Eladó ház - Budapest XVI. kerület

Két-háromgenerációs otthona lehet Mátyásföldön!

XVI. kerületben eladóvá vált egy két utcára nyíló két- háromgenerációs családi ház! Ismerje meg főbb jellemzőit: A telken a bal oldali "ikerfél” 38 nm-es, jobb oldali "ikerfél" 72,5 nm-es és a különálló épület 25 nm-es. - a nagyobb ház elosztása: 3 szoba + hall + konyha-étkező + fürdőszoba wc- közlekedő folyosó - kisebb ház elosztása: nappali + szoba + étkező + konyha + fürdőszoba-wc + előszoba - a garzon ház elosztása: 1 szoba + konyha + előszoba + fürdőszoba wc - 3 részletben épült, 1950 körül, 1958 és a végleges formáját 1972-ben nyerte el. - falazata: tégla - fafödémes - cserép héjazású - nagy ház fűtése: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán - kisebb ház fűtése: konvektor, padlófűtés - garzon ház fűtése: kandalló - 5 cm-es Dryvit szigeteléssel ellátott - 828 nm telek tartozik hozzá - garázsa 1 autó számára biztosít helyet - a telken több autónyi férőhely - pincéje: 17,2 nm-es Kisebb lakrészt 2010-ben felújították: - Thermo fa ablakok cseréje történt meg - Villanybojler adja itt a melegvizet - hideg-, meleg burkolatok váltása is megtörtént A baloldali és a jobboldali ház KÜLÖN mérőórákkal rendelkezik! A két lakrész kerítéssel természetben el van választva. Közlekedés: 200 m-en belül elérhetőek H8, H9-es Hév, 92, 92A Busz Lássa meg a lehetőséget, jöjjön el nézze meg, vegye meg! Kérdése van? Hívjon!

Eladásra kínálok Sashalom közkedvelt részén a XVI. kerületben egy 2005-ös tégla építésű, 6 szobás, napelemekkel ellátott családi házat!

A XVI. kerület közkedvelt részén, csöndes utcában, zöld környezetben kínálok eladásra egy 6 szobával rendelkező, napelemmel ellátott, jó minőségben megépült, kiváló energetikai besorolással egy kertes családi házat. Az ingatlan tulajdonságai: • 2005-ös tégla építés • 6 külön nyíló szoba • Kiváló elosztás • 217 nm alap terület • Belső kétszintes • 559 nm telek • K-i tájolás • Gáz (cirkó) fűtés – új gázkazán • Napelem rendszer – évi 4500 kw/h többlet energia termelés az E-on szolgáltatónak • Egyedi villany és vízóra • Az ingatlan méreteihez képest alacsony rezsi költség • Teremgarázs 2 db autónak • Riasztó és kamera rendszer • 3 db hűtő – fűtő klíma berendezés • Betonfödémes tetőszerkezet • Jó állapot • Jó minőségű hideg – meleg burkolatok • Önálló pince helyiség, mely adott egy konditerem telepítésére • Infraszauna • Alumínium redőnyök és szúnyoghálók, részben elektromos redőnyök • 1/1 tulajdon és tehermentes ingatlan • Távirányítóval vezérelt, kovácsoltvasból készült kapu Közlekedés: • 92, 92A, 277 autóbuszok • 931 éjszaki autóbusz • H8, H9 hév járatok • M0 autópálya A közelben megtalálható a Sashalmi piac, élelmiszer boltok, gyógyszertárak, iskolák, óvodák egyaránt mely a minden napi élethez szükséges. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

Budapest XVI. kerületében eladó egy több generációs családi otthon! RIASZTÓ! KEDVEZŐ REZSI! KANDALLÓ!


A ház minőségi anyagokból, saját részre épült 2000-ben, amelyet a tulajdonos folyamatonsan karbantart.

Csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el az ingatlan egy 1094 m2-es telken, mely rendezett.
Tulajdoni lap szerint 341 m2-es. A valóságban valamivel több, mint 400 m2 a hasznos terület.

Három szintes az épület.
Földszinti és emeleti része  akár egymástól teljesen különálló lakásként is használható.
Külön nappalival, fürdővel, bejárattal, szobákkal, igény esetén külön mérőórákkal.

2 éve beépített kondenzációs gázkazán adja az ingatlan melegét radiátorokon és padlófűtésen keresztül.
Változatlan az ingatlan fenntartási költsége (gáz fogyasztást tekintve) a megigényelt, majd jóváhagyott rezsi támogatásnak köszönhetően.
Alternatív fűtési megoldásként kandalló is használható.
Napelemnek az előkészítése megtörtént.  

A biztonságról riasztó és kamera rendszer gondoskodik.

Mindenhol gyönyörű tágas terek, igényes kialakítás, jó elrendezés jellemzi az ingatlant.

Két állásos teremgarázs, illetve udvari kocsibálló is rendelkezésre áll.

Több tömegközlekedési eszköz is elérhető 15 perces gyalogúton belül.

Autós közlekedést az M0 autópálya közelsége segíti.

További információkért keressen telefonon!

XVI. kerület mátyásföldi részén eladó ez a (két generációs) családi ház. A ház nettó 105nm (bruttó 135), négy szobából, két konyhából és két fürdőből áll, a telekméret pedig 416nm. A fűtésről egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a meleg vizet pedig egy gázbojler állítja elő. A ház két genrációssá lett kialakítva, meg is kapta a két generációs rezsi engedélyt. Az ablakok ki lettek cserélve az elmúlt években, további felújítás nem történt. A telken további kiszolgáló épületek kaptak helyet, van garázs, pince, stb. Sok lehetőség van ebben a házban, érdemes megnézi!

Eladó Budapest XVI. kerületében Rákosszentmihályon a Böske lak……… Ennek a háznak története van. A ház teljesen körbe járható,983 négyzetméteres telken helyezkedik el. A nappaliban megtartották az eredeti stukkót, ami a régi időket idézi fel. Jelenleg 6 külön nyíló szoba került kialakításra az ingatlanban. Nagyon sok lehetőséget rejt magában az ingatlan. Többféle vállalkozásra is alkalmas, de saját otthonnak is tökéletes választás. A nappali 50 négyzetméteres és található benne egy működő cserépkályha is. Földszinten helyezkedik el a nappali, fürdő, WC, konyha és az étkező. Illetve egy teljesen külön bejáratú iroda helyiség kettő szobával. A fenti szinten pedig a szobák kerültek kialakításra. A pince szinten pedig szintén külön bejárattal tálalható egy szuterénlakás, ami körülbelül 45 négyzetméter. A teleken található több melléképület és nyitott fedett tárolók is. Kialakításra került egy fedett beálló kettő gépkocsi számára, de persze több gépkocsi is be tud állni a zárt udvarra. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan. Több buszjárattal is meg lehet közelíteni az Örs vezér terét. Megtekintésre rugalmasan van lehetőség. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot.

Rákosszentmihályon eladó egy nettó 69 nm-es, belső kétszintes ikerház-fél, melyez tartozik egy 240 nm-es kertrész kocsibeállóval!


Az 1983-ban készült épület alsó szintjén található egy szoba, konyha, WC, kamra a felső szinten pedig szoba, tároló és fürdőszoba. A ház emelt alapra épült, a bejárat mellett hangulatos kis terasz található.

Az ingatlan világos, kellemes komfortérzetű, folyamatosan karbantartott a korához képest jó állapotú.

A fűtést gáz cirkó biztosítja központi fűtéssel mindkét szinten.


Továbbá, kialakításra került egy 12-nm-es, jó állapotú melléképület, ami tároló és műhely egyben.


A környék igen keresett, a közelben számos új ház épült, a tömegközlekedés pár perc alatt gyalogosan elérhető, több bolt, iskola, óvoda járótávolságban található.


Kérdés, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

Vállakozzon Otthonában!

Rákosszentmihályon eladóvá vált egy vállalkozásra alkalmas családi ház MUNKÁSSZÁLLÓ-ként kiválóan működtethető! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 1990-ben kezdték meg az építkezést és 1995-ben nyerte el végleges formáját a ház - jelenleg 12 szobás - 8 fürdőszobás és 12 wc-és - 804 nm telek tartozik hozzá - 3 szintes, összesen 460 nm-es - szuterén szint: 176 nm - földszint: 142 nm - tetőtér: 142 nm - különálló pincéje cc. 20 nm - garázsai szerelő aknások - szaletlije a kertben ad kikapcsolódást - sarok telek Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - 3*20 A áramellátás - ipari áram - betonfödémes - palatetős - fa-, és műanyagnyílászárók - alaprajz szerinti padlástérben még 3 szoba lett kialakítva - fűtése: gázcirkó és vegyestüzelésű kazán Egyedi jellemzők: - Vendéglátó egységként üzemeltethető - Hatalmas tereinek köszönhetően a földszinten étterem, - Szuterén szinten borozó, billiárd terem is működtethető. - Legfelső szintjén több szoba, fürdőszoba kialakításnak köszönhetően: --vendégszállónak, --munkásszállónak kiválóan alkalmas. - Sarok telkes elhelyezkedésnek köszönhetően, minimun 10 autó számára biztosít parkolóhelyet. Közlekedés: - 175 busz: 200 méteren belüli távolság - 131 busz 500 m - 31, 46 busz megállói 850 méteres távolságra található (Max 9 perc séta) - M0-ás, és M3-as pár perc autóval Infrastruktúra kiváló! Masszív alapokon álló ház! Statikailag rendben lévő! Remek kialakítású alternatívákkal! De ne én döntsek, döntsön Ön! Jöjjön el megnézni és meglátja a lehetőségeket! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Árpádföldön kiváló adottságú ház eladó

A házról: - Hatalmas, rendezett kert - A 3 lakrész összesen 4 szobás - 3 fürdőszoba - Részben felújítandó - lakható állapotú - Fedett garázs - Közelben patika, buszmegálló - autóval 4 perc a benzinkút - 7 perc a legközelebbi szupermarket - 9 perc pedig a Pólus center - M0-ás autóút 6 perc A ház 110 nm, jelenleg 3 lakrészes, de ezek akár teljesen összevonhatóak, akár a két első lakrész egybenyitásával kapunk egy nagyobb (80-90nm) életteret, a legkisebb lakrész pedig ideális home-office iroda lehet. Akár már vannak gyermekek a családban, akár még a gyermekáldás előtt állnak, remek választás lehet ez a ház, melyet kisebb ráfordítással meleg otthonná lehet varázsolni! #nagykert #többgenerációs #homeoffice #garázs #jóinfrastruktiúra #központbanmégiscsendes #patikaaszomszédban #ingázóknak #befektetőknek #nagycsaládnak #kiscsaládnak

Befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár nagy családosok számára is ajánlom figyelmébe a XVI. kerületben eladó házat!

Eladásra kínálok egy jelenleg magán óvodának működő, 479 nm-es, tégla építésű, akár több generációs családi házzá alakítható ingatlant a XVI. kerület, csöndes, zöld, központi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan adottságának köszönhetően, akár munkás szállónak vagy rövid távú kiadás céljára, illetve apartmannak is kiváló vétel. Természetesen, ha önnek megfelel, akkor tovább üzemeltethető óvodának is. Az ingatlan tulajdonsága: 479 nm alapterület 1608 nm telek 11 szoba 4 fürdőszoba 6 wc 3 mosdó Belső kétszintes DD energetikai besorolás Gáz (cirkó) fűtés – államilag támogatott és kandalló Hűtő – fűtő klíma berendezés Külső hőszigetelt ház Födém – vasbeton Tető – beépített, ácsolt fa szerkezet Műanyag nyílászárók Dny-i tájolás Udvari beálló, mely benne van az árban Közlekedés: 31, 92, 92A, 130, 131, 144, 231, 231B, autóbuszok 996 éjszakai járat S76 vonat M0 autó pálya Az ingatlantól pár-perc séta távolságra elérhetőek élelmiszer üzletek, gyógyszertárak, és számos olyan üzlet, mely a minden napi élethez szükséges. Az ingatlan adottságai számos lehetőséget biztosít befektetőknek valamint magánszemélyeknek egyaránt. Amennyiben ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

HÁZ TELEKÁRON RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Telekáron eladó egy 538 m2-es telken álló felújítandó családi ház Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt részén. Elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes, széles, rendezett utcában található, ugyanakkor jó a tömegközlekedése (éjszakai járat és több busz megállója is a közelben) is, autóval pedig pár perc a Zugló, a Pólus Center, az Asia Center, az M0 és az M3. A ház falazata masszív és a tetőgerendák is jó állapotúak, ezeken kívül minden más felújításra szorul. Ugyanakkor a telek beépíthetősége egy jóval nagyobb épület elhelyezését is megengedi, ezért eldöntheti, hogy felújít és hozzáépít vagy egy teljesen új épületet alkot. A beépíthetőség fontosabb sarokszámai: -Lke-1/XVI/01 övezet -oldalhatáros beépítés, legfeljebb egy rendeltetési egység helyezhető el -25%-os beépíthetőség (35% terepszint alatt) -megengedett legnagyobb építménymagasság 5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 55% Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Kertes ikerház egyik fele Rákosszentmihályon!

Megvételre kínálok a XVI. kerület Rákosszentmihály városrészben egy 53 nm + 42 nm-es lakható több szintes 3 + 1 félszobás házrészt saját kerttel. Az ikerház az 1970-es években B-30-as téglából épült egy 678 nm-es osztatlan közös tulajdonú telekre, melyből az eladó házrészhez földmérő által kimért, kerítéssel elkerített 339 nm-es (50%-os) telekrész tartozik. Az ügyvédi használati megosztás elkészítése folyamatban van. A házrészben 2006-ban felújításra került a víz, villany, valamint a fűtési rendszer, ekkor került kicserélésre a cirkókazán is, 2008-ban felújításra került a tető, valamint redőnnyel szerelt műanyag nyílászárók kerületek beépítésre, illetve a külső falak 6 cm-es szigetelést kaptak. A ház földszinti 53 nm-es részén 2+1 félszoba, előszoba, étkező-konyha, közlekedő, fürdőszoba, a lakható 42 nm-es szuterén szint részén előtér, konyharész, szoba, fürdőszoba került kialakításra, továbbá itt található egy 11 nm-es tárolásra, rakodásra alkalmas helyiség is. A fűtést és a használati melegvizet kombicirkó kazán biztosítja, a házrész önálló közmű hálózattal és mérőórákkal rendelkezik. A ház utca felőli részén került kialakításra 1 gépjármű tárolására alkalmas fedett beálló, valamint további 1 gépjármű parkolására alkalmas nyitott beálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását, jöjjön el és nézze meg.

Budapest XVI. kerületében Sashalmon, KERTES, 2 szobás, étkező +konyhás házrészt kínálok megvételre .
Csendes, mégis kitűnő közlekedéssel, az Örs vezér tértől, metrótól 15 percre, az M0-autópályától 10 percre helyezkedik el.
A házrész sarok telken található, két oldalról is megközelíthető. Tájolásának köszönhetően egész nap világos.
Az 1960-ás években épült, összkomfortos ház, 2019-ben korszerűsítésre került, mely során dupla szigetelt nyílászárókat kapott, belső teljes felújítása és külső dryvit típusú szigetelése megtörtént.

Fűtéséről -elektromos- svéd panel gondoskodik, gáz cirkó biztosítja a meleg vizet. Rezsi költsége alacsony.
A saját használatú kert rész kb. 70 nm-es, ahol az oldalsó részen egy autó számára felszíni beálló került kialakításra, igény szerint szuper grillező-party sarok, vagy akár gyermek játszótér is kialakítható.

Az ház előtti kertrész is megfelelő nagyságú egy gyönyörű terasz kialakítására. Az utcán díjmentesen a parkolás, buszmegálló közelben van.
Az ingatlan ügyvédi megosztóval rendelkezik.

Infrastruktúra:
-Sashalmi Waldorf Általános Iskola,
-Havashalmi Futó Park, focipálya, játszótér,
-Kertvárosi kilátó, Sashalmi piac , Rossmann , vendéglátó egységek, stb.

További kérdéseivel, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján!!