Eladó ház - Vecsés

Jogilag rendezett, tehermentes, önálló, körbejárható családi ház nyári konyhával, garázzsal, tárolókkal Vecsés kifejezetten frekventált és csendes mellékutcájában!

Eladásra kínálom Vecsés Halmitelep részén ezt a felújtandó, összközműves, az 1960-as évben épült, majd a 1980-as években bővített családi házat!

Önálló helyrajzi számú, Vt-2 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.

A 482 nm-es telken lévő egy belső szintes főépület egy 1960. évek elején salakblokkból épült 2 szobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 57,5 nm, ezen kívül építéskor a főépülethez hozzáépítésre került több önálló bejárattal rendelkező nyári konyha és 2 külön lakhatóvá alakítható helyiség. A nyári konyha és a főépület átjárható.

Az ingatlan jogilag rendezett, minden épület szerepel a tárképmásolaton.

Az ingatlan potenciálja:

•    rövid a birtokba adási idő, nem lakják, felújítást követően azonnal költözhető,

•    per- teher- és igénymentes az ingatlan,

•    a főépület utólagosan lemezzel ellátott betonsáv alapra, illetve egy sor kisméretű építőtéglára épült salakblokkból, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat közepes állapotú,

•    a fűtési rendszere: gázcirkó,

ezen kívül:

•    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (30 perc személyautóval),

•    csendes mellékutcában van, pár percnyire Vecsés központjától,

•    közvetlen, 19 méter széles utcafronti kapcsolat,

•    garázs,

•    A helyi- helyközi autóbusz megálló séta távolságra található

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

•    Befektetőknek, vállalkozóknak,
•    Első otthonként gyermektelen pároknak,
•    Fővárosból kiköltözőknek,
•    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Vecsésen, ebben az innovatív városban!

Minden fontos üzlet és hivatal 800 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladó a Vecsésen egy bruttó 141 nm-es, nappali + négy szobás, kiváló állapotban lévő,  nagyon jó elrendezésű, kétszintes ikerház egyik fele.

Telek:
299 nm-es rendezett, összközműves. Szépen rendezett kerttel rendelkezik, kerti tárolóval és kerti csappal.

Parkolás:
A ház mellett 2 autóval lehet parkolni a térkövezett kocsibeállón, az egyik autó számára kocsibeálló fedett.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. ( CSOK-ra alkalmas)

Épület:
Belépés után a beépített szekrénnyel rendelkező előszobában találjuk magunkat. Jobbra található a zuhanyzós fürdőszoba, balra az egyik szoba. Az előszobával szemben a kertkapcsolatos nappali található, melyből kiléphetünk a fedett teraszra. A nappalin keresztül haladva a étkezőben és a konyhában találjuk magunkat. A nappaliból lehet feljutni az emeletre.
Az emeleten további 3 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba és hatalmas beépített szekrénnyel rendelkező közlekedő található.

Műszaki:
Az ingatlan, 2022-ben épült, ezáltal a ház még garanciális.
Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra.
A házban kiépítésre került a riasztórendszer, illetve a kamera rendszer is elő lett készítve.
Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A ház energiahatékony, mert a  fűtéséről és hűtéséről Daikin hőszivattyú gondoskodik, amely helyiségenként szabályozható.
A nyári melegben a nappaliban és az emeleti hálószobákban Fan-coil gondoskodik az ideális hőmérsékletről.

Környék:
Viszonylag csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.
A környéken sok zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.
A buszmegálló 10 percre található gyalog. Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések.
Autóval 8 perc alatt elérhető a Markert Central, ahol megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak.
Az ár tartalmazza a nappali és a lenti szoba bútorait.

Fedezze fel álmai otthonát Vecsésen: 3 szobás ház a nyugalom szigetén!

Eladó ikerház Vecsés kedvelt részén - 92 m²-es modern otthon gyönyörű napfényes terekkel Vecsés közkedvelt részén, az Andrássy-telepen vált eladóvá ez a gyönyörű, jó állapotú, 2018-ban épült, 92 m²-es ikerház, mely 387 nm-es telken helyezkedik el. Szobák száma: 3 (igény esetén az eredeti alaprajz szerint könnyen visszaállítható 4 szoba) Az ingatlan nagy üvegfelületeinek köszönhetően különösen világos, hangulatos és jól átgondolt térkialakítással büszkélkedhet. Terei tágasak és rendkívül élhetőek. Helységek: nappali: 21.97 m² konyha-étkező: 3.13 m² hálószoba:8 m² hálószoba:24.31 m² fürdőszoba-wc: 7.19 m² közlekedő: 7.6 m² Ár: 117 900 000 Ft Alapterület: 92 m² Telekterület: 387 m² Építés éve: 2018 Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy modern, kényelmes otthont szeretnének vásárolni Vecsés egyik legkedveltebb környékén.

Önálló befejezésre váró családi ház eladó Vecsésen, csendes jó környéken

Eladásra kínálom ezt a nettó 143 nm-es bruttó 280 nm-es saját igény szerint befejezhető házat. Ez a tökéletes választás az Ön számára, ha még nem találta meg álmai házát. Hiszen ebben az esetben Ön alakíthatja az ízlése és igénye szerint a házat. A földszinten 24 nm-es nappali étkező-található, hangulatos kandallóval, és nagy ablakokkal. Az élettér óriási 3 hálószoba, konyha + kamra, illetve gardrób és tároló szoba is található a házban a pakolási lehetőségek végtelenek. Az igazi kertes ház feelinget a hátsó terasz biztosítja, ami a saját kertre néz. Ha pedig ez nem lenne elég az egész ház alatt pince található, amiből játszó szoba és edző szoba vagy bármilyen helységek kialakíthatóak. A házról: -2009-ben épült, évekig lakták jelenleg 1 éve üresen áll - 5 szoba melyből 4 külön nyílik - tágas világos terek -műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva -nappaliban kandalló -fűtés: gáz cirkó fűtés a készülék kb 5 éve lett cserélve -nagy 25 nm es terasz amely a hátsó kertre néz -az egész ház alatt teljesértékű pince 140 nm ! -a tetőtér beépíthető 3 szoba + fürdőszoba -privát kert - könnyen 2 generációssá alakítható van benne lehetőség ,üzleti vállalkozásra is alkalmas A telken belül 3 nyitott autóbeálló található. A telek mérete pedig 639 nm. Szuper lehetőség nagycsaládosoknak, vagy akár nagyobb ingatlanba költözők számára. Alakítsa saját ízlése szerint ezt a szuper nagy, tágas, önálló házat. Vecsés kiváló részén található. Közlekedés szempontjából is szuper a nullás autópálya pár percre van autóval, azonban nem zajos! Tömegközlekedési lehetőség Vecsés-Kertek alja vonatállomás megállója kevesebb mint 10 percre van gyalogosan. Bevásárlási lehetőség a Penny áruház szintén gyalog távra van. Óvoda iskola is a közelben találhatóak. Amennyiben szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig, vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig . Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonságos otthonváltás érdekében.

Vecsésen a csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező Kertalja Andrássy telep vàrosrészben eladó egy felújított 2 szintes -emelt beépített tetőtér- 5 szobás, 2 fürdőszobás, teraszos, kertes családiház, tágas 2 beállásos garázzsal!

Fedezze fel álmai otthonát Vecsés szívében – tágas, 5 szobás ház várja Önt! Vecsésen a csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező Kertalja Andrássy telep vàrosrészben eladó egy felújított 2 szintes -emelt beépített tetőtér- 5 szobás, 2 fürdőszobás, teraszos, kertes családiház, tágas 2 beállásos garázzsal! Általános: A 438 m²-es saroktelekre mindkét utcából van bejárat. A szép, jó elhelyezkedésű kertben található : - 28.5 m² 2 beállásos tégla garázsépület, - 70 m²-es fedett beálló, - melléképület -kemence-grill sütögető, - dísztavacska. - az épület legalsó szintjén , 32 m²-es szuterén van, itt kapott helyet a kazán és háztartási helységként is használható. Helyiségei: A részletes alaprajz szerint ! A képeknél található. Műszaki leírás: Az ingatlan lakóövezeti..kivett lakóház, udvar. Az épület 1980-ban épült 30-as téglából . 3 szintből áll, szuterén, földszint, emelt tetőtér. - A padlásra lehet pakolni- . A gondos tulajdonosok az épületet 2013-ban korszerűsítették, felújították. - 10 cm dryvit szigetelés, - gázcirkó kazán csere, - müanyag thermo nyílászárók beépítése redőnyökkel. - elektromos és vízvezetékek felújítása, - 2 db fürdőszoba felújítása - új Onduline zsindely tetőhéjazat, - ereszcsatorna. - beltéri lépcső hideg-melegburkolatok, - belmagasság 264cm. A ház nappalija Dél-Kelet tájolású. Az ingatlan TEHERMENTES, birtokbaadás megbeszélés alapján lehetséges. Környezete: Csendes kertvárosi terület. Néhány perc sétára található a vonatállomás KÖKI, Nyugati pályaudvar elérhető, 8 perc sétára van a buszmegálló a Béke tér és KÖKI irányába. Üzletek, iskola, óvoda a közelben van. Ügyfeleink részére az adásvételben, birtokbaadásig segítünk! Az ügyvédünk munkadíjából -50% kedvezményt biztosítunk. Kérdése van? Kérem hívjon! "Otthon Édes Otthon ott minden lépés nyomtalan, és minden hajnal színarany.... ott azt mondják, hogy mindig béke van.... azt mondják, hogy nem kell kulcs, mert mindig nyitva van.." (Kowa.)

Megvételre kínálunk Vecsés központi helyén egy befejezésre váró 4 szintes családi házat. Az ingatlan egy 2130m²-es telken helyezkedik el. A földszinten található a garázs, mellette korábban műhelyként és raktárként funkcionáló helyiség van. Az első emeleten kialakításra került egy lakás, nappalival és két hálószobával. Fűtésről hűtő-fűtő klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A telken nincs gáz bekötve, valamint csatorna sincs. Az emelet többi része, valamint a 2. emelet és a tetőtér befejezésre vár. Lehetőség van az emeleteken 4 lakás kialakítására, így akár társasházként is funkcionálhat. A házban lift is van, mely az emeleten lakók kényelmét szolgálhatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és lát benne lehetőséget, keressen bizalommal.

Eladásra kínálom Vecsés-Krakkó részén elhelyezkedő házrészét!
A saroktelken elhelyezkedő családi ház két, külön utcára nyíló bejárattal rendelkezik, így kizárólagos használatú, lekerített kertrész is biztosítva van.A kertben egy hatalmas tuja ékeskedik, ami által garantált, hogy madárcsicsergés fogja bearanyozni a szabadban eltöltött idejét. Továbbá található egy 15nm-es tároló és kerti WC is.
A fő épület 52nm-es, ami 40nm nettó lakóterületű és 12nm-es külön bejáratú helységből áll, ahol a padlás feljáró és pince lejáró található..Az épület vegyes falazatú, részben alápincézett. Nyílászárók 2024-ben lettek cserélve, műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Fűtését jelenleg gáz-konvektor biztosítja a meleg vizet villany bojler szolgáltatja.Elektromos hálózata részben átvezetékelésre került, digitális villanyórával és 1X25A-el rendelkezik.
Ideális választás, ha szeretné csendben, nyugalomban a privát kertjében eltölteni Otthon töltött idejét, szeretné saját ízlésére és kényelmére formálni új Otthonát.Elhelyezkedésének köszönhetően, minden egy karnyújtásnyira helyezkedik el, közel Budapesthez. 
Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! 

Összeköltözők, vállalkozók, nagycsaládosok figyelem!Új ablakos, klímás, masszív, téglaépítésű, nettó 150m2-es (br.226m2), 6 szobás, nagy teraszos, 2 generációs, önálló családi ház eladó összközműves, 1592m2-es telken, nyári konyhával, melléképületekkel, dupla garázzsal és fedett autóbeállóval, Vecsés Andrássytelep kiváló utcájában.
Az emelt alappal, cserépfedéssel, téglafalazattal, megépített új otthona műanyagkeretes, redőnyös, thermo ablakokkal szereltek, fűtő-hűtő klímákkal, ipari árammal, fúrt kúttal, villanybojlerrel, egyedileg szabályozható konvektoros gázfűtéssel (dupla 'rezsihatárral'), 27m2-es fedett terasszal, és a plusz 126m2 egyéb helyiségeivel, kiváló hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. A riasztóval szerelt ingatlanban az elekromos rendszer korszerű, a burkolatok épek, a ház és gépészete folyamatosan karbantartott, kiváló állapotnak örvend. A felépítményben jelenleg 3 külön bejáratú lakás van kialakítva, de elrendezése miatt akár könnyedén egybe is nyitható. A kiszolgáló helyiségeiben aknás garázs, barkácsműhely, nyárikonyha, pince, kamra, fedett autóbeálló, de még kishaszonállattartásra is lehetőséget adó, rendezett (térképszelvényen szereplő) épületek is helyet kaptak.
A hatalmas, kertvárosias lakóterület besorolású (Lke), 35%-ig beépíthető telken van lehetőség a további bővítésre: másokat nem zavaró vállalkozásra, funkcióváltásra is tökéletes, de jelenlegi formájában, a részleges önellátásra, állattartásra is alkalmas, hiszen zöldséges-gyümölcsös konyhakerttel, nyárikonyhával, tyúkóllal, barkácsműhellyel (3 fázis), kis pincével, számtalan tárolási lehetőséggel, meg persze kiváló szomszédsággal is rendelkezik!
Ideális lehet vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, ezermestereknek, de többlakásos kialakítása miatt akár befektetésre is. Elhelyezkedése nem is lehtne jobb: a közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet: óvoda, iskola, számtalan bevásárlási és tömegközlekedési lehetőség, Andrássytelep méltán népszerű utcájában! Sétatávolságban: óvoda 1 perc, kisboltok 3 perc, buszmegálló 4 perc (KöKi, Gyál, Vecsés, Budapest, Market Central, CT-Park), sportolási lehetőség, játszótér, étterem, orvosi rendelő, patik, dohánybolt, de még a vonatállomás is maximum 10-15 perc sétával elérhetők!
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

ELADÓ LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL!Eladásra kínálunk Vecsés központjában egy 60 m2 alapterületű tégla építésű lakást!
Helyiségeket tekintve kialakításra került 3 darab hálószoba, konyha, fürdő külön WC-vel és közlekedő.
Az ingatlan néhány nyílászáróját műanyagra cserélték, a teljes villany, víz és csatornahálózat felújításra került.
A fürdőszoba és a szobák újraburkolása, festése is megtörtént. 
Fűtésére gázkonvektorok állnak rendelkezésre.

Az épület egy 3 lakásos társasház középső lakása, melyhez 271 m2 saját használatú kertrész tartozik.
Az ingatlan per, teher és igénymentes, ügyvédi használati megosztó nyilatkozat rendelkezésre áll.

Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

*** Rendkívüli lehetőség Vecsésen!!! ***

Vecsés csendes aszfaltos utcájában ELADÓ egy 2 generációs családi ház 859 m2-es telekkel. A fő ház 60m2-es lakótérrel rendelkezik. 1985-ben épült, tégla szerkezetű, egy tisztasági festést követően lakható és azonnal költözhető, de felújítást követően igazán remek otthon varázsolható belőle. A ház 2 és fél szobával rendelkezik, konyha, kamra és fürdőszoba tartozik hozzá. A fűtésről gázkazán gondoskodik, mely 1 éve lett cserélve. A nyári nagy meleg ellen pedig klíma lett szintén 1 éve beszerelve, mely 10 év garanciával rendelkezik. A másik épületrész 36m2-es, 2005-ben épült, külön bejárattal megközelíthető, így összeköltöző nagycsaládosok számára, vagy akár kiadásra is, de rendelőnek vagy vállalkozás folytatására is alkalmas az ingatlan ezen része. Ebbe az épületrészbe műanyag nyílászárókat szereltek és a kivitelezés során 5cm-es szigetelést kapott az egész ház külső része. Ebben a lakórészben konyha, fürdőszoba, szoba és kamra kapott helyet.

Az udvaron egy könnyű szerkezetes fém garázs található, mely nagyjából 18 m2-es. 1 autó tárolására kiválón alkalmas. Ezen felül a nagykapu és a garázs között rész térkövezett, ahol további 1 autó kényelmes parkolása megoldható.

A ház mögötti kert részben egy hasonló fém tároló lett felállítva, mely nagyjából 21,5m2. A kerti eszközök és szerszámok kényelmesen elférnek benne.

A kertben gyümölcsfák, fügebokor, málna, szőlő és diófa is megtalálható. A tulajdonos egy kerti tavat tervezett a telek hátsó részébe, mely kialakítása sajnos nem valósult meg, de a szükséges kövek már rendelkezésre állnak.

Az udvar és a növények locsolásában fúrt kút szolgáltatja a vizet.

A közelben buszmegálló és vonat közlekedés segít a fővárosba jutásban. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltatások mind közeli távolságban.

Az ingatlan hitelezhető, a térkép másolaton minden szerepel.

Szeretné megtekinteni az ingatlant?

Kérem keressen telefonon és megmutatom Önnek!

Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink! Ezen felül megbízható ügyvédi háttér biztosításában is rendelkezésére állunk!

Emelje fel a telefont és tárcsázzon!

Vecsésen eladó, rövid időn belül költözhető, garázskapcsolatos, kétszintes, ikerházfél, saját telekrésszel, közkedvelt helyen!
Az ingatlan összközműves, saját telekrész 250 négyzetméteres. A kert öntözőrendszerrel ellátott, amihez locsolási almérő lett kiépítve.
A családi otthon yton falazóanyagból épült 2020-ban, 15 cm-es hőszigeteléssel! Ennek köszönhetően a fűtésköltsége alacsony!
Fűtése gázcirkóról működik, padlófűtéssel és radiátoros megoldással. Ezenfelül hűtő-fűtő klímák is fel lettek szerelve mind a kettő szintre!
Az ingatlan földszint és emeleti szintből áll!
Földszint helyiségei:
- előszoba- zuhanyzós fürdőszoba illemhelyiséggel - közlekedő - teraszkapcsolatos, délnyugati tájolású amerikai-konyhás nappali- lépcső alatti tároló- dolgozószoba
Emelet helyiségei:
- gyerekszoba- hálószoba- gardróbszoba- közlekedő- kádas fürdőszoba + illemhely- tároló, itt van a cirkó elhelyezve
Ezenfelül a kertben egy kis faház lett építve, ahova el lehet tárolni a szerszámokat, kerti dolgokat, kerékpárokat.
Ajánlom azoknak a családoknak, akik nem szeretnének bajlódni a felújítással, mert ez a ház egy festés után költözhető állpotban van!
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó egy Vecsés Fő útján, de mégis csendes részen található, közel 200 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház, mely egy 1 076 négyzetméteres telek közepén helyezkedik el. Ez a jó állapotban lévő ingatlan gázcirkó fűtéssel, alacsony rezsiköltséggel és világos terekkel várja új tulajdonosait.

Az alsó szint teret ad egy 30 négyzetméteres amerikai konyhának és étkezőnek, egy tágas nappalinak, két hálószobának, egy gardróbszobának, valamint egy fürdőszobának. A felső emeleten további három hálószoba, egy fürdőszoba, és három kisebb, egyéb célra használhatóhelyiség található.
A nagy ablakoknak köszönhetően a ház egész nap fényárban úszik, ami együtt a kiváló szigeteléssel rendkívül kedvező rezsi költséget biztosít.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy otthonra találjon ebben az exkluzív környezetben! Tegyen szert egy olyan ingatlanra, ami nem csak otthonként szolgál, hanem a kényelem és nyugalom zálogaként is.