Eladó ház - Budapest XIV. kerület

Felújított 3 szobás 72m2-es IKERHÁZ a XIV. Kerületben!

Az ingatlan Alsórákos legkedveltebb kertvárosi részén csendes, családi házas övezetben van, 309 m2-es telken, 72 m2-es 3 szobás garázsos, tégla építésű ikerház. A ház részben alápincézett. Jelenleg a ház egy szintes, az emelet nincs beépítve. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló és egy garázs is. Nyílászárók műanyagra lettek cserélve! Elhelyezkedése kiváló, gyalogosan pár perc sétára elérhetőek boltok, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda,valamint a Rákospatak is. A közlekedésről az 5-ös busz és az éjszakai buszok, a 62-es és 69-es villamos, a 74-es troli gondoskodnak. Könnyen megközelíthető a belváros, a Városliget, a Bosnyák tér és az Örs vezér tér is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Zugló Törökőr területén eladósorba került egy ikerház. A ház jó állapotú, kétszintes. Szigetelt, felújított tetővel, műanyag nyílászárókkal, garázzsal. A lakótér 68nm-s, három különnyíló szobával egy étkezős konyhával és egy 4,5nm-s terasszal. A félszuterén szint 41nm-s, ez felújítandó állapotú. Itt két szobát egy konyhát és fürdőszobát, valamint wc-t tudunk hasznosítani. A két szint minden mérőórával elkülönített, külön elszámolással. Ezt a szintet akár kiadásra, irodának, hobbyszobának vagy akár vállalkozásra használhatjuk. A házban cirkokészülékek szolgáltatják a fűtést és melegvízellátást . A lakótér több részletben került felújításra. A tető és a cirkó 1994- ben, az 5cm- s szigetelés és a nyílászárók 2010- ben, a a klíma pedig 2018- ban került beépítésre. A telken elhelyezésre került egy önálló garázs, mely elektromos kapuval nyílik éppúgy mint a bejárati kapu. Ez utóbbi gyönyörű kovácsoltvas jellegű. A kicsi kert éppen alkalmas arra, ha nem szeretnénk a kertünk rabjai lenni. Gyerekekkel és pihenésre egyaránt jól használható. Az ingatlan Zugló kiemelt területén helyezkedik el, csendes kertvárosi környezetben, ugyanakkor jó közlekedéssel bír. Várom megkeresését, szívesen bemutatom Önnek ezt a helyes házat!

Budapesten Zuglóban, Alsórákoson, csendes kertesvárosias környezetben, -átmenő forgalomtól mentes utcában, ahol csak az ott lakók járnak-, eladó egy ízlésesen, igényesen kialakított és felújított ikerház fél !

A ház 396 m2-es telken áll és 140 m2 a lakótere,  belső 2 szintes, a tetőtér beépítését elkezdték de nincs teljesen kialakítva, így a  felső szint (bruttó 88 nm) végleges kialakítása – befejezése a leendő tulajdonosra vár, ahol további 2 vagy akár több szoba , vagy egy külön lakrész kialakítására van lehetőség.,.

Az ingatlant 2021-2022-ben teljes körűen felújították ( víz-villany, gáz, csatorna rendszer, burkolatok, nyílászárok, ajtók ,klíma berendezés), a ház külső 10 cm dryvit szigetelést kapott, teljesen új a tetőszerkezet ami betonfödémes, cserepes tetőfedéssel.

A ház helyiségei:
- 77 m2-es, amerikai konyhás nappali, hatalmas nagyon tágas élettér a családnak , kényelmes, remekül berendezhető.
- 3 külön nyíló hálószoba , egy 15 m2-es, egy 16 m2-es és egy 36 m2-es.
A fürdő és WC jelenleg egy helyiségben található. A ház fűtését és meleg víz ellátását cirkó berendezés biztosítja.
A jó minőségű hő és hangszigetelt nyílászárók , korszerű  biztonsági bejárati ajtó, valamint  a jó szigetelés  miatt a fűtésszámla nem haladta meg a  támogatott értéket. A beszerelésre került inverteres hűtő-fűtő klíma is ami segíti a kívánt hőmérséklet kialakítást.
A ház riasztó berendezéssel rendelkezik.
Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető!
Gépkocsi beállási lehetőséggel a belső udvaron, akár több gépkocsi részére is.
Az infrastruktúra kiváló, számos bevásárlási lehetőséggel, tömegközlekedési lehetőség karnyújtásnyira

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Budapest XIV. kerületében a Mexikói úton eladóvá vált egy igazán klasszikus értékeket képviselő "családi ház". Ami valójában egy társasház egyik felén helyezkedik el, belső 2 szintes. Földszinti és emeleti részből áll, illetve egy félszuterén szint is a részét képezi, mely külön bejárattal rendelkezik, és az udvaron keresztül közelíthető meg. Ház részünk teljesen szeparált, saját kizárólagos használatú bejárattal, kerttel, parkolóval, és tárolóval. Ezen felül külön mérőórákkal szerelt. Az egész házat 2011-ben kompletten felújították, korszerűsítették. új elektromos hálózat, új burkolatok, szaniterek, nyílászárók kerültek beépítésre. Fűtése gáz cirkó, meleg víz ellátásról Ariston okos bojler gondoskodik. Jelenlegi tulajdonosai irodaként használták, így a földszinten, mely 62nm - bejárat - ügyfélváró - recepciós pult - tea konyha - 2 db nagyméretű iroda - fürdőszoba emeleti szinten: - galéria - 2 db nagyméretű iroda - fürdőszoba szuterén szinten pillanatnyilag ( 2 db szoba, fürdőszoba ) áll rendelkezésre. A ház adottságainak megfelelően kiváló lehet továbbra is irodának, családi háznak / állandó lakhatásra, magán rendelőnek , kereskedelmi egységnek, stb. A fotókon látható exclusive bútorok igény esetén megvásárolhatóak. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, és használj ki a CSOK vagy a Széchényi hitel adta lehetőségeket amíg lehet! Az ingatlan tulajdonosa cég, és nem Áfásan kerül értékesítésre!

Tágas és világos ház a 14. kerületben!

Kíváló elhelyezkedésű, és jó adottságokkal rendelkező ház került eladói sorba Zugló közkedvelt részén, Alsórákoson, az Örs vezér terétől pár villamosmegállóra, mégis csendes zöldövezetben. Az ingatlan a sorház legszélső épülete, lekerített, külön bejárattal és kerttel (elő- és hátsókert). Az ingatlant a NAGY TEREK és a hatalmas, boltíves ablakok által biztosított VILÁGOSSÁG jellemzi 3 szinten (plusz beépíthető padlástér). Az épület az '90-es években épült, azóta nem esett át teljes körű felújításon, így azoknak ajánlom, akik jó adottságokkal rendelkező új otthont keresnek, amit a saját ízlésük szerint szeretnének átalakítani. Az inagtalan paraméterei: FÖLDSZINT: - tágas nappali + étkező - konyha - kamra - WC - kazánház - tároló 1. SZINT: - tágas társalgó (vagy nappali) - szoba - fürdőszoba + WC - tágas közlekedő - erkély, melyre a közlekedőből van kijárat 2. SZINT: - hálószoba - erkély, melyre a hálószobából van kijárat - szoba - fürdőszoba + WC - közlekedő (jelenleg dolgozószobának van kialakítva) KÖZLEKEDÉS: - 3-as, 62-es, 62A jelzésű villamosok 7 perc sétára INFRASTRUKTÚRA: 10 perces sétatávon belül helyezkednek el a következők: - bölcsőde - játszótér - pékség - élelmiszerbolt (pl.: Tesco) - gyógyszertár Az Örs vezér tere 6 perc autóút illetve 15 perc villamos igénybevételével. Bővebb információval kapcsolatban, időpont egyeztetésért megtekintésre keressen bizalommal akár hétvégén is!:)

Eladásra kínálok Nagy-zuglóban - az Őrs Vezér terétől nem messze de nem is olyan közel - egy felújítandó családi házat. Az ingatlan alaksora teljes felújításon esett át, az így kialakított amerikai konyhás szuterén alkalmas lehet a munkálatok alatti idő "átvészelésére". A ház összesen 130 nm, 4+1 szobás,a telek 308 nm. A családi ház lokációja biztosíthatja vállalkozások, irodák, rendelők rentábilis működését. A szuterénben kialakított komplett, kényelmes "fészek", a cégek privát szféráját is jelentheti. Felújítás után alkalmas a ház családok kényelmes elhelyezésére, két gépkocsi telken belül is parkolhat. A szuterén segítséget nyújthat, szárnyukat bontogató családtagoknak, illetve albérlet kiadását is lehetővé teheti. Az ház városon belüli helyzete kiváló, infrastruktúrája kiépült, minden megtalálható kényelmes távolságban. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!

NYUGALOM SZIGETE ALSÓRÁKOSON!

Budapesten Zuglóban, zöld fás, csendes családi-házas utcában, -átmenő forgalom nélkül, egy ízlésesen, igényesen kialakított ikerház fél eladó. 112 m²-es,tökéletes beosztású, jó hangulatú, egész nap világos a DK-i tájolásnak, valamint a nappali, a 3 hálószoba és a konyha hatalmas redőnyös, szúnyoghálós kiváló minőségű nyílászáróinak köszönhetően. A konyhában egy ablakos spájz is kialakításra került. A lakás minden helyisége - az egyik hálószoba a hozzá tartozó fürdőszoba kivételével- az előszobából illetve a közlekedőből nyílik, vagyis KÜLÖN bejáratú. A nappali világos, napos, ablakai a kertre néznek. A tágas nappaliból erkélyajtón át jutunk a hatalmas 34m²-es, árnyékolóval felszerelt teraszra. A két KÜLÖN bejáratú napos,hálószoba, épített, 2 személyes zuhanyzós fürdőszoba és a külön WC is a nappaliból közelíthető meg. A lakás gáz-cirkó fűtéses, egyedi mérőórákkal felszerelt. 2009-ben épült, DK-i fekvésű „ikerház”, mely 38-as porotherm téglás, dryvit szigeteléssel. Az összes nyílászáró, redőnyös, az ablakokon szúnyogháló is van. A ház közös LG légtechnikával felszerelt, melynek gépészete a padlástérben került elhelyezésre.

Megvételre kínálunk XIV. kerületben Herminamezőn csendes, nyugodt, családias környékén, egy ikerház felet. A ház 1965-ben épült és 1970-ben társasházzá alakult, így külön helyrajzi számmal rendelkezik. 200 m2-es telken álló tégla épület. Kétszintes a ház. Az ingatlan félszuterén szintje külön bejárattal rendelkezik. Itt 40 m2-es lakórész van kialakítva, szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és külön helyiségben WC. A földszinten 42 m2-es lakótér található. Jelenleg egy szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba elosztású. A ház állapotát tekintve felújítandó. A kertben található egy kis faház. Tetőtere beépíthető. Egy autó kényelmesen be tud állni az udvarra. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

EGY VALÓDI OTTHON ALSÓRÁKOSON!

Budapesten Zuglóban, zöld fás, csendes családi-házas utcában, -átmenő forgalom nélkül, egy ízlésesen, igényesen kialakított ikerház fél eladó. A lakás 95 m²-es,tökéletes beosztású, jó hangulatú, fiatalos, egész nap világos a DK-i tájolásnak, valamint az amerikai-konyhás nappali, a 2 hálószoba hatalmas redőnyös, szúnyoghálós kiváló minőségű nyílászáróinak köszönhetően. A lakás minden helyisége az amerikai-konyhás nappali, a két hálószoba, kádas fürdőszoba és a külön WC is az előszobából illetve a közlekedőből nyílik, vagyis KÜLÖN bejáratú. Az amerikai konyhás-nappali világos, napos, ablakai a kertre néznek. A tágas nappaliból tolóajtós erkélyajtón át jutunk a hatalmas 33m²-es, árnyékolóval felszerelt teraszra. A lakás gáz-cirkó fűtéses, egyedi mérőórákkal felszerelt. 2009-ben épült, DK-i fekvésű „ikerház”, mely 38-as porotherm téglás, 40-es dryvit szigeteléssel. Az összes nyílászáró, redőnyös, az ablakokon szúnyogháló is van. A ház közös LG légtechnikával felszerelt, melynek gépészete a padlástérben került elhelyezésre.

Eladásra kínálunk Budapest XVI. Bosnyák utcában egy 60 négyzetméteres családi házat, 50 négyzetméteres üzlethelyiséggel és két raktárral 50 és 80 négyzetméteren. Az ingatlan téglából, műanyag nyílászárokkal, elektromos fűtéssel. A családiház két szoba, konyha, fürdőszoba és WC. Az üzlethelyiség két részre osztott, gyümölcs és zöldség eladó részre. Tartozik hozzá egy öltöző, étkező konyha, zuhany, WC és kézmosó. A két raktár helyiség könnyű szerkezettel, vasbeton alappal épült. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése.

HATALMAS TEREK- VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA IDEÁLIS LEHET

TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET! AZ ALSÓ SZINT AKADÁLYMENTESÍTETT. TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ! Eladó Zuglóban, az Egressy út vonzáskörzetében egy többszintes , körbejárható , jó állapotú családi ház, amely egyűttal vállalkozásként is működik. -13 szoba+ 1 iroda -bruttó 529.72nm , netto: 460nm -4 terasz : 14.68nm+ 14.7nm+ 8.54nm+ 8.56nm= 46.48nm -606nm-es telek -jelenleg 3 , különbejáratú lakás van kialakítva konyhával, zuhanyzóval, toalettel , + 1, amely jelenleg irodaként/ ügyfélfogadóként működik, itt szintén zuhanyzó és wc is van. -a ház melegéről hőszivattyú és elektromos fűtés gondoskodik, (padlófűtés és klímák) - megfelelő hang- és hőszigetelés -müanyag nyílászárók -2009-ben épült a ház - a ház H tarifás -társasházzá alapítás folyamatban van -a garázs jelenleg műhelyként funkcionál -az udvaron játszótér került kialakításra -újépítésű lakópark mellett 145.8 m2-es autószervíz, amelyhez tartozik többek között egy pince rész (60 m2), iroda (12 m2) és ügyfélfogadó tér is (22,45 m2). Autók számára parkolási lehetőség a műhely területén és a ház előtt. A vállalkozás igény esetén megvehető, ez a ház árától függetlenül megbeszélés tárgyát képezi -az első emeleten kialakított lakrész nettó alapterülete 145.1 m2, amely a konyha és nappali mellett 5 szobát, 1 fürdőszobát és egy tágas gardróbot foglal magában. A lakáshoz két erkély tartozik. -a 2. emeleten és a beépített tetőtérben helyezkedik el, két külön nyíló, erkélyes, belső 2 szintes lakrész, (méretei : 121.96nm és 52.01nm) melyek jelenleg is bérbe vannak adva. - 4.lakás jelenleg irodaként/ ügyfélfogadóként működik, itt szintén zuhanyzó és wc is van. Méretei szintenként: -szuterén szint: 145.5nm -földszint: 64,83nm - ez a pince szint kétemeletnyi belmagassága miatt lett kialakítva, hogy elférjenek a magas autók és a munkagépek is a szervízben -első emelet: 145.5nm -második emelet: netto 1 21.96nm, itt már a tető döntött síkja miatt kevesebb a tényleges négyzetméternél -tetőtér: netto 52.01nm

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ZUGLÓ EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!

CSOK MÁR CSAK 2023-BAN!!! NE HAGYJON ELVESZNI 49 MILLIÓ FORINT ÁLLAMI TÁMOGATÁST, SZINTE INGYEN! Részletesen, 3 vagy 2 gyerek esetén: - 10 millió Ft, CSOK (2 gyereknél: 2,6 millió) - 15 millió Ft, CSOK hitel 3%-os kamatra!!! - 6,2 millió Ft, Illeték elengedés (4% * 155 millió), CSOK igénybevétele esetén - 7,75 millió Ft, ÁFA elengedés (5% * 155 millió), CSOK igénybevétele esetén - 10 millió Ft Babaváró Összesen: 48,95 millió Ft Így már csak 106 millió Ft-ot kell Önnek hozzátenni, hogy megvehesse ezt a házat. Ügyintézésben segítünk! Alsórákos elit kertvárosi részén kínálok megvételre egy energiatakarékos, zöld energiával működő ikerházat. A mai kor igényeinek megfelelően, extra anyagokból kivitelezett ingatlan két szintes és praktikusan megtervezett alaprajzzal rendelkezik. A két ikerház kialakítása, a nagy teraszok és a 179/195nm-es kert adottságait tekintve szinte családi ház érzését kelti! Az épületben hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás van, igény szerint napelemekkel bővíthető. Az alsó szinten található a tágas amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal, wc mosdóval, nagy méretű tároló helyiség ás a garázs. A felső szinten került kialakításra három nagy méretű hálószoba és egy tágas fürdőszoba. Műszaki tartalom; - külső falak Porotherm 30 téglából - 10 cm vastag Grafit hőszigetelés - korszerű 3 rétegű, emelt hőszigetelő értékű nyílászárók - korszerű gépészet - minőségi burkolatok Választható opció, Shelly Okosház rendszer, kamerák egyedi belső design, riasztó rendszer....... Az utcában csend van és nyugalom, de pár perc alatt elérhető busz, 2-es metró, villamos. Az Örs vezér tér gyalogosan 10 perc, a Paskál Gyógy- és strandfürdő 10 perc. A megbízható kivitelező több kiváló referenciával rendelkezik. A ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát kínálja az Ön számára díjmentesen. További információkért és a helyszíni megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!