Eladó ház - Vecsés

Befejésre váró családi ház Vecsésen!

Megvételre kínálok Vecsés kedvelt részén egy befejezésre váró családi házat! Nagycsaládosoknak vagy két generációnak is alkalmas lehet a mérete alapján. Jelenleg az ingatlanban már ki van építve a padlófűtéshez és a mennyezeti hűtéshez csőrendszer. A villanyvezetékek behúzása is megtörtént. A víz- és csatornarendszer kiépítve. Hőszivattyús fűtést terveztek a tulajdonosok. A vasútállomás és bevásárlási lehetőség 2 km-en belül elérhetőek. CSOK-kal és lakáshitellel jelenleg nem vásárolható meg. További információkért várom hívását a hét bármely napján!

Kiváló Befektetési Lehetőség Vecsésen!



Befektetők figyelem! Most megvásárolhatja ezt a kiváló lehetőséget Vecsés egyik legkedveltebb környékén, a Kispatak Lakópark és a Katica Lakópark szomszédságában. Ez a 75 nm-es vegyes falazatú ház  valamint egy 18nm-es tégla építésű lakható és jelenleg is lakott kisház, egy tágas 613 nm-es telken helyezkedik el.



A főépületben két hálószoba, egy hatalmas kamra, egy tágas hall és előszoba, étkező és konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel található. A főépület tetőszerkezetét 2008-ban cserélték ki, így Önnek nem kell aggódnia az esetleges tetőproblémák miatt.



Ebben a lenyűgöző ingatlanban az udvarról egyszerűen megközelíthető egy nyári konyha és egy kis ház, melyből könnyedén kialakíthatja saját második otthonát. A kis ház építészeti szerkezete tégla, jól szigetelt (nyáron hűs, télen jól fűthető), és bár jelenleg nincs víz bekötve, itt fantasztikus lehetőségek rejtőznek!Az épület előtt található kerti csap könnyen elérhető, és egyszerűen beköthető az épületbe. Előnye továbbá még, hogy tavasztól őszig kellemes kikapcsolódást nyújt a pihenni vágyóknak.



Az udvaron továbbá található állattartásra alkalmas ólak, és a kert gondozását egy fúrt kút segíti, így akár hobbikertésznek is ideális.



Az ingatlanok jelenleg is lakottak, azonban modernizációra szorulnak. A kreatív kezűeknek és vállalkozóknak itt fantasztikus lehetőség kínálkozik. Két generáció együttélése is könnyen megvalósítható, és akár vállalkozásra vagy bérbeadásra is alkalmas.



Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közelben megtalálható bolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola és posta is sétatávolságra van. A közlekedés sem okoz gondot, hiszen busszal könnyen elérhető Köki, vonattal pedig Nyugati pályaudvar.



Itt az ideje a kreativitásnak és az álmai megvalósításának! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyedi módon alakítsa át ezt az ingatlant a saját elképzeléseinek megfelelően. Egy új otthon vagy második lakás építése sosem volt ilyen izgalmas és inspiráló!

Hívjon még ma, és nézze meg ezt az ingatlant, mielőtt más lecsap rá!

2023-ban még a kedvező Babaváró és CSOK feltételekkel megvásárolható ingatlan!

Vecsés központjában megüresedett egy 2-5 tagú családok számára is jól élhető összközműves családi ház, amelyről érdemes tudnia, hogy:

- kiváló lokációban, a város központjához igen közel, de mégis kis forgalmú utcában helyezkedik el,

- a szomszédos ingatlanok is gondozottak, karbantartottak,

- a telek 743 nm, utcafrontja közel 15 m széles,

- a mélyen benyúló hátsó udvarrész intim, a főépülettel részben takart,

- az udvaron dupla garázs, kb. 30 nm közepes állapotú melléképület és hozzávetőlegesen ugyan ennyi bontást igénylő melléképület áll,

- az udvart 140 nm térkő burkolat is borítja,

- a lakóház kora 50-55 évesre tehető, tégla falazatú, utólagosan nem hőszigetelt,

- fűtése gáz-cirkó, radiátorokkal,

- tágas szobái külön nyílóak, nagyon kellemes méretűek és kelet-nyugati tájolásúak,

- a hálószoba és nappali közötti cserépkályha tökéletes állapotú,

- az épület általános állapota karbantartott, jó, de stílusa az építési korára jellemző,

Fiatal családok egy korszerűsítő, frissítő felújítás után hosszú évekig értékörző, kiváló adottságú és tágas családi ház előnyeit élvezhetik.

Győződjön meg erről személyesen is, a további részletekről készséggel tájékoztatom illetve a helyszínen be is mutatom.

Vecsés Rózsadombján eladó egy dupla telkes modern családi ház

Egyedülálló, prémium lehetőség Vecsésen! Vecsés legkedveltebb, prémium részén, nagyon szép környezetben, természetvédelmi terület határán, eladó egy 3-4 szobás, nappalis családi ház. A házhoz 1349 nm-es (dupla) telek tartozik, így még akár igény esetén építeni is lehet hozzá közel 100 nm-tert. A nappali, konyha, étkező rész egyedülálló és impozáns 6,5 méteres belmagassággal rendelkezik, csatlakozik hozzájuk egy emeleti társalgó rész is, aminek közvetlen kapcsolata van az 50 nm-es tetőteraszhoz. Két hálószobához egy fürdőszoba és nagy kerti terasz is tartozik. Míg a szülői master bedroom hálószoba, saját fürdővel (káddal, zuhannyal, dupla mosdóval), nagyméretű gardróbbal és a központi kertre néző panorámával rendelkezik. Az ingtalanban okosotthon megoldás került kiépítésre, így akár távolról is vezérelhető a fűtés, árnyékolás, világítás minden eleme. Az épületben egy dupla garázs található, a kertben további négy kocsi tárolására van kényelmes lehetőség. A több mint 20 biztonsági kamerának köszönhetően távollétünkben is mindig biztonságban tudhatjuk a telket és házat. Az ingatlan teljes berendezésével együtt kerül értékesítésre, beleértve a kerti szaunát és jakuzzit is. Várom hívását a további részletek megbeszélése miatt.

Eladó Vecsésen ez a kettő generációnak is alkalmas jó állapotú családi ház! Szuper elhelyezkedés, közel a vonatállomás, bevásárlási lehetőségek és Budapest! Fontos információk: ▪️1197 m2 telken, kettő külön bejáratú ház ( fő épület: 141 m2, kisebb lakás: 59.6 m2) ▪️nettó m2 összesen 201m2, a bruttó 328.6m2, ▪️zsindelyes tetőfedés, ▪️8 cm fal szigetelés, ▪️összesen kettő nappali, és öt hálószoba, ▪️szuper 28 m2-es fedett terasz, ▪️70 m2-es garázs tárolóval, ▪️egy autó számára fedett beálló, és másik 6 autó részére udvari beálló, ▪️tágas konyha-étkezővel, kamrával, ▪️műanyag nyílászárók, ▪️fűtése cirkó fűtés, hideg burkolt részeken padlófűtés, szobákban radiátoros megoldással, ▪️fa tüzelésű kandalló,(akár fűtésre is alkalmas) ▪️ 4 szobában hűtő-fűtő klíma, ▪️ belefér a rezsi a kedvezményes keretbe, ▪️fúrt kút, ▪️rendezett tulajdoni viszonyok, ▪️kiváló közlekedési lehetőségek a közelben (busz, vonat 5 perces sétán belül) ▪️5 percre autóval a market central, ahol több nagyobb bevásárló egység is megtalálható, illetve egy utcára kisbolt. További kérdés esetén keressen bizalommal!

Vecsésen 170 m2 kétszintes családi ház GARÁZZSAL

Megvételre kínálunk Vecsés egyik legjobb részén, Pesthez közel egy kétszintes 5 szobás családi házat GARÁZZSAL. Házról: - átlagos állapotú - 170 m2 lakótér - 5 szobás -házból is és külön bejáraton is megközelítő mósókonyha és nyárikonyha, ahol a gáz cirkó is helyet kapott - műanyag és fa 2 rétegű thermo üveges nyílászárók, redőnnyel felszereltek - a házhoz tartozik az udvaron egy teljesen külön álló 30 m2-es GARÁZS, amibe két kisebb autó is elfér Környékről: - kiváló választás lehet minden korosztály számára - kedvező infrastruktúrája élhetővé teszi mindenkinek ezt a környéket, nem véletlenül közkedvelt - Market Central, Lidl, iskola, óvoda, gimnázium, orvosi rendelők a közelben - boltok, gyógyszertárak sétatávra Közlekedés: - jó választás azoknak is, akik nem autóval közlekednek - a buszmegálló 5 perc séta Miért jó itt lakni? ▪ nagyszerű a közlekedés autóval, néhány perc alatt elérhető az iskola, óvoda, üzlethelyiségek ▪ csendes, kertvárosi övezet, barátságos szomszédokkal Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, bővebb információval kapcsolatban keressen bizalommal! Az ingatlan CSOK kompatibilis!!!

Vecsés kedvelt kertvárosi részén, nyugodt, családias környezetben eladó egy57 m2-es, közel 600 négyzetméteres parkosított telken elhelyezkedő, vegyes építésű családi ház. A két kis szoba és előszoba téglából lett hozzáépítve. Az ingatlan a 60-as években épült, 1 + 2 félszoba kialakítású. Fűtését Fég gázkazán biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárókat a 2000-es évek elején cserélték ki műanyagra. A villanyvezetékek 1995-ben kerültek cserére az egész házban. A telken belül több autó parkolására van lehetőség. A környék infrastruktúrával jól ellátott, iskola, óvoda, vasútállomás, játszótér, bevásárlási, sportolási, kirándulási lehetőségek a közelben. Amennyiben a képek elnyerték tetszését, hívjon bizalommal!

Felújított családi ház Vecsésen

Eladásra kínálok Vecsés legkeresettebb lokációjában egy kívül-belül felújított 119 m2-es, igényesen kivitelezett családi házat. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A ház minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Már a kapun belépve magával ragad a meseszép kert és az ízléses színvilág. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: - A ház jelenleg 2 önálló bejárattal rendelkező lakásra van osztva, azonban a közös falszakasz kivételével a teljes alapterület egy ingatlanként hasznosítható. Az eredeti épülethez 1996-ban történt az engedélyezett tervek alapján a hozzáépítés. 1-es lakás: Nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, gardrób, valamint egy 11 m2-es, kényelmes bútorokkal berendezett, fedett, intim kerti kiülő 2-es lakás, eredeti ház: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba, fedett terasz A ház felett a teljes alapterülettel megegyező pakolós padlástér található. A ház gazdaságos fűtését saját cirkó biztosítja, a hőleadás az 1-es lakásban radiátorokon, a 2-es lakásban új típusú konvektoron keresztül történik. Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. Az elvégzett felújítás magába foglalta az ütemezetten elvégzett víz, gáz és villanyvezeték hálózat korszerűsítését, a tető teljes cseréjét, a nyílászárók cseréjét, a külső grafitos szigetelést, valamint a hideg és melegburkolatok cseréjét. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - a 2 lakásos kialakításnak köszönhetően gázár támogatás duplán jár A házról: - modern, gépesített, ablakos konyha, beépített tűzhely, sütő, elszívó - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval - ablakos, kádas fürdőszobák - hatalmas prémium minőségű, épített zuhanykabin - ízléses hideg és melegburkolatok - műanyag bejárati ajtó - 6 m2-es polcozott gardrób - 2 fedett terasz - gondosan ápolt parkosított kert, öntözőrendszerrel - 6 m2-es ytongból épített kerti tároló - az udvarban akár 2-3 autó parkolása is megoldott - az utcáról is ősfákkal körbevett, csendes lokáció Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

IDE CSAK A BÖRÖNDÖKET ÉS A BÚTOROKAT KELL HOZNI...

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÖNT VECSÉS KÖZPONTJÁBAN, IDE CSAK A BÖRÖNDŐKET ÉS A BÚTOROKAT KELL HOZNI... Vágyakozik egy tökéletes otthonra, ahová azonnal beköltözhet, és semmire sem kell többé költenie? Ne keressen tovább! Eladóvá vált Vecsés központi, de mégis csendes részén, ez a 4 szobás (amerikai konyhás nappalival és kis kamrával), 3 hálós (minden háló külön nyílik) 101 nm-es az új építésű ikerház 244 nm-es telken. A tulajdonos a saját gyermekének szánta, de a gyermeknek lehetősége volt több ingatlanból választani és egy másikra esett a választása. Ebből kifolyólag mindenre maximálisan oda lett figyelve, és itt el is értünk egy lényeges ponthoz: EZ NEM AZ AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN, AMIRE MÉG MILLIÓKAT KELL RÁKÖLTENI, AHOZ, HOGY ÉLHETŐ LEGYEN! IDE CSAK A BÖRÖNDÖKET ÉS A BÚTOROKAT KELL HOZNI! Egy pár dolog a teljesség igénye nélkül, ami itt eleve megvan és nem kell rajta vitatkozni a kivitelezővel, hogy mi volt benne a szerződésbe és mi nem, vagy ha úgy tetszik, a kedves beköltözőnek már ezekre nem kell költeni :) - elektromos garázskapu + még egy nem elektromos kapu, hogy a másik autóval is kényelmes legyen a beállás. - a garázson kívül még kettő autónak (nagy méretű, pl. Volvo XC60) beállási lehetőség, ami természetesen térkövezett. - a garázs is szigetelt, burkolt és fűthető. - viacolor térkövezés a ház előtt is. - rendezett, gondozásmentes kert. - minden nyílászárón redőny és szúnyogháló. - gépiesített konyha, itt is minden új és garanciális. - riasztó, ami zónázható is. - légkondi, természetesen hűtő-fűtő. Az építő-kivitelező leinformálható, több referencia ingatlannal rendelkezik. Maga az épület 30-as Leier téglából épült és kapott egy 15 cm-es szigetelést. A tetőt pedig Bramac cserép fedi. A nyílászárók 3 rétegűek, műanyagból készültek, hő- és hangszigeteltek. Gáz-cirkó fűtés garanciális Ariston kazán, az amerikai konyhás nappaliban padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadással. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PER-, TEHER-, ÉS IGÉNYMENTES, 1/1-ES TULAJDON! EXTRA BÓNUSZ: Az árban benne van egy 2,5 kW teljesítményű napelem rendszer, melyet igény szerint bővíthet. Ennek várható elkészülése szeptember. A közelben minden megtalálható, amire csak szükségünk lehet, piac, óvoda, iskola, gyógyszertár, bank, stb. Az ingatlan kulcsai nálam vannak és rugalmasan tudom megmutatni akár hétvégén is. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését is biztosítjuk, valamint tapasztalt ingatlan szakjogászaink is rendelkezésre állnak, hogy teljes biztonságban legyen az adásvétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra. Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen. Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.

xxx

VECSÉS kertvárosi részén családi ház eladó, ahol AKÁR 4 LAKÁS KIALAKÍTHATÓ!



A ház rengeteg lehetőséget tartogat.

A családi ház 1980-ban épült téglából,  és 2010-ben felújították, mellyel új lapradiátorok és műanyag redőnyök kerültek felszerelésre.



A földszint 65,3 m2, két nagy, világos szoba került kialakításra, konyha, étkező, külön WC, kamra és kádas fürdőszoba.



Az alsó szint 52,2 m2, külön bejáratos, félszuterén, az ablakok kialakítása miatt mégis világos, kialakítható 2 szoba + konyhás + füdőszobás lakásnak.



A tetőtér beépítéséhez elkészültek a tervek, de a tulajdonos nem építette be. A földszintről vagy akár kívülről is megoldható egy lépcső, amivel a tetőtér is külön lakásnak kialakítható 2 szobával. A vízkiállások megtalálhatóak a tetőtérben.



A telken található egy 20 m2-es melléképület, melyben egy szoba és konyha található, egy fürdő kialakításával lakássá alakítható.



A házhoz kapcsolódva egy külső tároló és egy kerti wc is rendelkezésre áll az udvaron.

A telek bekerített, a hátsó kert alkalmas konyhakertnek, vagy befüvesítve hangulatos kertté alakítható.

A házhoz közel van Bölcsőde, Óvoda, Iskola, Orvosi rendelők, éttermek, boltok.

Rendkívül jó a közlekedés a környéken, pár perc alatt elérhető az M4-es autópálya.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal.



Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?

A Credipass kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

Vecsésen várja vállalkozó kedvű új tulajdonosát az alábbi lehetőség: -70 nm- es, téglafalazatú épület, melléképületekkel - felújítandó / bontandó állapotú -rendezett aszfaltos utca -521 nm telek, melynek 30 % a beépíthető - víz,gázcsonk, villany telken belül, csatorna az utcában -gyűrűs kút az udvaron Várom megkeresését!