Eladó ház - Maglód

Eladó családi ház Maglódon – nyugalom és városi közelség egyben!

Csendes, zöldövezeti utcában, mégis közel Maglód központjához kínálunk eladásra egy 180 nm-es, kétszintes családi házat, 720 nm-es telken.

A ház felújítást igényel, de kiváló alapot nyújt egy egyedi, kényelmes otthon kialakításához.

Főbb jellemzők:

6 szoba, 2 fürdőszoba

Téglából épült

Tároló a házhoz építve, 12 nm-es terasz

Saját vízellátás

Parkolási lehetőség telken belül és az utcán

A környék rendezett, iskola, óvoda, bolt, vasútállomás néhány percre található.

Ideális választás családoknak, akik zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Maglódon kínálok eladásra egy két szintes, akár két generáció számára is alkalmas családi házat. Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdő, wc és mosókonyha, a felső szinten ugyanez egy plussz szobával megtoldva várja leendő tulajdonosát. A ház aljában egy kb 20 m2-es garázy is helyet kapott, a kertet egy melléképület teszi teljessé. A ház 1983-ban épült téglából. A telek öszközműves, 902 m2-es. Ariston kondenzációs kazán gondoskodik a melegről és a melegvízről. A fölső emelethez terasz és erkély is tartozik. A busz 400 a vonat 800 méterre található, a környék ellátottsága kiváló.

Maglódi kiskertes

Maglód központjában, még is csendes, rendezett utcában kínálom megvételre ezt a 61 m2-es 2 szobás, kényelmes házat. Az ingatlan 2 nagyobb szobából, étkezős konyhából, fürdő, wc helyiségekből áll, mely kádár kocka stílusban épült. Belső felújítás pár évvel ezelőtt megtörtént, mely magába foglalta a teljes, víz, csatorna, gáz, villany vezetékek és burkolatok cserjét. Szobái parkettásak, mely tökéletes állapotban van. Beépítésre került egy kondenzációs kazán is , új lapradiátorokkal. A bojler tartalék megoldásnak megmaradt. Áramból nappali, éjszakai és 380V-tal ellátott. Nyílászáróit is kicserélték, korszerű thermo szerkezetekre, melyeken szúnyogháló is található. Kertje 524 m2-es és 19 m széles kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető. Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal.

Szigetelt nagy ház nagy garázzsal

Maglódon a központ közelében, csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy 2001-ben épült önálló családi házat 796 nm-es összközműves telekkel és egy 70 nm-es nagy belmagasságú garázzsal. A lakóház belső kétszintes, a földszinten tágas nappali, nagy konyha-étkező, nagy kamra (akár egy kisebb szoba is lehet), hálószoba, közlekedő kapott helyet. Az emeleten két szoba található jelenleg, de itt még két szoba és egy fürdőszoba kialakítható, itt a víz és csatorna kiépítése megtörtént. A ház homlokzata 15cm-es szigetelést kapott, a tetőt Bramac beton cserép fedi. A fűtést és a használati melegvizet gázüzemű kombi cirkó biztosítja, rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. A nagy belmagasságú garázs műhelynek is kiválóan alkalmas. Az ingatlan tehermentes.

 

A ház egyedülálló elrendezésével kényelmes és külön életteret biztosít mindenki számára.

A ház két különálló lakrészt kínál, amelyek mindegyike saját bejárattal rendelkezik.

Az alsó szint egy praktikus, jól elrendezett tágas garázzsal és nagyméretű tárolóhelyiségekkel van felszerelve, a kazánház ( külön helyiségben).

Az utca szinten található: nagy méretű világos nappali és étkező, 2 oldalon külön bejárati ajtó, 2 külön világos szoba, szépen kialakított fürdőszoba, beépített mosdókagylóval, bidé, külön helyiségben wc, nappali, hálószobák, fürdőszobák és egyéb közösségi terek otthona.

A ház belső feljárata a garázsból indul és kényelmes lépcsősoron vezet fel a felső szintre, amely biztosítja a zavartalan közlekedést a két lakrész között.

A lépcsőkön könnyedén elérhető a felső emeleti  szint ahol egy világos nagyméretű nappali-erkéllyel, klímával, hálószoba, világos konyha étkezővel, és egy világos nagyméretű fürdőszobával ellátott 70m2-es lakrész található.

A ház alatt található garázs elég tágas, hogy kényelmesen elférjen a család autója, de még helyet biztosít egyéb tárolóhelyeknek is.

Az emeleti lakás teljesen különálló, zárt ajtókkal.

A ház világos, tágas helyiségekkel és modern felszereltségekkel rendelkezik.

A házba a garázsból és az udvarról is van feljárat.

Az épület jól megtervezett, hogy mindkét generációnak külön privát teret biztosítson, miközben a közös terek is kényelmesen használható.

Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretnék biztosítani családjuk számára a különálló, mégis közeli életteret.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem vegye fel velünk a kapcsolatot!

Maglód egyik legnyugodtabb részén, csendes, aszfaltos utcában eladó egy 132 nm-es, két szintes családi ház 1147 nm-es telekkel.A ház utcafronti része az '50-es években épült beton alapra vályogtégla falazattal, ezt 2005-ben bővítették oly módon, hogy a bővített rész fölötti tetőteret is beépítették. Ez a házrész 38-as porotherm téglából készült. Maga a ház folyamatosan karbantartott, nyílászárói hőszigeteltek, korszerű gázcirkós központi fűtéssel rendelkezik, de a földszinti nappaliban akár kandallóval is lehet fűteni a hidegebb napokon.A földszinten egy tágas és napfényes nappali került kialakításra, ezen kívül 2 hálószoba, egy konyha-étkező és egy fürdő, a tetőtérben pedig két szoba és egy fürdő található. Az udvarban áll egy tégla építésű garázs, mely egy autó számára biztosít védelmet. Van az udvaron egy ásott kút is, mely az udvar és a kert számára jó minőségű vizet biztosít a locsoláshoz.Az ingatlan teljesen tehermentes, CSOK-ra és HITEL-re is egyaránt alkalmas, rendezett a földhivatali térképen az épület feltüntetése is.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Maglódon csendes utcában 4-szobás speciális otthon.

Két külön nyíló lakással, mely üzlethelyiségnek vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik.
1980-ban épült,de 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket , nyílászárókat cseréltek.
Mindemelett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve.

A tetőt 2020-ban cserélték.
Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra.
Teljes mértékben megújuló energiát használnak az ingatlanban mind fűtésre mind pedig a hűtésre 4-klíma és több fűtőpanel segítségével.
2023.08. hóban lett beüzemelve a 10kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. Nullás számlával zárták az évet.  

3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban.
A Nappaliban lévő kandalló jeleneg dekorációként funkcionál, de bármikor használható.

Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik.
-4db különnyíló szoba.     3/1db
-2db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás
-2db fürdőszoba, 3db toalett
-tágas télikert
-Pince: 6m2
Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására!

Tömegközlekedési lehetőségek:
-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc.

Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.

További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser.
Maglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák.

*** ELADÓ egy szerkezetkész LUXUS tervezésű PANORÁMÁS családi ház ***

Maglódon megváltozott családi tervek miatt MAGÁNYSZEMÉLYTŐL eladó egy 298 nm-es BEFEJEZÉSRE váró, 2 szintes családi ház.

A telek mérete 870 nm, melynek elhelyezkedése páratlan, hiszen a fő szomszédságában egy gyönyörű park található nagy fákkal és gondozott területtel. Az ingatlanon talajmechanikai vizsgálat után TELJES talajcserét végeztek, ezt követően indult meg az építkezés.

A terveket egy neves építész készítette. Az épületet nagy terek, letisztult vonalvezetés és nagy üvegfrontok jellemzik. A megrendelő igényeinek megfelelően arra fektette a fő hangsúlyt, hogy a lehető legjobb legyen a tájolás és a kilátás, mivel a park adta lehetőségeket szerették volna kihasználni.

A 2 szintes ház rendkívül sok helyiséggel rendelkezik. Az ingatlanban egy közel 60nm-es amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 iroda, 3 fürdőszoba, 2 gardrób és egy külön mellékhelyiség található. Emellett külön kialakításra került gépház, háztartási helyiség és kamra is. Ezen felül helyet kapott egy két autó parkolására alkalmas 46nm-es garázs is. Továbbá egy 77 nm-es terasz és egy további 32 nm-es erkély növeli az épület értékét.

!!!!   2024 őszén ELKÉSZÜLT a teljes TETŐSZERKEZET   !!!!  Illetve hamarosan beépítésre kerülnek a NYÍLÁSZÁRÓK is !!!
**** 2025. MÁRCIUSában kerülnek beépítésre a nyílászárók, KIVÉVE az elektromos garázsajtót. Az ablakok kívülről szintén antracit, belülről fehér színűek. 3 rétegű, fokozott hő- és hangszigetelt, 75 mm-es profil szélességű Roto vassalattal rendelkező nyílászárók lesznek beépítve. Az ár már tartalmazza a nyílászárókat is!!! *****

A szerkezet kivitelezése során a legjobb, minőségi anyagokat használták. 38-as porotherm tégla, 20 cm-es monolit vasbeton födémek, 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés, hegesztett Geberit csatornahálózat, antracit színű BRAMAC tető cserép.

A közelben vasútállomás és buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egészségügy, benzinkút, óvoda és iskola szintén karnyújtásnyira található.
Vonattal 25 perces könnyed utazással a Keleti pályaudvarra érkezhetünk, autóval az M0-ás körgyűrű pár percre található.

Jelenlegi állapotában NEM hitelezhető az ingatlan, ezért mindenképp készpénzes vevőt várunk, viszont vásárlást követően KEDVEZMÉNYES építési hitel igényelhető a befejezésre.

Itt az ideje, hogy megvalósítsd álmaidat egy olyan otthonban, amely mindent kínál, amire szükséged van. Tegyél ajánlatot, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Ha érdekel ez a fantasztikus lehetőség, ne habozz! Emeld fel a telefont és gyere el! Nézd meg személyesen!

Maglódon központi helyen eladásra kínálunk egy kétszintes családi házat hozzátartozó nagy telekkel(1639 nm.) A földszinti részen van a garázs, kazánház és egy tároló. A magasemeleten található a két szoba, konyha+ étkező+ kamra, fürdő és wc., valamint egy nagy erkély és az udvar felőli részen egy 9 nm.-es terasz. Emeleti szinten két szoba lett kialakítva. A kb. 40 nm.-es padlástér beépíthető. A lakás világos, napfényes. A házhoz lett építve egy kb. 25 nm.-es helyiség, amit irodának lett kialakítva. A lakás felújítandó.

Infrastruktúra jó, közelben van a Spar,  benzinkút, 31.-es út, a ház előtt buszmegálló.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladó családi ház Maglód szívében – akár több generáció számára is!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a központi elhelyezkedést a csendes, nyugodt környezettel, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás! Maglód egyik kellemes mellékutcájában található, ez a tágas családi ház ideális több generáció összeköltözésére vagy akár vállalkozás indítására.

Az ingatlan főépülete 1972-ben épült, vegyes falazattal (vályogtégla és tégla) és magas betonalappal, mely biztosítja a stabilitást. Az épület 84 m²-es hasznos alapterületével nappalit, két hálószobát, étkezőt, konyhát, kamrát, közlekedőt beépített szekrénnyel, valamint fürdőszobát és WC-t egy helyiségben kínál. A meleg víz ellátása modern bojlerrel megoldott, melyet a közelmúltban cseréltek le. A tetőszerkezet jó állapotú, de néhány éven belül felújításra szorulhat.

A házhoz tartozik egy 27 m²-es különálló lakás, amely egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll, és tökéletes lehet akár egy különálló lakrésznek is. Az alatta lévő pincében található a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is, így többféle fűtési lehetőséget biztosít.

Az ingatlan különleges előnyei:

*   Tágas, 776 nm-es telek, mely gazdag természeti kincsekben: hatalmas diófa, alma- és körtefák, szőlőtőkék.
*   Számos melléképület, köztük egy műhely, nyári konyha, tárolók, füstölő, külső WC és egy fedett autóbeálló – rengeteg lehetőséget kínál vállalkozás vagy hobbi céljára.
*   Minden közmű elérhető, így a jövőbeli tulajdonosnak semmi sem akadályozza meg abban, hogy azonnal beköltözzön és élvezze a vidéki élet nyugalmát.

Maglód előnyei: Ez a barátságos település Budapest közvetlen közelében található, remek infrastruktúrával rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik szeretnék megtalálni a városi élet és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyát. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind közel vannak.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha ön is többgenerációs összeköltözésre, vállalkozás indítására, vagy csak egy tágas és sokrétűen hasznosítható otthonra vágyik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell. Lépjen kapcsolatba velem, és találja meg álmai otthonát még ma!

Maglód Krisztina telepi részén a Spartól 2 perces távolságra eladó családi ház!

Az ingatlan 2001-ben épült, tégla szerkezettel egy 540 m2 -es telekre.Az ingatlan 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalival rendelkezik belső netto 112 m2-es+ 14,45 m2 fedett terasz.

Jelenlegi elrendezése:
- Előtér (11,67 m2)
- 3 szoba (13.87m2, 12.96 m2, 13.50 m2 )
- Amerikai konyhás nappali (36.98 m2 )
- Közlekedő (13.51 m2 )
- Fürdő (tusoló+ sarokkád) (8.40 m2)
- wc (1.44 m2) - Fedett terasz (14,45m2)

Az épület fa födémes, így a további bővítés felfelé nem lehetséges. Viszont szigetelt 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, s végig OSB lappal lerakott így végig járható és pakolható. Fűtéséről kondenzációs gázcirkó gondoskodik, melyről a meleg víz ellátás is biztosított. Hűtés- fűtésről a nappali részen lévő klíma gondoskodik.
2022-ben az ablakokat, ajtókat műanyag nyílászáróra cserélték.

Az udvaron még egy közel 50 m2-es könnyű szerkezetes részben szigetelt Lindab tároló, garázs kapott helyet. A kertben kerti sütögető kapott helyet s virágokkal fákkal beültetett. A hátsó rész további kialakítási lehetőséget tartogat magában.
Boltok pár percen belül, vasútállomás 10 perc távolságra található.

További kérdéssekkel vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal!

Maglód központjához közel ELADÓ egy 66nm-es nappali + 2,5 szobás családi ház 720nm-es telekkel.

A vegyes falazatú ház 1967-ben épült. A tulajdonos szépen karban tartja, részlegesen már felújított. Minden közmű bevezetésre került. A fűtést gázkonvektor biztosítja a hideg hónapokban. A lakórészen kívül az épület végében található egy pince és egy műhely is, mely kiválóan alkalmas a kerti eszközök tárolására.
A kert szépen parkosított, termő gyümölcsfák vannak benne. A locsolást ásott kútról lehet megoldani.
Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található. Parkolásra a ház előtt kialakított lebetonozott helyen van lehetőség, viszont későbbiekben akár az udvaron is kialakítható garázs vagy kocsibeálló, ha egy nagykaput csináltatunk a kerítésből.
A ház nagyon jó helyen található, mert a közelben van buszmegálló, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek.
A busz és a vonatközlekedés Budapest felé kiváló. Vonattal a Keleti pályaudvarra nagyjából 25-30 perc alatt légkondicionált szerelvényekkel kényelmesen utazhatunk. A busz Monor- Örs vezér tér között közlekedik.

A ház 1/1 tulajdonú, tehermentes.

NEM hitelezhető és NEM CSOK-ozható!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézzük meg együtt!