Eladó ház - Érsekcsanád

Bajától néhány kilométerre Érsekcsanádon eladó 55 m2-es, teljesen felújított, klimatizált családi ház 833 m2 parkosított telekkel, teljes berendezéssel, 3 fűtés móddal, hozzáépítésre alkalmas kész alappal.

A ház vegyes építésű, jórészt tégla melyet felújításakor alá is falaztak. Teljesen száraz, meleg és világos, falai egyenesek. A tető új, Lindab lemezes, valamint új az eső csatorna is.

Villany, víz és csatorna közművekkel rendelkezik, gáz a ház előtt szintén adott.

Az elmúlt 4 évben teljesen felújították, átépítették:
- a teljes tetőszerkezet (léc, fólia, Lindab lemez) cserélve lett
- kőzetgyapot födém szigetelést kapott
- új saválló kéményt építettek
- új a fürdőszoba készült (csöveket, kádat, wc-t, bojlert és minden egyebet is cserélték)
- modern nappali-konyha-étkezőt alakítottak ki
- cserélték az összes helyiség burkolatát
- új a teljes villamos hálózat is (1x25A kiépített jelenleg)
- mindenhová takarékos LED lámpákat szereltek fel
- cserélték az összes nyílászárót korszerű hőszigetelt műanyagra (utcai ablakon redőnyt is kapott)
- hűtő-fűtő klímát szereltek fel
- infra paneleket, valamint kandallót is vásároltak fűtésnek
- kialakítottak egy 24 m2-es teraszt
- nagy méretű tolókaput készíttettek, illetve felújították a kerítést

A ház mögötti részen rendelkezésre áll egy 36 m2-es betonozott rész is, mely további szobákkal bővítésre is alkalmassá teszi az ingatlant, illetve használható parkolónak, garázsnak, tárolónak, további terasznak, stb.

A fűtés lehetséges kandallóval, az infra panelekkel, valamint a hűtő-fűtő klímával.

A meleg vizet az új Hajdu 80 literes villanybojler állítja elő.

Az udvar gyönyörűen parkosított, zöld. Fúrt kút adott.

A biztonságról telefonról is nézhető kamera gondoskodik.

A személyes tárgyak és egy kanapé kivételével a teljes berendezés, bútorok és a gépek a vételár részét képzik!

A ház rendkívül kis rezsivel fenntartható, igazi kis ékszerdoboz. Ne maradjon le róla!

A felújítás óta a házat csak alkalmi jelleggel használták, nem lakott, kifizetés után néhány napon belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Érsekcsanádon csendes, zsákutcában, rendezett, igényes környezetben eladó ez a 2 szintes családiház.
1990 környékén épült téglából, beton alapra, beton födémmel. A tetőt szalagcserép fedi, rézcsatornák felelnek a víz elvezetésre. A ház szerkezetileg hibátlan, a tető teljesen ép. A minőség és az igényesség minden helyiségben visszaköszön. Csak és kizárólag minőségi alapanyagokból dolgoztak.

A falak szárazak, stabilak. A nyílászárók újak, 2 rétegű műanyagokra lettek cserélve, szúnyoghálóval, és redőnnyel ellátottak.

A boltívek Borovi fenyőből készültek. A ház egyes részeiben a falak üveggyapott tapétával vannak bevonva, a többiben Rauhfaser fűrészporos tapéta van.

Igényes alapanyagokból készültek a burkolatok is.

A lépcső, amely a szintek közti közlekedést teszi lehetővé vaddióból készült.

A szuterénben található gázbojler, és villanybojler egyaránt, ezek kitisztítva várják, hogy újra használatba lépjenek. Jelenleg nem a bojlerek nyújtják a melegvizes ellátást, de üzemképesek.

A ház melegét Viessman gázkazán nyújtja.

Az ingatlanban 3 fázisú villanyhálózat érhető el. (3x20A)
A ház elrendezése:
803 m2-es lakóövezeti telken helyezkedik el, alapterülete az ingatlannak 116 m2. Ha az össz felhasználhatósági területbe beleszámoljuk a szépen kiépített szuterént, akkor az ingatlan 184,7 m2-es összesen. A földszinten kialakításra került egy tágas nappali, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba, különálló wc, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedő, illetve a lépcsőtér. Az étkezőből tágas fedett terasz nyílik. Az emeleten található egy hálószoba, egy gyerekszoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, és egy dolgozósarok. A szuterénben 3 különálló helyiség került kialakításra, itt helyezkedik el a szauna is, illetve az utcáról nyíló garázsbeálló. Az egyik helyiségben található ezen a szinten is, egy zuhanyzó és egy wc.
A ház a képeken láthatóan kerül átadásra. A  berendezés nagy része marad.A bútorokat mind asztalos készítette. Minden eredeti fából van, rendkívül igényes, strapabíró anyagokból. Az eredeti bőrkanapé is benne van az árban, illetve az összes konyhai-és fürdőszobai háztartásigép. A szuterénben száraz finn-szauna került beépítésre.
Az udvaron található még egy garázs, és egy melléképület. Hatalmas diófa nyújtja a kert végében az árnyékot.
A teljesház riasztó berendezéssel ellátott.
Ha egy kellemes családi környezetben, csendes nyugodt környéken, kulcsra kész állapotú ingatlanra vágysz, ahol minden adott, akkor ez az ingatlan csak rád vár!Keress bizalommal, vagy ha bármilyen megválaszolatlan kérdés maradt, a megadott telefonszámon elérhető vagyok!

6 szobás ház Érsekcsanádon - tökéletes otthon nagycsaládosoknak!

Bajától 10 km-re fekvő Érsekcsanád központjában kínálunk eladásra egy 1546 m2-es telken épült, kétszintes, 160 m2-es, 6 szobás, falusi CSOK kompatibilis családi házat. Az ingatlan 1980-as években épült, keleti tájolású és a belmagassága 280cm. A földszinten konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, wc-kézmosó, nappali és 3 külön nyíló tágas szoba található. A fa csigalépcsőn megközelíthető emeleten nappali, wc és egy külön nyíló, erkélykapcsolattal rendelkező szoba szolgálja a lakók kényelmét. A tetőtér igény esetén bővíthető, beépíthető. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Három fázis van. Udvara szépen parkosított, rendezett. A garázs egy autó részére biztosít kényelmes beállást. A melléképületekben műhely, pince, tároló és ólak találhatóak. Kertje körbekerített, fúrt kútról öntözhető. Igény eseten hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is a rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H489038

Bajától néhány kilométerre Érsekcsanádon eladó 139 m2-es nagyrészt felújított családi ház 1700 m2 telekkel, terasszal, nyári konyhával, nagy melléképületekkel, tárolókkal, garázzsal, kerttel.

1972-ben épült téglából, illetve beton falazóblokkból. A tető fa födémes, kerámia cseréppel fedett.

Kialakításra került benne egy nappali-konyha-étkező, 3 szoba (egyikhez gardrób), tágas előtér/közlekedő, fürdő, wc, kazánház.

Az étkező részből elérhető a 18,5 m2-es fedett terasz, majd mögötte a ház folytatásában mintegy 150 m2-en nyári konyha, műhely, tárolók találhatóan, mögöttük pedig a kert. A 20 m2-es garázs a kapuval szemben került kialakításra.

Az elmúlt néhány évben a házon folyamatos felújításokat végeztek:

- új villamos hálózat (3x20A+25A Fí relé + több ipari áram vételi lehetőség)
- a teljes víz és szennyvíz hálózat cserére került
- tető felújítás (újra lécezve, cserepek lepucolva és átrakva, új kúpcserepek. Ideális fekvésű napelem számára!
- új fűtés hálózat, Totya vegyes kazán + Westen kombi kondenzációs gázkazán, majd 1000 literes puffer tartály is beépítésre került
- az egyik szobában tolóajtós gardróbot alakítottak ki
- Borovi fenyőre cserélték a beltéri ajtókat
- a külső nyílászárók korszerű műanyagra cserélve (nagyrészt Rehau), mindegyik kétrétegű hőszigetelt üvegezésű, utcafronton hőszigetelt alu redőnyökkel, belső részen műanyag redőnnyel, de mindegyiken szúnyoghálóval
- az összes hideg és meleg burkolat, laminált padló új
- takarékos és nagy fényerejű LED lámpákat építettek be
- Cascade és Midea hűtő-fűtő klímákat szereltettek fel a nappali-konyha, illetve a közlekedő részbe
- álmennyezetet alakítottak ki, felette szigeteléssel együtt
- megújult a teljes konyha, melybe csúcs minőségű konyhabútor került gránit mosogatótálcával, érintés nélkül kapcsolható szenzoros világítással, Bosch gépekkel (elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített sütő és beépített mikró)
- kamerás kapunyitó rendszer kialakításra került, valamint elektromos kapunyitó előkészítés

A ház fűtése a Westen kondenzációs gázkazánnal (a meleg vizet is előállítja), illetve a Totya vegyes kazánnal, valamint a 2 hűtő-fűtő klímával is lehetséges.

A 2023-ban beépített 1000 literes puffertartály ~3 napig képes ellátni a ház fűtését a kazán újbóli használata nélkül.

A ház központi elhelyezkedésű, néhány perc séta távolságon belül megtalálható bolt, iskola, bölcsőde, buszmegálló, és minden fontosabb. A közlekedés (busz is) kiváló minden irányba.

A vételár tartalmazza a teljes konyhabútort a beépített gépekkel, illetve a gardrób szekrényeket is.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Érsekcsanádon kisebb birtok eladó!

Bajától 5 km-re fekvő Érsekcsanád külterületén, a lakóövezet szélén, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 7861 m2-es, körbekerített telket, két egymástól külön álló épülettel. Az ingatlanok egyike korábban irodaépületként funkcionált, mérete 116 m2. Irodák, öltözők, zuhanyzók, wc-k és különböző tároló helyiségek alkotják. Az épület tégla építésű, cserép fedésű, szerkezetileg jó állapotban van. A beltér teljes körűen felújítandó, így a korszerűsítést követően a helyiségek alkalmasak lehetnek a korábbi funkció betöltésére, vagy igény szerinti kisebb változtatásokkal családi házzá alakítható. További helykihasználás lehetőségeként a tetőtér is beépíthető. A másik épületben szerelőaknával ellátott szerelőműhely, kovácsműhely, raktárak és egyéb tároló helyiségek találhatóak. Az épület régebbi része vályog téglából épült, az újabb rész pedig tégla építésű. Állapota ennek is teljes körűen korszerűsítendő. Mérete összesen: 211 m2. Az udvaron, az épületek közötti közlekedés megoldásáról erős, széles beton térburkolat kialakításával gondoskodtak, amely tehergépjárművekkel is jól járható. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai alapján kiválóan alkalmas egy csendes, természetközeli kisbirtok kialakítására. Ugyanezek adottságok miatt alkalmas vállalkozások részére telephely, bármilyen szerelő, javítóműhely üzemeltetésére, vagy mezőgazdasági tevékenység folytatására. Közművek: vezetékes víz és ipari áram van. Szennyvíz elvezetése derítő aknába történik. Gázközmű nincs. Az ingatlan tehermentes, nem mezőgazdasági besorolású (nem kell kifüggeszteni), rövid határidővel birtokba vehető.