Mindegy
Mindegy
Város, kerület, városrész
Berettyóújfalu
1 kiválasztva
-
Ár M Ft
m Ft
-
Ár e Ft
e Ft
-
Méret m²
m²
-
Szoba db
db
Regisztrációs szám Projektek
Jogi státusz
Mindegy
Típus
Mindegy
Típus
Mindegy
Típus
Mindegy
Típus
Mindegy
Funkció
Mindegy
Típus
Mindegy
Építési mód
Mindegy
fűtés
Mindegy
Állapot
Mindegy
Kilátás
Mindegy
Lépcsőház típusa
Mindegy
Fürdőszobák száma
Emelet
Mindegy
Mindegy
Építés éve

Eladó telek - Berettyóújfalu

4 ingatlan

eladó telek

image
image
image
1/3
Berettyóújfalu
24 907m²
Berettyóújfalu
280M Ft 730,000 €
Eladó Fejlesztési terület a 47-es főút mellett, M4 autópálya csomópontnál

Fejlesztési terület a 47-es főút mellett, M4 autópálya csomópontnál Telekadatok: terület: 24.907 m² – a főúttól közelebb eső rész A területek jelenleg szántó művelési ágban vannak, azonban különleges – kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó – övezeti besorolásba tartoznak, melynek előkészítése már megtörtént. A rendezési tervben a terület átvezetésre került, így a földművelésből történő kivonás illetékének megfizetését követően megkezdhető az építkezés. Engedélyek, fejlesztési koncepció: A terület rendelkezik elvi közútkezelői hozzájárulással az alábbi fejlesztési elképzeléshez: Üzemanyagtöltő állomás Csárda / vendéglátó egység Szállásépület (motel, panzió) Az engedélyezett tervek tartalmazzák többek között: Parkolóhelyek Kerékpárút Fordulósáv és szervizút Zöldfelületek Vendéglátó egységek Szállásépület Töltőállomás A terület a fenti funkciókon túl telephelyek, csarnokok, logisztikai bázis vagy szabadidős létesítmények kialakítására is kiválóan alkalmas. Elhelyezkedés, megközelíthetőség: Közvetlen megközelítés a 47-es főútról M4 autópálya csomópont közvetlen közelében, Debrecen gépkocsival kb. 20 perc Kiváló láthatóság és átmenő forgalom: főútvonal mentén, körforgalom egyik kijáratánál A forgalom nagyságától függően a 47-es főútra történő útcsatlakozás fejlesztése szükséges lehet. Rendelkezésre áll engedélyes terv a főút bővítésére és a telekig történő új útszakasz kiépítésére. Ennek becsült költsége nagyságrendileg 200–250 millió Ft, a forgalmi terheléstől és a végleges műszaki tartalomtól függően. Alacsonyabb forgalmú funkciók (pl. csárda, szabadidőpark, kisebb telephely néhány kamionnal) esetén ez mérsékeltebb műszaki igénnyel is megoldható, az illetékes közútkezelővel egyeztetve. Közművek, infrastruktúra: A terület infrastruktúrája kiemelkedő a környéken: Saját trafóállomás a területen, 3×300 A teljesítménnyel Ebből 3×100 A már megvásárolt, rendelkezésre álló villamosenergia-kapacitás Közművesítés megvalósítható Gáz a területen jelenleg nincs, de a szemközti autópálya-mérnökségtől várhatóan csatlakozás biztosítható Ivóvíz ellátás a közműhálózatból vagy fúrt kúttal megoldható Hasznosítási lehetőségek: A telek rugalmas fejlesztési lehetőségeket kínál, ideális többek között: Benzinkút / töltőállomás Csárda, étterem, vendéglátó egység Motel, panzió, tematikus szállás (hagyományőrző, vadász, “roadside motel” koncepció stb.) Vállalkozói telephelyek Raktár- vagy ipari csarnokok Logisztikai bázis Szabadidős vagy élménypark jellegű fejlesztés A két terület együtt és külön-külön is megvásárolható, így a vevői igényekhez és a fejlesztési koncepcióhoz rugalmasan igazítható a beépítés.

eladó telek

image
image
image
image
image
1/5
Berettyóújfalu
62 663m²
Berettyóújfalu
400M Ft 1,042,000 €
Eladó Fejlesztési terület a 47-es főút mellett, M4 autópálya csomópontnál

Fejlesztési terület a 47-es főút mellett, M4 autópálya csomópontnál Telekadatok: terület: 62 663 m² – a főúttól távolabb eső rész A területek jelenleg szántó művelési ágban vannak, azonban különleges – kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó – övezeti besorolásba tartoznak, melynek előkészítése már megtörtént. A rendezési tervben a terület átvezetésre került, így a földművelésből történő kivonás illetékének megfizetését követően megkezdhető az építkezés. Engedélyek, fejlesztési koncepció: A terület rendelkezik elvi közútkezelői hozzájárulással az alábbi fejlesztési elképzeléshez: Üzemanyagtöltő állomás Csárda / vendéglátó egység Szállásépület (motel, panzió) Az engedélyezett tervek tartalmazzák többek között: Parkolóhelyek Kerékpárút Fordulósáv és szervizút Zöldfelületek Vendéglátó egységek Szállásépület Töltőállomás A terület a fenti funkciókon túl telephelyek, csarnokok, logisztikai bázis vagy szabadidős létesítmények kialakítására is kiválóan alkalmas. Elhelyezkedés, megközelíthetőség: Közvetlen megközelítés a 47-es főútról M4 autópálya csomópont közvetlen közelében, Debrecen gépkocsival kb. 20 perc Kiváló láthatóság és átmenő forgalom: főútvonal mentén, körforgalom egyik kijáratánál A forgalom nagyságától függően a 47-es főútra történő útcsatlakozás fejlesztése szükséges lehet. Rendelkezésre áll engedélyes terv a főút bővítésére és a telekig történő új útszakasz kiépítésére. Ennek becsült költsége nagyságrendileg 200–250 millió Ft, a forgalmi terheléstől és a végleges műszaki tartalomtól függően. Alacsonyabb forgalmú funkciók (pl. csárda, szabadidőpark, kisebb telephely néhány kamionnal) esetén ez mérsékeltebb műszaki igénnyel is megoldható, az illetékes közútkezelővel egyeztetve. Közművek, infrastruktúra: A terület infrastruktúrája kiemelkedő a környéken: Saját trafóállomás a területen, 3×300 A teljesítménnyel Ebből 3×100 A már megvásárolt, rendelkezésre álló villamosenergia-kapacitás Közművesítés megvalósítható Gáz a területen jelenleg nincs, de a szemközti autópálya-mérnökségtől várhatóan csatlakozás biztosítható Ivóvíz ellátás a közműhálózatból vagy fúrt kúttal megoldható Hasznosítási lehetőségek: A telek rugalmas fejlesztési lehetőségeket kínál, ideális többek között: Benzinkút / töltőállomás Csárda, étterem, vendéglátó egység Motel, panzió, tematikus szállás (hagyományőrző, vadász, “roadside motel” koncepció stb.) Vállalkozói telephelyek Raktár- vagy ipari csarnokok Logisztikai bázis Szabadidős vagy élménypark jellegű fejlesztés

eladó telek

image
image
image
image
image
image
1/6
Berettyóújfalu
87 570m²
Berettyóújfalu
720M Ft 1,876,000 €
Eladó Fejlesztési terület a 47-es főút mellett, M4 autópálya csomópontnál

Fejlesztési terület a 47-es főút mellett, M4 autópálya csomópontnál Telekadatok: terület: 24 907 m² – a 47-es főúthoz közelebb eső rész terület: 62 663 m² – a főúttól távolabb eső rész A területek jelenleg szántó művelési ágban vannak, azonban különleges – kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó – övezeti besorolásba tartoznak, melynek előkészítése már megtörtént. A rendezési tervben a terület átvezetésre került, így a földművelésből történő kivonás illetékének megfizetését követően megkezdhető az építkezés. Engedélyek, fejlesztési koncepció: A terület rendelkezik elvi közútkezelői hozzájárulással az alábbi fejlesztési elképzeléshez: Üzemanyagtöltő állomás Csárda / vendéglátó egység Szállásépület (motel, panzió) Az engedélyezett tervek tartalmazzák többek között: Parkolóhelyek Kerékpárút Fordulósáv és szervizút Zöldfelületek Vendéglátó egységek Szállásépület Töltőállomás A terület a fenti funkciókon túl telephelyek, csarnokok, logisztikai bázis vagy szabadidős létesítmények kialakítására is kiválóan alkalmas. Elhelyezkedés, megközelíthetőség: Közvetlen megközelítés a 47-es főútról M4 autópálya csomópont közvetlen közelében, Debrecen gépkocsival kb. 20 perc Kiváló láthatóság és átmenő forgalom: főútvonal mentén, körforgalom egyik kijáratánál A forgalom nagyságától függően a 47-es főútra történő útcsatlakozás fejlesztése szükséges lehet. Rendelkezésre áll engedélyes terv a főút bővítésére és a telekig történő új útszakasz kiépítésére. Ennek becsült költsége nagyságrendileg 200–250 millió Ft, a forgalmi terheléstől és a végleges műszaki tartalomtól függően. Alacsonyabb forgalmú funkciók (pl. csárda, szabadidőpark, kisebb telephely néhány kamionnal) esetén ez mérsékeltebb műszaki igénnyel is megoldható, az illetékes közútkezelővel egyeztetve. Közművek, infrastruktúra: A terület infrastruktúrája kiemelkedő a környéken: Saját trafóállomás a területen, 3×300 A teljesítménnyel Ebből 3×100 A már megvásárolt, rendelkezésre álló villamosenergia-kapacitás Közművesítés megvalósítható Gáz a területen jelenleg nincs, de a szemközti autópálya-mérnökségtől várhatóan csatlakozás biztosítható Ivóvíz ellátás a közműhálózatból vagy fúrt kúttal megoldható Hasznosítási lehetőségek: A telek rugalmas fejlesztési lehetőségeket kínál, ideális többek között: Benzinkút / töltőállomás Csárda, étterem, vendéglátó egység Motel, panzió, tematikus szállás (hagyományőrző, vadász, “roadside motel” koncepció stb.) Vállalkozói telephelyek Raktár- vagy ipari csarnokok Logisztikai bázis Szabadidős vagy élménypark jellegű fejlesztés A két terület együtt és külön-külön is megvásárolható, így a vevői igényekhez és a fejlesztési koncepcióhoz rugalmasan igazítható a beépítés.

eladó telek

image
1/1
Berettyóújfalu
2 384m²
Berettyóújfalu
17,9M Ft 47,000 €
Befektetők figyelem! Ritka lehetőség Berettyóújfalu szívében – központi, mégis csendes zöldövezetben!

Berettyóújfalu belvárosában, mégis forgalomtól mentes, nyugodt zöldövezeti környezetben eladó egy 2384 m²-es, teljes közműves telek – ideális lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek! Ez nem csak egy telek – ez egy jövőbeli projekt alapja, egy olyan városban, ahol jelenleg is több új beruházás zajlik, és ahol az új építésű ingatlanok szinte azonnal gazdára találnak! A kereslet élénk, a város fejlődése pedig látványos. Berettyóújfalu infrastruktúrája dinamikusan fejlődik, egyre több szolgáltatás és modern lakóépület jellemzi. A telek elhelyezkedése kivételes: kiváló közlekedés, központi, mégis csendes – tökéletes helyszín lakópark vagy akár ikerházak, sorházak építésére. Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! További információért, részletes helyszíni megtekintésért vedd fel velem a kapcsolatot most – ilyen adottságokkal rendelkező telek ritkán kerül piacra!
4 / 4 ingatlan