Eladó telek - Zebegény

Csodálatos Panoráma! Eladásra kínálok a Dunakanyarban, Zebegény központjától 5perc sétára, egy 914nm belterületi lakóövezeti telket! A páratlan kilátással rendelkező ingatlant a jelenlegi tulajdonosok, nyaralókén használják. A telek sajátosságából adódóan autóval, csak az utca két vége közelíthető meg, ellenben a kilátás mindenért kárpótól. A felső részén egy kőház található, ami felett egy egyszobás galériás faház van, picit lejjebb egy szerszámtároló is kialakításra került. A házban víz és villany van, gáz az utcában, a szennyvíz elvezetése pedig, egy derítőbe történik. Az ingatlan dunai örökpanorámás, szemközt Pilismarót, és a Duna kanyarulata látható. Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

Igazi kuriózum!
ebegény egyik ikonikus utcájában, központi, mégis természetközeli, gyönyörű helyen eladóvá vált egy utolsó beépítetlen, belterületi 501 nm telek.
Amennyiben egy természetközeli helyen szeretne élni, de mégis 2 percre a központtól, vagy befektetésként vendégházat építene, akkor ez a telek Önre vár!
Hiszen az utca mindkét oldali házsorának telkei a természetben oldódnak fel, és az erdőbe futó aszfalt, földúttá átalakulva vezet föl a Kálvária dombra a Trianon emlékműhöz és a Kálvária Kápolnához, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a kanyargó Dunára.

A telek LKe-1 építési övezetbe tartozik.
(1) Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai:
a.) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m 2 ): 500
c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
e.) A terepszint alatti beépítettség helye:    építési helyen belül
f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 4,5
g.) Az épület legmagasabb pontja:       illeszkedési vizsgálat alapján
h.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50
i.) Szintterületi mutató: 0,6
j.) A Közműellátás mértéke: teljes
(2)Az övezet területén legfeljebb egylakásos lakóépület építhető.
(3) Egységes, előkert nélküli beépítés esetén az építési vonalat utcavonalon kell tartani.

A telekre egy kb. 70-75 nm alapterületű, földszint + tetőtér beépítéses épület helyezhető el.

További kérdések esetén hívjon mihamarabb!

Zebegényben a Dunához és a 12-es főúthoz közeli részen 716 m2-es telek ELADÓ.

A telek enyhén lejtős, domboldali részen van.
Közművek közül megtalálható víz és a villany.
Tereprendezés megtörtént.
Üh-2 besorolású, így 15%-a beépíthető. A főúttól aszfaltozott út vezet a telekig.

Zebegény központjától 1 km-re van, a Duna-parton kiváló bicikliút is vezet odáig.

Közelben turista útvonalak, kilátó, kerékpár út, a Dunáig csak 10 perc séta!

További kérdések esetén, keressen bizalommal!