Eladó ház - Délegyháza

Vízparti álomotthon Délegyházán ahol a nyugalom és az elegancia találkozik

Délegyháza egyik legcsendesebb( átmenő forgalom sincs), legkeresettebb részén, közvetlenül a tó partján található ez a kivételes hangulatú ingatlan, amely tökéletes harmóniát teremt a természet közelsége és a modern kényelem között.
Ez nem egy nyaraló, hanem egy valódi otthon, ahol a mindennapok is olyanok, mintha szabadságon lennénk.

Az ingatlanból páratlan panoráma nyílik a tóra a reggeli kávé, a naplementék vagy a csendes esték látványa minden nap külön élményt nyújt. A saját stég közvetlen kapcsolatot biztosít a vízzel, legyen szó pihenésről, horgászatról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.

A ház műszaki állapota kiváló: a új kondenzációs kazán korszerű és gazdaságos fűtést biztosít, az udvaron fedett autóbeálló, valamint új kerítés gondoskodik a kényelemről, biztonságról és esztétikáról.

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy életérzést csendet, vízparti panorámát és időtálló értéket.

Megtekintéshez keressen bizalommal, és engedje, hogy ez az otthon személyesen is elvarázsolja.

Délegyházán eladó újszerű, 2019-ben épült PRÉMIUM sorház szélső lakása • nettó 113 m2 • amerikai konyhás nappali + 3 tágas hálószoba (11.22 m2, 13,26 m2, 11,22 m2) • kamra • a házhoz két fürdőszoba tartozik, egyik kádas, a másik "walk-in" zuhanyzós • fűtése: gázcirkó, egész házban padlófűtés • törölközőszárítós radiátor a fürdőkben • pár éves, korszerű hűtő-fűtő klíma 2 db • elektromos redőnyök • automata öntözőrendszer • külső tároló • 15 cm külső homlokzati hőszigetelés • telek majdnem 500 m2 • több autó részére térkövezett parkolási lehetőség telken belül • automata nyílókapu • 35 m2-es hatalmas térkövezett terasz a kerti összejövetelekhez • ápolt, gondozott kert, több milliós nagyságrendben mérhető ültetett növények és füvesítés • alacsony fenntartási költségek A konyhabútor és a beépített gépek, mint sütő, főzőlap, mosogatógép benne van az árban. Igény szerint az előszobához tartozó kifejezetten ide készült a konyhabútorral megegyező beépített szekrény is rendelkezésre áll. Illetve a nagyobb fürdőszobában egy mosókonyharészre készített beépített gardróbszekrény is. A kertben elszeparálva külön kialakításra került egy zárható, külön fűtött helyiség, amely alkalmas irodának, műkörmös helyiségnek stb. A ház nem közvetlen vízparti, de nagyon közel van a tópart. Közlekedés: 654, 655 Vasútállomás: kb 15-20 perc gyalog (a vonat jelenleg nem jár)

Délegyházán eladó egy modern családi ház fűthető medencével és külön lakrésszel!

Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyháza csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, földszintes, minimál stílusú, 261 m²-es családi házat, 824 m²-es parkosított telken.

Az ingatlan építész által tervezett, könnyűszerkezetes technológiával készült, amely megfelel a korszerű műszaki és energetikai követelményeknek. A tervezés során a tágas terek, a logikus elrendezés és a hosszú távon fenntartható megoldások kaptak főszerepet.

A ház központja az 58 m²-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a teraszokkal. Innen érhető el egy 12,6 m²-es fedett, valamint egy 43,9 m²-es beépített terasz, amelyek ideális helyszínei családi és baráti összejöveteleknek.

Elrendezés
-3 külön nyíló hálószoba, mindegyik saját gardróbbal és fürdőszobával
-Vendég WC, mosókonyha, gépészeti helyiség
-41,9 m²-es, fűtött, kétállásos garázs, közvetlen lakótéri bejárattal

Külön bejáratú, kb. 30 m²-es apartman (szoba, konyha, fürdő), amely ideális többgenerációs együttéléshez, vendégek elhelyezésére vagy akár otthoni irodának

Műszaki tartalom és komfort

A ház teljes területén padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, helyiségenként külön szabályozható termosztátokkal, emellett minden szobában hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A hőszigetelt nyílászárók elektromos zsalúziával és szúnyoghálóval felszereltek. A hőszivattyú már megvásárlásra került, a 5,6 kW-os napelemrendszer pedig még az idei évben felszerelésre kerül, így az ingatlan fenntartása hosszú távon kifejezetten kedvező.

Kert és kültéri lehetőségek

-8,3 × 3,5 m-es, fedett, fűthető medence
-Parkosított udvar automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
-Térkövezett beálló akár 4 autó számára
-Kerti sütögető, fedett kukatároló és szerszámtároló

Az ingatlant letisztult, fehérre festett betonkerítés határolja, a környezet nyugodt, igényes szomszédsággal.

Közlekedés és környék

Délegyháza ideális választás azok számára, akik a város közelségét, mégis csendes, zöld környezetet keresnek. Autóval Budapest kb. 20 perc. A vasútállomás pár perces sétára található, emellett buszjáratok biztosítják a kapcsolatot a környező településekkel. A környéket tavak, zöldterületek, sportolási és kirándulási lehetőségek jellemzik, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

A képeken látható bútorzat igény szerint megbeszélés tárgyát képezheti.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.
Amennyiben egy modern, átgondolt elrendezésű, energiatakarékos családi házat keres, amely Budapesthez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

EXKLUZÍV TÓPARTI BIRTOK Délegyházán!!

Eladó egy rendkívül különleges, minden igényt kielégítő, 12 296 négyzetméteres tóparti birtok, melyen két különálló tégla lakóépület található, melyek belső galériával rendelkeznek, valamint 8 darab 30 négyzetméteres, hőszigetelt faház, kínálva ezzel kiváló lehetőséget magánrezidenciának, vagy akár turisztikai, illetve céges hasznosításra is.
Az ingatlan egyedi értékei miatt tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a luxusról és a kényelemről sem.
Felnőttek, gyermekek számára igazi paradicsomi hely.
A birtokon megtalálható egy fenntartott, parkosított kert is, amely teljesen automata öntözőrendszerrel rendelkezik, biztosítva ezzel a növényzet zavartalan gondozását.
A szabadidős tevékenységekre is gondoltak: egy saját teniszpálya, játszótér és egy 16 négyzetméteres fém pavilon áll rendelkezésre, amely árammal, vízzel, bográcsozóval és grillező hellyel van felszerelve.
Saját stég is kialakításra került, ami közvetlen és privát hozzáférést nyújt a tóhoz.
Ez az ingatlan különféle extra funkciókkal bővített, többek között egy 6x12 méteres, napkollektoros automata fűtéssel rendelkező úszómedencével, két db 2 állásos garázzsal, amely elektromos autó töltését is megoldja, valamint szauna és két csónakház is tartozik hozzá.
A kényelmet két kandalló és egy télikert is szolgálja, így az évszakok változását kellemes környezetben lehet élvezni.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!
EXCLUSIVE LAKESIDE ESTATE in Délegyháza!!

An extremely special, 12,296 square meter lakeside estate for sale, satisfying all needs, consisting of two separate brick residential buildings with an internal gallery, as well as 8 30 square meter insulated wooden houses, offering an excellent opportunity for a private residence, or even for tourist or corporate use.
Due to the unique values of the property, it is the perfect choice for those who want to live in a quiet, natural place, but do not want to give up luxury and comfort.
A real paradise for adults and children.
The estate also has a maintained, landscaped garden, which has a fully automatic irrigation system, ensuring uninterrupted care of the vegetation.
They have also thought about leisure activities: there is a private tennis court, a playground and a 16 square meter metal pavilion, which is equipped with electricity, water, a kettle and a barbecue area.
A private pier has also been created, which provides direct and private access to the lake.
This property has been enhanced with various extra features, including a 6x12 meter swimming pool with automatic solar heating, two 2-car garages, which can also charge electric cars, as well as a sauna and two boathouses.
Two fireplaces and a winter garden also serve as comfort, so you can enjoy the change of seasons in a pleasant environment.
I look forward to your call for more information or a viewing!
If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

Eladó egy kivételes adottságú otthon Délegyházán, amely tökéletes azoknak, akik a város közelségével, mégis a természet közegével szeretnének élni mintha mindig nyaralnának.
Csendes zsákutcában, 672 nm-es telken elhelyezkedő, 2019-ben átadott családi ház élhető elosztású, nappalival, étkezővel, nagy konyhával és 4 hálószobával kialakított, így ideális otthona lehet több gyermekkel költöző családoknak.

A helyiségek 2 szinten helyezkednek el, így jól szeparálja a napközbeni és az éjszakai életteret. A földszinten van a kandallós nappali, étkező, konyha kamrával, illetve egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. 
Az emeleten van a kádas fürdőszoba és 3 külön nyíló hálószoba. 

A ház korszerű, szigetelt, gázfűtéses. 
A telek végében van egy épített kis szerszámos ház, fűnyíróknak, barkácsnak.  A kétállásos fedett autóbeálló az utcafrontról közvetlenül megközelíthető. 

Miért különleges ajánlat?

A telek mérete + a kertvárosi nyugalom érzése: nagy lehetőség gyerekeknek, családnak, akár vendégeknek is.
A ház építési éve miatt nincs szükség nagyobb felújításra, hiszen beköltözhető az állapot.
A melléképület, autóbeálló és kerítés mind-mind plusz komfortot ad.

Délegyházán igazi üdülős hangulat: tavak, horgászási lehetőség, természet közelsége mégis Budapest közelében.
A városból közvetlen buszjárat is közlekedik a főváros felé: pl. a 655ös busz vonal Budapest, Népliget és Délegyháza között, menetideje kb. 50 perc
Vonatkapcsolat is lesz hamarosan, a Budapest-Belgrád vasútvonal átadásával.

Ha Ön olyan otthont keres, ahol minden adott: modern ház, nagy telek, kertvárosi hangulat, természetközeli életmód és nem szeretne lemondani a Budapest elérésről akkor ez a ház lehet az Ön ideális választása.
Hívjon bátran egyeztessük a részleteket, és nézzük meg élőben is.

Délegyházán, közvetlen vízparti, 794 m²-es összközműves telken várja új lakóit,az alábbi lehetőség. A telek egyik legnagyobb előnye a saját nagy méretű stég, amely ideális fürdéshez, horgászathoz, csónakozáshoz vagy nyugodt pihenéshez és a szintén jó méretű telek, Néhány fontos paraméter: - a ház tégla szerkezetű, 1996 - ban kapta meg jelenlegi formáját - 10 cm dryvit hőszigeteléssel, - műanyag nyílászárókkal felszerelt - fűtés és a melegvíz ellátás gázcirkó rendszerrel működik - tetőtérben 1 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári időszakban - 794 m²-es, összközműves vízparti telere épült - Saját, nagy méretű stég - Több tároló épület a telken - Elosztása alapján kis családnak kényelmes: földszinten szinte egy légtérben nappali-étkező-konyha 39nm és egy tusolós fürdő kapott helyet, míg a tetőtérben 3 db félszoba ( nettó: 5,2nm, 5,9nm, 5,9nm+ erkély) és egy második fürdő lett kialakítva Csendes, természetközeli környezet Ha n yugalomra vágyik, érdemes megtekinteni ezt az ingatlan. Hívon bizalommal

Délegyháza újépítésű, kertvárosi negyedében kínálok megvételre egy újszerű, 164 nm-es, nappali + 4 hálós, 3 fürdős, 1 külön Wc-s, önálló családi házat egy 1150-es, jó elosztású telken.

Az ingatlan fél éve kapta meg a használatbavételi engedélyt, minőségi és korszerű műszaki tartalommal megtöltve.
A házban vizes, hőszivattyús rendszer szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet mennyezet és padló hűtés-fűtéssel. A villanyszámla mindössze 30.000 ft. Emellett a nappaliban egy 10 KW-os fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Prémium minőségű emelő-toló teraszajtó, illetve 3 rétegű nyílászárók is gazdagítják az ingatlant. A magas műszaki tartalomnak köszönhetően passzív ház közeli az energetikai besorolása. A padló alatt 10 cm-es polistirol szigetelés található. A tulajdonos saját családjának építette az épületet, nem eladási célra.

30-as tégla és 15 cm-es szigetelés adja a falazatot, H tarifás villanyóra lett beszerelve, a tetőn 30 cm-es gyapot szigetelés lett elhelyezve.

A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül ki lett alakítva egy hálószoba fürdő + Wc-vel, egy mosókonyha, egy külön Wc és egy spejz, az emeleten további 3 külön bejáratú szoba és 2 fürdő kapott helyet. A kertben van öntözőrendszer.

Fontos szempont még, hogy 2026.januárjától a Belgrád - Budapest vasútvonal Délegyházán is megáll, így a városba jutás is sokkal könnyebbé és gyorsabbá fog válni. Az állomás kb. 15 perc séta.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

FÖLD, TÉR, SZABADSÁG – RITKA LEHETŐSÉG DÉLEGYHÁZÁN! 1500 m² udvar + 4324 m² külön hrsz.-ú szántó – önellátásra, gazdálkodásra, állattartásra! Ha olyan ingatlant keres, ahol nem a szomszéd kerítése, hanem a saját földje szab határt, akkor ezt a tanyát Önnek találták ki. Délegyháza központjától karnyújtásnyira, mégis átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, zöld környezetben kínálok megvételre egy jogilag rendezett, per- és tehermentes tanyát, kivételes telekadottságokkal. A TELEK IGAZI ÉRTÉKE – AMI MA MÁR RITKASÁG 1500 m² lakóudvar – kivett lakóház és udvar + 4324 m² külön helyrajzi számon nyilvántartott szántó, az ár részét képezi Összesen közel 6000 m² összefüggő terület Gazdálkodásra, állattartásra, önellátásra kiváló Veteményes, gyümölcsös, állatok, méhészet – minden megvalósítható Teljes csend, tér és természet, mégis jó infrastruktúra Kút, öntözési lehetőség – alacsony fenntartási költségek Valódi szabadságérzés, kompromisszumok nélkül LAKÓÉPÜLET – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Főépület – 70 m² 2 tágas szoba Konyha + étkező Előszoba Fürdőszoba Melléképületek – a telek adottságaihoz méltón 25 m²-es épület (75–80%-os készültség) befejezve kétgenerációs együttélésre is alkalmas Tárolók, pince, lemezgarázs, kerti WC Minden adott a gazdálkodáshoz, tároláshoz, bővítéshez KÖZMŰVEK, KÉNYELEM, FENNTARTHATÓ MEGOLDÁSOK 3 fázisú villany Hidroforos vízellátás + gyűrűs kút Ozmózisos ivóvíztisztító Derítő Fűtés: cserépkályha + kandalló 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TELEK? ritka méret Délegyházán külön szántó = valódi gazdálkodási lehetőség önfenntartó életmód kialakítható állandó lakhatásra is alkalmas értékálló befektetés Ez nem csak egy ingatlan – ez egy életforma. Gazdálkodjon, állatot tartson, éljen szabadon a saját földjén! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a megadott telefonszámon – jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen, mit jelent a valódi tér és nyugalom Délegyházán!

Délegyházán, az Árpád utca egyik csendes részén eladó egy felújítandó, két szobás gyorsház, amely egy igazán tágas telekre épült. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra, kertre és egy jól alakítható házra vágynak.

A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést vagy akár kisebb gazdálkodást is, hiszen a kertben kiépített csepegtető öntözőrendszer működik. A ház mögött található egy különálló garázs és egy tároló is, ami tovább bővíti a lehetőségeket.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közvetlen közelben található az óvoda és az általános iskola, valamint néhány percre van a polgármesteri hivatal is. A település központjában boltok, posta és egyéb alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Ez a ház tökéletes lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint újítanák fel otthonukat, miközben fontos számukra a kertkapcsolat és a természet közelsége. A nyugodt, kertvárosias környezet kiváló életminőséget biztosít.

Amennyiben Ön is egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget!

Eladó egy teljes körűen felújított, kétszintes családi ház Délegyházán, a tavak közvetlen közelében!

Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyházán kínálunk eladásra egy 171 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről sem. A környék tökéletes horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy akár egyszerű pihenéshez is.

Az ingatlanban négy hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób, egy hangulatos kandallós nappali és egy modern, egyedi bútorokkal felszerelt konyha található. A házhoz tartozik egy garázs és egy térkövezett beálló is, elektromos kapuval.

A kert gondozott, saját fúrt kúttal, kerti tárolóval, zuhannyal és egy hangulatos, 24 m²-es szaletlivel, ami tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy bográcsozáshoz.



A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bolt, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek, buszmegálló.

Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és értékelik a nyugalmat és a tágas tereket.

Ha felkeltettem az érdeklődését állok rendelkezésére a hét bármely napján!

ÖRÖKPANORÁMÁS, közvetlen vízparti, felújított 5 szobás, 2 fürdős családi ház Délegyházán

Délegyháza, tavakkal körbezárt, csendes, hangulatos sétányán eladó egy 2007-es építésű 2 szintes családi ház. A házata a kivitelező saját magának, magas minőségben építette és a jelenlegi tulajdonos az elmúlt évben felújította, itt még a tisztasági festésre sincs szükség A ház nappalija és ahhoz tartozó terasz a tóra enged kilátást ahova a délkeleti fekvés maitt a kora reggeli és a délelőtt nap süt. A kertből, közvetlenül a tópartra tudunk lemenni, ahol a házhoz tartozó stégen piheneht a leendő tulajdonos vagy idulhat horgászni. A teljesen körbejárható ház udvarán dupla fedett kocsibeálló és további szabadtéri parkolási lehetőség van. A földszinten találhat az élettér a 24 m2-es nappalival, konyha-étkezővel, fürdővel és egy dolgozoószobával. Az emelet foglalja a magába a lakóteret 3 hálóval, fürdővel és egy hatalmas gardróbbal. Azoknak ajánlom a házat, akik a fővároshoz közel, de mégs extrém nyugodt környezetben, vízparton szeretnének élni, egy magas minőségű, igazi pihenést biztosító családi házban. További információkért és megtekintés miatt keressen, akár hétvégén is. Családi ház délegyházán, vízparti ház, vízparti családi ház, vízparti ház délegyházán, családi ház pest vármegyében

Vállalkozók, Nagycsaládosok, Összeköltözők figyelem!

Eladásra kínálunk Délegyházán akár két generációnak, akár vállalkozásra egy 175 nm-es ingatlant, ami 1008 nm-es saroktelken helyezkedik el a központban! A két lakrész külön bejárattal rendelkezik. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókon. Alternatív fűtési lehetőségként megtalálható egy cserépkályha is és egy vegyes tüzelésű kazán (át kell nézetni) az ingatlanban. 1. lakrész tulajdonságai: Földszint: - Szoba - Nappali+étkező - Konyha - Fürdőszoba - WC - Kamra Emelet: - 2 szoba - Erkély - WC - Közlekedő 2. lakrész tulajdonságai: Földszint: - Nappali+konyha+étkező - Fürdőszoba+WC - Folyosó (átjárási lehetőséggel a másik lakrészbe) A telken található még fa vagy kerti eszközök tárolására egy tároló, két autó beállására alkalmas szerelőaknás garázs és egy szaletli is a kellemes kikapcsolódásért. Délegyháza község Budapesttől 27 km-re a Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia-vasútvonal mellett, a Ráckevei-Dunától keletre, mintegy 6 km-re helyezkedik el. Délegyháza vasútállomás megközelíthető a Keleti pályaudvarról induló S25-ös vonattal, busszal a Népliget autóbusz-pályaudvartól induló 655-ös, a Majosházáról közlekedő 652-es, valamint a Szigethalomról induló 664-es buszjárattal és személygépkocsival az M0-s autóút, 51-es főközlekedési útvonalon. Délegyháza a fővárostól délre, kb. 30 km távolságra található. Északról Dunavarsány, délről Kiskunlacháza, nyugatról Majosháza, keletről Bugyi község határolja. A község területén 12 db kavicsbányató található mintegy 300 ha vízfelülettel, amely fürdésre, horgászásra és különféle vízi sportokra alkalmas. Itt található az országban elsőként létesített és azóta is működő naturista strand és kemping. A településhez nagy kiterjedésű tanyás térség tartozik, ahol kirándulni, lovagolni tudnak az ide látogató turisták. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!