Eladó ház - Budapest II/A. kerület

Széphalmon földszintes ház eladó

Budapest II. kerület, Széphalom csendes, rendezett utcájában önálló ikerházfél eladó! Önnek ajánlom, mert - 1972-ben épült, 3 szobás ikerházfél, felújítandó állapotban, - teljes közmű rendelkezésre áll, 3 fázisú áram is van, - a telerész kerítéssel leválasztva a szomszédtól, - az utcafronti részen egy 40m2-es, félig földbe süllyesztett garázs/műhely, - tömegközlekedéssel, és is autóval könnyen megközelíthető, buszmegálló pár perc séta, - iskolához, óvodához, bevásárlási lehetőségekhez közel, - nem lakott, gyorsan birtokba vehető, - a 846 m2-es telekrész beépíthetősége 15 %, így akár bővítés/ráépítés akár bontás és újraépítés is lehetséges. Földszintes felújítandó házat keres vagy újat építene? Hívjon! Budapest, II. kerület, 2. kerület, Széphalom, eladó ház, eladó telek, 3 szoba, kert, garázs, tároló

Gyönyörű környezetben eladó egy 200 nm-es családi ház hatalmas telekkel Hidegkút - Ófalu városrészen! Igazi ritkaság, hogy 1517 nm-es telekkel tudjon valaki ingatlant vásárolni ezen a területen. A ház kifejezetten csendes, közkedvelt helyen fekszik. A 90-es években épült ingatlan jelenleg 2 lakásos társasházként funkcionál, így az alsó és felső szint külön életteret biztosít akár több generáció összeköltözése esetén is. A ház alapjaiban nagyon jó adottságú. Két éve megtörtént a fűtés korszerűsítése, a nyílászárók cseréje, valamint a külső szigetelés. A két szint igény szerint összenyitható, így önálló családi házzá is alakítható, melynek további előnye, hogy dupla telken helyezkedik el. Olyan Családnak ajánlom, akik szeretnének a nyugalom szigetén élni, mégis közel a belvároshoz, akik jó adottságú házat keresnek, ahol kényelmesen elfér mindenki. Boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, pár percre találhatóak. Amennyiben szeretné személyesen is megnézni, várom hívását!

Egyedi Ingatlanprojekt

Az élet művészete - Egyedi Ingatlanprojekt Az "Az élet művészete" nevű projekt egy kivételes ingatlan, amely több mint 25 évnyi tapasztalat és szakértelem eredményeként jött létre. Ebben az egyedülálló projektben a minőségi anyagok és a lenyűgöző design találkozik, anélkül, hogy az otthon kényelméről és melegéről lemondanánk. A házban kiváló minőségű technikai és technológiai fejlesztéseket is alkalmaztak, amelyek lehetővé teszik a ház szinte minden funkciójának mobiltelefonról történő vezérlését, ezzel minimalizálva az üzemeltetési és karbantartási költségeket. Ez a különleges ingatlan egy 736 négyzetméteres sík telken található. A házban több kényelmes helyiség is megtalálható, beleértve a dupla ajtós előszobát, vendég fürdőszobát, étkezőt, nappalit, teraszt, medence-jacuzzit, gépházszobát, mosókonyhát és három hálószobát külön fürdőszobával, az egyik hálószobához pedig egy nagy öltözőszoba is tartozik. Az összes hálószobából kiléphetünk a déli irányba néző felső teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre. A ház 212 négyzetméter beépített területtel és 62 négyzetméter terasszal rendelkezik. Az építés során kiváló minőségű építőanyagokat alkalmaztak: Szerkezet: Vasbeton és WIENERBERGER POROTHERM KLIMA kerámia tégla nagy sűrűségű szigeteléssel. Homlokzatok: SATE rendszer WEBERTHERM EPS GRAPHIT szigeteléssel. Nyílászárók: PVC acél szerkezettel, hármas üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromosan működtethető alumínium hőszigetelő redőnnyel. Padlóburkolat: A nappaliban, az étkezőben és a hálószobákban MERBAU fa hosszú és széles parketta, a konyhában és a fürdőszobában kiváló minőségű gres padlólapok. Falak: Pasztellsárga falak kétrétegű festéssel és díszlécekkel. Ajtók és szekrények: Fehérre lakkozott fa ajtók rejtett zsanérokkal, a bejárati ajtó pedig acélból készült. Lépcsők: Tömör konzolos fa lépcső, RINTAL kivitelezés. Konyha: Nagy kapacitású szekrények, BOSH és KITCHEN AID beépített gépekkel. Csapok: GROHE márkájú csapok, a konyhában pedig GROHE kék szuper vízszűrő szódavízzel és hűtési lehetőséggel. Hidraulikus rendszer: GROHE SENSE vezérlésű, szivárgás vagy csőtörés esetén elzárja a vizet és üzenetet küld a megadott mobilszámnak. Szaniter elemek: WELLIS márkájú fürdőszobai berendezések, a nagy hálószobában pedig hidromasszázskád és ROCA japán WC is található. Fűtés: VAILLANT kondenzációs gázkazán, ROCA alumínium radiátorokkal és NEST mobil távirányítós termosztáttal a nagyobb energiamegtakarítás érdekében. Minden hálószobában WESTINGHOUSE ventilátor biztosítja a kényelmes fűtést és légkondicionálást, csökkentve az áramfogyasztást. Légkondicionálás: Minden szobában egyedi, bluetooth-os csatlakozással ellátott DAIKIN hőszivattyúval. Külső faburkolatok: Szibériai juhar padlózat és THERMORY BENCHMARK thermowood burkolatok. Kert: Teljesen automatikus RAIN BIRD öntözőrendszer Wi-Fi kapcsolattal és klímaszabályozással a víztakarékosság érdekében. További felszerelések és rendszerek: YALE Belépés-vezérlés videó megfigyeléssel és riasztóval, mobiltelefonról vezérelhető. DOORBIRD kaputelefon belső képernyővel és mobiltelefonról vezérelhető. Kétoldalas, távirányítóval vezérelhető FABER kandalló a nappaliban és az étkezőben. SCHLÜTER DITRA HEAT fűtött fal az előszobában. Mobilról vezérelhető BOSH sütő és mosogatógép. Mozgásérzékelős világítás a nagyobb biztonság és energiahatékonyság érdekében. WELLIS AMAZONAS medence, SPA és jet-vel az úszóedzésekhez. NEVADA szürke gránit és fehér görög TASSOS márvány a külső bur

Felújítandó ikerházfél Erszébetligeten

II/A. kerület kedvelt részén, Erzsébetligeten, csendes utcában ikerház fele eladó. Önnek ajánlom, mert - stabilan megépített, nappali + 4 szobás, négyszintes épület, - a telekrész 642 m2, nagy kerttel, - az alsó szinten nagy, 2 autós garázs (egymás mögötti parkolással és szerelőaknával), kazánház és egy fürdőszoba, - a fő szinten tágas nappali fedett terasszal, a hátsó kerttel egy új lépcsővel összekapcsolható, - az emeleten egy tágas előtér/dolgozó sarok, erkéllyel az utca felé, két hálószoba egy nagyobb, panorámás erkélyhez kapcsolódik, - szintén itt van egy nagy fürdőszoba is, - a tetőtérben 2 szoba van, az egyikben egy kis gardrób, fürdő is kialkítható, - gázcirkó fűtés és egy régi vegyes tüzelésű kazán, - a szomszéd házrész már felújított, - jó közlekedés, buszmegálló pár perc sétára, 5 megálló a Hűvösvölgy központ. Saját maga ízlésére alakítana egy jó helyen lévő házat? Hívjon! Budapest, II. kerület, 2. kerület, Széphalom, eladó ikderház, felújítandó, 5 szoba, garázs, terasz, kert

ADYLIGET, 399 nm-es, ÖRÖK PANORÁMÁS, CSENDES, HÁROMSZINTES, KIVÁLÓ HŐSZIGETELÉSES, KANADAI GYÁRTÁSÚ LUXUSINGATLAN 982 nm-es, FÁS TELEKKEL

Kanadai gyártmányú örök panorámás, 399 nm-es, három szintes, három teraszos, luxusingatlan R-2000-es, magas hatékonyságú hőszigeteléses, míg a szuterén szint hagyományos tégla/beton technológiával készült. A kivitelező az épület szerkezetére 120 év garanciát vállalt, amit dupla gyári garanciával is biztosított. A prizmán által kizárólagosan és védetten alkalmazott 6 cellás építéstechnológia korunk egyik legfejlettebb és legmodernebb szerkezetépítése, mely sem szerkezetében sem pedig anyagában nem hasonlítanak bármely más könnyűszerkezetes vagy egyéb technológiához. Légbefúvásos technológiával működő fűtés és a tűzálló falak, a téglafalnál 3,5 szer jobb hőszigetelő képessége miatt 35-45% gázfogyasztás megtakarítást lehet eredményezni egy négyzetméterre vetítve a hagyományos fűtőrendszerek szemben. Ez a megoldás a légkondicionálásra és a por kiszűrésére is alkalmas. A Kanadából importált építési anyagok csak a legjobb belsőépítészeti elemekkel vannak ötvözve. Ötös kopásálló juhar parketta és kerámia, vastag puha szőnyegek, dupla és tripla rétegű, termál szemcsés, kifelé nyíló ablakok, tölgy ajtók. A konyha tiszta tölgy míves üveges befejezéssel. A ház előkertrésze fás és füvesített, alkalmas akár több autó parkolására. A ház első részében levő 2 beállós garázshoz térkő vezet. A ház bejáratánál nyíló konyha nagy ablaka egy 12 nm.es kis teraszra nyílik, míg belül egy míves kétszárnyas ablakkal kapcsolódik az étkező részhez. A bejárati közlekedőből egy térként érjük el a nappali, étkező és nagy panorámás terasz együttest. Itt találjuk a vendégszobát, a gyönyörű ívelt korlátos lépcsőt az emeletre és a lejárót a kertkapcsolatos szuterént. Ezen az első szinten találunk nagy tárolót, játszószobát, jakuzzit, bortároló helyiséget, öltözőt, toalettet, szaunát és egy faltól falig ablakos, oszlopcsarnokos edzőtermet, amiből érhetjük el a téli kertet és az udvari, ősfás kis lejtős kertet és a 12 nm -es teraszt. Az emeleten 2 kisebb és egy nagyméretű saját fürdőszobás, külön bejáratú, panorámás hálószoba egység található, melyet egy korlátos körfolyosó köt össze. Mindegyikhez gardróbszoba és kettőhöz nappali rész (plusz szoba vagy szobarész) is kapcsolódik. A telek 982 nm-es a ház teljes hosszában és előtte sík, a szuterén szinten enyhén lejtős, támfalas. A légkondi és a jakuzzi és néhol a terasz kő javításra vagy cserére szorulhat, de az 1997-ben épült ház néhány apróbb kinti helytől eltekintve újszerűnek mondható, belül pedig kiváló. A tető 2022-ben lett cserélve. A telken sok fa és bokor található, így elszeparált az egyébként csendes, zsákutcában. A környéken neves iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények találhatók és több bevásárló központ, benzinkút stb. és csodás hegyi turista útvonal is elérhető. Emelet: 113,35 nm + 25 nm-es terasz Hálószoba 1 + gardrób+ fürdőszoba Hálószoba 2 + nappali + gardróbszoba + fürdőszoba Nagy hálószoba 3 + dolgozósarok + gardróbszoba + fürdőszoba Földszint: 132,58 nm + 12 nm-es terasz Vendégszoba + fürdőszoba Nappali + terasz Étkező + konyha + terasz Garázs + Kazánház Lépcső és közlekedő Szuterén: 125,15 nm + 12 nm-es terasz Nagy tároló szoba Játszó szoba + tároló Edzőterem + Jakuzzi, szauna + öltöző és fürdőszoba Téli kert + terasz és kert Összesen 371 nm nettó ház + 16,13 nm télikert + 45 nm terasz = 399 brutó nm

Nagy terekkel és 5 hálószobával rendelkező családi ház Pesthidegkút egyik nagyon rendezett, csendes utcájában

Jó állapotban lévő, nagy egybefüggő lakóterekkel rendelkező 2 +1 (tetőtér) szinttel rendelkező családi ház Pesthidegkút egyik rendezett, csendes utcájában eladó. Több generációnak, vagy nagycsaládos vevőnek lehet érdekes, 5 hálószobás ház, nagy méretű hálószobákkal, illetve kiegészítve két legnagyobb, gardróbbal. A földszinten egy óriási nappali és dolgozószoba, az első szinten egy második nappali, de inkább étkező és amerikai konyha van, illetve három külön nyíló hálószoba. A második (tetőtér szinten) három szoba található, amiből az egyik mosókonyha, a másik kettő lehet dolgozó, háló vagy fitnessz szoba. A ház cirkó fűtésű, a burkolatok és a külső homlokzat jó állapotban van, azonnal költözhető. Mivel a tulajdonos már vett egy másik házat, két héten belül ki tud költözni. Óriási terek szolgálnak a tárolásra is, illetve 1 fedett és 3 külső parkolóhely is a telken belül megoldott. A kert abszolút gondozott, medence kialakítására is van lehetőség. A házban egy külföldi család lakik, abszolút karbantartva a környezetüket. Érdemes megnézni.

Elbűvölő Ház Egyedülálló Alaprajzzal!

Máriaremete kedvelt részén ikerház eladó! Önnek ajánlom, mert: - 3 szinten elhelyezkedő, nettó 228 m2-es otthon EGYEDI ALAPRAJZZAL, egy derékszögű háromszög alakjával varázsolja el a látogatóit, - a tágas amerikai konyhás nappali a FÖLDSZINTEN, kapcsolódik a TERASZHOZ és a KERTHEZ, - előszoba, wc kézmosóval és kamra, - az EMELETEN 4 hálószoba, fürdőszoba és egy GARDRÓB, - az alsó szinten 2 VILÁGOS szoba található, melyek természetes fényt angolaknákon keresztül kapnak, - itt még egy FÜRDŐSZOBA, egy KAMRA, egy MOSÓKONYHA, és egy TÁROLÓ is helyet kapott, - az IKERHÁZ jelleg igazán diszkrét, a házat átlósan választották el, így a kert is ÖNÁLLÓ, - ez a meghökkentő tervezői ötlet DÍJAT IS NYERT, - tartozik hozzá egy KÉTÁLLÁSOS GARÁZS, mely még TÁROLÓHELYET is biztosít, - az ingatlan rendszeresen KARBANTARTOTT, részben felújított, - jó közlekedés, buszmegálló pár lépésre, - a közelben iskolák, óvodák, a FRANCIA iskola is. Részletekért, megtekintésért hívjon! Budapest, második kerület, 2/A kerület, Máriareme, eladó ikerház, 3 háló, 2 fürdő, dupla garázs, önálló kert, kitűnő közlekedési adottságok,

A II/a ker. Pesthidegkút klasszikus kertvárosi részé, karnyújtásnyira a Klebersberg Kultúrkúriától, bevásárlási lehetőségektől kínáljuk megvételre ezt az elragadó,elegáns és exkluzív építési stílus jegyekkel megáldott, hagyományos de korszerű megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően igényes és harmonikus, mintegy br.300nm-es családi házat. Az ingatlan teljesen új, most épült exkluzív minőségi anyagokból belső építész bevonásával. Az egyedi adottságú telek mérete 729nm, szinte teljesen sík, tájolását tekintve kimondottan déli. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve az épületet is. Maga a lakótér két szinten került kialakításra. A földszinten kényelmes méretű,közvetlen terasz kapcsolatos nappali és konyha, étkező, vendég szoba saját fürdővel, gardrób, kamra továbbá tágas előszoba-folyosó és vendég wc fekszik. Az emeleten három hálószoba,ebből a szülői 34nm!, két fürdőszoba kerültek kialakításra. A lakó szint alatt a valóban két állásos garázs, gépészet és egy óriási, rendkívül sokszínű felhasználásra alkalmas helyiség található. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek az élhető, minőségi, világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű, ultra hőszigetelt, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Hősszivattyús padló és mennyezet hűtés és fűtés biztosítja a ház rendkívül gazdaságos, egész éves üzemeltetését. A valóban élhető, harmonikus, minőségi otthont keresőket azonnal elcsábítja, a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom,továbbá lenyűgözi a csendes de rendkívül központi, frekventált elhelyezkedés.

Szeparált ikerház

A II/a kerület kedvelt mellékutcájában eladó egy jogilag és természetben is teljesen szeparált, netto 130 m-es, két lakószintes, 4 szobás, alápincézett ikerház 550 m2-es sík telken. A ház D-Dny-i fekvésű, tágas szobákkal, nagy ablakokkal rendelkezik, körbenapozott. Fűtés: kondenzációs gázfűtés radiátorokkal, a nappaliban hangulatos vaskályha kiegészítéssel. Az ingatlan kimondottan alacsony rezsivel működik. Tíz éves ereszcsatornák,fűtéskorszerűsítés, nyílászáró csere, az emeleten inverteres klíma, garázs, távfelügyeletre bekötött riasztó. A ház elosztása: a földszinten nappali, hall, teraszkapcsolatos konyha-étkező, kamra, mosókonyha - wc, az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, wc. A garázs hozzányitásával a nappali tere bővíthető. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Pár perc sétára iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (pék, hentes, TESCO), orvosi rendelő, uszoda, cukrászda elérhető. Bővebb információért hívjon bizalommal!

Medencés ház, modern kivitelezés

Eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, folyamatosan szépen karbantartott házat, Máriaremetén. Lokáció: - Zöld környezet, jó közlekedés - Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel kb 30 perc alatt elérhető - Éjszakai buszjáratok - Élelmiszerbolt, gyógyszertár 2 perces gyalogtávolságra. A kert: - Két utcára nyíló sík telek - Fedett gépkocsi beálló 2 autó részére - Távirányítós kapuk - Nagy fedett terasz - Épített kerti grill és bográcsozó - Automata öntözőrendszer - Medence (7m x 3.5m x 1.5m mély) - Locsolási mellékvízmérő A ház: - Osztrák technológiával 2008-ban épített, nagypaneles favázas szerkezetű - Teljes kivitelezési dokumentáció - Járható padlás - Energiatakarékos: Energetikai minőség szerinti besorolása: CC - 2023.07-2024.06 közötti időszakra érvényes havi gázszámla 13.700 Ft. - Falak külső hőszigetelése 25.6 cm (ebből 12 cm vastag polisztirol hőszigetelő lemez) - Nyílászárók fokozott hőszigetelésű (0.9 W/m2K) üvegezéssel - Hőszigetelt műanyag redőnyök - Vaillant Eco TEC kondenzációs gázkazán - Napkollektorral működő Vaillant auroSTEP solárrendszer használati melegvíz készítéshez. - Napelemes rendszer (HMKE) telepítése folyamatban - Padlófűtés és radiátorok - Fatüzelésű cserépkályha és egy épített sparhelt sütővel - Riasztórendszer - Azonnal költözhető Ideális választás lehet mindenkinek aki egy olyan családi házat keres aminek nagyon kedvezőek a fenntartási költségei, kiváló állapotú és azonnal költözhető. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Pár éve felújított családi ház Széphalmon

Eladó egy önálló családi ház a Hűvösvölgy-Kerényi Frigyes közben, amely 90 négyzetméteres. A ház teljeskörűen felújított mind szerkezetileg, mind gépészetileg. Az emeleten két hálószoba található, míg a földszinten egy nappali, egy amerikai konyha, egy dolgozószoba és egy gardróbszoba került kialakításra, valamint egy fürdőszoba, amelyben fürdőkád is megtalálható. A házat három évvel ezelőtt teljeskörűen felújították, és elektromos padlófűtés rendszerrel látták el, valamint Nobu fűtőpanelek is be lettek építve, amelyek összehangolhatók és fűtik a házat. A ház havi fűtési költsége általában 60 000 Ft körül van télen és nyáron összességében tavasszal. A házhoz tartozik egy teremgarázs, ahol egy gépkocsi parkolhat, valamint egy zárt udvaron belüli parkolóhely is rendelkezésre áll egy további gépkocsi számára. Emellett a ház előtt is két gépkocsi számára kialakított parkolóhely található. A telek területe 700 négyzetméter, és egy gyönyörűen gondozott kert veszi körül a házat.

Felújított ház medencével

Eladó egy teljeskörűen felújított, 450 m2-es, két lakásból álló ingatlan Széphalmon, 976 m2-es telken. Az épület összesen 11 szobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan lehetőséget kínál két különálló lakásban való életvitelre, ideális több generáció összeköltözéséhez. Mindkét lakás külön-külön is megvásárolható. Az ingatlan kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, fűtését és melegvíz ellátását két önálló, új kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A melegvíz ellátást két új villanybojler támogatja, amelyek éjszakai árammal működnek. A környezettudatos megoldásként éjszakai áramvételezés is ki van alakítva. Az ingatlanban összesen hét klíma található, amelyek fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmasak. Az új fűtésrendszer rendkívül alacsony gázfogyasztást eredményez, mindkét lakás havi szinten mindössze 100-100 köbméter gázt használ. Az ingatlan összes nyílászárója elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. Minden szobában és nappaliban kiépített TV- és internetkapcsolat található. Az épületben a fürdőszobákon, garázson és mosókonyhákon kívül vízálló parketta található. Az ingatlan előnyei közé tartozik, hogy A és B lakás teljesen elkülönül egymástól. Külön bejárattal rendelkeznek az utcáról, és a telken belül kerítés választja el őket egymástól. Mindkét lakásnak külön villany-, víz- és gázórája van. Mindkét lakás negyedik szintjén található egy 35 m2-es padlástér, amely felépítésre és tárolásra is alkalmas. Mindkét lakás saját elektromos kapuval és videókaputelefonnal van ellátva, valamint riasztórendszer is ki van építve. A kerítés előtt térkövezett parkolóhelyek állnak rendelkezésre, amelyek több autó számára elegendőek. Az "A" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 6 szoba és 4 fürdőszoba található. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így önálló lakásként is funkcionálhat. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Fedett gépkocsibeálló és további gépkocsibeállók a kerítésen belül. Kerti faház, mosókonyha és kazánház áll rendelkezésre. Négy klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletéről. A "B" lakás jellemzői: 3 szinten összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba található. Kétállásos garázs és egy további parkolóhely a kerítésen belül. Beépített gardróbszekrények biztosítják a tárolási lehetőséget. A szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. Szauna és medence is megtalálható. A nappaliból nyílik egy nagy, napos fedett terasz. Három klíma gondoskodik a kellemes klímáról. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közelben több iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók. Buszmegállók is könnyen elérhetőek gyalogosan. Az ingatlan közelében sportlétesítmények is megtalálhatók, így tenisz- és focipályák, játszótér, futópálya és kutyafuttató is rendelkezésre állnak. További zöld területek is könnyen megközelíthetőek, ideértve a Hármashatárhegyi repülőt