Eladó ház - Sárvár

Sárvár belvárosában ahol az otthon és a bevétel találkozik

Sárvár belvárosában, mégis csendes, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, többgenerációs és befektetési szempontból is kiemelkedő ingatlant.

A széles utcának, a nyugodt környezetnek és az ingyenes parkolásnak köszönhetően ez a hely egyszerre nyújt kényelmet és értékállóságot.

Amit kínál az ingatlan:
154 m²-es, kétszintes főépület, amely jelenleg is bérleménnyel hasznosított, így azonnali, stabil bevételi forrás az új tulajdonos számára
Különálló, ~90 m²-es ház, saját bejárattal, az udvarra néző kilátással

Ideális saját otthonnak, irodának vagy kiadásra.

745 m²-es telek, tágas életteret és kertkapcsolatot biztosít


Ami igazán egyedivé teszi:
Az ingatlanhoz kapcsolódik egy külön helyrajzi számon lévő, 500 m²-es építési telek, amely
másik utcáról megközelíthető


Ez azt jelenti, hogy:
építhetsz rá egy teljesen új házat saját célra, vagy tovább növelheted a bevételed egy újabb ingatlannal, esetleg akár külön is értékesítheted

Befektetés + otthon egyben
Ez az ingatlan ideális választás annak, aki:
azonnali bevételt szeretne (meglévő bérlőkkel), saját otthont keres, de nem mondana le a passzív jövedelemről, vagy hosszú távon gondolkodva fejlesztési lehetőséget lát benne

Irányár: 92 millió Ft

Új családi ház Sárváron

Sárváron, az ország egyik legdinamikusabban fejlődő fürdővárosában, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, a Sárvári Gyógy-, és Termálfürdőtől 700 m-re, eladó egy 104 nm-es, nappali + 4 szobás családi ház 7 nm-es terasszal és 200 nm-es önálló, körbekerített kerttel és térkövezett kocsibeállóval. A kiváló referenciákkal és több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazza. Ez teljes tégla falazatot, 15 cm-es homlokzati szigetelést, monolit betonfödémet, három rétegű műanyag nyílászárókat foglal magába redőnnyel és szúnyoghálóval, a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással és 2 db split-klímával. A hideg-melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók egyedi igény szerint választhatók. Az ötletes tervezésnek köszönhetően egy funkcionális, élhető lakótér kerül kialakításra, amerikai konyhás nappalival, 4 db hálószobával, 2 db fürdővel ( kádas, zuhanyzós ), 2 db WC-vel, gépészeti helyiséggel. Ne döntsön elhamarkodottan - tekintse meg a referenciamunkákat- nem fog csalódni! Rugalmas fizetési ütemezés, hitel,-és CSOK ügyintézés. AJÁNDÉK KONYHABÚTOR 1,5 MFT ÉRTÉKBEN !! Vételár: 99,9 MFt. Költözés: 2026.06.30. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

  Kivételes befektetési lehetőség  Sárvár  belvárosában lakásokkal és üzlethelyiségekkel!

Sárvár szívében, 654 m²-es, szépen karbantartott telken kínálunk megvételre egy 113 m² alapterületű, többfunkciós családi házat, amelyhez 10 m²-es pincerész is tartozik. Az ingatlan kiváló választás befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, valamint a méltán híres Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát.

  Lakóegységek:
  62 m²-es nagyobb lakás helyiségei:       - előtér, közlekedő, szoba, konyha+étkező, nappali, fürdő+WC
A lakásban található gázkazán biztosítja a fűtést a kisebb lakás és az egyik üzlethelyiség számára is.

22 m²-es hátsó lakás (külön bejárattal) helyiségei:      - nappali, előtér, konyha, fürdő+WC

Ideális kiadásra, vendéglakásnak vagy irodának.


  Utcafronti üzlethelyiségek:

 10,63 m² (gázkazánról fűtött)

 18 m² (elektromos fűtésű)

Mindkét üzlethelyiség saját vizesblokkal rendelkezik, ami különösen alkalmassá teszi őket szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenységre. Könnyen kiadhatók, de saját vállalkozás működtetésére is kiválóan megfelelnek.

Telek és udvar:

A 654 m²-es telek gondozott, parkosított udvarral rendelkezik, ahol fák, cserjék és egy jó vízhozamú kút is helyet kapott. A méretéből és belvárosi elhelyezkedéséből adódóan akár társasházi lakások kialakítására is alkalmas lehet.

  Felújítások az elmúlt években:

Tetőcsere

Homlokzati szigetelés

Részleges villanyvezeték-csere

Részleges víz- és csatornavezeték csere

Dupla rétegű fa nyílászárók beépítése


  Miért különleges ez az ingatlan?
      - Belvárosi, értékálló lokáció
      - Lakás + üzlet egy helyen

      - Több bevételi lehetőség

     - Turisztikailag frekventált környezet

      - Fejlesztési potenciál


Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem stabil és hosszú távon jövedelmező befektetés is lehet Sárvár egyik legkeresettebb részén.


További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó belvárosi ingatlan 90 nm, felújított közművekkel

Eladásra kínálok  Sárváron egy 90 nm-es, kő- és téglaszerkezetű ingatlant a belváros szívében. A nyílászárók cseréje megtörtént, valamint a víz- és villanyhálózat is teljes körű felújításon esett át. A tágas, jól alakítható belső terek számos lehetőséget rejtenek magukban.
2 szoba, tágas nappali, konyha-kamra, 50nm pince, fürdő és wc.
Az ingatlan egy osztatlan közös telken keresztül közelíthető meg, különálló épületként funkcionál, így megőrzi önállóságát.
A környéken minden karnyújtásnyira megtalálható: boltok, rendelők és a belvárosi szolgáltatások széles köre.


Sokoldalúan hasznosítható:
befektetésnek
apartman kialakítására
vagy akár állandó otthonnak is kiváló választás.
Hívjon és nézzük együtt!

Eladó két szintes családi ház Sárváron parkosított telken, csendes környéken!
Sárvár csendes, természetközeli részén eladó egy két szintes, jól alakítható és modernizálható családi ház, tágas műhellyel és gondozott kerttel.
Az ingatlan remek elosztású, akár két generáció számára is ideális lehet!
Remek alap átalakításra, modernizálásra, hogy az új tulajdonos kreativitását bedobva megalkossa álmai otthonát nyugodt, zöldövezeti környezetben.

Ingatlan mérete: 2×86 m² (összesen 172 m²)
Melléképület/műhely: 42 m²
Telek: 942 m², parkosított
Közművek: Gáz, csatorna, ipari áram, víz
Szerkezet: Téglaépítésű, szerkezetileg kifogástalan

Alagsor:
Konyha
Szoba
Kazánház
Nagy tároló
Félemelet:
Előszoba
Fürdőszoba
3 külön nyíló szoba

Főbb jellemzők:
Hőszigetelt, műanyag nyílászárók több helyiségben
Ipari áram vállalkozásra vagy hobbi célra alkalmas
42 m² különálló műhely
Parkosított, gondozott kert
Csendes környék közel erdőhöz, tavakhoz, patakhoz
Jó infrastruktúra: iskola, orvosi rendelő, bolt a közelben

Hívjon és nézzük együtt!

Tágas családi ház Sárváron

Sárvár csendes, kertvárosi részén kínálok megvásárlásra egy tágas, 2 szintes családi házat. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának, de befektetésnek is kiváló. Az utóbbi években munkásszálló funkciót látott el. A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A szükséges felújítási munkák után, egy tágas otthona lehet, ahol mindenki megtalálhatja magának a szükséges életteret. A fűtés gáz cirko rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban. Tartozik hozzá garázs és fedett beálló, így autóját is biztonságban tudhatja. Az 529 m²-es ťelken aknás autószerelő műhely is kapott helyet, így vállalkozási célra is kitűnő lehetőség, de további gépkocsik tárolására is alkalmas. A környék biztonságos és csendes, ideális választás gyermekes családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Sárvár városának központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak, így a város többi része is gyorsan elérhető. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Így adott a lehetőség, hogy egy olyan otthonra találjon, amelyben a család minden tagja kényelmesen élhet. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát Sárváron! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!