Eladó telek - Vecsés

Fedezze fel álmai építési telkét Vecsés szívében – befektetés vagy otthon, itt minden lehetséges!

Amennyiben Ön egy kiemelkedő befektetési lehetőséget keres, úgy érdemes figyelmébe ajánlanom ezt a nagyszerű telket Vecsésen, Pest vármegyében. Ez a telek, melynek mérete 1206 nm, ideális választás lehet magáncélú építkezéshez vagy akár befektetési szándékú fejlesztésekhez is. Az ingatlan lakóövezetben helyezkedik el, így a környék , barátságos légkörével és biztonságos környezetével várja új tulajdonosát. A telek elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen Vecsés egy felkapott környék, amely az utóbbi években folyamatosan fejlődik. A város közvetlen közelében található Budapest, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de szeretnének egy nyugodtabb, zöldebb környezetben élni. A telek könnyen megközelíthető autóval, a város főbb közlekedési útvonalaihoz való közelsége miatt, de a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A közvetlen környezet biztonságos és barátságos, ami különösen fontos családosok számára. Ezek a jellemzők mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a telek ne csupán egy ingatlan legyen, hanem egy lehetőség, amely a jövőbeni értéknövekedés potenciálját is magában hordozza. Ha Ön befektetőként gondolkodik, ez a telek tökéletes választás lehet, hiszen a folyamatosan növekvő kereslet a környéken biztosítja, hogy a jövőben jelentős hozamot érhet el. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan nő, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről. Telek Paraméterei: - Vt-2 övezet - 30% beépithetőség - 7m. max építménymagasság - Szintterület mutató: 0,6- 0,48 - Teljes közművesités - Szabadon álló építés- mód - Épithető : Családi ház, Iker ház, 4 lakásos 2x2 társasházi lakás Bármilyen kérdése merülne fel a telek kapcsán, kérem, ne habozzon felkeresni engem bizalommal.

2 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET A REPTÉR KÖZELÉBEN!

Vecsésen eladó egy 2 ha-os fejlesztési telek a Széchenyi út mellett Ipari-kereskedelmi Zónában! A telek Vecsést és Gyált összekötő főút mellett helyezkedik el, mind a Repülőtér, M4-es, mind az M0 hamar elérhető (utóbbihoz új M0 lehajtót mostanában adták át). - Építési övezet: a telek Gksz-SZ-1 besorolásba tartozik; kereskedelmi, ipari, logisztikai csarnoknak alkalmas terület. - Beépíthetőség: 45% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Szintterületi mutató: 1 - Kialakíthetó legkisebb telek méret: 3.000 nm - Közművek: telken-telekhatáron - Ár: 33.500 Ft/nm Az ingatlan körbe van kerítve és jogerős építési engedéllyel rendelkezik parkolóra és kiszolgáló épületre. Az eladási árat további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Vecsés lakóövezetében eladó telek - befektetők figyelem!

Rendkívüli lehetőség - telek Vecsés lakóövezetében kiemelten jó helyen Egy exkluzív lehetőség várja azokat a befektetőket, akik éppen telek után kutatnak! A Pest megyei Vecsésen, a Halmy-telepen található ingatlanunk egy kiválóan ellátott környezetben, a Móricz Zsigmond utcában található. A telek mérete 1200 m2 és a lakóövezetbe tartozik, így ideális lehetőséget kínál a családi házak, villaépületek, vagy akár ikerház építésére is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan és a környék ellátottsága kiváló. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A városrész biztonságos és csendes, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. Az utca és a környék folyamatosan fejlődő, exkluzív lehetőségű beruházásnak nyújthat teret. Leírás: kivett beépítetlen terület Mérete: 1200 m2 Besorolás: LKE-SZ-1 Lejtés: sík Formája: szabályos négyszög Közművek: a telken belül a gáz és a víz, a ház előtt az áram és a csatorna Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépíthetőség: 30% Építménymagasság: 6-7,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% Tehermentes: azonnal birtokba vehető Bontandó épület: van, kis tégla ház Építhető ingatlanok: családi ház, 2 lakásos épület Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

6.642 NM-ES FEJLESZTÉSI TERÜLET A REPTÉR KÖZELÉBEN!

Vecsésen eladó egy 6.642 nm-es fejlesztési telek a Széchenyi út mellett Ipari-kereskedelmi Zónában! A telek Vecsést és Gyált összekötő főút mellett helyezkedik el 190 m-re, ahonnan mind a Repülőtér, M4-es, mind az M0 hamar elérhető (utóbbihoz új M0 lehajtót mostanában adták át). - Építési övezet: a telek GIP-SZ-1 besorolásba tartozik; kereskedelmi, ipari, logisztikai csarnoknak alkalmas terület. - Beépíthetőség: 45% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 12 m. - Szintterületi mutató: 1 - Kialakíthetó legkisebb telek méret: 3.000 nm - Közművek: telken belül - Bekötő út: murvás, de az aszfaltozás benne van az árban - Ár: 85€/nm Az eladási árat további áfa nem terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó Vecsés Ófalu szívében, Pest megyében, egy valódi ritkaságszámba menő, kivételes telek, ami tökéletes választás több lakás építésére is.



Az ingatlan 89 900 000 HUF vételáron kínál egyedülálló lehetőséget Vecsés híres Ófalujában.



A teljes terület körbekerítve, így biztosítva a privát szférát és a nyugalmat egyaránt. A széles utcafront pedig még inkább emeli az ingatlan értékét és vonzerejét.



Ez a különleges telek kiváló lehetőséget kínál befektetők és építkezni vágyó magánszemélyek számára egyaránt. Az általános infrastruktúra és közlekedés Vecsésen kiváló, így az itt épülő lakások vagy házak ideális otthonokká válhatnak.



Vecsés egy igazán kedvelt hely azok számára, akik a nagyváros dinamikájától nem messze, mégis nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. A telek elhelyezkedése pedig lehetővé teszi, hogy a jövendőbeli lakók élvezhessék mindazt, amit a település kínál: kiváló közlekedési lehetőségek, közelben lévő német nemzetiségi iskola, óvoda és vásárlási lehetőségek.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Vecsés egyik legkedveltebb részén valósíthassa meg álmait egy olyan otthonnal, amelyet teljesen az Ön igényeihez és stílusához igazíthat! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy további információkat kaphasson e különleges ingatlanról!



Vecsésről:

Vecsés Pest megyében, Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így a főváros könnyen elérhető, de ennek ellenére a település megőrizte vidéki jellegét és nyugodt atmoszféráját. Számos zöld terület, park és játszótér teszi vonzóvá a családok számára. Kiváló közlekedés, modern infrastruktúra és a közösségi élet gazdagsága mind hozzájárulnak Vecsés vonzerejéhez. Az itt élők mindennap élvezhetik a kisvárosi élet nyugalmát, miközben minden nagyvárosi kényelem a közelben van.

ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET A REPTÉR KÖZELÉBEN!

Vecsésen eladó egy 3.331 nm-es fejlesztési telek a Széchenyi út mellett Ipari-kereskedelmi Zónában! A telek Vecsést, Gyált és a 18. kerületet összekötő főút mellett helyezkedik el, mind a Repülőtér, M4-es, mind az M0 hamar elérhető (utóbbihoz új M0 lehajtót mostanában adták át). A telket jelenleg kamion parkolóként használják. - Építési övezet: a telek GIP-SZ-1 besorolásba tartozik; kereskedelmi, ipari, logisztikai csarnoknak alkalmas terület. - Beépíthetőség: 45% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 12 m. - Szintterületi mutató: 1 - Kialakíthetó legkisebb telek méret: 3.000 nm - Közművek: telken belül-telekhatáron Az eladási árat további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Amennyiben nagyobb fejlesztési telekben gondolkozik, szintén várom jelentkezését! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

6,7 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET KÖZEL AZ M0-HOZ!

Vecsésen eladó egy 67.118 nm-es fejlesztési telek Ipari-kereskedelmi Zónában közvetlen lejárattal az M0-ás autópálya egyik csomópontjától! A telektől 3,5 km-re található a M0-ás körgyűrű, amely bekötő útjain keresztül gyorsan elérhető Budapest belvárosa; 8,5 km-re az M0/M4-es autópályák csomópontja, illetve 5,5 km-re fekszik a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, így lokációban bátran mondhatjuk, hogy az ország egyik legkeresettebb zónájában helyezkedik el az ingatlan 3 település határán: Budapest-Gyál-Vecsés. - Építési övezet: a telek Gksz-SZ-1 besorolásba tartozik; kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület: pl. logisztikai csarnoknak alkalmas fejlesztési telek. - Státusz tulajdoni lap szerint: KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET - Beépíthetőség: 45%; - Beépítési mód: szabadonálló; - Legkisebb zöldfelület: 20%; - Legnagyobb épület-magasság: 13 m; - Szintterületi mutató: 1,0; - Kialakíthetó legkisebb telek méret: 3.000 nm; - Közművek: telek határon - úttest másik oldalána - Ár: 89,4 €/nm Az eladási ár bruttó ár, további áfa nem terheli. A telekről a főútra két kihajtó is kialakítható (út csatlakozási engedélyek rendelkezésre állnak)! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

1,4 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET A REPTÉR KÖZELÉBEN!

Vecsésen eladó egy 1,4 ha-os fejlesztési telek a Széchenyi út mellett Ipari-kereskedelmi Zónában! A telek Vecsést és Gyált összekötő főút mellett helyezkedik el, mind a Repülőtér, M4-es, mind az M0 hamar elérhető (utóbbihoz új M0 lehajtót mostanában adták át). - Építési övezet: a telek Gksz-SZ-1 besorolásba tartozik; kereskedelmi, ipari, logisztikai csarnoknak alkalmas terület. - Beépíthetőség: 45% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Szintterületi mutató: 1 - Kialakíthetó legkisebb telek méret: 3.000 nm - Közművek: telken-telekhatáron - Ár: 75€/nm Az eladási árat további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fejlesztési telek Vecsésen a repülőtér közelében...

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Kereskedelmi szolgáltató terület ELADÓ! Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc repülőtér mellett (4km) eladó ipari övezeti telek! A telek két oldalról megközelíthető, az egyik egy aszfaltos útról a másik egy újonnan kialakítható útról, ami kb 2023-ra készül el. A terület most nagyon fejlődik, és most épül ki, hónapról hónapra uj telkek kerulnek beépítésre új logisztikai kozpontok kerülnek kialakitasra. Közművek a telek előtt az utcában vannak, a telek mérete 13,183m2 ami kettő hrsz számon lévő egymás mellett lévő telek! Övezeti besorolás: Gksz-sz-2. A terület - kereskedelmi szolgáltató terület! A kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület (jele: Gksz) elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál (OTÉK 19.§ (1) bek.). - A területen az alábbi építmények elhelyezése engedélyezhető: - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység célú épület, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás), - igazgatási, egyéb irodaépület, - szállásépület, - parkolóház, üzemanyagtöltő (csak szabályozási terv alapján), - sportépítmény, - egyéb közösségi szórakoztató épület (a lakóterülettől legalább 200,0 m távolságra). Beépítettség: 35% Építménymagasság: 9m Zöldfelület legkisebb mértéke: 30% Terepszint alatti beépítettség: 35% Legnagyobb szintterületi mutató: 1,0 épület/m2, telek/m2 A repülőtér közelsége miatt nagyon ajánlom, kiváló befektetés! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon! hivatkozási szám: T028557

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Alapterülete 11927 m2, teljesen sík, a mellette lévő 13427 m2 alapterületű telekkel együtt eladó! Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Fejlesztési telek Vecsésen a repülőtér közelében...

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Alapterülete 13427 m2, teljesen sík, a mellette lévő 11927 m2 alapterületű telekkel együtt eladó! Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!