Eladó telek - Körösnagyharsány

Kivételes befektetési lehetőség Körösnagyharsány településen

Békés megye északkeleti sarkában, a magyar-román határtól 1,5 kilométerre, Nagyváradtól 23 kilométerre találjuk Körösnagyharsány települést, természetföldrajzi szempontból a Kis-Sárrét északkeleti peremén, a Sebes-Körös bal partján fekszik. A község frekventált részén, közvetlenül a belterület mellett kínálom megvételre ezt a majd' 7 hektáros ingatlant. A terület egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes! A villany-, víz-, és gázközmű közvetlenül az utcáról elérhető, a terület jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető. Telekkönyvi besorolása: legelő - 3 562 nm, kivett vízállás - 36 607 nm, erdő - 28 966 nm. A Rendezési Tervben Turizmus fejlesztési területként nyilvántartott. Beépíthetőség: 20%. Építési övezet: K-Tur Beépítés módja: szabadon álló Maximális építménymagasság: 6 m Legkisebb zöldfelület: 70%. Az elmúlt években egy nagyjából 3 000 nm-es rész feltöltésre került, ami kedvező alapot nyújt egy esetleges építkezéshez. Egy körülbelül 4 000 nm-es területen 4-5 éves erdő található nyárfákkal, fűzfákkal. Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet az ingatlan, hisz' a környék idegenforgalmi látnivalói (a teljesség igénye nélkül: Biharugrai-halastavak, Madárvárta, Natura 2000 különleges természetmegőrzési és madárvédelmi területek, a romániai Bihar-hegység) mind pár percen belül elérhetőek. Lehetőség van akár horgásztó kialakítására is, hiszen a vízkormányzási lehetőség adott hozzá, de akár napelem telepítés céljából is nagyszerű befektetés, mert a terület közvetlen közelében elérhető a 380 V feszültség, trafóval. Románia is csatlakozott 2025-ben a Schengeni övezethez, ez lehetővé tette a határokon történő szabad mozgást, de számtalan gazdasági előnnyel is fog járni. Várhatóan a tagság fellendíti az utazást, a kereskedelmet és az idegenforgalmat, valamint megerősíti az EU belső piacát is! Előzőek miatt az általam kínált ingatlan értéke is jelentősen növekedhet a jövőben, akár befektetési célból is jó vétel! Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!