Eladó telek - Badacsonytomaj

Badacsony hegyen közműves beépíthető telek körpanorámával a tanúhegyekre!

Eladó zártkerti telek badacsonyi hegy oldalán elvehetetlen panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre. A telek mérete 3237 nm. Jelenleg a telek nagy része kb. 60 -70 %-ban szőlővel beültetett, gondozott, a telek alsó részében gyümölcsfákat találunk. A telken vezetékes víz vízmérővel és villany bekötés van, így erre már nem kell költeni. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolásba tartozik. Beépíthetőség 3 %, de maximum 90 nm alapterületű gazdasági épület építhető. Az építési előírásokról megtekintéskor részletes tájékoztatást adok. Elhelyezkedését tekintve Nemesgulács és Badacsonytomaj határán található, önkormányzatilag Nemesgulácshoz településhez tartozik, Kivételesen szép fekvésű (délnyugati, enyhe lejtésű) panorámás telek. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. Badacsonytomaj település központja kb 2 km távolságra található. Elhelyezkedése miatt kb.5- 10 percen belül elérhető a badacsonyi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti piac, a Káli-medence kedvelt falvai, a borászatok és éttermek, a Kisapáti kézműves pékség. Amennyiben természetközeli, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a szőlőművelés miatt keres időtálló befektetést, úgy várom hívását!

Befektetők figyelem!!! Badacsonytomajon Panorámás építési telek eladó!

Badacsonytomajon 3971m2 építési telek eladó. A két telekre egy teljes tervdokumentációval és építési engedéllyel rendelkező 6 lakásos épületegyüttest, valamint 4db ház megépítését tervezték. A teljes dokumentáció és engedélyek rendelkezésre állnak, melyet a vételár tartalmaz. FŐ PARAMÉTEREK: 1) Telek terülte: 1523 m2 Övezeti előírások: Falusias lakóterület Lf-2 Beépítés módja: Szabadonálló Max beépíthetőség: 30% Max építménymagasság: 4,5 m Min zöldfelület: 30% A tömbön belüli építési helyet a HÉSZ jelöli ki: Előkert: 5,0m a 2265 hrsz. magánút felé Oldalkert: 3,0m Hátsókert: 15m Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/2 számmal, ez az országúttól távolabb eső telek. A telek délkeleti oldala mellett a Petőfi utcáig vezetően magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve. A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 4m. 2) Telek terülte: 2448 m2 Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/1 számmal, ez az országút menti telek. A telek délkeleti hosszoldala mellett a Petőfi utcáig vezető-en magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve. A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 5m. Az építtető a telken egy több épületből álló lakóépület együttest kíván építeni azzal, hogy a beépítés négy lakóegységet egy és azokat szolgáló wellness egységet tartalmazzon. Övezeti előírások: Településközpont vegyes terület, Vt-1 Beépítés módja: Kialakult/Szabadonálló Max beépíthetőség: 40% Max építménymagasság: 6,0m Min zöldfelület: 30% Előkert: 5,0m a József A. u. és 2265 hrsz. magánút felé Oldalkert: 3,0m Közműellátás: A telek közművesítése folyamatban van. A telek országút menti előkert sávjában több közületi közművezeték húzódik, ezek közül némelyik kiváltása szükséges. -Vízellátás: Az országút mentén elérhető, telekre bejövő új csatalkozás lesz kiépítve -Elektr. áramellátás: Nagyobb léptékű beruházást igényel, a legközelebbi elosztóról kell kiépíteni a szolgáltatóval egyeztetve. Bekötés földkábelen, új mérőórákkal. Ideigle-nes elektr. ellátás a kivitelezés idejére szomszédos ingatlan felől, légkábelen biztosítható. -Gyengeáram: A telek országút menti előkert sávjában két hírközlési vezeték (Magyar Tele-kom) húzódik, egyik kiváltandó a szolgáltatóval egyeztetve. A telekre épületenként új bekötés (internet, telefon) kiépítendő. -Szennyvíz: Az országút mentén elérhető , telekre bejövő új csatorna-csatlakozásra kötve. -Gázellátás: Csatlakozás nem kerül kiépítésre. A telek országút menti előkert sávjában középnyomású földgázvezeték hűzódik, a védőtávolság a közműszolgáltatóval egyeztetve! -Csapadékvíz: Saját telken összegyűjtve és szikkasztva Várom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Badacsonytomaj – Badacsonyörs belterületi részén tájpanorámás beépíthető telek eladó!

Badacsonyörs csendes, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre ezt a 2172 négyzetméteres telket. A terület 2 helyrajzi számból áll, a területek hivatalos összevonatása után a badacsonytomaji Helyi építési szabályzat szerint beépíthetővé válik. Jelenleg egy modern, 30 négyzetméteres hűthető-fűthető mobilház található rajta, amely kis nyaralónak is tökéletes választás, emellett pedig helyet kapott még egy 6 személyes lakókocsi és egy régebbi, tárolóként funkcionáló, tégla épület is a telken belül, valamint egy fedett kiülő/ terasz. A kert egésze szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal beültetett. A terület hétvégi házas építési övezetben található, azon belül ÜH-3-as övezeti besorolás alá esik: - kialakítható legkisebb teleknagyság beépíthetőség szempontjából 1500 négyzetméter - legkisebb telekszélesség 16 m - beépítés módja szabadonálló - maximális beépítettség mértéke 10% - maximális építménymagasság 4 m - Zöldfelületi arány 65% A terület közművesített, víz, villany és csatorna is bevezetésre került, gáz az utcában található. Elhelyezkedéséből adódóan a telek egésze tájpanorámás a környező tanúhegyekre. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a mindennapi nyüzsgésből kiszakadva a megérdemelt pihenést nyugodt környezetben szeretnék eltölteni távol a város zajától! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Badacsonytomaj belterületi részén Badacsonyra és a Balaton vizére egyaránt panorámás, dupla építési telek eladó!

A Badacsony- hegyen vált eladóvá a hirdetés tárgyát képező panorámás, dupla építési telek. A 2 egymás mellett fekvő terület külön helyrajzi számmal rendelkezik, a telkekre a vezetékes víz, csatorna és áram bevezetésre került. Elhelyezkedésüket tekintve, csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában találhatóak, közel a központhoz, mégis elegendő távolságra a város zajától. A két telek együttes nagysága: 2.144 m² (1003 m² és 1141 m²). Mindkét telek vonatkozásában a jelenlegi tulajdonosok által rendelkezésre áll egy-egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervekre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható. A helyi építési szabályzat szerint ezen a részen Üh-1-es övezeti besorolás van, így épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, 10%-os beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy építési telken egy épülettömeg helyezhető el. A terület per- és tehermentes, belterület révén hitelezhető, egyből birtokba vehető. Ideális választás lehet családi ház-, nyaraló-, vagy akár ikerház kivitelezésére, de önmagában is tökéletes befektetés! A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, a helyi strand és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomajon panorámás belterületi építési telek eladó!

A Badacsony- hegyen vált eladóvá a hirdetés tárgyát képező panorámás építési telek. A telekre a vezetékes víz és áram bevezetésre került, csatornarákötés kivitelezhető. Elhelyezkedését tekintve, csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közel a központhoz, mégis elegendő távolságra a város zajától. A telek nagysága: 1141 m² A telekre vonatkozóan a jelenlegi tulajdonosok által rendelkezésre áll egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható. A helyi építési szabályzat szerint ezen a részen Üh-1-es övezeti besorolás van, így épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, 10%-os beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy építési telken egy épülettömeg helyezhető el. A terület per- és tehermentes, belterület révén hitelezhető, egyből birtokba vehető. Ideális választás lehet családi ház-, nyaraló-, vagy akár ikerház kivitelezésére, de önmagában is tökéletes befektetés! A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, a helyi strand és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsonyra és a Balaton vizére egyaránt panorámás belterületi építési telek eladó!

A Badacsony- hegyen vált eladóvá a hirdetés tárgyát képező panorámás építési telek. A telekre a vezetékes víz, csatorna és áram bevezetésre került. Elhelyezkedését tekintve, csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közel a központhoz, mégis elegendő távolságra a város zajától. A telek nagysága: 1003 m² A telekre vonatkozóan a jelenlegi tulajdonosok által rendelkezésre áll egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható. A helyi építési szabályzat szerint ezen a részen Üh-1-es övezeti besorolás van, így épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, 10%-os beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy építési telken egy épülettömeg helyezhető el. A terület per- és tehermentes, belterület révén hitelezhető, egyből birtokba vehető. Ideális választás lehet családi ház-, nyaraló-, vagy akár ikerház kivitelezésére, de önmagában is tökéletes befektetés! A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, a helyi strand és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS TELEK A BADACSONY SZÍVÉBEN TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT

Eladó BADACSONYTOMAJ külterületén, a KISŐRS-HEGYI ÚTON egy 1465 M²-ES SZŐLŐTERÜLET, ahonnan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ, ÖRÖK BALATONI PANORÁMA nyílik a tóra és a tanúhegyekre. A telek kb. 13 MÉTER SZÉLES, és HOSSZÁBAN több mint 100 MÉTEREN fut fel a hegyoldalban, kiváló benapozottsággal és könnyű megközelíthetőséggel.

A VILLANYVEZETÉK ÁTHALAD A TELKEN, a TÖBBI KÖZMŰ a SZOMSZÉDOS TELKEN található.
- arborétum terület
- szemétszállítás van az utcában
- a telek után közvetlenül erdő található
- aszfaltozott úton megközelíthető
A TULAJDONI LAP SZERINT az ingatlan SZŐLŐ MŰVELÉSI ÁGBAN SZEREPEL, ezért az adásvétel KIFÜGGESZTÉSES ELJÁRÁSSAL történik, ÉS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG is fennáll.
A TELEKKEL SZEMBEN KÖZVETLENÜL az OÁZIS A KLASTROMHOZ található, a környezet pedig MAGA A CSODA TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET, CSEND, MADÁRDAL ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMA minden irányban.
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS azoknak, akik a BALATON IGÉZETÉT, a BADACSONY NYUGALMÁT és a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT keresik.
ÁLOMHELY, ÖRÖK PANORÁMA, IGAZI BADACSONYI ÉRTÉK.


Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON IN THE HEART OF BADACSONY NEXT TO A NATURE PROTECTION AREA

For sale on the outskirts of BADACSONYTOMAJ, on the KISŐRS-HEGYI ROAD, is a 1465 M² VINEYARD AREA, from which a BREATHTAKING PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON opens up to the lake and the buttresses. The plot is approx. 13 METERS WIDE and runs up the hillside for more than 100 METERS in length, with excellent sunlight and easy accessibility. THE ELECTRICITY LINE PASSES THROUGH THE PLOT, OTHER UTILITIES are located on the NEIGHBORHOOD PLOT. ACCORDING TO THE LOCAL BUILDING REGULATIONS, THE PLACEMENT OF A PRESS HOUSE OR A SMALLER OUTBUILDING IS POSSIBLE for agricultural purposes, depending on the zoning classification. ACCORDING TO THE PROPERTY DEED, the property is included in the VINEYARD CULTIVATION BRANCH, therefore the sale and purchase is carried out by a PENDING PROCEDURE, AND THE RIGHT OF PRE-PURCHASE also exists. DIRECTLY OPPOSITE THE PLOT, the OASIS TO THE CLASSROOM is located, and the environment is a MIRACLE ITSELF A NATURE PROTECTION AREA, SILENCE, BIRD SONG AND A STUNNING PANORAMIC VIEW in all directions. A PERFECT CHOICE for those who are looking for the WORD OF LAKE BALATON, the PEACE OF BADACSONY and the PROXIMITY OF NATURE. DREAM PLACE, ETERNAL PANORAMIC, TRUE BADACSONY VALUE.

Don't miss out! Search with confidence!

Badacsonytomaj Badacsonyörsi részén eladásra kínálunk egy 1439 nm-es belterületi telket. Az eladásra szánt terület egy osztatlan közös telek 1/2 része. Az elhelyezkedését tekintve saroktelek, mely aszfaltos útról jó megközelíthető. ÜH-1 építési övezetbe tartozik. Az övezetben az építési hely határvonalai: a, az előkertben a telek szélétől legalább 5 m b, az oldalkertben a telek szélétől legalább 3 m c, a hátsókertben a telek szélétől legalább 6 m Hétvégi házas üdülőterületen a zöldfelületek 70%- án szőlő és/ vagy gyümölcsös telepítendő. Az övezetben egy építési telken csak egy épülettömeg helyezhető el. Víz, csatorna és gázbekötés telken belül, villany bekötés elérhető távolságban. A területről balatoni panoráma nincs, a Badacsonyörsi hegyre van kilátás. Legközelebbi strand 500 m-en belül található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

A badacsonyi borvidék egyik legismertebb és legkedveltebb részén belterületi építési telek eladó!

Badacsonyban a hegyre felvezető Kisfaludy Sándor utca tövében központi elhelyezkedésű, belterületi építési telek vált eladóvá. A terület 1500 nm-es, jelenleg szőlő borítja. A közművek bevezetése a tulajdonos által folyamatban van. A telek frekventált-, badacsonyi viszonylatban központi részen található, így több szempontból nézve is ideális befektetés ezen az igényes és folyamatosan fejlődő balaton-parti településen . Lfk-ü övezeti besorolása révén 15%-os beépítési lehetőséggel bír, 4,5 m-es építménymagassággal számolva. Társasház, ikerház, családi ház, nyaraló építésének is megfelelő választás lehet. 3-5 perces sétára található az éttermektől, borászatoktól, valamint a helyi strand is egy könnyed sétával megközelíthető. További vásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, iskola és óvoda Badacsonytomajon van, mely autóval nem egészen 5 perc. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó telek Badacsonytomajon – Kiváló befektetési lehetőség!

Álmodja meg új otthonát vagy fejlesztési projektjét Badacsonytomaj gyönyörű környezetében! Kínálatunkban szereplő 4453 négyzetméteres telek mindössze kétszáz méterre található a lenyűgöző Balatontól, a Badacsony-hegy lábánál.
Fedezze fel ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, csupán kétszáz méterre a festői Balatontól!
A telek beépíthetősége a helyi építési szabályok függvényében maximálisan kihasználható. (https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2010-8-SP-3640)
Továbbá a szomszédos két telek is eladó, így jelentős méretű ingatlanfejlesztések realizálására is lehetőség nyílik. Az ingatlan különlegessége az örök panoráma, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tájra.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen Ön a következő sikeres beruházó a Balaton partján!
Eladó továbbá három szőlő a közelben, kilátással a Balatonra!

Eladó ingatlan ajánló Badacsonytomajon gazdasági épülettel!
Fedezze fel ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, csupán kétszáz méterre a festői Balatontól! Az ajánlatunkban szereplő 5620 négyzetméteres zártkerti telek a Badacsony-hegy lábánál helyezkedik el, ideális terület otthon építésére vagy vendéglátóipari fejlesztések megvalósítására.
A teleken egy gazdasági épület is található, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Bármikor hasznosítható, legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár egy kisebb vállalkozás elindításáról. A telek beépíthetősége a helyi építési szabályok függvényében maximálisan kihasználható. (https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2010-8-SP-3640)

Továbbá a szomszédos két telek is eladó, így jelentős méretű ingatlanfejlesztések realizálására is lehetőség nyílik. Az ingatlan különlegessége az örök panoráma, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tájra.Eladó továbbá három szőlő is, közel a telekhez.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen Ön a következő sikeres beruházó a Balaton partján!

Eladó szuper ingatlan Badacsonytomajon

Fedezze fel ezt a kitűnő befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, mindössze kétszáz méterre a gyönyörű Balatontól! Az ajánlatunkban szereplő 4181 négyzetméteres telek a Badacsony-hegy lábánál található, ideális terület otthonépítéshez vagy akár vendéglátóipari beruházáshoz.

Fedezze fel ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, csupán kétszáz méterre a festői Balatontól!
A telek beépíthetősége a helyi építési szabályok függvényében maximálisan kihasználható. (https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2010-8-SP-3640)
Továbbá a szomszédos két telek is eladó, így jelentős méretű ingatlanfejlesztések realizálására is lehetőség nyílik. Az ingatlan különlegessége az örök panoráma, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tájra.
A terület különlegessége az örök panoráma, amely a Balatonra és a környező tájra nyújt lenyűgöző kilátást. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kiaknázni a Balaton körüli ingatlanpiac lehetőségeit.

Eladó továbbá három szőlő a közelben, kilátással a Balatonra!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen Ön a következő sikeres beruházó a Balaton partján!