Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű lakás, U0044870
Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály, Nonn János utca

91 900 000 Ft

234 000 €

  • 78m²
  • 3 szoba
  • 1. emelet

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie.
A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz.

A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) .

Ez a 3 szobás lakás az első emeleten található, nyugati fekvésű.

Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)!

A műszaki tartalomból:

- fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel
- hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel
- meleg víz ellátás hőszivattyúról
- üveg korlátok
- 30-as porotherm tégla külső falak
- 10-es porotherm tégla válaszfalak
- 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak
- 15cm külső hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- riasztó előkészítés
- rejtett redőnytokok, elektromos kiálással

Várható átadás 2025 nyara.

Regisztrációs szám

U0044870

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
78 m²
Bruttó méret
104 m²
Terasz / erkély mérete
26 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
34.68 m²
szoba
12.41 m²
szoba
9.69 m²
fürdőszoba
7.31 m²
wc
2.15 m²
közlekedő
5.4 m²
előszoba
6.9 m²
terasz
26 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

eladó újépítésű családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
29

eladó családi ház

Index image
29

eladó telek

Index image
5

eladó családi ház

Index image
29

eladó lakás

Index image
19

eladó ikerház

Index image
30

eladó újépítésű családi ház

Index image
33