Eladó ház - Üllő

Üllőn 150nm-es, 1 szintes, 4 szobás LUXUS HÁZ, extra nagy terasszal ELADÓ!

Üllő város budapesti agglomerációban található azon belül szomszédos Vecséssel. Budapest központjától 35 km-re található, kiválóan megközelíthető autóval több irányból is. A tömegközlekedés is kiválóan ki van épülve. Vonattal mindössze 20 perc. A közoktatás, egészségügyi ellátás, infrastruktúra is nagyon jó, ezen kívül minden szolgáltatás megtalálható. 15 percnyire több bevásárlóközpont és nagyon üzletek is vannak. Szóval ezen a remek helyen eladóvá vált egy csodálatos CSALÁDI HÁZ! A telek melyen az ingatlan található, 712nm, összközműves, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A házat 2023-ban teljes körűen felújították(csak a falak maradtak meg), szigetelték MINDEN TELJESEN ÚJ! Az egy szintes ház hasznos alapterülete 150nm, nappali-konyha-étkező egy légtérben található, a ház közepe. 3 külön nyíló hálószoba, vendég wc kézmosóval, háztartási helyiség és egy nagy méretű fürdőszoba található még az ingatlanban. (a fürdőszobában szabad álló kád és egy nagy zuhanykabin is helyett kapott). Az egész házban wifiről szabályozható padlófűtés van. Nappaliból közvetlenül az extra méretű, 135nm-es teraszra kitudunk menni. A kertben 3 autó kényelmesen parkolhat. A vételár minden bútort, műszaki cikket, függönyt, (hálószoba, nappali, étkező bútorait is). Csendes zsák utca, átmenő forgalom nincsen. Jogilag rendezett, 1/1 tulajdonú, tehermentes! AZ INGATLAN TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN VAN!

Kényelmes otthon Üllőn - 6 szobával!

Az ingatlan 156 nm alapterületű és 605 nm-es telken helyezkedik el. A ház 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 13 nm-es fedett terasz és egy garázs férőhely áll rendelkezésre. Az ingatlan állapota jó, fűtése gáz (cirko), hűtése 3 db klímával megoldott. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető az M0-s autópálya és a 4-es főút, míg a közösségi közlekedésre vágyóknak a buszmegálló mindössze néhány perc sétára található. Üllő városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos bevásárlási és szórakozási lehetőséggel. A környék számos zöld területtel rendelkezik, ahol kellemes sétákat lehet tenni. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiteles vásárlás esetén is!

Fedezze fel álmai otthonát Üllő szívében – 4 szobás sorház várja Önt!

Mikor az ember életében a család veszi át a legfontosabb szerepet, az otthon megteremtése elsődleges feladat. Ehhez kínálok kedvező áron, akár CSOK+ támogatással 4 szobás, amerikai konyhás, saját kertes sorházat Üllőn. Ingatlan jellemzői: - nettó 81 m2 alapterületű, tégla építésű, belső kétszintes kialakítású, rendkívül jó elosztású - 5 cm-es dryvit szigetelés, cserép tetőfedéssel - a burkolat igényes, földszinten szigetelt vinyl, emeleten laminált padlólap - közel 36 m2 amerikai konyhás nappali a fő élettere, mely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, saját kerttel - 3 külön nyíló szoba az emeleten -földszinten zuhanyzós, emeleten kádas fürdőszoba mindkettőben wc-vel, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie - pénztárca barát, korszerű fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott - minden szobában hűtő-fűtő klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók, földszinten redőnnyel - 10 m2-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugalmát - a kert 220 m2, gondozott, füvesített, gondosan karbantartott kerti pavilonnal - bejárat előtt 2 gépkocsi számára parkolási lehetőség - riasztórendszer is telepítve van a biztonság érdekében Sorház jellemzői: - összesen 8 sorházból álló társasház - 2 x 4 lakásos elrendezésben épült - jól karbantartott házak, szép környezetben - nincs közös költség A környék igényes, nyugodt, kulturált, családi házas övezet, közelben erdő, közvetlen szomszédságban rét. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a főváros közelsége pedig ideálissá teszi a napi ingázásra. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része, illetve Budapest központja is gyorsan elérhető. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, így minden szükséges kényelem kéznél van. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? - Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan ideális választás nagycsaládosoknak is - CSOK IGÉNYBEVEHETŐ, mivel jogilag társasházi lakásnak minősül, így akár a 3 gyermekes CSOK+ is felvehető! - Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a jövőjét tervezheti. Legyen szó akár első lakásáról, akár befektetési célú vásárlásról, ez a lehetőség mindkét igényt kielégíti. - Beépített bútorok az ár részét, a minőségi konyhabútor a beépített műszaki készülékekkel megbeszélés tárgyát képezik! igényes családoknak ajánlom, akik a város közelségét egy nyugodt, csendes, jó levegőjű saját ingatlanból szeretnék élvezni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk. Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal.

Megvételre kínálunk Üllőn egy kétgenerációnak is alkalmas két családi házat. Az 1068 m2-es, telken elhelyezkedő, házak a nagyobbik 85 m2 amely téglából épült elosztását tekintve az alsó szinten: amerikai konyhás nappali, fürdő, WC, kamra. Felső szinten két hálószoba, gardrób és zuhanyzós fürdőszoba. Jelenleg nem lakott, állapotát tekintve átlagos-felújítandó. Fűtéséről a pincében lévő gazkazán gondoskodik, melegvizet villanybojler biztosítja. Itt minden nyílászárót modern műanyagra cseréltek és redőnnyel is elláttak. A kisebbik ház 43,64 m2 a nagyház mögé épült közvetlen, de közte egy légrés található, falazata vegyes, vályog falazatú. Elosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, WC és egy szoba. Fűtését és a melegvizet egy kombi cirkó biztosítja. Így összesen 128 m2 lakóterületünk van. A kertben található még egy téglából épült garázs melyben akna is épült. Ezenkívül még van pár melléképület, de ezek inkább bontandóak. A locsolás fúrt kútról megoldott. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Eladásra kínálunk Üllő kertvárosi részén 90m2-es, igényes kialakítású, összközműves családi házat. A 910m2-es parkosított telek kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre, családi összejövetelekre. A házban 2 hálószoba és egy nappali található valamit a kiszolgáló helyiségek, fürdőszoba, kamra és konyha. A településen minden infrastruktúra pár perc sétával megközelíthető. Ide csak be kell költözni. Hívjon, tekintse meg személyesen!

Üllőn található ez a 42 nm-es, 2 szobás, kertkapcsolatos lakás, melyet most eladásra kínálunk. Az ingatlanhoz tartozó 277 nm-es telek lehetőséget ad arra, hogy a vevő saját kertjében pihenjen, grillezzen vagy akár kertészkedjen is. Az épület fűtése egy 2 éves kondenzációs kazánnal történik, így a hidegebb napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Főbb jellemzők: - vegyes falazat, dryvit szigeteléssel -városközponthoz közel - nyílászárók thermo üveges fa és műanyag ablakok - az elmúlt 5 évben cserélve lett a teljes vízhálózat - réz villanyvezetékek (32A) - tetőlécek cserélve -ereszcsatorna cserélve - a jobb helykihasználás érdekében a szobákban tolóajtó lett felszerelve A fürdőszobába az új burkolatok rendelkezésre állnak, de cseréje az új tulajdonosra vár. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, vagy szeretné megnézni az ingatlant személyesen, keressen minket bizalommal.

Eladó magas minőségű, többgenerációs családi ház Üllő Sportliget lakóparkjában – teljes berendezéssel!



Üllő egyik legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálok eladásra egy kivételes, 1718 m²-es telken fekvő, magas minőségű, többgenerációs családi házat.

A ház hasznos alapterülete összesen 355 m², amely bőséges helyet biztosít több generáció kényelmes együttéléséhez.



A jelenlegi állapotában az emeleten egy teljesen külön lakórész lett kialakítva.

A földszinten tágas nappali mellett három lakószoba található. Az előszobából átgondolt praktikus gardróbot alakítottak ki. A konyha a tolóajtó megoldásával egy légtérben lehet a nappali és étkezővel,vagy akár a kíváncsi szemek elől el is rejthető. A tágas közlekedőből közelíthető meg a konditerem ahol a jakuzzi kényelméből akár a kedvenc filmjeinket nézhetjük.

A garázs 2 autó beállására alkalmas,de további fedett autóbeállás is lehetséges elektromos töltés is rendelkezésre áll.

Tárolók és háztartási helységek segítenek a rendszerezésben.



A kert hátsó részében mobil medence terasszal nyújt pihenésre időt egy fárasztó nap után.

A kert gyönyörű,gondozott szépen parkosított.





Főbb jellemzők:



Telek mérete: 1718 m²

Hasznos alapterület: 355 m²

Többgenerációs kialakítás: Az emeleti lakrész önálló lakásként funkcionál

Földszinti extrák: Konditerem jakuzzival, garázs, kazánház, tároló

Parkosított kert: Öntözőrendszerrel, gondosan karbantartott növényzettel

Modern technológia: Hőszivattyú, napkollektorok, elektromos autó töltési lehetőség

Kényelmi extrák: Fedett teraszok, fedett autóbeálló a duplagarázson kívül, elektromos redőnyök

Mediterrán stílus: A ház mediterrán jellegű, a hozzá illő tetőfedéssel



A vételár tartalmazza az összes bútort és berendezést!



Miért érdemes Üllőt választani?



Kiváló elhelyezkedés: Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében található, mindössze 20 percnyi autóútra a fővárostól, az M0-ás autóútnak köszönhetően. Így ideális választás mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de annak közelségében szeretnének élni.

Modern infrastruktúra: Üllő dinamikusan fejlődő város, ahol számos új szolgáltatás és létesítmény érhető el. A városban több óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja a lakókat.

Kiváló közlekedés: A város vasútállomása révén könnyen elérhető Budapest, emellett a környék tömegközlekedése is jól szervezett.

Sport- és szabadidős lehetőségek: A városban több sportpálya, játszótér és zöldterület található, amelyek hozzájárulnak a kellemes, aktív életmódhoz.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, több generáció számára is alkalmas, modern, minden kényelmi extrával felszerelt otthont keresnek, mindezt Budapest közelségében, de egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért!

Eladó egy jó állapotú, otthonos, könnyűszerkezetes építésű családi ház 72 000 000 FT áron, Üllőn, Pest megyében. Az ingatlan alapterülete tetőtér beépítéssel együtt  93 m2, melyhez további 50 m2 külön bejáratú lakótérrel rendelkezik, így összesen 143 m2-es lakóteret biztosít a jövőbeli tulajdonosnak. A ház 2004-ben épült, 40 cm vastag szigetelést kapott, ami a fűtésköltségeket is kedvezően befolyásolja. A fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik, amely a téli estéket még otthonosabbá teszi.
Telek:A telken egy nagyméretű udvar található, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, vagy csak egy csendes kerti pihenésnek. Az ingatlan udvarra néző ablakai garantálják a nyugodt, zavartalan környezetet. Ezen felül a csendes környék még inkább hozzájárul az otthonos és nyugodt atmoszférához.Az udvaron található még egy egyedi kivitelezésű szaletli is.

Épület: A telek hátsó részén helyezkedik el a könnyűszerkezetes ház, amely  40 cm-es szigeteléssel épült fel. Kívülről fa borítással, a tető zsindely fedéssel készült.
Ház:Magába a házba belépve az előtérbe jutunk ahonnan egy lépcső vezet fel a tetőtérbe. Az egy légtérben lévő nagy amerikai konyhás- nappalis helységből nyílik a fürdőszoba és a háztartási helység, amely egyben gardrób szobaként is funkcionál.A tetőtérben 2 szoba található az egyikben mellékhelységgel.A házban található egyedi beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A külön bejárattal rendelkező 50 m2-es lakrész megléte akár 2 generáció együtt élését is lehetővé teszi.
Műszaki tartalom:A ház melegéről hangulatos épített kandalló gondoskodik, mely a nappaliban kapott helyet.A melegvizet villanybojler szolgáltatja.Jó állapotú nyílászárók. 40 cm-es szigetelés.A gáz az utcában található, de cirkó, radiátorok és a csövezés is elkészült már. A gáz be köttetése igény szerint az új tulajdonosra vár.Az ingatlan a szennyvíz hálózatra nincs rákötve, emésztő van az udvarban.
Parkolás:Az udvaron több autó parkolására van lehetőség.

Üllő ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de mégis nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak. A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, mindennapi szükségletei könnyen és gyorsan elérhetőek. A közelben található iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások széles választéka, valamint Budapest könnyű megközelíthetősége teszi igazán vonzóvá ezt a helyet. Az itt élők minden nap élvezhetik a nyugalom és a természet közelségének előnyeit, miközben minden szükséges szolgáltatás csak egy rövid távolságra van. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy Üllőn egy ilyen különleges otthont tudjon magáénak és szeretteinek.

Üllőn 2 generácios ház eladó!

Összeköltözők, nagy családosok figyelem! Eladó 2 lakrészből álló külön bejárattal rendelkező 102 nm ház, nagy kerttel, két állásos garázzsal. Az ingatlan : -felújítandó, de lakható állapotú -A nagyobb lakás (68 nm) fűtését kandaló és klíma biztosítja, meleg vízellátást a fürdőszobában elhelyezett villanybojler szolgálja -Az kisebb lakás (34 nm) jelenleg nincs használatban. -órák közösek Az ingatlan két generációs téglaépítésű , Játszótér, Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola, közért valamint kivilágított kerékpár út is megtalálható a közelben.Bővebb információkért, forduljon hozzám bizalommal.

Üllő fejlődő részén eladó ikerház mindkét oldala. A teljes telek 618 nm-es, melyre a két önálló ingatlant építették. A ház paraméterei : - Külső falak 30 Porotherm téglából épül, amelyre Austrotherm AT-H80-as szigetelés kerül. - Válaszfalak 10-12 Porotherm tégla. - Földszinten monolit vasbeton födém készült - Emeleten fa födém 15cm-es szigeteléssel. - Lábazat : 20 cm-es Austrotherm szigetelés - Talajnedvesség elleni szigetelés : bitumenes vízszigetelő lemez. - Tető: Tondach kerámia cserép. - Műanyag nyílászárok - Burkolat : kerámia és laminált parketta - A fűtés ről és a melegvízről kondenzációs cirkó kazán gondoskodik - a ház kövezett helyiségeiben padlófűtés, egyébként radiátorok kerültek beépítésre - Klíma - Külső burkolat : fagyálló gres lap Kiépítésre került kamera és riasztó rendszer és az elektromos kapu is . A házra CSOK felvehető !

Üllő fejlődő részén eladó ikerház mindkét oldala. A teljes telek 618 nm-es, melyre a két önálló ingatlant építették. A ház paraméterei : - Külső falak 30 Porotherm téglából épül, amelyre Austrotherm AT-H80-as szigetelés kerül. - Válaszfalak 10-12 Porotherm tégla. - Földszinten monolit vasbeton födém készült - Emeleten fa födém 15cm-es szigeteléssel. - Lábazat : 20 cm-es Austrotherm szigetelés - Talajnedvesség elleni szigetelés : bitumenes vízszigetelő lemez. - Tető: Tondach kerámia cserép. - Műanyag nyílászárok - Burkolat : kerámia és laminált parketta - A fűtés ről és a melegvízről kondenzációs cirkó kazán gondoskodik - a ház kövezett helyiségeiben padlófűtés, egyébként radiátorok kerültek beépítésre - Klíma - Külső burkolat : fagyálló gres lap Kiépítésre került kamera és riasztó rendszer és az elektromos kapu is . A házra CSOK felvehető ! CSOK felvehető rá Nagyon jó választás családosoknak, mérete, ár-érték aránya miatt

Megvételre kínálok Üllőn egy FELÚJíTOTT, ÖSSZKÖZMŰVES, Nappali+ 2 szobás ÖNÁLLÓ Családi házat rendezett, csendes utcában



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Telek mérete: 641 nm

-    Szerkezete: Tégla

-    Építés éve: 1970

-    Hasznos alapterület 106 nm + Különálló Garázs 14 nm + Fedett terasz 12 nm + Tároló 13,7 nm + Pince 34,5 nm + Melléképület



Elrendezése:

-    Előtér

-    Nappali

-    2 Szoba

-    Konyha + Étkező

-    Fürdőszoba

-    Wc kézmosóval

-    Kamra



2015-ben a tetőlécek ki lettek cserélve, a cserepek nem igényeltek cserét.



2021-ben nagyobb felújításon esett át:

-    Járólapozás

-    Festés / Tapétázás

-    Fürdőszoba komplett kialakítása (csőcsere is)

-    Szigetelés (12 cm, a lábazaton 8 cm, a tetőt 10 cm vastag üveggyapot található)

-    Radiátor csere

-    Műanyag nyílászárócsere

-    Kazáncsere

-    Klíma


A Garázs, a Tároló és a melléképület is téglából épült.Három fázisú áram is rendelkezésre áll.

A melegvizet gázbojler biztosítja. A ház melegéről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.



Üllő jó infrastruktúrával rendelkezik. Budapest autóval a következő utakon közelíthető meg mindössze fél óra alatt: Gyorsforgalmi út, M0, M4, M5

Vonattal a Nyugati -Pályaudvarra közlekedhetünk, Busszal pedig a Köki-terminálra.



Ha csendre és nyugalomra vágyik, akkor megtalálta az Önnek megfelelő ingatlant.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön és Családja a következő lakója.