Eladó telek - Velence

Építkezők, befektetők részére kivételes lehetőség a Velencei tónál!

Velencén, a Bencehegyen, természetvédelmi övezet határán kínáljuk megvételre ezt a 2161 m2-es belterületi építési telket.  Valamennyi közmű a telek előtt, az utcában elérhető.

A telek beépíthetősége 15%, így több mint 300 m2 alapterületű épület építhető rá. Az utca utolsó telke, így a telek mögötti területre épületet már nem lehet elhelyezni, természetvédelmi terület. Emelt szintű épület esetén gyönyörű panorámás rálátás nyílik a Velencei tóra, és övezetére.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, további információért várom jelentkezését!

Különleges telek

A Velencén 832 négyzetméteres telket kínálunk eladásra közvetlen az M7-es autópálya mellett lakóházas környezetben a zsákutca utolsó beépítetlen telkén. Az ingatlan évtizedek óta elhanyagolt állapotban van jelenleg egy kis erdő található rajta. A hagyatéki ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek. Várjuk ajánlatát!

"Velencei álom – 2000 nm-es vízparti telek, ahol a nyugalom találkozik a tóval!"

Az ingatlan eladási ára 315 Millió Ft +ÁFA. Ha cég vásárolja meg, akkor az ÁFA visszaigényelhető! Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület. A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek: - lakóépületek, - helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek, - kulturális létesítmények, - szállás jellegű épületek, - sportlétesítmények. Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges. Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni. A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m². Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.

Építési telek Velencén!

Eladó Velence, Nadap közeli részén egy nagyméretű építési telek, új építésű részen. Az ingatlan közelében a Velencei - tó, autópálya, kilátó, bevásárlási lehetőség, valamint kerékpár út. Az összes közmű bekötése folyamatban van.Vételárba érték ( pl. nagyértékű autó ) beszámítás lehetséges egyeztetéssel.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a kellemes irányáron!

PRÉMIUM LOKÁCIÓBA TARTOZÓ ÉPÍTÉSI TELEK A BENCE-HEGY TETEJÉN KILÁTÁSSAL A VELENCEI-TÓRA. A Velencei-tó legszebb panorámáját nyújtó Bence-hegy tetején helyezkedik el a képeken látható építési telek. Az 1191 négyzetméter alapterülettel rendelkező ingatlan az utolsó lehetőségek egyike a Velencei-tó legmagasabb pontján. A hegy tetején elhelyezkedő telekhez szerpentinszerű út vezet, melyet elegáns családi házak és villák szegélyeznek. A telekről panoráma nyílik a Velencei-tóra. Az ingatlan közművekkel rendelkezik. A telken belül található az áram, víz és csatorna csatlakozás. A 22 méter széles utcafront lehetőséget biztosít arra, hogy az építendő lakóház telken belüli elhelyezése funkcionálisan jól megtervezhető legyen. A Bence-hegy a tetején elhelyezkedő kilátónak köszönheti többek között az ismertségét, amely a Velencei-tó egyik legmeghatározóbb turista látványossága. Érdekes látványt nyújtó formájával kiemelkedő jelenség a Velencei-tó természeti értékekben gazdag környezetében. Tetejéről egyedülálló körpanoráma tárul a Velencei-tóra és a környezetében elhelyezkedő hegyekre. Láthatjuk a Budai-hegységet, Bakony, Vértes vonulatait. A különleges fényekben megvilágított építmény naplemente után is impozáns látványt nyújt. Beépítésre vonatkozó adatok: - LKE (kertvárosias lakóterület) -1 5% megengedett beépíthetőség - 4,5 méter építménymagasság A telek kiváló közlekedési környezetben helyezkedik el. Az autópálya pár perc alatt elérhető. Velence központi része 5 kilométer távolságra található az ingatlantól. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.

Panorámás telek

Velencén, a Bence-hegyen, PANORÁMÁS, 1203m2-es KÖZMŰVESÍTETT építési telek eladó. Fontos paraméterek: - utcafronti szélessége 21m - Bence-hegy K-i oldalán helyezkedik el - Aszfaltozott úton közelíthető meg - közművek: gáz, villany, víz, csatorna telken belül be van kötve, - Lke-25 övezeti besorolás alá tartozik. 20% beépítés terület, 6.0m építménymagasság érhető el. - Családi ház, ikerház vagy 4 lakásos társasház építhető. A telken már 2011-ben épült egy ház, nem használható, ezért bontást vagy felújítást kell végezni környezet Az ingatlan családi házak, szomszédságában helyezkedik el. Bence-hegy kedvező mikroklímája és panorámája miatt nagyon kedvelt. A Velencei-tó 1500m. Bevásárláshoz legközelebb gyalogosan csak 10 percre egy új SPAR bolt van. Megközelíthetőség Velence Székesfehérvártól, 15 km-re, Budapest határától 40 km-re fekszik. A 70-es úton vagy M7-es autópályán lehet megközelíteni. A z ingatlan 3 percre van az autópályától.