Eladó ház - Zsámbék

Fedezze fel álmai otthonát Zsámbékon – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Wikipédia szerint, Zsámbék, „az évi 550 milliméter átlagos csapadékmennyiségével az ország egyik legszárazabb, mégis egyben legkellemesebb éghajlatú települése”. Itt kínálok eladásra, egy új építésű ikerházat, a főváros közelében, mégis egy hangulatos kistelepülésen, zöld környezetben, amely remekül megközelíthető. A ház teljesen alá lett pincézve, tehát a 135 m² lakótérhez, még hozzájön 68 m², itt található a garázs, a kazánház és még egy háztartási helyiség kialakítására is van lehetőség. Kazánházról beszélek, holott napelemek és Fisher hőszivattyú biztosítja a fűtést, a hűtést (padló és mennyezeti hőleadókkal), de azért megtalálható itt egy gázcirkó is a rendszerre kötve. A ház nem teljesen készült el, 85%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még van lehetősége, hogy saját ízlése szerint változtasson a végeredményen. Műszaki Tartalom: - 38cm blokktégla, 15cm homlokzati szigetelés - Betoncserép héjazat, színezett acéllemez csatornarendszer - 7 kW-os hőszivattyús rendszer (Fisher), - 18db napelem lakásonként, és H tarifa - + Bosch 21,6 kW kondenzációs gázkazán - + 300 literes hőtároló - Műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - Elektromos redőnyök, és garázskapu. Környezete: Kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de a város közelségét is előnyben részesítik. Az M1 autópálya közelsége biztosítja Budapest gyors elérését.

Fedezze fel álmai otthonát Zsámbékon – új 4 szobás ház vár Önre!

Wikipédia szerint, Zsámbék, „az évi 550 milliméter átlagos csapadékmennyiségével az ország egyik legszárazabb, mégis egyben legkellemesebb éghajlatú települése”. Itt kínálok eladásra, egy új építésű ikerházat, a főváros közelében, mégis egy hangulatos kistelepülésen, zöld környezetben, amely remekül megközelíthető. A ház teljesen alá lett pincézve, tehát a 135 m² lakótérhez, még hozzájön 68 m², itt található a garázs, a kazánház és még egy háztartási helyiség kialakítására is van lehetőség. Kazánházról beszélek, holott napelemek és Fisher hőszivattyú biztosítja a fűtést, a hűtést (padló és mennyezeti hőleadókkal), de azért megtalálható itt egy gázcirkó is a rendszerre kötve. A ház nem teljesen készült el, 85%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még van lehetősége, hogy saját ízlése szerint változtasson a végeredményen. Műszaki Tartalom: - 38cm blokktégla, 15cm homlokzati szigetelés - Betoncserép héjazat, színezett acéllemez csatornarendszer - 7 kW-os hőszivattyús rendszer (Fisher), - 18db napelem lakásonként, és H tarifa - + Bosch 21,6 kW kondenzációs gázkazán - + 300 literes hőtároló - Műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - Elektromos redőnyök, és garázskapu. Környezete: Kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de a város közelségét is előnyben részesítik. Az M1 autópálya közelsége biztosítja Budapest gyors elérését.

Eladó Zsámbékon egy 70nm-es rengeteg lehetőséget nyújtó 2 szobás felújítandó sváb parasztház.



Épület:

Az 1920-as években épült, anyagát tekintve vert fal, vegyes Az ingatlan igény szerint felújítandó Fűtése gázkonvektorral megoldott. Állapotát tekintve azonnal költözhető.



Lakás:

Belépve a konyhába találjuk magunkat, melynek mindkét oldalából nyílnak a 20nm-es szobák. A konyha mögött kapott helyet a fürdőszoba.



Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható. Független pénzügyi tanácsadás kapcsán irodánk áll az Önök rendelkezésére.



Tárolás, parkolás:

Az udvaron több autó részére van lehetőség parkolásra. A ház mögött tárolók, melléképületek találhatók.



Műszaki:

A 90-es évek végén lett cserélve a villanyhálózat és a vízvezeték.



Környék, Közlekedés:

Zsámbék kedvelt környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Forgalomtól függően Budapestre kb. 25-40 perc alatt be lehet érni autóval. A távolsági busz megállója, a központ és bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára vannak a háztól, a buszok a Széll Kálmán térre, illetve Őrmezőre közlekednek. A városban bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és szakgimnázium is működik.

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. igény szerint a hűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. igény szerint a hűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!