Eladó ház - Győrújbarát

Mint a mesékben. Egyszer volt, hol nem volt, baráti hegytetőn volt egyszer egy házikó... Na de most beszéljünk komolyan, ez a ház, a környezet tényleg meseszerű, hogy miért már mondom is : Győrújbarát-hegy tetején vagyunk, kilátás egész Győrre, Pannonhalmára, ameddig csak a szem ellát. - megközelítése aszfaltos útról - 824 m2-es telek (zártkert) - 2020-as építés, modern minőségi kivitelezés - nettó lakótér 38m2+ nagy terasz(ok) - gyönyörű, parkosított kert - a vételár tartalmazza a berendezés nagy részét (néhány apróságot kivéve) - kerti faház - jakuzzi - klimatizált És még sorolhatnám. Röviden, tömören ez a ház olyan "igazi beleszeretős" Megtekintéshez kérj időpontot még ma, elérhető vagyok a hét mindennapján! ( nagyobb értékű autó beszámítása lehetséges) Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!

Individual

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!! Ezen Győrújbaráti családi háznál ne csak az árcédulát forgassuk, hanem nézzük meg azt is, hogy hol, milyen környezetben, milyen anyagok felhasználásával, mit kapunk!! Győrújbaráton, kellemes domboldali részen, abszolút újszerű, PROBLÉMAMENTES családi házat ajánlanék a figyelmetekbe. Domboldalon építkezni mindig is elég összetett és jelentős kiadásokkal járó mulatság, de a kész ingatlan sokkal értéktartóbb, teljesen más életet nyújt, pláne ha a Tulajdonosok odafigyeltek a legapróbb részletekre is! Nagyon sok mindent tudnék írni a Településről, a helyről, a házról- hisz én is itt élek- de most egy rövidebb felsorolást teszek, nyilván várom hívásod, ha bármi kérdé lenne. - 2017-ben épült Újszerű, Ráfordításmentes - 2 egész szintes, nappali és 4 szobás, 3 fürdővel, dupla garázzsal - Több gépkocsi számára parkolási lehetőséggel, - Átgondolt, felesleges terek nélküli alaprajz - HATALMAS TERASZOK - Korrekt, rendezett családi házak az utcában - Kizárólag minőségi anyagok felhasználásával - 38-as tégla, 10 cm szigetelés, 20 cm Rockwool szigetelés a födémben - Fa erezetű Kömerling nyílászárók - Szigetelt szekcionált garázskapu - Épített kandalló, kondenz gáz církó kazán - ENERGETIKAILAG KIFEJEZETTEN HATÉKONY, Korszerű - CSEND, NYUGALOM!!! Kérdéseiddel észrevételeiddel keressél bátran! Köszönöm Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!

KULCSRAKÉSZEN!

KIZÁRÓLAG NÁLAM! KULCSRAKÉSZEN!! Győrújbaráton élek, Ismerem a települést, tudom az előnyeit, hátrányait is, megvan a helyismeretem, hidd el értünk hozzá! Szívesen megosztom Veled! Győrújbaráton, korrekt családi házas környéken, KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉSEN FELÜLI EXTRÁKKAL eladó ezen különálló családi ház! ITT MINDEN KÉSZEN VAN! - 30-as tégla fő és határoló falak - Korszerű szigetelés - Magas minőségű nyílászárók - Egyedi kialakítású családi ház - Több mint 25 éves tapasztalat a kivitelezés terén - Hőszivattyú - Napelem - Térkő - Körbe kerítés - PARKOSÍTÁS!!! Ahogy azt kell!!! Kérdéseddel keressél bátran!

Mint a mesékben.. Egyszer volt, hol nem volt, baráti hegytetőn volt egyszer egy házikó... Na de most beszéljünk komolyan, ez a ház, a környezet tényleg meseszerű, hogy miért már mondom is... Győrújbarát-hegy tetején vagyunk, kilátás egész Győrre, Pannonhalmára, ameddig csak a szem ellát.. - megközelítése aszfaltos útról - 824 m2-es telek (zártkert) - 2020-as építés, modern minőségi kivitelezés - nettó lakótér 38m2+ nagy terasz(ok) - gyönyörű, parkosított kert - a vételár tartalmazza a berendezés nagy részét (néhány apróságot kivéve) - kerti faház - jakuzzi - klimatizált És még sorolhatnám... Röviden, tömören ez a ház olyan "igazi beleszeretős".... Megtekintéshez kérj időpontot még ma, elérhető vagyok a hét mindennapján! ( nagyobb értékű autó beszámítása lehetséges) Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!

Eladó Győrújbaráton családi ház műhellyel, vállalkozáshoz.

Győrújbarát központi részén találjuk 1215 m2-es telken, jelenleg üzletnek, irodának használt családi házat, valamint külön melléképületet, mely műhelynek épült.

A kétszintes családi ház a '80-as évek végén, mögötte pedig a 69 m2-es a műhely 1999-ben épült, ami műgyanta padlóburkolatot kapott.
Azóta a házat folyamatosan karbantartották, 2000-ben kicserélték a tetőt, mely beton zsindely borítást kapott, a régi nyílászárókat pedig kicserélték műanyag szerkezetekre, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel.

A ház és a műhely fűtéséről külön-külön gázkazán gondoskodik, kiegészítő elektromos fűtéssel.

A ház földszintjén:
- előteret, egy nagyobb és egy kisebb méretű szobát gardróbbal, valamint konyha - étkezőt találunk

A ház emeletén:
- 3 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő, külön wc, padlásfeljáró és egy erkély épült

Melléképület:
- 67 m2-en egylégterű helyiség, valamint egy mosdó - wc adott.


Felszereltség:
- ipari áram
- optikai kábel internet elérhetőséghez
- vezetékes telefon

Az udvarban aszfaltozott bejáró és kényelmes méretű murvázott ügyfélparkoló várja az látogatókat.
A kert hátsó része szomszédmentes, rendezett, fákkal ültettet zöld környezet.

Némi alakítással, modernizálással kényelmes otthon válhat a házból, ahol a vállalkozás, üzlet, vagy akár termelés indítása kiváló lehetőséget biztosít.
Ajánlom induló vagy bejáratott vállalkozásoknak kezdő vagy haladó családosoknak.

2 az 1-ben!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Egy lehetőséget ajánlok! Egy élehetőséget, melyben egyből két házad is lehet, ELÉRHETŐ ÁRON!! Érdekelnek a részletek? Parancsolj: - Győrújbaráton - Egy ikerház mindkét, különálló családi háza eladó! - 2007-ben épült - Korszerű, minőségi anyagok - Az egyik ház nappali és 3 szobás 105 nm + fedett terasz, + garázs - A másik 127 nm, nappali és 3 szoba, fedett terasz, garázs - 3 fajta fűtési mód - Közművek duplikálva - Körbekerített, rendezett udvar, - Térkövezett beállók, - Öntözőrendszer - Szauna, Klíma mindegyik házban! Tehermentesen mindkét ház eladó! AKÁR VISSZABÉRLÉSSEL IS!! Rugalmas megtekintés, kérdéseddel keressél bátran! Köszönöm!

Minden a helyén

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Ismerjük a piacot, 18 éve ezt csináljuk! Győrújbaráton ma zömében új építésű, induló építkezéseken fűtés készen érünk el ikerházakat vagy családi házakat amik majd valamikor készek lesznek, de még be kell fejezni, és az udvar vagy tereprendezés még sehol... Vagy nagy méretű, energetikailag kevésbé hatékony, vagy jelentős felújítást igénylő ingatlanokat találunk........ Ez egy kicsit más..... Problémamentes! Néhány paraméter: - 2007-ben épült, - 38-as tégla, + külső szigetelés, - könnyedén fenntartható, korszerű - nettó 127 nm, nappali és 3 szoba, - fedett terasz 12 nm, nyitott terasz 24nm, + garázs 17 nm - kondenz gáz cirkó rendszer, + klíma, + hőbefúvós kandalló - szauna - minőségi beépített bútorok, gépek - medence, tároló - TEHERMENTES Ugyanezen tulajdonosi körnek van egy másik lakóháza is ami 105 nm, nappali és 3 szoba, terasz garázs ami 85.000.000,- Ft-kikiáltási áron eladó, de a két ingatlan együtt is értékesítésre vár, 178.000.000 Ft-os áron! Kérdéseivel kérem keressen! Köszönöm Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Problémamentesen!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Egy kerek történet, minden rendben, problémamentesen! Nagyjából egy Győrújbaráti lakás árán itt SOKKAL TÖBBET KAP! Győrújbaráton, 2007-ben épült, nappali és 2 szobás, de könnyedén nappali és 3 szobássá alakítható különálló ingatlannak keressük leendő tulajdonosát. Nézzük a főbb paramétereket: - 103 nm, nettó lakótér - fedett terasz 21 nm - garázs 17 nm - 38-as téglából épült, külső szigeteléssel - egyedi gyártású fa nyílászárókkal, redőnnyel - kondenz gáz církó fűtésrendszer, - hőbefúvós kandalló - felső kategóriás klíma, - térkövezett bejáró, rendezett parkosított udvar - energetikailag hatékony, könnyen fenntartható, - rengeteg beépített bútor, - öntözőrendszer, - kovácsoltvas kerítés - pakolható padlás - TEHERMENTES! Ugyanezen tulajdonosi körnek van egy másik lakóháza is ami 127 nm, nappali és 3 szoba, terasz garázs ami 93.000.000 Ft-kikiálltási áron eladó, de a két ingatlan együtt is értékesítésre vár, 178.000.000 Ft-os áron! Kérdéseivel kérem keressen! Bármi kérdésed van keressél bátran! Köszönöm Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Csak Nálunk az OTTHON CENTRUM kínálatában eladó Győrújbarát-hegyen a képeken látható FELÚJÍTANDÓ kockaház! - 3000 m2 telek (osztható, tehát befektetésnek is kiváló) - 75 m2 lakótér - melléképületek - a ház tetőtől talpig felújítandó - örök panoráma A ház téglából épült, tehát felújítható, illetve hozzáépítés - bővítés is megengedett. A környék csodálatos, erdő, gyermektábor 200m-re található. A faluban kiváló infrastruktúra, iskola, ovik, bölcsik, boltok, éttermek minden egy helyen megtalálható! Bővebb infóért elérhető vagyok a hét mindennapján! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó Győrújbaráton, a Kossuth utában 237 m2-es, 2 lakószinttel + dupla garázs-pnceszinttel, 6 szoba + nappalival, kültéri medencével remek családi ház.

FÖLDSZINT:
Tágas előtér, nappaliból nyíló konyha étkezővel, kamra, kádas fürdőszoba, külön wc.
A nappaliban kémény épült, előkészítve egy otthonos kandalló építésének lehetőségére..

EMELET:
Beton födém szerkezet, 30 cm-es közetgyapot szigeteléssel
Kényelmes fa lépcső visz fel az emeletre, ahol 4 világos, tetőtéri szoba található különböző méretekben.
Az ÉK-i szobához saját gardrób is tartozik.
Ezen a szintén is kádas fürdőszoba, és külön wc található.

GARÁZS / PICESZINT:
Két autónak ad helyet a motoros, szekcionált kapuval szerelt garázs.
Elektromos autó töltése innen megoldott és a központi porszívó egysége is itt kapott helyet.
Tárolásra, boros pincének, férfibarlangnak külön két helyiség található még ezen a szinten.

FELSZERELTSÉG:
- 8 kW-os napelem rendszer, amely fedezi a ház éves villany fogyasztását elektromos autó töltéssel együtt
- fűtésról, meleg vízről 2023-as Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel
- kiegészítő egységként az emeleten hütő-fűtő klíma segíti a kényelmes hőérzetet
- használati melegvízet egy villany bojler is segíti, ennek fogyasztását is a napelem állja
- 5 cm-es külső hőszigetelő vakolat
- földszinten 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
- emeleten 2000-es évek műszaki tartalmával szerelt, modernizálásra váró tetősík ablakok

KERT:
- távirányítású elektromos kapu
- térkövezett beálló és nyitott terasz
- 40 m3-es kültéri medence, homok szűrőrendszerrel
- füge, meggy, alma, körte, diófa, málna
- permakultúrás fűszer-és gyógynövénykert, 20 m2-es fóliasátor
- kerti kisház szerszámoknak
- akár 5 autónak is parkolási lehetőség

Ajánlom nagy családnak, vagy nagy családot tervezőknek, sok baráttal rendelkezőknek,
vagy akár befektetőknek, akik vendégházat üzemeltetnének.

Győrújbarát Győr egyik legkedveltebb agglomerációs települése.
Fiatalok, idősek által kedvelt lokáció, remek szabadidős tevékenységekre kirándulásra, a természet közelségének élvezetére.
Emellett a közlekedés szempontjából is könnyen elérhető az autópálya, Győr, vagy a balatoni irány is.

Az ár nem irányár!

Kerámiaház Győrújbaráton!

Energiatakarékos, gazdaságos! Egyedi modern technológia! Kerámiaház! Kerámiaház jellenzői: Falszerkezete kizárólag természetes alapanyagokból készül. Rendkívül energiatakarékos és környezetbarát. Ausztriában és Németországban elterjedt technológia, kiváló vásárlói visszajelzésekkel. Győrújbarát szívében várja új tulajdonosát egy kiváló elosztású, nappali plusz négy szobás szerkezetkész kerámiaház. A tulajdonos vállalja a fűtéskész kivitelezést is ami 24.000 euro. (fűtéskész: A nappaliban (nappali és konyha) elektromos padlófűtés a szobákban elektromos konvektorok és a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor található. Igény esetén központi fűtéssel vagy elektromos mennyezeti infrapanelekkel. Felület elkészítése a padló szerkezeteknek: Alap (aljzatbeton) a padló szerkezetek alá (pl.: padlóburkolat alá, fa illetve laminált és PVC padlóburkolat alá. A fürdőszoba és a WC padlóburkolata kerámia padlólap. A falak 1,60 magasságig csempézettek.) A jelenlegi forintos ár tartalmazza a szerkezetkész állapotot, külső nyílászárókkal, a közmű hálózatokat és a telket. A ház fűtése elektromos lesz! Netto alapterülete 130,37 nm plusz 25,8 nm terasz. Telek mérete: 4380 nm A szobák megfelelő nagyságúak! 16nm, 12nm, 12nm és a dolgozó szoba 8 nm. Fafödémes lemeztetővel. Födém szigetelése 40 cm, a kerámia falak szigetelése 15 cm + 3 cm. Bővebb információért és megtekintésért, kérem keressen telefonon! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrújbaráton lakóövezetében, telek hétvégi házzal, panorámás, dinamikusan fejlődő környezetben eladó. Az épület folyamatosan karban tartott, amely kis terasszal és egy 21 nm-es borpincével is rendelkezik. A nagy méretű 2051 nm-es terület szép, rendezett, parkosított. Kérem hívjon, ha a leírtak alapján elnyerte tetszését ! Amennyiben hitel, CSOK érdekli úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!