Eladó ház - Szabadbattyán

Szabadbattyán csendes, rendezett utcájában, 105 nm-es családi házat kínálok eladásra!

Főbb jellemzők:

- 1146 nm-es telek

-  nappali, három tágas szoba, fürdő, wc, konyha, étkező, kamra, beépített terasz/előszoba/szélfogó

- tégla falazat, beton födém, pala héjazat

- műanyag ablakok és bejárati ajtó

- vegyestüzelésű kazán  - radiátorokkal, a melegvízhez villanybojler

- a nappaliban kályha

- általánosan jó állapot

A ház buszmegállótól 200 m-re található. A betonfödémnek köszönhetően akár a későbbiekben a tetőtér is beépíthető a további hasznos alapterület bővítésére. 
A szobák burkolata parketta, a többi helyiség járólappal ellátott. 
Az udvaron található hatalmas és gyönyörű fenyőfák, kitűnő árnyékot nyújtanak a nyári hőségben. A rendezett udvaron lehetőség nyílik akár gyermekeknek játszótér kialakítására is, de egy hatalmas medence is elfér. 
Az utca rendezett, jó szomszédokkal. 
A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a központ is pár perces kényelmes sétával könnyen elérhető. 
Az ingatlan statikailag és szerkezetileg jó állapotú. Viszonylag hamar birtokba vehető. 

Szabadbattyán Fekvése: 

Szabadbattyán a Sárvíz-völgy jobb partján található község. Gépkocsival a legegyszerűbben az M7-es autópályán vagy a 7-es főúton közelíthető meg; Székesfehérvártól 10, a Velencei-tótól 20, a Balatontól alig 30 kilométerre fekszik.

A település közúti csomópont is, mert itt ér véget, a 7-es főútba csatlakozva a Simontornya térségétől (Sáregrestől) kiinduló 6307-es mellékút, és itt indul, majdnem pontosan az előbbi folytatásaként, de a főút keresztezése miatt már új, a 7-es számtartományba eső számmal a 7202-es út, Nádasdladányon és Berhidán át egészen Litérig. A településen ér véget a 6214-es út is, amely eredetileg Seregélyessel köthette össze Szabadbattyánt, de mára szinte minden jelentőségét elvesztette.

Vasúton is elérhető a település, méghozzá két vonalon: a Székesfehérvár–Tapolca és a Székesfehérvár–Gyékényes-vasútvonalon is – a két vasútvonal itt válik el egymástól, hogy aztán tovább vezessenek a Balaton északi, illetve déli partja felé.

Jöjjön és szeressen bele!

Az idén még CSOK-to, CSOK-hitelt és illetékkedvezményt igénybe veheti. Ebben segítséget nyújt cégünk díjmentesen banksemleges ügyintézőnkkel!
Ne habozzon, hívjon még ma, ne maradjon le róla!

Budapest és a Balaton között, Székesfehérvár határától 4 km-re kínálok eladásra Szabadbattyánban egy nívós családi házat. 304 m2-en nappali-konyha-étkező, három hálószoba, valamint 6 méteres belmagasságú üvegtetős télikerttel a földszinten, valamint a pinceszinten további pompás helyiségekkel van kialakítva. A kert felújítást igényel, de már csak néhány növény még szükséges a 12 m3-es kerti tó felett átívelő fahíd mellé. Mind tervezésben és kivitelezésben is részletes odafigyelés, maximális anyagfelhasználás, modern kialakítás jellemzi a házat. * 30 cm-es porotherm tégla falak, 8 cm-es szigetelés, színezés nélkül, Tondach tetőcserép * Hörmann garázskapu és beltéri ajtók, Rehau 3 rétegű, 7 légkamrás ablakrendszer, automata, szúnyoghálós redőnyök * riasztó, kamerás megfigyelőrendszer, 5-pontos biztonsági záras, Hörmann, acél bejárati ajtó az Ön és családja biztonságáért * a melegvízről és fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik puffertárolóval, padlófűtéssel, minden szobában termosztáttal szabályozható * kiegészítő fűtésként kandalló a szuterénben * Housemat házautomatizálási rendszer, napkollektor rendszer előkészítés * kerti locsolórendszer kiállások, 12 m3 esővízgyűjtő ciszterna házivízművel, kerti csap * 39 nm-es dupla garázs, részben fedett, részben pergolás  36 nm-es terasz ahol jó, vagy rossz időben is élvezheti a pompás kert szépségét * az 981 nm-es telek két oldali bejárattal is rendelkezik * a ház színezése és a terasz burkolása nem készült el

Balatontól 25 km-re, Velencei-tótól 20 km-re Székesfehérvártól 10 km-re több irányból is elérhető nagyközségben, Szabadbattyánban, belterületen, 1868 nm2-en telken 12 helyiségből álló 5 szobás, 180 nm2 felújítandó tégla ház, gazdasági épülettel ELADÓ. Település jellemzők Nagyközséget óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelők, rendőrőrs, ABC, posta, vasútállomás, M7-es autópálya le és felhajtója jellemzi. Távolsági tömegközlekedése Székesfehérvár közelsége miatt kiváló mind autóbusz, mind vasúti személyszállítás szempontjából.   Ingatlan közvetlen környezete Az ingatlan központi és frekventált elhelyezkedése ellenére jó levegőjű, fás környezetben fekszik. Közvetlen szomszédságában terül el a település parkja, mely az egykori Batthyány-kastélyhoz tartozott a hirdetett ingatlannal együtt. Szintén a kastélyhoz tartozott a Cifrakertnek nevezett, helyi védettségű, természetvédelmi, ősplatános, ősfás terület – tóval, szigettel, sétánnyal, növény-és állatvilágbeli ritkaságokkal – a Sárvíz- és a Malomcsatornával körülhatárolva, mely az ingatlantól légvonalban 70 m-re terül el, 7 hektáron. Kiemelt ökológiai jelentőséggel bír: a platánok az országos génbanknak alanyai a méretük miatt. Számos botanikai ritkaságot és védett állatfajokat is magában rejt.   Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 2-7 perc kényelmes sétával   * Buszmegállók * Rendelők (házi orvosi, fogorvosi) * Gyógyszertár * Bölcsőde – Óvoda * Általános iskola * Élelmiszerboltok * Boltok * Étterem * Művelődési ház * Rendőrség * Posta     A Szabadbattyáni ingatlan főbb jellemzői: * 180 nm2 ház + 16 nm2 műhely +150 nm2 gazdasági épületek * VK-1 jelű építési övezet * Dél, dél - keleti tájolás * M-7 autópálya fel/lehajtó autóval 3 perc * buszmegállók 150-200 m * 5 nagyszoba + 1 kis szoba+előtér+konyha +fürdő + műhely * összközműves * felújítandó * 75 cm-es kisméretű téglafal * 2 cserépkályha * nagy zöldfelület * saját udvar * gazdasági épület + tároló + pince + verem * központi frekventált elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet befektetőknek, nagycsaládosoknak. Az ingatlan alkalmas lehet komolyabb átalakítások után idős otthonnak, szálláshelynek, vagy többlakásos társasháznak egyaránt. Az ingatlan melletti 1868 nm2-es telken, megfelelő előkészítés után új építésű lakóingatlanok építhetőek. Itt egyszerre élvezheti a környék és park csendjét, friss levegőjét, és a központ közelségét, békés nyugodt szomszédok mellett. Amennyiben kínálatunkban levő bármely ingatlan felkeltette az érdeklődését, részletesebb tájékoztatásért, egy kötetlen megbeszélésre során szívesen várjuk ügyfeleinket! HÍVJON NYUGODTAN! Segítünk vételben, eladásban egyaránt. Felértékeljük otthonát, eladjuk ingatlanát. Nálunk Ingyenes, szakszerű bank független CSOK és egyéb hitel ügyintézés sorban állás nélkül. Az otthon érték, az ingatlan üzlet.

Szabadbattyán zártkerti részén, Emmarózán most megveheti álmai házát. Fantasztikus 1605 nm-s telken minden van, amire szüksége lehet egy nagyon kényelmes, komfortos lakhatáshoz.

A ház főbb jellemzői:

- 92-ben teljeskörű felújításon, átépítésen esett át.

- Tégla építésű

- Betongerendás.

- A tető zsindely borítást kapott, új lécezés, fólia és kőzetgyapot szigetelés.

- A homlokzat 8 cm-s szigetelést kapott

- Műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.

- Réz villanyvezeték, 32 Amper, a gépek külön-külön fázison vannak.

-A telek teljesen körbe van kerítve, jó minőségű kerítéssel.

- A fűtése telepített  3 köbméteres gáztartályon keresztül kazánnal történik és ezen kívül egy vegyestüzelésű kazán is helyet kapott.

- A melegvizet gázbojler biztosítja.

- Tv, internet.

- Szemétszállítás.

- Az utcában van közvilágítás.

- Fedett kétállásos kocsibeálló. Ezenkívül még több autó számára murvázott hely az udvaron.

- A csodálatosan karbantartott telken helyet kapott még: fatároló, szerszámos, veteményes, kerti tó, grillező, örökzöldek, gyümölcsfák.

Gyönyörű, mindennel felszerelt, tökéletes otthon!

Jöjjön nézze meg, biztosan beleszeret.

Szabadbattyán - Emmarózán 49nm-es 2 szintes zártkerti  családi ház eladó!

A ház az elmúlt 2 éveben teljes felújításon esett át. 
A tető cserépfedéses, 15 kőzetgyapottal szigetelt, fóliázott. 
A ház külső szigetelése 15cm -es szigeteléssel történt. Az ablakok hőszigetelt , műanyagok . 
A házban a tetőtéri szobán kívül, minden helyiségben minőségi járólapok kerültek lerakásra. A tetőtéri szoba burkolata szép, tiszta szőnyeg. 
A házban a földszinten is és az emeleten is kialakításra került egy illemhelyiség, ami még komfortosabbá teszi az új lakók életvitelét.
A tágas tereknek köszönhetően ,a család minden tagja kényelmesen érezheti magát eben a szépen felújított ingatlanban. 
A rendezett karbantartott telek , lehetőséget nyújt akár baráti összejövetelekre is. A telken több gyümölcsfa is megtalálható. 
A kb 30nm-es pince kitűnően alkalmas tárolásra. Itt kapott helyet a 120 l-es új bojler és itt található a házivízmű rendszer kiépítésére kialakított szűrő és puffertartály is.
A telken fúrt kútból megoldott a vízellátás , szivattyús, szűrővel ellátott házivízmű rendszerrel. 
Szennyvízgödör található a telken, mert ezen a részen nincs még kiépített csatorna.
A villany 3*16 A, éjszakai és nappali órával ellátva. 
Művelési ág alól kivont terület. 
Besorolását tekintve zártkerti ingatlan ezért csak KÉSZPÉNZRE vásárolható meg.
Ha nyugodt csendes helyen képzeli el életét és még a felújítással sem szeretne bajlódni, akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki. 
Jöjjön és nézze meg, biztosan bele fog szeretni.

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!

Hangulatos családi fészek

Szabadbattyán frekventált, ám mégis csendes utcájában, különleges, háromszög alakú 863 m2-es telken lévő családi ház ELADÓ! Minden igényt kielégít az infrastruktúra, az épület állaga és felszereltsége. 125 m2-es alapterület, nagy nappali, amerikai konyhás étkező, ahol összegyűlhet az egész család, a 4 különálló szoba pedig garantálja a nyugalmat. Aki szereti a jó levegőt, de hamar el akar jutni Székesfehérvárra, annak ideális lehetőség! A kertben filagória és egy kis kerti tó ad örömet a gyermekeknek is, de sok minden egyébre is felhasználható. Az utcáról a kiskapun át érünk a ház bejáratához, ahol az ajtón belépve tágas előszoba fogad. Ezen keresztül jutunk el a családot hazaváró, nagyméretű, fényes-világos, nappali+amerikai konyhás étkezőbe. A folyosóról nyílnak jobbra és balra a szobák és a fürdőszoba, a végén pedig a wc. Az aszfaltozott útról a nagy tolókapun át jutunk a ház szuterén részébe, amely bőven elég 2 gépkocsi számára is. Itt található a mosókonyha, a kazánház és egy irodai/pihenő rész. A szuterénrészből lépcső vezet a ház lakrészébe, valamint a padlásra. Az előszoba, közlekedő, nappali-étkező-konyha, fürdő és a wc járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. A nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezéssel, fából és műanyagból készültek, a ház B38-as téglából épült, a födém betongerendás 80-as kiosztással, tálcás 30 cm szigeteléssel+5 cm hungarocell + 3 cm-es könnyített betonnal lesimítva. A fagerendák megfelelő kezelés után kerültek beépítésre, mely Jamina cserép héjalással lett fedve. A meleget és a meleg vizet a Junkers gázkazán biztosítja. Kiépítésre került 3x32 amper a napelem telepítésének előkészítéséhez. Megközelítése tömegközlekedéssel is egyszerű, a kert végében található a buszmegálló. Székesfehérvári lakás beszámítása lehetséges. vidék, ablak, kert, szoba, nappali, amerikaikonyha, zöld, csendes,

Eladó kastély Szabadbattyán, Lajostelepen. Az ingatlan az M7-es autópálya 70-es kilométerénél, Szabadbattyán külterületén, az úgynevezett Lajostelepen található. Nyugodt, csendes és jó levegőjű környezet. A telek területe 27.506 nm, nyeles telekre emlékeztető szabálytalan sokszög alakú. Hatalmas kovácsoltvas kapuval rendelkezik, drótfonattal körbekerített, felülete sík. A telken 5 különálló épület található. 1. Kastély 688 nm. 2. Gondnoki ház 61 nm+12 nm terasz. 3. Gépkocsitároló szín 60 nm. 4. Víztorony 51 nm. 5. Műhely 37 nm. Az eklektikus stílusú épületet 1910 körül építette Popovics Alexander bankár. A gondozott parkban elhelyezkedő kastély rendkívül impozáns, a kétszárnyú, nagy méretű kovácsoltvas kaputól egy hársfákkal és gesztenyefákkal szegélyezett út vezet bejáratához. Funkcionális tartalma: 11 szoba, 6 fürdőszoba, 2 nappali, 1 könyvtárszoba, konyha, spájz, stb. A kastély fénypontja az eredeti állapotba visszaállított intarzia berakásos, faragott fadíszekkel ékesített könyvtárszoba kandallóval és télikerttel. A kastély szintjei: Pinceszint: 172 nm Földszint: 259 nm Emelet: 197 nm Tetőtér: 60 nm összesen: 688 nm Az ingatlan be van kötve a villamoshálózatba. Saját artézi kúttal rendelkezik, melyből hidroforos rendszerrel a víztoronyból nyeri a vizet, különböző nyomásfokozókon át. Gázüzemű fűtését a talajba süllyesztett Flaga (Shell) gáztartály táplálja, de vegyes tüzelésű kazán is rá van kötve a rendszerre. A meleg vizet villanybojlerek biztosítják, a szennyvizet zártrendszerű tárolóba vezetik. Az ingatlanon 2 db 20 méter mély, bővizű ásott kút is található, ebből öntözik a park növényzetét. 2002-ben a kastélyt is és a többi épületet is felújították. Az ingatlan jelenlegi hasznosítási formája, a tulajdoni lap szerint: gazdasági épület és udvar. Adottságai révén alkalmas magánklinikának, konferencia központnak, szállodának, étteremnek, lovas panziónak, alkalmi rendezvények helyszínének, film forgatásra, stb. Birtokba adás az adásvételi szerződés aláírásától számított legalább 4 hónap. Az ingatlan eladási árának meghatározása hivatalos és rendkívül részletes, 2016-ban készült értékbecslés alapján történt. telek méret: 27.605 nm építési övezet: Mgm kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 nm kialakítható telek legkisebb szélessége: 15 m beépítési mód: szabadon álló megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40% megengedett legkisebb zöldfelület: 30%