Eladó ház - Budapest XVII. kerület

Ha fontos a zöld környezet!

Megvételre kínálunk a közkedvelt Madárdombon egy jó adottságokkal rendelkező házat! Telek mérete: 360 m2 A házról: ✔️nettó 180 m2 -es, jó elosztású ikerház. az alagsori rész a tárolóval további 86 m2. 4 szintes: ✔️szuterén szinten: Műhely, 2 autónak beállási lehetőség a garázsban, szauna ✔️földszint: nappali, konyha, kamra, fürdőszoba Wc-vel, szoba, külön WC, előszoba elől és hátul is 1-1 terasz bejárati: 4,45 m2, hátsó pedig: 12,29 m2 A konyha melletti szobát régebben étkezőnek használták de vissza is lehet alakítani könnyedén. ✔️emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, gardrób helyiség 2 szobából pedig kitudunk menni az erkélyekre (4,91 m2, 5,68 m2) ✔️tetőtér: A beépített, szigetelt, fűtött és klimatizált padlástér 4 db Velux tetőtéri ablakkal dolgozószobának volt használva. ✔️ A ház fűtését 35kW-os Viessmann kondenzációs gázkazán szolgálja (radiátorokkal az alagsortól a padlásig minden szinten), amely a 200 literes (elektromosan is fűthető) központi melegvíz tárolót is ellátja. ✔️ Három klíma lett beépítve – nappali, délnyugati emeleti szoba, padlástér. Bútorzat, megegyezés kérdése! Extrák: ✔️Medence: 5x2 méteres fűthető vizű, kivilágítható süllyesztett fix medence. ✔️Szauna: 2-3 személyes (finn és/vagy infra kombinált digitális vezérléssel, rádióval), Akár lenti zuhanyzó is kialakítható! A garázsban 2 állásos szerelő akna is található. A szaunával azonos térben található még: a központi gázkazán, melegvíz tároló és mosógép. A műhelyben pedig a medence gépészete. A kert digitális vezérlésű locsolórendszerrel ellátott. A garázson kívül parkolási lehetőség az utcán saját térkövezett helyen 3 gépkocsi számára biztosított, kerti beállóban további kettő számára is van hely. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, magán bölcsöde, boltok) Tömegközlekedéssel könnyedén eljuthatunk az Örs Vezér térre, Határ Útra és Kőbánya Kispestre is. Ha szeretne egy nyugodt csendes, zöld környezetben élni, várom megkeresését a hét bármelyik napján! ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van!

Békés otthont keres? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kivételes ingatlant Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, amely tökéletes választás lehet a kényelmes és biztonságos családi élethez. Ez a használt, de kiváló állapotú ház 161,5 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amelyet egy 545 négyzetméteres rendezett kert ölel körül. A tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, ideális helyszínt biztosítva a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A házban összesen öt szoba található, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának, legyen szó akár gyerekekről, akár vendégekről. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen kényelmes megoldás a nagyobb családok számára. A 30 négyzetméteres terasz és a 10 négyzetméteres erkély lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is élvezhesse a mindennapokat, legyen szó reggeli kávéról vagy esti pihenésről. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A csendes utcák és a barátságos szomszédság biztonságos és nyugodt környezetet biztosítanak a családok számára. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a helyi buszjáratok gyors és kényelmes eljutást kínálnak Budapest belvárosába, valamint a közeli vasútállomás is könnyen megközelíthető, így a városi élet és a természet közötti egyensúly könnyedén megvalósítható. A gázkazános fűtés biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban, míg a garázs egy autó tárolására elegendő helyet biztosít, így a parkolás sosem jelent problémát. Az ingatlan építési lehetőségei is kedvezőek, így ha valamilyen egyedi elképzelése van, azt könnyedén megvalósíthatja. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthonra találjon, ahol a család minden tagja boldogan élhet. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Segítek Önnek megtalálni az ideális otthont, ahol a családi élet valóban teljes lehet.

A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS

Mikor 2011-ben épült a sorház, a kivitelező egy kényelmes és jól használható otthont tervezett meg és hozott létre, mely maximálisan ki tudja szolgálni az ott élők személyes elvárásait és megfelelnek szokásaiknak. Például a funkcionális és kényelmes elrendezés: a terek optimális kihasználása, figyelembe véve a lakók mindennapi szokásait: • nyitott konyha- étkező-nappali kombináció azok számára, akik szeretik a közösségi élettereket, • külön dolgozószoba, az otthonról dolgozóknak. • emeleten 4 külön nyíló, tágas hálószoba 2 külön fürdőszobával. Egy kertvárosi háznál a kertkapcsolat valóban alapvető fontosságú, hiszen a külső tér és a belső élettér közötti harmonikus kapcsolat növeli az otthon élhetőségét és értékét. Jelenlegi tulajdonosának köszönhetően, a gondosan kialakított és ápolt kert nemcsak esztétikai szempontból figyelemre méltó, hanem a lakók életminőségét is javítja, hiszen egy jól tervezett kert teret ad a kikapcsolódásra, családi és baráti összejövetelekre, valamint a természet közelségének élvezetére. Az egész házról és kertről elmondható, hogy otthonos és barátságos légkörű. Fontosabb tudnivalók, paraméterek: • Ház nettó 168 m2 • Telek mérete: 385,5 m2 • Belmagasság 270 cm • Elosztása: - Földszint: garázs, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzó+ WC, kamra, terasz - Emelet: 4 hálószoba, melyből kettőhöz erkély is tartozik, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő • Garázs: 1 közepes méretű autó • Fűtése: Gázcirkó • Tájolása: déli • Műanyag nyílászárókban bővelkedő ház világos, redőnyokkel felszerelt. • A földszintre akadálymentesen is be lehet jutni. • Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással, így hitelképes! Az ingatlan környezete is kellemes és családcentrikus. Minden adott akár sétatávolságon belül is: • Közoktatási- és egészségügyi intézmények • Bevásárlási lehetőségek SPAR, REAL, dohánybolt stb. • Reggelizők, kávézók, éttermek • Különböző szolgáltatások: fodrászat, kozmetika • Tömegközlekedés: - Buszjáratok: 275, 198, 276E és éjszakai járatok: 908,998 - Vasútállomás 1,6 km-re • Sport szerelmeseinek és számos lehetőség adott: kültéri fitnesz park, íjjászpálya, közeli edzőtermek, természetkedvelőknek pedig a szép, rendezett parkok és Naplás- tó Ha egy modern és kényelmes otthont keres, amely csendes és biztonságos környéken található, ez az ingatlan tökéletes választás. Ha nem akar lemaradni erről a lehetőségről, jöjjön el és győződjön meg Ön is a leírtakról! Várom hívását! ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР! Таунхаус, построенный в 2011 году, был разработан с учётом максимального комфорта и функциональности. Дом полностью соответствует современным требованиям и привычкам жильцов. Вот несколько примеров удачной планировки: - Открытая кухня, столовая и гостиная для тех, кто любит просторные жилые зоны. - Отдельный кабинет для работы из дома. - На втором этаже расположены четыре просторные отдельные спальни и две ванные комнаты. Связь между внутренним и внешним пространством имеет большое значение в загородном доме. Благодаря нынешнему владельцу, ухоженный сад не только радует глаз, но и улучшает качество жизни жильцов. Хорошо спроектированный сад идеально подходит для отдыха, семейных и дружеских встреч, а также для наслаждения природой. Важные детали и параметры: - Жилая площадь: 168 м² - Площадь участка: 385,5 м² - Высота потолков: 2,7 м - Планировка первого этажа: гараж, кабинет, кухня-гостиная-столовая, кладовая, душевая + туалет, терраса - Планировка второго этажа: 4 спальни (две с балконами), 2 ванные комнаты, прачечная, коридор - Гараж: на 1 средний автомобиль - Отопление: газовое - Ориентация: южная -Окна: пластиковые с рольставнями, дом очень светлый - Безбарьерный доступ на первом этаже. Дом оформлен в общую собственность с юридическим разделением, что делает его кредитоспособным. Преимущества окружения: - Образовательные и медицинские учреждения в пешей доступности - Магазины SPAR, REAL, табачный киоск - Кафе, рестораны, завтраки - Парикмахерские, салоны красоты - Общественный транспорт: автобусы №275, 198, 276E и ночные маршруты №908, 998 - Вокзал в 1,6 км Для любителей спорта и природы: фитнес-парк на открытом воздухе, тир, тренажёрные залы, парки и озеро Наплаш Если вы ищете современный и комфортный дом в тихом и безопасном районе, это предложение — идеальный выбор! Не упустите свой шанс, приходите и убедитесь сами! Звоните, жду вашего звонка!

Önálló ház, nagy telekkel várja új lakóit Rákoshegyen.

Önálló ház, nagy telekkel és garázzsal várja új lakóit Rákoshegy egyik csendes utcájában. Néhány fontos paraméter: -1968 ban épült, téglából, 978 nm területű, összközműves telekre -betonfödémes, így felfelé bővíthető amennyiben arra van igény -nyílászárói fából készültek, faredőnnyel ellátottak -fűtése gázkazán, radiátoros hőleadókkal -melegvízét villanybojler, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítő biztosítja -a lakótér jelenleg 87 nm, melyben 3 db nagy méretű szoba (20,1nm, 16,4nm, 23,4nm) konyha, fürdő, külön mosdó, kamra és előszoba kapott helyet -a házból megközelíthető a 46 nm területű szuterén is A telken egy különálló, szintén tégla építésű garázs és melléképület is található. A nagy telek alkalmas a ház bővítésére vagy növénytermesztésre, de esetleg medence és kerti pihenő is kialakítható rajta A környék jól ellátott. Séta távolságra iskola, orvosi rendelő, vásárlási lehetőségek, busz és vasútállomás is. A Köki terminál autóval 15 perc. Remek lehetőség, ha egy stabil statikai állapotú házat keres családjának, melyet saját igényére tud felújítani. Amennyiben a vásárláshoz hitelfelvételre van szüksége, kollégám díjmentesen segít a legmegfelelőbb ajánlat megtalálásában. Hívjon bizalommal a további részletekért

Budapesten a 17.kerületben, Rákoskert közkedvelt részén, eladó egy 3 szoba + nappalis társasházi sorház, saját kerttel, fedett kocsibeállóval!
Az ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, saját telekrész 93 négyzetméteres. Zöldövezet van a közvetlen közelében, ezáltal csendes, nyugodt a környék!
Fűtését és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja! Hidegburkolatoknál padlófűtés van, melegburkolatoknál pedig radiátoros.
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével!
Földszint helyiségei:
- teraszkapcsolatos amerikai - konyhás nappali 20.86 nm- szoba 7.61 nm- spejz 2.05 nm- előszoba 1.80 nm- zuhanyzó + wc 2.07 nm
Emelet helyiségei:
- 2 önálló bejáratú szoba 11 nm, 13.34 nm- közlekedő 1.90 nm- fürdőszoba + wc 4.14 nm
Ezenfelül megtalálható egy fedett terasz, ami 6 nm-es, illetve egy 20 nm-es fedett kocsibeálló.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztetünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Tágas, 7 szobás családi ház Rákoscsaba-Újtelepen – az Ön új otthona várja!

2 teljesértékű lakás 1 házban - Együtt vagy külön? Ön dönti el! Külön mérőórákkal, külsö üveg lépcsőházzal ellátott, teljesen szeparált 2 lakásos családi ház. A földszinti lakás 3 szobás nettó 100 m2, az emelet pedig 4 szobás és 110 m2-el rendelkezik. 2 NAPPALI - 2 KONYHA - 5 HÁLÓSZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA - 2 GARÁZS - PINCE Főbb tulajdonságok: - 829 m2-es sík telken, - nettó 210 m2 lakótérrel, - Dél-Nyugati tájolás, - földszint 1960-ban épült 40 cm vastag 2 rétegű téglafalból, közte 8 cm-es üvegszálas szigeteléssel, 100 m2 lakótérrel, - emelet betonfödémre 1985-ben épült, 30 cm Porotherm téglából, vastag perlit vakolat réteggel, 110 m2 lakótérrel, - réz villanyvezetékek, - külön-külön gázkazán biztosítja a radiátoros fűtést, - villanybojler éjszakai H tarifás, - eredeti fa nyílászárók, redőnnyel, - kisméretű palatetővel Egyéb tulajdonságok: - fél épület alatt száraz pince, - 2 beállásos garázs az udvarban, plusz tárolóval, - kert végében felújítandó vagy bontandó műhely Az épület emelt terméskő lábazaton van, stabil, falazata hibátlan, minden működőképes rajta, lakható állapotban van, de korából fakadóan esztétikai és részlegesen műszaki felújítást igényel. Helyiségek a nagypolgári jellegű földszinten: - lépcsőház 1,75 m2, - előszoba 10,5 m2, - nappali 33,7 m2, - konyha 10,0 m2, terasz kapcsolattal, - szoba/étkező 16,0 m2, - szoba 27,0m2, - kamra 4,6 m2, - fürdőszoba 6,3 m2, - wc 1,8 m2, - terasz 10 m2 Emeleti lakás helyiségei: - lépcsőház 1,75 m2, - közlekedő 10,65 m2, - nappali 23,0 m2, erkély kapcsolattal, - erkély 4,0 m2, - konyha 4,8 m2, - étkező 15,0 m2, - kamra 2,0 m2, - szoba 15,8 m2, - szoba 15,8 m2, - szoba 14,5 m2, - fürdőszoba 4,8 m2, - wc 1,9 m2 BIZTONSÁGOS - CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET - KIVÁLÓ HELYEN - KÖZEL MINDENHEZ, DE CSENDES MELLÉKUTCÁBAN Közlekedése kiváló, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. 500 méterre található a Rákoscsabai vasútállomás, ahonnan 15 perc a Keleti pályaudvar, a 169E és 202E busz megállói 200 m-en belül. Autóval az M0 felhajtója 2 km-en belül, a Rákospatak melletti bicikliút 400 méternyire található. Gyalogosan perceken belül elérhető közért, gyógyszertár, pékség, sportolási lehetőségek. Óvoda, iskola szintén sétatávolságon belül van. Tehermentes- , azonnal költözhető ingatlan. Hitelle vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H492700

Eladó a 17.kerületben a Rákoshegyen egy 2 lakrésszel rendelkező, 131 nm-es, 3+3 szobás, két konyhával és két fürdővel rendelkező, átlagos állapotú, hatvanas években épült önálló családi ház, egy 971 nm-es telken. Az első lakrész (fő épület) alsó szintjén 2 szobát, mosókonyhát, fürdőszobát, étkezős-konyhát, előszobát és külön wc-t, felső szintjén két újabb szobát, és egy tárolót találunk. A második 22 nm-es önálló lakrész két szobát, konyhát, fürdőt és külön wc-t foglal magába. A két lakrész között helyezkedik el egy tároló és egy kazánház. Az ingatlan esztétikai és műszaki beavatkozást igényel, de az utóbbi években több fejlesztést is végrehajtottak rajta tulajdonosai. Ennek eredményeként a ház 2009-ben teljesen új csatornahálózatot, vízhálózatot és villanyszerelvényezést kapott, szintén 2009-ben teljes tetőcsere történt (Creaton tetőcserép 50 év garanciával), mely után 2014-ben történt meg a tetőtér beépítése. 2020-ban, a villamos hálózat 3*25A-re történő bővítése mellett, 7 kW-os napelem – rendszer került telepítésre, melynek következtében egész évben nincs villanyszámla. Hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, valamint a nyílászárók egy része is már műanyag. A villanyfűtés mellett alternatívaként a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is megtartásra került. Az épület tégla, és szigetelt betonsáv alappal rendelkezik. A telken fúrt kút, egy 6 nm-es pince, szerszámos tároló, valamint tűzrakó és gyümölcsfák egyaránt találhatóak. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően, autóbusz megálló, park, játszótér, élelmiszerbolt, autószervíz, iskola, orvosi rendelő, óvoda 500 m-es körzetben találhatóak. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Igényes, hangulatos, beleszeretős, IGAZI OTTHON, 3 szoba, teljes berendezéssel

Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr kertvárosi részén, központhoz közel, eladóvá vált egy 3 lakásos, tégla építésű sorház, középső lakása. A lakás 73 nm-es, kétszintes, 3 szobás, teljesen felújított IGAZI OTTHON. Ahogy beérünk a lakás elé, egy gyönyörű, igazán hangulatos terasz fogad minket. Belépve a lakásba pedig egy meleg Otthon tárul elénk, ahova öröm hazaérni. Főbb jellemzői: - Saját kocsibeálló - Saját intim kert - Közös költség nincs - A vételár részét képezi a teljes berendezés (nagyon minimális bútort visz el a tulajdonos) - Műszakilag és esztétikailag is felújított - 10 cm szigetelés - Fa ablakok - Rolós ablak - Rejtett hangulatfény - Új Ariston kazán - A földszinten sarokkádas fürdőszoba található, az emeleten pedig zuhanyzó kapott helyet. - Az ingatlan teljesen fel van újítva - Nagyon jó lakóközösség - Amerikai konyhás nappali - Saját kert tartozik hozzá - Önálló mérőórák - Használati megosztással rendelkezik az ingatlan - Kiváló lokáció Az ingatlan teljes rezsije összesen 25 000 Ft!!!!!!! (fűtés, víz, villany). A lakás tulajdonos a felújítás során több olyan praktikus megoldást alkalmazott, amire sokunk nem is gondolna. Így ezekkel is, nagyban hozzájárult ahhoz, hogy egy kényelmes Otthonban éljen, ami minden igényt kielégít. Amikor beléptem a lakásba, első érzésem az volt, hogy hazaérkeztem, ugyanis annyira hangulatos, annyira letisztult, annyira gondosan megtervezett, hogy ide valóban egy élmény belépni. A lokáció is kiváló, hiszen néhány perc sétára elérhetőek, buszok (Őrs vezér térre) boltok, orvosi rendelő. Gépkocsival pedig szinte minden fontos helyet el lehet érni néhány perc alatt. Ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahova csak be kell költözni, akkor megtalálta, mert ez valóban olyan. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!!!

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten: tágas ház a Madárdomb szívében!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 17. kerületének felkapott, csendes környékén! Az ingatlan, amelyet most figyelmébe ajánlunk, egy 130 négyzetméteres ház, amely a Madárdomb városrész szívében zsákutcában helyezkedik el. Ez a 5+1 1/2 szobás otthon ideális választás lehet azok számára, akik tágas, de mégis kényelmes életteret keresnek.A jelenlegi két bejárat lehetővé teszi akár két generáció együtt éléssét is . A ház elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, iskola és óvoda található a közeli utcákban, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A gyönyörű, zöld környezet és a csendes utcák tökéletes hátteret biztosítanak a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak a kertben,melyet különlegessé tesz a fára épített lombház. Az házhoz tartozó telek lehetőséget nyújt egy szép kert kialakítására is, ahol a család együtt töltheti a szabadidejét. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A házban két fürdőszoba található, ami különösen praktikus lehet egy nagyobb család számára. A fűtés gázkazánnal történik, és a hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A kandalló pedig a téli estéken ad otthonos hangulatot. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet: a közelben található buszmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, míg az autósok számára az M0-ás autópálya közelsége jelentős előnyt nyújt. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely a családja igényeit maximálisan kielégíti. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ajánlatot, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit! Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja azt az ingatlant, amelyben igazán otthon érezheti magát.

Eladóvá vált Budapesten, 17. kerületben, egy 64 nm-es, 3 szobás, 720 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan! Amit a házról tudni érdemes... Az elmúlt években felújításon esett át, továbbá hozzáépítésen. A telek adta lehetőségeknek köszönhetően, további bővítés is lehetséges. Jelen helyzetben, a földszinten egy amerikai konyhás nappali, egy kis dolgozó rész, illetve egy fürdőszoba kapott helyet, az emelten pedig 20 nm-en elterülő hálószoba biztosítja a kényelmet. A házon kívülről, egy könnyűszerkezetes lakrész megközelíthető, a fő épület alatt pedig egy 20 nm-es pince található, amit játékszobának, kamrának használható. A kellemes hőérzetről több, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a telekre a közművekből csak a villany van bevezetve. Számos autó parkoltatása megoldott, telek a hátsó részen veteményes kert is telepíthető, így az új lakója, a vasárnapi ebédhez, saját kertjéből szedheti össze a hozzávalókat. Infrastruktúra szempontjából is ideális választás lehet, mivel a közelben számos BKK busz megállója gyorsan elérhető, továbbá bevásárlási lehetőségek, iskola, játszótér van a közelben! Jogi helyzetét tekintve, CSAK készpénzes vásárló tudja megvenni ezt az ingatlant! Ajánlanám ezt az OTTHONT olyanoknak, akiknek fontos a jó infrastruktúra, valamint a nagy kert megléte... Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Intim kert, nagy ház, sok lehetőség

Eladásra kínálunk a XVII. kerületben, Rákosligeten, csendes, aszfalt burkolatú utcában, 20 m frontszélességű, 703 nm területű, téglalap alakú, D-i tájolású, összközműves telken, 200 nm lakóterületű szintén D-i tájolású családi házat. Az épület könnyűszerrel 2 generációssá alakítható, illetve egyéb felhasználásra ( pl. iroda) is alkalmas. A földszinti rész vegyes falazatú. Kb. 80 cm-es (beton keménységű), vas-beton tehertartó gerendákkal erősített vályogfal. A födém szintén vas-beton gerendákkal és beton béléstestekkel kialakított. A felső szint(ek) téglaépítésű(ek). Az épületet cserepes héjalású tetőszerkezet zárja és védi. Az 1. szintet fafödém zárja. E fölött, igény szerint egy 2. szint is kialakítható. A földszinten jelenleg 35 nm-es nappalit, 22,5 nm-es hálószobát, 22,8 nm-es étkezőt, 6,2 nm-es konyhát, 4,1 nm-es fürdőszobát, külön illemhelyet, továbbá, szélfogót, tárolót, kazánházat találunk. A rengeteg fakeretes, hő- és hangszigetelő ablaknak köszönhetően a ház rendkívül világos, benapozott. A bejárati ajtó 8 ponton záródó biztonsági ajtó. Az épület a telek végében épült, így a növényzet miatt rejtett a kíváncsi szemek elől. A kertben egy fedett és egy nyitott gépkocsi-beálló található. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Budapest XVII. kerületében, egy csendes, kis utcában található, kétgenerációs családi ház!

Az ingatlan társasházzá nyilvánított, 160 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, és három szintes. A félszuterénben található a garázs és egy tárolásra alkalmas helyiség, valamint itt kapott helyet a gázkazán, amely a fűtést biztosítja. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház két szintje teljesen külön bejárattal rendelkezik, a felső szintre külső lépcső vezet. A kert is két részre osztható, mivel saroktelken helyezkedik el, így jelenleg is két bejárata van. Mindkét szint 80 m² alapterületű. Az alsó szinten található egy előszoba, közlekedő, gardrób, nappali, két hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 20 m²-es terasz. Ez a szint felújított, modernizált, beleértve a nyílászárók cseréjét is. A felső szinten előszoba, WC, fürdőszoba, konyha, étkező, három szoba és két erkély található. Ez a szint modernizálásra szorul. Az eredeti épület 1970-es években téglából épült, majd 1993-ban a tetőteret kiemelték és beépítették, így nyerte el jelenlegi formáját. A ház a Naplás-tó közelében, csendes és barátságos környezetben helyezkedik el, Rákoskeresztúr városközpontja tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Teljes körű pénzügyi és jogi háttérrel segítem ügyfeleimet a vásárlás során.