Eladó ház - Budapest XVI. kerület

Luxus ház a XVI. kerületben nívós környezetben

XVI. kerületben Sashalmon csendes, nívós, természetközeli környezetben kínálunk megvásárlásra egy minden igényt kielégítő, akár több generáció számára is kényelmes Otthont csodás parkosított kerttel. A földszinti lakótér 220 nm, melyben kialakításra került összesen 5 szoba saját fürdőszobákkal, egy hatalmas nappali-konyha-étkező, egy kisebb konyha, tágas előszoba, kamra, gardrób, tárolók, télikert, nagy teraszok. Egy külön lakrész is helyet kapott, mely jelenleg a lakóház szerves része, innen közelíthető meg, de kár egy külön külső bejárat is kialakítható. A szuterén szint 270 nm, itt egy igazi wellness paradicsom található: hatalmas, gépesített úszásra alkalmas medence, jacuzzi, szauna, zuhanyzó, bárpult, fürdőszoba, mint a wellness szállodákban. Ezen a szinten kapott helyet a hatalmas garázs, ahol két nagy terepjáró is kényelmesen elfér egymás mellett. Továbbá kazánház, mosókonyha, egy kisebb konyha, tárolók, kamra. Egy igazi borospince is található ezen a szinten. A kert gyönyörűen parkosított, két robotfűnyíró tartja karban a pázsitot, ezek a vételár részét képezik. A növényeket automata öntözőrendszer locsolja. Az ingatlan hasonló korú, méretű és állapotú nívós ingatlanok környezetében található, a kerületnek kiemelt, keresett részén. Az Örs Vezér tere pár perc alatt elérhető autóval, de a tömegközlekedés is kiváló. Tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető.

Igényes, tágas, álomszép luxusház Rákosszentmihály szívében - azonnal költözhető

Mindig is egy minimál stílusú, hangulatú otthonra vágyott, annak magával ragadó atmoszférájával, minden igényt kielégítő, nagyon egyedi és igényes tereivel és klasszikus, értékeivel és mindez nem utolsó sorban a pesti oldal legcsendesebb, legszebb kerületében, az egyre felkapottabb 16. kerületben? Megtalálta. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Rákosszentmihály csendes kertvárosi részén, a Máramarosi utca közepén, 752 m²-es telken, 1999-ben épült, azóta folyamatosan karban tartott, körbenapozott, világos, 2 szintes nagyon igényes luxusház , 2 állásos garázzsal - kb 133 + 100 m² alapterülettel, nagy méretű terasszal, tágas nappali-konyha-étkezővel, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, külön kerti grillezős melléképülettel és további egyéb funkciójú kisebb -nagyobb méretű helységgel rendelkezik. Jelenlegi állapotát 3 éve nyerte el, akkor lett utoljára teljesen felújítva a felső szint, de senki által nem volt használva. Egy minden igényt kielégítő, esztétikus,rendkívül jó atmoszférájú igazi családi fészke lehet at új tulajdonosoknak. Az ingatlan tulajdonságai: • 1999-es nagyon masszív tégla építésű ház • 2021-ben nyerte el jelenlegi állapotát,akkor egy teljes felújítást kapott a felső szint • DK-i tájolású, világos, körbenapozott napfényes ingatlan • műanyag nyílászárók, aluminium motoros redőnyök,fém szúnyoghálók, de a belső ajtók fából készültek mind • többféle és nagyon igényes, egyedi világító-test (ledvilágítás, kövesberakásos spot-ok stb) teszik hangulatossá a lakótereket • Inverteres hűtő – fűtő klíma berendezések biztosítja a hideg-meleg levegőt egész évben, de természetesen van padlófűtés a házban a felső szinten, valamint egy légkeveréses Edilkamin kandalló varázsolhatja meghitté a hideg téli estéket amennyiben tüzet gyújtunk benne • Kiváló minőségű, teljesen új hideg – meleg burkolatok és szaniterek a felső szinten • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz • kamera- és riasztórendszer, vezetékes kiépített házimozirendszer és elő van készítve az "okosház" rendszer is természetesen • CSOK, hitel igény bevehető a megvételéhez • kifizetés után akár azonnal is birtokba vehető • Rendkívül jó atmoszférájú ingatlan aminek a berendezését is vállalja a tulajdonos, természetesen külön felár ellenében amennyiben erre van igény Közlekedés, kikapcsolódás, mindennapi dolgok: • Szlovák útról buszjárat úgy Cinkotára, mint a Belváros felé (Örs vezér tere stb) • M0 hihetetlenül közel van és azon keresztül az összes autópálya gyorsan elérhető autóval • közelben bevásárlási lehetőség adott; bevásárlóközpontok, élelmiszerboltok, gyógyszertár, piac, iskolák, óvodák, bőlcsöde stb • az utca végén egy hatalmas rét és picivel távolabb pedig erdő biztosít tiszta levegőt, csendet Akár befektetésnek is kiváló vétel, minimális átalakítással akár 2 generáció együttélésére is alkalmas a ház- Kihagyhatatlan és páratlan lehetőség! A a fotók, a leírás nem tudja semmilyen szinten sem vissza adni azt amit az ember a luxusházba belépve megtapasztal - igazi ritkaság a piacon. Várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megtekinthessük együtt ezt a szépséges és nagyon egyedi otthont!

Eladó egy 90 négyzetméteres, téglaépítésű családi ház Budapest XVI. kerületében. Az ingatlan, amely azonnal költözhető, egy 1 075 négyzetméteres telken helyezkedik el,  2 szoba plusz egy fél szobát foglal magában.

Az otthon fűtését hőtárolós elektromos kályha biztosítja. A nyári hónapokban klíma biztosítja a bent lakók komfortérzetét. A ház műanyag nyílászárókkal van felszerelve, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és energiatakarékossághoz.

A telken belül megtalálható víz, villany, valamint a csatorna,  gáz az utcában a telekhatáron van.
Az ingatlanhoz tartozik 2 külső tároló, 10 és 12 nm-esek.

A kert öntözéséhez vagy egyéb célból hasznosítható egy ásott kút is. A nagyméretű telek rengeteg lehetőséget rejt magában akár kertészkedésre, akár egyéb kikapcsolódási formák kialakítására.

Ez a családi ház ideális lehetőség azoknak, akik a fővárosban, mégis nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni. A környék kiválóan alkalmas a természetközeli életre, miközben Budapest pezsgő városi élete csupán egy rövid autóútra található. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így mind az autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a belváros.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik értékelik a tágas terekkel rendelkező otthonokat és szeretnének saját kertet, ahol a mindennapok rohanása után kikapcsolódhatnak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Budapest egyik csendes részén saját otthonra tegyen szert!

Eladó egy különleges hangulatú, kertre néző önálló körül járható családi ház Budapest csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy    1 326 nm-es telken fekszik, maga a ház pedig 94 nm alapterületű, amely 3 szobát foglal magában. Az épület tégla szerkezetű, felújítást igényel, de tökéletes alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár teljesen új házat építenének a tágas telken.
A közelben található óvoda ,iskola,orvosi rendelő,gyógyszertár,posta,bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség.    Örs vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc .
Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,további információért keressen telefonon .

A XVI. kerület kedvelt területén Sashalmon eladósorba került egy körbejárható családi ház. Csendes kertvárosban, a Centenáriumi lakótelep vonzáskörzetében helyezkedik el. A 100nm lakótérrel rendelkező 4 szobás ingatlan tovább bővíthető a tetőtérben, ahol jelenleg egy szoba került kialakításra. További potenciál ha a felújításnál a nappaliból amerikai konyhás nappalit alakítunk ki és a konyhából hálószobát. Így 1 + 4 szobás házunk lesz, ennek terve megtalálható az alaprajzok között. Állapotát tekintve felújítandó, melyet saját igény és ízlés szerint alakíthat majd leendő tulajdonosa. Fűtése gáz cirko és egy cserépkályha mely jelenleg nincs használatban. A ház földszintjén egy nagy étkezős konyha, előtér, vendég wc, három szoba és egy fürdőszoba wc- vel került kialakításra. A tetőtérben egy szoba és egy kis helyiség mely zuhanyzónak lett előkészítve. Itt további két szoba még kialakítható. Kiváló választás lehet nagyobb családoknak vagy két generációnak is. A dupla komfort, a szép tágas kert- 575nm- és a két állásos garázs kényelmes otthona lehet Önnek és családjának. Kiváló közlekedéssel azonban csendes kertvárosi környezetben lehet most Öné ez a jó potenciállal bíró ingatlan. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek!

XVI. kerület közkedvelt részén, 7 szobás otthon várja, hogy újraéledjen! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletes választás lehet családja számára! 5 HÁLÓSZOBA - 4 FÜRDŐSZOBA - HATALMAS TEREMGARÁZS - KONDITEREM - EXTRÉM NAGY TERASZ - PANORÁMA A PILISRE - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, Budapest 16. kerületének csendes és rendezett környékén, Rákosszentmihály-Kisszentmihály részén található. Ez a 2013-ban épült ház nettó 265 négyzetméternyi lakóterületével egy 1379 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely ideális környezetet biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz és a családi összejövetelekhez. A házban összesen 7 szoba található, amely tágas életteret biztosít, így minden családtag kényelmesen elfér. A 4 fürdőszoba gondoskodik arról, hogy a reggeli rohanás során senkinek ne kelljen várakoznia. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi programokhoz, a hatalmas teraszáról jutunk le közvetlenül a gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kertbe. A 112 négyzetméteres terasz tökéletes hely a pihenésre, ahol a szép időben élvezheti a friss levegőt és a kertkapcsolat előnyeit. Az amerikai konyha praktikusságával biztosítja a kellemes főzési élményeket. Közvetlenül a kamra és földszinti garázs mellett található, így egy bevásárlást követően könnyíti az elpakolást. Főbb tulajdonságok: - telekterület 1379 m2 (saroktelken) - nettó hasznos lakótér 265,15 m2 (132,15 m2 szintenként), - terasza 112,4 m2, - pince és garázs a teljes épület alatt 248 m2-en, rengeteg lehetőséggel: konditerem, autómosó elfolyóval, tárolók, fürdőszoba, 6-8 autó részére hely, - tégla falazat, hőszigetelt, - műanyag (fahatású) nyílászárók motoros redőnyökkel a földszinten, emeleten manuális működtetésű, - kiépített riasztórendszer, - kiépített locsolórendszer a kertben, - alul-felül iverteres klíma, - a nappaliban kémény előkészítve kandalló részére, - fűtése gázcirkóval működik, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott, a pinceszint is fűtött Egyéb tulajdonságai: - a földszinti étkező/hall mennyezete eredetileg galériás volt, könnyűszerkezettel lett beépítve, jelenleg hangulatvilágítással ellátott, de visszanyitható galériássá, - a földszinti lakószoba miatt alkalmas idősebb szülőkkel való összeköltözésre is, vagy irodaként is használható, tekintve, hogy az előszobából a lakók életének jelentősebb zavarása nélkül elérhető, - az emeleten a gyerekszobák saját fürdőszobával rendelkeznek, így a szülők intim szférája zavartalan tud lenni, -tömörfa beltéri ajtók fazettázott üveggel, - lépcsőház üvegfala speciális íves, tükörüveg, - kazettás tömörfa falborítások, beépített előszobaszekrény, tömörfából épített lépcsőház, -az emeleti háztartási helyiség mérete folytán alkalmas vasalásra, hobbiszobaként is, - a teraszon van hely jakuzzi kihelyezésre, a kertben pedig medence vagy kerti konyha is építhető, - a pincerészt külön bejárata üzleti tevékenység végzésére is alkalmassá teszi, - az ingatlan átlagos állapotban van, esztétikai ráncfelvarrásokat igényel, illetve a pincerész egyik falának újraszigetelése szükséges, - lakói már kiköltöztek, így azonnal költözhető A környék ellátottsága jó, a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen megközelíthetők. Közelben van játszótér, sportolási lehetőségek. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város többi része is gyorsan elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Az M0-ás felhajtója 5 percen belül elérhető A csendes környezet és a biztonságos utcák ideális választássá teszik ezt az ingatlant családosok számára, akik értékelik a nyugodt életet. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet minket! Az ingatlan megtekintése során Ön is megtapasztalhatja, hogy miért érdemes ezt a helyet választani családja számára.

Fedezze fel álmai otthonát Árpádföld szívében – 5 szobás kétgenerációs ház várja Önt!

Ikerház Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében. Ez a jó állapotú ház 134,7 négyzetméteren terül el, melyhez egy 370 négyzetméteres telek tartozik, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szórakozáshoz. Az ingatlan két önálló egységből áll,összesen öt szoba és két fürdőszoba található, amelyek lehetővé teszik a nagyobb családok számára is a kényelmes együttélést. Az ikerház megosztása szerint ez az ingatlan a főépület földszinti részén helyezkedik el és tartozik hozzá egy kisebb önálló 37 m2-es ház. A nagyobbik ház 76 nm-es, összkomfortos, nappali + 2 szobás, fűtésről-hűtésről hőszivattyú gondoskodik. Mennyezete hangszigetelt 10 cm-es kőzetgyapottal és hangszigetelt gipszkartonnal. Főépület elosztása: beépített veranda 7 nm előtér 6 nm WC 2 nm fürdő 5,40 nm konyha-étkező 16 nm nappali 20 nm szoba 11, nm szoba 9 nm fedett terasz 6,00 nm A szuterén 20 m2,fűtött hobby szobaként és tárolóként használják,7 m2 a gépészet és mosókonyha helyfürdő 3,20 nm A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A ház különlegessége, hogy medencés családi házként is funkcionálhat, így a nyári hónapokban a pihenés és a szórakozás egy igazán különleges színhelyévé válik. A kilátás pedig csak tovább fokozza a hely varázsát, lehetőséget adva arra, hogy minden reggel a természet szépségeivel ébredjen. A II.ház :37 m2 konyha-nappali 22 m2 szoba 12 m2 fürdő 3m2 Az ingatlan fő paraméterei: Jellemzők: * hőszivattyú, 120 l puffer tároló + 120 l meleg víztároló * vezérelhető fan-coil rendszer * OFF GRID 6 KW-os napelem + 55 kWh os Li-ion akkumulátor + 2db 5,5 kWh inverter * melléképület fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással, hűtést klíma * 2,5 x 5 méteres, 1,4 m mély medence, hőszivattyúval fűthető, automatizált medence vízkezelés * kétfázisú áram, 16 és 20 Amper * 2 db inverteres klíma (Nord 3,5 KW – 2,5 KW) * 2 rétegű nyílászárók, távolról vezérelhető elektromos redőnnyel * tető zsindelyfedésű * padlástér szigetelt * előkertben 2 gépkocsi beálló, ebből 14 nm fedett-mindkettő helyen elektromos autóöltési hely került beépítésre * mindkettő autóbeálló automata, 2 szárnyú kapuval * okosotthon: távolról vezérelhető fűtés hűtés, medence, kapunyitók, redőnyök, ( Alexa Amazon, hangvezérelt lámpa, redőnyök ) * gondozásmentes kerítés ( ZENSTEEL DAKO HILL ) Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, családias hangulatot áraszt, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is ideálisak. A környéken számos buszjárat közlekedik, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Az autósok számára a közeli főutak biztosítják a zavartalan közlekedést, így a belváros is csupán néhány perc alatt megközelíthető. Emellett a környéken található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. Árpádföld nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben tovább növekedhet. A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra leljen. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni.

Eladó Rákosszentmihályon  egy 2005-ben épült, 3 lakásos sorház szélső lakása!


A kétszintes lakáshoz tartozó telek 328nm.
A 127 nm-es ingatlanban 3 szoba, egy amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba wc-vel és egy fűtött garázs található.  A nyílászárókra szúnyogháló és redőny lett felszerelve.

A ház szigetelt és gázcirkó, illetve cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről.

A 32 nm-es terasz remek lehetőséget biztosít a nyári időben egy kis kerti partihoz.

Kiváló lehetőség gyerekes családok számára, mivel a közelben bölcsőde, óvoda, iskola és napközis tábor is megtalálható.

Ázsia center, Pólus, Árkád pillanatok alatt elérhetőek.



Várom jelentkezését, amennyiben bővebb információra lenne szüksége!

Ügyfeleinknek ingyenes hitelügyintézést  biztosítunk!

Ö N Á L L Ó   C S A L Á D I   H Á Z   R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O N



Pár szó az ingatlanról:

- Közel 240 nm-es téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található

- teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható)

- fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L,  dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek

- a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas

- jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en

- nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított

- 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén)

- az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított.

- rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás

- 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-en



Bővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

A XVI.kerületben, Tündérhegyen, panorámás családi ház eladó!



A ház a XVI.ker kedvelt részén található, 1111 nm-es  panorámás telken épült 1995-ben.  Felújítandó, de kiválló adottságú, nettó 125 nm-es (bruttó 140 nm-es) + pinceszint 45 nm. 4 szobás + amerikai-konyhás nappalis.

Részei fszt.: 38 nm-es amerikai-nappali + konyha, 13 nm-es szoba, fürdő, előszoba, előtér, lépcső. Tetőtér: 3 szoba, fürdő. közlekedő, panorámás erkély. Pince: garázs, műhely, tároló.



Szerkezete: Beton alap, tégla falazat, vb. gerendás födém, cseréptető.

A fa hőszig. ablakok eredetiek, redőnyösek. Bejárati ajtó új, 9 ponton záródó biztonsági.

Összközműves, dupla komfortos.

Gépészete: Fűtése 9 éves cirkó gázkazán. Radiátorok külön körökre kötve, Fszt nappaliban új klíma. 3x15 A energia ellátás.



A ház alakítható, pld. nagy terasszal a kert felé, vagy bővíthető. Beépíthetőség 25%.



A környék infrastruktúrálisan jól ellátott. Közelben iskolák, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, bevásárló központ. Jól megközelíthető, 45, 92, 46 -os busz, éjszakai járat, HÉV  megálló pár percre. MO autópálya 5 perc. Örs vezér tér, metró, autóval, vagy busszal 20 perc.



Ajánlom családoknak, két generációnak, ha családbarát környékre vágynak.



Rugalmasan megtekinthető. Kérem keressen meg a megadott elérhetőségeim egyikén.

A XVI.kerületben, Rákosszentmihályon vált eladóvá ez a kifejezetten jó állapotú, 250 négyzetméteres körbejárható, családi ház. Az ingatlan néhány éve teljes felújításon esett át. Ekkor a nyílászárókat műanyagra cserélték, és többségükre alumínium redőnyt és szúnyoghálót is szereltek. A házban központi szellőzőrendszer került kialakításra és hűtő-fűtő klima is van minden emeleten, valamint riasztó rendszer is működik, a kaputelefont pedig úgy alakították ki, hogy belső hívó rendszerként is használható az emeletek között. A beltéri ajtók egyedileg, fából készültek, csakúgy mint a lépcsőházban futó lépcsők és korlátok is. A félszuterénben található egy 2 autós garázs, melynek egyik fele szerelőaknával van ellátva, Itt ipari áram is található. Szintén ezen a szinten alakítottak ki egy nagy méretű, jól használható háztartási helyiséget a mosó-és szárítógépnek. Ugyanitt található egy jelenleg konditeremnek berendezett szoba, amely azonban igény szerint akár irodaként is használható. A földszinten a nagy és világos étkező és konyha mellett kapott helyet egy hatalmas nappali, ehhez egy - akár nagy családi rendezvényre is alkalmas - reggeltől estig benapozott, jól használható terasz csatlakozik, melyről a rendezett, füves udvarra nyílik kilátás. Az emeleten jelenleg 4 szoba van, melyből kettő szintén rendelkezik erkéllyel. A ház eredetileg kétgenerációsnak épült, így az egyik emeleti szoba könnyen visszaalakítható konyhává, minden kiállás adott hozzá és külön villanyóra is beszerelésre került erre a szintre. Természetesen mindkét szinten található fürdőszoba és külön WC is. Sőt ! Igény esetén akár a teljes tetőtér is beépíthető, akár egy teljesen önálló lakás létrehozásával is. A további kényelmet szolgálja, hogy a kertben van még egy kocsibejáró, illetve egy szerszámos tároló is. Közelben található óvoda, iskola és bevásárlóhelyek is. A buszmegálló csak néhány lépésre van, autóval pedig könnyen és gyorsan elérhető az M0 autóút is. Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan mutatható.

PRAKTIKUSAN KIALAKÍTOTT, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ RENGETEG EXTRÁVAL ÉS LEHETŐSÉGGEL RÁKOSSZENTMIHÁLY KIEMELTEN ELLÁTOTT RÉSZÉN! XVI. kerület Rákosszentmihály városrészén, a csendes, zöldövezeti, családi házakkal beépült Jávorfa utcában ELADÓ egy 3 SZINTES, kényelmes terekkel rendelkező, praktikusan kialakított, több generáció együttélésére is ideális, összesen 360 nm-es, NAPPALI + 9 szobás, több bejárattal rendelkező családi ház, hatalmas, részben fedett terasszal, szaunával, 4 autó számára garázzsal! A tégla építésű szigetelt ház 2000-ben épült, majd 2011-ben egy felújítással egybekötött átalakítás során nyerte el jelenlegi, praktikus elrendezését. A korszerűsítés során a teljes villanyhálózat megújult, külső szigetelést is kapott a ház, továbbá teljesen új gázkazán került beépítésre mellyel együtt a kémény is megújult. A műanyag nyílászárók üvegei is korszerűbbre lettek cserélve, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, ezzel egyidőben hűtő-fűtő klímák kerültek beszerelésre, valamint riasztó és kamerarendszer került kiépítésre az egész házban. A ház elrendezése szintenként: FÖLDSZINT: Tágas előtér beépített szekrényekkel Gépesített konyha + kamra Étkező Teraszkapcsolatos nappali kandallóval 35 nm fedett terasz Fürdőszoba épített zuhanykabinnal, dupla mosdóval, wc-vel Dolgozószoba (külön megközelíthető kívülről is) Szoba (20,5 nm) amelyből lépcsőn megközelíthető a tetőtéri szint Gardrób szoba Különálló vendég mosdó Közlekedő TETŐTÉR: 6 db szoba Sarokkáddal felszerelt fürdőszoba Különálló mosdó 6,5 nm erkély Közlekedő ALSÓ SZINT: 24 nm-es közösségi tér gépesített, felszerelt konyhával Kamra Gépészeti helyiség Szauna Épített zuhanykabin Különálló wc Szoba (8,6 nm) 2 garázs (34 és 22 nm) Garázsban zuhanykabinnal, wc-vel felszerelt vizesblokk Közlekedő A háznak több bejárata van, így könnyedén kialakítható több generáció számára is, illetve a földszinten található dolgozószoba a külső részről külön ajtón keresztül is megközelíthető, így irodának, vállalkozásnak is remekül használható. A tetőtéri szintre a házon belül két külön lépcsőn keresztül is lehetőség van feljutni. Az alsó szint, kialakításának köszönhetően külön lakrészként is funkcionálhat, hiszen jelenleg is felszerelt konyha, vizes helyiség, és külön ablakos szoba is rendelkezésre áll. A 733 nm-es, összközműves telek rendezett, térkövezett, automata kapun keresztül biztosított a bejutás. A személykapu is automatizált, kaputelefonnal, kamerával felszerelt. A telek végében egy különálló, 2 állásos, szigetelt, klimatizált garázs is található, mely rengeteg tároló kapacitással is rendelkezik, de emellett a kertben található kis faház további helyet biztosít tárolásra. A hátsó garázs mellet egy szabadtéri edzőpálya is kialakításra került, továbbá egy kis üvegház is épült a kertben. A telek mellett közvetlenül, külön helyrajzi számon, egy szintén összközműves, parkosított, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal tarkított, 988 nm-es telek is elérhető, mely automata öntözővel, fúrt kúttal, külön gépkocsi beállóval, és egy fedett, de minden oldalról nyitható, redőnyökkel ellátott kerti építménnyel rendelkezik. Ezt a telek is megvásárolható igény szerint, befektetési célra is kiváló lehetőség. A KÖRNYÉK A ház Rákosszentmihály kiemelten ellátott részén helyezkedik el mely rendkívül vonzóvá teszi! Pár száz méteren belül minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. Élelmiszerboltok, Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Iskolák, Óvodák, Fitnesz termek, játszóterek. A közlekedés is remek, a 31, 46, 130, 131, 146, buszok megállója 2-3 perc séta távolságra található, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Autóval a belváros szintén 15-20 perc, az M0 autópálya pedig 3 km távolságra elérhető a háztól. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!