Eladó telek - Kemendollár

Eladó telek Kemendolláron – Igazi nyugalomra vágyóknak!



Kemendollár csendes utcájában, a Dózsa György utcában, a falu utolsó telkei között kínálunk eladásra két egymás melletti, külön helyrajzi számon szereplő ingatlant, összesen 2132 m² területtel.



Telek adatok:



Helyrajzi szám 53: Kivett hétvégi ház és udvar, 677 m² területtel.

Helyrajzi szám 54: Kivett lakóház és udvar, 1455 m² területtel.

Főbb jellemzők és adottságok:



Kiváló fekvés: A telkek a kemendi részen, a falu legvégén helyezkednek el, így garantált a csend és a természetközeli életérzés.

Termékeny talaj: A jó minőségű föld ideális kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

Természeti érték: A telken egy nagy, öreg körtefa található, amely a telek ékessége lehet.

Épületek: A telkeken álló, jelenleg rossz állapotú épületek felvonulási épületként vagy szerszámtárolóként hasznosíthatók az esetleges kivitelezés során.

Közművek: Az egyik telken víz elérhető, és mindkét telken kiépített csatornakiállás található. Az áram ugyan nincs, de a helyszín adottságai miatt megoldható.

Helyi nevezetességek: A telkek közelében található a Szent Kristóf-kápolna és a Kemendi vár, amelyek tovább növelik a környék vonzerejét.

Javaslat: A két telket együtt érdemes megvásárolni, mivel együttesen ideális lehetőséget kínálnak akár egy egyedi családi birtok kialakítására, akár hétvégi ház létesítésére.



Ár: Egyedi ajánlat alapján

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan tulajdonosa legyen!



Kapcsolat:

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet!



Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik békés, természetközeli környezetben képzelik el új otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ilyen telkek ritkaságnak számítanak a környéken, ezért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!



-----------



Grundstück in Kemendollár, Ungarn – Ein Paradies für Ruhesuchende!







In der malerischen Ortschaft Kemendollár, in einer ruhigen Seitenstraße, bieten wir zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit insgesamt 2132 m² Fläche zum Verkauf an. Diese befinden sich am Ortsrand in absolut idyllischer Lage und eignen sich perfekt für all jene, die sich ihren Traum von einem Zuhause inmitten der Natur verwirklichen möchten.







Warum Kemendollár?



Diese Region im Herzen Ungarns ist ein Geheimtipp für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ob als Ferienhaus oder als Rückzugsort nach dem Berufsleben – hier genießen Sie frische Luft, eine freundliche Dorfgemeinschaft und die unberührte Schönheit der Natur.







Grundstücksdaten:



•    Grundstück 1 - Einstufung laut Eigenschaftsblatt: „Freizeitgrundstück mit Gebäude“



Bereich: 677 m².



•    Grundstück 2 - Einstufung laut Eigenschaftsblatt: „Wohnhaus mit Hof“



Bereich: 1455 m².



Die beiden Immobilien stehen zusammen zum Verkauf. Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke ist 2132 m². Die Grundstücke können vom neuen Eigentümer unter einer topografischen Nummer rechtsgültig zusammengefasst werden







Besonderheiten und Vorteile:



•    Perfekte Lage: Am Ortsrand von Kemendollár, umgeben von unberührter Natur, garantieren diese Grundstücke absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über eine asphaltierte Straße



•    Fruchtbarer Boden: Ideale Bedingungen für Hobbygärtner oder den Anbau von Obst und Gemüse.



•    Charaktervolle Umgebung: Auf einem der Grundstücke steht ein majestätischer alter Birnbaum, der das ländliche Flair unterstreicht.



•    Bebaubarkeit: Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Gebäude in schlechtem unbewohnbar Zustand. Das bestehende Gebäude können während der Bauphase als Lagerraum oder Bauunterkunft genutzt werden.



•    Anschlüsse: Wasser ist auf einem der Grundstücke vorhanden, beide Grundstücke verfügen über einen Kanalanschluss. Strom ist aktuell nicht verfügbar, jedoch leicht realisierbar.



•    Kulturelle Highlights: In der Nähe befinden sich die historische St. Christophorus-Kapelle sowie die Burgruine von Kemend, die einen besonderen Charme verleihen.



Empfehlung: Der Erwerb beider Grundstücke zusammen ist die ideale Lösung, um ausreichend Platz für ein individuelles Wohnprojekt, einen Ferienwohnsitz oder einen Altersruhesitz zu schaffen.





Kontakt: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!



Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück ungarischer Idylle zu Ihrem eigenen zu machen!

Eladó telek Kemendolláron – Igazi nyugalomra vágyóknak!















Kemendollár csendes utcájában, a Dózsa György utcában, a falu utolsó telkei között kínálunk eladásra egy telket 1455



m² területtel.











Főbb jellemzők és adottságok:















Kiváló fekvés: A telkek a kemendi részen, a falu legvégén helyezkednek el, így garantált a csend és a természetközeli életérzés.







Termékeny talaj: A jó minőségű föld ideális kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is.







Természeti érték: A telken egy nagy, öreg körtefa található, amely a telek ékessége lehet.







Épületek: A telkeken álló, jelenleg rossz állapotú épületek felvonulási épületként vagy szerszámtárolóként hasznosíthatók az esetleges kivitelezés során.







Közművek: Az egyik telken víz elérhető, és mindkét telken kiépített csatornakiállás található. Az áram ugyan nincs, de a helyszín adottságai miatt megoldható.







Helyi nevezetességek: A telkek közelében található a Szent Kristóf-kápolna és a Kemendi vár, amelyek tovább növelik a környék vonzerejét.







Javaslat: A két telket együtt érdemes megvásárolni, mivel együttesen ideális lehetőséget kínálnak akár egy egyedi családi birtok kialakítására, akár hétvégi ház létesítésére.















Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan tulajdonosa legyen!















Kapcsolat:







További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet!















Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik békés, természetközeli környezetben képzelik el új otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ilyen telkek ritkaságnak számítanak a környéken, ezért ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!















-----------















Grundstück in Kemendollár, Ungarn – Ein Paradies für Ruhesuchende!































In der malerischen Ortschaft Kemendollár, in einer ruhigen Seitenstraße, bieten wir ein Grundstücke mit insgesamt 1455 m² Fläche zum Verkauf an. Diese befinden sich am Ortsrand in absolut idyllischer Lage und eignen sich perfekt für all jene, die sich ihren Traum von einem Zuhause inmitten der Natur verwirklichen möchten.































Warum Kemendollár?















Diese Region im Herzen Ungarns ist ein Geheimtipp für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ob als Ferienhaus oder als Rückzugsort nach dem Berufsleben – hier genießen Sie frische Luft, eine freundliche Dorfgemeinschaft und die unberührte Schönheit der Natur.































Grundstücksdaten:















•    Grundstück 1 - Einstufung laut Eigenschaftsblatt: „Freizeitgrundstück mit Gebäude“















Bereich: 677 m².



















Besonderheiten und Vorteile:















•    Perfekte Lage: Am Ortsrand von Kemendollár, umgeben von unberührter Natur, garantieren diese Grundstücke absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über eine asphaltierte Straße















•    Fruchtbarer Boden: Ideale Bedingungen für Hobbygärtner oder den Anbau von Obst und Gemüse.















•    Charaktervolle Umgebung: Auf einem der Grundstücke steht ein majestätischer alter Birnbaum, der das ländliche Flair unterstreicht.















•    Bebaubarkeit: Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Gebäude in schlechtem unbewohnbar Zustand. Das bestehende Gebäude können während der Bauphase als Lagerraum oder Bauunterkunft genutzt werden.















•    Anschlüsse: Wasser ist auf einem der Grundstücke vorhanden, beide Grundstücke verfügen über einen Kanalanschluss. Strom ist aktuell nicht verfügbar, jedoch leicht realisierbar.















•    Kulturelle Highlights: In der Nähe befinden sich die historische St. Christophorus-Kapelle sowie die Burgruine von Kemend, die einen besonderen Charme verleihen.















Empfehlung: Der Erwerb beider Grundstücke zusammen ist die ideale Lösung, um ausreichend Platz für ein individuelles Wohnprojekt, einen Ferienwohnsitz oder einen Altersruhesitz zu schaffen.























Kontakt: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!















Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück ungarischer Idylle zu Ihrem eigenen zu machen!

KEMENDOLLÁR belterületi részén kivett beépítetlen terület keresi új tulajdonosát! Ha építkezni szeretne városhoz közel, csendes településen, nem fő utcán, akkor ez az ÖN ingatlana lehet! Önnek csak meg kell álmodnia és megvalósítania Álmai Otthonát! Az 1240nm-es területen jelenleg sok fajta gyümölcsfa lett telepítve. Utcafronti szélessége 16,57 m a telek másik szélessége 16 méter. A közművek közül a csatorna telken belül, a víz, villany és a gáz utcán található. Igény estén terület megosztással lehetséges bővíteni a telek jelenlegi nagyságát! Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!