Eladó telek - Badacsonytomaj

Itt szőlőtelepítés nélkül építkezhet!! Badacsonyörs szívében található egy festői környezetben elhelyezkedő, panorámás nádtetős ház, amely ideális választás lehet felújításra vagy akár teljes újjáépítésre. A 2424 nm-es telken 120 nm alapterületű ingatlant lehet építeni, melynek teraszáról csodálatos a kilátás a tanúhegyekre. A ház előnye, hogy már rendelkezik víz és villanyellátással a telken belül, így a kényelmes élet feltételei adottak. Fontos kiemelni, hogy nincs szükség építési engedélyre a felújításhoz, és a meglévő épületek teljes körűen újjáépíthetők, így szabad kezet kapva az álomotthon megvalósításához. Sőt, az épület helyreállításához, felújításához a telken nincs szőlőtelepítési kötelezettség!!! Ezen túlmenően a madárcsicsergés és a friss levegő még kellemesebbé teszi ezt a gyönyörű környezetet, ideális otthont nyújtva azoknak, akik egy harmonikus és természetközeli életre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Badacsonyörs egyedülálló atmoszférájában! Legyen az Öné ez a varázslatos ház a Balaton-felvidéki táj szívében.

Fedezze fel Badacsonytomaj szépségeit - befektetés vagy otthon, a lehetőség itt van!

KIZÁRÓLAG AZ OTHON CENTRUM KINÁLATÁBAN! Badacsonytomaj szívében, Veszprém vármegyében kínálunk eladásra egy kivételes mezőgazdasági ingatlant, amely ideális választás üzleti vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a terület nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan területe 4152 négyzetméter, amely bőséges helyet biztosít mezőgazdasági tevékenységekhez, vagy akár egy újonnan induló vállalkozás számára. A telek elhelyezkedése páratlan panorámát kínál /Tanúhegyek/, amely nemcsak a természet szépségét tükrözi, hanem a környék vonzerejét is növeli,ősfás területtel. A Balaton partja ,röpke pár perc autóút. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli települések könnyen elérhetők, így biztosítva a szükséges infrastruktúrát és szolgáltatásokat. Badacsonytomaj egy felkapott környék, amely nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták számára is vonzó célpont, így a mezőgazdasági ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A telek csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva a mezőgazdasági tevékenységekhez, legyen szó akár szőlőtermesztésről, gyümölcsültetvényről vagy állattenyésztésről. A közlekedési lehetőségek szempontjából a telek kiváló helyen található, hiszen az autós közlekedés könnyedén megoldható, a közeli főutak gyors elérhetősége lehetővé teszi a városok közötti gyors és egyszerű közlekedést. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a környező települések és városok könnyen megközelíthetők, ami tovább növeli az ingatlan piaci értékét. A telek építhetősége és funkciója számos lehetőséget kínál, hiszen a mezőgazdasági tevékenységek mellett akár turisztikai célú fejlesztésekre is alkalmas. A környék adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeli tulajdonosok kiaknázzák a helyi erőforrásokat, és olyan projekteket valósítsanak meg, amelyek hozzájárulnak a térség gazdasági fejlődéséhez. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség arra, hogy valóra váltsa álmait a mezőgazdaság területén, vagy befektetési céllal egy jövedelmező vállalkozást indítson. A csendes, biztonságos környezet, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék vonzereje mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan kiemelkedő választás legyen. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást.

Eladó Balatoni panorámás belterületi építési telek, ahol megvalósíthatja álmait!

Megvételre kínálok Badacsonytomaj, Badacsonyörs településrészén egy belterületi, üdülőövezeti, panorámás telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Álmodja meg Balatoni panorámás családi házát ezen az 540 m2 nagyságú telken, ahova egy 80 m2 alapterületű ingatlan építhető. A helyi építési szabályzat alapján az Lfk-ü építési övezetben található telek 15%-ban beépíthető, maximum 4,5 m homlokzatmagasságban. Közművek közül a vezetékes víz a telken belül található, minden más közmű az utcán halad, így onnan könnyedén bevezethető. A telek Déli tájolású, így az itt felépülő családi házból a Balatonba gyönyörködve pihenhetünk, nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető. Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik, ahol óvoda, iskola, boltok megtalálhatók. Innen bármerre indulunk számos látványosággal találkozhatunk, strandolhatunk vagy hajókázhatunk. Tapolca 18 perc autóútra található, ahol bankok, nagyobb boltok, szupermarketek, gyógyszertárak, iskola, óvoda megtalálható. Amennyiben a Balatonparton képzeli el mindennapjait, vagy itt töltené a nyári időszakot, de mégis kicsit nyugodtabb környezetre vágyik, akkor ez az ideális hely álmai megvalósításához. Keressen bizalommal!

A badacsonyi borvidék egyik legismertebb és legkedveltebb részén belterületi építési telek eladó!

Badacsonyban a hegyre felvezető Kisfaludy Sándor utca tövében központi elhelyezkedésű, belterületi építési telek vált eladóvá. A terület 1500 nm-es, jelenleg szőlő borítja. A közművek bevezetése a tulajdonos által folyamatban van. A telek frekventált-, badacsonyi viszonylatban központi részen található, így több szempontból nézve is ideális befektetés ezen az igényes és folyamatosan fejlődő balaton-parti településen . Lfk-ü övezeti besorolása révén 15%-os beépítési lehetőséggel bír, 4,5 m-es építménymagassággal számolva. Társasház, ikerház, családi ház, nyaraló építésének is megfelelő választás lehet. 3-5 perces sétára található az éttermektől, borászatoktól, valamint a helyi strand is egy könnyed sétával megközelíthető. További vásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, iskola és óvoda Badacsonytomajon van, mely autóval nem egészen 5 perc. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsonyörs csendes utcájában belterület eladó 600 nm telek rész. TELEK: 1251 nm ( Földhivatali bejegyzés szerint 1488 nm) Osztatlan közös tulajdon az 1251 nm-ből 600 nm telek rész eladó. Jelenleg szőlő és gyümölcsfa van ültetve a telken. Egy kisebb ház lett építve a telekrészre. ( mely építés esetén bontandó.) Telek déli fekvésű Enyhén lejtős Hegyre néző panoráma , A telken belül vezetékes víz almérővel. Villany bekötve Csatorna a kerten belül. Kialakult falusias lakóterület Építési övezet: Lfk-ö oldalhatáros építkezés 20% beépíthetőség 4,5 m az építmény magassága 60% zöldfelületi arány A HÉSZ szerint " kialakult beépítettség esetén az illeszkedés szabályai alapján az engedélyezési eljárás során egyedileg eldöntendő", valamint " zöldfelület indokolt esetben csökkenthető" Az épület utcafronti homlokzatától 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a nyolc métert nem haladhatja meg. Az építési vonalat az utca felőli szabályozott telekhatártól 10 méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetű ingatlanokat . ahol az illeszkedés szabályai alapján egyedileg kell megállapítani. "Kerítés csak áttört, legfeljebb 160 cm magas lehet, legfeljebb 60 cm tömör lábazattal, kivéve a kialakult terephez igazodó támfal" A tájjelleg megőrzése érdekében ajánlott honos növények jegyzéke megtalálható a HÉSZ - ben. A telek aszfaltúton , az utolsó 50 méter mart aszfalton lehet megközelíteni. Közvilágítás van az utcában ( korszerű, napelemmel működik) Badacsonyörs vasútállomás gyalogosan 8-10 percre van. Balatoni fürdőzéshez strand legközelebb Badacsonytomajon található 20 perces távolságban. 71 út kb. másfél km -re

Eladó zártkerti telek badacsonyi hegy oldalán elvehetetlen panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre, és Tapolca medencére. A telek mérete 3237 nm. Jelenleg a telek nagy része kb. 60 -70 %-ban szőlővel beültetett, gondozott, a telek alsó részében gyümölcsfákat találunk. A telekre 80 %-os szőlőművelési kötelezettség mellett építhető tájba illó épület. A terület a nemesgulácsi önkormányzathoz tartozik. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolás szerint 3 %-ban, - de maximum 90 nm alapterületű gazdasági épület, illetve borturizmust szolgáló épület - építhető. Az építési előírásokról megtekintéskor részletes tájékoztatást adok. Kivételesen szép fekvésű (délnyugati, enyhe lejtésű) panorámás telek, művelt szőlővel, gyümölcsfákkal. Közművek közül vezetékes víz és villany telken belül rendelkezésre áll. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. Elhelyezkedése miatt kb. 10 percen belül elérhető a badacsonyi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti piac, a Káli-medence kedvelt falvai, a borászatok és éttermek, a Kisapáti kézműves pékség. Amennyiben élhető, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a szőlőművelés miatt keres időtálló befektetést, úgy várom hívását!

Panorámás beépíthető telek Badacsony-hegyen!

Eladó zártkerti telek badacsonyi hegy oldalán elvehetetlen panorámával a Szent György-hegyre, Badacsony hegyre, Tapolca medencére és Gulács-hegyre. A telek mérete 4724 nm. Jelenleg teljes mértékben szőlővel beültetett, gondozott. Igy a megvásárlás pillanatában is fennáll az építéshez szükséges 80 %-os szőlőművelési kötelezettség. A terület közigazgatásilag Nemesgulácsi önkormányzathoz tartozik, a telek Badacsonytomaj-Nemesgulács határán található. A szabályozási terv alapján az MK övezeti besorolás szerint 3 %-ban, - de maximum 90 nm alapterületű gazdasági épület- építhető. Az építési előírásokról megtekintéskor részletes tájékoztatást adok. A telken építendő gazdasági épület építési engedélye folyamatban van. Kivételesen szép fekvésű (délnyugati, enyhe lejtésű) panorámás telek, művelt bőtermő szőlővel. Közművek közül víz és villany elérhető távolságban található. A terület úttal határos, télen nyáron jól megközelíthető. A települések központja kb 2 km távolságra található, legközelebbi strand kb. 3,5 km. Amennyiben élhető, megfizethető telket keres épülete megvalósításához, vagy egyelőre csak a szőlőművelés miatt keres időtálló befektetést, úgy várom hívását!

Eladó lakóövezeti telek Badacsonytomajon!

Eladásra kínálunk Badacsonytomajon a Balatontól 3 km távolságra egy 1557nm-es belterületi építési telket, kilátással a Badacsonyra. Információk a beépíthetőségről a helyi építési szabályzat figyelembe vételével: - építési övezeti besorolása Lfk-ö (kialalult falusias lakóövezet- Badacsonyörs településrészhez tartozik) - telek beépíthetősége: 20% - zöldterületi arány: 60% - építménymagasság maximuma: 4,5m - villany az utcáról beköthető Kiváló lehetőség állandó lakhatásnak, nyaralónak, vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy kis nyugodt településen található a Balaton északi partján a Badacsony hegy lábánál. Az elragadó szépségű környezet évente mintegy kétmillió turistát vonz erre a vidékre. A Badacsony hegy a település területén fekszik, amelyet ezen kívül Tomaj központ és Badacsonyörs településrész, valamint a nagyrészt üdülőépületekből álló Badacsony településrész alkot. A környéken megszámlálhatatlan kirándulási lehetőség közül választhatunk, mint pl. a Folly Arborétum, Pálos kolostor, Salföldi kőtenger és közben kiváló helyi pincészetek borkínálatát is érdemes megkóstolni. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal és győződjön meg személyesen is a hely varázsáról.