Eladó ház - Velence

Kétgenerációs lehetőség Velencén!

Velence egyik csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt a 125 m2-es, vegyes falazatú, 5 szobás, 2 fürdőszobás, kétgenerációs, tetőtér beépítésű családi házat. Az új tulajdonos saját ízlése szerinti modernizálás és korszerűsítés után egy továbbra is igen szerethető, kedves kis otthont hozhat létre egyedi igényeire szabva. A tetőtér kívülről való megközelíthetőségének köszönhetően jól kihasználható az ingatlan, lehetőséget biztosít akár két külön generáció együttélésére, de a Velencei-tó turisztikai adottságait kihasználva kiadható szálláshelyként is. Az eredeti épület 60 cm széles vert falból készült, ami jelenleg is nyáron kellemes hűs hőmérsékletet biztosít, télen pedig jól tartja a meleget. A 25 éve történt felújítás és bővítés alkalmával téglából hozzáépítettek egy előszobát, egy étkezős konyhát és egy szobát. Ekkor megtörtént a régebbi burkolatok cseréje is, az aljzatot lebetonozták, a szobákban hajópadló, a közlekedőben és a fürdőszobában járólap burkolat került. A tetőtér beépítésekor a teljes tetőszerkezet megújult, a tető palafedést és 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. A tetőtéri lakrészben amerikai konyhás nappalit, zuhanyzóval felszerelt fürdőszobát és 2 db hálószobát alakítottak ki. A fűtésről az egész házban gázkonvektor gondoskodik, a földszinten + 3 db hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. Az energia ártámogatást mindkét lakrészre megigényelték, így kedvező rezsiköltséggel fenntartható a ház. Az 518 m2-es, szépen karbantartott és rendezett telken a ház mögött található egy nyári konyha, valamint 2 db lemezgarázs is kialakításra került. A családi ház kertvárosi környezetben, főúthoz, autópályához, bevásárlási lehetőségekhez közel, frekventált helyen található. 5-15 perc sétával többek között orvosi rendelő, óvoda, iskola, vasútállomás is elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. " Meglátni és megszeretni"

Családi ház Velencén!

Eladó Velencén, nagyon kellemes zöldövezeti környezetben egy tetőtérbeépítéses családi ház, gondozott, tágas kerttel, garázzsal, pincerésszel. Az ingatlan közelében vasútállomás, iskola valamint egészségügyi szakrendelő. A Velencei - tó és kerékpárút pár percre található.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen az irányáron!

Családi ház Velencén. Eladásra kínálunk egy 3 szobás 74 m2 alapterületű hangulatos, nádtetős családi házat. Az épület Velence közkedvelt részén, a parttól kb 200 méter távolságra, a tó Északi strandjának közelében található. A lakóház az 1900-as évek elején épült, 20 évvel ezelőtt a Makovecz iroda tervei alapján bővítésre, illetve átépítésre került. Egyik szoba és a konyha vályog falazattal rendelkezik, a bővítmény tégla falazatú. A belmagasság a szoba és a konyha tekintetében 2,40 m, a hozzáépített rész 4,80 m belmagasságú. Az ingatlanhoz 363 nm telek tartozik, a kertben nádtetős melléképület és egy nádtetős szaletli található. A lakóház és a melléképület felújításra szorul.

Részben felújított családi ház Velencén

Velencén, a számozott utcák között megbúvó, forgalommentes, csendes kis utcában kínálom megvételre ezt a tégla építésű, 58 m2-es, összközműves hétvégi házat, melyet a zsalugáterek használata még bájosabbá és vonzóbbá tesz. Az elmúlt évben a villanyvezetékek cseréje és a tető teljes felújítása már megtörtént. Cseréplemez fedés került a tetőre, a padlásra pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés. A ház jól átgondolt elrendezése során a központi helyre egy étkezős nappalit alakítottak ki, ahonnan elérhető 3 db hálószoba, 1 gardróbszoba, a zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba-wc-vel, és egy praktikus kis teakonyha. A nappaliban egy épített kandalló biztosítja a meleget, ide egy hűtő-fűtő klímát is felszereltek. A többi helyiségben elektromos fűtőtesteket helyeztek el. Az egész házban egységesen laminált padlót fektettek le, kivéve a fürdőszobát, ahol járólap a burkolat. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az 591 m2-es, szépen karbantartott kert felé nyíló verandát kültéri konyhaként is nagyon jól ki lehet használni, igény esetén ez akár be is építhető egy nagyobb konyha kialakításához. A kert elhelyezkedésének köszönhetően nyitott, tágas érzetet nyújt, rengeteg lehetőséget biztosítva az új tulajdonosoknak. Saját célra, nyaralónak vagy állandó lakhatásra? Vállalkozásként kiadható apartmannak 6-8 fő részére? Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, jöjjön, nézzük meg együtt és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! " Meglátni és megszeretni" Az Otthon Centrum teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Panorámás ház Velencén!

LUXUS, elegáns kivitelben elkészült családi ház eladóvá vált Velencén! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 2020-bnan épült - 155 nm-es - 859 nm-es telek tartozik hozzá - nappali + 3 szobás - 3 fürdőszobás - belső kétszintes - földszint: 85,8 nm - emelet: 69,5 nm - cc 50 nm-es duplaállásos garázs - több autó beállási lehetőség Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: falikazán, padlófűtés - Prémium kategóriás Terrán beton cserép héjazat - 15 cm-es Dryvit rendszerű szigetelés - dekorációs elemek a falazaton durva felületű ragasztott kőlapok beltéren és kültéren - 3*25 A áramellátás - műanyag nyílászárók Egyéb jellemzők: - hűtő-fűtő klíma - fedett medence 38,4 nm-es - automata kapu - térkövezett beálló - riasztó - konyhabútor a vételárrészét képezi, gépesítéssel együtt - emeleten dupla gardrób szoba, és dupla fürdőszoba - jakuzzi a szülői hálóban Közlekedés: - 850 m-en belül elérhető távolságra található: 707,740,747,748,749 buszok Amennyiben igényes házat szeretne, és fontosnak találja a panorámát, ahol ráláthat a velencei tóra, akkor ne is menjen tovább! Kérdése van?

Meglátni és megszeretni!

Velencén, a Bence-hegyen, mediterrán stílusban épült kétszintes, nappali és 3 szobás, 149m2-es, NAGY FEDETT TERASZOS, igényes családi ház eladó. Az ingatlanról készült videót keresse weboldalunkon a H477677 regisztrációs számon vagy nézze meg YouTube-on, Meglátni és megszeretni! - H477677 TA szlogen alatt! Belső terek kialakítása átgondolt és praktikus. A földszinti szobán kívül az emeleten két tágas szoba helyezkedik el. Előszoba mellett van vendég WC-kézmosó. Konyhához kamra csatlakozik. Mindkét szinten van fürdőszoba-WC. Nappaliból nyíló fedett terasz előtt parkosított, gondozott díszkert szolgál kikapcsolódásra. Kerti tároló, borospince és fedett autó beálló is megtalálható az udvaron. 2009-ben 44cm-es Mátratherm téglából, VB gerendás födémmel és olasz cseréppel épült a ház. A jó hőtartó ház alacsony költségvetésű gázcirkó kazánnal van fűtve . Kiemelkedő tulajdonságok: - fal, mennyezet fűtés a földszinten és radiátoros fűtés az emeleten - fszi ajtók egyedi gyártású Porta Doors, - trópusi fa kültéri nyílászárók, redőnnyel - 3*20A villamos tápellátás - üzemelő antik öntöttvas kályha - térkövezett autó felhajtó - 7m2-es kerti tároló A ház folyamatosan gondozva van, 2022-24 között alábbi műszaki fejlesztések történtek: - új Nobilia konyhabútor beépítés - új Smart villanybojler - új kondenzációs gázkazán - tetőtéri ablakok cseréje és a szobák klimatizálása - új emeleti beltéri ajtók - konyha, kamra, előszoba, terasz új járólapot, - nappali, emeleti szobák, közlekedő új laminált padlót kapott - emeleti fürdőszoba kialakítása - elindult NAPELEMES RENDSZER beruházása, 5.4 kWatt-os aszinkron hibrid inverterrel Környezet Bence-hegy Velence "rózsadombja". A szőlőhegy a '80-as évek óta dinamikusan fejlődik, családi házas övezet épült ki. A háztól 5 percre lévő új SPAR, MOL töltőállomás, Mc Donald's, családi napközi, éttermek, zöldséges bolt is megtalálható. Kikapcsolódásra rendelkezésre áll nem rég átadott kilátótorony, pincészetek, kerékpár utak és a legfontosabb a Velencei-tó. Megközelíthető az M7 autópályáról 2 percen belül, de a távolsági autóbusz megálló is 10 perc alatt elérhető

Velencei családi ház, a vasútállomás közelében!

Velencén, az ovi és az iskola közelében, csendes, nyugodt környéken helyezkedik el.
A vasútállomás gyalogosan elérhető pár perces sétával.
Főbb jellemzők:
- lakóház besorolás
- 460 nm-es telek
- tégla, hőszigeteléssel, beton födémmel és zsindely héjazattal
- gázkazán, radiátoros fűtéssel; villanyboyler a melegvízhez
- műanyag ablakok és ajtók
- 2021-ben villanyvezeték csere megtörtént!
- kerti medence - jelenleg esővízgyűjtőként működik
- klíma (2 db)
- a kert szintje és a földszint között: LIFT!
- a pinceszinten: garázs és egyéb helyiségek
- gondozott kert

Jöjjön és szeressen bele!

2generáció vagy szolgáltás!

Velence Újtelepen, NAGY FEDETT TERASZOS családi ház, garázzsal, lakható melléképülettel, KÉT GENERÁCIÓNAK vagy SZOLGÁLTATÁSRA is alkalmas kialakítással eladó. A FŐÉPÜLET 90 m2, nagy nappali-étkezővel, közlekedőből különnyíló két szobával. kamrával, fürdőszobával, vendég WC kialakítással épült 1986-ban. 30-as tégla falazattal, vasbeton gerendás födémmel, cserepes lemez héjazattal rendelkezik. Terasz alatt kívülről lejárható pince van. Szoba és nappali hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve. A fő fűtés/hűtés mód MEGÚJJULÓ ENERGIÁVAL, FŰTÉS OPTIMALIZÁLT klímával történik, mert mióta 10KW-os napelemrendszert felszereltették, az éves szinten a villamos fogyasztás költsége nullára jön ki. A fűtést gáz cirkó kazánnal is működik. A kerti locsolás fúrt kútról van megoldva. A MELLÉKÉPÜLET 54m2, szerkezete azonos a főépületével. Ide kerültek fel a napelemek. Nagy fedett terasz, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba épült egyidőben a főépülettel. Klímás hűtő-fűtő rendszere itt is kifejezetten gazdaságos. környezet Velence kedvelt, csendes családi házas övezete. Bevásárlási lehetőség autóval 5 percre vannak a közeli Velence Korzóban . megközelíthetőség Az ingatlan a 7-es főút csak 2 percre van, sztráda 8 perc alatt elérhető.

Építési telek, 50 négyzetméteres kis házzal Velencén eladó!
Eladásra kínálok Velence Újtelepen, nyugodt, csendes, kertvárosi környezetben, közel a tóhoz, korzóhoz egy 716nm-es belterületi építési telket, melyen egy két szobás felújítandó ház áll.
Övezeti besorolása: Lke-8 építési övezet. A helyi építési szabályzat szerint 30% beépíthetőség lehetséges 4,5 méter épület magasságig, oldalhatáros építési mód, 50% zöldterület. Jelenleg egy vegyes falazatú épület áll a telken, melyben két szoba, előtér, fürdőszoba és wc található.
Az ingatlan minden közművel rendelkezik, kerítés és kapu ki van építve!
Velence, Budapesttől 45km távolságra található.
A főváros 40 perc alatt elérhető autóval vagy vonattal.
Közelben SPAR, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a velencei korzó rövid séta távolságra található.

Befektetőknek, összeköltözőknek ideális választás!

Velence Újtelepen, néhány száz méterre a Velencei-tótól, Korzótól, vasútállomástól kínálok eladásra egy, akár befektetésnek, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat.

A ház egy 701 nm-es, összközműves telken helyezkedik el, teljes területe 303 nm, melyből a hasznos terültet 289 nm.

Az ingatlan a ’80-as években épült, tégla falazattal. Valaha egy önálló ingatlan volt, viszont jelenlegi tulajdonosai átalakították, kicsinosították, felújították.

A ház az elmúlt években panzióként működött (a főbb szállásportálokon kiváló értékelést kapott), 4 önálló, teljes egészében felszerelt apartman kialakításával. Ez a vonal, az eredeti névvel tovább vihető, ha valaki vállalkozó szellemű és szállásoltatáson gondolkodik.

A főépület magasföldszinti részén 2 lakás lett kialakítva, egyenként 41 nm-esek. A lakások igény esetén egybe nyithatóak a gipszkarton válaszfal eltávolításával. Az emeleti részen egy 61 nm lakás, valamint egy önálló épületrészként egy 28 nm-es apartmant alakítottak ki.

Minden lakás külön elektromos áram és víz almérővel,, a 3. lakás kivételével saját gázalmérőkkel vannak felszerelve, így a költségek külön-külön is nyomonkövethetőek.

A teljes ingatlan 2021-2022-ben esett át esztétikai felújításon, valamint az elektromos hálózat is korszerűsítve lett, a tetőszigetelést felújították

A lakások kialakítása:

1.    lakás: 41 nm, előszoba, nappali+konyha, szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, valamint wc helység. A szobák klimatizáltak, fűtése jelenleg elektromos kazánnal, meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. A gázfűtés ezen lakás esetében is megoldható, rendelkezésre áll egy gáz kombi cirkó, mely beszerelésre vár, lapradiátorok fel vannak szerelve. A kert felé néző oldalon új nyílászárók kerültek beépítésre.

2.    lakás: 41 nm, előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, kádas fürdőszoba, valamint wc. A konyha-étkező, valamint a nagyobb szoba klimatizált. Ezen lakás fűtése (lapradiátorokkal) és meleg víz ellátása gáz kombi cirkóval megoldott. A kert felé néző oldalon új nyílászárók kerültek beépítésre.

3.    lakás: 61 nm. Ez a lakás az emeleti részen helyezkedik el. Kialakítása: nappali+étkező, konyha, wc-háztartási helyiség, gardrób, 2 szoba, melyhez saját fürdőszobák tartoznak. A nappali és a nagyobbik szoba klímával felszerelt. Fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. Az utca felőli oldalon új nyílászárók kerültek beépítésre.

4.    lakás: 28 nm. Külön, önálló épületben elhelyezkedő lakás, saját, 15 nm-es fedett terasszal, mely a konyhából közelíthető meg. Kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha, valamint fürdő helyiség. Fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása gázüzemű átfolyós vízmelegítővel megoldott.

Az alsó szinten találunk egy 20 nm-es, szakosított pincehelységet, mely élelmiszerek tárolására lett alakítva, száraz és penészmentes. Továbbá ezen részen került kialakításra egy 35 nm-es üzlethelyiség, melyet az ingatlan előző tulajdonosa melegbüféként üzemeltetett, a víz- és csatornarendszer ennek megfelelően van a konyhai részben kialakítva, így a későbbiekben akár kisebb étterem, kávézó kialakítására is van lehetőség. A szuterén szint fűtése gázkonvektorral van biztosítva.

A házhoz tartozik egy melléképület, mely a teraszról és a garázsból is megközelíthető. Ez egy könnyűszerkezetes épületrész, melyben öltöző, raktárhelyiség, wc és kézmosó került kialakításra.

Igény esetén a ház teljes berendezése maradhat, ez külön megállapodás tárgyát képezi!

A kert, locsolása vezetékes víízel és fúrt kúttal megoldott, kerti zuhanyzóval, játszótérrel és tűzrakó hellyel kialakítva.

A házhoz tartozik egy autó beállására alkalmas zárt garázs, melyben a fűtési lehetőség ki van építve.

Lehetőségekkel teli ingatlant kínálok megvételre, jöjjön el és nézzen körül saját szemével is, lássa meg benn Ön is a lehetőséget!

Várom hívását!

Velence egyik legkedveltebb részén Velencefürdőn csendes, nyugodt környéken eladó a tótól 200 méterre található családi ház.

Az ingatlan egy 576 nm-es telken, 2005-ben épült bruttó 103 nm-es jó állapotban lévő, nagy tornácos családi ház.
A házban 2 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, praktikus galéria, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, külön WC és egy nagy terasz is tartozik hozzá.

A ház kellemes, tökéletes életterek jellemzik, vidám, világos. A kertben árnyas fák adnak menedéket a hőség elől.
A tó mindössze pár perc alatt elérhető. Közelben iskola, óvoda, buszmegálló, a vasút, és bevásárlás is könnyen megközelíthető.


További kérdés esetén hívjon nyugodtan a hét bármely napján!

Velencei sorház, 2013-as kivitelben!

Velencén, a vasútállomástól 10-15 perces séta távolságra eladó egy 2013-as kivitelezésű sorház egyik tagja.
Főbb jellemzők:
- tégla 40  + 10 cm-es hőszig., cserép héjazattal
- 169 nm-es, saját használatú kert
- osztatlan közös: jogi megosztás van!
- saját közművekkel
- 2 szintes
- gázcirkó: 2020-ban cserélve
- fedett kocsibeállóval
- kerti tárolóval
- vasútállomás és a buszmegálló is gyalogosan kényelmesen elérhető

Az ovi és az iskola könnyedén elérhető!
Csak tisztasági festés szükséges a költözéshez!

Jöjjön el és szeressen bele!