Eladó ház - Balatonföldvár

Balatonföldváron 6 szobás családi otthon

Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a háromszintes, rendezett családi házat, amely Somogy vármegyében, a festői Balatonföldvár városában található. Az ingatlan mindössze 800 méterre fekszik a Balaton partjától, egy csendes és biztonságos környéken, tökéletes helyszínt kínálva a pihenésre és feltöltődésre. ✔️Az ingatlan főbb jellemzői: ✔️Alapterület: 200 nm,a telek 666 nm ✔️Szobák száma: 6 ✔️Fürdőszobák száma: 2 ✔️Az 1988-ban épült ház 2010-ben átfogó felújításon esett át, mely során a vízvezetékeket és a tetőt is kicserélték, valamint részlegesen nyílászárókat is cseréltek. ✔️Az ingatlan modern, 3 fázisú (3x25A) villanybekötéssel rendelkezik. ✔️Egyéb helyiségek és jellemzők: ✔️Melléképületek: Praktikus tárolási lehetőségekkel ✔️Félszuterén szint: Garázs, műhely, pince és kamrák ✔️Helyiségelosztás: ✔️Magasföldszint: Tágas, világos nappali étkezővel, három hálószoba, konyha kamrával, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és folyosó. ✔️Tetőtér: Két hálószoba, fürdőszoba-WC. A tetőtéri szobák egyikéből lenyűgöző balatoni panoráma tárul a szemünk elé. ✔️Terasz: 16 nm, ahol kellemesen tölthetők a nyári esték. ✔️Loggia: 6 nm, amely szintén kiváló pihenési lehetőséget nyújt. ✔️Az ingatlan állapota kiváló, fűtése gáz (cirko) és vízteres kandallóval is megoldott, így télen is otthonosan érezheti magát. ✔️ A környék infrastruktúrája remek, így az autóval közlekedők számára is kényelmes, de a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, gyorsan és egyszerűen elérhetők a környező városok és települések. ✔️Funkciók és lehetőségek: ✔️Ez az ingatlan több funkcióra is alkalmas: kiváló választás nyaraltatásra, kiadásra, családi nyaralónak vagy akár állandó lakhelynek is. ✔️A ház és környezete ideális azoknak, akik nyugodt és biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem kívánnak lemondani a városi élet kényelméről és előnyeiről. ✔️A ház környékének különleges adottságai közé tartozik a csodálatos panoráma, amelyet a tetőtéri szobából élvezhet, így minden nap gyönyörködhet a Balaton szépségében. ✔️A gondozott kertben számos gyümölcsfa található. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, és várjuk érdeklődését! Balatonföldvár Balaton strand nyaraló panzió apartmanház

Retro Hangulatú Családi Ház Zöld Környezetben

Eladó egy tágas családi ház, amely jó választás lehet azok számára: - akik a nyugalomra és a zöld környezetre vágynak - akik több generációnak, vagy baráti társaságoknak, cégnek a munkatársai részére közös nyaralót keres - akik rövidtávú ingatlan hasznosítás üzleti megfontolása miatt keresnek ingatlant Az ingatlan három szintes, és egy melléképülettel is rendelkezik, mindössze 719 nm-es teleken. Jelenleg a házat rövidtávú kiadásra, nyaraltatásra használják. Az ingatlan rendelkezik a megfelelő engedélyekkel a rövidtávú kiadáshoz. A retro hangulatú családi ház homlokzata jó állapotú, míg belső részei visszarepítenek a múltba a bútorzat és a burkolatok stílusával. A házat gáz cirkó fűti a földszintes és az első emeleten, illetve szolgáltatja látja el meleg vizet. Klíma nincs beszerelve. A környezetben magas fák vannak, frissen, hűsen tartják a levegőt. Az ingatlanhoz tartozó melléképület (garázs és/vagy műhely) ipari áram bekötése lehetővé teszi nagyobb elektromos berendezések vagy gépek használatát. Villamos energia szolgáltatótól 3X25A vételezhető a 380 W mellett. A hirdetési ár magasnak tűnhet. Amennyiben figyelembe veszi a telek értéket, akkor a felépítmények nm ára 200 EFt alatt lesznek. A jelenlegi építőanyag árak, és munkabér árak nagyobb bekerülési érték jelentősen magasabb, mint 200EFt/nm. Kérdéseivel és további információkkal kapcsolatban kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot!

BEFEKTETŐK, CSALÁDOK FIGYELEM! Tudja megtakarítását biztonságban. A Forint folyamatos inflálódása és az euro negatív banki kamataival szemben mi kockázatmentes lehetőséget kínálunk Önnek. A 2darab villaház két sorban, egymástól függetlenül helyezkednek el. Mindegyik saját parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik. A házak egymástól fizikálisan kerítéssel vannak elválasztva, ezzel a vertikális örökzöld fallal biztosítva a természet közelségét, ellenben az egymástól való távolságot a nyugodt kikapcsolódáshoz szükséges intimitást. A park egésze rendelkezik biztonságos vaskerítéssel, távvezérelt automata kapuval és közös hulladék és levélszekrény tárolóval. A házakhoz egy saját használatú belső körúton lehet eljutni a kisforgalmú utcában. A park területén található egy különálló felszíni parkoló és egy szabad 300 m2 zöldterület, mely az egyéb sportolást (foci, tollaslabda, stb.), kikapcsolódást tudja biztosítani a park használóinak. Minden villaház felszíni gépjármű parkolóval rendelkezik, akár több járművel is lehet parkolni a zárt udvaron belül. A házak földszintjén tágas, a mai kornak megfelelően kialakított, kertkapcsolatos nappali, étkező és konyha került kialakításra mely a legtöbbet használt közösségi tér. Három darab teljes méretű szoba és hozzá tartozó gardrób került elhelyezésre, valamint egy nagyméretű káddal és zuhanyzóval is ellátott fürdőszoba. A teraszok födéme erősített, így alkalmas kisebb összejövetelekre, vagy akár kültéri pezsgőfürdők elhelyezésére is. Mérőórákkal lesznek az ingatlanok átadva, ezzel biztosítva a fenntarthatóságot és az alacsony rezsiköltséget. Három rétegű, nagyméretű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre melyek biztosítják a tökéletes zártságú, biztonságos, sok természetes fény beeresztését és a minél szabadabb kilátást. Minden kültéri nyílászáró árnyékolását rejtett tokos, automata zsalúziák és a ház kinyúló horizontális statikus árnyékolói oldják meg. A ház fűtéséről padló és fal fűtés, hűtéséről mennyezet hűtés gondoskodik, melyet önálló víz – levegő hőszivattyús rendszer táplál. Részletes műszaki leírás rendelkezésre áll. A házak korszerű szigetelése, gépészete, mérete, felszereltsége és helykialakítása alkalmassá teszi az év bármely időszakában a kényelmes, biztonságos időtöltést, pihenést használói számára. A saját kert lehetősége mindenkinek saját elképzelése szerint alakítható, használati igényeknek megfelelően akár napozó teraszok, medence, gyermekeknek játszó és homokozó kialakítható. A privát zöld felület alkalmas akár kis kedvencek számára is. A saját kertek, közösségi zöldfelületek, zöldfalak, szintenkénti beépített terasznövényzet és a nagy nyílászárókon keresztül való kertre kilátást kínáló nagy terek is a természetbe hívják pihenni az embert. A korszerű gépészet, nyílászárók, árnyékolás, szigetelés is a természeti értékek megóvását és a fenntartható környezetet biztosítják Érdemes eljönni és személyesen megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, mert a képek csupán egy kis szeletet mutatnak meg a hely adottságaiból, a minőségéből, a környezetből... Ritka és nívós ingatlan, kiváló paraméterekkel, szívből ajánlva!

VARÁZSLATOS ZÖLD KÖRNYEZET, EGYEDÜLÁLLÓ STÍLUS és a BALATONI ÉLET hármasa találkozik ebben a páratlan ingatlanban.

Balatonföldvár legszebb részen, az erdővel körülölelt Karika völgyben, saját részre építetett, exkluzív adottságokkal rendelkező, kiváló minőségi alapanyagokból, bútorokkal berendezett, napfényes családi ház/nyaraló keresi új gazdáját! A 2020-ban épült ingatlan, egy gyönyörűen parkosított 890 nm-es telken fekszik. Hasznos alapterülete 83 nm, melyhez egy 19 nm-es déli tájolású fedett terasz csatlakozik. Jellemzői: *3 hálószóba, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba, WC, terasz *Porotherm 30K klímatégla *nyílászárók nagy keménységű trópusi fából, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval *egyedi fa beltéri ajtók, tolóajtó *Varilight réz villanykapcsolók *CLIFF konyhabútor *Beépített konyhai gépek (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, páraelszívó) *egyedi stílusú gránit mosogató *bioetanol kandalló A ház klímájáról padlófűtés (cirkó gázkazán) valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A magas minőségű szigetelésnek köszönhetően, a nagy belmagasság ellenére, nagyon alacsony a fűtési költség. A ház egészéről a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. Ne hagyja ki ezt a páratlan ingatlant! Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!

Balatonföldvári gyöngyszem.

Eladásra kínálom Balatonföldvár, csendes nyugodt, kertvárosi részén ezt a szép házat. Két generációnak is alkalmas medencés családi ház. Gondozott kert, medence, és egy jó adottságú ház. Elosztása: Földszint: - tágas nappali - étkező - konyha, három hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Tetőtér: A tetőtér beépítése elkezdődött, kialakítása megtörtént, víz, villany, gáz vezetékezése kiépítésre került. Elosztása -nappali, két hálószoba, fürdő, WC, és egy tárolóhelyiség, befejezése új tulajdonosára vár. A házban a fűtés gáz-cirkó, hűtést légkondicionáló segíti elő. A kert szépen gondozott, fúrt kút az udvaron. Az udvaron medence és kerti grillsütő, gyönyörű fedett terasz szolgálja a pihenést, kikapcsolódást a nyári napokon. Kiadásra kiválóan alkalmas de saját használatra is szuper lehetőség. Élvezze a nyugalmat , pihenést a Balatonhoz közel de csendes kertvárosi környezetben. Balatonföldvár gyakran látogatott turisztikai célpont a magyarok és a külföldi vendégek körében természeti szépségei (például a löszhegy és a nagy virágos parkok), továbbá történelmi örökségei (például a kelta ösvény, a régi kúriák és villák) miatt számtalan szabadidős lehetőséget, valamint számos vízi sportot (vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés stb.) és szárazföldi sportokat (strandröplabda, kerékpárutak, labdarúgás stb.) kínál. Hajó kikötője mely most bővül egy új Kikötővel, méltán népszerű a hajósok körében. Előzetes időpont-egyeztetéssel tudom bemutatni az ingatlant. Hívjon bővebb információkért az elérhetőségeimen , a hét minden napján! Találjuk meg álmai otthonát, nyaralóját a Balatonnál együtt. Balatonföldvár Balaton Ház medence kiadásra nyaralónak lakóház kert két generációs

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

EDDIG ÍGY FUNKCIONÁLT Balatonföldváron, közvetlen  a főút mellett, 711 m2-es telken épült 316 m2 hasznos alapterülettel rendelkező  tégla építésű ingatlan.
Az ingatlan az évek során autó-illetve gumiszerelő műhelyként  működött.
A földszinten  2 szerelőcsarnok található, a kisebb egy, a nagyobb kettő  gépjármű  egyidejű  szervizelését  teszi lehetővé. Ezen a szinten kapott helyet a tárgyaló, iroda helyiség, raktár, pihenő, és a szociális helyiségek.
Az emeleten  szintén raktárak, irodák, szociális helyiségek, és lakás céljára is alkalmas lakóegység került kialakításra.
Az ingatlan  B30-astéglából épült,  összközműves.  

ÉS NÉZZÜK, HOGY MIRE HASZNÁLHATÓ  EZEN TÚLMENŐEN AZ INGATLAN.
MIVEL JÓ MŰSZAKI, SZERKEZETI PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZIK, LEHET ITT AKÁR

                 4-6  lakásos panzió

                 Generációk  számára jól elkülöníthető lakrészekkel, külön-de mégis együtt-  lakások

                  a földszinten  üzletek, az emeleten lakások

                  Vállalkozás számára telephely, iroda

                  Orvosi rendelő, egyéb szociális létesítmény,

                  Megmaradhat eredeti műhelyként, stb.  

A Balaton közelsége, a  ház központi elhelyezkedése,  lehetőségek tárháza az ingatlan vonatkozásában is.   Az udvar 4-5 gépkocsi beálló kialakítására alkalmas.  
Az ingatlanról  átalakítási tervek  készültek, melyeket érdeklődés esetén szívesen megosztunk, amennyiben felkeltette figyelmét  az épületben  rejlő  számtalan lehetőség.
Az ingatlannal kapcsolatosan felmerült kérdésekre,  bővebb információkkal készséggel állok rendelkezésükre!
Várom megtisztelő hívását!

Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában.



.

Újépítésű nyaraló Balatonföldváron.

Balatonföldvár központjában 2021-ben épült ikerház fele eladó. Boltok 300 m, városközpont 500 m, Balaton (szabadstrand) 1100 m távolságra. Telek 200 m2 (automata kertkapuval és jelenleg 1 autóbeállóval). A lakás 94 m2, elosztása nappali - konyha és 2 hálószoba, 19 m2 terasszal. WiFi smart infrafűtéssel rendelkezik. A tetőre a napelemek telepítése folyamatban van, az ár tartalmazza. Kertépítők által tervezett gyönyörű kert várja következő tulajdonosát. Dupla vakondháló, gyepszőnyeg, automata locsolórendszer, 80 m mély fúrt kútról működik, robotfűnyíró, szomszédok felé minden oldalon sövények. A kerítésen kívüli utcafront is hasonlóan igényes, rendezett. A teraszon elektromos, minőségi pergola (melyek akár négyévszakossá is alakítható) és külön tárolóhelyiség található. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

Újépítésű, tágas családi ház Balatonföldváron

Balatonföldvár központjában két külön lakásból álló, 2021-ben épült családi ház eladó. Boltok 300 m, városközpont 500 m, Balaton (szabadstrand) 1100 m távolságra. Telek 749 m2 (két automata kertkapuval és jelenleg 3 autóbeállóval). A ház 188 m2, elosztása lakásonként nappali - konyha és 2 hálószoba, 19, illetve 20 m2 saját teraszokkal. A két lakás egybe is nyitható, viszont enélkül is tágasak a helyiségek. WiFi smart infrafűtéssel rendelkezik. A tetőre a napelemek telepítése folyamatban van. Hűtése klímákkal megoldott. Kertépítők által tervezett gyönyörű kert várja következő tulajdonosát. Dupla vakondháló, gyepszőnyeg, automata locsolórendszer, ami 80 m mély fúrt kútról működik, robotfűnyíró, szomszédok felé minden oldalon sövények (babérmeggy, leylandi ciprus). A kerítésen kívüli utcafront is hasonlóan igényes, rendezett. A maximális kényelem érdekében a teraszokon elektromos, minőségi pergolák (melyek akár négyévszakossá is alakíthatók) és a kertben Caldera Spa jakuzzi és külön tárolóhelyiség található. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

„NEKEM A BALATON A RIVIÉRA” ELADÓ CSALÁDIAS HANGULATÚ PANZIÓ ÉS ÉTTEREM, CSALÁDI HÁZ, 19 szobával. BALATONFÖLDVÁRON.

Balatonföldváron vízközelben (második párhuzamos utca a parttól), mégis csendes, nyugodt környezetben fekszik az impozáns épület, ami akár családi házként is tökéletes befektetés!A strand, a kikötő, a városközpont és a vasútállomás is egyaránt öt perc sétával megközelíthető. A strandot két éve teljesen felújították, mellyel a balatonföldvári önkormányzat ismét előrelépést tett a minőségi turizmus megtartásáért. A kikötő és a mellette lévő Galamb-sziget, nagyon szépen karbantartott, ideális helyszín, egy kellemes nyári esti sétához. A kikötő előtti büfékben készül, az igazi ,,balatoni élményt” nyújtó lángos és sült hekk illata már a modernizált és akadálymentesített vasútállomástól érezhető. A kikötőben fogyaszthatjuk a Balaton legfinomabb gofriját is. A nap közbeni, főleg családos emberek nyüzsgését, este a szórakozni vágyó fiataloké váltja fel. Amire lehetőségük is nyílik a városközpontban, ahol számos bár, étterem, játékterem közül válogathatnak.

Az épület építése 1996.-ban lett befejezve. Azóta az épület és a kert is folyamatos ápolást, karbantartást, korszerűsítést kapott. Maga az épület 364 nm, ami palatetővel fedett. A földszinten 3 darab 3 személyes vendégszoba saját nagy terasszal), egy darab öt személyes apartman (külön bejárat), az étterem rész bár pulttal a konyha és a hozzá tartozó raktárak és nyersanyag előkészítők lettek kialakítva.Az emeleten egy darab hat személyes apartman külön bejárattal, négy darab három személyes és négy darab két személyes szoba, illetve egy kellemes társalgó tér várja vendégeit. Minden szobához külön fürdőszoba tartozik. Bővítményként épült az ingatlanhoz mosókonyha, raktár és egy személyzeti lakrész két szobával és fürdőszobával. Minden szobához külön fürdőszoba és wc tartozik. A vendégszobák és az étterem a három éve történt felújítás következtében, kerámia burkolatot kaptak a könnyebb és gyorsabb takarítás érdekében.A telek 1825 nm, az épületen kívül egy 16 autót befogadó parkoló és egy tavaly, fából készült kerti kiülő található, ahol a vendégek elfogyaszthatják ebédjüket, vacsorájukat, vagy akár egy jó hideg pohár sört, vagy üdítőt. A kert többi része füvesítve lett. A falak színre festettek, berendezésük újszerű.Az épület fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, amely az egész házat tudja fűteni, így nemcsak nyári nyitva tartásra alkalmas. Minden szobában és közösségi helységben tv van, ami a falban lett vezetékelve. Az összközműves igényes kialakítású, jó műszaki állapotú épület állapotmegóvása folyamatos.

Az épület kiválóan alkalmas, családi, baráti rendezvények lebonyolításához.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy bővebb felvilágosítást szeretne kérem hívjon bizalommal.