Eladó ház - Kóka

Csend és nyugalom Kókán – azonnal költözhető családi ház

Eladásra kínálunk Kóka egyik csendes mellékutcájában, 965 nm-es telken egy 42 nm-es, vegyes falazatú (vályog+tégla) családi házat. Az ingatlan 2 szobás, lakható állapotú, azonnal birtokba vehető.

Minden közmű bevezetésre került, fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.

Tehermentes, 1/1 tulajdonban van, hitelezhető!

Kóka barátságos, fejlődő település Budapest közelében, kiváló közlekedéssel. A központtól távolabb, nyugodt környezetben található ház tökéletes választás lehet azoknak, akik elérhető áron keresnek egy jól alakítható otthont.

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet!

Kókán Új építésű Ikerház,autó beálló kapcsolattal Prémium minőségben!

Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet.

A TELEKKEL szembe állva a JOBB OLDALI INGATLAN AZ ERDŐ MELLETT!

Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik.

A kivitelezővel már számos közös együttműködés volt,minőségi kivitelezés az összes ingatlana kapcsán,számos Referencia munkával és teljes műszaki dokumentációval állunk rendelkezésre.

Az ingatlan felosztása:

- Szoba: 12 nm2

- Szoba: 12 nm2

- Szoba: 12,15 nm2

- Fürdőszoba+wc : 5,67 nm2

- wc: 1,76 nm2

- Amerikai Konyha -Nappali : 36,8 nm2

- Szélfogó : 4,32

- Háztartási Helyiség : 4,5 nm2

- Fedett Belépő : 3 nm2

- Közlekedő : 7,48 nm2

- Nyitott Terasz : 18 nm2

- Fedett kocsi beálló : 18 nm2

Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel.

A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel.

Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről  hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul.
408 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként.

Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni.

Amely a vételárban benne van:

- Meleg burkolatok 3500,-

- Hideg burkolatok 4000,-

- Beltéri ajtók 30.000,-

- Csapok/db 15.000,-

- Kád: 40.000,-

- Mosdó 20.000,-

- Wc 20.000,-

- Terep rendezés.

Átadás várható ideje: 2025.Augusztus vége



Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát!

Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.

Kókán, központ közelében eladó 4 szobás ház, 800 m²-es telekkel

Kóka csendes, de mégis könnyen elérhető település Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, a gyors közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz.

Eladó egy 112 m²-es, vegyes falazatú (vályog és tégla) ház, amely jelenleg felújítandó vagy bontandó állapotban van. A ház elrendezése 4 szobát kínál, így akár családi otthonná, akár más célra is könnyen átalakítható. A 800 m²-es telek biztosítja a megfelelő privát teret, és a kert kialakításához is rengeteg lehetőséget kínál.

Az ingatlan közműellátottsága a következő: víz és csatorna bevezetve, gáz a telken belül, villany pedig az utcában elérhető. A fűtést egy kandalló biztosítja, mely hangulatos meleget áraszt, ugyanakkor a felújítás során további fűtési lehetőségek is kialakíthatók.

A ház hosszú távon remek befektetés, amely saját elképzelései szerint alakítható.

Kóka központja közel van, így az ingatlan kényelmes elérhetőséget biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, iskolákhoz és boltokhoz, ugyanakkor az autóval könnyedén elérhető Budapest is.

Ha szeretne egy olyan házat, amely saját ízlésére formálható, és kedvező áron kínál lehetőséget, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Kókán Új építésű Ikerház,autó beálló kapcsolattal Prémium minőségben!

Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet.

A TELEKKEL szembe állva a BAL OLDALI INGATLAN!

Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik.

A kivitelezővel már számos közös együttműködés volt,minőségi kivitelezés az összes ingatlana kapcsán,számos Referencia munkával és teljes műszaki dokumentációval állunk rendelkezésre.

Az ingatlan felosztása:

- Szoba: 12 nm2
- Szoba: 12 nm2
- Szoba: 12,15 nm2
- Fürdőszoba+wc : 5,67 nm2
- wc: 1,76 nm2

- Amerikai Konyha -Nappali : 36,8 nm2- Szélfogó : 4,32
- Háztartási Helyiség : 4,5 nm2
- Fedett Belépő : 3 nm2
- Közlekedő : 7,48 nm2
- Nyitott Terasz : 18 nm2
- Fedett kocsi beálló : 18 nm2

Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel.

A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel.

Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről  hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul.

408 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként.

Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni.

Amely a vételárban benne van:
- Meleg burkolatok 3500,-
- Hideg burkolatok 4000,-
- Beltéri ajtók 30.000,-
- Csapok/db 15.000,-
- Kád: 40.000,-
- Mosdó 20.000,-
- Wc 20.000,-
- Terep rendezés.

Átadás várható ideje: 2025.Augusztus vége


Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát!
Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.

Exkluzív földszintes családi ház nagy telekkel, ilyen nincs még egy a környéken!

A ház tulajdonosai saját részre építtették és rendezték be ezt a gyönyörű otthont. Megálmodói ügyesen vegyítették a minimal stílus letisztultságát a mediterrán színek által nyújtott otthonossággal, a szokásos szürke-fehér kombináció mellőzésével! Nem tervezték az eladását, de adódott egy vissza nem térő lehetőség. Így most Ön élvezheti tovább a ház nagy tereit, pazar kényelmét és a sok egyedi, okos megoldás nyújtotta komfortot. Lényegesebb tulajdonságai a teljesség igénye nélkül: -Kondenzációs kazán, padlófűtés hő leadással a teljes alapterületen -Fűtött garázs -Premium konyha+nappali, ahonnan a teraszra is kiléphetünk -3x16A elektromos hálózat -Riasztórendszer, távfelügyelettel -Akár teljes berendezéssel, edzőtermi gépekkel együtt is megvásárolható, megállapodás szerint -A szülői hálóban szabadon álló kád is található, illetve közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik -A ház duplakomfortos -A nappaliban és minden hálóban található klíma -A hagyományos konnektorokon kívül több helyiségben USB és USB-C konnektorok -Műanyag nyílászárók -Hatalmas fedett terasz, mely körbefut a ház hátsó harmadán -A telek teljes kerületét tuják szegélyezik (kb. 290 db) Sorolhatnám még az előnyös tulajdonságait, de inkább jöjjön el és győződjön meg róla személyesen, hogy ez a ház Önnek és családjának is tökéletes otthon lesz! Irodánk pénzügyi partnere díjmentesen segít Önnek milliókat spórolni, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel !
Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat .
A telek 1183 nm .
A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik .
Gáz  az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja .

Elrendezését tekintve :
- konyha
- étkező
-  2 db  szoba
- gardrób
- wc
- fürdőszoba
- garázs
- fedett   beálló

A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak.

Az ingatlan nem hitelezhető .

A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk.

Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától.

Amennyiben  a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását !

Kókán Felújított Családi Ház!

Megvételre kínálok Kóka frekventált részén egy jó adottságokkal rendelkező Családi Házat!

Az Ingatlan 2021-ben teljes felújításon esett amely magába foglalja:

- Új villany, víz vezeték hálózat kiépítése.

- Új műanyag nyílászárók ,redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

- Szigetelés a ház tégla részén.

- Padlástér szigetelése 20 cm kőzetgyapot.

- Ipari áram bevezetése.

- Hűtő-Fűtő klímák kiépítése

- Teljes konyha felújítása

- Teljes Fürdőszoba felújítása

- Az egész Ingatlan újrafestése

A tetőtér beépíthető,így plusz újabb szoba kialakítható.

A ház fűtéséről egy hangulatos kis kandalló,és gáz konvektor gondoskodik.

A ház szerkezete vegyes falazatú.(VÁLYOG TÉGLA)

Az ingatlan alatt található egy jó méretű Pince is.

A felosztása:

3 Nagyobb szoba, és egy kisebb szoba.

Egy jól felszerelt Konyha,és Fürdőszoba.

Külön mellékhelyiség.

A telek mérete 943 nm2. Amely bőségesen elég konyhakert,medence,kinti sütögető és egyéb kinti tevékenységek kivitelezésére.

Szuper lehetőség nagycsaládosoknak is.

Közvetlen buszmegálló pár méterre az ingatlantól.



Várom megtisztelő hívását!!

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán  eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel!







A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között.  Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla).

A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű.







Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott.







A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani.







A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz.

Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben.







A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van.







Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy  két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas.

A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik.

A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott.

A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is.

Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma!

Eladásra kínálunk Kóka szélén, egy 81 nm-es, vegyes falazatú házat, melyhez számos melléképület, és egy aknás, 1 autó beállására alkalmas garázs is tartozik, így rengeteg tárolási lehetőséget biztosít az új tulajdonosok számára.

Az ingatlan 3 szobával, konyhával, egy fürdő+WC kombinációval rendelkezik. Az épület 1970-ben épült, a gázkonvektor és a vegyes tüzelésű kazán fűtéssel rendelkezik

A teljes telekterület 2 122 nm, zártkerti besorolású, víz, villany és gáz közművek kerültek bevezetésre.

A környék infrastruktúrája ideális, a buszmegálló csupán 5 perc sétára van, ami megkönnyíti azokat a napokat, amikor el szeretnénk hagyni ezt a békés kis szigetet. Az ingatlan kiváló lehet vállalkozások számára is, mivel a nagy telek és a melléképületek sokféle lehetőséget nyújtanak például műhelynek, raktárnak vagy akár gazdálkodásra.

Kóka egy csendes, békés település, ahol a természetközeliség és a jó levegő garantált. Itt megtalálhatja mindazt, ami egy nyugodt, kiegyensúlyozott élethez szükséges: jó közlekedési lehetőségek, szép táj és közösségi élet.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város forgatagából, mégis szükségük van a város adta kényelmek közelében maradni.

Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Kókán eladó jó állapotú azonnal költözhető tégla családi ház!
Az ingatlan 3006 m2-es telken helyezkedik el. A családi ház netto 95,nm-es, tégla szerkezetű. A fő épületen kívül a telken több épület is helyet kapott, így lehetőség van egy külön álló kis ház kialakítására is. Illetve állattartásra is alkalmas helyiségekkel és területtel  is rendelkezik. Az épület két bejárattal rendelkezik.

Jelenlegi kialakítása : 
- 4 Szoba ( 9,9m2, 8,7 m2, 8,8 m2, 15,3m2 )
- 2 előtér (10,07m2, 8,2m2)
- Konyha- Étkező (8,12m2)
- Főzőhelyiség (3,4m2 )
- Közlekedő (9,4 m2 )
- Fürdő wc-vel (5,51m2)
- Kazánház (8,3 m2 )
Folyamatosan karbantartott, 2 éven belül az alábbi felújítások történtek :
- 5 cm-es szigetelés került a fő épületre - Fő épület és melléképület színezése - Parketták/ Laminált padló cseréje - Villanyhálózat felújítása - Külső nyílászárók cseréje ( ablakok/ bejárati ajtók)
Az ingatlanban a következő közművek találhatóak meg: villany, víz, gáz. Csatorna jelenleg az utcában sem található, a szennyvíz elvezetése emésztő rendszerbe történik.
A fűtése gázcirkóról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldott. Melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik.

A telek két utcáról is megközelíthető, két helyrajzi számon található így lehetőség van a telek tovább értékesítésére a következő tulajdonosnak.
A konyha bútor az ár részét nem képzi!
Az ingatlanra hitel nem vehető igénybe, ezért kizárólag készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk.

További kérdésekkel keressen bizalommal !

Eladó Kóka csendes, madárfüttyös részén épülő, modern, 5 szobás energiatakarékos családi ház!

A ház most épül, modern, energiatakarékos 4 tágas háló, 2 fürdő, külön konyha-étkező és egy nagy nappali ahol a család együtt lehet, vagy elég nagy hogy mindenki külön-külön az életterében legyen. A nagy telek lehetőséget nyújt a kertészkedésre, a gyereknek játékra. Házi kedvencek tartása ajánlott, lehet az kutya, macska, törpe disznó, gatyás tyúk, vagy rövidebb nyakú zsiráf! : ) A Hűtés fűtés hőszivattyúval történik. Minden közmű bekötve, gáz a telken belül. A konyhabútor és a gépek a vevő ízlése szerint, külön megvásárolandó. Az ár nem tartalmazza a következő munkálatok költségeit: 1. Falak festése 2. Padlóburkolatok telepítése (kerámia csempe vagy parketta) 3. Elektromos kapcsolók és aljzatok beszerelése 4. Fűtési és hűtési rendszer telepítése 5. Belső ajtók beszerelése 6. Kültéri tereprendezés 7. Tetőszigetelés Megjegyzés: A fenti munkálatok költségei nem szerepelnek az árban, és külön díjazás ellenében végezhetők el. Hívjon fel, jöjjön el, szeressen bele, vegye meg!