Eladó telek - Vác

3367 m2-es dupla építési telek Vác, Törökhegyen!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - 3db kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmanőforgalomtól mentes utca

Eladó Vácon, Diósvölgyben lévő, zártkerti, panorámás telek! Áram az utca mindkét végén van. A telek aljában van egy gyűrűs kút, ami évek óta nem volt használtak. A környéken folyamatosan nő az állandóan kint lakók száma, akik a vizet kútról vételezik. Az ingatlan földes úton közelíthető meg. A telek Mk-4 tanyás kertövezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 3000 m2 -a kialakítható új telek legnagyobb telekterülete 20000 m2 Az Mk-1, Mk-2, Mk-4 és Mk-5 jelű övezetben kizárólag a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók, gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók) helyezhetők el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatók és felújíthatók. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, de "kipucolták". Az ingatlan egy helyrajzi számon van, most lett összevonva, tulajdon lapi besorolása: szántó (1809 m2), kert és rendezetlen funkciójú épület (1520 m2) (zártkert), tehermentes, kifüggesztés köteles. Az egyik felén alul van egy bontandó kis tároló és egy alap 3 oldalsó fallal, ami a későbbiekben fedett autóbeállónak jó lehet. A másik felén pedig van a fenti részen egy kis mozdítható bungaló, ami építkezéskor felvonulási épületnek jó lehet és egy kinti wc. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Közelben van a Duna és több horgásztó is. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Panorámás telek Törökhegyen!

-------Vác frissen kiépülő részén, gyönyörű zöld környezetben ELADÓ egy PANORÁMÁS belterületi telek---------- Törökhegyen nívós újépítésű házak övezte utcák mellett, a Bég köz végén, majdnem teljes közművel ellátott beépítetlen terület gyönyörű PANORÁMÁVAL. 20%-os beépíthetőséggel, 2037m2, 350m2-es magánútról megközelíthető, szinte összközművel! VÍZ BEKÖTVE, VILLANY BEVEZETÉSE FOLYAMATBAN, CSATORNA AZ UTCÁBAN, GÁZCSONK A TELKEN BELÜL. Gyönyörű panorámája, zöld környezete és frekventált elhelyezkedése tökéletes választássá teszi ha Vácon valósítaná meg új Otthonát! Vác belvárosa pár perc alatt elérhető, ahogy az autópálya lehajtó is ahonnan Bp 25perc. A terület fejlesztése folyamatos, számos újítás és buszközlekedés kiépítése is tervben van, melyekkel még értékesebbé válik a Törökhegyi városrész. Jöjjön el, tekintse meg ha beruházói célokkal keres területet, vagy ha családi tervei közt olyan Otthon megvalósítása a cél, mely a Fővároshoz közel esik, ám annak zajától védett helyen, csendbe és zöldbeburkolózva valósulhat meg!

Fedezze fel álmai telkét Törökhegyen – tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre!

Kivételes lehetőség fiatal felnőttek számára, akik álmaik otthonát keresik vagy befektetési céllal szeretnének telket vásárolni! A Pest vármegyei Vác város Törökhegy városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1089 nm-es telket, amely a lakóövezet szívében helyezkedik el. + Lke-1-es építési övezet; + 20% beépíthetőség; + 5 m építménymagasság; + 1 db családi ház építhető; + 0,4% szintterületi mutató; + 0-10%-os teleklejtés; + 27 m-es utcafronti szélesség; + víz és villany bekötve. * Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. * A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek a közelben találhatóak. * A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyorsan és egyszerűen elérje a város többi részét. * A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. * A telek tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. * A Törökhegy környéke az utóbbi években felkapottá vált, így nem csupán saját célra, hanem befektetési lehetőségként is kiváló választás. * Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. * A telek panorámája lenyűgöző, lehetőséget adva arra, hogy otthona egyedi stílusban épüljön meg, így Ön megvalósíthatja álmait. * A terület adottságai lehetővé teszik, hogy a legkülönbözőbb igényeknek megfelelően alakítsa ki új otthonát, legyen szó családi házról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges telek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Segítek Önnek a vásárlás minden lépésében, hogy megtalálja a legjobb megoldást álmai otthonához vagy befektetési céljaihoz. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne késlekedjen, hiszen a lehetőségek gyorsan elillanhatnak!

Fedezze fel álmai telkét Vác Törökhegyen

Csodálatos panorámával rendkelkező építési telket kínálok eladásra. Amit tudni érdemes: - Lke-1 építési övezetbe tartozik. - 20 %-ban beépíthető. - Csatorna és gáz nincs, víz az utcában a villany pedig telken belül van. - Az épület magassága nem haladhatja meg az 5 métert. - A terület új építésű lakóővezet. - Az utcafronti szélessége 14 méter. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy akár csak a közeli parkban való pihenésről. A városközpont 5 perc, Budapest 25 perc alatt autóval. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Vácon a Buki-tónál eladó egy 330nm-es üdülő telek, amihez egy jóváhagyott 61nm-es ház terve is megvan! Hogy miért is válaszd ezt? + Csendes és nyugodt üdülő övezetben építhető a telekre akár a már megtervezett önálló két szintes ház. + A környék már végig belterületi, igazi családi házas övezet és egy rövid, jó minőségű murvás úton közelíthető meg (340 méter). + Hatalmas előnye, hogy mellék utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telken víz-csatorna és 3x 16 Amper villany is be van kötve. Jelenleg Kivett beépítetlen terület besorolású, így bármikor megkezdődhet az építkezés. + Építési övezet kódja: Üh-1 + Utcafronti szélesség 12m, hossza 27.5m. + Beépíthetőség 20%. + Legnagyobb épületmagasság 4,5m. + Beépítési mód szabadon álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában több új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 900 méterre buszállomás ( 328,329,330,331,332,350,351,360,361,362,363,1013-as távolsági buszok) melyek Budapest, Újpest központba is elmennek. 4 perc autó útra található a Kisvác vasútállomás. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető a tervekkel együtt. Ha Vácon a Dunához közeli telket vennél csendes, nyugodt környéken ami még nincs túl építve, akkor itt megtalálod a számításod!

Eladó Vácon, Papvölgyben lévő, panorámás telek! A víz és az áram az utcában van. Az ingatlan murvás, földes úton közelíthető meg. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 méternél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 méternél. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, olyan 1-1,5 éve teljesen "kipucolták". Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vácon, Törökhegyen 3328 m2 nagyságú belterületi építési telket kínálok eladásra!

A 20 %-os beépíthetőséggel rendelkező telek körbe van kerítve, közművek közül villany és víz a telekhatár közelében található.

Ez a terület nemcsak a mérete miatt vonzó, hanem a környezete is lehetőséget biztosít arra, hogy a természet közelségében, mégis a város kényelme mellett élhessünk. A belváros könnyen megközelíthető autóval. Az M2-es autóút közelsége pedig lehetővé teszi, hogy Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető legyen.

VÁC külterületén gyümölcsös telek eladó!
Kifüggesztés!
A telek mérete: 10594 m2

VÁC autóval mindössze 5 percre!
Máriaudvari vasútállomás megállóhelye pár percre!

Külterületi telek eladó!
Kifüggesztés!

A telek mérete:96915 m2
Eladó tulajdoni hányad: 600/51750

Valóra válthatja álmait! Telek, Vácon befektetésnek vagy saját otthon céljára!

Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 1738 m2 telket! A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert! KIFÜGGESZTÉSES! /7-es min. osztályú, 3,16 AK értékű GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/ A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd földúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént! A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek. A jelenleg rajta lévő 30 nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló, vagy akár lakóingatlan is megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra. A telken található fúrt kút vize alkalmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre. Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van. A jelenlegi Tulajdonos tervei alapján, folyamatosan fejleszteni szeretné az ingatlant. - a falak helyreállítását - a tető teljes cseréjét - új nyílászárókat építene be. A felsoroltak megvalósításával 2+2 fő részére, egy összkomfortos állandó használatra alkalmas ház épülne, ahol egy nappali, háló, mini konyha, zuhanyzó+wc lett tervezve. A telek felső részére kerülne egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára. Ez a rész, egy nyári nappali illetve egy konyha funkciót töltene be, amiről látványterveket is tudunk mutatni! Ütemezésben: 2024 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiépítése / 1 x 32 A, szennyvíz tartály elhelyezése/ 2025 első fele - épület, terasz építése 2025 vége - a teljes felújítás befejezése. - Kerítés kiépítése. A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul! Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérhető a város központja. A fent említettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.

Extrém sportok szerelmeseinek !

Kitűnő lehetőséget ajánlunk ezzel a telekkel azoknak az Ügyfeleknek, akik valamilyen vállalkozást terveznek egy természetközeli részen! A terület hasznosítható akár lombsétány kiépítésére, tanösvény kialakítására, az extrém sportokat kedvelőknek remek üzleti lehetőség, de akár méhészkedésre is alkalmas lehet. Épületet nem lehet rajta elhelyezni. A telek Zártkerti rész, 3908 nm vízátfolyás megnevezésű, ami a Vác, Alsó- Nyulas útról viszonylag könnyen megközelíthető. Az (E77) 2-es főútról a Rét utcánál kell lekanyrodni. GPS koordináták:( 47,82244° É, 19,08023° K ) Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, állok rendelkezésére.