Eladó ház - Szabadbattyán

Szabadbattyán - Emmarózán 49nm-es 2 szintes zártkerti  családi ház eladó!

A ház az elmúlt 2 éveben teljes felújításon esett át. 
A tető cserépfedéses, 15 kőzetgyapottal szigetelt, fóliázott. 
A ház külső szigetelése 15cm -es szigeteléssel történt. Az ablakok hőszigetelt , műanyagok . 
A házban a tetőtéri szobán kívül, minden helyiségben minőségi járólapok kerültek lerakásra. A tetőtéri szoba burkolata szép, tiszta szőnyeg. 
A házban a földszinten is és az emeleten is kialakításra került egy illemhelyiség, ami még komfortosabbá teszi az új lakók életvitelét.
A tágas tereknek köszönhetően ,a család minden tagja kényelmesen érezheti magát eben a szépen felújított ingatlanban. 
A rendezett karbantartott telek , lehetőséget nyújt akár baráti összejövetelekre is. A telken több gyümölcsfa is megtalálható. 
A kb 30nm-es pince kitűnően alkalmas tárolásra. Itt kapott helyet a 120 l-es új bojler és itt található a házivízmű rendszer kiépítésére kialakított szűrő és puffertartály is.
A telken fúrt kútból megoldott a vízellátás , szivattyús, szűrővel ellátott házivízmű rendszerrel. 
Szennyvízgödör található a telken, mert ezen a részen nincs még kiépített csatorna.
A villany 3*16 A, éjszakai és nappali órával ellátva. 
Művelési ág alól kivont terület. 
Besorolását tekintve zártkerti ingatlan ezért csak KÉSZPÉNZRE vásárolható meg.
Ha nyugodt csendes helyen képzeli el életét és még a felújítással sem szeretne bajlódni, akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki. 
Jöjjön és nézze meg, biztosan bele fog szeretni.

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!

Hangulatos családi fészek

Szabadbattyán frekventált, ám mégis csendes utcájában, különleges, háromszög alakú 863 m2-es telken lévő családi ház ELADÓ! Minden igényt kielégít az infrastruktúra, az épület állaga és felszereltsége. 125 m2-es alapterület, nagy nappali, amerikai konyhás étkező, ahol összegyűlhet az egész család, a 4 különálló szoba pedig garantálja a nyugalmat. Aki szereti a jó levegőt, de hamar el akar jutni Székesfehérvárra, annak ideális lehetőség! A kertben filagória és egy kis kerti tó ad örömet a gyermekeknek is, de sok minden egyébre is felhasználható. Az utcáról a kiskapun át érünk a ház bejáratához, ahol az ajtón belépve tágas előszoba fogad. Ezen keresztül jutunk el a családot hazaváró, nagyméretű, fényes-világos, nappali+amerikai konyhás étkezőbe. A folyosóról nyílnak jobbra és balra a szobák és a fürdőszoba, a végén pedig a wc. Az aszfaltozott útról a nagy tolókapun át jutunk a ház szuterén részébe, amely bőven elég 2 gépkocsi számára is. Itt található a mosókonyha, a kazánház és egy irodai/pihenő rész. A szuterénrészből lépcső vezet a ház lakrészébe, valamint a padlásra. Az előszoba, közlekedő, nappali-étkező-konyha, fürdő és a wc járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. A nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezéssel, fából és műanyagból készültek, a ház B38-as téglából épült, a födém betongerendás 80-as kiosztással, tálcás 30 cm szigeteléssel+5 cm hungarocell + 3 cm-es könnyített betonnal lesimítva. A fagerendák megfelelő kezelés után kerültek beépítésre, mely Jamina cserép héjalással lett fedve. A meleget és a meleg vizet a Junkers gázkazán biztosítja. Kiépítésre került 3x32 amper a napelem telepítésének előkészítéséhez. Megközelítése tömegközlekedéssel is egyszerű, a kert végében található a buszmegálló. Székesfehérvári lakás beszámítása lehetséges. vidék, ablak, kert, szoba, nappali, amerikaikonyha, zöld, csendes,

Csend és nyugalom, közel a megyeszékhelyhez !

Szeretne a nyüzsgő megyeszékhely közelében élni, miközben igényli a csendet, nyugalmat? Most megteheti!

Székesfehérvár közvetlen közelében, mégis csendes helyen elhelyezkedő, 2019-ben épült modern, letisztult formavilágú, 5 szobás családi házat kínálok megvételre!

Ritkán elérhető vétel a most piacra kerülő, 5 szobás családi ház, mindez 1 szinten! Szakítva a mostani szokásokkal ez a családi ház nem 3, hanem 5 szobával rendelkezik. A ház elrendezése nagyon jól megtervezett, átgondolt. A ház tágas tereinek köszönhetően kitűnő kényelmet nyújt a család minden tagjának.

A 3 gyermekes családok részére is ideális családi házban mindenkinek lehet saját hálószobája, ahová visszavonulhat, ahol elmélyülhet, például az olvasásban.

Amennyiben nincs szükség 4 hálószobára, az egyik szoba akár dolgozószobaként vagy vendégszobaként funkcionálhat.

Tágas és napfényes terek

Az azonos légtérben található konyha, étkező, nappali a közös együttléteknek ad teret. A tágas tér és a nappalit körülölelő természetes fény, szemet gyönyörködtető. Ideális hely a családi, baráti együttlétekre. A téli időszakban a napfényt beengedő, magasminőségű, exkluzív ablakoknak köszönhetően a fűtésköltség meglepően alacsony.

Az álomszép gépesített konyha kényelmét tovább fokozza a kamra, mely hatalmas segítség a mindennapokban.

A hálószobákban lapradiátorok, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor, míg a ház többi helyiségében padlófűtés biztosítja a téli hónapokban a meleget.

Mosókonyhában kapott helyet melegvízért és fűtésért felelős kondenzációs gázkazán és a mosókonyha.

A fürdőszobában található egy sarokkád és a modern megjelenésű mosdópult, mely egzotikus megjelenése mellett hasznosnak bizonyul a tisztálkodáshoz szükséges eszközök elhelyezésében is. A wc külön nyíló helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba mellett.

Ideális méretek

A napfényes nappaliból kilépve, a házhoz szorosan kapcsolódó teraszra érünk, ahol a nagy nyári melegek idején, egy medence is felállítható. A hatalmas méretű terasz ideális helyszíne lehet a madárcsicsergéssel kisért reggelinek vagy a csendben, nyugalomban eltölteni kívánt, közös vacsoráknak.

A mai kor igényeinek megfelelve a napelemrendszer, az okos megoldások egy része, az elektromos árnyékolás és a riasztó előkészítése megtörtént.

A 866 négyzetméteres telek megfelelő életteret biztosít tulajdonosának, miközben könnyen rendben tartható. Gyönyörű díszkert vagy igény szerint gyümölcsös alakítható ezen a területen. Akár épített medencében is gondolkodhat az új tulajdonos hiszen a beépítési korlátba könnyen beleférhet.



Remek elhelyezkedés

Az M7-es autópálya könnyen megközelíthető, így nem okoz gondot a Balaton, Székesfehérvár vagy Budapest gyors elérése.

Szabadbattyán, a közkedvelt biztonságos település, Székesfehérvártól kiépített kerékpárúton is megközelíthető. Jó választás azok számára, akik zöldövezetben, fákkal körülvett területen szeretnék a munkavégzés utáni szabadidejüket eltölteni.

Kinek ajánlom?

A természet közelségére szinte mindenkinek szüksége van ebben a rohanó világban. Találja meg Ön a nyugalmat ebben a magasminőségű anyagokból épült nagycsaládos házban!

Akiknek meleg szívvel ajánlom, sportos, természetet és nyugalmat kedvelő család részére. Számukra a legalkalmasabb, de azoknak is jó választás, akik barátaikat, rokonaikat szeretnék rendszeresen elszállásolni és együtt eltölteni a szabad óráikat.

Alkalmas a ház azoknak is akik home office-ban végzik a munkájukat, mert a napközben itt tapasztalható nyugalom, elősegíti a kreatív munkavégzést. Továbbá ajánlom azon vevőknek is, akik összeköltöznek, akik szeretnék egymást maguk mellett tudni.

Szabadbattyán központjától 850 méterre található nyugalom szigetéből pár perces sétával elérhetőek a fontos közintézmények, a közeli játszótér és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzlet vagy termelői piac. Akár a Balatonra menne le, akár otthon pihenne, akár a közelben dolgozna, ez a családi ház, a legjobb választás!

Jöjjön és szeressen bele ebbe modern csodás házba!



A ház helyiségei:

•    Nappali, konyha, étkező

•    4 hálószoba

•    Fürdőszoba + wc

•    Külön nyíló wc

•    Mosókonyha

•    Előszoba

•    Gardrób

•    Terasz

Technikai paraméterek:

•    alapozás: vasbeton bordás lemezlap

•    a főfalak klíma őrző okostéglából készültek POROTERHM k30 falazóblokk, 10 cm-es válaszfalak

•    a koszorú vasbetonból készült 12 hossz és 8 -as kengyelekkel gondosan tömörítve

•    fa gerendás födém

•    tetőszerkezet: nyeregtető fogópáros kivitelben, 10x15 szarufa, 15x15 szelemen, 5x5 fogópár keresztmetszetekkel

•    tetőfedés: antracit színű cseréppel készélt

•    tetőfólia: delta típusú üvegszál erősítésű

•    víz szigetelés: delta típusú lemezszigeteléssel készült

•    nyílászárók: a legmagasabb minőséget képviselő alumínium keretezésű, hőszigetelő üvegezésű Schüco üvegfalrendszer, emelő-toló nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt, biztonsági ablakok

•    hőszigetelés: homlokzati szigetelés 10 cm vastag grafitos szigetelés, födém szigetelés 20 kőzetgyapottal ellátva

•    bádogozás: 0.8 mm vastag alumínium lemez

•    Áramellátás: 3x16 A, 220 V és 380 V kiépítésre került

Zöld sziget a város közelében

Székesfehérvár közelében kertészkedésre alkalmas ingatlan keresi új tulajdonosát. A 7-es útról leágazó Szabadbattyán-Emmaróza Izabella dűlő kiváló közlekedési kapcsolatottal rendelkezik. A buszmegálló 10 percen belül elérhető, így autó nélkül is rendben tartható, gondozható a kert. Tégla épület két lakható helyiséggel konyhával, fürdőszobával. A villany bevezetve, a víz fúrt kútról hidroforral megoldható. Fűteni szilárdtüzelésű kályhával lehet. Aki szereti a földet és a gazdálkodást, annak remek lehetőség ez a beállt kert, tele haszonnövényekkel. A löszös talajon gyalog művelésű szőlő, dió, cseresznye, naspolya, kajszibarack, őszibarack terem folyamatosan. A szőlőtermés feldolgozására és elhelyezésére a borospince alkalmas. 10nm eper, a szőlősorok között hagyma, ribizli, fűszernövények virulnak. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!.

Eladó kastély Szabadbattyán, Lajostelepen. Az ingatlan az M7-es autópálya 70-es kilométerénél, Szabadbattyán külterületén, az úgynevezett Lajostelepen található. Nyugodt, csendes és jó levegőjű környezet. A telek területe 27.506 nm, nyeles telekre emlékeztető szabálytalan sokszög alakú. Hatalmas kovácsoltvas kapuval rendelkezik, drótfonattal körbekerített, felülete sík. A telken 5 különálló épület található. 1. Kastély 688 nm. 2. Gondnoki ház 61 nm+12 nm terasz. 3. Gépkocsitároló szín 60 nm. 4. Víztorony 51 nm. 5. Műhely 37 nm. Az eklektikus stílusú épületet 1910 körül építette Popovics Alexander bankár. A gondozott parkban elhelyezkedő kastély rendkívül impozáns, a kétszárnyú, nagy méretű kovácsoltvas kaputól egy hársfákkal és gesztenyefákkal szegélyezett út vezet bejáratához. Funkcionális tartalma: 11 szoba, 6 fürdőszoba, 2 nappali, 1 könyvtárszoba, konyha, spájz, stb. A kastély fénypontja az eredeti állapotba visszaállított intarzia berakásos, faragott fadíszekkel ékesített könyvtárszoba kandallóval és télikerttel. A kastély szintjei: Pinceszint: 172 nm Földszint: 259 nm Emelet: 197 nm Tetőtér: 60 nm összesen: 688 nm Az ingatlan be van kötve a villamoshálózatba. Saját artézi kúttal rendelkezik, melyből hidroforos rendszerrel a víztoronyból nyeri a vizet, különböző nyomásfokozókon át. Gázüzemű fűtését a talajba süllyesztett Flaga (Shell) gáztartály táplálja, de vegyes tüzelésű kazán is rá van kötve a rendszerre. A meleg vizet villanybojlerek biztosítják, a szennyvizet zártrendszerű tárolóba vezetik. Az ingatlanon 2 db 20 méter mély, bővizű ásott kút is található, ebből öntözik a park növényzetét. 2002-ben a kastélyt is és a többi épületet is felújították. Az ingatlan jelenlegi hasznosítási formája, a tulajdoni lap szerint: gazdasági épület és udvar. Adottságai révén alkalmas magánklinikának, konferencia központnak, szállodának, étteremnek, lovas panziónak, alkalmi rendezvények helyszínének, film forgatásra, stb. Birtokba adás az adásvételi szerződés aláírásától számított legalább 4 hónap. Az ingatlan eladási árának meghatározása hivatalos és rendkívül részletes, 2016-ban készült értékbecslés alapján történt. telek méret: 27.605 nm építési övezet: Mgm kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 nm kialakítható telek legkisebb szélessége: 15 m beépítési mód: szabadon álló megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40% megengedett legkisebb zöldfelület: 30%