Eladó ház - Budapest XVI. kerület

XVI. kerületben Rákosszentmihályon a Pálya utcában eladó  egy felújítandó  villaházban 137nm, 4 szobás lakás. A házban összesen 2 db lakás található, a kert 1847 nm-es amely megosztásra kerül.

A lakás 2 lakásra is osztható, ugyanis az emelet külön bejárattal rendelkezik. Az alsó szint 81 nm, az emeleti rész 56 nm.

A telken található 18-20 nm-s garázs benne van az árban.

Közlekedés: pár perc sétára található a busz megálló. Gyorsan eljutunk az Örs Vezér térig.

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, tágas és modern környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. Budapest 16. kerületének kiemelten kedvelt részén, Árpádföldön található ez a kiváló állapotú, újszerű ikerház, amely 156 négyzetméteres alapterületével és 403 négyzetméteres telekméretével bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban öt szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára elegendő privát szférát biztosít, miközben a tágas nappali központi helyet foglal el, ideális a közös családi programokhoz. A prémium kivitelezés és a beépített bútorok, valamint szekrények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan modern és stílusos megjelenést kapjon. Az otthon kényelmét fokozza a klímaberendezés, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a gáz cirkó fűtés a téli időszakban garantálja a melegséget. A közel 30 négyzetméteres beépített terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a gyönyörű kert és a fedett medence mellett pihenhetnek, szórakozhatnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít. A közeli üzletek, iskola és egészségügyi intézmények könnyen megközelíthetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjárat, hév szintén a közelben találhatóak, amelyek Budapest belvárosába való eljutást könnyítik meg, míg az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak mint pl. az M0-ás könnyen elérhetők. Árpádföld csendes és biztonságos környezetének köszönhetően a családok számára ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők is nyugodtan élvezhetik a mindennapokat. A környék barátságos közössége és a zöldövezetek közelsége még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant. Bízunk benne, hogy ez a medencés családi ház elnyeri tetszését, és lehetőséget ad arra, hogy egy igazán különleges otthonra találjon. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlás minden lépésében.

Önálló családi ház a 16. kerületben, Árpádföldön...

Csendes, zöld környezetben keresel új otthont? Fontos a kert a gyerekek miatt? Van benned kreativitás? Ebben az esetben a figyelmedbe ajánlom ezt az önálló családi házat Árpádföldön. Csendes, nyugodt, zöld környezetben, igény szerint alakítható, felújítható! A telek méretéből és a szabályozásból adódóan akár bővíthető! Amennyiben felkeltette érdeklődésed az ingatlan, további információkért hívj bizalommal! önálló családi ház, Árpádföld, csendes, zöld, 16. kerület, nagy kert

Csendes utcában, jó lokációval, kertes csalásdi ház

Eladó 16. kerület Rákosszentmihályon, Zugló közvetlen közelében, csendes utcában egy 2012-ben épült 5 szobás, kertes családi ház. A ház építésénél a tulajdonosnak kiemelt szempont volt a magas minőség és gazdaságos üzemeltetés, ennek megfelelően Silka tégla falazattal épült a ház, 20 cm Austrotherm szigeteléssel és a teljes épületben hőcserélő rendszer lett kiépítve. A ház rezsi számlái rendkívül alacsonyak a méretéhez képest. A kényelmet és élhetőséget két terasz biztosítja, az egyik a hátső kerttel kapcsolatos, a másik, pedig a ház közepén átriumosan kapott helyet, ami biztosítja, hogy nyáron a legnagyobb melegban is hűvősebb, jól használható. A kert füvesített, automata öntöző rendszerrel rendelkezik és kertész által telepített növényzettel tarkított. További részletekért és megtekintés miatt keressenek akár hétvégén is.

Többgenerációs családi ház

Figyelemfelkeltő ajánlat Rákosszentmihály szívében! Eladó a XVI. kerület Rákosszentmihályi részén, egy csendes mellékutcában található, 3 szintes, 7 szobás családi ház, melyet számtalan lehetőség és kényelmi funkció tesz igazán különlegessé. Miért pont Rákosszentmihály? Nyugodt, zöldövezeti környezet: tökéletes választás családoknak, akik a város közelségét és a természet harmóniáját keresik. Kiváló infrastruktúra: a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok is megtalálhatók. Az ingatlan főbb jellemzői: 1992-ben épült, téglaépítésű ház, mely teljesen körbejárható, 578 m²-es telekkel. Többgenerációs kialakítás: a külön bejáratú szintek lehetővé teszik a családtagok kényelmes elszeparálódását. Bővítési lehetőségek: a tetőtér beépíthető, így akár egy újabb lakás is kialakítható. Különleges extrák: Félszuterén: 51 m²-es garázs, ahol akár 3 autó is kényelmesen parkolhat, plusz mosókonyha, kamra, hobbiszoba, fürdőszoba és WC. Műhely vagy extra lakrész: A telken egy 60 m²-es műhely található, amely 380V ipari árammal felszerelt – garázsként vagy önálló lakásként is hasznosítható. Szintenkénti elosztás: Magasföldszint: nappali, 2 hálószoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, külön WC. Első emelet: nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és WC. Modern kényelmi megoldások: fa nyílászárók, légkondicionálás, padlófűtés. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Egy tökéletes otthon Rákosszentmihály szívében, amely egyszerre kínál kényelmet, funkcionalitást és bővítési lehetőségeket. Éljen egy dinamikus, de mégis nyugodt környezetben, ahol minden adott a harmonikus családi élethez! Érdeklődjön most, nehogy lemaradjon!

3 szobás felújítandó kertvárosi ikerházház Rákosszentmihályon

RÁKOSSZENTMIHÁLY csendes mellékutcájában eladó egy felújítandó 84 nm-es ikerház 482 nm kerttel. Az eladó 84 nm-es jobb oldali ikerház 3 szobából, konyha-étkezőből, fürdőszobából és előszobából áll, két bejárattal és két terasszal rendelkezik. Állapota felújítandó. Az épület szerkezetileg ép, tetőzete ép, nem ázik be és alulról sem vizesedik. A szobák 27, 22 és 18 négyzetméteresek. A szobákban régi típusú parketta, a többi helyiségben kő van. Az eredeti fa nyílászárók vannak még, belső spalettával. Fűtése (gázkonvektor) és a villanyhálózat működőképes, konyha nincs kialakítva, a fürdőszoba erősen felújítandó. Az ingatlan eredetileg egy 1001 nm-es telken levő lakóház volt, később ezt osztották három részre. Jelenleg társasházként üzemel, három albetéttel, a közös használatú részek használatáról ügyvédi megosztás rendelkezik, minden tulajdonos közvetlenül szerződik a közműszolgáltatókkal. Az eladó ikerházhoz tartozik a mellette levő telekrész, valamint egy csatlakozó telekrész, rajta egy felújítandó/bontandó állapotú melléképülettel, amely tároló, műhely vagy nyári konyha céljára hasznosítható. Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú 15 nm-es pincerész. A lakrész feletti padás (a földszinttel megegyező méretben) a megosztási szerződés értelmében a tulajdonosé, a tetőtér beépíthető. KÖZLEKEDÉS Örs vezér tere autóval 10 perc közeli buszjáratok (5 prec sétán belül): 31, 92, 144, 174, 244, éjszakai 931 ELLÁTOTTSÁG A napi élethez szükséges minden típusú üzlet és szolgáltatás elérhető tíz perces gyalogtávolságon belül (Tesco Express, zöldség-gyümölcs, hentes, papír-írószer, virágbolt, könyvtár, játszótér, stb.). Körzetes óvoda: Szentmihályi Játszókert Óvoda Varázskorona Telephelye Körzetes általános iskola: Kölcsey Ferenc Általános Iskola

2022-ben saját tervek szerint épült, újszerű, egy szintes, önálló családi ház eladó a XVI. kerület fás, csendes, átmenő forgalomtól mentes kertvárosi övezetében.

Az ingatlan gyönyörűen parkosított telken fekszik, ahol egy, a főépülettől (195 nm) különálló, hangulatos kisház (32nm) is helyet kapott, mely önálló lakrészként is használható.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A KÉPEKEN LÁTHATÓ, 1.5 ÉVES TELJES BÚTORZAT, gardrób szekrények, a nagyobb berendezési tárgyak, lámpatestek, függönykarnisok egyedi méretre készített függönyökkel, szőnyegek, és a minőségi háztartási gépek (hűtőgép, mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, beépített mikró) is. Minden kifogástalan, újszerű állapotban van.
Az ingatlan saját részre, minőségi anyagokból készült, nem befektető által építtetett ház. Az építkezés során folyamatosan fotódokumentáció készült.

Az ingatlan rengeteg extrával rendelkezik, mint napelem, riasztórendszer, kamerarendszer, kamerás-érintős kaputelefon, elektromos tolókapu.
Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A terasz tolóajtaja elektromos redőnyös.

A kert látványáért az automata öntözőrendszer is felelős, melyhez külön locsolásmérő lett kiépítve.

A parkolás a kétállásos garázsban megoldott, mely elektromos kapuval lett ellátva és az elektromos autó töltés előkészítése is megtörtént.

Az épület körbejárható, 3-3 méter oldalhatáros a szomszéd kerítéstől.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, TEHERMENTES.

Ide valóban csak költöznie kell.

További kérdéseivel keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Rákosszentmihály szívében - 4 szoba, végtelen lehetőség!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes és barátságos környékén. Ez a 158 négyzetméteres, felújítandó ház ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. A 882 négyzetméteres telek nagyszerű lehetőségeket rejt magában, hiszen a tágas udvar lehetőséget biztosít a kertészkedésre, pihenésre, vagy akár egy medence kialakítására is. Az ingatlanban négy szoba található, amelyek közül bármelyik kiválóan alkalmas lehet dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a családtagok kényelmesen használhatják a fürdőszobát, anélkül hogy egymásra kellene várniuk. Az ingatlan fűtését az idén teljeskörűen felújított gáz cirkó rendszer biztosítja, amely gazdaságos és megbízható megoldás a téli hónapokban. A környék rendkívül előnyös adottságokkal bír. Rákosszentmihály csendes utcái ideálisak a családok számára, hiszen a biztonságos környezet és a zöldövezetek garantálják a nyugodt mindennapokat. A közeli parkok és játszóterek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez, így a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a belváros és a környező kerületek gyorsan megközelíthetők. Az autós közlekedés is egyszerű, a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, ami előnyös lehet a mindennapi ingázás során. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem lehetőség arra, hogy valóra váltsa álmait, és egy olyan otthont teremtsen, amely a saját igényeihez igazodik. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, vagy bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal keressen, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Kertvárosi életérzés! Önálló családi ház!

Szeretne egy olyan házat, amelynek minden adottsága megvan ahhoz, hogy otthonának érezze ? Ne keressen tovább, mert megtalálta! Eladásra kínálunk egy 193 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, átlagos állapotú használt házat, amely Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály városrészben található. Elrendezés szempontjából, 2 szinttel rendelkezik, amely a pinceszint és szerelőaknás garázsból, földszintből és emeletből tevődik össze. Az ingatlan telek mérete 393 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kényelmes életvitelhez. A fűtés gáz (kombi cirkókazán), így az otthon melegét és kényelmét egész évben élvezheti. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális választás mindenki számára, aki szeretne egy olyan otthont, ahol nyugodtan pihenhet és élvezheti a csendet. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autósok és a tömegközlekedést használók is könnyen elérhetik a város bármely pontját. Az ingatlan környéke számos előnyös adottsággal rendelkezik, mint például a közelben található boltok, iskolák és óvodák. Emellett a természet szerelmesei számára is számos lehetőség áll rendelkezésre, hiszen a környék parkjai és sz erdők ideálisak a sétákhoz és a kirándulásokhoz. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával dolgozunk, és minden kérdésre szívesen válaszolunk. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

Sashalmon Önálló, Egybenyitható Két Lakás Saját Kertrésszel és Tárolókkal Eladó!

Olyan különleges ingatlant keres, ami több lehetőséget is nyújt? Budapesten, Sashalom csendes, de közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű részén várja új tulajdonosát egy 3 lakásos házban található, összenyitható, külön bejáratos, két lakrészből álló, modernizált otthon!

Ingatlan jellemzői:

Lokáció: Csendes belső utca, pár perc sétára a hév és buszmegállóktól, közel a Kerepesi úthoz. Piac, közért és minden szükséges szolgáltatás elérhető távolságra.
Kert: 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal és egy plusz 125 nm közös kertrész, ami lehetőséget ad a közösségi életre.
Lakások:

Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz): 2 szintes, tágas, sok lehetőséggel. Alsó szinten fedett terasz, nappali, étkezős konyha, mosdó és egy befejezésre váró helyiség, mely akár új fürdőszobává vagy amerikai konyhás nappalivá alakítható. A felső szinten 2 szoba, gardrób és fürdő található.

Kisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria): Előtér, nappali, galériás háló és fürdőszoba – ideális vendégek vagy bérlők számára.

Felszereltség: 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával felszerelve. Az ingatlan két generáció számára is tökéletes, vagy befektetésként, akár bérbeadásra.

Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben Sashalmon!

Fedezze fel álmai otthonát Mátyásföldön - új építésű, tágas 4 szobás ház várja Önt! Belső elrendezés még variálható

Kivételes lehetőség fiatal felnőttek vagy akár idősebbek számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak! Budapest 16. kerületének szívében, Mátyásföldön, az Arany János utcában kínálunk eladásra egy új, prémium kivitelezésű házat, amely a mai kor igényeit maximálisan kielégíti. Az ingatlan alapterülete 102 nm, és egy 490 nm-es, önálló telken helyezkedik el, amely tökéletes helyszín a családi élethez vagy akár befektetési célokra. A házba négy szoba van tervezve, melyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen itt a természetes fény és a tágasság találkozik, így ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A terasz kellemes helyszínt biztosít a szabadban való időtöltéshez, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy esti grillezésről. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás soha nem jelent problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek,iskolák, óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás egyszerű és gyors. Mindez ideális választás lehet azok számára, akik a város közelségében keresnek egy békés otthont. A hőszivattyús fűtés modern megoldás, amely nemcsak a környezetbarát életmódot segíti elő, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A ház belső kialakításánál a kivitelező még maximálisan figyelembe tudja venni az Ön igényeit! Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak lakóhely, hanem egyben egy hosszú távú befektetés is, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújthassak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Budapest XVI. kerületében megvételre kínálok egy kellemes környezetben, nyugodt, jó adottságokkal bíró családi otthont.

1980 es években épült téglaház közös telken fekvő, társasházzá nyilvánított két házrész, mely pár éve teljes körű felújításon esett át.

Jelen kialakításában az eladó épületrész 65m2, melynek helységei egy nagy konyha, mely a nappali irányába teljesen nyitott, így kellemes közös teret alkotnak, adott a lehetősége innen is a közvetlen kertkapcsolat egyszerű kialakításának, továbbá elegáns, nagy fürdőszoba, gardrób, egy nagyobb és egy kisebb hálószoba alkotják. Nagyon csendes és nagyon napos, világos hangulat jellemzi.


Az épület belső stílusa modern, magasfényű burkolatokkal, hófehér, minden igényt kielégítő központi konyhával. Az átalakítás során műanyag nyílászárók lettek beépítve, az ablakokon redőnyökkel, a ház teljes elektromos és vízvezeték rendszerét cserélték, mindenhol energiatakarékos LED világítótestek, rejtett hangulatfények. A bejárat előtt stabil, beton szerkezetű terasz került részleges fedéssel.

A teljes ház tetőszerkezete fel lett újítva, a födémen 15cm terített szigetelést kapott, fedése classic cserepes lemezfedés. Fűtését modern kondenzációs cirkó adja, teljes kémény modernizálással, hűtő- fűtő DAIKIN WIFI-s inverteres klíma a nappaliban és az ELMÜ által telepített 2,8 Kw teljesítményű komplett napelem rendszer került elhelyezésre a tetősíkon.

A ház külső szigetelése még nem készült el, ez a feladat már az új tulajdonosra vár.

Hívjon, nézzük meg mielőbb!