Eladó ház - Budapest XIV. kerület

Remek lokáció, tágas terek, jó lehetőség családjának!

A XIV. kerület kedvelt részén, csendes környezetben ajánlok Önnek egy 2 utcafronti bejárattal rendelkező telken elhelyezkedő nagy családi házat. 2 generáció együttélésére is alkalmas, mivel elrendezése több lehetőséget is nyújt önálló lakrészek kialakítására, illetve jelenleg is 2 bejárattal és több villanyórával rendelkezik. Legfontosabb paraméterei a teljesség igénye nélkül: -Garázs 2 autó részére -A ház szigetelt, ennek során azonban megőrizték nagypolgári jellegét -Szigetelt többrétegű műanyag és fa nyílászárók -Jó állapotú, szigetelt tetőszerkezet, új bádogozással és 10 éves héjjalással -Központi fűtés (gáz kazán) radiátoros hőleadással -A meleg vizet a szuterén szinten villanybojler szolgáltatja -1x32A elektromos hálózat -Jó tömegközlekedés és kiszolgáló egység ellátottság -Tágas, világos terek -Tehermentes, azonnal birtokba vehető Statikai és külső esztétikai problémáktól mentes a ház! Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Befektetésnek kiváló lehetőség!Eladó Alsórákos csendes utcájában egy nettó136 m2/bruttó 155 m2 tetőtér beépítéses családi ház, 283 m2 telken. A házban 2 lakás van kialakítva külön mérőórákkal. Befektetésként is kiváló választás lehet, jelenleg is albérlők lakják akik hosszútávon maradnának.A két lakrész külön bejárattal rendelkezik.
Földszint: 71 m2. (1. lakrész)
-    2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC,közlekedő.
Tetőtér: Bruttó 85 m2/ nettó 65 m2 (2.lakrész)
-    2+1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő.
Pince 25 m2.
A házat 2020-ban  kívül-belül  felújították, 15 cm hőszigetelés, új nyílászárók kerültek beépítésre.Megtörtént víz-villany vezeték cseréje is.
Parkolás a ház udvarán kisebb autónak megoldható, a kapu előtt is van lehetőség a parkolásra.Közlekedése kiváló, pár perc sétára van a 62-es és a 3-as villamos megálló. Közelben iskola, óvoda, egyetemek.
Befektetésnek és több generáció összeköltözéséhez is kiváló választás.

Kétgenerációs családi ház a XIV. kerületben Vitéztelepen

Nagyzuglóban kínálunk eladásra frekventált, központi helyen, de mégis csendes utcában egy 2 lakásos (egyenként 70m²-es), két szintes családi házat. Két szinten kettő teljesen külön lakás lett kialakítva 2-2 különnyíló szobával és mindkét lakásban külön fürdővel és külön mosdóval. Lakásonként külön gázkazán. Az emeleti lakásban hűtő-fűtő klíma is szolgálja a lakók kényelmét. 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, vízvezetékek, villanyvezetékek, csatornavezetékek is cserélve lettek. Egyedi gyártású fa nyílászárókkal és alumínium redőnyökkel rendelkezik, amit szintén ekkor építtetett be a tulajdonos. Az épület falazata és a dísztégla burkolat közé a tulajdonos szigetelőréteget helyeztetett el! A garázsban 2 autó parkolhat, ezen felül a mediterrán burkolatú udvaron még 3 autónak van beállási lehetőség. A kert a burkolat miatt gyakorlatilag gondozásmentes. Elektromos garázskapu. Több lépcsős biztonsági rendszer. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ilyen négyzetméter áron rég találkozott ilyen lehetőséggel Zuglóban!

Kivételes befektetési lehetőség Zugló szívében, a Miskolci utcában – Kiemelkedően jó áron! Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Miskolci utcában eladó egy felújítandó, 204 m²-es családi ház 400 m²-es telken, mindössze 195 millió forintért. Az elhelyezkedés, a méret és az ár-érték arány miatt ritka lehetőség befektetők és családok számára egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: Zugló frekventált, mégis csendes, kertvárosi részén, a keresett Miskolci utcában található, amely kiemelkedő infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. - Méret és beosztás: A házban 6 szoba és 3 fürdőszoba található, ami többgenerációs otthonként, bérbe adható lakásokként vagy apartmanházként is hasznosítható. - Befektetési lehetőségek: Az ingatlan ideális társasház, apartmanok vagy kiadható lakások kialakítására, ami hosszú távú, biztos megtérülést jelenthet. - Közlekedés és elérhetőség: A közelben található tömegközlekedési lehetőségek gyors eljutást biztosítanak a belvárosba, míg autóval könnyen megközelíthetőek a főbb közlekedési csomópontok. - Környezet és infrastruktúra: A Miskolci utca Zugló egyik legjobb környéke, amely nyugodt, biztonságos és családbarát környezetet biztosít. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák és parkok is megtalálhatóak. - Garázs és kert: Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, amely egy autó tárolására alkalmas, valamint egy kert, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre vagy akár saját zöldterület kialakítására. Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban ilyen áron és adottságokkal. Ne hagyja ki, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan gazdára találnak! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal, az ingatlan kizárólag az Otthon Centrum kínálatában érhető el!

A XIV. KERÜLETBEN (ALSÓRÁKOSON) EGY CSENDES ÉS NYUGODT MELLÉKUTCÁBAN, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE / VILÁGOS, NAGYON JÓ BEOSZTÁSÚ, NETTÓ 78 M2-ES LAKÓTERÜLETTEL, JELENLEG 2 SZOBÁVAL (FEDETT TERASZ-, (KERT)KAPCSOLATOS AMERIKAI KONYHÁS (KÜLÖN KAMRAHELYISÉGES) + ÉTKEZŐS NAPPALIVAL ÉS EGY NAGY MÉRETŰ HÁLÓSZOBÁVAL), AKÁR A FÖLDSZINTEN IS KÖNNYEDÉN 3-4 SZOBÁSSÁ TÖRTÉNŐ ÁTALAKÍTHATÓSÁGGAL + A TETŐTERÉBEN IS TOVÁBBI BŐVÍTHETŐSÉGGEL / BEÉPÍTHETŐSÉGGEL, KELLEMES MÉRETŰ ZUHANYZÓS + WC-S FÜRDŐSZOBÁVAL, KIS ELŐTÉRREL + TÁGAS ELŐSZOBÁVAL, NAGY MÉRETŰ KÖZLEKEDŐBŐL NYÍLÓ KÜLÖN TÁROLÓHELYISÉGGEL, KÍVÜL-BELÜL ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS FELÚJÍTOTT / NAGYON MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ ÉS HASZNÁLHATÓ, 157 M2-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN, ELŐKERTTEL ÉS HÁTSÓ „INTIM” KERTTEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, JOGILAG TELJESEN KÜLÖNÁLLÓAN ELHELYEZKEDŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Csak a teljesség igénye nélkül… Külsőleg hőszigetelt téglafalazat, kombinált (fűtés + háztartási meleg víz) gázcirkókazánnal történő egyedi fűtés, hűtő-fűtő klímaberendezés, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag külső nyílászárók (ablakok) elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval, biztonsági bejárati ajtó biztonsági ráccsal + teljes körű riasztórendszerrel, kiépített központi porszívórendszer(!), kifogástalan állapotú (hideg-meleg) fali-, és padlóburkolatok, beépített és gépesített konyhabútor, felújított belső nyílászárók (ajtók), fagyálló járólappal burkolt, kényelmes méretű, időjárás védett (fedett) terasz és a hozzátartozó, teljesen elszeparált, saját tulajdonú „intim” ősfás-bokros kert… Az ingatlanban a villany-, víz-, gázfogyasztás elszámolása saját közműórákon keresztül mérve történik! A telekommunikációs (nagy felbontású kábeltévé, szélessávú - optikai / gigabites - internet) szolgáltatások is természetesen jelen vannak! A környék infrastruktúrája és (tömeg)közlekedése is kiváló! Autóval az M3-as autópálya bevezető szakasza kb. 1 percnyire, a 74-es és 74A trolibusz megállója az ingatlantól kb. 80 méterre, az 5-ös és a 973-as, a 973A és a 973B (éjszakai) buszjárat, valamint a 62-es, a 62A, a 69-es villamosjárat megállója is rövid (kb. 3-4 percnyi) sétatávolságra van csupán. Az Örs vezér tér és a belváros is 10-15 perc alatt kényelmesen elérhető. Bölcsőde, óvoda, (magyar-német két tanítási nyelvű) iskola, játszótér, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőség(ek) is a közelben mind-mind megtalálhatók. Személygépjárművel rendelkezőknek közvetlenül a ház előtt vagy a házat körülvevő közterületeken (utcákon) az ingyenes parkolási lehetőség adott! Ezt - a jelenleg 2 külön nyíló szobás, de szobaszámban és/vagy lakóterületben is könnyedén tovább bővíthető - önálló családi házat főleg a (nagy)családot tervező fiatal pároknak, akár gyermekkel már rendelkező családoknak, akár a gondtalan nyugdíjas évekhez az idősebb korosztálynak is vagy annak, akinek szükséges a nagyon jó belső elosztás, az azonnali beköltözhetőség és használhatóság és hozzá - majd a jövőben akár át is építhető és / vagy tovább is bővíthető lakóterület, valamint a kiváló paraméterekkel és hihetetlenül kedvező feltételekkel (alacsony rezsiköltséggel) történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! :) Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott „kivett lakóház, udvar” besorolású, rendezett tulajdonosi jogviszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A családi ház birtokba adása - a vételár teljes megfizetése után - természetesen azonnal biztosított! Az ingatlan megvásárlásához megfelelő önerővel + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Zugló, Alsórákoson 9 szobás ház, összeköltözőknek, nagy családoknak, cégeknek irodai használatra BEFEKTETÉSRE!

Eladó Zugló, Alsórákoson, saroktelken egy 3 szintes, garázsos családi ház, kimondottan családi házas környéken. A házat irodának reendezték be, de legutóbb nagy család bérelte és lakott be huzamosabb ideig. A beépített terasszal együtt 9 szobája, 2 fürdője, 2 külön wc-je és egy autó parkolására alkalmas garázsa van. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hűtést pedig légkondiciónáló biztosítja. A környezetnek és a ház méretének köszönhetően az ingatlan bérbeadása rendkívül könnyű és magas bérleti díj kérhető, ami jó befektetést jelent vállalkozó szellemű leendő tulajdonosának. Megtekintésért és további részletekért kérem hívjon akár hétvégén is.

Eladó Zuglóban, Alsórákos körzetben egy közepes állapotú, 64nm-es, 2 szobás tégla ikerház fél saját kerttel! Vágysz a kertes ház élményre, de nem szeretsz füvet nyírni? Akkor itt a helyed! Pár indok, amiért ezt választod: + Alsórákos csendes környékén találod, de mégis 100 méterre az Erzsébet Királyné útjától és mindentől ami csak kelhet. + 2007-ben felújított, ikerház jellegben egy oldalsó és egy telek szomszéddal, teljesen zárt, saját intim kerttel. + Belülről több átalakítás is volt, mely keretében tágasabb lett a konyha és külön került a fürdőszoba és a wc-kézmosó. + A külön galériás hálószobán túl még egy tágas nappali vár itt téged terasz kapcsolattal. + A kb. 60nm kertben helyett kapott egy tároló is és kialakításra került egy autó beálló, ami automata kapuval elérhető. + Ezen kívül a ház előtt még egy parkoló hely adott és az utcában is van elég hely, ami még ingyenes is. + A ház kívülről 10cm szigetelést kapott és az akkori időnek megfelelően fel lett újítva. + A lakható rész 64nm, illetve ezen kívül tartozik hozzá egy 4nm-es terasz. + Ideális elosztású fiatal pároknak kezdő lakásként vagy idősebb korosztálynak, akiknek már nem kell a hatalmas telek, de a kert igen. + Esztétikailag kell rá költeni és a mai modern kornak megfelelően műszakilag újítani is érdemes. + A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gáz kazán biztosítja saját kéménnyel. + Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, saját mérő órákkal rendelkezik és igény szerint megosztási szerződés is készülhet a hitelezhetőségért. + Legyen szó kisboltról, vegyesboltról, fodrászatról, cukrászdáról, vagy gyógyszertárról, ezek mind a közeledben lesznek. + Tömegközlekedés 270 méterre: 62-es, 62A, 69 villamosok. Ezen kívül 5-ös és éjszakai 973, 973B-es buszok. Ha olyan ikerházat keresel, amire nem kell egy vagyont költeni és saját kertje van, akkor itt helyed! Hívj és örömmel körbevezetlek!

Családi ház, zöld övezet, nagy lehetőségek BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Kivételes lehetőség befektetők, beruházók, összeköltözők számára. Alsórákos zöldövezeti részén, családi házas környezetben befejezetlen 3 szintes családi ház, összesen 310 m2, 406 m2 telken ELADÓ. A csendes, nyugodt és zöld terület mellett, minden megtalálható a közelben. Óvoda, iskola, vásárlási lehetőség, gyógyszertár, buszmegálló gyalogosan elérhető. Az ingatlan egyik kialakítható verziója: Alsó szint - 115 m2 – háromállásos garázs, mellette egy wellness rész vagy akár tárolók kialakítása is lehetséges A telek bal oldalán biciklitárolóknak és több autónak is van beállási lehetőség Két különálló lakrésszel rendelkezik. Az első szinten 98 m2 a lakás, nappali, konyha, fürdőszoba és hálószoba valamint egy 11,55 m2 terasz tartozik hozzá. A második szinten 97m2 a lakás mérete, nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba külön wc és konyha található. Nagyon világos, 3 oldalról ablakkal ellátott ingatlan. Amennyiben egyedi igényeire szabná lakását, esetleg összeköltözne családtagjával úgy, hogy teljesen különálló lakrészben legyenek, ezt az ingatlant Önnek ajánlom. Hatalmas lehetőség rejlik benne. Nagyon jó befektetés! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot.

Fedezze fel álmai otthonát: tágas, 6 szobás ház Budapest szívében, Alsórákoson!

Budapest egyik legszebb kertvárosi részén, Alsórákosban kínálunk eladásra egy csodálatos, tágas ikerház felet! Ha szívesen laknál kertvárosi lokációban és élvezni szeretnéd ennek minden előnyét, de részese szeretnél lenni a nyüzsgő városi életnek is, ez az Alsórákosban épülő ikerházfél kitűnő választás. Tervezett átadása 2025. IV. negyedév. A jelenlegi állapotokról emailben tudok bővebb információt és fotókat küldeni. Az ingatlan egy teljesen újépítésű, prémium kivitelezésű nettó 144 nm épületbôl és egy különálló n. 28 nm melléképületbôl áll, amit egy 238 nm-es zöld kert vesz körül. Az épület 6 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, a melléképületben 2 szoba és egy fürdô található, így a család minden tagja kényelmesen elfér majd itt. Az amerikai konyhás nappali és a tágas terasz, ill. a 80 nm-es, mûfüves, jacuzzis tetôterasz pedig remek lehetőséget biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota kiváló, a modern igényeknek eleget téve. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéses hőleadással, míg a klíma a nyári melegben segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Miért válaszd ezt az ingatlant? - TE lehetsz az első lakója - most még TE választhatod ki a burkolatokat - akár a szobák elrendezésében is változtathatsz - költséghatékony hűtés-fűtés Belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése jelen pillanatban még módosítható. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Színek, burkolatok szaniterek szabadon választhatók a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : - Az ingatlan falai T30-as Porotherm NF téglából épülnek - 10 cm-es kôzetgyapot szigetelés - A tetőzet monolitfödém, könnyített beton - Hőleadás padlófűtéssel történik. - A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. - Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, redőnnyel felszerelve kerülnek beépítésre. - Az ár tartalmazza a kerítést, kis és nagykaput, kertesítést - Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a XIV. és a belsô kerületekben. Az ingatlanhoz egy fedett garázs és egy szabadtéri parkolóhely került kialakításra, ezen kívül az utcán is két gépkocsi számára lesz kialakítva parkolási lehetôség. Az ingatlan kertkapcsolatos, így azoknak, akik szeretik a természet közelségét, kiváló választás lehet. Az ingatlan világos és exkluzív, a csendes környék pedig garantálja a nyugodt életet. A környék tömegközlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető. A közeli buszmegállók és a metróállomások lehetővé teszik, hogy gyorsan és egyszerűen eljussunk a város bármely pontjára.

Zugló frekventált részén, 5 szobás, 2 szintes,jó állapotú, duplakomfortos családi ház, 565 nm-es telekkel eladó.
Az ingatlan remek elosztású, a földszinten egy félszoba, hatalmas étkező-konyha, fürdő és külön wc és a nappali került kialakításra, innen juthatunk ki a 20 nm-es teraszra és a kertbe.
Az emeleten további 3 háló és fürdő-wc kapott helyet.
A ház külső szigetelést és új korszerű nyílászárókat kapott, ennek köszönhetően kedvező a fenntartási költsége. A kertben és a lakrészben egyaránt találunk tárolásra alkalmas helyiségeket.

A kert gondozásában nagy segítség nyújt a fúrt kút.

Elhelyezkedése miatt kivallóan alkalmas irodának, rendelőnek, és lakhatás céljára egyaránt, mivel minden szoba ablaka a ház csendes kertje felé néz.

Jelenleg egy cég bérli az ingatlant, aki tulajdonosváltás esetén tovább bérelne ha van rá igény.

Eladó a 14. kerület szívében egy két szintes ikerház nagy telekkel!

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

Nincs még egy ilyen eladó ingatlan - és nem csak ZUGLÓban ...

Nyugalom - hatalmas terek - korlátlan lehetőségek tárháza Zuglóban, Herminamező egyik legintimebb utcájában. Az ingatlan tulajdonságai: • 1980-ban épült nagyon masszív, 4 szintes tégla építésű ház • DK-i tájolású, világos, körbenapozott, világos ingatlan, irodaként funkcionált, de családi házként is igazán kényelmes otthonná lehet varázsolni • Műanyag nyílászárók • 7 db klíma berendezés biztosítja a hűvös levegőt a forró nyári napokon • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz • riasztórendszer az egész épületben • 2 fürdőszoba található a házban • CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez • 2 külön álló, nagyon kényelmes lakrészre is osztható, így összeköltözőknek is, több generációnak is tökéletes lehet • Rendkívül jó atmoszférájú ingatlan amit kisebb átalakítással, csinosítással egy igazán kényelmes luxus otthonná is lehet alakítani, nagyon sok fantázia van benne Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok: • Közel van a Róna utcához, a Thököly úthoz és így akár az Örs vezér tere, akár a Belváros tömegközlekedéssel is pillanatokon belül elérhető • közelben bevásárlási lehetőség adott; élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák, bőlcsöde Akár befektetésnek is kiváló vétel egy "ráncfelvarrással" igazán kellemes családi fészekké alakítható 2 önálló lakás kialakítható belőle, így több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség! Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon egyedi otthont Zugló egyik legjobb részén!