BudapestXI. kerület, Kelenvölgy

99,99 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Építhető épület:Családi ház
  • Övezet:Lakóövezet
  • Víz:Van
  • Gáz:Utcán
  • Csatorna:Utcán
  • Villany:Van
  • Tájolás:ÉK

Leírás

TUDATOS VÁLASZTÁS
NE MARADJON LE AZ UTOLSÓ ÖRÖKPANORÁMÁS TELEKRŐL!

Kelenvölgy nyugodt, csendes Ringló utcájában, a lejtős terepviszonyok panorámás kilátással és az északkelet-
nyugati tájolás előnyös benapozási lehetőségekkel kecsegtetnek. Annak ellenére, hogy a közelben minden
szükséges közösségi szolgáltatás megtalálható, mégis a domb tetején zavartalanul élvezhetjük az előttünk
fekvő panorámát.

Természetesen a telek (6/24 tulajdoni hányad, ami a használati megosztás alapján 153 m2) méretadottságai
határozták meg az épület alapkontúrját. Az így kialakult téglaforma térbelileg egy négyszintes épület. Az
alaprajzi elrendezésnél a tervezési koncepció alapját képezte a kedvező tájolási paraméterek, valamint a
panoráma élvezete.

Szerencsés a helyzet továbbá tervezési szempontból (amit a jelenlegi tulajdonos ki is használt), ha olyan telket
választ, amely elég nagyméretű a családja funkcionális igényeinek megvalósításához, és az elképzelést meg
is lehet valósítani modern köntösben! Ilyenek például a szintek közti mozgást biztosító egykarú
csigalépcső, tetőteraszra telepített jakuzzi, nagyméretű nyílászárók, valamint tértágító üvegfelületek,
napfényes teraszok. Tudatos térformálással a családi együttlétek és a vendéglátás helyszíne a legtágasabb,
a magánszféra méretei pedig az egyéni használati céloknak felel meg. A kert tervezésnél pedig olyan megoldások
kerültek kiválasztásra, amivel könnyű annak gondozása. javarészt kőburkolatokat kaptak a járófelületek,
mellettük pedig örökzöld bokrokat. A fűnyírás nyűgje kiiktatásra került műpázsit alkalmazásával, ami
időjárást álló és egész évben üde zöld látványt nyújt.

Az alábbi beépítési szabályok vonatkoznak:
Övezetcsoport: Lke-2-XI-02
TELEK:
zöldterületi arány: 65%
beépítési mértéke terepszint felett 25 %, terepszint alatt 30 %
ÉPÜLET
épületmagassága: 3,5m -6,5m
Szinterületimutató: szmá 0,5 m2/telek m2; szmp0,20 m2/telek m2
Beépítésimód: SZ,IK

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információkat szeretne megtudni, avagy megtekintené a telket és
a kész terveket úgy várom hívását!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.