Eladó ház - Dunabogdány

EXKLUZÍV ÁLOMOTTHON LENYŰGÖZŐ TEREKKEL, PARKOSÍTOTT, INTIM KERTTEL, MEDENCÉVEL, VENDÉGHÁZZAL, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, A VISEGRÁDI HEGYSÉG LÁBÁNÁL! Budapesttől 35 percre, Dunabogdányban, a sorompóval védett, kis létszámú, rendkívül biztonságos Bogonhát major villaparkban eladó, 290 nm-es NAPPALI + 5 SZOBÁS, 2 fürdőszobás, NAPELEM RENDSZERREL felszerelt, KÖRBENAPOZOTT családi ház, KÜLÖNÁLLÓ 50 nm-es, 2 SZOBÁS VENDÉGHÁZZAL, 3086 nm-es PARKOSÍTOTT KERTTEL, MEDENCÉVEL, JAKUZZIVAL. A HÁZ A tégla építésű szigetelt ház 2011-ben épült, kiváló állapotban van, frissen festett, ízlésesen berendezett. Különleges U alakú alaprajzának köszönhetően minden napszakban nagyon világos, 3 égtáj felé tájolt. A 290 nm alapterületű otthont rendkívül tágas terek jellemzik, minden szobája teljes értékű, komfortos életteret és maximális kényelmet nyújt az itt lakók számára. A házba belépve közvetlenül a kényelmes, 10 nm-es előszobába érkezünk, melyben hatalmas beépített szekrények és egy széles előszobafal ülőpaddal áll az ide érkezők rendelkezésére. Az ingatlan egyik különlegessége a grandiózus, 50 nm-es nappali, mely a rengeteg nagyméretű nyílászárónak és a DNY-i tájolásnak köszönhetően mindig világos, napfényes. Méretéből adódóan a ház központi helyisége még egy igen népes család számára is kényelmes teret biztosít. A nappaliban kiépítésre került egy nagy kandalló is, így a hűvösebb napokon ez is hozzájárulhat a helyiség kellemes hangulatának fokozásához. Az épületben a nappalin kívül 5 teljes értékű, tágas szoba került kialakításra. A nappali mellett a ház másik meghatározó helyisége a kényelmes, 28 nm-es konyha-étkező helyiség, melyből közvetlenül a terasz is megközelíthető és ahonnan csodás kilátásban gyönyörködhetünk. A házban 2 fürdőszoba található, melyből a kisebb (8,4 nm) kádas, mosdóval, wc-vel felszerelt. A nagyobb fürdőszoba (14,4 nm) káddal, dupla mosdóval, épített zuhanyzóval, wc-vel ellátott. Ezenkívül egy különálló vendégmosdó is rendelkezésre áll a házban. A 9,5 nm-es, ablakos gardróbhelyiség mindkét oldalán hatalmas, mennyezetig beépített, tolóajtós szekrények biztosítják a helyet a ruhák számára. A ház teljes gépészete a 12 nm-es háztartási helyiségben van elrejtve, itt a mosó és szárítógépeken kívül még egy beépített szekrény is található a tisztítószereknek és eszközöknek. A 43 nm-es, ablakos, fűtött garázs 2 nagyobb autó számára is kényelmes helyet biztosít, emellett tárolásra is bőven marad hely ebben a helyiségben. A 30 nm-es fedett terasz az étkezőből és nappaliból is megközelíthető, méretéből adódóan tökéletesen alkalmas grillezésre, szabadban töltött családi összejövetelek, vacsorák ideális helyszíne lehet. Közvetlenül a terasz mellett kapott helyett egy hangulatos, napvitorlával ellátott pergola alatt az 5 személyes Wellis jakuzzi, melyből egyenesen a Visegrádi-hegység lenyűgöző látványát csodálhatjuk. A HÁZ MŰSZAKI PARAMÉTEREI: - tégla építés + 15 cm szigetelés - Gázfűtés (Viessmann kazán), padló, mennyezet és falfűtés - 4 db Gree hűtő-fűtő klíma - 15 kW-os napelem rendszer amely 21 kW-ra bővíthető - Napkollektor (melegvízhez) - 3 rétegű műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtók - Kiépített riasztórendszer - Árambekötés 3x32A A VENDÉGHÁZ A telken található egy különálló, 50 nm-es, tégla építésű vendégház. Itt egy amerikai konyhás nappali került kialakításra hangulatos látszó gerendákkal, kandallóval, valamint egy hálószoba és egy épített zuhanyzóval, wc-vel ellátott, ablakos fürdőszoba. A vendégháznak saját 38 nm-es terasza van melyet közvetlenül a nappaliból lehet megközelíteni. A vendégházban is gázfűtés biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal, illetve a nappaliban kiépített kandalló alternatív fűtési lehetőségként rendelkezésre áll. A vendégházba 2 rétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá ez a ház szintén klimatizált. A KERT A 3086 nm-es, magával ragadó hangulatú kert fákkal, dísznövénykel, örökzöldekkel tarkított, igazi paradicsom a zöld környezetet kedvelő családok számára. Teljesen intim, a telekhatárokon 4 méteres ciprusokkal övezett, egyik szomszédra sincs rálátás. A kertben automata öntözőrendszer működik, az öntözővízhez külön mellékmérő tartozik. A kertnek számos olyan része van, amely változatos lehetőséget biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra vágyó minden korosztály számára. Ilyen többek között a 6 x 4 méteres, 1,4 m mély, automata vegyszeradagolós medence és a körülötte kialakított térkövezett napozórész kerti garnitúrával, napernyővel, a medence közelében kialakított árnyékos pihenősarok a platánfa alatt, a gyermekek számára épített faház, a kiépített kerti sütögető és bográcsozóhely, vagy a telek végében épített magaságyások a konyhakertet kedvelőknek. Ezenfelül egy borospince és fúrt kút is található az összközműves telken. Az elbűvölő kert különleges látványához és varázsához hozzájárul minden egyes hársfa, olajfa, platánfa, fenyőfa, fűzfa, pampafű, hortenzia, levendula ami helyet kapott a telken. Igazi meghitt, harmóniát sugárzó oázis az itt lakók számára mely tavasztól őszig a szabadba csábít kicsiket és nagyokat egyaránt. A telken belül a térkövezett részen 3 autó számára van lehetőség parkolni, emellett a kavicsos, kialakított parkolórészen további 3 autó számára biztosított a hely. BOGONHÁT MAJOR Bogonhát major közigazgatásilag Dunabogdányhoz tartozó, közvetlenül természetvédelmi terület mellett fekvő, 17 hektáros zöldterület a Visegrádi-hegység lábánál, melyet a 11-es útról, egy térkövezett, hangulatos, hársfákkal övezett bekötőúton lehet megközelíteni 3 km-re a település központjától. A sorompóval védett lakóparkban összesen 25 Ingatlan található, rendezett közös területekkel, a közepén egy kis halastóval, játszótérrel. A lakóparkot a csend, biztonság, békesség, kultúrált és összetartó lakóközösség jellemzi. Bogonhát majort közvetlenül erdők, hegyek vesznek körül, ennek is köszönheti különleges, természetközeli atmoszféráját. A KÖRNYÉK Dunabogdány a Dunakanyar egyik leghangulatosabb települése, különleges varázsának és közkedvelt strandjának köszönhetően. Budapesttől 30 km-re fekszik, autóval 35 perc alatt elérhető a város. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Bank, Posta, Pékség, Cukrászda, Éttermek, Húsbolt és további bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Tavasztól őszig számos kültéri program, rendezvény színesíti a környéken élők lehetőségeit, de a Dunakanyar rengeteg sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt az év minden időszakában. Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT és a tágas TEREKET, aki nyugalomra, harmóniára vágyik távol a városi nyüzsgéstől egy maximális kényelmet nyújtó, komfortos házban! Az ingatlan tökéletes választás nagy családok számára, vagy több generáció együtt élésére is! A vendégház kiváló lehetőség a nagyszülők, vagy idősebb gyermekek részére. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Dunabogdányban

Vonzza Önt a Dunakanyar? Szívesen élne nyugodt, rendezett településen? Szereti a kertet és a vízi sportokat? Ebben az esetben jó választás lehet Dunabogdányban ez a hangulatos atmoszférájú ház, ahol a természet, a Duna part közelsége teremt egyedi légkört. Az ingatlan a család új, vagy akár második otthonának, vendégháznak is kiváló választás lehet. Az ingatlan paraméterei: egyszintes vegyes falazatú minősítése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület több részből álló-külön bejárattal rendelkezik, több generáció, vagy vendégek fogadására is alkalmas víz, villany, csatorna van, gáz telken belül 1 .rész nappali, szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, kamra, a fűtés elektromosan megoldott 2. rész két szoba, előszoba, fürdő lett kialakítva-fűtetlen 3. rész önálló szoba, külső kijárattal-fűtetlen 4. rész garázs 66 nm riasztó van az épület alatt hangulatos pince található az udvar térkövezett a kert érett, évelő növények díszítik, hátul gyönyörű magnóliafa kerti csapok, kerti kút biztosít vizet az öntözésre a házból a Dunára látunk, a kert hátsó részéből pedig a hegyekre néző a panoráma jól megközelíthető, a közelben néhány méternyire buszmegálló Az ingatlan kialakítása miatt idősek és fiatalok, családok, össze és külön költözők számára is megoldást nyújt. A település infrastruktúrája jó, nemzetiségi óvoda és Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, posta, gyógyszertár, üzletek, kiváló éttermek működnek. A víz szerelmeseinek kedvelt szabadidős helye a lakosság számára igényesen kialakított Duna part. Közeli kedvelt kirándulóhelyek: Visegrádi-hegység, Visegrád, Szentendre, Esztergom.  Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni igényeinek megfelelő otthonát. #kertesház#csend#jóállapotú#agglomeráció#eladó#családiház

Skandináv gerendaház a Dunakanyar szívében.
Az összesen 128 m2-es, amerikai konyha plusz 3 hálószobás, akár két generáció számára is átalakítható családi ház Dunabogdány exklúzív területén, a forgalmas főúttól távolabb a Pilisi Parkerdő szomszédságában található. A masszív tömörfából épült házat a tarmészetes anyagok és a korszerű technikai felszereltség jellemzi. A ház több helyiségéből élvezhetjuk a lenyűgöző örökpanorámát. Az épület beosztása tágas terekkel, csendes hálószobákkal, és rengeteg tárolási lehetőséggel nagyon kényelmessé teszi a mindennapokat a lakói számára.
A terasszal több irányból körülvett földszinten egy nagy panorámás nappali-konyha-étkezőn kívül helyet kapott egy hálószoba, egy zuhanyzós fűrdő, és külön Wc is. A tetőtéri szinten egy nagy hálószoba és a teraszból kialakított panorámás dolgozó mellett egy gardrób, egy hálószoba, és egy kádas Wc-s fűrdőszoba kapott helyet. A csukott garázs, kazánház, és nagy tárolóhelyiség a ház alsó szntjén található. Ez a szint külön bejáratú lakrésszé alakítható.

elhelyezkedése fantasztikus, Visegrád, Leányfalu, Szentendre mind pár perc autóútra, míg Budapest kb 35 percnyire található.

Dunabogdány, ahol az ingatlan található, egy bájos és nyugodt település Pest megyében, mely kiváló kikapcsolódást nyújt az aktív pihenést és a természet szeretetét előtérbe helyezők számára. A Duna közelsége, a környező hegyek és a sokszínű kulturális programok lehetősége miatt ez a hely ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel a természethez szeretnének élni.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Patak part, 2 lakásos családi ház

A Dunakanyar egyik legszebb, legkedveltebb településén, Dunabogdányban eladó sorba került egy két lakásos családi ház.

Az utca csendes, központ közeli, hangulatos, patak fut végig rajta.

Egy kis hídon jutunk a ház kertjébe, akár kocsival is be lehet állni.

Az ház földszintje az 1900-as évek közepén épült, az évek során folyamatos felújításon ment keresztül, jó állapotú. 2 szoba, konyha, fürdő wc-vel és kamra helyiségekből áll.

A tetőtér ráépítés 2001-ben történt, küldő lépcsőt alakítottak ki a külön bejárat érdekében. Fent amerikai konyhás nappali+2 háló, tágas fürdőszoba került kialakításra. A nagy tetőtéri ablakoknak köszönhetően igen világos és szép kilátást biztosít a váci hegyek felé.

A lépcsőt akár a lakótéren belül is el lehet helyezni, tervezést, beépítést igényel, ha valaki egy családi házként szeretné használni.

A kertben kazánház és tároló is épült, valamint egy fedett beálló, kis konyakertet is kialakítottak.      

Dunabogdány szívében, egyedülálló befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk egy sokoldalú, 615 m²-es telken fekvő, 268 m2-es,  háromszintes ingatlant, amely üzleti és lakófunkcióval egyaránt rendelkezik! Az ingatlan teljes körű felújítása 2024-ben fejeződött be, így minden adottság adott a hosszú távú, jövedelmező hasznosításhoz.

Mit kínál az ingatlan?
Földszint:
Három különálló üzlethelyiség (ebből 2 már bérbe adva).
16 felszíni parkolóhely, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást bérlők és ügyfelek számára.
1. emelet:
Két, modern kialakítású, 43 m²-es lakás, mindkettő jelenleg bérbe adva.
2. emelet:
Egy exkluzív, 87 m²-es lakás, amely 3 hálószobát, egy tágas nappalit, valamint konyha-étkezőt foglal magában – ideális családi otthon vagy bérbeadás céljából.
Felújítás és műszaki tartalom2024-es teljes felújítás, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint a teljes szigetelést.
Korszerű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával kombinálva – garantált energiatakarékosság.Az ingatlan mind lakó-, mind üzleti célra azonnal használható állapotban van.
Kiknek ajánljuk?
Befektetőknek: Az ingatlan jelenlegi bérlői stabil bevételt biztosítanak.
Cégeknek: Kiváló helyszín cégközpontnak vagy irodaháznak.
Kombinált használatra: Lakások és üzletek tökéletes harmóniája.Elhelyezkedés: Dunabogdány központi részén, főút mentén, könnyű megközelíthetőséggel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlan, amely stabil jövőt kínál!

Eladó egy 90nm,,három szintes ház   Dunabogdányban, mely akár több generáció együttélésére is alkalmas. Irány Ára: 49 900 000 Ft.

Ez a különleges otthon kertre néző kilátással, valamint jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, így garantáltan otthonos és világos tereket kínál új lakóinak.
A galéria szinten akár két külön álló szoba is kialakítható! ! !
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, valamint számos kikapcsolódási lehetőség a természet és a kultúra szerelmeseinek.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak minden kényelmével körülvéve szeretnének élni.

A környék biztonságos és barátságos, így a gyermekes családok számára is ideális választás.



A település gyönyörű tájakkal, hangulatos éttermekkel és számos szabadidős tevékenységgel várja lakóit és a látogatókat egyaránt. Fedezze fel ezt a csodálatos helyet, ahol az új otthonát is megtalálhatja.

Kiváló befektetés Dunabogdányban

kÉRJE VIDEO BEMUTATÓNKAT EMAILBEN ! Eladó Dunabogdányban, a történelmi Dunakanyartól néhány percre található, közel 220 négyzetméteres ingatlan! A városközpontban elhelyezkedő, az 1900-as években épült, vegyesfalazatú ház jelenleg négy különálló lakással rendelkezik, melyek mindegyike bérlővel van lakva. Az ingatlan ideális befektetési lehetőséget kínál, ahol a lakóegységek külön almérőkkel vannak felszerelve, lehetővé téve az egyedi fogyasztások mérését és követését. A fűtés gáz alapú, és minden lakás inverteres klímával is ellátott, biztosítva a kényelmes és modern életvitelt. Az ingatlant az elmúlt években tetőfelújítással frissítették fel, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia további beruházások miatt. Ez a lehetőség kiváló választás mind befektetők, mind összeköltözők számára. Fedezze fel Dunabogdány szépségét és történelmét ezen a szinte ősi házon keresztül! Ne hagyja ki ezt a potenciális otthont vagy befektetést! Jöjjön el, és nézze meg, hogyan válhat ez az ingatlan az Ön igényeinek és terveinek tökéletes helyszínévé

NYUGALOMRA VÁGYÓK, EGYIDI MEGJELENÉST, MEGOLDÁSOKAT KERESŐK FIGYELEM! Dunabogdány, méltán híres részén, Kis - Sváb hegyen eladásra kínálok, egy egyedileg megtervezett, kivitelezett önálló családi házat. Az ingatlant a 1980-as években kezdték el építeni, majd 2007-ben kapta meg jelenlegi formáját, az összközműves1478 nm-es telken. A belső atmoszférát, a kortársművészetet kedvelő tulajdonos álmodta meg és terveztette meg. Így alakult ki a 4 szintes, nettó 319 nm-es (bruttó 427 nm) épület. A földszinten kapott helyet egy VÖRÖS MÁRVÁNNYAL burkolt nappali, étkező, hálószoba, főzőfülke, télikert, illetve a főbejárat egy vendég wc-vel. Közvetlen kapcsolat nyílik a télikertből a kényelmes, részben panorámás teraszra. Körbenapozottságának köszönhetően, egész nap világos, napfényes, az egyedi színes üvegezének köszönhetően, a fő élettér színekben pompázik. A pinceszinten - mely a télikertből megközelíthető – kialakításra került egy fitneszterem, szaunával, háztartási helyiséggel, konyhával, kamrával. A fehérmárvánnyal burkolt lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre. Itt megvalósult egy hálószoba – közvetlen 70 nm-es PANORÁMÁS TERASZ kapcsolattal – dolgozó szoba, fürdőszoba, illetve egy átriumos koncert szoba, melyet tulajdonos a gyűjteményeinek szentelt. Tovább haladva az épületben felfelé, eljutunk a csillagvizsgálóhoz, melynek nyereg teteje elektromosan mozgatható és hőszigetelt üvegezéssel fedett! A családi ház fűtését, meleg víz ellátását, kondenzációs VIESSMANN kazán biztosítja, NAPKOLLEKTOR rásegítéssel. A szinteltolt kertben helyet kapott egy terméskő melléképület, mely tárolásra, kerti party kellékek elhelyezésére egyaránt alkalmas. 2 autó számára van fedett beálló, melyet terméskő bejárón keresztül érhetünk el, illetve elektromos gépkocsi töltésére ki lett alakítva kültéri csatlakozó. Az ingatlant, azon ügyfeleimnek ajánlom, akik meglátják az egyediséget, a kortás művészetre jellemző vonásokat, csillárokat, világítás megoldásokat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és előre egyeztetett időpontban bemutatom az ingatlant. tp

Családi birtok a Dunakanyarban

Csodálatos környezetben, a Dunakanyar természeti adottságaival és szépségével rendelkező családi birtokot kínálok megvételre. A terület 4,5 hektáros, belterületté minősített, területe több részre tagolt. Kialakítása miatt alkalmas lovas rendezvények megrendezésére, bértartásra, lovagoltatásra. A lovak számára boxok lettek kialakítva, fedett, nyitott pálya van. Vendégház, étterem a terület része, ami céges rendezvények, családi összejövetelek számára kiváló helyszín. Továbbá fedett, kemencés, szabadtéri helységben szintén rendezvények, esküvők tarthatóak. A tégla építésű vendégházban és a fa házakban csoportok, magánszemélyek elszállásolás megoldott.Ajánlom midazoknak, akik keresik a lehetőségeket az önmegvalósításra, szeretik a vidéki életérzést, vállakoznának! Részletes adatokról, információkról nálam érdeklődhet!