Eladó ház - Budapest II/A. kerület

Luxus ikerház gyönyörű környezetben

Budapest 2. kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Kényelmes, kettő vagy egy generációs ház ! II. kerület Széphalom reprezentatív, csendes, teljesen sík utcájában, 260 nm-es ikerházfél eladó. Három lakószinten, négy szoba, két konyha, három fürdőszoba található. Az ingatlanhoz tartozó telek területe 500 nm, mely jogilag és fizikailag is teljesen szeparált az iker szomszédtól, bejárata is külön kapun, külön utcából történik. A ház 1992-ben épült, tulajdonosai 2006-ban felújították, jelenlegi kialakítása két generáció együttélésére is alkalmas. A lakások saját zárt lépcsőházon, külön bejárati ajtón megközelíthetők. Jelenlegi kialakítása: A ház négy szintes, alagsori szint és három lakószinten szintenként 65 nm az alapterület. Alagsori szint: két állásos garázs, mosókonyha, kazánház, gardróbszoba, tároló. Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba és teraszkapcsolatos étkező. Emeleti szint: nappali-étkező, amerikai konyha, szoba, fürdőszoba, terasz. Tetőtér: fürdőszoba. és jelenleg egy nagy egy légterű helyiség, amelyben akár három egész szoba is könnyedén kialakítható, Az épület roppant világos, köszönhetően a nagyméretű nyílászáróknak és a kedvező fekvésének. Fűtése, gáz-cirkó, részben padlófűtés. Elektromos garázsnyitó, öntözőrendszer, a földszinten és emeleten is klíma, részben elektromos redőnyök. Mindvégig jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető, minden közműhálózatra csatlakoztatva lett. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda gyalogosan pár percen belül található. További információért keressen bizalommal !

Kertvárosi nyugalom a zöldben!

Csupán öt percnyi távolságra Hűvösvölgytől, csendes, zöldövezeti városrészben található ez a hangulatos, nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos sorház. Az ingatlant a természet közelsége és a nyugodt légkör teszi különlegessé. A gondosan karbantartott kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és szabadtéri programokhoz. A zöld kertben jól esik elfogyasztani a reggeli kávét. Az otthon elrendezése kreatív megoldásokat kínál, amelyek tovább fokozzák az életterek kényelmét és praktikusságát. A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló. A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, számos privát és állami iskola, óvoda található a közelben. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek pedig szintén a közvetlen közelben helyezkednek el.

Napsütötte Toszkána Budapesten!

Adyliget legexkluzívabb részén, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, olasz stílusú luxus családi házat, amely a nyugalom és kényelem tökéletes kombinációját nyújtja. Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon, amely kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a luxust és a természet közelségét. Az 1798 m²-es telken fekvő, 480 m² alapterületű, kétszintes villa 2002-ben épült, majd 2020-ban teljeskörű felújításon esett át. A fő lakótér 240m2, itt található az elegáns étkező és az üveg/alumínium térelválasztóval szeparált, modern, felszerelt konyha ipari elszívóval, kőpulttal, dupla hűtővel, borhűtővel, indukciós tűzhellyel és konyhaszigettel. Ezen a szinten található továbbá a nappali kandallóval, négy hálószoba, két fürdőszoba, egy gardrób és több mellékhelyiség. Egy hosszú, elegáns folyosó választja el a gyermek és szülői szárnyakat. Az alsó szinten egy külön bejáratú, 60 m²-es vendéglakás, edzőterem, szauna és egy moziszoba Dolby Surround előkészítéssel áll rendelkezésre, valamint egy 3 állásos teremgarázs és további udvari parkolóhelyek biztosítják a kényelmet. A kertészmérnök által tervezett gyönyörű kertben medence és napozóterasz biztosítja a kikapcsolódási lehetőséget. A medence vízforgatóval és sóbontóval van felszerelve, amely csökkenti a vegyi anyagok használatát, környezetbarát és minimális gondozást igényel. A tágas terasz pedig páratlan panorámát kínál. A ház korszerű hibrid fűtési rendszerrel, hőszivattyúval és nagy teljesítményű klímaberendezéssel, valamint előkészített napelemrendszerrel rendelkezik, amelyek energiahatékonyságot és környezetbarát megoldásokat kínálnak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, a közelben pedig Budapest legjobb nemzetközi iskolái, bevásárlási lehetőségek, éttermek és természeti parkok biztosítják a kényelmet. A belváros autóval mindössze 15-20 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív, nyugodt környezetben szeretnék élvezni a luxus életstílust, mindössze egy karnyújtásnyira Budapest pezsgő központjától. Neves iskolák a közelben: - Britannica International School - American International School - Greater Grace International School - British International School - Német iskola - Deutsche Schule Budapest - Francia iskola - Lycée Français Gustave Eiffel de Budapest - Lauder Javne iskola Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot. Az ingatlan személyesen is megtekinthető előre egyeztetett időpontban, hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Eladó egy pazar környezetben lévő, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben.
Amely ideális választás lehet a nyugodt, csendes, kertvárosi életet kedvelők számára. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. Az épület tervezésénél figyelembe vették a praktikus, és élhető tereket, ami a teljes kényelmet szolgálja az itt élők számára. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk.
.
Távirányításu kapun keresztül érkezünk meg a kertbe, és állhatunk be a dupla garázsba. A garázs mérete ideális, 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helységből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel) egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kissebb szoba( tároló).

Az alsó szinten található a  nappali, a 2 konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra léphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található.Amely ideális az ebéd utáni ejtőzésre, kikapcsolódásra. Az emeleten is található  egy nagy méretű erkély, ahol élvezhetjük a kert nyújtotta nyugalmat, és szépséget.

A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is  található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák tágasak és kellemes légkört teremtenek. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. A szobák méretüknél fogva tökéletesen bútorozhatóak. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel található a Francia és Amerikai iskolához, így ideális választás lehet olyan családoknak, akiknek fontos a közelben lévő oktatási intézmények elérése. A környék nyugodt és családbarát, így ideális otthona lehet egy harmonikus életet kereső családnak, vagy nagycsaládoknak.


Kérem  vegye fel velem a kapcsolatot! Ügyfeleink számára mindig nyitottak vagyunk, és szívesen válaszolunk minden kérdésre, amely felmerülhet az ingatlan vásárlásával kapcsolatban.
.
-1979. építés

- Telek 721m2

-1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm

- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok

- redőnyök

- szunyogháló

- 3 fázis

- 2023. Új kazán Saunier Duval

- Bramac tetőcserép

- fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler is

Eladó 160 nm-es Családi Ház Budaligeten, II. kerületben, 998 nm-es Telken! Kivételes lehetőség a II. kerületben! Eladásra kínálunk egy 2010-ben épült, 160 nm-es, 2 szintes téglaépítésű családi házat 998 nm-es parkosított telken 38-as téglából épült ,műanyag nyílászárókkal. Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. Jelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Rövid időn belül birtokba vehető Befektetők figyelmébe is ajánlom! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat.

MÁRIAREMETE MEDENCÉS LUXUS HÁZ!

2/A-ban eladásra kínálatok egy luxus kivitelezésű ÖRÖK PANORÁMÁS 615 m2-es, NAGY TERASZOS, önálló újépítésű családi házat. Az egyedi tervezésű, világos és modern ingatlanban 6 szoba és 5 fürdőszoba található, melyek mindegyike igényesen és exkluzívan van berendezve beépített bútorokkal és szekrényekkel. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes nappaliból közvetlenül kertkapcsolatos teraszra léphetünk ki, ahol a zöld környezetben pihenhetünk. Az ingatlanhoz 3 férőhelyes garázs is tartozik, plusz a 154 m2-és teraszon egy nagy MEDENCE is megtalálható! Az ingatlan egy 951 m2-es telken helyezkedik el. A medencés kert kellemes időtöltést biztosít a család számára. A hőszivattyús fűtés és hűtés biztosítja a kényelmes életvitelt az év minden szakaszában. Az ingatlan állapota kiváló, a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden részletre odafigyeltek a tervezés során. A csendes környezet és a zöld környezet biztonságos és nyugodt életvitelt biztosít a család számára. A környezet kivételes mivel nyugalmas, friss levegőben dús és ezáltal egy jobb életminőséget biztosít fővárosi viszonylatban. A közelben több bevásárlási lehetőség, Stop-Shop, Hüvi, Széphalom bevásárlóközpontok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, óvodák , köztük a Gustave Eiffel Francia Iskola található. Sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek, uszoda, futópálya, fitnesz terem, valamint kirándulási és túra lehetőségek, játszóterek is biztosítják a kikapcsolódást a közelben. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

II/A. kerület Széphalom városrészében eladó 894nm -es telek kis 55nm alapterületű ház. A telken jelenleg bontás alatt van egy nagyobb épület de a képen látható 8,9x6,2m alapterületű épület marad, nem kerül elbontásra. KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca. - Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel. - Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet. - Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést. - Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz. - Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket. Amit a kis HÁZRÓL érdemes tudni: - 2000 körül épült, 2 szintes. - A kertben található külön egy 1 autó számára garázs + műhely - A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

HA VALAMI KÜLÖNLEGESET KERES

Budapest, II/a kerület Adyliget részén, közel az Amerikai Iskolához, csendes, sík utcában eladó egy 340 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 gardróbos, 3 fürdőszobás, nagyvonalú villa pár lépésre a természetvédelmi területtől. MIÉRT ez a ház? A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel. - egyedi hangulatú családi ház, - nagy alapterület, ugyanakkor diszkrét, nem hivalkodó ház, - az ingatlanban rengeteg lehetőség adódik a pihenésre: borospince a baráti összejövetelekhez, tágas nappali a családtagoknak, 2 lakószinten 4+2 szoba, a tetőtérben szeparált műteremlakás, - a család tagjai akár igény szerint összejöhetnek, de akár elvonulhatnak, - műszakilag és esztétikailag jól karbantartott, - gyönyörű, parkosított kert, 2 utcai bejárattal - csend és nyugalom, biztonságos utca - remek közlekedés - intim pihenőkert - tágas közösségi tér, - wellness rész a tetőtérben (szauna, jakuzzi zuhanyzó) elhúzható szigetelt üvegtetővel, ahol akár napozhat is! - saját, klasszikus boltíves borospince - 3 komplett gardrób a család ruháinak tárolására - az erdei madarak mindennapos látogatása - elegáns kastély hangulat finom eklektikával, magas minőségű anyagok felhasználásával, pazar kivitelezéssel AZ ÉPÜLET A ház 2000-ban épült, 2013-ben fűtés felújításon esett át, majd 2015-ben az elektromos rendszer modernizációja történt meg. Garázsfelhajtó fűtés, riasztó és kamerarendszer, vörösfenyő nyílászárók gyári törésálló üveggel, beépített motoros redőnyök, falburkolatba rejtett fűtőtestek. PARKOLÁS A kertben egy nyitott kocsibeálló található. A házban egy autós garázs, míg a ház előtt saját gépkocsi parkoló kialakított. KÖRNYEZET A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő, a kiváló közlekedés. Nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek a közelben. Erdő pár perc sétára, túraútvonalak, sportolási lehetőségek pár perc távolságra. Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalog távolságban lévő busszal (63) Hűvösvölgyig, ahonnan villamossal (56, 61) 20 perc a Széll Kálmán téri (2) metró. Megtekintésért várom hívását akár hétvégén is!

Extra intim minimál villa, verhetetlen panorámával!

Legyen szuper panorámás vagy inkább intim? Ez örök dilemma... de miért ne legyen mindkettő? Az álomotthont megtalálni kicsit hasonlít arra amikor a tökéletest párt keressük. Megvannak a szempontok, amiből legtöbbünk a végén hajlandó engedni és kompromisszumot kötni. De vannak akik kitartanak mindaddig amíg, megtalálják azt aki egyszerűen tökéletes! A 2. csoportot szeretnénk megszólítani ezzel a kivételes ingatlannal.. A tökéletes ingatlan ügyfeleim elmondása alapján, legyen: -belátásmentes - elvehetetlen SZUPERPANORÁMÁS -közel a belvároshoz amennyire csak lehet, mégis csendes -zöld és kisforgalmú utcában -sétatávolságra az erdőtől és a szolgáltatásoktól szintén -modern mégis otthonos -rendelkezzen kerttel, de ne kelljen túl sok füvet nyírni -rendelkezzen wellness résszel VAN EGY JÓ HÍREM LÉTEZIK A TÖKÉLETES INGATLAN. A tökéletes ingatlan 3 komponensből áll össze. 1. Tökéletes telek✅ 2. Ne spóroljjon a tervezésen!✅ 3. Minőségi anyaghasználat! ✅ A TÖKÉLETES TELEK: A villaépület a KÖRNYÉK LEGJOBB ADOTTSÁGÚ TELKÉN épül, a II. kerület és a II/A találkozásánál csendes mellékutcában, sétatávolságra az erdőtől. Néhány percre található a Lidl, dm, nemzeti dohánybolt, barber, teniszpálya és a a Hűvösvölgyi szolgáltatóház benne minden szolgáltatással. A Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető! Ez az elképesztő telek az utca fölé magasodik és belátásmentes. Nem túl nagy nem túl kicsi 839 m2. A telek adottságainak köszönhetően a villaépület elvehetetlen panorámával rendelkezik. Panoráma nyílik az épület összes szintjéről és közben a kert teljesen belátásmentes. TERVEZÉS A 3 legkiválóbb tervező iroda közül került ki a győztes. Így került megtervezésre ez a modern és minden igényt kielégítő villa. A hatalmas szinte osztás nélküli üvegfelületek biztosítják a tökéletes benapozottságot, az utópikus homlokzat MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT Az épület minden része I. osztályú termékekből épül, felhasználva a legmodernebb megoldásokat! A szerkezet Porotherm 30 “Klíma” okostéglából készül! Az attraktív homlokzat LÉGRÉSES KIALAKÍTÁSSAL, konzolos megoldással -egyedi homlokzatburkolattal készül. A homlokzat patinás megjelenéséről a gondosan megtervezett ledvilágítás gondoskodik-bámulatos külső! A vonzalom csak növekszik kívülről befelé haladva! A garázs ajtón begurulva közvetlenül az épület alá érkezünk. A Smart home rendszernek köszönhetően már a garázsban a kedvenc zenénk fogad - a beépített Sonos hangrendszer egy olyan élményt biztosít, hogy minden gondot házon kívül hagyunk. A garázsban 2 nagyobb autó is kényelmesen elfér+2 felszíni beálló áll rendelkezésre a vendégek részére. A garázsból a felszín alatt egy elképesztő díszvilágítással rendelkező folyosón jutunk el a saját liftig. A liftet előre lehívhatjuk, amely nyitott ajtóval vár minket! Ha nincs kedvünk rögtön felmenni -beülhetünk a szivarszobába/szaunahelyiségbe vagy a hangulatunknak megfelelő világítást beállítva a ellazulhatunk a jacuzziban. A garázsszint fölött a nappali szint található, a liftből kilépve a nappaliba érkezünk. Itt nincsenek üres fehér falak, minden a designról szól! A nappaliba lépve megcsodálhatjuk 2024 legújabb burkolatait a milánói kiállításról! A tágas nappaliból kivételes panoráma nyílik és a hatalmas üvegfelületek csak növelik a térérzetet! A 3 rétegű prémium minőségű alumínium nyílászárók hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek! A nyílászárókhoz felár ellenében hőszigetelő lamellás zsalúzia kérhető! A nappaliból kilépve a szinteltolásnak köszönhetően közvetlenül a kertbe érkezünk, ahol kialakításra kerül egy panoráma medence. Már a tervezés során különös figyelmet kapott, hogy a medencéből is kompromisszum nélkül élvezhessük a kilátást! Az esti panoráma elképesztő! A város fényei a friss levegővel párosulnak tökéletes hangulatot biztosítva a tökéletes relaxációhoz! A nappaliból közvetlenül a konyhába léphetünk ahol az étkező asztal is helyet kap. A konyha és a nappali 1 légtér és összesen majd 70 m2, de mégis egymástól elszeparált. Így amennyiben Ön külön konyhát szeretne könnyedén megoldható! A legfelső szinten a hálóterek kerültek kialakításra, ahol minden szoba jól használható alapterülettel büszkélkedhet, és a masterbedroom kiválóan elkülönül a többi hálótól! A masterbedroom hanggátló fallal kerül leválasztásra a többi tértől az intimitás jegyében! A masterbedroom alapterülete megegyezik egy kisebb lakáséval - szobaméretű gardrób, átlagfölötti alapterületű fürdőszobával - és a szobából nyíló privát teraszról a város egyik legkivételesebb panorámája nyílik meg előttünk! Műszaki leírásból csak néhány pont: - Az alacsony rezsi jegyében a padlófűtést és mennyezet hűtést hőszivattyú biztosítja- (Daikin) - amely hanggal is vezérelhető! - helyiségenkénti termosztát-de akár a telefonunkról is beállíthatjuk a kívánt hőmérsékletet - mágneszáras belső ajtók - egy érintéssel csukódnak! - érintős design villanykapcsolók -I. osztályú 3 rétegű alumínium nyílászárók-hatalmas üvegfelületekkel! -saját lift! -arcfelismeréssel nyíló garázskapu! - kőzetgyapot hőszigetelés légréses rendszerrel gyönyörű homlokzatburkolattal- szellőzik a fal - Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer - minden helyiség az ablakok nyitása nélkül is szellőzik! A szellőztetőrendszer igény szerint kiegészíthető levegő szűrővel! - beépített Sonos hangrendszer! - FŰTÖTT TERASZOK! - padlófűtési lehetőség a teraszon is!+külső design hősugárzó a vételáron felül kérhető téliesített terasz is! - olasz és svájci prémium szaniterek! Laufen, Frattini, Axor, Antoniolupi -padlóburkolatok: a 2024-es milánói kiállításról választott legújabb termékek! - A BURKOLATOK, SZANITEREK, BELSŐAJTÓK VISSZAVONÁSIG VÁLASZTHATÓK! - francia selyem tapéta és Oikos természetes festékrendszer. A falazatok helyenként valódi fa falburkolatot kapnak! - központi porszívó - Smart home rendszer-a legmodernebb megoldásokkal! A Smart home rendszer segítségével akár AZ EGÉSZ OTTHONÁT AKÁR SZAVAKKAL IRÁNYÍTHATJA! Loxone Smart home rendszer vezérlések: hűtés-fűtés helyiségenkénti vezérlése világítás zsalúziavezérlés-könnyedén telefonról, akár a munkahelyünkről is! kamera rendszer bejárati ajtó nyitása szórakoztató elektronika és egyéb kiegészítők. A SMARTHOME rendszernek köszönhetően, ha Ön nincs éppen otthon beengedheti a futárt telefonon keresztül! A rendszerhez minden épületszinten egy érintőképernyős Apple táblagép kerül felszerelésre! EXTRÁK! - Miele gépekkel gépesített konyha -ajándék konyhabútorral! - AJÁNDÉK elektromos autótöltők! - külső ledvilágítás! Egyéb, felár ellenében további lehetőségek: - falak mozgatása vásárlói igény szerint! - külső árnyékolók: elektromos zsalúzia (vezérelt, hőszigetelő lamelákkal) SCHLOTTERER zsalúzia-az alapár a kiállást tartalmazza, a palást és a mozgatómotor feláras. - kert megépítése a látványterv szerint - teljes riasztó és kamera-rendszer - mozgás érzékelős hangrendszer, amelynek segítségével a beépített hangrendszer követni tudja lakóját a házban - beépített gardróbok - téliesített terasz lehetőség - igényelhető napelem rendszer - beépített széf Tervezett átadás 2025. augusztus! A fentiekben leírt építési termékek hűen tükrözi az építtető célját - NINCS KOMPROMISSZUM! Ez a modern műalkotás egyszerre otthon és egy magazinba illő termék, amelyben minden megtalálható amit kívánhat. Várom megtisztelő hívását!

Polgári villa Remetekertvárosban eladó

Fedezze fel álmai otthonát ebben a KLASSZIKUS VILLÁBAN! Remetekertvárosban nagy saroktelken, polgári stílusú villa eladó. A fő lakószinten tágas, 3 szobás, panorámás lakás, a tetőtér beépíthető, az alagsorban két kis lakás, ami fittnesz vagy hobby helyiségnek is átalakíthtó. ÜDV ITTHON! ELHELYEZKEDÉS A 2. kerület kedvelt részén, Remetekertvárosban, csendes utcában, közel a főúthoz, de magasabban fekszik, így a zaj alig hallható, Buszmegálló a közelben, üzletek, étterem, iskola pár perc séta. A HÁZ - a fő lakószinten 120 m2 polgári lakás, - egy légtérben a TÁGAS nappali, étkező és a konyha, - üvegajtóval kapcsolódik hozzá a dolgozószoba, - örökpanoráma a környező hegyekre, - az előszobából nyílik a külön wc kézmosóval, - a hálószobából nyíló fürdőszoba zuhanykabinnal, mosdóval és wc-vel, - a ház mögött hangulatos, intim terasz kellemes mikroklímával, tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz, - az alagsorban két önálló kis lakás, a belmagasságuk 2,1 m, egyszobás és egyszoba háló fülkés beosztással, - vendégnek, fittnesz vagy hobby helyiségnek is átalakíthtó, - a tetőtér beépíthető, a fenti erkélyről csodálatos a kilátás, - a ház kívűlről jó állapotú, szigetelt, a nyílászárók korszerűsítendők, - kedvező rezsi, - a tető cserélendő, a födém megerősítésre szorul, - a lakószint alaprajza jól alakítható, - több generációs ház vagy igényes villa varázsolható belőle, - bontás esetén három lakásos társasház építhető, - egy fedett, két nyitott kocsibeálló, automata garázskapu, a támfalba garázsok is építhetők. Ideális családoknak felújítás, bővítés után. Ez a villa minden igényét kielégítheti Hívjon, ha egy csodálatos villára vágyik! Pest megye, Budapest, II. kerület, 2. kerület, 2/a kerület, Remete, Remetekertváros, eladó, klasszikus villa, családi ház, 4 szoba, 2 fürdőszoba, terasz, kocsibeálló, vendég lakás, cirkófűtés, panoráma, kert, otthonos, profi ingatlanos, prémium ingatlanok, house for sale

Egy igazán különleges ikerház Pesthidegkúton!

Kedves Érdeklődő! Kiváló állapotú, új építésű a Budapest 02/A kerületében, a Pesthidegkút-Ófalu városrészben. Az ingatlan tágas, világos és modern, 168 m2 alapterületű, 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy kötelezően megvásárolandó garázs férőhely is tartozik hozzá melynek vételára 15 M Ft. A 700 m2-es teleknek köszönhetően az ingatlan kertkapcsolatos, így az új tulajdonosok élvezhetik a zöldövezet nyújtotta előnyöket. Az ingatlan exkluzív, akadálymentesített és amerikai konyhás, így ideális választás lehet családos vevőink számára. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, melyről csodás kilátás nyílik a kertre. Az ingatlan fűtése és hűtése megújuló energiával történik, az elektromos autó töltés sem okoz gondot. A környék csendes és biztonságos, a közlekedés pedig kiváló. A Hidegkúti út közelében található az ingatlan, így az autóval közlekedők számára is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, a közelben található több buszmegálló is. Ha tehermentes ingatlant keres, amelynek állapota kiváló és egyedi adottságokkal rendelkezik, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális választás lehet. Ha bármilyen kérdése merülne fel, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Minden kérdésére szívesen válaszolok, és segítek Önnek a további lépésekben. Várom jelentkezését!