Eladó telek - Balatonszabadi

Balatonszabadi faluban, a Balatontól 7 perces autóútra kínálunk megvételre egy 717 m2-es építési saroktelket.
Az új parcellázású földterület LKe-7-es besorolású,  30%-os beépíthetőségű, megengedett legnagyobb építési magasság 5 m. Az általunk kínált építési telek az utca utolsó telke, így a telekről a közeli bájos szőlőhegyi domboldal látható.
A telken jelenleg nincsenek közművek, március végéig hozzák a víz-csatorna közműveket, áram várhatóan májusig bekötésre kerül.

A településen 2023-ban még igénybe vehető a CSOK támogatás.

Balatontól 10 km-re, Balatonszabadi új parcellázású részén eladó egy 1968 nm-es építési telek, mely önmagában is nagyon jó befektetés,

speciális adottságából adódóan megosztható lehet, amint a tervezett magánutat kialakítják,  így kettő családnak is jó megoldás lehet új otthon építésére.


  A telek  utca frontja 16.25 m széles, teljes közmű a bejáratnál, most épülő magánóvoda és játszótér 200 m-en belül, amely jó lehetőség gyermekes családoknak.


  A terület hamarosan a Balatoni régió, legfiatalabb lakóparkja lesz, tervben van rendezvényház, és lakópark kialakítása 100 m-ren belüli szomszédos területen.



Ha jó helyen keres telket hívjon bátran és megnézzük a hét bármely napján.


Balatonszabadi falu a megye északkeleti részén található, a Sió csatorna partján, Siófoktól 6 kilométerre délkeletre, Enyingtől nagyjából 10 kilométerre nyugatra. Mindkét várossal a 6401-es út kapcsolja össze, de a siómarosi településrész és az enyingi községhatár közti szakasz szilárd burkolat nélküli földútként húzódik.

Balatonszabadit a legegyszerűbben a 7-es főútról az Aranypartnál dél felé kanyarodva, az M7-es autópálya felett áthaladva lehet elérni, de megközelíthető délnyugat felől, Ságvár-Ádánd-Siójut irányából is, a 6403-as úton.



A településről busszal könnyen megközelíthető A Balaton fővárosa Siófok, bár biciklivel is kényelmesen elérhető a frissítő fürdés.

A település a Balatonboglári borvidék részét képezi.

Napjainkban a település lassan virágzó községgé alakult, nyaralók és új betelepülők méltán keresett településévé vált. Az állandó lakosság létszáma meghaladja a 3000 főt, így Balatonszabadi lett Somogy megye legnagyobb lélekszámú községe. A lakosok többsége már nem a mezőgazdaságból él, bár még mindig meghatározó ennek aránya is. A lakosok jelentős része a siófoki nagy üzemeknél (MOL, DRV, Magyar Posta, MAHART, …), illetve a vendéglátásban, kereskedelemben próbál elhelyezkedni. Jellemző az idénymunka is. A településen két nagy munkáltató van, a Siómente Rt, mely a mezőgazdaságban tevékenykedik, illetve az Önkormányzat. A falu 16 tantermes iskolával, tornateremmel, művelődési házzal büszkélkedhet. Tervezik a kissé elavult óvoda felújítását is. A település közművekkel jól el van látva, szinte minden ingatlan rendelkezik vezetékes ivóvízzel, gázzal, áramellátással, telefonnal, szennyvízcsatornával. Posta, több élelmiszerbolt, kocsma, cukrászda várja a vendégeket. A község teljes egészségügyi ellátással rendelkezik Háziorvos, fogorvos, gyermekorvos, védőnő, hetente rendelő szakorvosok illetve modern gyógyszertár várja a gyógyulni akarókat. A szőlőtermesztés ma is jelentős tevékenység a falu életében. A község külterületein négy szőlőhegy is található. Ezek a Külső-hegy, Öreg-hegy, Józan-hegy, Pusztatorony, melyeken máig jelentős bortermelés folyik. A településen kb. 1000 ingatlan van. Míg a falu északi végében a modernebb, Makovecz Imre építész által tervezett épületek állnak, addig a déli, marosi részen a népi építészet emlékeit láthatja, aki hozzánk ellátogat, a számos műemlék, szobor mellett, melyek a köztereket díszítik. A Balaton közelsége lehetőséget ad a falusi turizmus fejlődésének. Az ide látogató nyugodt, csendes környezetben pihenhet. A helyi művelődési élet aktív szereplői a művészeti csoportok, színjátszók, népdalkör és a civil szervezetek, melyek különböző rendezvényekkel színesítik a község életét, például művészeti szemlék, Szent György napi főzőverseny, stb. Aki a Balaton-parti túlzsúfoltságból csendre, békére, kellemes kikapcsolódásra vágyik, annak ideális hely Balatonszabadi.


Történelmi forrás: Varga Csaba, Falutörténet és falureform

A településen 2023-után is igénybe vehető a CSOK támogatás.

Balatontól 10 km-re, Balatonszabadi új parcellázású részén eladó egy 2124 nm-es építési telek, mely önmagában is nagyon jó befektetés,

speciális adottságából adódóan megosztható,  így kettő családnak is jó megoldás lehet új otthon építésére.

  A telek 2 utcára nyílik, teljes közmű a bejáratnál, most épülő magánbölcsőde, játszótér 50 m-en belül most épül, amely jó lehetőség gyermekes családoknak.



  A terület hamarosan a Balatoni régió, legfiatalabb lakóparkja lesz, tervben van rendezvényház, és lakópark kialakítása 100 m-ren belüli szomszédos területen.

Ha jó helyen keres telket hívjon bátran és megnézzük a hét bármely napján.

Balatonszabadi falu a megye északkeleti részén található, a Sió csatorna partján, Siófoktól 6 kilométerre délkeletre, Enyingtől nagyjából 10 kilométerre nyugatra. Mindkét várossal a 6401-es út kapcsolja össze, de a siómarosi településrész és az enyingi községhatár közti szakasz szilárd burkolat nélküli földútként húzódik.


Balatonszabadit a legegyszerűbben a 7-es főútról az Aranypartnál dél felé kanyarodva, az M7-es autópálya felett áthaladva lehet elérni, de megközelíthető délnyugat felől, Ságvár-Ádánd-Siójut irányából is, a 6403-as úton.

A településről busszal könnyen megközelíthető A Balaton fővárosa Siófok, bár biciklivel is kényelmesen elérhető a frissítő fürdés.



A település a Balatonboglári borvidék részét képezi.

Napjainkban a település lassan virágzó községgé alakult, nyaralók és új betelepülők méltán keresett településévé vált. Az állandó lakosság létszáma meghaladja a 3000 főt, így Balatonszabadi lett Somogy megye legnagyobb lélekszámú községe. A lakosok többsége már nem a mezőgazdaságból él, bár még mindig meghatározó ennek aránya is. A lakosok jelentős része a siófoki nagy üzemeknél (MOL, DRV, Magyar Posta, MAHART, …), illetve a vendéglátásban, kereskedelemben próbál elhelyezkedni. Jellemző az idénymunka is. A településen két nagy munkáltató van, a Siómente Rt, mely a mezőgazdaságban tevékenykedik, illetve az Önkormányzat. A falu 16 tantermes iskolával, tornateremmel, művelődési házzal büszkélkedhet. Tervezik a kissé elavult óvoda felújítását is. A település közművekkel jól el van látva, szinte minden ingatlan rendelkezik vezetékes ivóvízzel, gázzal, áramellátással, telefonnal, szennyvízcsatornával. Posta, több élelmiszerbolt, kocsma, cukrászda várja a vendégeket. A község teljes egészségügyi ellátással rendelkezik Háziorvos, fogorvos, gyermekorvos, védőnő, hetente rendelő szakorvosok illetve modern gyógyszertár várja a gyógyulni akarókat. A szőlőtermesztés ma is jelentős tevékenység a falu életében. A község külterületein négy szőlőhegy is található. Ezek a Külső-hegy, Öreg-hegy, Józan-hegy, Pusztatorony, melyeken máig jelentős bortermelés folyik. A településen kb. 1000 ingatlan van. Míg a falu északi végében a modernebb, Makovecz Imre építész által tervezett épületek állnak, addig a déli, marosi részen a népi építészet emlékeit láthatja, aki hozzánk ellátogat, a számos műemlék, szobor mellett, melyek a köztereket díszítik. A Balaton közelsége lehetőséget ad a falusi turizmus fejlődésének. Az ide látogató nyugodt, csendes környezetben pihenhet. A helyi művelődési élet aktív szereplői a művészeti csoportok, színjátszók, népdalkör és a civil szervezetek, melyek különböző rendezvényekkel színesítik a község életét, például művészeti szemlék, Szent György napi főzőverseny, stb. Aki a Balaton-parti túlzsúfoltságból csendre, békére, kellemes kikapcsolódásra vágyik, annak ideális hely Balatonszabadi.



Történelmi forrás: Varga Csaba, Falutörténet és falureform

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY ÉPÍTÉSI TELKET Balatonszabadiban.

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY ÉPÍTÉSI TELKET Balatonszabadiban. Balatonszabadi kertvárosi részén kiváló adottságokkal bíró, 1249 m2-es SÍK fekvésű építési telek eladó. A hirdetésben szereplő telek jellemzői: - BALATON PART kb 7000 m, pár perc autóút az Aranypart - TELEKMÉRET: 1249 m2 - Övezet jele: Lke7 - „Kivett, beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan nyilvántartási besorolás - Beépíthetőség 30% - Építmény magasság maximum: 5,0 m KÖZMŰVEK: - villany a telken, - víz, csatorna, gáz a szomszédos telken Kellemes zöldövezeti, falusias helyzetéből adódóan befektetésnek is remek lehetőség. A HELY EGYEDISÉGE: A TELEK MELLETT FEKSZIK a Sió-csatorna kerékpárút. Egy kerékpárút Siófok és Siójut között Somogy vármegyében, mely a Sió jobb partja mentén húzódik. A kerékpárút ezáltal a Balatoni kerékpárút kiegészítőszakasza. Az említett településeken kívül Balatonszabadi és Ádánd is megközelíthető a kerékpárúton. Turisztikai fejlesztések valósulnak meg a folyó Ozorától Szekszárdig tartó, 85 kilométeres szakasza mentén. A projektek részeként megállók, fogadó állomások, szolgáltató helyek, vízi turisztikai központ és kerékpárutak készülnek.

Horgászok álma

Balatonszabadiban, a külsőhegyi horgásztótól 150 (!) méterre, eladóvá vált két egymás melletti telek, összesen 3198 m2 területen. Ez a hely minden négyzetméterében a város zajaitól mentes pihenésre és kikapcsolódásra vágyók álma, a horgászokról nem is beszélve. A hangulatos tájpanorámával rendelkező telekre a hatályos építési szabályok szerint akár 100 m2 alapterületű "gazdasági épület" (=ház, nyaraló) is elhelyezhető. További tudnivalók: - Terület: 1760+1438 = 3198 m2 - Tulajdoni lapon: 'szántó' (= kifüggesztés köteles) - Övezet: MK1-C-2 - Beépíthetőség: 3% - Megengedett építmény magasság: 4 m (az ép. legmagasabb pontja max. 6m) - Művelt területhányad: 80% - Közművek: villany telken belül - Beépítés módja: szabadon álló, egy épületegységben Ha mindig is vágyott egy olyan Balaton közeli telekre, ahová saját maga álmodhatja meg élete hétvégi házát, akkor ez az Ön lehetősége, jöjjön és valósítsa meg!

Balatonszabadi "ipari" részén 3000 nm-es telek eladó. Vállalkozások figyelmébe ajánljuk. Művelésből kivont terület.Jelenleg kereskedelmi,ipari terület.A terület beépíthetősége 35% A terület alkalmas vállalkozások műhelycsarnokának,telephelyének stb. létesítésére! A környék jól megközelíthető.A terület műút mellett helyezkedik el. Minden közmű a telekhatáron helyezkedik el.

Balatonszabadiban, 716 nm-es, összközműves lakóövezeti telek eladó

Balatonszabadiban a Szabadság utca közelében eladó egy 716 nm-es, összközműves lakóövezeti telek. Víz, villany, gáz, csatorna a telken belül. "L" besorolású övezet, 30 % beépíthetőséggel és 5 méteres homlokzat magassággal, de ezeket az adatokat az önkormányzatnál ellenőrizni kell. Az utcában a környező telkeken csaknem mindenhol az elmúlt néhány évben épült házak családi vannak, vagy építkezések folynak. Az ár nem alkuképes. Friss megbízás a piacon, keressen bizalommal, ha megtekintené.

Nyugalom szigete

Balatontól 5 km-re Balatonszabadi külső hegyen zártkerti 1770 nm-es telek eladó . A telken lakókocsi található ami benne van az árban illetve egy garázs . •Víz és áram ellátása megoldott ( villanyóra , fúrt kút) •Szennyvíz gyűjtő akna (tartályos) kialakítva. 3 % beépíthetőséggel bír a telek , azt jelenti hogy 54 nm alapterületű épület megvalósítható , de 2 szintben akár 108 nm is. A telek nyugodt , csendes helyen található , körbeölelve fákkal , szomszédban szintén zártkerti házikók , telkek vannak . Néhány gyümölcsfa is be lett ültetve tavaly. A telek nincs körbekerítve , murvás, majd homokos földúton könnyen megközelíthető . A telek kertészkedésre vagy akár nyaraló felépítésére is alkalmas. Ha felkeltettem az érdeklődését keressen telefonon akár hétvégén is.