Eladó telek - Budapest II/A. kerület

Eladó Budapesten - II/A Máriaremetén, 643nm-es, Örök panorámás építési telek egy kis faházzal. A tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar. Így aki ide megépíti élete otthonát és házát, akkor csak építési engedély és átminősítés szükséges. Besorolása szerint - Lke-2/SZ-10 - Kertvárosias lakóterület aminek a beépíthetősége 15% Mit is jelent ez? Azt, hogy ha 1 szintes házra vágyik akkor egy 96 nm-es akár N+3 szobás ház is építhető rá. De mi van ha ennél nagyobbra vágyik? Akkor hát legyen 2 szintes, így 192 nm annyi szobát és lehetőséget rejthet amit már tényleg Önre bízok. Adottságai: - Víz és a villany telken belül - Csatorna és a gáz pedig az utcában. - A kert mindig és jelenleg is gondozott Ha Máriaremetét szereti akkor ezt a részt imádni fogja a környezete és az elhelyezkedése miatt

BUDALIGET CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN, 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

BUDALIGET CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN, 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL II/A Kerület, BUDALIGET körzetének egyik CSENDES UTCÁJÁBAN, KERTVÁROSI ZÖLDÖVEZETBEN, a GUSTAVE EIFFEL FRANCIA ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA ÉS GIMNÁZIUM KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETÉBEN kínálunk eladásra, egy 913 m2-es (254 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, SZINTE TELJESEN SÍK, 15%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, a Budai hegyekre kilátással rendelkező TELKET, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. A tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: -1 szint: teremgarázshelyek + tárolók (mindkét lakáshoz 2-2 teremgarázs beálló és külön 12 m2 tárolók tartoznak) fszt.: N+3 háló + 2 fürdő + terasz 1.és 2.e. belső 2 szintes lakás.: N+4 háló + 3 fürdő + terasz + SAJÁT LIFT A BELSŐ 2 SZINT KÖZÖTT! MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A LEGFELSŐ SZINTIG LIFT lett tervezve. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: övezeti besorolás: Lke-3/SZ-3 terület: 913 m2-es (254 négyszögöl) befoglaló méretek: hosszúság 47 m, 20 m hosszú az utcafrontja, a telek hátsó frontja pedig 18,5 m beépítés mértéke: 15% beépítés mértéke terepszint alatt: 25% általános szintterület mutatója: 0,4 parkolási szintterület mutató: 0,2 legkisebb zöldfelület arány: 75% épület magassága: 6 m építhető lakásszám: 2 Tömegközlekedés: 157/A busz gyalogosan 5 perc alatt érhető el. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Az ingatlan 2. kerületben Széphalomban helyezkedik el. Csendes környezetben, zöld területek és parkok veszik körül, ami ideális választás azok számára, akik a természet közelében szeretnének lakni. Az ingatlan egy zsákutcában található, így minimális az átmenő forgalom, amely biztosítja a nyugodt és békés környezetet. Ezenkívül könnyen elérhető közeli buszmegállók és villamos révén, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Az ingatlanhoz továbbá gyönyörű panorámás kilátás is tartozik, amely lehetőséget biztosít a lenyűgöző táj élvezetére, például a hegyekre vagy a városra nézz.

Panorámás építési telek Budaligeten

Elképesztő lehetőség várja Önt Budapest II/A kerületének Budaligeti részén, ahol egy kiválóan alkalmas építési telek kínálja magát az Ön által álmodott otthon megvalósítására. Ez a 809 négyzetméteres kertvárosi telek számos előnnyel rendelkezik, amelyekből a legkiemelkedőbb talán az elvehetetlen panoráma, mely lenyűgöző kilátást nyújt a környező természetvédelmi területekre. A telek elhelyezkedése a természetvédelmi terület mellett található, így garantáltan csöndes és nyugodt környezetet kínál. Ezenkívül a telek egy forgalommentes zsákutcában található, így a nyugalmat és a biztonságot a lakók minden nap élvezhetik. A Budaligeti rész azonban nem csak csendes és természeti szépségeiről híres, hanem jó kirándulási lehetőségeiről is. A friss levegő és a zöld területek lehetőséget adnak a gyalogtúrákra, piknikekre és az aktív életmód élvezetére. Az ingatlan tehermentes, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető anélkül, hogy további adminisztratív terheket vagy költségeket jelentene. Minden szükséges közmű már rendelkezésre áll a telken belül, így az új épület könnyen csatlakoztatható a víz-, gáz-, villamos- és csatornahálózathoz. Az övezeti besorolás Lke-2/Sz-10, ami lehetővé teszi a terület számos hasznosítási lehetőségét. A beépíthetőség 15%, míg a terepszint alatti beépíthetőség 25%, így a telken még bőven van lehetőség az Ön által tervezett otthon vagy ingatlan megépítésére. A bruttó szintterületi mutató 0.4, a minimum zöldterület pedig 75%, így a természet és a zöldterületek megőrzése is fontos szempont. Az épületmagasság maximum 6 méter lehet, így magas épületek építésére is lehetőség van. Az építhető épület bruttó alapterülete 121.35 négyzetméter, így a tervezés során megfelelő hely áll rendelkezésre a kényelmes és modern otthon megalkotásához. A teljes épület bruttó felszín feletti összterülete 323.6 négyzetméter, ami lehetővé teszi az ingatlan sokoldalú hasznosítását. Ez a telek valódi értéket képvisel a Budaligeti rész csodálatos környezetében, és lehetőséget kínál az álmai otthonának megteremtésére. Ha csendes, természetközeli életmódot keres, miközben a városközpont is könnyen elérhető, akkor ez a telek tökéletes választás lehet az Ön számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és hozza létre álmai otthonát ezen a lenyűgöző ingatlanon!

Gercsén eladóvá vált egy csodás panorámával rendelkező 3392 nm-es telek, amely még filmforgatás helyszíne is volt. Aki keresi a nyugalmat és Budapesten szeretne kertészkedni, fát ültetni annak kiváló lehetőség ez az ingatlan. Jelenleg közművek nincsenek bevezetve, az áram kb 300m-re található a telektől. Nem beépíthető.

Belterület közeli zártkert,tégla épitésü két szintes családi házzal

Müvelési ágból kivont,külterületi zártkert 2008 m2 telek romos családi házzal eladó Gazdálkodásra,gyümölcs,zöldség termesztésre,kisállat tartásra ,időszakos lakhatásra egyaránt alkalmas 3 % beépithetőség -beépitett telkü állandó tartózkodású szomszédokkal Kut,villany a telken.Megközelités nagyobb részben aszfaltos,pár száz méteren murvás földes uton autóval is kiváló. Körben lakott ingatlanok,ló tartás,gazdálkodók. A két szintes,teraszos ház jó alap a felujitásra,lakhatásra. A belterületi közelség miatt belterületbe vonás szükségszerü lehet.Generációs jó befektetés.

Ritkaság az ingatlanpiacon! Az utolsó jó adottságú telkek egyike még elérhető.

II/a kerület Szèphalom kedvelt mellékutcájában gyönyörű, benapozott, sík építési telek eladó. A széles utcafronttal rendelkező, összközműves telek hátsó részében egy 100 m2-es, bontandó vagy felújítandó ház áll. Tekintve, hogy a jelenlegi épület kifejezetten ideális elhelyezésű, annak átépítésével igazán intim otthont építhet családjának távol az utcafronttól. Az ingatlan az L6-II-08 építèsi övezetbe tartozik, 15 % beépíthetőséggel, 6 m megengedett homlokzatmagassággal. A telekre szabadonálló ingatlan, családi ház vagy ikerház építhető. Az ingatlan jelenleg lakóingatlan, de annak telekké történő átminősítése megoldható. Bővebb információrt hívjon bizalommal!

Budapest Remetekertváros részén eladóvá vált egy szép telek. Elhelyezkedése az utca felső oldalán. A 7,5 méteres beépíthető magasság korlátozott panorámát biztosít. Nagyon csendes, régi és új építésű házakkal tűzdelt terület. Max beépíthetőség: 15 % Max építhető magasság 7500 cm Utca front: 23 m Kisebb bontandó épület /garázs/ van. Bármikor mutatható!

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÉT UTCÁRÓL NYÍLÓ SAROKTELEK KERESI VÁLLALKOZÓ SZELLEMŰ VEVŐJÉT
2/A kerületben, Máriaremetén, az Ördögárok utcában eladó egy 1034 négyzetméteres saroktelek, mely Lke-3/SZ3 besorolású, így 15%-ban beépíthető. Szintterületi mutató: 0,4. Legnagyobb építmény magasság: 6 méter.

Teljesen szeparált bejáratok kialakítására van lehetőség, hiszen két utcára nyílik a telek.

Közművek vannak!

Jelenleg egy kis faház van a telken, aminek sorsát majd az új tulajdonos eldönti.

Keressen bizalommal!

Gyönyörű Őrök Panoramas telek Ikerháznak

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ MÁRIAREMETÉN Eladó egy 720 nm-es építési telek Budapest II. kerületében. Ha szeretne szép, csendes környéken, gyönyörű, panorámás, ősfás környezetben élni, vagy akár csak befektetést szeretne, akkor ez az Ön telke! A telek övezeti besorolása LKE-2 SZ10, ami az alábbi paraméterekkel rendelkezik: Felszín feletti beépíthetőség: 15% Felszín alatti beépíthetőség: 25% Általános szintterületi mutató: 0,4% Parkolási mutató: 0,2 % Minimális zöldfelület: 75% Maximális építménymagasság: 6 m A telek Budapest II. kerületében, zöldövezeti, csendes utcában helyezkedik el, gyönyörű panorámával rendelkezik. A közelben több buszmegálló, óvoda, általános iskola, gyermekorvos, ABC, piac, pékség, étterem, cukrászda, uszoda, valamint park is található. Ajánljuk családoknak, baráti társaságoknak. A telken lehetőség van akár két generációs ház építésére is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Eladó Hidegkút-ófalun egy LKE-3/SZ-4 sík 931nm-s építési sarok telek. Tájvédelmi körzet közelében. A közelben megtalálható a Francia iskola, Széphalom Bevásárlóközpont, Hármashatárhegyi repülőtér. Természet kedvelőknek, családoknak ideális környezet. Solymár pár perc autóval. Utolsó be nem épített telek ebből adódóan mar kialakult szomszédos ingatlanokkal rendelkezik. Kettő kifejezetten csendes utcáról is megközelíthető. Lke3/SZ4 övezet: A terepszint feletti beépíthetőség: 20% A terepszint alatti beépíthetőség: 30% Szintterületi mutató: 0.4 Parkolási mutató: 0.2 Zöldterületi mutató: 65% Épületmagasság: 5m

Hidegkút

Budapest legnívósabb 2/A kerületében építési telek eladó. Közvetlenül a Hármashatárhegyi repülőtér és a Tájvédelmi körzet közelében. Az utca csendes a környék pedig zöldövezet. A közelben van TESCO expressz, hentes, pékség, Montessori Óvoda. A környéken található a Hűvösvölgyi nagyrét, a gyermekvasút, különféle iskolák (Francia Iskola és Óvoda is), Gyarmati Dezső Uszoda, de a közelben van a méltán híres Náncsi Néni Vendéglője is. Egy utcára van a siklóernyős és a vitorlázó repülő tér. A környék az egész család igényeit kielégítik. 1425nm Lke-2/SZ-10 Beépíthetőség: 15% Homlokzat magasság: 6m Családi ház, ikerház, 3 lakásos társasház is építhető rá.