Eladó telek - Badacsonytomaj

BADACSONYTOMAJ BELTERÜLETÉN PANORÁMÁS TELEK ELADÓ! TELEK : - 1154 nm - panorámás telek :Balaton egy része és a Badacsonyi-hegy látható a telekről - Tájképvédelmi terület határán helyezkedik el - napos - enyhén lejtős telek, nem szabályos formájú - aszfaltos úton megközelíthető - közművek az utcában ( csatorna, gáz, villany, víz) a víz rákötés a közmű társulás tulajdonosi beleegyezésével lehetséges. - telek bal odalán egy bontandó pince található - a tulajdoni lap szerint a telek: " kivett gazdasági épület és udvar" A Badacsonytomaj HÉSZ és szabályozási tervei alapján: "Lfk-ü övezetbe tartozik KIALAKULT Falusias lakóterület Beépítés módja: oldalhatáros építkezés Legnagyobb beépítettség 15 % Minimális zöldterület 60% Lfk-ü és az Lfk-ü* (kialakult falusias lakó üdülőövezet jellegű beépítésű ) építési övezetben: - az épület utcafronti homlokzatától számított 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a 9 métert nem haladhatja meg, saroktelken ez az érték a gerincre merőleges épülettraktusra vonatkozik, - az építési vonalat az utca felőli snbály0z0tt telekhatártól S méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetűingatlanokat. ahol az illeszkedés szabályai alapján (3-3 szomszédos telket vizsgálva) egyedileg kell megállapítani, - valamennyi tervezett épület csak egy épülettömegben helyezhető el, kivéve a terepbe süllyesztett garázst, amely külön is elhelyezhető, - az épületek földszinti padlószintje épület mellett kialakított legalacsonyabb terep szintje felett legfeljebb 120 cm-re lehet. - Az Övezetben hétvégi házas üdülőépület építése is engedélyezhető."

Befektetők figyelem!!! Badacsonytomajon Panorámás építési telek eladó!

Badacsonytomajon 3971m2 építési telek eladó. A két telekre egy teljes tervdokumentációval és építési engedéllyel rendelkező 6 lakásos épületegyüttest, valamint 4db ház megépítését tervezték. A teljes dokumentáció és engedélyek rendelkezésre állnak, melyet a vételár tartalmaz. FŐ PARAMÉTEREK: 1) Telek terülte: 1523 m2 Övezeti előírások: Falusias lakóterület Lf-2 Beépítés módja: Szabadonálló Max beépíthetőség: 30% Max építménymagasság: 4,5 m Min zöldfelület: 30% A tömbön belüli építési helyet a HÉSZ jelöli ki: Előkert: 5,0m a 2265 hrsz. magánút felé Oldalkert: 3,0m Hátsókert: 15m Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/2 számmal, ez az országúttól távolabb eső telek. A telek délkeleti oldala mellett a Petőfi utcáig vezetően magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve. A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 4m. 2) Telek terülte: 2448 m2 Az építési telek a közelmúltban telekalakítást követően a 2261 hrsz. ingatlan megosztásával alakult ki, 2261/1 számmal, ez az országút menti telek. A telek délkeleti hosszoldala mellett a Petőfi utcáig vezető-en magánút húzódik, ami a József Attila utcától a Petőfi utcáig egymás mellett sorakozó ingatlanok feltárását szolgálja. A magánút jelenleg nincs burkolattal kiépítve. A telek az országúttól a hegy irányába emelkedik, az ingatlanon átlósan a DK-i saroktól az ÉNy-i sarokig a szintemelkedés kb. 5m. Az építtető a telken egy több épületből álló lakóépület együttest kíván építeni azzal, hogy a beépítés négy lakóegységet egy és azokat szolgáló wellness egységet tartalmazzon. Övezeti előírások: Településközpont vegyes terület, Vt-1 Beépítés módja: Kialakult/Szabadonálló Max beépíthetőség: 40% Max építménymagasság: 6,0m Min zöldfelület: 30% Előkert: 5,0m a József A. u. és 2265 hrsz. magánút felé Oldalkert: 3,0m Közműellátás: A telek közművesítése folyamatban van. A telek országút menti előkert sávjában több közületi közművezeték húzódik, ezek közül némelyik kiváltása szükséges. -Vízellátás: Az országút mentén elérhető, telekre bejövő új csatalkozás lesz kiépítve -Elektr. áramellátás: Nagyobb léptékű beruházást igényel, a legközelebbi elosztóról kell kiépíteni a szolgáltatóval egyeztetve. Bekötés földkábelen, új mérőórákkal. Ideigle-nes elektr. ellátás a kivitelezés idejére szomszédos ingatlan felől, légkábelen biztosítható. -Gyengeáram: A telek országút menti előkert sávjában két hírközlési vezeték (Magyar Tele-kom) húzódik, egyik kiváltandó a szolgáltatóval egyeztetve. A telekre épületenként új bekötés (internet, telefon) kiépítendő. -Szennyvíz: Az országút mentén elérhető , telekre bejövő új csatorna-csatlakozásra kötve. -Gázellátás: Csatlakozás nem kerül kiépítésre. A telek országút menti előkert sávjában középnyomású földgázvezeték hűzódik, a védőtávolság a közműszolgáltatóval egyeztetve! -Csapadékvíz: Saját telken összegyűjtve és szikkasztva Várom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen!

ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS TELEK A BADACSONY SZÍVÉBEN TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT

Eladó BADACSONYTOMAJ külterületén, a KISŐRS-HEGYI ÚTON egy 1465 M²-ES SZŐLŐTERÜLET, ahonnan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ, ÖRÖK BALATONI PANORÁMA nyílik a tóra és a tanúhegyekre. A telek kb. 13 MÉTER SZÉLES, és HOSSZÁBAN több mint 100 MÉTEREN fut fel a hegyoldalban, kiváló benapozottsággal és könnyű megközelíthetőséggel.

A VILLANYVEZETÉK ÁTHALAD A TELKEN, a TÖBBI KÖZMŰ a SZOMSZÉDOS TELKEN található.
- arborétum terület
- szemétszállítás van az utcában
- a telek után közvetlenül erdő található
- aszfaltozott úton megközelíthető
A TULAJDONI LAP SZERINT az ingatlan SZŐLŐ MŰVELÉSI ÁGBAN SZEREPEL, ezért az adásvétel KIFÜGGESZTÉSES ELJÁRÁSSAL történik, ÉS ELŐVÁSÁRLÁSI JOG is fennáll.
A TELEKKEL SZEMBEN KÖZVETLENÜL az OÁZIS A KLASTROMHOZ található, a környezet pedig MAGA A CSODA TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET, CSEND, MADÁRDAL ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMA minden irányban.
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS azoknak, akik a BALATON IGÉZETÉT, a BADACSONY NYUGALMÁT és a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT keresik.
ÁLOMHELY, ÖRÖK PANORÁMA, IGAZI BADACSONYI ÉRTÉK.


Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON IN THE HEART OF BADACSONY NEXT TO A NATURE PROTECTION AREA

For sale on the outskirts of BADACSONYTOMAJ, on the KISŐRS-HEGYI ROAD, is a 1465 M² VINEYARD AREA, from which a BREATHTAKING PANORAMIC PLOT OF LAKE BALATON opens up to the lake and the buttresses. The plot is approx. 13 METERS WIDE and runs up the hillside for more than 100 METERS in length, with excellent sunlight and easy accessibility. THE ELECTRICITY LINE PASSES THROUGH THE PLOT, OTHER UTILITIES are located on the NEIGHBORHOOD PLOT. ACCORDING TO THE LOCAL BUILDING REGULATIONS, THE PLACEMENT OF A PRESS HOUSE OR A SMALLER OUTBUILDING IS POSSIBLE for agricultural purposes, depending on the zoning classification. ACCORDING TO THE PROPERTY DEED, the property is included in the VINEYARD CULTIVATION BRANCH, therefore the sale and purchase is carried out by a PENDING PROCEDURE, AND THE RIGHT OF PRE-PURCHASE also exists. DIRECTLY OPPOSITE THE PLOT, the OASIS TO THE CLASSROOM is located, and the environment is a MIRACLE ITSELF A NATURE PROTECTION AREA, SILENCE, BIRD SONG AND A STUNNING PANORAMIC VIEW in all directions. A PERFECT CHOICE for those who are looking for the WORD OF LAKE BALATON, the PEACE OF BADACSONY and the PROXIMITY OF NATURE. DREAM PLACE, ETERNAL PANORAMIC, TRUE BADACSONY VALUE.

Don't miss out! Search with confidence!

Badacsonytomaj Badacsonyörsi részén eladásra kínálunk egy 1439 nm-es belterületi telket. Az eladásra szánt terület egy osztatlan közös telek 1/2 része. Az elhelyezkedését tekintve saroktelek, mely aszfaltos útról jó megközelíthető. ÜH-1 építési övezetbe tartozik. Az övezetben az építési hely határvonalai: a, az előkertben a telek szélétől legalább 5 m b, az oldalkertben a telek szélétől legalább 3 m c, a hátsókertben a telek szélétől legalább 6 m Hétvégi házas üdülőterületen a zöldfelületek 70%- án szőlő és/ vagy gyümölcsös telepítendő. Az övezetben egy építési telken csak egy épülettömeg helyezhető el. Víz, csatorna és gázbekötés telken belül, villany bekötés elérhető távolságban. A területről balatoni panoráma nincs, a Badacsonyörsi hegyre van kilátás. Legközelebbi strand 500 m-en belül található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

A badacsonyi borvidék egyik legismertebb és legkedveltebb részén belterületi építési telek eladó!

Badacsonyban a hegyre felvezető Kisfaludy Sándor utca tövében központi elhelyezkedésű, belterületi építési telek vált eladóvá. A terület 1500 nm-es, jelenleg szőlő borítja. A közművek bevezetése a tulajdonos által folyamatban van. A telek frekventált-, badacsonyi viszonylatban központi részen található, így több szempontból nézve is ideális befektetés ezen az igényes és folyamatosan fejlődő balaton-parti településen . Lfk-ü övezeti besorolása révén 15%-os beépítési lehetőséggel bír, 4,5 m-es építménymagassággal számolva. Társasház, ikerház, családi ház, nyaraló építésének is megfelelő választás lehet. 3-5 perces sétára található az éttermektől, borászatoktól, valamint a helyi strand is egy könnyed sétával megközelíthető. További vásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, iskola és óvoda Badacsonytomajon van, mely autóval nem egészen 5 perc. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó telek Badacsonytomajon – Kiváló befektetési lehetőség!

Álmodja meg új otthonát vagy fejlesztési projektjét Badacsonytomaj gyönyörű környezetében! Kínálatunkban szereplő 4453 négyzetméteres telek mindössze kétszáz méterre található a lenyűgöző Balatontól, a Badacsony-hegy lábánál.
Fedezze fel ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, csupán kétszáz méterre a festői Balatontól!
A telek beépíthetősége a helyi építési szabályok függvényében maximálisan kihasználható. (https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2010-8-SP-3640)
Továbbá a szomszédos két telek is eladó, így jelentős méretű ingatlanfejlesztések realizálására is lehetőség nyílik. Az ingatlan különlegessége az örök panoráma, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tájra.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen Ön a következő sikeres beruházó a Balaton partján!
Eladó továbbá három szőlő a közelben, kilátással a Balatonra!

Eladó ingatlan ajánló Badacsonytomajon gazdasági épülettel!
Fedezze fel ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, csupán kétszáz méterre a festői Balatontól! Az ajánlatunkban szereplő 5620 négyzetméteres zártkerti telek a Badacsony-hegy lábánál helyezkedik el, ideális terület otthon építésére vagy vendéglátóipari fejlesztések megvalósítására.
A teleken egy gazdasági épület is található, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Bármikor hasznosítható, legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár egy kisebb vállalkozás elindításáról. A telek beépíthetősége a helyi építési szabályok függvényében maximálisan kihasználható. (https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2010-8-SP-3640)

Továbbá a szomszédos két telek is eladó, így jelentős méretű ingatlanfejlesztések realizálására is lehetőség nyílik. Az ingatlan különlegessége az örök panoráma, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tájra.Eladó továbbá három szőlő is, közel a telekhez.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen Ön a következő sikeres beruházó a Balaton partján!

Eladó szuper ingatlan Badacsonytomajon

Fedezze fel ezt a kitűnő befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, mindössze kétszáz méterre a gyönyörű Balatontól! Az ajánlatunkban szereplő 4181 négyzetméteres telek a Badacsony-hegy lábánál található, ideális terület otthonépítéshez vagy akár vendéglátóipari beruházáshoz.

Fedezze fel ezt a nagyszerű befektetési lehetőséget Badacsonytomajon, csupán kétszáz méterre a festői Balatontól!
A telek beépíthetősége a helyi építési szabályok függvényében maximálisan kihasználható. (https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2010-8-SP-3640)
Továbbá a szomszédos két telek is eladó, így jelentős méretű ingatlanfejlesztések realizálására is lehetőség nyílik. Az ingatlan különlegessége az örök panoráma, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Balatonra és a környező tájra.
A terület különlegessége az örök panoráma, amely a Balatonra és a környező tájra nyújt lenyűgöző kilátást. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kiaknázni a Balaton körüli ingatlanpiac lehetőségeit.

Eladó továbbá három szőlő a közelben, kilátással a Balatonra!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen Ön a következő sikeres beruházó a Balaton partján!

Fedezze fel Badacsonytomaj szépségeit - befektetés vagy otthon, a lehetőség itt van!

KIZÁRÓLAG AZ OTHON CENTRUM KINÁLATÁBAN! Badacsonytomaj szívében, Veszprém vármegyében kínálunk eladásra egy kivételes mezőgazdasági ingatlant, amely ideális választás üzleti vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a terület nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan területe 4152 négyzetméter, amely bőséges helyet biztosít mezőgazdasági tevékenységekhez, vagy akár egy újonnan induló vállalkozás számára. A telek elhelyezkedése páratlan panorámát kínál /Tanúhegyek/, amely nemcsak a természet szépségét tükrözi, hanem a környék vonzerejét is növeli,ősfás területtel. A Balaton partja ,röpke pár perc autóút. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli települések könnyen elérhetők, így biztosítva a szükséges infrastruktúrát és szolgáltatásokat. Badacsonytomaj egy felkapott környék, amely nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták számára is vonzó célpont, így a mezőgazdasági ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A telek csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva a mezőgazdasági tevékenységekhez, legyen szó akár szőlőtermesztésről, gyümölcsültetvényről vagy állattenyésztésről. A közlekedési lehetőségek szempontjából a telek kiváló helyen található, hiszen az autós közlekedés könnyedén megoldható, a közeli főutak gyors elérhetősége lehetővé teszi a városok közötti gyors és egyszerű közlekedést. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a környező települések és városok könnyen megközelíthetők, ami tovább növeli az ingatlan piaci értékét. A telek építhetősége és funkciója számos lehetőséget kínál, hiszen a mezőgazdasági tevékenységek mellett akár turisztikai célú fejlesztésekre is alkalmas. A környék adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeli tulajdonosok kiaknázzák a helyi erőforrásokat, és olyan projekteket valósítsanak meg, amelyek hozzájárulnak a térség gazdasági fejlődéséhez. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség arra, hogy valóra váltsa álmait a mezőgazdaság területén, vagy befektetési céllal egy jövedelmező vállalkozást indítson. A csendes, biztonságos környezet, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék vonzereje mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan kiemelkedő választás legyen. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást.