Eladó ház - Balatonföldvár

Fedezd fel otthonod a vízparttól 500 méterre!!!

Eladásra kínálunk Balatonföldvár központi részén a vitorláskikötőtől 500 méterre egy hangulatos tégla családi házat. Az ingatlan kedvező paraméterekkel rendelkezik, amelyek tökéletes otthonná teszik. Balatonföldvár kiváló lehetőségeket kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyóknak. Az ingatlan 2017 és 2022 között részleges felújításon esett át. Főbb jellemzők: - Telek mérete: 555 m2 - A ház nettó mérete: 113 m2+ 18 m2 fedett hátsó terasz és 7 m2 fedett első terasz. - A fűtésről és a meleg víz ellátásról kondenzációs gázkazán (2017) gondoskodik. - Hűtő-fűtő klíma - Gondozásmentes fa nyílászárók - Eredeti tölgyfaparketta a szobákban - Víz-gáz- villanyrendszer cseréje megtörtént - Bel-kültéri burkolatok, lemeztetők, terasz szerkezetek és kerítés cseréje megtörtént - Az eredeti tetőszerkezet kártevő-és gombamentes - A ház lemezeléssel lett szigetelve, így teljesen száraz. - Mindhárom kémény felújítva, karbantartva, használatra kész ( fatüzelésre is alkalmas ) A háznak két bejárata van, így viszonylag egyszerűen két különálló, 2 szobás ingatlanná alakítható. A kertben termő gyümölcsfák ( körte, cseresznye, meggy, füge ), kerti csap, fúrt öntözőkút, kutyakennel találhatóak. Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló. Opcionálisan szívesen beszámítunk lakást vagy apartmant, amely akár lehet Budapesten, Győrben, Pécsen vagy bármelyik egyetemvárosban. Vendéglátó egységek, üzletek elérhető távolságban, pár perc sétára találhatóak. Ha érdeklődik az ingatlan iránt vagy további információra van szüksége, kérem, lépjen velem kapcsolatba a megadott elérhetőségeimen!

Eladásra kínálunk Balatonföldváron a nyaraló soron egy kétszintes, 160 m2 alapterületű két külön bejárattal rendelkező lakóingatlant. A két szint egymástól teljesen függetlenül használható, az emeleti rész külső lépcsőfeljárón keresztül közelíthető meg. Ideális lehet nagyobb családnak, több generáció számára , vendégfogadásra, de befektetésnek is tökéletesen alkalmas. Az épület helyiségei: Alsó szinten: 2 nagy szoba, konyha-étkező, nagy fürdőszoba Felső szinten: 2 nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba+wc A tetőtér még további bővítésre, beépítésre alkalmas, a felújítás 2022. november végén lett befejezve. Az új bútorokkal teljesen berendezett ház két szélén, az utca felől, két külön kapu épült, így jól szeparáltan akár hat autó beállási lehetősége is adott a viacolorral kirakott beállón. Az épület teljes összkomfortja mellett, a négy évszakos kihasználhatóság is szempont volt. Hűtő-fűtő klímákkal és gázfűtéssel a két 80 m2-es lakótér, külön-külön is teljes értékűvé vált, így az év bármely hónapjában kiválóan lakható. A Balaton felé néző fronton nagy napozó terasz található, a ház mögött a kíváncsi szemek elől eltakarva a hatalmas udvaron lehetőség van grillező, zuhanyzó létesítésére (jelenleg is működik egy kinti hordós tusolö) , valamint a szintén most felállított faházikóban akár sóbarlangot, vagy szaunát is kialakíthat az új tulajdonos. Az úgynevezett Keleti strand kb. 2 perc sétára, a kikötő 3-4, a központ 5-6 percre található. Ideális hely mind a fiatalok mind az idősebb korosztály számára. Télen a nyugalom szigete, nyáron a pezsgő élet színtere a 2300 fős városka. Az ingatlan per,és tehermentes, azonnal költözhető! Ne késlekedjen, töltse itt már az idei nyarat! Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Álmodja meg a saját balatoni palotáját ezen a csodálatos panorámás telken, Balatonföldvár legmagasabb pontján!

Ha egyedi, exkluzív és magas színvonalú ingatlant keres Balatonföldvár legjobb helyén, akkor ez az Ön számára tökéletes választás! Ezen a 1038 nm-es telken egy 446 nm-es, háromszintes ház várja, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki. A ház 90%-ban kész, csak a belső burkolatokat és berendezéseket kell kiválasztania. A házban liftakna is kiépítésre került, melyet befejezve, könnyen közlekedhet a szintek között. A ház legnagyobb vonzereje a lenyűgöző balatoni panoráma, amelyet egészen Keszthelytől-Balatonkeneséig élvezhet. A földszinten és az emeleten nagy teraszok és erkélyek nyújtanak kiváló kilátást a tóra és a környező hegyekre. A ház műszaki felszereltsége is kiváló. Háromféle fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet és a gazdaságos üzemeltetést: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és talajhőt hasznosító berendezés. A nyílászárók háromrétegű fa ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva, melyet a gránit ablakpárkányok tesznek még elegánsabbá. A házban központi porszívó is kiépítésre került. A kandalló- és klímakészülékeknek a kiállások előkészítve. Az épület biztonságáról riasztórendszer gondoskodik. A ház alatt egy nagy pince található, amelyben szaunaszoba, borospince, fürdőszoba, tárolók és egy több állásos garázs is helyet kapott. A garázs, autó mellett hajó tárolására is alkalmas és vízelvezetővel is rendelkezik. Az udvaron további parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Pinceszint:193,12nm Földszint: 142,95nm+73,66 nm terasz Emelet:109,96nm+101.88 nm erkély Tulajdoni viszony: 1/1 Mind méretében, mind adottságaiban kivételes, megismételhetetlen ingatlan! Csak irodánk kínálatában! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát ezen a gyönyörű helyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Balatonföldvár az egyik legkedveltebb déli parti nyaralóhely, gyönyörű kikötőjével, szépen gondozott strandjaival, parkjaival, múltidéző hangulatával. A Kvassay sétány a Balaton egyik legszebb sétahelye, platánfáit a 19. század végén ültették. Számos étterem, szórakozási, sportolási lehetőség várja a vendégeket. (Kultkikötő, nyári színházi előadások, térzene, vitorlásverseny). Új beruházás keretében jelenleg épül a 175 hajó befogadására alkalmas elektromos hajó kikötő. A virágos kisváros mai napig megőrizte századfordulós hangulatát, nagy múltú villák emlékeztetnek a boldog békeidőkre. Sekély vize miatt kedveltek a strandjai, kisgyermekes családok számára is ideális.

Balatonföldváron felújított családi ház eladó

Balatonföldváron háromszintes, több lakásból álló felújított családi ház eladó! Telek: 540 m2 A ház: 270 m2 A szabadstrandtól és kikötőtől 400 méterre, városközponttól 800 méterre található. A földszinti lakás nappali + 3 hálószoba kialakítású, azonnal költözhető állapotban. Az első emeleten található 3 saját erkélyes apartman közös teakonyhával, kulcsrakész állapotban. A tetőtérben nappali + 2 hálószoba saját fürdőszobákkal lett kialakítva, 90 %-os készültségi szinttel. -Távolról vezérelhető hűtő - fűtő klímák minden szobában -Szintén wifis villanybojlerek -H árszabású áram (24 Ft/kWh) -Hőszivattyú - és napelem előkészítés -Albetétesíthető További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

VARÁZSLATOS ZÖLD KÖRNYEZET, EGYEDÜLÁLLÓ STÍLUS és a BALATONI ÉLET hármasa találkozik ebben a páratlan ingatlanban.

Balatonföldvár legszebb részen, az erdővel körülölelt Karika völgyben, saját részre építetett, exkluzív adottságokkal rendelkező, kiváló minőségi alapanyagokból, bútorokkal berendezett, napfényes családi ház/nyaraló keresi új gazdáját! A 2020-ban épült ingatlan, egy gyönyörűen parkosított 890 nm-es telken fekszik. Hasznos alapterülete 83 nm, melyhez egy 19 nm-es déli tájolású fedett terasz csatlakozik. Jellemzői: *3 hálószóba, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba, WC, terasz *Porotherm 30K klímatégla *nyílászárók nagy keménységű trópusi fából, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval *egyedi fa beltéri ajtók, tolóajtó *Varilight réz villanykapcsolók *CLIFF konyhabútor *Beépített konyhai gépek (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, páraelszívó) *egyedi stílusú gránit mosogató *bioetanol kandalló A ház klímájáról padlófűtés (cirkó gázkazán) valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A magas minőségű szigetelésnek köszönhetően, a nagy belmagasság ellenére, nagyon alacsony a fűtési költség. A ház egészéről a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. Ne hagyja ki ezt a páratlan ingatlant! Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!

Balatonföldvári gyöngyszem.

Eladásra kínálom Balatonföldvár, csendes nyugodt, kertvárosi részén ezt a szép házat. Két generációnak is alkalmas medencés családi ház. Gondozott kert, medence, és egy jó adottságú ház. Elosztása: Földszint: - tágas nappali - étkező - konyha, három hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Tetőtér: A tetőtér beépítése elkezdődött, kialakítása megtörtént, víz, villany, gáz vezetékezése kiépítésre került. Elosztása -nappali, két hálószoba, fürdő, WC, és egy tárolóhelyiség, befejezése új tulajdonosára vár. A házban a fűtés gáz-cirkó, hűtést légkondicionáló segíti elő. A kert szépen gondozott, fúrt kút az udvaron. Az udvaron medence és kerti grillsütő, gyönyörű fedett terasz szolgálja a pihenést, kikapcsolódást a nyári napokon. Kiadásra kiválóan alkalmas de saját használatra is szuper lehetőség. Élvezze a nyugalmat , pihenést a Balatonhoz közel de csendes kertvárosi környezetben. Balatonföldvár gyakran látogatott turisztikai célpont a magyarok és a külföldi vendégek körében természeti szépségei (például a löszhegy és a nagy virágos parkok), továbbá történelmi örökségei (például a kelta ösvény, a régi kúriák és villák) miatt számtalan szabadidős lehetőséget, valamint számos vízi sportot (vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés stb.) és szárazföldi sportokat (strandröplabda, kerékpárutak, labdarúgás stb.) kínál. Hajó kikötője mely most bővül egy új Kikötővel, méltán népszerű a hajósok körében. Előzetes időpont-egyeztetéssel tudom bemutatni az ingatlant. Hívjon bővebb információkért az elérhetőségeimen , a hét minden napján! Találjuk meg álmai otthonát, nyaralóját a Balatonnál együtt. Balatonföldvár Balaton Ház medence kiadásra nyaralónak lakóház kert két generációs

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

EDDIG ÍGY FUNKCIONÁLT Balatonföldváron, közvetlen  a főút mellett, 711 m2-es telken épült 316 m2 hasznos alapterülettel rendelkező  tégla építésű ingatlan.
Az ingatlan az évek során autó-illetve gumiszerelő műhelyként  működött.
A földszinten  2 szerelőcsarnok található, a kisebb egy, a nagyobb kettő  gépjármű  egyidejű  szervizelését  teszi lehetővé. Ezen a szinten kapott helyet a tárgyaló, iroda helyiség, raktár, pihenő, és a szociális helyiségek.
Az emeleten  szintén raktárak, irodák, szociális helyiségek, és lakás céljára is alkalmas lakóegység került kialakításra.
Az ingatlan  B30-as phorotherm téglából épült, dryvit szigeteléssel, összközműves.  

ÉS NÉZZÜK, HOGY MIRE HASZNÁLHATÓ  EZEN TÚLMENŐEN AZ INGATLAN.
MIVEL JÓ MŰSZAKI, SZERKEZETI PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZIK, LEHET ITT AKÁR

                 4-6  lakásos panzió

                 Generációk  számára jól elkülöníthető lakrészekkel, külön-de mégis együtt-  lakások

                  a földszinten  üzletek, az emeleten lakások

                  Vállalkozás számára telephely, iroda

                  Orvosi rendelő, egyéb szociális létesítmény,

                  Megmaradhat eredeti műhelyként, stb.  

A Balaton közelsége, a  ház központi elhelyezkedése,  lehetőségek tárháza az ingatlan vonatkozásában is.   Az udvar 4-5 gépkocsi beálló kialakítására alkalmas.  
Az ingatlanról  átalakítási tervek  készültek, melyeket érdeklődés esetén szívesen megosztunk, amennyiben felkeltette figyelmét  az épületben  rejlő  számtalan lehetőség.
Az ingatlannal kapcsolatosan felmerült kérdésekre,  bővebb információkkal készséggel állok rendelkezésükre!
Várom megtisztelő hívását!

Ingatlan vásárlással kapcsolatosan felmerült pénzügyi megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, térítésmentesen, korrekt, pontos információkkal segíti önt a legkedvezőbb pénzügyi megoldások kiválasztásában, és a teljeskörű segítséget nyújt a hitelfolyósítás lebonyolításában.



.

Különleges családi ház eladó Balatonföldváron

Balatonföldvár Magaspart részén, az erdő mellett, 2010-ben épült családi ház eladó. A házban érezhető Makovecz-hangulatot a tervezőnek, Siklósi József, Ybl-díjas építésznek köszönhetjük. Tágas, világos terek, nagy belmagasság, valamint társasági életnek és elvonulásra is alkalmas átgondolt elosztás várja. Telek 1010 m2 Földszint 200 m2, emelet 109 m2. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. A földszinten nappali + 2 szoba és egy külön apartman található. Szauna, tárolók, mosókonyha, dupla garázs, hangulatos és szélvédett átrium. Az emeleten három teraszkapcsolatos hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba és két nagyméretű terasz található. Távvezérelt fűtés, hűtés. Minden szobában található klíma. Szúnyoghálós fa nyílászárók, elektromos redőnyök. Parkosított kert automata locsolórendszerrel. Igény esetén a szomszéd balatoni panorámás telek is megvásárolható. Az ingatlan megtekinthető személyesen vagy online is, előre egyeztetett időpontban. Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

Újépítésű nyaraló Balatonföldváron.

Balatonföldvár központjában 2021-ben épült ikerház fele eladó. Boltok 300 m, városközpont 500 m, Balaton (szabadstrand) 1100 m távolságra. Telek 200 m2 (automata kertkapuval és jelenleg 1 autóbeállóval). A lakás 94 m2, elosztása nappali - konyha és 2 hálószoba, 19 m2 terasszal. WiFi smart infrafűtéssel rendelkezik. A tetőre a napelemek telepítése folyamatban van, az ár tartalmazza. Kertépítők által tervezett gyönyörű kert várja következő tulajdonosát. Dupla vakondháló, gyepszőnyeg, automata locsolórendszer, 80 m mély fúrt kútról működik, robotfűnyíró, szomszédok felé minden oldalon sövények. A kerítésen kívüli utcafront is hasonlóan igényes, rendezett. A teraszon elektromos, minőségi pergola (melyek akár négyévszakossá is alakítható) és külön tárolóhelyiség található. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

Újépítésű, tágas családi ház Balatonföldváron

Balatonföldvár központjában két külön lakásból álló, 2021-ben épült családi ház eladó. Boltok 300 m, városközpont 500 m, Balaton (szabadstrand) 1100 m távolságra. Telek 749 m2 (két automata kertkapuval és jelenleg 3 autóbeállóval). A ház 188 m2, elosztása lakásonként nappali - konyha és 2 hálószoba, 19, illetve 20 m2 saját teraszokkal. A két lakás egybe is nyitható, viszont enélkül is tágasak a helyiségek. WiFi smart infrafűtéssel rendelkezik. A tetőre a napelemek telepítése folyamatban van. Hűtése klímákkal megoldott. Kertépítők által tervezett gyönyörű kert várja következő tulajdonosát. Dupla vakondháló, gyepszőnyeg, automata locsolórendszer, ami 80 m mély fúrt kútról működik, robotfűnyíró, szomszédok felé minden oldalon sövények (babérmeggy, leylandi ciprus). A kerítésen kívüli utcafront is hasonlóan igényes, rendezett. A maximális kényelem érdekében a teraszokon elektromos, minőségi pergolák (melyek akár négyévszakossá is alakíthatók) és a kertben Caldera Spa jakuzzi és külön tárolóhelyiség található. A vételár a teljes berendezést tartalmazza. További kérdésekre szívesen válaszolok a megadott telefonszámon. Hétvégén is dolgozom:)

Balatonföldvári családi ház a magasparton

Balatonföldvár magaspart részén, csendes és rendezett utcában található nyaralót kínálok eladásra. A telek 508 m2, sövénnyel védett. A ház három szinten összesen 130 m2. A földszinten tágas, világos nappali, teraszkapcsolattal, tágas előszoba, fürdőszoba, külön wc, hálószoba és konyha található. Innen közelíthető meg a szuterén szinten elhelyezkedő hűvös társalgó és a garázs is, mely jelenleg vendégszoba funkciót lát el. Az emeleten tágas előszoba beépített szekrénnyel, két nagyméretű hálószoba erkélykapcsolattal és két kisebb hálószoba található külön fürdőszobával és külön WC-vel. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Igény szerint tovább bővíthető. Balatonföldvári kilátó 150 méterre, a központ 500 méterre, A szabadstrand 950 méterre található.

Balatonföldvár csendes  részén,  eladó két utcára nyíló, 669 nm telken fekvő,  100 nm alapterületű családi ház., külön álló garázzsal, és  egy  25 nm-es nyári-lakkal.

A főépületben 3 szoba, konyha-étkező, kamra,fürdő, wc, előtér és előszoba került kialakításra,nyílászárók cseréje,külső belső festés is megtörtént,központi fűtését  is kialakították.

Az épület alatt egy 40 nm  szuterén található, melynek elosztása, lehetővé teszi egy  apartman kialakítását, ezzel  és a kerti-laknak a felújításával, 3 teljes értékű lakrészt nyerhető.

Így ez az épület csoport ideálissá válik nyaraltatás vagy több generáció együtt lakására is.

Balaton a városközpont, bevásárlási lehetőség is elérhető közelségben található.

Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont szükséges.

Várom megtisztelő hívását.