Eladó ház - Szabadbattyán

Balatontól 25 km-re, Székesfehérvártól 8 km-re, Szabadbattyán központjában,705 m2-en, telken 4 szobás, 93,5 m2 felújítandó vegyes falazatú családi ház, ELADÓ. Település jellemzők: Nagyközséget óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelők, rendőrőrs, ABC, posta, vasútállomás, M7-es autópálya le és felhajtója jellemzi.  Ingatlan közvetlen környezete: - 705 m2 telek - csendes utca - központban Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 2-7 perc kényelmes sétával - Buszmegállók (150-250 m) - Rendelők (házi orvosi, fogorvosi) / Gyógyszertár - Bölcsőde/ Óvoda / Általános iskola - Élelmiszerboltok - Művelődési ház - Rendőrség - Posta - M-7 autópálya fel/lehajtó autóval 3 perc  Szabadbattyáni ingatlan főbb jellemzői: -  93,5 m2 ház - 1960-as építés - 2019 ben részleges felújítás (homlokzati szigetelés) - Vegyes falazatú (vályog + tégla) - 10 cm PS szigetelés + vakolat - Kerámia héjazat - Tető nem beépíthető - Keleti tájolás - 4 nagyszoba + Előtér + Konyha + Étkező + Nappali + Fürdő + WC - Összközműves - Gázfűtés (fűtési mód) - Bojler (meleg víz előállítás) - Meleg (parketta) burkolatok - Hideg (járólap) burkolatok - Műanyag nyílászárók - Villamos hálózat felújítva - Részlegesen felújítandó az ingatlan (festés, külső színezés) - Udvar kilátás - 2,55 cm belmagasság - Nagy zöldfelület - Központi frekventált elhelyezkedés - Saját udvar + melléképület - Parkolás: Közterületen + udvaron - 1 – 2 hónapos kiköltözés A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!

Eladásra kínálunk Fejér megyében, Szabadbattyánon, 1989-ben épült családi házat.

Az ingatlan  téglafalazata 2019-ben 3cm szigeteléssel látták el, a tetőhéjazata  Bátaszéki cserép, redőnnyel szerelt, Sofa típusú, faszerkezetű nyílászáró lett beépítve.

Fűtése radiátoros központi, amit vegyes tüzelésű- és gázkazánnal is tudnak üzemeltetni, melyek a szuterénben találhatóak, itt lett kialakítva,  a 2019-ben teljes felújításon átesett konyha, műhely , fa tároló és a garázs is.

Innen egy belső lépcsőn is , feljutunk a földszintre, mely áldás lehet esős vagy téli hideg időben, mikor az autóval a garázsba leparkolva,
nem kell a házat megkerülve a házba eljutni.

A földszinten, nagy előszoba, 2 szoba , nappali, fürdő, wc, tároló helyezkedik el és itt is egy belső lépcsőn keresztül jutunk az emeletre, ahol 2 szoba,  előtér, fürdőszoba kapott helyet.

Az épületet a tágas, világos terek jellemzik,  területe lehetőséget biztosít akár egy nagyobb család kényelmes otthonának kialakítására is.

Az 1064 nm telek, szépen karbantartott, parkosított , ideális helyet biztosítva ezzel a gyerekek és felnőttek kikapcsolódásához, pihenéséhez..

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért!

Városközeli vidéki élet

Székesfehérvár egyik közkedvelt szomszéd településén, Szabadbattyán egyik csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt a 103 m2 HASZNOS lakótérrel rendelkező, szerkezetileg stabil, tégla építésű, 4 szobás családi házat. Kitűnő választás lehet fiatal házasoknak, akik szeretnék gyermekeiket vidéken felnevelni, de ugyanakkor fontos számukra a város nyújtotta lehetőségek elérhetősége is. Az 1984-ben, szinteltolással épült 2 szintes házat fényben úszó, tágas terek jellemzik. Az új tulajdonos saját igények szerinti korszerűsítés, felújítás után tökéletes otthont hozhat létre itt családjának. Az étkezőt és a konyhát már korábban egybenyitották, ebben a helyiségben a nyílászárók cseréje is megtörtént. Jelenleg több fa tüzelésű kandalló és egy villany panel biztosítja a fűtést, a meleg vízről pedig villanybojler gondoskodik. A 813 m2-es, szépen karbantartott telken a melléképületek és az állattartásra alkalmas ólak mellett szőlőlugasok és számtalan gyümölcsfa is helyet kapott. Terem itt alma, körte, két féle szilva, őszibarack és a két hatalmas fügefa is csak úgy roskadozik gyümölcseitől. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az M7-es autópálya, Székesfehérvár, a faluközpont, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola negyedórán belül elérhetők. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, bővebb információkkal kapcsolatban várom megtisztelő hívását. "Meglátni és megszeretni" Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik bank semleges hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Szabadbattyánban a Pokol dűlőben kínálok eladásra egy 35 nm-es házat!
A ház zártkerti telken fekszik, de nem kifüggesztés köteles. 
A ház 1980-as években épült, tégla falazatú. Nem lakott, viszonylag hamar birtokba vehető. 
Állapotát tekintve erősen felújításra szorul belülről. Külső állapota átlagos. A héjazat cserép, tetőszerkezete jó. Az ablakok nagyrészt már műanyagra lettek cserélve. A vizet az udvaron található fúrt kútról lehet bevezettetni a házban. Jelenleg nincs fürdőszoba, de adott a lehetőség, hogy kialakításra kerüljön. A villanyórát újat kell kérni és bővíteni. 
Állandó lakosokkal körülvett terület. Az utcában szemétszállítás megoldott és közvilágítás is kialakított. 
Buszmegálló 500 m-re elérhető. 
Felújítás után takaros kis házat varázsolhat belőle az új tulajdonosa!
A ház kipakolva, tiszta udvarral kerül átadásra! Az ingatlan per-teher és igénymentes, 1/1 eladóval. 
Bővebb információ és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal!

Balatontól 25 km-re, Velencei-tótól 20 km-re Székesfehérvártól 10 km-re több irányból is elérhető nagyközségben, Szabadbattyánban, belterületen, 1868 nm2-en telken 12 helyiségből álló 5 szobás, 180 nm2 felújítandó tégla ház, gazdasági épülettel ELADÓ. Település jellemzők Nagyközséget óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelők, rendőrőrs, ABC, posta, vasútállomás, M7-es autópálya le és felhajtója jellemzi. Távolsági tömegközlekedése Székesfehérvár közelsége miatt kiváló mind autóbusz, mind vasúti személyszállítás szempontjából.   Ingatlan közvetlen környezete Az ingatlan központi és frekventált elhelyezkedése ellenére jó levegőjű, fás környezetben fekszik. Közvetlen szomszédságában terül el a település parkja, mely az egykori Batthyány-kastélyhoz tartozott a hirdetett ingatlannal együtt. Szintén a kastélyhoz tartozott a Cifrakertnek nevezett, helyi védettségű, természetvédelmi, ősplatános, ősfás terület – tóval, szigettel, sétánnyal, növény-és állatvilágbeli ritkaságokkal – a Sárvíz- és a Malomcsatornával körülhatárolva, mely az ingatlantól légvonalban 70 m-re terül el, 7 hektáron. Kiemelt ökológiai jelentőséggel bír: a platánok az országos génbanknak alanyai a méretük miatt. Számos botanikai ritkaságot és védett állatfajokat is magában rejt.   Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 2-7 perc kényelmes sétával   * Buszmegállók * Rendelők (házi orvosi, fogorvosi) * Gyógyszertár * Bölcsőde – Óvoda * Általános iskola * Élelmiszerboltok * Boltok * Étterem * Művelődési ház * Rendőrség * Posta     A Szabadbattyáni ingatlan főbb jellemzői: * 180 nm2 ház + 16 nm2 műhely +150 nm2 gazdasági épületek * VK-1 jelű építési övezet * Dél, dél - keleti tájolás * M-7 autópálya fel/lehajtó autóval 3 perc * buszmegállók 150-200 m * 5 nagyszoba + 1 kis szoba+előtér+konyha +fürdő + műhely * összközműves * felújítandó * 75 cm-es kisméretű téglafal * 2 cserépkályha * nagy zöldfelület * saját udvar * gazdasági épület + tároló + pince + verem * központi frekventált elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet befektetőknek, nagycsaládosoknak. Az ingatlan alkalmas lehet komolyabb átalakítások után idős otthonnak, szálláshelynek, vagy többlakásos társasháznak egyaránt. Az ingatlan melletti 1868 nm2-es telken, megfelelő előkészítés után új építésű lakóingatlanok építhetőek. Itt egyszerre élvezheti a környék és park csendjét, friss levegőjét, és a központ közelségét, békés nyugodt szomszédok mellett. Amennyiben kínálatunkban levő bármely ingatlan felkeltette az érdeklődését, részletesebb tájékoztatásért, egy kötetlen megbeszélésre során szívesen várjuk ügyfeleinket! HÍVJON NYUGODTAN! Segítünk vételben, eladásban egyaránt. Felértékeljük otthonát, eladjuk ingatlanát. Nálunk Ingyenes, szakszerű bank független CSOK és egyéb hitel ügyintézés sorban állás nélkül. Az otthon érték, az ingatlan üzlet.

Csend és nyugalom, közel a megyeszékhelyhez ! ÚJ NAPELLEMES RENDSZER !

Szeretne a nyüzsgő megyeszékhely közelében élni, miközben igényli a csendet, nyugalmat? Most megteheti!

Székesfehérvár közvetlen közelében, mégis csendes helyen elhelyezkedő, 2019-ben épült modern, letisztult formavilágú, 5 szobás családi házat kínálok megvételre!

Ritkán elérhető vétel a most piacra kerülő, 5 szobás családi ház, mindez 1 szinten! Szakítva a mostani szokásokkal ez a családi ház nem 3, hanem 5 szobával rendelkezik. A ház elrendezése nagyon jól megtervezett, átgondolt. A ház tágas tereinek köszönhetően kitűnő kényelmet nyújt a család minden tagjának.

A 3 gyermekes családok részére is ideális családi házban mindenkinek lehet saját hálószobája, ahová visszavonulhat, ahol elmélyülhet, például az olvasásban.

Amennyiben nincs szükség 4 hálószobára, az egyik szoba akár dolgozószobaként vagy vendégszobaként funkcionálhat.

Tágas és napfényes terek

Az azonos légtérben található konyha, étkező, nappali a közös együttléteknek ad teret. A tágas tér és a nappalit körülölelő természetes fény, szemet gyönyörködtető. Ideális hely a családi, baráti együttlétekre. A téli időszakban a napfényt beengedő, magasminőségű, exkluzív ablakoknak köszönhetően a fűtésköltség meglepően alacsony.

Az álomszép gépesített konyha kényelmét tovább fokozza a kamra, mely hatalmas segítség a mindennapokban.

A hálószobákban lapradiátorok, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor, míg a ház többi helyiségében padlófűtés biztosítja a téli hónapokban a meleget.

Mosókonyhában kapott helyet melegvízért és fűtésért felelős kondenzációs gázkazán és a mosókonyha.

A fürdőszobában található egy sarokkád és a modern megjelenésű mosdópult, mely egzotikus megjelenése mellett hasznosnak bizonyul a tisztálkodáshoz szükséges eszközök elhelyezésében is. A wc külön nyíló helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba mellett.

Ideális méretek

A napfényes nappaliból kilépve, a házhoz szorosan kapcsolódó teraszra érünk, ahol a nagy nyári melegek idején, egy medence is felállítható. A hatalmas méretű terasz ideális helyszíne lehet a madárcsicsergéssel kisért reggelinek vagy a csendben, nyugalomban eltölteni kívánt, közös vacsoráknak.

A mai kor igényeinek megfelelve a napelemrendszer, az okos megoldások egy része, az elektromos árnyékolás és a riasztó előkészítése megtörtént.

A 866 négyzetméteres telek megfelelő életteret biztosít tulajdonosának, miközben könnyen rendben tartható. Gyönyörű díszkert vagy igény szerint gyümölcsös alakítható ezen a területen. Akár épített medencében is gondolkodhat az új tulajdonos hiszen a beépítési korlátba könnyen beleférhet.



Remek elhelyezkedés

Az M7-es autópálya könnyen megközelíthető, így nem okoz gondot a Balaton, Székesfehérvár vagy Budapest gyors elérése.

Szabadbattyán, a közkedvelt biztonságos település, Székesfehérvártól kiépített kerékpárúton is megközelíthető. Jó választás azok számára, akik zöldövezetben, fákkal körülvett területen szeretnék a munkavégzés utáni szabadidejüket eltölteni.

Kinek ajánlom?

A természet közelségére szinte mindenkinek szüksége van ebben a rohanó világban. Találja meg Ön a nyugalmat ebben a magasminőségű anyagokból épült nagycsaládos házban!

Akiknek meleg szívvel ajánlom, sportos, természetet és nyugalmat kedvelő család részére. Számukra a legalkalmasabb, de azoknak is jó választás, akik barátaikat, rokonaikat szeretnék rendszeresen elszállásolni és együtt eltölteni a szabad óráikat.

Alkalmas a ház azoknak is akik home office-ban végzik a munkájukat, mert a napközben itt tapasztalható nyugalom, elősegíti a kreatív munkavégzést. Továbbá ajánlom azon vevőknek is, akik összeköltöznek, akik szeretnék egymást maguk mellett tudni.

Szabadbattyán központjától 850 méterre található nyugalom szigetéből pár perces sétával elérhetőek a fontos közintézmények, a közeli játszótér és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzlet vagy termelői piac. Akár a Balatonra menne le, akár otthon pihenne, akár a közelben dolgozna, ez a családi ház, a legjobb választás!

Jöjjön és szeressen bele ebbe modern csodás házba!



A ház helyiségei:

•    Nappali, konyha, étkező

•    4 hálószoba

•    Fürdőszoba + wc

•    Külön nyíló wc

•    Mosókonyha

•    Előszoba

•    Gardrób

•    Terasz

Technikai paraméterek:

•    alapozás: vasbeton bordás lemezlap

•    a főfalak klíma őrző okostéglából készültek POROTERHM k30 falazóblokk, 10 cm-es válaszfalak

•    a koszorú vasbetonból készült 12 hossz és 8 -as kengyelekkel gondosan tömörítve

•    fa gerendás födém

•    tetőszerkezet: nyeregtető fogópáros kivitelben, 10x15 szarufa, 15x15 szelemen, 5x5 fogópár keresztmetszetekkel

•    tetőfedés: antracit színű cseréppel készélt

•    tetőfólia: delta típusú üvegszál erősítésű

•    víz szigetelés: delta típusú lemezszigeteléssel készült

•    nyílászárók: a legmagasabb minőséget képviselő alumínium keretezésű, hőszigetelő üvegezésű Schüco üvegfalrendszer, emelő-toló nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt, biztonsági ablakok

•    hőszigetelés: homlokzati szigetelés 10 cm vastag grafitos szigetelés, födém szigetelés 20 kőzetgyapottal ellátva

•    bádogozás: 0.8 mm vastag alumínium lemez

•    Áramellátás: 3x16 A, 220 V és 380 V kiépítésre került