Eladó ház - Délegyháza

Dunavarsányban két generációs medencés családi ház eladó! Új tulajdonosát keresi Délegyházán, egy igényes kialakítású, jó térkapcsolatokkal rendelkező 7 szobás dupla komfortos, tégla építésű családi ház. Jellemzők: 2018-ban épült, minőségi alapanyagok felhasználásával. Két külön bejárattal rendelkező teljesen elszeparált lakrész. Dupla komfort, szauna helyiség kialakítása/előkészítése megtörtént. Gáz cirkó fűtés, 3db hűtő-fűtő klíma, padlófűtés Nobilia beépített konyhabútor, Whirpool 6.érzék beépített gépek Szépen parkosított rendezett kert, minden igényt kielégítő, teljes gépészettel ellátott 4X8 m úszómedence!! Két autó parkolására alkalmas beálló Lokáció: Délegyháza csendes, új építésű kertvárosi része. Délegyháza központ 5 perc Tesco bevásárló központ 10 perc Amennyiben kérdése van a műszaki tartalommal kapcsolatban, vagy megtekintené, úgy várom megtisztelő hívását.

Délegyházán  a 2-es tónál, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 50 m²-es belső 2 szintes, könnyűszerkezetes faház, amely egy 542 négyzetméteres összközműves telken áll, a ház önálló, körbejárható.
A ház beton alapon áll, bővíthető , akár 110 m2 hasznos lakótér, 30 m2 terasz ahonnan a tavak felé van kilátás.
A ház kényelmes és praktikus elrendezésű, ugyan felújítandó állapotú, de minden használható, működőképes.
Fűtése gázkonvektoros.
A tágas garázs / akár pinceként is használható, ami 24 m2, jó tárolási lehetőséget biztosít, míg a földszinten egy világos konyha -étkező-nappali, fürdőszoba+ WC, előtér található.
Az emeleten közlekedő és két hálószoba helyezkedik el.
A kertben számos gyümölcsfa és cserje található, citromfa, olaszországi cseresznyemeggy fa, diófa.
A telekre ( telek bejárata előtt is) akár több autó részére az autóbeállás megoldott.
A tulajdonos motoros csónakot a vételárban ad az ingatlanhoz, ami a horgászathoz, és egyszerűen a csónakázás élményéhez egy ajándéknak tekinthető.
A közeli 2-es tó 25 méterre található a háztól, ahol az ingatlanhoz saját horgász stég tartozik, mind emellett a tó körül  kellemes sétákat tehetünk, valamint 6 tó is van a környéken, ami csónakkal bejárható.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, akár teljes berendezéssel is.
Délegyházának Budapesttől való közelsége és csendes, zöld környezete miatt népszerű választás a kikapcsolódni vágyók számára.
A település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Autóval a fővárosból a 4-es főúton, vagy az M5-ös autópályán keresztül érhetjük el, mindössze 20-30 perc alatt.
Tömegközlekedéssel a H5-ös hév és a buszjáratok is elérhetőek, amelyek rendszeresen közlekednek a főváros irányába, így könnyen megoldható a napi ingázás is.
Délegyházán számos lehetőség várja a látogatókat, legyen szó sétáról, horgászatról vagy a természet felfedezéséről, ami különösen vonzóvá teszi a települést a pihenni vágyók számára.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Közvetlen vízparti, felújított 5 szobás, 2 fürdős családi ház Délegyházán

Délegyháza, tavakkal körbezárt, csendes, hangulatos sétányán eladó egy 2007-es építésű 2 szintes családi ház. A házata a kivitelező saját magának, magas minőségben építette és a jelenlegi tulajdonos az elmúlt évben felújította, itt még a tisztasági festésre sincs szükség A ház nappalija és ahhoz tartozó terasz a tóra enged kilátást ahova a délkeleti fekvés maitt a kora reggeli és a délelőtt nap süt. A kertből, közvetlenül a tópartra tudunk lemenni, ahol a házhoz tartozó stégen piheneht a leendő tulajdonos vagy idulhat horgászni. A teljesen körbejárható ház udvarán dupla fedett kocsibeálló és további szabadtéri parkolási lehetőség van. A földszinten találhat az élettér a 24 m2-es nappalival, konyha-étkezővel, fürdővel és egy dolgozoószobával. Az emelet foglalja a magába a lakóteret 3 hálóval, fürdővel és egy hatalmas gardróbbal. Azoknak ajánlom a házat, akik a fővároshoz közel, de mégs extrém nyugodt környezetben, vízparton szeretnének élni, egy magas minőségű, igazi pihenést biztosító családi házban. További információkért és megtekintés miatt keressen, akár hétvégén is.

Délegyházán közel a tavakhoz eladó egy 80,5m2-es lakóház minődítésű ingatlan. 258 m2-es telken.



Az ingatlan a kilencvenes évek elején épült tégla falazattal, családi ház besorolású. Összközműves, 2008 ban teljes körű felújításon esett át: víz, gáz, villany, csatorna vezetékek, földszinti nyílászárók cserélve lettek. 2014-ben 5 cm-es külső hőszigetelést kapott, és tető felújítás történt. A pincében fúrt kút van a locsolás erről megoldható. Riasztó rendszer, kamera rendszer kiépítve. Fűtése gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán. A meleg víz ellátást gáz és elektromos bojler is biztosítja.



Az ingatlan 3 szobával rendelkezik. A földszinten egy amerikai konyhás nappali található, valamint 1 hálószoba és egy ízléses sarokkádas fürdőszoba. Az emeleten 2 szoba van, mindkettő fedett teraszra nyílik. Itt még egy külön wc, és egy tároló is helyet kapott. Az épület alatt egy 35m2 garázs található.



Az ingatlan 150m sétára van a tavaktól, így adott a remek horgászási illetve strandolási lehetőség.

Közlekedés,autóval 5 perc Dunavarsány központja.Hétköznaponként,a reggeli és déluténi időben,iskolabusz viszi a tanulókat a központba.



A ház 1992-ben épült, nem csak modern és funkcionális elrendezésével tűnik ki, hanem jó fényviszonyaival is, amelyek minden szobát kellemes fényárban fürösztik.



Délegyháza egy csodálatos település, amely a természethez való közelsége és nyugodt, barátságos közössége révén kitűnő választás azok számára, akik el szeretnének vonulni a város zajától, ugyanakkor nem akarnak túlzottan távol esni Budapest pezsgő életétől. A környék kiváló lehetőséget kínál különböző szabadidős tevékenységekhez, túrázásokhoz és a természet szerelmeseinek. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy ebben a gyönyörű környezetben találja meg álmai otthonát!

Budapest déli agglomerációjában lévő kisvárosban, DÉLEGYHÁZÁN, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, szépen parkosított, KÖZVETLEN TÓPARTI telken elhelyezkedő és SAJÁT STÉGGEL rendelkező, NAPELEMES, kültéri MASSZÁZSMEDENCÉS (jacuzzi), duplakomfortos, kétszintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás + 2 félszobás, összesen 129 m2-es hasznos alapterületű, CSOK+ támogatás igénylésére alkalmas, IGÉNYESEN kialakított és felújított, panorámás MODERN CSALÁDI OTTHON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, igény szerint BÚTOROZVA várja új tulajdonosait.

Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.

A dél-keleti tájolású ingatlan jelenlegi formáját és újszerű állapotát a 2021-es átalakításnak és teljes körű felújításnak (új nyílászárók, elektromos- és vízvezetékrendszer),  és a folyamatos karbantartásnak, gondozásnak köszönheti. Az igényes anyagok felhasználásával épült családi ház Ytong + betonblokk szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel, cseréplemez borítású, 25 cm-es kőzetgyapot tetőszigeteléssel.

Az épület fűtéséről, hűtéséről elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan energia ellátását szaldó elszámolásos 10 kW-os napelem rendszer biztosítja, (gyakorlatilag nulla a villamos energia számla). Energetikai tanúsítvány besorolása A++. Biztonsági kamerarendszer kiépítésre került.

A földszinten egy 33 m2-es amerikai konyhás nappali+étkező (magasfényű, beépített, gépesített konyhabútorral, elektromos sütő- és főzőlap, mosogatógép, páraelszívó), egy 15 m2-es hálószoba (vendégszoba), egy zuhanyzós fürdőszoba (4 m2), külön WC, illetve egy közlekedő található. A nappaliból a hatalmas tolóajtókon keresztül jutunk a tóra panorámás, teraszkapcsolatos kertre.

Az emeleten találjuk a tóra néző, panorámás, 8 m2-es ERKÉLYES 21,4 m2-es hálószobát SZABADONÁLLÓ FÜRDŐKÁDDAL, a gardróbszobát (11 m2), a két kisebb hálószobát (7,8-7,8 m2), egy zuhanyzós fürdőszobát WC-vel (4 m2), valamint a közlekedőt.

Minden helyiség magas minőségű meleg- és hidegburkolattal ellátott. Minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók duplaüvegesek, redőnnyel felszereltek.

A 394 m2-es térkövezett, műfüves, szépen gondozott kertben jakuzzit, kerti konyha (gáz főzőlappal) egy 20 m2-es szaletli és szerszámtároló is található. A körbekerített telek végén lévő, zárható kiskapun keresztül közelíthető meg az újszerű állapotú saját stég.

A gyönyörű természeti környezettel, tiszta levegővel és nagyszerű közösséggel rendelkező település ideális helyszínt biztosít mindazoknak, akik a városi nyüzsgést elhagyva a természet közelében szeretnék élvezni otthonuk nyugalmát. A településen megtalálható minden fontos szolgáltatás, mint bölcsődék, iskolák, orvosi rendelők, üzletek és vendéglátóhelyek. A környék kiválóan alkalmas különböző szabadidős tevékenységekre, mint például fürdés, horgászat, vízi sportok, valamint kiemelkedően jó a kutyások infrastruktúrája. Ez a gyönyörű otthon tökéletes választás lehet minden korosztály számára, legyen szó fiatal családokról, aktív középkorúakról vagy nyugdíjasokról, akik a nyugalom szigetét keresik.

Irányára: 119.900.000 Ft

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Délegyházán kétgenerációs családi ház egy panellakás áráért! Most lehetősége van megvásárolni egy tágas, világos, kétgeneráció számára is ideális családi házat Délegyházán, csupán egy panellakás áráért! Ez a stabil alapokra épült ingatlan már részben felújított, így az esztétikai munkálatok befejezését az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja. A ház minden adottsággal rendelkezik ahhoz, hogy a családi boldogság helyszíne legyen! A ház mögött egy nagy udvar található, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg a család többi tagja a 30 m²-es fedett teraszon pihenhet. A terasz közvetlen hozzáférést biztosít mindkét lakrészhez, amely lehetővé teszi a két generáció zavartalan együttélését. Az emeleti lakás egy külön lépcsőházon érhető el, és egy amerikai konyhás nappalival, kandallóval, hűtő-fűtő klímával, étkezővel, két hálószobával, fürdő+wc-vel és tárolóhelyiségekkel rendelkezik. A földszinti lakásba az előtéren keresztül juthatunk be, mely a világos konyhába és étkezőbe vezet. A ház központi helye a tágas és világos nappali, ahonnan három szoba, fürdő + wc és további tárolóhelyiségek érhetők el. A házban modern, műanyag nyílászárók vannak, szúnyoghálóval felszerelve, a padlóburkolat pedig laminált lap és kőpadló kombinációja. A fűtést gázcirkó, hűtő-fűtő klíma és kandalló biztosítja. A falak 32 cm vastagok blokk-téglából készültek, melyek hőszigetelő képessége nagyon jó. A házhoz tartozik egy kb 30 m2-es külső lemez kazánház, tárolóhelység, melyben 10 m2-es pince is van. Itt található a fúrt kút szivattyúval. Az ingatlan csendes, rendezett, aszfaltos utcában található, ahol a nyugalom és biztonság garantált. A központ (busz, vasút, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerüzlet, posta ...) pár perc alatt elérhető. A szomszédban gyermekorvosi rendelő működik, míg a hátsó udvar közelében mobil iskola, ami a gyerekes családoknak nagy segítséget jelenthetnek a mindennapokban. A ház CSOK - és hitelképes. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőségeket – valósítsa meg álmait Délegyházán! Hívható vagyok egész nap +36 20 340 9481, a házat akár késő délután vagy hétvégén is meg tudom mutatni.

Délegyházán keresi új otthonát családjának? Ez az Ön ingatlanja!

Délegyházán várja új lakóit az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan: - 1996- ban épült, sorházi, cseréptetős, garázskapcsolatos lakás - porotherm téglából, 10 cm dryvit szigeteléssel - 300 nm, összközműves telekre építve, ahol garázs és fedett beálló is helyet kapott - villany és gázvezetékek újszerűek - kényelmes méretű kertjében fedett pihenő és sütögető található - földszinten tágas- világos, kertkapcsolatos, közel 40 nm méretű nappali-étkező-konyha található, a konyhája gépesített és épített átadó/ reggeliző pulttal kivitelezett. Ezen kívül kádas fürdők- külön wc- háztartási és gardrób (dolgozó vagy vendég) szoba is helyet kapott - felső szintjén 2+ fél szoba és egy zuhanyzós fürdő került kialakításra - fűtése gázkazánról vezérelt padlófűtéses és radiátoros hőleadókkal - 3 db klíma segíti a kellemes hőérzetet. - nyílászárói műanyagok, redőnnyel és helyenként szúnyoghálóval is szerelve - továbbá riasztó, öntözőrendszer és elektromos kapu is segíti a kényelmet Séta távolságra buszmegálló, iskola, vásárlási lehetőség, művelődési ház, gyermekorvosi rendelő, sportpálya stb….. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség. Hitelfelvételben is segítünk. Kollégám díjmentesen segít kiválasztani a bankok ajánlatai közül a legmegfelelőbbet az Ön számára.

Közel egy lakás áráért, egy hatalmas, több generációs és igényesen felújított családi ház várja új tulajdonosait! Álomotthont keres a nagy családjának? Vagy a vállalkozásához keresi az ideális helyszínt? Vagy befektetne a jövőbe? Akkor ez a ház pont Önöknek lett építve! Délegyháza varázslatos, csendes utcájában található ez a lenyűgöző, felújított családi paradicsom. Három, külön bejáratú tágas, világos lakóterek. Hatalmas, 1325 m2-es telken elterülő kert öntözőrendszerrel, saját kúttal, néhány gyümölcsfával, és medencének kialakított hellyel várja, új tulajdonosait. Az eredeti épület a 1970-es években épült, majd 1985-ben egy különálló épület egybeépítésével még tágasabbá és kényelmesebbé vált, melyeket egy nagy terasz köt össze. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a kényelem és az energiahatékonyság. A szigetelt műanyag nyílászárók és a vastag vályogtégla falak illetve a 10-es külső szigetelés gondoskodnak arról, hogy a ház mindig kellemes hőmérsékletű legyen. A fűtést és a melegvizet pedig a hőtárolós kombicirkó biztosítja. Ne hagyják ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Tegyék magukévá ezt a sokoldalú ingatlant Délegyházán! Ki -és beköltözés akár 1 hónap alatt! Hívjanak még ma, hogy megtekinthessék ezt az egyedi ajánlatot.

Délegyházán tópart közelében,mégis 200m-re a központól, 2019-ben épült, kiváló fekvésű, nappali +4 hálószobás, 104m2-es, garázskapcsolatos ikerházfél,gyönyörűen parkosított kertel, 396 m2-es teleken, eladó! Amennyiben egy valóban igényesen kivitelezett és minden igényt kielégítő otthonra vágyik, akkor ez az ingatlan egy kitűnő választás lehet önnek és családjának.-4 hálószoba-2 fürdőszoba
- 30 cm vastag POROTHERM téglafalazat
- 15cm AUSTROTHERM szigetelés
- műanyag nyílászárók
- redőny-szúnyogháló
-világos terek
-25 nm-es fedett terasz-fúrt kút-minden helyiség klimatizált

Sétatávolságban, buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola minden elérhető, amire a hétköznapokban szüksége lehet. Éttermek, tópartok és kirándulási lehetőség várja az érdeklődőket, közel a városhoz, de mégis modern, vidékies hangulatban.
Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Jöjjön, nézzük meg együtt és szeressen bele!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Budapesttől 20 km-re, különleges feelinggel rendelkező önálló luxus kivitelezésű családi házat kínálunk eladásra Délegyháza közvetlen tó partján.4 szoba + Nappali + Gardrób + 3 WC + 2 fürdőszoba + Hatalmas fedett terasz... Bruttó 225 m2-en (nettó 185 m2).Körbezárt, teljes közműves, 1184 m2-es telken épült a ház, mögötte kb. 500 m2 saját partszakasz áll rendelkezésre SAJÁT STÉGGEL!
Lakhat, nyaralhat, a béke szigetén. Kényelmes, tágas terekkel rendelkezik, ami biztosítja leendő tulajdonosa számára a békés nyugodt pihenést, hazatérve a rohanó hétköznapokból. Igényes prémium alapanyagokból épült ház, hatalmas, szeparált,  parkosított kert, nyírt füves, gyönyörű partszakasz, SAJÁT STÉG, tóra néző panoráma, medence, mindez ritkán található meg egy ingatlanon belül.

Tekintse meg a helyiséglistát:Szoba 17,28 m2, Előszoba 7,6 m2, WC 1,6 m2, Szoba 10,19 m2, Kamra 6,45 m2, Nappali + Amerikai konyha 47 m2, Közlekedő 2,52 m2, Fürdő WC-vel 10,08 m2,Gardrób 6,8 m2, Közlekedő 4,95 m2, Fürdő WC-vel 7,68 m2, Szoba 10,25 m2, Szoba 12,71 m2 ... ezen felül: Fedett terasz 40 m2, Fűtött Garázs (ingatlanban) 40 m2

Amit az ingatlanról tudni kell:
01. Műszaki tartalom:
- 2018-ban épült
- Falazat: Wienerberger Porotherm 30 és 38-es Klíma tégla, 20 cm homlokzati és lábazati szigetelés- 20 cm-es fújt isocell tetőtéri szigetelés, Tető héjazása: Bramac natura tetőcserép - Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben, szín-azonos alumínium redőnnyel (Dupla terasz ajtókon motoros mozgatással szerelve)- Nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek

02. Gépészet: - Fűtését és a meleg víz ellátását, kondenzációs kazán biztosítja, padló és radiátoros fűtéssel.- Vaillant gázkazán, padló és radiátoros hőleadókkal, engedélyezett nagy méretű kandalló és egy 1 db 5,2 KW Hitachi hűtő fűtő inverteres klíma- Elektromos áram: 3x20 Amper
03 . Fürdőszobák:
- FŐ fürdőszoba: Sarokkádas, 2 állásos mosdó, törülközőszárító, wc, mosógép és szárítógép kiállás
- MÁSODIK fürdőszoba: épített zuhanykabin ahol hidromasszázsos zuhanyzó üzemel, 1 állásos mosdó, 2 személyes infraszauna, mosógép, törülközőszárító
- Szaniterek: Wellis típusúak ( sarokkád, hidromasszázs zuhanykabin)

04. Értéknövelő tulajdonságok:- 1/1-es tulajdon, Per - teher és igénymentes! Jogilag rendben, hitelezhető!
- Elektromos kapun keresztül jutunk a térkővel ellátott udvarhoz ahol parkoltatni tudjuk az autót
- 2 állásos Hörmann szankcionált garázskapu- Az ingatlanban a biztonságért a távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer felel
- A burkolatok, szaniterek, gépezet, beltéri ajtók és nyílászárók prémium kategóriásak- Konyhában gázos vagy villanyos főzőlapot is tudunk használni, gépesített, minőségi konyhabútor
- 6x3-as önálló acélpalástos, téliesített medence, teljes gépszettel
- Infraszauna és hidromasszázsos zuhanyzó egy épített zuhanyzóban
- Fedett szaletli alatt egy kemence és egy barbecue sütő, bográcshellyel- Hatalmas részben fedett, részben nyitott tóra panorámás terasz
- Parkosított udvar, tuja, haszon növények, cseresznye, málna, barack, körte, termő gyümölcsfás kert
- Közel 300 m2 térkövezett szervizjárda és parkolóhely - Közel 500 m2-es partszakasz ami hozzánk tartozik, kizárólagos használt van rá az önkormányzattól- Saját stég (3 évente kell fizetni a mederhasználati díjat)
- Fúrt kút- Szökőkút- Tetőtér kb. 60 m2 pakolható- Kamera és kültéri lámpa
- Garázsban szerelőakna- 3x4 méteres, lemez tároló, betonozott alappal
- Díszítés céljából díszkővel van kirakva a homlokzat
- Márvány párkányok - 2 szoba erkély kapcsolatos- Kandalló, szakszerűen beépített kandalló, fűtésre alkalmas
- Kerti tároló házikó
- Szökőkút, kutyakenel

Extra hőszigetelésnek és a beépített anyagoknak köszönhetően a HÁZ REZSIJE NAGYON ALACSONY!A kellemes hőérzetről, évszakonként a klímák gondoskodnak igény szerint. A kert igényesen kialakított, gondosan válogatott örökzöldekkel beültetett, körbe öleli a házat a teraszt.
ÉLJEN KÖZVETLEN TÓPARTON!
A ház lokalizációja kiváló, közel a központhoz, csendes rendezett utcában, saját partszakasszal, szép házak szomszédságában helyezkedik el.
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvos, patika 2 km-en belül. Nagy bevásárlási lehetőség 6 km-en belül található. A horgásztavak remek kikapcsolódást biztosítanak,a túrázni,kirándulni vágyók is megtalálják kedvenc időtöltésüket. Ezekkel a kedvező paraméterekkel kínáljuk az ingatlant eladásra, ahol a beépített bútorzat a vételi ár részét képezi.
Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
https://andrea-komaromi.dh.hu/

Délegyházán, Budapesttől mindössze 27 km-re, a II-es tó partjánál és III-as tóra egyaránt tekintő önálló ház vált eladóvá, beépített tetőtérrel, 278 nm telken, 2 külön garázzsal, a település Rózsadombján. Az ingatlan átminősítése MEGTÖRTÉNT, ' KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR' megnevezésű, nem nyaraló. *** For English details, pls call or send a mail! ***

Az ingatlan előnye az elhelyezkedése, bár nem közvetlen vízparti, de csak a kis keskeny út és a parti szakasz választja el attól, ABLAKAIBÓL  MINDKÉT TÓRA RÁLÁTNI.

Ha ön a természet és vizek szerelmese, nyugalomra, elvonulásra vágyik, ebben a - helyenként intim - környezetben megtalálja számításait, itt még jelen van a kölcsönös segítségnyújtás a jó szomszédi viszonynak köszönhetően. Számos, néhány utcára található újépítésű ingatlan utal arra, hogy keresetté vált az utóbbi időben.

Az épület jó állapotnak örvend, 3 szintes: szuterén, magasföldszinti magasságban elhelyezkedő alsó szint és beépített tetőtér elosztással, valamint egy önálló 18,9 nm-es garázzsal (fotókon tatamival berendezve látható), vizes blokkal szerelve, mely jelenleg sport tevékenységet szolgál.

Az alsó szinten egy 18,4 nm-es nappali és egy kisebb - korábbi konyhából átalakított - szoba található, mely 5,76 nm - most vendégszobaként funkcionál, további helyiségei a fürdőszoba és előszoba.

A tetőtérben előtér és egy szoba található, utóbbi 23 nm-es, III-AS TÓRA TEKINTŐ ERKÉLLYEL, csodálatos panorámával.

AZ INGATLAN ÖSSZESEN NETTÓ 68,18 NM LAKÓTÉRREL ÉS 38 NM SZUTERÉN SZINTTEL RENDELKEZIK, itt nagy alapterületű konyha lett kialakítva, PLUSZ AZ ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, MELY 18,9 NM. A szuterén szint előterében infra szauna és jakuzzi biztosítja a kellemes kikapcsolódást - igény esetén külön megállapodás tárgyát képezi.

Igény szerint saját ízlésre szabható, kitűnő alap egyedi elképzelései megvalósítására.

Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban; gázcsonk az udvarban.

Épület. ikersejt téglából épült, engedélyezett tervek alapján, födéme szigetelt, alsó részeken bitugéles szigetelés van, tetőhéjazat pala fedés.

Fenntartás: kedvező, alacsony költséggel, mivel vegyes tüzelésű kazánja mellett DAIKIN HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA látja el az ingatlan fűtését/hűtését, mindezt a kiépített H-TARIFA HÁLÓZAT TESZI LEHETŐVÉ, mellyel október 15-től április 15-ig 0-24 órában a legkedvezőbb árfekvésű áramellátást biztosítja a szolgáltató.

FÚRT KÚT teszi lehetővé a kert gondtalan gondozását.
KERT: FOLYAMATOSAN KARBAN TARTOTT, PAVILONNAL DÍSZÍTETT.TÁROLÓ: kertben, betonlapokra helyezett, 3*1,60-as kerti szerszámok tárolására alkalmas, árban benne.

Pest megye legnagyobb tórendszerének ad otthont a település, mely életvitelszerűen is lakható. Számos újépítésű ingatlan igazolja, hogy keresetté vált.

Vállalkozók, Nagycsaládosok, Összeköltözők figyelem!

Eladásra kínálunk Délegyházán akár két generációnak, akár vállalkozásra egy 175 nm-es ingatlant, ami 1008 nm-es saroktelken helyezkedik el a központban! A két lakrész külön bejárattal rendelkezik. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókon. Alternatív fűtési lehetőségként megtalálható egy cserépkályha is és egy vegyes tüzelésű kazán (át kell nézetni) az ingatlanban. 1. lakrész tulajdonságai: Földszint: - Szoba - Nappali+étkező - Konyha - Fürdőszoba - WC - Kamra Emelet: - 2 szoba - Erkély - WC - Közlekedő 2. lakrész tulajdonságai: Földszint: - Nappali+konyha+étkező - Fürdőszoba+WC - Folyosó (átjárási lehetőséggel a másik lakrészbe) A telken található még fa vagy kerti eszközök tárolására egy tároló, két autó beállására alkalmas szerelőaknás garázs és egy szaletli is a kellemes kikapcsolódásért. Délegyháza község Budapesttől 27 km-re a Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia-vasútvonal mellett, a Ráckevei-Dunától keletre, mintegy 6 km-re helyezkedik el. Délegyháza vasútállomás megközelíthető a Keleti pályaudvarról induló S25-ös vonattal, busszal a Népliget autóbusz-pályaudvartól induló 655-ös, a Majosházáról közlekedő 652-es, valamint a Szigethalomról induló 664-es buszjárattal és személygépkocsival az M0-s autóút, 51-es főközlekedési útvonalon. Délegyháza a fővárostól délre, kb. 30 km távolságra található. Északról Dunavarsány, délről Kiskunlacháza, nyugatról Majosháza, keletről Bugyi község határolja. A község területén 12 db kavicsbányató található mintegy 300 ha vízfelülettel, amely fürdésre, horgászásra és különféle vízi sportokra alkalmas. Itt található az országban elsőként létesített és azóta is működő naturista strand és kemping. A településhez nagy kiterjedésű tanyás térség tartozik, ahol kirándulni, lovagolni tudnak az ide látogató turisták. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!