Eladó ház - Ságvár

Ságváron újépítésű ház

Csak az Otthon centrum kizárólagos megbizása ! Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása várhatóan 2024 nyarán lesz. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Unja a siófoki tömeget, viszont a Balatonban szívesen fürdene akár minden nap, akkor ezt az ingatlant jó szívvel ajánlom. Itt megtalálja a nyugalmat és garantálható a zavartalan pihenés. Az ingatlan elosztását tekintve remek lehetőség gyermekes családoknak, kikapcsolódni vágyó bármely korosztálynak. Mivel a családi ház téliesítve van, fűtését cserépkályha, a szobákban elektromos panel biztosítja, télen-nyáron használható. Életvitel szerű használatra, vagy második otthonként nyaralónak is jó választás. INGATLAN LEÍRÁSA : - 85 m2 alapterületű családi ház, tetőtér beépítéssel - kettős fűtési rendszer, cserépkályha és kiegészítő elektromos radiátor, gáz-csatlakozás a telken belül - letisztult stílusú, modern laminált padlóburkolat a szobákban, járólappal a többi helységben - új, műanyag nyílászárók - 2021-ben elektromos vezeték, dugalj, kapcsolók cseréje megtörtént - éjszakai áram, 3 fázis kialakítva - szennyvíz hálózat teljes egészében fel lett újítva Az épület alatti 30 m2-es pince részben felújított, járólappal burkolt, a falak új festést kaptak, és itt található a vízmelegítő villanybojler. KERT: - 328 m2 önálló, kedvező méretű, könnyen karbantartható, rendezett udvar - 25 m2-es, faház jellegű, alápincézett melléképület, ami korábban üzletként funkcionált, a pincében vezetékes víz csatlakozás van, jelenleg tárolóként funkcionál - úszókapu elektromos csatlakozást a tulajdonos már kiépített a meglévő kapu mellett KÖRNYEZET: - biztonságos, családias környék a Balaton parttól mindössze 9 km-re - kiváló infrastruktúra, a ház a falu központjától (boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló) néhány perc sétára van - a természetet, erdei sétákat kedvelőknek: a falu határában kezdődnek az állatvilágban is gazdag somogyi erdők Néhány mondat Ságvárról: Ságvár község Somogy vármegyében, a Siófoki járásban. A Dunántúl egyik legrégebben alapított települése, közel kétezer éve lakják a területet. Erdei tanösvényei, hangulatos elhelyezekedése, és a Balatonhoz való közelsége miatt a mai napig népszerű hely. Siófoktól légvonalban mindössze 4 km-re délre, Kaposvártól 60 km-re északkeletre, Veszprémtől pedig csupán 30 km-re délkeletre helyezkedik el, a Balaton partjától csupán 9 km-re.

Felújítandó családi ház Ságváron!

Ságváron egy csendes utcában eladó egy kiváló adottságokkal és számos lehetőséggel rendelkező, 1630 nm alapterületű építési telek egy erősen felújítandó vegyes falazatú 93 nm alapterületű lakóházzal. (50% tégla, 50 % vályog) Ságvár egy folyamatosan fejlődő település, jó az elhelyezkedése és jól megközelíthető. Siófoktól mindössze 10 km-re helyezkedik el és a településeket egy kerékpárút is összeköti. Az ingatlan jellemzői: - 3 szoba - konyha+étkező - 1 fürdőszobának kialakított helyiség -2 nagyobb előtér -1 db 11 m2 fedett terasz -1 db 6 m2 zárt, fedett terasz -A nyílászárók nagy részének a cseréje műanyagra már megtörtént. A házban a víz, villany, gáz bekötve, a csatorna telken belül megtalálható. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A telken akácfák találhatóak, amelyek emelik a kert kellemes hangulatát. A ház mellett az udvaron egy tároló található. Az ingatlan tulajdonjogilag rendezett, tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Aki nem fél a felújítástól és van hozzá képzelő ereje, annak itt a lehetőség, hogy úgy alakítsa ezt a házat, ahogy csak szeretné. Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján!

Ságvári kúria

Miért Ságvár? Mert karnyújtásra van a Balatoni nyüzsgéstől, kellemes családias nyugodt hangulatot talál helyi programokkal bővelkedve töltheti az idejét. Ha pedig csobbanna a nyári melegben 10 perces autóúttal máris a Balaton parton találja magát. Új tulajdonosát várja a Balaton parttól 10 km-re, Ságvár központjában egy összközműves, igényes kivitelezésű nettó 112 nm es Nappali + 3 hálószobás földszintes családi ház. Jelenlegi tulajdonosai mindig nagy szeretettel gondozták ápolták, így Önnek csak be kell költöznie. Az ingatlanhoz kivételes méretű 2700 nm telek tartozik, mely külön bejárattal oszthatóvá tehető és további beépítési lehetőséget kínál. A leválasztás során kialakított 1850 nm es telken, összesen 555 nm ingatlan építhető még. A helyi HÉSZ szerint 2 db bruttó 277 nm , vagy 3 db 185 nm es lakóegység alakítható ki. Az ingatlan jellemzői: - tágas napfényes terek a kedvező tájolás miatt - minden szobában internet, TV kiállás - terasz kapcsolatos nappali - gázcirkó fűtés - 2db elegáns cserépkályha - az épület tégla szerkezetű, 2 rétegű fa nyílászárókkal, szúnyoghálóval szerelten - külső falazat 7 cm-es hőszigeteléssel - a födém betongerendákból béléstestekkel készült és 7 cm-es hőszigetelést kapott - a tetőre piros Terrán cserép fedés került - az épületben az aljzat 7 cm-es víz- és lépésálló hőszigeteléssel került kialakításra - a nappaliban és a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolatok - biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó rendszer - a házból megközelíthető 50 nm es gazdasági épület, melyből igény szerint wellness részleg is kialakítható - beépíthető tetőtér - borospince * kényelmes 22 nm es garázs szekcionált elektromos garázskapuval, valamint mosdóval felszerelve - külön fedett tároló - fedett gépkocsibeálló - fúrt kút a locsoláshoz - elektromos kapu, Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 300-400 méteren belül szinte minden megtalálható: gyalogosan pár perces sétával elérhető posta, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, buszmegálló, önkormányzati hivatal, valamint óvoda. A környék közlekedési kapcsolatai is nagyon jók, a 65-ös úton az M7-es autópálya 8-10 perc alatt elérhető, így az ingázók is megtalálják számításaikat, Amennyiben szeretne a Balaton közelében de mégis csendes helyen családi otthont, vagy nyaralót találni, itt megtalálja! Valósítsa meg álmát Ságváron ebben a sok lehetőséget magában rejtő ingatlanban. Jöjjön el a hét bármely napján, és szeressen bele ebbe a házba. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó Ságvár csendes utcájában, de mégis központi részen, egy felújított önálló családi ház karbantartott nagy kerttel. A ház mérete: 210 nm lakótér, (földszint 105 nm, tetőtér 105 nm), hozzá tartozik 38,88 nm pince (gépészet és hobby műhely), és 25,26 nm külön bejáratú üzlethelység, 15,57 nm terasz. Telek mérete: 589 nm, beépítettsége 30%-os, összközműves. A ház 1996-ban épült Porotherm téglából, a külső falak hőszigetelő vakolatot kaptak, a cseréptető, és a tetőtér gerendái kerámia lappal szigeteltek. A ház alatt található egy 38,88 nm-s pince, amely egyben a kazánház is, de barkácsolásra, tárolásra szintén alkalmas. A pince rendelkezik önálló kijárattal az udvarra. Földszinten előszoba, nappali, két hálószoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba és külön mosdó kapott helyet. A nappali és hálók tájolása dél-keleti. A tetőtérbe az előszobából induló lépcsőn keresztül lehet feljutni amely egy légterű, víz vezetékekkel és áram szolgáltatással ellátott. A fenti élettér kialakítása szabadon választott, saját igényei szerint alakíthatja ki. A ház szuterén részében kialakított, külön utca fronti bejárattal rendelkező üzlet helység évek óta stabil vendégkörrel rendelkezik. Telken kényelmesen három autó elfér, melyhez biztosított a bejárat. A házat ajánlom 2-3 gyermekes családok, és mindazok számára akik szeretik a tágas élhető tereket, kedvelik a természet közelségét és szeretnének egy meleg otthonos családi házban élni. Az ingatlan per és tehermentes, lakóingatlan besorolású. A benne található ingóságok a vételárba beleszámítanak, néhány személyes tárgy kivételével, melyről leírás készült. Településen minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. Üzletek, drogériák, iskolák és óvodák, valamint a kikapcsolódni vágyók számára számos étterem és programlehetőség is elérhető. A kirándulást kedvelők számára megannyi túraútvonal és látványosság áll rendelkezésre a Somogyban és a szomszédos településeken. A siófoki korzó és a Balaton kiváló választás egy hétvégi kikapcsolódáshoz a családdal. Az ingatlan megvásárlásához CSOK is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt a szép, rendezett otthont. Profi, rendkívül rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Ságvár rendezett, csendes, fejlődő részén, megvételre kínálunk egy modern családi házat!  Az elegánsan tágas, nappali + konyha + étkező képezi az épület centrumát, ezen kívül 3 szoba, 2 fürdőszoba, plusz külön WC, háztartási helység, kamra, gondoskodik a család kényelméről. A hangulatos belső tér folytatásaként terasz is tartozik az épülethez. A tervek szerint két épület építhető a telekre, az alábbi paraméterekkel. “B” Épület: Építési övezet kódja: Lke4* Telek mérete:584m2 Alapterület: 130,91m2 Terasz: 32,37m2 163,28m2 Fizetési ütemezés: -Szerződés: 10% 18.826.500.-Ft -30% Készültség: 30% 56.479.500.-Ft -60% Készültség: 30% 56.479.500.-Ft -Használatbavételi engedély 30% 56.479.500.-Ft -Összesen: 188.265.000.-Ft 5% Áfá-val Építtető több éves tapasztalattal, kiváló referenciákkal rendelkezik. Minden munkája minőségi, és kitűnő műszaki tartalom jellemzi. - minőségi anyagokkal való kivitelezés - Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Ságvári Új Építésű Családi Ház

Ságvár rendezett, csendes, fejlődő részén, megvételre kínálunk egy modern családi házat!  Az elegánsan tágas, nappali + konyha + étkező képezi az épület centrumát, ezen kívül 3 szoba, 2 fürdőszoba, plusz külön WC, háztartási helység, kamra, gondoskodik a család kényelméről. A hangulatos belső tér folytatásaként terasz is tartozik az épülethez. A tervek szerint két épület építhető a telekre, az alábbi paraméterekkel. “A” Épület: Építési övezet kódja: Lke4* Telek mérete:584m2 Alapterület: 104,54m2 Terasz: 31,55m2 136,09m2 Fizetési ütemezés: -Szerződés: 10% 15.708.000.-Ft -30% Készültség: 30% 47.124.000.-Ft -60% Készültség: 30% 47.124.000.-Ft -Használatbavételi engedély 30% 47.124.000.-Ft Összesen: 157.080.000.-Ft 5% Áfá-val Építtető több éves tapasztalattal, kiváló referenciákkal rendelkezik. Minden munkája minőségi, és kitűnő műszaki tartalom jellemzi. - minőségi anyagokkal való kivitelezés - Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Felújítandó vagy bontandó családi ház Ságváron!

Ságváron a központban eladó egy kiváló adottságokkal és számos lehetőséggel rendelkező, 949 nm alapterületű építési telek egy bontandó, vagy erősen felújítandó vegyes falazatú,80 nm alapterületű lakóházzal. Az ingatlan első felében a helyiségek nincsenek kialakítva. Az ingatlan hátsó felében van egy lakható rész : -nappali -hálószoba -konyha -fürdő+wc A házban a víz, villany bekötve, gázcsonk,csatorna a telken. A fűtést kályha biztosítja. Az ingatlan tulajdonjogilag rendezett, tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Aki nem fél a felújítástól és van hozzá képzelő ereje, annak itt a lehetőség, hogy úgy alakítsa ezt a házat, ahogy csak szeretné. Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján!