Eladó ház - Dunabogdány

Dunabogdányban, lévő családi-ház, rendkívül jó adottságokkal, két külön lakrésszel, rendezett udvarral, keresi új tulajdonosát. A Duna partjától, mindösszesen 100 méterre örök panorámával a Pilisi hegyekre.

Dunabogdány Pest megyében található, a Fővárostól, Budapesttől légvonalban 25 km távolságra. A város közelsége, több lehetőséget is biztosít az ingatlan új tulajdonosának. A település egy 3600 lelket számláló fejlett infrastruktúrával rendelkező falu. Megtalálható itt magán bölcsőde, óvoda, általános iskola, zeneiskola, ami megkönnyíti a szülők és gyermekek hétköznapjait is. Tanuszoda, foci pálya, kosárlabda, tenisz, pálya a sportot kedvelőknek. A településen kerékpárút is át halad, ami a Duna partján kapott helyett. Egyedüli, homokos Duna part ahol szabad strand is működik, a nyári rekkenő hőségben itt kaphatnak felfrissülést az itt élők. A kirándulás szerelmesei pedig a Pilis szinte végtelen turista útjain űzhetik hobbijukat. Dunabogdány saját orvosi rendelővel, gyógyszertárral, fogorvossal, nőgyógyásszal is rendelkezik. Több étterem köztük a Dunakanyar egyik leghíresebbe a Forgó étterem is itt található. Ezen kívül bórház, pizzéria, lángosos, pisztrángos is működik. Több panzió, söröző várja az ide látogatókat. Dunabogdány turisztikai szempontból is kiemelt helyen van jelen a Dunakanyarban.

Az ingatlan központi fekvése lehetővé teszi akár az üzleti befektetést, is akár vendégháznak, vagy vendéglátó egységként való működtetés céljából, de családi háznak is kiváló. A Duna part közelsége, a 11-es, főút, ami összeköti a Fővárost a Dunakanyarral így Visegráddal is, ami mindösszesen 6 km re található, biztos anyagi bevételt jelent turisztikai szempontból.

A ház egy régi építésű sváb, nagyúri ház, 5 nagyméretű szobával, 3 fürdőszobával,2 konyhával, rengeteg tárolóval, garázzsal, igényesen kialakított boros pincével, és egy minden igényt kielégítő kerttel ahol kényelmesen pihenhet az itt lakó. A telekre egyszerre akár több autó is kényelmesen beparkolhat.

Az udvarra egy patinás fakapun keresztül jutunk be, ahol egy hatalmas belső tér fogad. Jobb kéz felől egy nagyméretű fedett terasz. Innen nyílik az első lakrész. Belépve egy tágas konyhába érkezünk. Jobbra a fürdőt, és a gazdasági helységet találjuk. Tovább haladva egy egyedi míves ajtón keresztül jutunk be a nappali szobába. A két helység között egy cserépkályha is helyet kapott. Tovább haladva érjük el a hátsó nagyszobát. A belmagasság minden helységben 3 méter feletti. Miután visszatértünk az első teraszra egyenesen tovább haladva jutunk el a hátsó lakórészhez. Ide több ajtón keresztül is be tudunk jutni. Az első ajtón belépve egy tágas szobába érkezünk, ahol ki lett alakítva egy fürdő is. Balra fordulva érjük el a következő szobát. Ami tekintélyes méretű. Innen tovább haladva jutunk el a kis szobába, vagy étkezőbe. A következő helység egy előszoba, aminek közvetlen kijárata van a gangra, fedett folyosóra. Az étkezőből nyílik a gazdasági helység és egy fürdőszoba. Az előszoba után a kamrába érkezünk, majd a konyhába. A konyhából szintén ki tudunk lépni a külső fedett folyosóra. A következő a lépcső, a padlástérbe. A padlás hatalmas méretű az egész épület felett terül el. Innen szintén egy folyosón jutunk el a hátsó tárolókig, amik egymás után következnek. Majd a kert végében két külön kőház tálalhat, amit tárolásra és garázsként is használhatunk. Az épület alatt egy pince is megtalálható.

Remélem sikerült felkelteni az érdeklődését, várom hívását.

NYUGALOMRA VÁGYÓK, EGYIDI MEGJELENÉST, MEGOLDÁSOKAT KERESŐK FIGYELEM! Dunabogdány, méltán híres részén, Kis - Sváb hegyen eladásra kínálok, egy egyedileg megtervezett, kivitelezett önálló családi házat. Az ingatlant a 1980-as években kezdték el építeni, majd 2007-ben kapta meg jelenlegi formáját, az összközműves1478 nm-es telken. A belső atmoszférát, a kortársművészetet kedvelő tulajdonos álmodta meg és terveztette meg. Így alakult ki a 4 szintes, nettó 319 nm-es (bruttó 427 nm) épület. A földszinten kapott helyet egy VÖRÖS MÁRVÁNNYAL burkolt nappali, étkező, hálószoba, főzőfülke, télikert, illetve a főbejárat egy vendég wc-vel. Közvetlen kapcsolat nyílik a télikertből a kényelmes, részben panorámás teraszra. Körbenapozottságának köszönhetően, egész nap világos, napfényes, az egyedi színes üvegezének köszönhetően, a fő élettér színekben pompázik. A pinceszinten - mely a télikertből megközelíthető – kialakításra került egy fitneszterem, szaunával, háztartási helyiséggel, konyhával, kamrával. A fehérmárvánnyal burkolt lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre. Itt megvalósult egy hálószoba – közvetlen 70 nm-es PANORÁMÁS TERASZ kapcsolattal – dolgozó szoba, fürdőszoba, illetve egy átriumos koncert szoba, melyet tulajdonos a gyűjteményeinek szentelt. Tovább haladva az épületben felfelé, eljutunk a csillagvizsgálóhoz, melynek nyereg teteje elektromosan mozgatható és hőszigetelt üvegezéssel fedett! A családi ház fűtését, meleg víz ellátását, kondenzációs VIESSMANN kazán biztosítja, NAPKOLLEKTOR rásegítéssel. A szinteltolt kertben helyet kapott egy terméskő melléképület, mely tárolásra, kerti party kellékek elhelyezésére egyaránt alkalmas. 2 autó számára van fedett beálló, melyet terméskő bejárón keresztül érhetünk el, illetve elektromos gépkocsi töltésére ki lett alakítva kültéri csatlakozó. Az ingatlant, azon ügyfeleimnek ajánlom, akik meglátják az egyediséget, a kortás művészetre jellemző vonásokat, csillárokat, világítás megoldásokat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és előre egyeztetett időpontban bemutatom az ingatlant. tp

Mesés elhelyezkedés, óriási teraszok, 736m2-es, telek ős fák madarak, friss levegő, csodás táj. Kitűnő befektetés!

Dunabogdány egy kis település a Dunakanyar szívében, ahol csend, nyugalom, és kristálytiszta levegő várja, kényezteti az itt élőket.
Budapest mindösszesen 25 km távolságra található, Dunabogdánytól, a Dunakanyar még mindig töretlenül tartja magát az országos listán mind az egyik legszebb úti cél. Itt mindenki megtalálhatja a magának való kikapcsolódási lehetőséget.

A vízi sportot kedvelők részére nyáron a Duna nyújt felejthetetlen élményeket, kajak, kenu, motorcsónak, vagy jetski itt ezt mind megtalálható. A településen egyedülálló homokos strand biztosít felfrissülést a nyári kánikulában a falusiak és az ide érkező vendégek részére. A part szabad strand ingyen élvezhetjük a Duna adta lehetőségeket. De a településen fedett tan uszoda is megtalálható. Dunabogdány a Pilisi hegység lábánál található, végtelen túra útvonalai szinte kifogyhatatlan, új élményeket kínál az erdő szerelmeseinek. Aki kerékpározni szeretne, szintén megteheti a településen áthaladó biztonságos kerékpárúton. A gyermekek részére játszótér, közösségi programok nyújtanak élményeket.

A gasztronómia szerelmesei több étterem, pizzéria, pisztrángos, lángos sütő kínálatából is választhatnak. Dunabogdány saját iskolával, óvodával, magán bölcsődével is rendelkezik. Saját orvosi rendelő, gyógyszertár, is van a településen, pékség, zöldséges, húsbolt, teszi könnyűvé a hétköznapi bevásárlásokat. A tömegközlekedést a volánbusz biztosítja.

A ház alsó rész készült el, a felső már az új tulajdonos feladata lesz befejezni. A telek teraszos kialakítású, ezzel már nem kell foglalkozni az új lakóknak. Az épület baloldalán lépcső lett kialakítva. Az alsó szintet garázsnak tervezték, igy onnan i egy belső tervek szerint lifttel jutottunk volna el a második szintre. Itt a lift helyett akár lépcsőt is kialakíthatunk. Pillanatnyilag ezt használták lakótérnek, mikor hétvégét itt töltötte a tulajdonos. A legfelső teraszon helyet kapott egy pince a hegy oldalába bevájva. A ház a Duna partjától 50-70 méterre található. Az ingatlan víz, villany, csatornával rendelkezik, gáz közvetlen a kerítés előtt.
Tömegközlekedést a volánbusz biztosítja megálló 100 méteren belül.

Remélem sikerült felkelteni az érdeklődését várom hívását.

Dunabogdányban autentikus sváb parasztház, (Heimathaus) keresi új tulajdonosát. Csendes rendezett környezet, jó szomszédok.
Dunabogdány Pest megyében található, a Fővárostól, Budapesttől légvonalban 25 km távolságra. A város közelsége, több lehetőséget is biztosít az ingatlan új tulajdonosának. A település egy 3600 lelket számláló fejlett infrastruktúrával rendelkező falu. Megtalálható itt magán bölcsőde, óvoda, általános iskola, zeneiskola, ami megkönnyíti a szülők és gyermekek hétköznapjait is. Tanuszoda, foci pálya, kosárlabda, tenisz, pálya a sportot kedvelőknek. A településen kerékpárút is át halad, ami a Duna partján kapott helyett. Egyedüli, homokos Duna part ahol szabad strand is működik, a nyári rekkenő hőségben itt kaphatnak felfrissülést az itt élők. A kirándulás szerelmesei pedig a Pilis szinte végtelen turista útjain űzhetik hobbijukat. Dunabogdány saját orvosi rendelővel, gyógyszertárral, fogorvossal, nőgyógyásszal is rendelkezik. Több étterem köztük a Dunakanyar egyik leghíresebbe a Forgó étterem is itt található. Ezen kívül bórház, pizzéria, lángosos, pisztrángos is működik. Több panzió, söröző várja az ide látogatókat. Dunabogdány turisztikai szempontból is kiemelt helyen van jelen a Dunakanyarban.

Az ingatlan központi fekvése lehetővé teszi akár az üzleti befektetést, is akár vendégháznak, vagy vendéglátó egységként való működtetés céljából, de családi háznak is kiváló.

A ház egy régi építésű sváb, nagyúri ház, 3 szobával, 1 fürdőszobával, hatalmas tárolóval, igényesen kialakított boros pincével, és egy minden igényt kielégítő gondozott parkosított kerttel ahol kényelmesen pihenhet az itt lakó. A telekre egyszerre akár több autó is kényelmesen beparkolhat, vagy akár az épület előtt is.

Az ingatlan vastag 60 cm vegyes falazatú, ami rendkívül jó hőtartó képességgel bír. Villany, víz, gáz, csatorna bekötéssel rendelkezik a ház. A fűtést egy nagyméretű cserépkályha, fatüzelésű kályha, és gázkonvektorok is biztosítják. Az épület alatt egy nagyméretű pince is megtalálható.

Belépve az udvarra egy hosszú eresz alatt haladva érkezünk meg a lakótérhez. Jobbra az első ajtón belépve, egy tágas előszobába lépünk. Innen tovább haladva érkezünk el az első nagyszobába (régiesen tisztaszobába). Bal kéz felől nyílik a következő helység egy háló szoba, ezt két irányból is megközelíthetjük. Tovább haladva a konyhába lépünk, majd a fürdő, és mellette a kamra található. A konyhából kilépve ismét az udvaron találjuk magunkat. Pár méterrel hátrébb a nyári konyha, majd egy tároló található. A tárolóból juthatunk fel a padlástérbe. A kert hátsó része zárt privát, terület ahol kellemesen tudunk pihenni a hosszú munkanapok után, vagy hétvégén.

Remélem sikerült felkelteni az érdeklődését, várom hívását.

Dunabogdányban csendes, a központhoz mégis közel lévő egyszintes, három szobás családi ház eladó. Az ingatlan felújítandó, de a villany- és vízvezetékek ill. a nyílászárók már cserélve lettek. A ház 1955-ben épült, falazata tégla és a lábazatot bogdányi kő díszíti ill. szigeteli is egyben. Alatta pince húzódik, tetőtere beépíthető. Sok lehetőség rejlik a házban, kényelmes terekkel rendelkezik, de felújításra szorul ill. ki-ki a maga ízlésére szabhatja a jelen állapotot. Kis ráfordítással a kényelmes méretű kertet gyönyörűvé lehet tenni, mert minden adottsága megvan hozzá. Az ingatlant jó elhelyezkedése miatt ajánlom családoknak, befektetőknek egyaránt. Kérdés esetén keressen bizalommal.

Családi birtok a Dunakanyarban

Csodálatos környezetben, a Dunakanyar természeti adottságaival és szépségével rendelkező családi birtokot kínálok megvételre. A terület 4,5 hektáros, belterületté minősített, területe több részre tagolt. Kialakítása miatt alkalmas lovas rendezvények megrendezésére, bértartásra, lovagoltatásra. A lovak számára boxok lettek kialakítva, fedett, nyitott pálya van. Vendégház, étterem a terület része, ami céges rendezvények, családi összejövetelek számára kiváló helyszín. Továbbá fedett, kemencés, szabadtéri helységben szintén rendezvények, esküvők tarthatóak. A tégla építésű vendégházban és a fa házakban csoportok, magánszemélyek elszállásolás megoldott.Ajánlom midazoknak, akik keresik a lehetőségeket az önmegvalósításra, szeretik a vidéki életérzést, vállakoznának! Részletes adatokról, információkról nálam érdeklődhet!