
Rugalmas hasznosíthatóság
Társasház-fejlesztésre alkalmas paraméterek
Kiváló lokáció a Bosnyák piac közelében
Ritka méretű és adottságú fejlesztési telek Zuglóban
Azonnali működésre alkalmas meglévő épületállomány

Ez az ingatlan egyszerre kínál rövid távú működési lehetőséget és hosszú távú fejlesztési potenciált egy dinamikusan felértékelődő budapesti lokációban.
Prime Development Plot in Zugló Ideal for Residential or Corporate Investment

A strategically located development property is offered for sale on Bosnyák Street, within close proximity to the Bosnyák Market and the areas ongoing large-scale urban developments.

This versatile site represents an outstanding opportunity for residential developers, investors, or companies seeking a headquarters location in one of Budapests continuously appreciating districts.

Key Property Details:
Plot : 579 sqm
Zoning classification: Lk-1/6
Area character: Small-town residential zone with predominantly closed-row development
Land registry classification: Residential building, courtyard, and utility/commercial structures
Maximum buildability: 30%
Maximum underground development: 40%
Minimum green area requirement: 55%
Maximum building height: 10.5 m
Excellent Residential Development Potential

According to zoning regulations, the property is suitable for residential condominium development, offering strong potential for a boutique apartment project in a rapidly developing area of Budapest.

Residential unit allocation:
Standard regulation: 1 apartment per 120 sqm
Preferential regulation: up to 1 apartment per 40 sqm

The Bosnyák area has become one of Budapests most significant urban renewal and infrastructure investment zones, providing substantial long-term appreciation potential.

Immediate Use as Corporate Headquarters or Commercial Site

The property currently includes:
an approximately 80 sqm existing building, suitable for:
office use,
company headquarters,
commercial operations,
or residential purposes.

Additionally, there are two large storage/warehouse buildings on the site, which may either be retained or demolished depending on the investors development concept.

This makes the property particularly suitable for:
commercial enterprises,
construction or contracting companies,
logistics or service-based businesses.
Investment Highlights
Prime location in a dynamically developing district of Budapest
Flexible utilization options
Strong condominium development parameters
Close proximity to Bosnyák Market and major infrastructure projects
Rare development opportunity in Zugló
Existing buildings allow immediate operational use

This property offers a unique combination of immediate business functionality and long-term development upside in one of Budapests emerging investment corridors.

BERUHÁZÓI LEHETŐSÉG! Zugló egyik legkeresettebb részén - kiváló fejlesztési potenciállal

XIV. kerületben, az Örs vezér tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 1316 m²-es fejlesztési telket, a rajta található összesen 290 m²-es, kétszintes épülettel. A telek egyik legnagyobb értéke a közel 30 méteres utcafront, amely ideális alapot biztosít egy modern, jól értékesíthető társasházi vagy prémium lakóprojekt kialakításához. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az Örs vezér tere, az M2 metró, az Árkád, a Sugár és számos szolgáltatás perceken belül elérhető, ami hosszú távon is erős piaci keresletet biztosít a fejlesztés számára. Főbb paraméterek: Telekterület: 1316 m² Meglévő épület: 290 m², kétszintes Utcafront: 30 méter Övezeti besorolás: LK-2/3 Beépíthetőség terepszint felett: 30% Beépíthetőség terepszint alatt: 40% Minimum zöldfelület: 55% Maximális épületmagasság: 6,5 m Tervezhető lakásszám: 7–14 lakás Az ingatlan adottságai ideálisak lehetnek kisebb társasház, modern lakópark-jellegű fejlesztés vagy prémium lakások kialakítására egy dinamikusan fejlődő, kiváló lokációban. Az ilyen méretű és paraméterű fejlesztési telkek Zuglóban ritkán kerülnek piacra — különösen ilyen erős közlekedési és infrastruktúrális környezetben.

Kiemelkedő társasház-fejlesztési telek Zuglóban Bosnyák tér közelében

Budapest XIV. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a Bosnyák piac közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, társasház-fejlesztésre alkalmas építési telket.

A környék az elmúlt évek egyik legjelentősebb városfejlesztési övezetévé vált, amely stabil értéknövekedési potenciált és erős lakáspiaci keresletet biztosít befektetők és fejlesztők számára.

Ingatlan főbb paraméterei:
Telekterület: 673 nm
Övezeti besorolás: Vt-M/7
Környezet: kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület / mellékközpont terület
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Fejlesztési lehetőségek

A szabályozási paraméterek alapján a telek ideális társasházfejlesztés számára:
1 lakás kialakítható 80 nm-ként
kedvezményes szabályozással akár 40 nm-ként
maximális beépíthetőség: 30%
maximális terepszint alatti beépíthetőség: 40%
minimum zöldfelület: 55%
megengedett maximális épületmagasság: 12,5 m

A kedvező övezeti paraméterek lehetővé teszik egy modern, prémium lakóprojekt kialakítását Zugló egyik kiemelten fejlődő lokációjában.

Befektetői szempontból kiemelkedő előnyök
Bosnyák tér és piac közelsége
Folyamatos infrastruktúra- és környékfejlesztések
Kiváló közlekedési kapcsolatok
Erős kereslet újépítésű lakások iránt
Ritka fejlesztési lehetőség a kerületben
Magas hosszú távú értéknövekedési potenciál

A telek ideális választás lehet:
társasház-fejlesztők,
befektetési alapok,
generálkivitelezők,
illetve hosszú távú értéknövekedésre építő magánbefektetők számára.

Kiváló lokáció, rugalmas fejlesztési potenciál és egyre erősödő környezeti infrastruktúra egyetlen projektben.
Prime Residential Development Plot Near Bosnyák Market, District XIV, Budapest

A highly attractive development opportunity is offered for sale in one of Budapests most dynamically evolving districts, in close proximity to Bosnyák Market. The area has become a key urban development zone with strong residential demand and long-term value appreciation potential.

Property Overview
Plot : 673 sqm
Zoning classification: Vt-M/7 (Mixed-use / secondary center area)
Urban context: Small-town character, predominantly closed-row residential development
Land registry designation: Residential building, courtyard, and economic (utility) buildings
Development Potential

Based on the current zoning regulations, the property is ideally suited for residential condominium development:
1 apartment per 80 sqm of gross floor area
Preferential regulation: up to 1 apartment per 40 sqm
Maximum site coverage: 30%
Maximum underground coverage: 40%
Minimum green area requirement: 55%
Maximum building height: 12.5 m

These parameters allow for the development of a modern residential building with strong optimization potential in terms of unit layout and yield structure.

Investment Highlights
Prime location near Bosnyák Market, a major commercial and transport hub
Part of a rapidly developing urban regeneration corridor in Zugló
Strong and stable demand for new-build apartments in the area
Excellent accessibility and infrastructure
Rare development opportunity within the district
Significant long-term capital appreciation potential

This site is particularly suitable for:
residential developers,
investment funds,
general contractors,
and private investors seeking long-term value creation.

A flexible, high-potential development site in one of Budapests most promising residential investment locations.

Beruházók figyelem! Fedezze fel álmai telkét – ideális lakóövezeti lehetőség!

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 14. kerületének csendes, de mégis központi részén, Törökőr városrészben kínálunk eladásra egy 442 nm-es, lakóövezeti teleket, amelyre társasház építhető 30–35 db lakással. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet akár egyedi tervezésű otthonok megvalósítására, akár exkluzív penthouse lakások kialakítására. A telek egy családi magánvállalkozás tulajdonában van, így akár céggel együtt eladó! Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően Budapest belvárosa gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A telek környezete kiváló ellátottsággal bír, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyedén elérhetők. A terület teljes közművel ellátott: víz, gáz, villany és csatorna van bekötve a telken. Vegyes funkciójú terület. A szomszédságban 4–5 emeletes, jellemzően a 20. század közepén vagy a 2000-es években épült társasházak, irodaházak és kereskedelmi egységek találhatók. Keskeny, mély telek, amely a zárt sorú beépítési mód miatt speciális alaprajzi megoldást igényel. 10,5 m utcafronti szélesség és 42,1 m mélység. Ez egy klasszikus zártsorú beépítésű "nadrágszíj-telek". A környezetében lévő épületek jellemzően párkánymagasságban (az épület utcafronti teteje) egységes képet mutatnak. Az Ln-2/15 övezet biztosítja, hogy az új épület ne lógjon ki se magasságában, se sűrűségében a környező bérházak közül. •Övezeti besorolás: Ln-2/15 (Nagyvárosias lakóövezet) •Szintterületi Mutató (SZM): 4,5 (Kiemelkedő sűrűség) •Beépítési mód: Zártsorú, (Pince + Földszint + 4 Emelet) •Max. beépítettség: 60-80 % •Max. építménymagasság: 15,0–18,0 méter •Zöldfelületi mutató: min. 20-25 % •Jogi különlegesség: 5%-os kedvezményes ÁFA kör (minden lakás hasznos alapterülete < 150 m²). A ZÉSZ szerint az adott terület mentén a földszinten gyakran intézményi vagy kereskedelmi funkciót (pl. iroda, üzlet) célszerű vagy kötelező kialakítani. Az Ln-2/15 besorolás alapján a 4,5-ös szintterületi mutató azt jelenti, hogy a 442 m²-es telken összesen 1989 m² bruttó szintterület építhető fel. Ez egy ekkora teleknél rendkívül intenzív kihasználást tesz lehetővé. Lakásszám: Amennyiben a 30 méter mély épülettesttel és 4 emelet + penthouse szinttel számolunk, a 4,5 szintterületi mutató miatt akár 30–35 darab (átlagosan 35–40 m²-es) garzonlakás is kialakítható. Építménymagasság: 15,0–18,0 méter. Ez kényelmesen lehetővé teszi a Földszint + 4 emelet + Penthouse kialakítást. Párkánymagasság: Illeszkednie kell a szomszédos épületekhez, hogy ne törje meg az utcaképet. A 20-25%-os zöldfelületi mutató miatt az épület mögött maradó kb. 10 méteres udvar alkalmas a kötelező biológiailag aktív felület biztosítására. A tervezett épület földszint utcafronti részén iroda vagy üzlethelyiség és a parkolási rendszer fogadótere kaphatnak helyet. A független stacker parkolási rendszer a leghatékonyabb megoldás a mélygarázsban. A rendszer lehetővé teszi, hogy a gépkocsik egymás felett, két szinten álljanak, így a szűk telek ellenére is biztosítható a lakásszámnak megfelelő parkolóhely (1 lakás / 1 parkoló). A "független" kialakítás miatt bármelyik autó kiállhat anélkül, hogy a többi autót el kellene mozdítani (aknába süllyesztett szerkezet). Az ingatlan sík területen van, ami megkönnyíti az alapozást és a mélygarázs/autólift kialakítását. A közeli tömegközlekedési csomópontok, mint a busz- és villamosmegállók, lehetővé teszik a zökkenőmentes utazást a város különböző pontjaira. Amennyiben autóval közlekedik, a környék forgalmi helyzete is kedvező, így a napi ingázás kényelmesen megoldható. A telek bővítési lehetőségei széles spektrumot ölelnek fel, így Ön a saját igényei szerint alakíthatja ki a területet. Legyen szó akár lakóingatlanról, akár befektetési céllal történő fejlesztésről, a lehetőségek tárháza szinte végtelen. A környék nyugodt, biztonságos atmoszférája pedig garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat, vagy egy sikeres projekt alapjait rakhatja le. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonáról vagy egy jövedelmező befektetésről. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, és támogassam a döntéshozatalban. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra, és örömmel segítek abban, hogy a legjobb befektetési döntést hozza meg.

FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ – KIVÁLÓ BEÉPÍTHETŐSÉG, MAGAS HOZAMPOTENCIÁL! Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Komócsy utcában kínálunk megvételre egy 1400 m²-es, telekösszevonással kialakított fejlesztési telket, amely ideális választás társasházi beruházás megvalósítására. Az Lk-1/4 övezeti besorolás stabil és kiszámítható építési lehetőségeket biztosít, így a projekt jól tervezhető és optimalizálható. A telek zártsorú beépítési móddal rendelkezik, amely lehetővé teszi a hatékony telekkihasználást. A 30%-os felszíni beépíthetőség, valamint a 40%-os felszín alatti beépítési lehetőség kiváló alapot biztosít mélygarázs vagy tárolók kialakításához is. A minimum 55%-os zöldfelület nemcsak a szabályozásnak felel meg, hanem a mai piaci igényeknek megfelelő, élhető lakókörnyezet kialakítását is támogatja. A 8 méteres maximális épületmagasság alacsonyabb, családias léptékű társasház építését teszi lehetővé. A telek egyik legnagyobb előnye a rugalmas lakásszám kialakítási lehetőség: az alapszabály szerint 9 lakás, azonban kedvezményes szabályozás mellett akár 14 lakás is építhető, ami jelentősen növeli a beruházás megtérülési potenciálját. Ez különösen vonzó lehet fejlesztők számára, akik optimalizált költségszerkezettel, magasabb értékesítési volumennel szeretnének dolgozni. Elhelyezkedésének köszönhetően a telek jól kapcsolódik a városi infrastruktúrához, ugyanakkor nyugodt, lakóövezeti környezetet kínál a jövőbeli lakók számára. A környéken minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és piacképességét. Ez a fejlesztési telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik átgondolt, jól értékesíthető projektben gondolkodnak, és fontos számukra a biztonságos megtérülés és a hosszú távú értékállóság.

FEJLESZTÉSI TELkEK ELADÓK A XIV. KERÜLETBEN – TÖRÖKŐR

Budapest XIV. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Törökőr városrészben kínálunk megvételre két, egymás mellett elhelyezkedő építési telket, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak társasház vagy vegyes funkciójú fejlesztés megvalósítására. A 1088 m² és 1329 m² alapterületű telkek Ln-2/1 övezeti besorolásúak, amely Budapest egyik legkedvezőbb nagyvárosias fejlesztési kategóriája, széles körű hasznosíthatósággal. Főbb beépítési paraméterek: – Beépíthetőség: 50% – Terepszint alatti beépíthetőség: 60% – Minimum zöldfelület: 35% – Építhető lakásszám alapértéke: 21db+26db – Építhető lakásszám kedvezményes értéke: 43db+53db – Építhető lakások számának alapérték feletti minden egysége után 4.000.000 Ft településfejlesztési hozzájárulás fizetendő – Maximális építménymagasság: 18 m – Beépítési mód: zártsorú Az övezeti besorolás rendkívül széles körű funkciók kialakítását teszi lehetővé, többek között lakó, kereskedelmi, irodai, egészségügyi, oktatási, szállás vagy akár sport rendeltetéssel. Ezáltal a terület ideális választás lehet klasszikus társasház fejlesztésre, de akár vegyes funkciójú, prémium projekt megvalósítására is. A két telek együttes kezelése különösen értékessé teszi az ajánlatot, mivel ritkán elérhető ekkora összefüggő fejlesztési potenciál a kerületben, ilyen kedvező paraméterek mellett. Elhelyezkedése kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, ami hosszú távon is stabil értéknövekedést biztosít. A telkeken jelenleg bontandó raktárépületek vannak, elsősorban az ingatlan tulajdonjogával rendelkező cég eladó. További információért és fejlesztési lehetőségek egyeztetéséért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Az ingatlanpiacon egy izgalmasabb lehetőségeként kínáljuk Önnek ezt a kivételes telket, amely Budapest 14. kerületének kedvelt, exkluzív lakóövezetében található. Az Alsórákos városrészben elhelyezkedő, 1978 négyzetméteres telek ideális választás mindazok számára, akik befektetési céllal keresnek értékálló építési telket. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Az ingatlan építhető típusa széles spektrumot kínál, lehetőséget adva arra, hogy a legmodernebb lakópark kialakítására is sor kerüljön, amely a jövőbeli lakók számára maximális kényelmet és élhetőséget biztosít. A telek megközelítése rendkívül egyszerű, hiszen a város közlekedési hálózata jól kiépített A zöld területek, parkok és játszóterek pedig a szabadidő aktív eltöltésére is lehetőséget adnak. Amennyiben érdeklik az ingatlan részletei, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal forduljon hozzánk. Célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legjobb lehetőséget, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.

Építkezzen ott, ahol a kereslet találkozik a lehetőséggel – engedélyezett telek Zuglóban!

Beruházóknak, fejlesztőknek páratlan lehetőség Zugló frekventált részén, Alsórákoson! Eladó egy 1077 nm-es építési telek, melyre már elkészült és érvényes építési engedély áll rendelkezésre egy 13 lakásos társasház és hozzá tartozó 13 állásos mélygarázs megvalósítására. A projekt fő paraméterei: - Földszint + 3 emelet - Összesen 13 lakás - 13 gépkocsi-beállós mélygarázs - Teljes hasznos alapterület: 1399 m² - Nettó eladható lakás négyzetméter: 846 m² - Teraszok és erkélyek: 203 m² - Tárolók 17 m² Jelenlegi állapot: A telek beépítetlen, növényzettel borított – az építkezés akár azonnal megkezdhető! Miért érdemes most lépni? - Időt spórol az engedélyeztetéssel - Kiváló helyszín az értékálló és gyorsan értékesíthető lakásokhoz - Ideális kis- és középfejlesztők számára Ritka lehetőség Zuglóban – ne maradjon le róla! ???? További információért és a részletes dokumentációért keressen bizalommal! Keressen bizalommal az ingatlanügyeihez! #Budapest, #Zugló, #Telek, #Építésitelek #Eladó #14kerület #Alsórákos #Projekt #FejlesztésiTelek

Budapest szívében lakófejlesztési lehetőség a XIV kerületen!

Zuglón az M2-es metróvonal és a Hungária körút közelében eladó egy 3 telekből álló fejlesztési ingatlan. Környék: Az ingatlan az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától 8 percre (550 méter), az 1-es villamos megállója pedig 7 percre (500 m) található. Az ingatlan utcafrontja előtt közvetlenül található egy gyalogos átkelő. Zuglónak ez a része sűrűn beépíthető terület, melynek rehabilitációja zajlik. A környéken vannak még leromlott lakóházak, kisipari tevékenységet szolgáló ingatlanok, de már folyamatosan épülnek új társasházak is. A területnek van három utcafrontja van. Az ingatlan három telekből áll, melyek akár összevonhatók és egy ütemben fejleszthetők. Lakófejlesztés: Az ingatlan az övezeti besorolásából adódóan tökéletesen alkalmas lakófejlesztésre. Az építhető alap lakásszám 73. Ez megállapodás nélkül is elérhető. A lakásszám legfejlebb az engedményes értékig - amely ennek kétszerese, tehát 146 - növelhető az önkormányzattal kötött településrendezési szerződés, és abban vállalt kompenzációtérítés megfizetése esetén. Telkek mérete: I. földrészlet területe 1.127 m² II. földrészlet területe 1.352 m² III. földrészlet területe 1.185 m² Övezeti besorolás: Ln-2/1 Beépítés módja: Szabadonálló Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint felett): 50% Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint alatt): 60% Legnagyobb megengedett építménymagasság: 18,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 35% Legkisebb kialakítható telekméret: 1.000 m² Jelenlegi állapot: Az ingatlan jelenlegi állapotában eredeti funkcióját megőrizve üzleti ingatlanként is hasznosítható. A telkeken található épületek 1990 előtt épültek, de fel lettek újítva, és karban vannak tartva. Alapvetően laboratóriumi munka folyt bennük, ilyen célra átalakítás nélkül hasznosítható. Főépület: irodai-intézményi célokra alkalmas. A pince angol ablakokkal benapozott, itt találhatók szociális helyiségek, illetve laborok. A földszinten inkább irodák kaptak helyet, az emeleten pedig szintén laborok. Az emeletek között lift nem közlekedik. Az épület vasbeton pillérvázas, és gázfűtéses. A másik épület raktározásra alkalmas. Területkimutatás: Főépület Alagsor: 697,2 m2 Magasföldszint: 697,8 m2 1. emelet: 696,5 m2 Összesen: 2.041,5m² Másik épület Porta: 8,5 m2 TT2 tisztasági vizsgáló (kialakítás alatt): 116,5 m2 Új labor: 91,9 m2 Pirogén területek: 365,5 m2 Összesen: 582,4 m2 A két épület területe összesen: 2623,9 m2 Olyan cég számára tökéletes lehet ez az ingatlan, amelyik irodai, raktározási, nagykereskedelmi tevékenységet folytat. Várjuk szíves érdeklődését!

Elaadó Iparitelek Zuglóban!

Eladó a XIV. kerület Alsórákosi részén az Örs Vezér tér vonzáskörzetében annak fejlődő ipari részén, raktárak és iroda házak mellett egy Gksz-2/4 besorolású telek 35% beépíthetőséggel és 12,5 m építmény magassággal. A telek tömegközlekedéssel jól megközelíthető, kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Alkalmas 6000 nm raktár vagy iroda kialakítására.

FEJLESZTÉSI TERÜLET ZUGLÓBAN!

A 14. és 16. kerület határán egy kiváló elhelyezkedésű 1.445 nm-es fejlesztési terület eladó 89.965 HUF/nm áron. Kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető! - Építési övezet: a telek Gksz-2/4 számú besorolásba tartozik. Kereskedelmi, ipari, logisztikai funkcióra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35% - Terepszint alatti max. beépíthetőség: 40% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 35%. - Legnagyobb épület-magasság: 12,5 m. - Közművek: áram telken belül, a többi az utcában. A terület mellet opcionálisan további területek vásárolhatóak, így akár további 1,5 ha-ral bővíthető. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is

FEJLESZTÉSI TERÜLET ZUGLÓBAN!

A 14. és 16. kerület határán egy kiváló elhelyezkedésű 4.327 nm-es fejlesztési terület eladó 85.000 HUF/nm áron. Kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető! - Építési övezet: a telek Gksz-2/4 számú besorolásba tartozik. Kereskedelmi, ipari, logisztikai parknak alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35% - Terepszint alatti max. beépíthetőség: 40% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 35%. - Legnagyobb épület-magasság: 12,5 m. - Közművek: áram telken belül, a többi az utcában. A terület mellet opcionálisan további területek vásárolhatóak, így akár további 1,2 ha-ral bővíthető. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is