Eladó ház - Budapest XVII. kerület

A XVii. kerület Rákoscsaba városrészén kínálok eladásra egy csendes kis utcában található utolsó porcikájáig rendkívüli odafigyeléssel felújított és újratervezett családi házat. A tulajdonos saját részre alakította ki, így nem spórolt a minőségi anyagokkal. Új nyílászárók, 4 db klíma, külső szigetelés, gépesített konyha és egy kellemes dézsafürdő teszi teljessé. Kemerarendszer ügyel a biztonságra, és 6,8 kWh-ás napelemes rendszer csökkenti az elektromos kiadásokat. Az energetikai jellemző A+. Két generációssá átalakított ház, ami könnyedén visszaállítható egy lakótérré igény szerint. Kis telek, de nagyon szépen renben tartva. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bátran!

Megvételre kínálok Budapest 17.kerület szívében a Pesti úton egy KÉTGENERÁCIÓS, VÁLLALKOZÁSRA is ideális ÖNÁLLÓ Családi házat nagy Telken



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: A földszint 1965-ben, az emelet 1982-ben épült, Kétgenerációs

-    Szerkezete: 38 cm-es Tégla

-    Telek mérete: 1029 nm (Összközműves)

-    Fűtése: Kondenzációs kazán (2022-ben lett cserélve)

Vegyes tüzelésű kazán (2020-ban lett cserélve)

Hűtő-fűtő klíma (emeleten)

-    Hasznos alapterület: 160 nm

+ Fedett terasz 5,5 nm, + Fedett erkély (emeleten) 10 nm + Nyitott terasz 7,6 nm

+ Duplagarázs (12 nm és 18 nm) + Nyári konyha 11 nm + Pince 18,8 nm +Kazánház 3,6 nm

-    Kerti csap 2db

-    Gyűrűs kút

Elrendezése:

-    Földszint:

2 db Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Étkező, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Fedett terasz



-    Félemelet:  

Szoba, Lépcsőfeljáró, Nyitott terasz

A földszintről közvetlenül fel tudunk menni a félemeletre és az emeltre, de külön is használható a nyitott teraszról



-    Emelet:

Nappali, 2 db Szoba, Konyha, Étkező, Fürdőszoba+ Wc

Fedett erkély (mind a 2 szobából ki lehet menni)





A ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas vállalkozások számára is.

Több Óvoda és Iskola, Gyógyszertárak, Posta is megtalálható.

A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Több buszjárat ( 161, 97E és 202E BKK járatok, valamint az 505 volán busz) is közlekedik, amelyek lehetővé teszik a gyors és könnyű közlekedést a város többi részére. Ezek a buszok sűrűn közlekednek.

Vonatállomás: Rákoshegy ( Budapest-Keleti pályaudvarra) 



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Rákoskerti tágas családi ház

Rákoskerti tágas családi ház Rákoskerten várja új tulajdonosait ez a 4 szobás, egyszintes, összközműves családi ház, mely egy ritkaságnak tekinthető 1122 m2-es növényekkel beültetett, parkosított telken helyezkedik el. A nappali kifejezetten nagyméretű, hatalmas ablakokkal, teraszkapcsolattal. Ezen felül két tágas lakószoba áll még rendelkezésre, valamint van egy hidegburkolatos helyiség,(rendelőként működött egy ideig) ami igény esetén könnyen szobává alakítható. Konyhája is méretes, plusz egy igen hasznos kamra is található a házban. Masszív falazata és a betonfödém lehetőséget kínál a tetőtér beépítésére. A telken áll egy téglaépítésű tágas garázs. Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy 886 nm-es, sík telken lévő, 60 nm-es, felújításra szoruló, de szerkezetében jó 'Kádár kocka' típusú családi ház.

Az ingatlanba a víz, villany, gáz be lett vezetve, a csatorna, a telek előtt bekötésre vár.

A ház tetőszerkezetét cserélni kell,  az alap (vasbeton) jó, a külső határoló falak (B30-as tégla) jók,  a cirkó fűtés ki lett építve,  radiátorok adják a meleget, egyéb felújítási munkák szükségesek.

A telken egy rossz állapotban lévő 50 nm-es melléképület ( két szoba, konyha) is található, melyben víz, villany működött egykor.

Az utca rendezett, aszfaltozott, szomszédos házak újszerűek/jó állapotúak. A vonatállomás, illetve buszmegálló pár perc sétával elérhető.

Bővebb információért keressen bátran!

Eladó ikerházfél Rákoshegyen, csendes, kertvárosi környezetben! 

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Rákoshegyen kínálunk eladásra egy 69 nm-es, téglaépítésű ikerházfelet. Az 518 nm-es telken fekvő ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis jó közlekedéssel rendelkező, nyugodt otthonra vágynak.

Az ingatlan részletes leírása:

A ház két szobából és egy félszobából áll, ami tökéletes elrendezést biztosít kisebb családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak is. A tágas nappali ideális hely a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A konyha praktikus elrendezésű, és elegendő helyet biztosít a főzéshez és étkezéshez. A fürdőszoba kádas kialakítású. A ház hasznos alapterülete 69 nm, amihez tartozik egy 11 nm fedett terasz.


Az ingatlan jó állapotban van, azonnal költözhető, de kisebb felújítási munkálatokkal még tovább növelhető a komfortérzet.

A kertbe autóval be lehet állni, így a parkolás nem jelent problémát. A telken található egy kis méretű melléképület is, amely tárolásra vagy műhelyként is használható.

Környezet és közlekedés:

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, közel Rákoskeresztúr központjához. A környéken számos üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás található, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található a Görpark és egy fitneszpark is, ami kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít a sportolni vágyóknak.

A közlekedés kiváló: a közelben buszmegálló található, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető, valamint a Rákoshegy vasútállomás is könnyen megközelíthető, ahonnan a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető vonattal.

További információk:

Nagy, rendezett kert, amely ideális hely a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.
Bővíthetőségi lehetőség, így az ingatlan könnyen az egyéni igényekhez igazítható. A nagy szoba, és a félszoba gallériázható a nagy belmagasság miatt (330cm).
Csendes utca, ideális a nyugodt életre vágyóknak.
Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonos.

Ajánljuk:

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, vagy azoknak, akik lakásból költöznének ki egy csendesebb, kertvárosias környezetbe. A jó közlekedésnek köszönhetően a városközpont könnyen elérhető, így a munkahelyek és szórakozási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők.

Újszerű rákoskerti 4 szobás ingatlan + garázs + autóbeálló

Megvételre kínálom Rákoskerten ezt a kiváló infrastruktúrával rendelkező 2018-ban átadott 83 négyzetméteres 4 szobás otthont felszíni kocsibeállóval és garázzsal. Az ikerház két lakása csak a kocsibeállóval és a tárolóval érintkezik egymással. A parkosított kert kényelmes méretű, a család minden tagja találhat magának megfelelő kültéri elfoglaltságot, legyen az kertészkedés, grillezés vagy játék, sőt a műanyag kerti tároló is benne van a vételárban. 30-as porotherm téglából épült falai 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal egészültek ki, a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A 20 cm vastag üveggyapot födémszigetelés és a 10 cm homlokzati szigetelés miatt igen alacsony a rezsi, minden közmű külön mérővel rendelkezik még a kerti csaphoz is van külön vízmérő, így a locsoláshoz használt vízdíj kedvezőbb. Az élhető méretű amerikai konyhás nappali mellett a 3 hálószoba, a fürdőszoba wc-vel és a különálló mellékhelyiség elegendő teret ad a családi élethez. A nyugati fekvésű teraszra a nappaliból léphetünk ki, a tároló is a kertből közelíthető meg, melyet jelenleg kamraként használnak. A tulajdonosok biztonságról a kiépített riasztó és a kamera gondoskodik. Élelmiszerbolt, orvosi rendelő, cukrászda, virágbolt, hentes, zöldséges sétatávolságban található, de autóval az Auchan, a Lidl, vagy az Aldi percek alatt elérhető. Iskola, óvoda a közelben. 2 autó elhelyezésére van lehetőség, a tömegközlekedés a 97E jelű busszal az Örs Vezér tere irányába, vagy az elővárosi vasúti közlekedés igénybevételével a Keleti pályaudvar felé történik. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant és tegyen ajánlatot erre a szép családi otthonra! Irodánk ügyvédi háttérrel és bankfüggetlen ingyenes hiteltanácsadással segíti Önt vásárlás során. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között.

Kertes lakás Rákoscsabán eladó-összeköltözőknek is kiváló lehetőség!

Kertes lakás Rákoscsabán eladó - összeköltözőknek is jó lehetőség XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 40 nm-es lakást elkerített saját kerttel, ami kb.95 nm . A telken egy kétszintes lakóépületben 3 lakás lett kialakítva, két földszinti és egy emeleti lakás. A kert végében még egy különálló kisebb lakóház áll, ez a negyedik lakás a telken. A hirdetés tárgya az egyik földszinti lakás, viszont a mellette lévő másik földszinti lakás is eladó, a két lakás akár egybe is nyitható, így egy 88 nm-es lakást kaphat a vevő. A lakóépület földszinti homlokzata dryvit hőszigetelést kapott, a lakás feletti tető rész is felújításra került az ereszcsatornával együtt. Fürdőszoba, konyha, fűtés jelenleg nincs a lakásban. Víz és a villany be van vezetve, vízóra nincs, gáz és csatorna nincs bevezetve a lakásba. A kisebbik szoba alatt egy pince (10 nm) is kialakításra került. A környék rendezett, csendes, buszmegálló pár perc séta.

Kertes lakás Rákoscsabán eladó - összeköltözőknek is jó lehetőség

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 48 nm-es lakást elkerített saját kerttel, tárolóval. A telken egy kétszintes lakóépületben 3 lakás lett kialakítva, két földszinti és egy emeleti lakás. A kert végében még egy különálló kisebb lakóház áll, ez a negyedik lakás a telken. A hirdetés tárgya az egyik földszinti lakás, viszont a mellette lévő másik földszinti lakás is eladó, a két lakás akár egybe is nyitható, így egy 88 nm-es lakást kaphat a vevő. A lakóépület földszinti homlokzata dryvit hőszigetelést kapott, ebben a lakásban a nyílászárók egy része cserélve lett műanyagra, az elektromos hálózat is megújult, illetve a lakás feletti tető rész is felújításra került az ereszcsatornával együtt. A fűtést gázkazán biztosítja. A kisebbik szoba alatt egy pince is kialakításra került. A környék rendezett, csendes, buszmegálló pár perc séta.

Rákoskertben új ikerházfél, 1 millió Ft/négyzetméter alatt!

Eladó ikerházfél a 17. kerületben, Rákoskert városrészben! A kerület ezen része folyamatosan megújul, és az új, nívós, nagy értékű ingatlanok egyre inkább jellemzik a környéket. A régi házak helyett, valamint az üres telkeken új otthonok épülnek. Kiváló közlekedési lehetőségek: autóval mindössze 5 perc alatt elérhető a M0. Az ingatlan 85%-os készültségben van, és májusra várhatóan teljesen elkészül. A leendő vevő még kiválaszthatja a burkolatokat és szanitereket-saját stílusára formálhatja a házat! Kiváló ár-érték arány: a négyzetméter ár 1 millió forint alatt van! A ház földszintjén egy tágas 22 m²-es nappali, egy 13 m²-es étkező-konyha, valamint egy 21 m²-es zárt autóbeálló található. Az emeleten pedig három hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A házhoz 410 m²-es saját kert tartozik, amely ideális helyszín a pihenésre vagy családi programokra. Modern hőszivattyús rendszerű padlófűtés, A, A+ energetikai besorolás, 20 cm-es szigetelés biztosítja a magas szintű komfortot és alacsony fenntartási költségeket. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy új, modern otthonba költözhessen még bőven tavalyi áron! Díjmentes Hitel- és CSOK ügyintézés! További információkért várom hívását!

Rákoskertben új ikerházfél, 1 millió Ft/négyzetméter alatt!

Eladó ikerházfél a 17. kerületben, Rákoskert városrészben! A kerület ezen része folyamatosan megújul, és az új, nívós, nagy értékű ingatlanok egyre inkább jellemzik a környéket. A régi házak helyett, valamint az üres telkeken új otthonok épülnek. Kiváló közlekedési lehetőségek: autóval mindössze 5 perc alatt elérhető a M0. Az ingatlan 85%-os készültségben van, és májusra várhatóan teljesen elkészül. A leendő vevő még kiválaszthatja a burkolatokat és szanitereket-saját stílusára formálhatja a házat! Kiváló ár-érték arány: a négyzetméter ár 1 millió forint alatt van! A ház földszintjén egy tágas 22 m²-es nappali, egy 13 m²-es étkező-konyha, valamint egy 21 m²-es zárt autóbeálló található. Az emeleten pedig két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A házhoz 225 m²-es saját kert tartozik, amely ideális helyszín a pihenésre vagy családi programokra. Modern hőszivattyús rendszerű padlófűtés, A, A+ energetikai besorolás, 20 cm-es szigetelés biztosítja a magas szintű komfortot és alacsony fenntartási költségeket. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy új, modern otthonba költözhessen még bőven tavalyi áron! Díjmentes Hitel- és CSOK ügyintézés! További információkért várom hívását!

Hatalmas telek, a nyugalom szigete

Ha csendet, nyugalmat és hozzá hatalmas kertet keres, akkor megtalálta ! 5200 m2-es telken, 92 m2-es ház található. A telek zártkert minősítésű, azonban hatalmas, így a ház alapterülete is még további, nagyjából 60 m2-rel bővíthető, és az emelet is beépíthető jelen minősítésében is. A 2003-ban épült ház teljes felújítását megkezdték, a villanyvezetékek, gáz vezetékek már cserére kerültek, beépítették az új klímákat és részben a nyílászárókat is. Tető kiváló állapotban van, a cserepek nem szorulnak javításra, a födém betonból van. A ház alatt 2 db hatalmas, betonozott, száraz pince található, az egyik oldalra a jelenlegi tulajdonosok konditermet, játszó szobát álmodtak, míg a másik fele a gépészetet és a tárolást szolgálná. A ház mellett felépült egy zárható garázs is. Ezen kívül is van két - garázs méretű - fémből épült tároló. A hatalmas kertben külön van 500 m2 gyümölcsös termő fákkal. Az utcában szinte minden telken építkeztek vagy jelenleg is építkeznek, ezt erősíti, hogy víz villany és gáz már bekötésre került, csak a csatorna maradt egyelőre el. Mivel ez a rész is a 17.kerület szerves része és 1 utcával arrébb már belterület, várható a későbbi átminősítés is. Bár zártkert a minősítése, tulajdoni lapon feltüntetett kivett lakóház, bejegyzett mérettel. Ennek köszönhetően a ház hitelezhető is, ebben is szívesen segítünk ! A környék kifejezetten csendes, békés, mégis néhány perces sétával elérhető a vonatállomás, illetve a busz, onnan pedig a kerület központi része. Ne hagyja ki ! Ennyi pénzért ilyen ingatlant már nehezen lehet találni !

Tágas családi otthon Rákoskerten – Kiváló választás többgyermekes családoknak!

Fedezd fel ezt a 218 m²-es, 5 szobás családi házat Budapest XVII. kerületének kedvelt részén, Rákoskerten! Az 806 m²-es telek bőséges teret biztosít a családi élet minden pillanatához, a gyerekek játékához, a kertipartikhoz vagy akár a házikedvenceknek is. Főbb jellemzők: •Tágas, jól kihasználható terek – 5 kényelmes szoba, ahol minden családtagnak jut saját kuckó. •Két fürdőszoba – Többgyermekes családoknál igazi áldás! •Modern klíma és gázcirkó fűtés – Komfortos hőmérséklet az év minden napján. •Igényes belső kialakítás – Világos helyiségek, a belső terek harmonikus kialakítása és minőségi anyaghasználata emeli az otthon színvonalát. Elhelyezkedés – minden kéznél van! •Iskola pár perc sétára: 1 km-en belül több általános iskola is található, például a Zrínyi Miklós Általános Iskola alig 3 percre van gyalog! •Bevásárlás egyszerűen: A mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható, hiszen a közelben több élelmiszerbolt és szupermarket is található. •Közlekedés szempontjából kiváló: A környék jó elérhetőséget biztosít autóval és tömegközlekedéssel is. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás többgyermekes fiatal családok számára, akik tágas és kényelmes otthont keresnek egy jól ellátott környéken. A közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek megkönnyítik a mindennapokat, míg a barátságos szomszédság biztosítja a kellemes lakókörnyezetet. Ne maradj le! Ilyen adottságú, ekkora alapterületű ingatlan ritkán kerül piacra – hívj minket még ma, és nézd meg személyesen! Bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal, esetleg hitelfelvétellel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket.