Eladó ház - Délegyháza

Eladó egy kivételes adottságú otthon Délegyházán, amely tökéletes azoknak, akik a város közelségével, mégis a természet közegével szeretnének élni mintha mindig nyaralnának.
Csendes zsákutcában, 672 nm-es telken elhelyezkedő, 2019-ben átadott családi ház élhető elosztású, nappalival, étkezővel, nagy konyhával és 4 hálószobával kialakított, így ideális otthona lehet több gyermekkel költöző családoknak.

A helyiségek 2 szinten helyezkednek el, így jól szeparálja a napközbeni és az éjszakai életteret. A földszinten van a kandallós nappali, étkező, konyha kamrával, illetve egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. 
Az emeleten van a kádas fürdőszoba és 3 külön nyíló hálószoba. 

A ház korszerű, szigetelt, gázfűtéses. 
A telek végében van egy épített kis szerszámos ház, fűnyíróknak, barkácsnak.  A kétállásos fedett autóbeálló az utcafrontról közvetlenül megközelíthető. 

Miért különleges ajánlat?

A telek mérete + a kertvárosi nyugalom érzése: nagy lehetőség gyerekeknek, családnak, akár vendégeknek is.
A ház építési éve miatt nincs szükség nagyobb felújításra, hiszen beköltözhető az állapot.
A melléképület, autóbeálló és kerítés mind-mind plusz komfortot ad.

Délegyházán igazi üdülős hangulat: tavak, horgászási lehetőség, természet közelsége mégis Budapest közelében.
A városból közvetlen buszjárat is közlekedik a főváros felé: pl. a 655ös busz vonal Budapest, Népliget és Délegyháza között, menetideje kb. 50 perc
Vonatkapcsolat is lesz hamarosan, a Budapest-Belgrád vasútvonal átadásával.

Ha Ön olyan otthont keres, ahol minden adott: modern ház, nagy telek, kertvárosi hangulat, természetközeli életmód és nem szeretne lemondani a Budapest elérésről akkor ez a ház lehet az Ön ideális választása.
Hívjon bátran egyeztessük a részleteket, és nézzük meg élőben is.

Délegyházán, közvetlen vízparti, 794 m²-es összközműves telken várja új lakóit,az alábbi lehetőség. A telek egyik legnagyobb előnye a saját nagy méretű stég, amely ideális fürdéshez, horgászathoz, csónakozáshoz vagy nyugodt pihenéshez és a szintén jó méretű telek, Néhány fontos paraméter: - a ház tégla szerkezetű, 1996 - ban kapta meg jelenlegi formáját - 10 cm dryvit hőszigeteléssel, - műanyag nyílászárókkal felszerelt - fűtés és a melegvíz ellátás gázcirkó rendszerrel működik - tetőtérben 1 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári időszakban - 794 m²-es, összközműves vízparti telere épült - Saját, nagy méretű stég - Több tároló épület a telken - Elosztása alapján kis családnak kényelmes: földszinten szinte egy légtérben nappali-étkező-konyha 39nm és egy tusolós fürdő kapott helyet, míg a tetőtérben 3 db félszoba ( nettó: 5,2nm, 5,9nm, 5,9nm+ erkély) és egy második fürdő lett kialakítva Csendes, természetközeli környezet Ha n yugalomra vágyik, érdemes megtekinteni ezt az ingatlan. Hívon bizalommal

Délegyháza újépítésű, kertvárosi negyedében kínálok megvételre egy újszerű, 164 nm-es, nappali + 4 hálós, 3 fürdős, 1 külön Wc-s, önálló családi házat egy 1150-es, jó elosztású telken.

Az ingatlan fél éve kapta meg a használatbavételi engedélyt, minőségi és korszerű műszaki tartalommal megtöltve.
A házban vizes, hőszivattyús rendszer szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet mennyezet és padló hűtés-fűtéssel. A villanyszámla mindössze 30.000 ft. Prémium minőségű emelő-toló teraszajtó, illetve 3 rétegű nyílászárók is gazdagítják az ingatlant. A magas műszaki tartalomnak köszönhetően passzív ház közeli az energetikai besorolása. A padló alatt 10 cm-es polistirol szigetelés található. A tulajdonos saját családjának építette az épületet, nem eladási célra.

30-as tégla és 15 cm-es szigetelés adja a falazatot, H tarifás villanyóra lett beszerelve, a tetőn 30 cm-es gyapot szigetetés lett elhelyezve.

A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül ki lett alakítva egy hálószoba fürdő + Wcvel, egy mosókonyha, egy külön Wc és egy spejz, az emeleten további 3 külön bejáratú szoba és 2 fürdő kapott helyet.

A kertben van öntözőrendszer. A képen látott nem beépített bútorok, kellékek további 10 millió forintért opcionálisan megvásárolhatók. Ha kell a tulajdonos mindent otthagy.

Fontos szempont még, hogy 2026.januárjától a Belgrád - Budapest vasútvonal Délegyházán is megáll, így a városba jutás is sokkal könnyebbé és gyorsabbá fog válni. Az állomás kb. 15 perc séta.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

„Önellátás, zöld környezet, csend és szabadság – mindez Délegyházán várja!” Délegyháza központjától karnyújtásnyira, mégis átmenő forgalomtól mentes, csendes és zöld környezetben kínálok megvételre egy önfenntartásra, gazdálkodásra és állattartásra kiválóan alkalmas tanyát, amely jogilag rendezett, tulajdoni lapon külterület – kivett lakóház és udvar megnevezéssel szerepel, per- és tehermentesen. Ez az ingatlan a régi idők nyugalmát ötvözi a mai kor kényelmével, és ideális választás lehet azok számára, akik saját gazdaságot, vidéki életet, valódi szabadságot keresnek. Főépület (70 m²) 2 szoba (16,4 m² és 18,4 m²) előszoba (12,2 m²) konyha + étkező (15,5 m²) fürdőszoba (7,4 m²) Melléképületek 25 m²-es épület (75–80%-os készültségben, szoba + fürdő + tároló, víz-villany bekötve, emésztőre csatlakoztatva) → befejezve akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas Tároló 7,5 m² Pince 6,5 m² További tároló 20 m² Lemezgarázs 15 m² Kerti WC Közművek és felszereltség Villany: 3 fázis Víz: hidroforról, két kültéri csapkiállással (öntözéshez is) Ivóvíz: ozmózisos víztisztító Meleg víz: villanybojler Gyűrűs kút az udvaron Szennyvíz: derítő Fűtés Cserépkályha és kandalló biztosítja a hagyományos, otthonos meleget 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma gondoskodik a modern, karbantartásmentes megoldásról Szerkezet és állapot Az épületek a ma már kuriózumnak számító vert fal vályog falazattal készültek A tetőszerkezetek 2003 óta felújítottak, a főépület pár éve új Bramac cserepet kapott Az ingatlan tisztasági festés után azonnal költözhető, állandó lakhatásra is alkalmas Telek és lehetőségek Az udvart körülölelő 4323 m² szántóterület is megvásárolható, mely gazdálkodásra, állattartásra ad lehetőséget Postai szolgáltatás, rendszeres hulladékszállítás elérhető Infrastruktúra és környezet Bolt, iskola, bölcsőde, posta, cukrászda, buszmegálló 1 km-en belül (babakocsival is könnyen elérhető) Bevásárlóközpont: 15–20 km A környező tavak, a Kis-Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek kínál kikapcsolódást Lovaglási lehetőség a közelben Gazdálkodj, állatot tarts, élj szabadon – saját tanya Délegyházán!” Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a megadott telefonszámon.

Délegyházán, az Árpád utca egyik csendes részén eladó egy felújítandó, két szobás gyorsház, amely egy igazán tágas telekre épült. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra, kertre és egy jól alakítható házra vágynak.

A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést vagy akár kisebb gazdálkodást is, hiszen a kertben kiépített csepegtető öntözőrendszer működik. A ház mögött található egy különálló garázs és egy tároló is, ami tovább bővíti a lehetőségeket.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közvetlen közelben található az óvoda és az általános iskola, valamint néhány percre van a polgármesteri hivatal is. A település központjában boltok, posta és egyéb alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Ez a ház tökéletes lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint újítanák fel otthonukat, miközben fontos számukra a kertkapcsolat és a természet közelsége. A nyugodt, kertvárosias környezet kiváló életminőséget biztosít.

Amennyiben Ön is egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget!

Sokoldalú, kivételes adottságú ingatlan Délegyházán – egy hely, ahol több generáció, közösség vagy befektetés is helyet talál

Délegyháza kedvelt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy összesen három, külön funkciójú épületegységből álló, átgondoltan megtervezett ingatlant. A telek mérete és a kialakítás sokrétű felhasználási lehetőséget biztosít: ideális választás lehet többgenerációs családi együttéléshez, közösségi eseményekhez, illetve befektetési célú hasznosításhoz is. Főépület – komfortos családi otthon - A kb. 100 m²-es lakóház korszerű építészeti és műszaki megoldásokkal készült, praktikus helyiségkiosztással: - amerikai konyhás nappali - két hálószoba - két fürdőszoba WC-vel és külön vendég-WC - kamra, mosókonyha, gardrób - beépített, modern konyhabútor szigettel és gépesítéssel - antik cserépkályha üveges öntvényajtóval - nagy fedett terasz, amely igény szerint zárt térként is hasznosítható Közösségi épület – többfunkciós tér közös élményekhez A kb. 45 m²-es közösségi rész kiemelt értéke a hangulatos, rusztikus nyárikonyha, teljes felszereltséggel: grillező, sparhelt, tűzhely, mosogatógép és elszívórendszer külön kéménnyel. A hozzá kapcsolódó világos, fűthető helyiség egész évben használható, legyen szó vendégfogadásról, rendezvényről vagy kreatív műhelyről. Önálló vendégház – különálló lakóegység (könnyűszerkezetes) A szintén kb. 45 m²-es különálló épület teljes értékű, önálló lakásként funkcionál: - amerikai konyhás nappali - hálószoba - fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel Műszaki jellemzők: - 38 cm vastag tégla falazat, 10 cm hőszigeteléssel - padlófűtés gázkazánról (3 db kazán) - hűtő-fűtő klímák - napelemrendszer, amely az éves áramfogyasztás nagy részét fedezi Telek és kert: A 1490 m²-es telken gondozott előkert, díszkút és különleges növények kaptak helyet. A hátsó rész veteményesével, 6 magaságyásával és automata öntözőrendszerével aktív kertészkedésre is lehetőséget ad. - 3 fúrt kút - fedett beálló 2 autó számára - elektromos kapu További lehetőségként megvásárolható a közvetlenül mögötte elhelyezkedő 2122 m²-es szántó is, amely kiválóan alkalmas gazdálkodásra, napelempark létesítésére vagy akár bérbeadásra. Felhasználási lehetőségek: - többgenerációs családok számára, ahol fontos az együtt, mégis külön életforma - olyan családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, nagyobb társaságokat - befektetőknek, akik kiadásra alkalmas, több funkciós ingatlanportfóliót keresnek Elhelyezkedés és környezet: Délegyháza a fővárostól mindössze 27 km-re, kiváló közlekedési kapcsolatokkal elérhető. A település a tórendszeréről, vízi sportlehetőségeiről és természeti környezetéről ismert. A közelben strandok, horgásztavak, sportolási és szabadidős lehetőségek, valamint lovarda és túraútvonalak kínálnak aktív kikapcsolódást. A Budapest–Belgrád vasútvonal átadása tovább javítja az elérhetőséget és az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Amennyiben Ön olyan ingatlant keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, sokoldalúan hasznosítható és minőségi életkörnyezetet kínál, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget. Előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.

Eladó egy teljes körűen felújított, kétszintes családi ház Délegyházán, a tavak közvetlen közelében!

Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyházán kínálunk eladásra egy 171 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről sem. A környék tökéletes horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy akár egyszerű pihenéshez is.

Az ingatlanban négy hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób, egy hangulatos kandallós nappali és egy modern, egyedi bútorokkal felszerelt konyha található. A házhoz tartozik egy garázs és egy térkövezett beálló is, elektromos kapuval.

A kert gondozott, saját fúrt kúttal, kerti tárolóval, zuhannyal és egy hangulatos, 24 m²-es szaletlivel, ami tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy bográcsozáshoz.



A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bolt, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek, buszmegálló.

Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és értékelik a nyugalmat és a tágas tereket.

Ha felkeltettem az érdeklődését állok rendelkezésére a hét bármely napján!

ÖRÖKPANORÁMÁS, közvetlen vízparti, felújított 5 szobás, 2 fürdős családi ház Délegyházán

Délegyháza, tavakkal körbezárt, csendes, hangulatos sétányán eladó egy 2007-es építésű 2 szintes családi ház. A házata a kivitelező saját magának, magas minőségben építette és a jelenlegi tulajdonos az elmúlt évben felújította, itt még a tisztasági festésre sincs szükség A ház nappalija és ahhoz tartozó terasz a tóra enged kilátást ahova a délkeleti fekvés maitt a kora reggeli és a délelőtt nap süt. A kertből, közvetlenül a tópartra tudunk lemenni, ahol a házhoz tartozó stégen piheneht a leendő tulajdonos vagy idulhat horgászni. A teljesen körbejárható ház udvarán dupla fedett kocsibeálló és további szabadtéri parkolási lehetőség van. A földszinten találhat az élettér a 24 m2-es nappalival, konyha-étkezővel, fürdővel és egy dolgozoószobával. Az emelet foglalja a magába a lakóteret 3 hálóval, fürdővel és egy hatalmas gardróbbal. Azoknak ajánlom a házat, akik a fővároshoz közel, de mégs extrém nyugodt környezetben, vízparton szeretnének élni, egy magas minőségű, igazi pihenést biztosító családi házban. További információkért és megtekintés miatt keressen, akár hétvégén is. Családi ház délegyházán, vízparti ház, vízparti családi ház, vízparti ház délegyházán, családi ház pest vármegyében

ÁRON ALUL eladó ikerház Délegyházán – saját kerttel, terasszal és extrákkal!

Eladásra kínálunk Délegyháza kedvelt kertvárosi részén egy ikerház első lakását, mely saját kertrésszel, nagy terasszal és rengeteg extrával várja új tulajdonosát! Ide csak költözni kell!


Ingatlan főbb jellemzői:

•    Alapterület: 82 m²

•    Telekterület: 400 m²

•    Terasz: 18 m² (járólapozott, fedett)

•    Építés éve: 2017

•    Szobák száma: 4

o    2 db 12 m²-es szoba

o    1 db 14 m²-es szoba

o    nagy amerikai konyhás nappali

•    Fürdő: 12 m², pezsgőfürdős káddal és WC-vel

•    + külön mellékhelyiség

•    Kamra: külön helyiség

•    Tároló: 25 m²

•    Medencés rész: 30 m², külön elkerített, lefedett, teljesen járólapozott

•    Fúrt kút a kertben öntözéshez


Környezet:

•    Csendes, családbarát kertvárosi környék

•    Biztonságos, nyugodt lakóövezet

•    Iskolabusz megállója a közvetlen közelben


Irányár: 62,49 millió Ft

Rendkívül jó ár-érték arány! Kiváló lehetőség családosoknak vagy befektetésre!

Délegyházán, Pest vármegye szívében családi ház eladó, amelynek alapterülete 272 nm, - az ingatlan 2 szintes volt, amit a közelmúltban visszabontottak, új tetőszerkezetet építettek rá. - eredetileg munkásszállóként működött, - teljes átalakítást, felújítást igényel, - 1474 nm telek, - 272 nm, - egy szintes épület - kivett közösségi házként nyilvántartott. - Tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy tágas, barátságos otthont keresnek. Tökéletes választás lehet olyan családok számára is, akik két lakást szeretnének kialakítani egymás közelében saját kerttel. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Délegyháza - Gizella telepen eladó brutto 110nm, természetben netto 114nm nagyságú, 553nm telken elhelyezkedő önálló Családi ház. Főbb jellemzői: 28nm fedett terasszal, kamera rendszerrel, kerti tóval, fúrt kúttal- öntöző rendszerrel, 6fős szaunával, két állásos könnyűszerkezetes, zsindellyel fedett garázzsal, mely klimatizált ( jelenleg a családfő asztalos tevékenységét szolgálja ki) és kerti fatárolóval rendelkezik. Az ingatlan 2019- ben újonnan épült, tégla szerkezetű, betonkoszorús, fafödémes 20cm kőzetgyapotos szigeteléssel, a ház 10cm hőszigetelést kapott. Fűtési rendszer: kondenzációs gázkazán- padló fűtéses nappali, a szobák radiátorosak. Gáz költség rendkívül kedvező havi általány 10ezer Ft, mely egész évre elegendő. A ház 3 fázissal rendelkezik (1x32A és 2x16A) Klíma 3,5kw ,az egész házat lehűti. Helységek: 4 hálószoba (kb.10nm- ek), fürdőszoba nagy káddal -dupla mosdóval és wc-vel, mosókonyha beépített szekrénnyel-zuhanyzóval és wc- vel, külön álló nappali (35nm), konyha átadóval, hatalmas bepolcozott kamra.

Vállalkozók, Nagycsaládosok, Összeköltözők figyelem!

Eladásra kínálunk Délegyházán akár két generációnak, akár vállalkozásra egy 175 nm-es ingatlant, ami 1008 nm-es saroktelken helyezkedik el a központban! A két lakrész külön bejárattal rendelkezik. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókon. Alternatív fűtési lehetőségként megtalálható egy cserépkályha is és egy vegyes tüzelésű kazán (át kell nézetni) az ingatlanban. 1. lakrész tulajdonságai: Földszint: - Szoba - Nappali+étkező - Konyha - Fürdőszoba - WC - Kamra Emelet: - 2 szoba - Erkély - WC - Közlekedő 2. lakrész tulajdonságai: Földszint: - Nappali+konyha+étkező - Fürdőszoba+WC - Folyosó (átjárási lehetőséggel a másik lakrészbe) A telken található még fa vagy kerti eszközök tárolására egy tároló, két autó beállására alkalmas szerelőaknás garázs és egy szaletli is a kellemes kikapcsolódásért. Délegyháza község Budapesttől 27 km-re a Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia-vasútvonal mellett, a Ráckevei-Dunától keletre, mintegy 6 km-re helyezkedik el. Délegyháza vasútállomás megközelíthető a Keleti pályaudvarról induló S25-ös vonattal, busszal a Népliget autóbusz-pályaudvartól induló 655-ös, a Majosházáról közlekedő 652-es, valamint a Szigethalomról induló 664-es buszjárattal és személygépkocsival az M0-s autóút, 51-es főközlekedési útvonalon. Délegyháza a fővárostól délre, kb. 30 km távolságra található. Északról Dunavarsány, délről Kiskunlacháza, nyugatról Majosháza, keletről Bugyi község határolja. A község területén 12 db kavicsbányató található mintegy 300 ha vízfelülettel, amely fürdésre, horgászásra és különféle vízi sportokra alkalmas. Itt található az országban elsőként létesített és azóta is működő naturista strand és kemping. A településhez nagy kiterjedésű tanyás térség tartozik, ahol kirándulni, lovagolni tudnak az ide látogató turisták. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!