Eladó ház - Székesfehérvár

Székesfehérvár-Kisfalud csendes utcájában eladó egy felújítást igénylő, de lakható állapotú, összközműves, vegyes falazatú netto 64 nm-es ingatlan.Terméskő alapokra épült, kátrányos víz szigeteléssel az 50-60-as években.A hozzá tartozó telek 1081 nm-es, rendezett. Veteményessel, tárolókkal, ólakkal. A telek utcafrontja közel 40 méter, így ajánlom vállalkozóknak, vagy építkezni vágyóknak, ha egy új ingatlant szeretnének itt építeni. A beépíthetőség: 30%.A telek fekvése kiváló!Ha Ön is meglátta a kivételes lehetőséget ebben az ingatlanban, kérem keressen!

Az Öreghegy lábánál, a természet ölelésében, egy kivételes családi ház várja új lakóit.
Ez a tágas otthon nemcsak a méreteivel és elrendezésével, hanem a különböző kényelmi funkciók adta lehetőségekkel is lenyűgöz. A nettó  321 négyzetméteres lakótér,  bruttó 420 négyzetméterre bővül, ideális választás lehet több generáció számára, akik békés környezetben, mégis a város közelségében szeretnének élni.

Az ingatlan 1998-ban épült, és minden részlete a minőségről és a kényelemről árulkodik. A 866 négyzetméteres telek nemcsak tágas, de gyönyörűen karbantartott is, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számára leginkább megfelelő kikapcsolódási lehetőséget. A ház szerkezete 36-os Porotherm téglából készült, fa tetőszerkezettel és bitumenes zsindely fedéssel, amely hosszú távú stabilitást és biztonságot nyújt.

A ház három szintje különböző életstílusokat szolgál ki.
A szuterén szinten egy konyha, egy szoba, egy tágas nappali és egy lépcsőház található, amely tökéletes helyszín lehet a családi összejövetelekhez vagy a vendégek fogadásához.
A földszinten két hálószoba, két fürdőszoba WC-vel, egy előszoba, közlekedő, különálló WC, két kamra, két nappali, két étkező, lépcsőtér, háztartási helyiség és egy garázs található. Ez a szint a mindennapi élet kényelmét szolgálja, ahol mindenki megtalálhatja a saját kis zugát.

A tetőtér két szobát rejt, amelyek közül az egyik burkolása  az új tulajdonos feladata lesz. Itt egy gardrób, WC és zuhanyzó is található, amely szintén befejezésre vár, így az új lakók saját igényeik szerint alakíthatják ki. A terasz részben fedett, fém-kovácsoltvas korláttal, amely ideális helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztásához vagy baráti összejövetelekhez.

A kert igazi gyöngyszem, amely fúrt kúttal és kültéri medencével rendelkezik. A medence a nyári napok kedvence lehet, ahol a család minden tagja élvezheti a hűsítő csobbanást. Az ingatlan számos extra kényelmi funkcióval is rendelkezik, mint például redőnyös ablakok, hangulatos cserépkályha az egyik nappaliban, kábel TV, riasztó- és kamera rendszer. A beépített szekrények pedig a praktikus tárolást segítik elő.

A környék infrastruktúrája is kiváló. Nagy bevásárló központok, buszmegállók, iskolák mindössze pár száz méteren belül elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan igazi lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel, tágas otthonra vágynak – akár nagycsaládosként, akár két generáció együttélését tervezve.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el itt az életét! Az Öreghegy lábánál található családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyet Ön és családja is élvezhet.

Székesfehérvári álomház - kertvárosi részen!

Székesfehérvár csendes utcájában eladó egy csodásan felújított, tetőteres családi ház!2023-24-es totális belső felújítás, átalakítás - lakberendező által tervezett enteriőrökkel, anyagokkal!
Tégla falazat (38-as Porotherm), cserép héjazattal.A fűtését egy 2023-as kondenzációs gázcirkó adja padlófűtéssel és radiátorokkal, illetve öt darab hűtő-fűtő klíma is kiegészítheti.A 3,9 kW-os napelemrendszer kapacitása elegendő még egy autó töltésére is!
Két nappali, négy háló, két fürdő, gardróbok és egyéb helyiségek.Egy állásos garázs és egy remek pince - mindkettő fűthető!
A kert parkosított és automata öntözőrendszerrel ellátott - fúrt kútról.
Jöjjön és szeressen bele!

Csendes újépítésű lakókörnyezetben helyezkedik el a képeken látható 83 négyzetméter alapterülettel rendelkező lakóingatlan. A épülethez közvetlenül kapcsolódik egy 17 négyzetméter alapterületű garázs. Az ingatlan egy három lakást magába foglaló épületegyüttes első lakóegysége. A 2007-ben épült lakóingatlan tégla falazattal, beton cserépfedéssel rendelkezik. A kétszintes lakótér által lehetővé vált a szeparált funkciók kialakítása. A földszinten a családi élet központjaként helyet kapott a nappali-konyha-étkező. A felső szinten elhelyezett négy darab kényelmes mérettel rendelkező hálószoba pedig biztosítja az elkülönülést egy kifejezetten tágas méretű fürdőszobával. A lakás a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően világos, napfényben gazdag terekkel rendelkezik, amely tágas térérzést eredményez. Az ingatlan fűtését gázcirkó kazán biztosítja lapradiátoros hőleadással. Az ingatlanhoz 300 négyzetméter alapterületű kizárólagos használatú telekrész tartozik. A környék kifejezetten csendes. A telek hátsó részéhez kapcsolódó terület nem került beépítésre, amely által biztosított a lakók zavartalan nyugalma. A helyi autóbuszjárat megállóhelye két perc sétatávolságra található az ingatlantól. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Székesfehérváron, a Felsővárosban eladó egy kétszintes, 145 m2-es, felújítandó, KÉTGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ, tégla családi ház, 683 m2-es telken.
Az ingatlan alsó szintjén előszoba, 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, WC, közlekedő kapott helyet, míg a befejezésre váró emeleten a nappaliból nyíló 4 szobából kettő, valamint a fürdő+WC szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát.
Az alsó szint klimatizált, gázkonvektor fűtéses, kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll. A felső szint fűtése elektromos radiátorral megoldott. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik.
Az épület alatt kb.12 m2-es pince, az udvarban garázs, nyári konyha és számos gyümölcsfa található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Kényelmes ikerház, kiváló helyen!

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Székesfehérvár Sóstó városrészében, ahol egy kényelmes otthon várja új tulajdonosát. Az ingatlan 137 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 486 négyzetméteres saját telek tartozik hozzá, amely ideális teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. - Nappali három szobás - Plusz egy szoba kialakítására van lehetőség - A ház falazata Leier tégla, a nyílászárók Rehau típusúak, hatkamrás dupla üvegű, a ház szigeteléssel rendelkezik - A fűtést és a melegvízet gáz cirkó biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal - Klíma, és riasztó is beépítésre került - Garázs, és saját ház előtti parkoló A házban három tágas szoba található, amelyekben a család minden tagja kényelmesen elfér. A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen Sóstó csendes, családbarát terület, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. Az autós közlekedés is egyszerű, a főbb közlekedési utak könnyedén elérhetők, ami jelentős előny a mindennapi életben. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, legyen az Öné ez a napfényes, új építésű ingatlan, amely csendes környezetben, mégis minden fontos helyszín közelében található.526 négyzetméteres telken, 137 négyzetméter területű ház, modern kialakítása kitűnő választás bárkinek, aki értékeli a minőséget.
Ez a napfényes családi ház a déli fekvésű kertre nyújt kilátást. A környék kedvező elhelyezkedése és csendes környezete ideálissá teszi mindazok számára, akik a nyugodt, mégis város-közeli életmódot részesítik előnyben.
Az ingatlan 2024-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik, ami garantálja a hosszú távú stabilitást és minőséget.
A  praktikus térkiosztásnak köszönhetően, 4 hálószobás plusz amerikai konyhás nappalival, valamint tágas garázzsal , 14 négyzetméteres terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik. 
Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!

Itt mindenki elfér

Székesfehérváron, Maroshegyen, 136 m2-es, 3+2 szobás, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 547 m2 TELEKKEL Ingatlan jellemzői: - beton sávalap - 38-as tégla falazat + nikecell homlokzati szigetelés - beton födémszerkezet - ácsolt fa tetőszerkezet, betoncserép fedéssel - hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók - villanyhálózat felújítva - teljes vízhálózat és csatorna hálózat cseréje megtörtént - fűtése: kondenzációs gázkazánnal, radiátoros hőleadással megoldott Földszinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba, előszoba és egy 55 négyzetméteres nappali-konyha Galéria: közlekedő és két vendégszoba Ha további információk érdeklik vagy megtekintené a házat, hívjon. Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Székesfehérváron, Iszkai úti zártkertekben eladó 796 m2-es, MŰVELÉS ALÓL KIVONT, bekerített telek, melyen egy 18 m2-es alapterületű, tetőteres, alápincézett, jó állapotú téglaépület található. A ház tetőtere jelenleg nem lakható, a tető belülről nincs szigetelve, de egy kis ráfordítással megoldható. A házba a villany bevezetésre került, a telken belül ásott kút található, vezetékes víz nincs. A fűtés kályhával megoldott, 1 kémény van. A pince félszuterénes, masszív beton falazata van, az aljzata földes. A telek 10 %-ig beépíthető, tehát a házat akár 80 m2-ig lehet bővíteni hozzáépítéssel. A telek rendezett, gyümölcsfák, szőlő található rajta. A buszmegálló 3 perc sétára van.

Öreghegyen új ikerház várja Önt!

2024-es építésű, akár 2 generációnak is alkalmas, 2 nappali + 5 szobás ikerház eladó. Tökéletes választás, ha modern, stílusos és kényelmes otthont keres. Főbb jellemzők: • 170,89 m²-es hasznos beltér • 2 Napfényes, amerikai konyhás nappali • Földszinten 2, az emeleten 3 hálószoba • Tágas fürdőszoba-WC szintenként • Kényelmes lépcsőház, saját tároló Prémium minőségű kivitelezés: • N+F 30 cm vastag kerámia falazóblokk, 15 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés • 3 rétegű Dakea tetőtéri ablakok és 3 rétegű, beépített redőnnyel, gyári szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók a kiváló szigetelésért • 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés, cserép fedés • Viessmann Vitodens tárolós gázkazán padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel a gazdaságos és komfortos hőérzetért • Magas minőségű burkolatok és szaniterek • 3x16 A villamoshálózat • Klíma előkészítés Modern kényelmi funkciók: • Tágas, világos belső terek • Letisztult, minimalista dizájn • Kiváló energiahatékonyság Akár azonnal birtokba vehető! Extra lehetőségek: • Garázs megvásárolható: 12 M Ft Kiváló elhelyezkedés: • Gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel • Bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások közelben Biztonságos, csendes és barátságos környezet: • Ideális családoknak és fiatal pároknak • Zöldövezeti, nyugodt életkörnyezet Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és tekintse meg ezt a lenyűgöző otthont!

A Székesfehérvár, Harmatosvölgy legdinamikusabban fejlődő városrészében, családi ház eladó! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Családiház: - átgondolt, jó elrendezésű két szintes ház - nettó 104 nm - tetőtér beépített - 4 különálló szoba - Mind a két szinten fürdőszoba (1 kád, 1 épített zuhany esőztetővel) - amerikai konyhás nappali-terasz kijárással - beépített bútorok, teljes gépesítéssel - elektromos redőnyök - erkély - terasz (23 m2), pergolával, elektromos árnyékolóval (felső, oldalsó árnyékoló) - lépcső alatti tároló - beépített előszoba szekrény - padlófűtés, gáz kazánnal - 3 KW napelem (szaldó) - klíma, hűtő-fűtő (nappali + 3 tetőtéri szobában) - központi hőcserélős szellőztető rendszer - kaputelefon - 50-es Ytong fő falak - monolit födém - cserép tető Telek: -805 nm - parkosított önálló kerettel. - gyümölcsfák - díszfák - játszótér, homokozóval - kerti sütögető - fúrt kút - automata öntöző rendszer (eső szenzoros) - vakond háló - robot fűnyíró - petanque pálya - komposztáló - magaságyás - pihenő terasz - kutyakennel - Garázs tégla építésű, beton alappal, kívülről fa borítással - 50 m2 garázs elektromos szekcionált kapuval. - elektromos úszókapu - beálló díszkő burkolattal burkolva - A telek körbe kerített - Külön gyalogos bejárat Könnyen megközelíthető! Iskola, óvoda , bevásárlási lehetőség a közelben. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Egyedi lehetőség paneláron, családi házas övezetben

Székesfehérvár, Alsóvárosban ELADÓ 82,25m2-es hasznos lakóterű, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan sajátossága, hogy az 1291m2-es telken kettő ház épült, ehhez, az első, utcafronti részhez 300m2-es telekrész tartozik – ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztásban lefektetésre kerül -,bejárási szolgalmi joggal a hátsó épületben lakók számára. Az ház a '60-as években épült nettó:82,25m2 hasznos lakótérrel,vegyes falazattal ,nagyrészt téglából, cserép héjalással. 300m2-es telekrész tartozik hozzá, mely kicsi virágos előkertből és oldalkertből áll. Régi parasztház jellegű épület verandával, konyhával, külön étkezővel, két és fél szobával és fürdőszoba, mellékhelyiséggel rendelkezik. Fa nyílászárók, geréb tokos redőnnyel ellátottak. Gázkazán és fa tüzelésű kályha fűtéssel, gázbojleres meleg víz ellátással rendelkezik, a konyhában pedig átfolyós vízmelegítővel. A helyiségekben metlaki burkolat található, a hálószobákban pedig fa parketta és szőnyegpadló. Ez az épület felújítandó, bár szerkezetileg tökéletes állapotban van. Kivitelezhető változtatásokkal, és látványtervekkel segíteném Önt a választásban, ezeket a képeket megtalálja a hirdetésben megjelölve. Ne hagyja ki, ezt látnia kell! Környék Csendes, családi házas övezet. A bevásárló központ Auchan, egyéb kisebb üzletek mind rendelkezésre állnak Kiemelt lokációnak számít üzleti szempontból, mivel a környéken számtalan vállalkozás és szolgáltatás található. Mindezt nagymértékben támogatja a kiváló közlekedés, mivel az autópálya három perc alatt elérhető Bevásárlóközpont szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. Az itt található üzletek minden vásárlói igényt kielégítenek. A természetet kedvelők számára a Sóstói tanösvény nyújthat kikapcsolódást, amely pár lépésre található az ingatlantól. #Eladó, #Székesfehérvár, #Alsóváros, #családi ház, #vegyes falazat, #52,25m2, #felújítandó, #lehetőség, #csendes, #előkert,