Eladó ház - Pázmánd

Felújítás, korszerűsítés, otthonteremtés – egy önálló élet lehetősége Pázmándon

Ez a nagy telken fekvő, sok helyiségből és melléképületből álló ház egy saját kis birodalom: háztáji gazdálkodásra, önellátó élelmiszer termelésre vágyóknak ajánljuk. Ez pont az a méret, amit kezdők is el tudnak látni, nem kell hozzá traktor, és a szakmai fogásokat is el lehet sajátítani. A ház erősen felújítandó! A karbantartás teljes hiánya volt évtizedekig – és ennek ellenére érdemes felújítani, az állapota lehetővé teszi. A vályogházakhoz való technológiában tudunk szakmai javaslatokat adni. A lokáció: - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon A házról: - vályogtégla falazat - cserép fedésű tető - minden nyílászárót cserélni kell - belül a vakolatot le kell verni és újravakolni vályoghoz való anyaggal, kívül szintén - minden hideg- és melegburkolatot cserélni kell - a burkolatok alatti felületeket (beton aljzat pl.) felül kell vizsgálni, megfelelnek-e a mai kívánalmaknak pl. párazárás tekintetében, szükség ill. igény szerint korszerűsíteni - minden csövet és vezetéket cserélni kell (víz, csatorna, villany) Előnyök: - L alak: két oldalról közrezárja az udvart, a saját területet, ami átláthatóság szempontjából nagyon kedvező, és bármelyik pontjára nem kell sokat gyalogolni (szemben a hosszú, egyenes, keskeny telkekkel) - tájolás: az L alakba besüt a felkelő Nap, ami télen kedvező, nyáron elfogadható – a szobák az utcai nagy fáknak köszönhetően nyáron árnyékosak, télen a lomb hiánya miatt bejut a fény - az ablakok a saját udvar felé néznek, egyet kivéve - ez intimitást, csendet garantál - melléképületek sora: garázs, műhely, ólak és további tárolók: a háztáji gazdálkodásnak, feldolgozásnak, bütykölésnek és egyéb hobbiknak ad helyet Hátrányok: - felújítási munkálatok – de előnye, hogy formálható, saját igényekre és ízlésre alakítható - sokan nem bíznak a vályogban: ez a ház jó helyen áll, nincs felázva – így előnye lesz, hogy tartja a hőt, remek a páragazdálkodása, ha a felújítási szabályokat betartjuk, kellemes és egészséges a lakótér - nagy telek: akinek túl nagy, be lehet telepíteni fákkal, néhány év után már nem kell locsolni, és egy természetközeli, mind a négy évszakban kellemes, nyáron árnyas saját erdőcske alakítható ki A felújítás részleteivel, az Ön életére, álmai megvalósítására való átalakítással kapcsolatban keressen bizalommal! Nézzük meg együtt és találjuk ki együtt ennek a Csipkerózsika-álmot alvó háznak az új életét! Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. vályog, gazdálkodás, felújítandó, nagy

Új elosztás, kényelmes élet – hálószobás, nagy nappalis ház eladó Pázmándon

A klasszikus „egyenes ház” belső beosztása új formát öltött: egy otthonos, tágas és minden funkciót betöltő térbeosztással találkozhatunk ennél a felújított háznál Pázmándon. Az ingatlan főbb jellemzői: - nappali – konyha – étkező 40 nm - nagy szoba 19 - 3 háló, 8-8-8 nm - kamra 2 nm - fürdőszoba káddal, mosdóval 4 nm - wc kézmosóval 3 nm - telekméret: 1151 nm összesen 92 nm lakótér + garázs 44 nm (jelenleg autószerelő műhely, az emelő és a polcrendszer tárgyalás szerint marad itt) + melléképületek A ház: - építés éve: 1950 - legutóbbi felújítás éve: 2018 - vályogtégla a régi házrész: nagyszoba, konyha-étkező-nappali - tégla és 15 cm hőszigetelés a bővítés: hálószobák - 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés a födémen a padlás felé, és a 20 cm eredeti sárréteg is fent maradt a régi házrészen Továbbá: - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon Érdemes megnézni ezt az otthonos, kellemes méretű családi házat! Ha ingatlan eladáson gondolkodik, vagy hitel felvétele szükséges a vásárláshoz, kérje ingyenes és személyre szabott ajánlatunkat! parasztház, felújított, Pázmánd, garázs, autószerelő

Eladó családi ház Pázmánd központi részén.
Megvételre kínálunk Pázmánd központjában egy 75 m² alapterületű, vályog (vert fal) szerkezetű családi házat, 782 m²-es telken.
Az ingatlan helyiségei:
2 külön nyíló szoba, konyha. Hátsó részen található két kamra és egy garázsnak kialakító helyiség.
Műszaki jellemzők:
villany az épületben
víz- és gázcsatlakozás telken belül
cserépfedésű tető.
A telken található továbbá:tároló, pince, fúrt kút.
Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti átalakításra.
Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható bolt, óvoda, iskola, valamint buszmegálló.

Új élet Pázmándon - falusi életmód vagy pihenőkertes lakóház: az Ön választása!

Eladó ez a remek lehetőségeket kínáló ház Pázmánd egyik csendes utcájában. A nagy teleknek és a sok melléképületnek köszönhetően gazdálkodásra alkalmas, a pihenést pedig a bográcsozás, grillezés szolgálja. A 82 nm-es lakótér jelenlegi beosztása a klasszikus „egyenes ház” beosztását követi, de kis változtatásokkal több hálószoba is kialakítható. A ház falazata vályog, a későbbi bővítés falazata tégla. Gondozott, karbantartott ház, jelenleg is lakható és lakott. Felújítással egy, a mai elvárások szerint is modern és kényelmes otthon varázsolható belőle, melynek során a térbeosztás átalakításával új elrendezés hozható létre. Segítünk ennek megtervezésében! - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon A telekről hátrafelé, a másik utca felé is van kijárási lehetőség. Gazdálkodásra, veteményezésre a ház háta mögötti 800 nm-es terület ad lehetőséget, ami korábban lett ehhez a telekhez csatolva, jelenleg egy helyrajzi számon van a nyilvántartásban a teljes terület, ami 1787 nm. Mintegy 80 nm összterületű melléképület áll rendelkezésre a tárolás, műhely, garázs funkciók betöltésére. Nézzük meg és találjuk ki együtt ennek a Csipkerózsika-álmot alvó háznak az új életét! Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van. tornácos, parasztház, felújítandó, gazdálkodás