Eladó ház - Ádánd

Otthon várja Ádándon – 3 szobás ház Somogy szívében!

Ez az családi ház tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, barátságos környéken keresnek otthont a Balaton vonzáskörzetében, 13 kilométerre Siófoktól. A Somogy vármegyei Ádándon található, felújított családi ház 76 négyzetméteres alapterületével és 1175 négyzetméteres telkével ideális helyszínt biztosít a kényelmes élethez. Három tágas szobával rendelkező ingatlanban a világos nappali és az amerikai konyha egyedi tervezésének köszönhetően valóban otthonos légkört teremt. Az ingatlan belső állapota kiváló, így azonnal költözhető, és a falusi Csok támogatásának köszönhetően a fiatal családok számára is elérhető. Külső munkálatok befejezèse a jelenlegi tulajdonossal való megállapodás függvènye. Jellemzők: -A ház fűtése kandallóval megoldott, kiegészítve 2 hűtő-fűtő klímával. -Kèrèsre központi fűtès is kialakîtható -Nyugati tájolású -30%-os beépíthetőség a telken, így még 250 m2 beépíthető. - Közlekedő, nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc, mosókonyha elrendezésű. 3 hálószoba kialakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően. -Vázrajzon minden feltüntetve, előzetes független èrtèkbecslői vèlemèny rendelkezèsre áll. -Aljzatszigetelès, szigetelés, hőszigetelt nyílászárókat szereltek be, a víz, villany vezetékek cseréje is megtörtént. -A csatornázás során 125-ös nyomócsövet èpîtettek be a szennyvízelvezetès megoldására. -Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető, és kisállattal is költözhető. -A kertben található tárolók pedig praktikus megoldást kínálnak a kerti eszközök és egyéb holmik elhelyezésére. -A tèrkèpen is feltüntetett kis nyárikonyha is rendelkezèsre áll, alatta pincèvel. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskola és orvosi rendelő mindössze néhány percnyi sétára található. A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a szomszédos településeket, és Siófok város központját is: óránként buszközlekedéssel és vasúti közlekedéssel is. A csendes utcák és a barátságos szomszédok garantálják, hogy itt igazán otthon érezd magad. A természet közelsége pedig lehetőséget ad a szabadtéri programokra, kirándulásokra, így a család minden tagja megtalálhatja a számára kedves időtöltést. A bővítési lehetőség is adott, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged, könnyedén megvalósíthatod álmaid otthonát. Az ingatlan nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőséget kínál, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet is növekvő tendenciát mutat. Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a tökéletes otthont számodra és családod számára.

Ádánd kedvelt utcájában eladó egy 140 m²-es, vegyes falazatú, teljes körűen felújított családi ház, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A felújítás során az alábbi munkák történtek:
        Teljes burkolatcsere, új aljzatbeton
        Komplett fűtésrendszer kialakítása radiátorokkal
        Gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán (pár évesek, még garanciálisak)
        Teljesen új villany-, víz- és csatornahálózat,
        3 fázis (380 V)
        Részben új tetőszerkezet betoncseréppel
        Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
        Elektromos kapu, riasztórendszer

Fontos kiemelni, hogy az esetlegesen még be nem fejezett munkálatokhoz szükséges anyagok rendelkezésre állnak, így az új tulajdonos saját igénye szerint tudja azokat befejezni, külön anyagköltség nélkül.

A felújítás minden lényeges műszaki elemet érintett, így az ingatlan megbízható, korszerű otthon, alacsony fenntartási költségek mellett.

Ideális választás olyan családnak, akik felújításmentes, jól felszerelt házat keresnek jó elhelyezkedéssel.

További információért és megtekintésért várom hívását!

ÁDÁNDON 5 SZOBÁS KÚRIA VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus vágyálma! A telken 2 önálló lakóépület található ! Az üzleti vállalkozások , nagy családosok ,több generációs összeköltözők számára ideális, házak várják új tulajdonosaikat Somogy vármegye festői településén, Ádándon. Balatonparttól - Siófoktól 15 km -re ! AMIT A KÚRIA ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL : - Építési éve kb: 1902 körüli. Tömör téglából épült , vastag falakkal. - Az ingatlan alapterülete 200 nm, amely elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához, legyen szó akár családi otthonról, vagy befektetési célú ingatlanról. - A házban egy nappali és négy tágas szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos atmoszférát áraszt. - Továbbá egy nagyméretű konyha étkező , spájz és kazánház kapott helyet , melyek funkciói saját elképzelések alapján változtathatóak. - Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a reggeli készülődés sosem jelent majd problémát. - A 20 nm-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre, miközben a rendezett kertben a természet közelsége garantált. - A ház jó állapotban van, fűtését gáz cirkó biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. - A nappaliban fatüzelésű , vízteres kandalló lett telepítve , így alternatív fűtést biztosít a háznak. - 2018 után folyamatos felújításon esett át , így új tetőt kapott az épület és a nyílászárók is műanyagra lettek kicserélve. - Az egyedi tervezésű ház nagy belmagassága és a tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy egyedi stílusban rendezze be otthonát. AMIT A " KIS" HÁZRÓL TUDNI KELL : - Mérete: 60m2 - Elosztása : egy nappali , háló , konyha-étkező , fürdőszoba , W.C. - Az épület téglából épült , cserép héjazattal. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL: - Mérete: 2945 m2 , sarok telek - A kertben termő gyümölcsfák vannak , méretéből adódóan kertészkedésre kíválóan alkalmas. - A kerti grillező és bográcsozó a nyári kültéri főzés kedvelőinek ad tágas teret és lehetőségeket. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok,gyógyszertár és egyéb szolgáltatások találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége révén kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén elérheti a környező településeket és a város központját. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet, és bővítési lehetőség is adott, így az Ön elképzelései szerint alakíthatja tovább. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín családok számára, de a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. Ádánd, mint felkapott környék, folyamatos fejlődés alatt áll, így az ingatlan értéke is folyamatosan növekedhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére várom megkeresését! Hétvégén is folyamatosan dolgozom , kérdéseivel keressen bátran szombat - vasárnap is !

Ádánd szívében – egy hely, ahol otthonra lelhet

Ádánd csendes, békés utcájában kínálunk eladásra egy 80 nm-es, szerethető családi házat, melyhez 2659 nm-es, hatalmas telek tartozik – valódi lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, térre és szabadságra vágynak. A ház belső elrendezése praktikus és otthonos: világos nappali a közös pillanatokhoz, tágas konyha-étkező, ahol az egész család kényelmesen asztalhoz ülhet, két kényelmes hálószoba, impozáns méretű fürdőszoba és WC, valamint fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári estéknek. A melléképületek, pince, tároló és a fedett kocsibeálló akár 4 autó számára igazi kényelmet biztosítanak. A felújítás jelentős része (80%) már megtörtént: a víz- és villanyvezetékek cserélve, a fűtés vegyestüzelésű kazánnal és radiátorokkal megoldva,burkolatok,szaniterek illetve nyílászárok újak. A tetőszerkezet jó állapotú, a cserepet pedig már az új tulajdonos választhatja ki saját ízlésének megfelelően. Hitelre nem eladó! Kiköltözési idő: 3 hónap. Ha úgy érzi, ez az a ház, ahol Ön és családja új fejezetet kezdhet, hívjon bátran a hét minden napján!