Eladó ház - Pécel

Kiváló családi ház Pécelen

Eladásra kínálunk családi házat Pécel egyik csendes kis utcájában, egy 734 nm-es ápolt, parkosított kerttel rendelkező saroktelken. Az eladásra szánt ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, eladó része a külső utcafronti ház - mely külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik, a sarok telek jellege miatt pedig teljesen önállóan és elszeparáltan használható, mivel megközelíthetősége a különálló utcafrontról lehetséges. Jogilag teljesen rendezett, per,-teher és igénymentes, a birtokbaadása azonnal lehetséges. Az épület maga az 1960- as években épült, szerkezetileg nagyon erős, masszív ház. Az évek során a tulajdonosok folyamatosan jól karban tartották, első megtekintésre is látszik, hogy egy statikailag és esztétikailag is kiváló minőségű ingatlan, így akár tisztasági festés nélkül azonnal költözhető állapotú. Természetesen igény esetén kisebb ráfordítással még szebbé tehető. Lakható alapterülete 65 nm, a terasz résszel és fedett garázzsal együtt bruttó 85 nm összesen. Két külön nyíló, de egyben is nyitható szobával valamint fürdőszobával, konyhával, kamrával és étkezőként is használható előtérrel rendelkezik. Az ingatlan fő tulajdonságai: - Saját használatú, rendezett kertje cca.: 350 nm - Lakható alapterülete 65 nm - A telken belül fedett, önálló garázs található, mérete: 15 nm - Fűtését gázkonvektorról működtethetjük - Meleg víz előállítását gázüzemű átfolyós vízmelegítő látja el - Talajvíz elleni szigetelése megoldott - Minden közművel rendelkezik - Igény esetén a teljes bútorzattal együtt a vételárban Méretének és kialakításának köszönhetően fenntartása a rezsivédett ár alatt tartható! Elhelyezkedése a településen belül nagyon jó - óvoda, boltok, tömegközlekedés, orvosi rendelő és szinte minden fontos közület a közelben elérhető. Pécel város közvetlen Budapest határában az M0 autópálya mellett folyamatos fejlődésben lévő kisváros. Közlekedése Budapestre vasúttal, valamint közvetlen BKK járattal megoldott. FONTOS - gyermekes családok számára, hogy az ingatlan Családok Otthonteremtési Kedvezményére-re alkalmas, szükség esetén támogatott lakáshitellel is terhelhető. 1 gyermek esetén: 600.000Ft 2 gyermek esetén: 1.430.000Ft (10.000.000Ft kamattámogatott hitel lehetőség) 3 gyermek esetén: 2.200.000Ft (15.000.000Ft kamattámogatott hitel lehetőség) Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban lépjen kapcsoltba irodánk szakértő kollégájával, aki körültekintően tudja tájékoztatni a hatályos jogi szabályozásokról! Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Pécel központjához közel, a vasúti megállótól 10 perces sétatávolságra, mégis gyönyörű kilátással, egy utcányira az erdőtől, kellemes hangulatú családi ház eladó.

Alapos tervezés és kivitelezés során az eredeti vályogházból Porotherm téglával továbbépítve egy nagyon kedves, 85 nm-es otthon került kialakításra.

A tulajdonosok elképzelése itt még nem állt meg, további terveket is készítettek folytatáshoz, aminek megvalósításába családi okok szóltak közbe.

A 60 cm-es vályogfal, a Porotherm tégla, az egész házat körbevevő 10 cm szigetelés, nagyon kedvező energetikai tulajdonságot ad a háznak.

A ház jól tagolt, majdnem 1000 nm-es kertjében helyet kapott a kertészkedés lehetősége, a baráti összejövetelek tere, a romantika helyszíne.

Ha olyan otthont keres, ami egy kellemes természeti környezetben fekszik, csendes, nyugodt, mégis a központhoz közel, amiben igényes átalakítások indultak el, viszont belevihető még a saját elképzelés és fantázia, akkor bizony meg kell néznie ezt a házat.



További információkért, gondolatcseréért, megtekintés egyeztetéséért,  várom megtisztelő hívását!

Eladó két szintes fiatal ház Pécelen, kerek erdő szélén! Mindig is eldugott, csendes és madár csicsergős környéken akartál lakni? Jó hírem van neked...megérkeztél! Miért válaszd ezt? + 2010-es építésű tégla ház. Alsó szinten 50nm, tetőtérben 30nm-rel. + Alsó szinten Amerikai-konyhás nappali, 2 db wc és előszoba található. A tetőtérben 4db kis hálószoba, ami akár össze is nyitható, hogy 2 nagy méretű legyen! Ezen kívül kádas fürdőszoba-wc került kialakításra. + Villany és vezetékes víz a házba bekötve, fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal. + Külterülethez képest is egyedi erdős környezet. + Tartozik hozzá 2000nm-es telek, amit akár teljesen le is választhatsz. Jogilag osztatlan közös tulajdonú érvényes megosztási szerződéssel, hitel vagy állami támogatás nem vehető fel rá. Birtokba adás 1-2 hónap. Ha elrejtőznél a világ elől, mert békére és magányra vágysz, akkor itt a helyed!

Pécelen a Rákóczi úton eladó egy kétgenerációs, dupla komfortos családi ház 90%-os készültséggel.

Az épület 140nm lakótérrel rendelkezik, mindkét szinten nappalival, szobával, konyhával, fürdőszobával és külön wc-vel került kialakításra. Az alsó szinten az épület végében egy 15nm-es garázs van, egy autó tárolására alkalmas, a tetőtérhez pedig egy 24nm-es erkély tartozik, mely a pihenést szolgálja és a belső udvar fele néz.

A ház 38cm-as porotherm téglából épült, terv szerint még 20cm vastag nikecell hőszigetelés kerülne majd rá. Fűtése klímákkal lesz megoldva, melyhez a jelenlegi tulajdonos már megigényelte a H-tarifás szolgáltatást.

Az épület prémium minőségben készült, 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, már a villanyvezetékek is be lettek húzva, rá van kötve a csatornára, víz kiállások is meg vannak. A burkolás, glettelés-festés vár az új tulajdonosra, illetve a  klímák, szaniterek felszerelése. Kívülről pedig a hőszigetelés és a színezés munkája van hátra.

A telek 656nm méretű, ásott kút is van rajta.

Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a vasútállomás séta távolságra van, ahonnan 20 perc alatt a Keleti Pályaudvaron lehetünk vonattal vagy akár kék busszal az Örsön. De a városközpont, iskolák, óvodák, boltok is a közelben vannak, valamint az új M0-hoz kialakított körforgalmas felhajtó, ami kikerüli a várost, innen csak 1 perc autóval.

A ház magántulajdonban van, jogilag használt ingatlannak minősül, 1/1 tulajdonban van, tehermentes!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Kétgenerációs családi ház Pécelen

Eladóvá vált Pécelen egy szigetelt, többgenerációs családi ház. -jelenleg 3 külön bejáratú lakásból áll, -könnyedén összenyitható. - 614 nm-es telek tartozik hozzá -termő gyümölcsfák -jó közlekedés Részletekért keressen az elérhetőségeimen. #többgenerációs #péceleladó #pécelingatlan #pécelcsaládiház #közelavonat #6szobás #3lakás #összenyitható #bővíthető #nagytelek #kiadható #befektetésnek #vállakozásnak

Egyedülálló lehetőség, hatalmas kert, két különálló ház remek áron!

Eladásra kínálunk Pécelen a Jókai utcában 1815 nm-es összközműves telken két egymástól külön álló, felújítandó családi házat.

A nagyobb ház egy iker téglaépület egyik fele. 1960-ban épült, alapterülete 65 nm. Hagyományosan kialakított terek jellemzik, zsindely tetőfedéssel, melyet 2008-ban újítottak fel. A megfelelő hőmérsékletről gáz konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet pedig gázbojler szolgáltatja. A ház előtt elhelyezkedő előkertben gyönyörű virágoskert kialakítására van lehetőség.

Az udvaron található kisebb téglaépület alapterülete 46 nm, erősen felújítandó. A fűtés gázkonvektorokkal került kialakításra, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A hatalmas füvesített udvaron nagyszerű családi, baráti események tarthatóak. A udvari rész mögött található egy tágas, 40 nm-es garázs, melynek oldalában kiépítésre került egy búbos kemence is. A garázs mögött található az impozáns méretű kert, mely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az udvaron található ásott kút tiszta vize locsolásra és medencetöltésre is alkalmas, a kertben található fúrt kút pedig biztosítja a kert szükséges vízellátását.

További információ vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!

Pécelen csendes, aszfaltos mellékutcában, a Csatári lakópark aljában kínálunk megvásárlásra egy 3 szobás tégla építésű kertes házat, melyhez az udvarban tartozik még egy kétállásos garázs és egy 573 nm-es saját használatú kert. A telken (kb 1000 nm) 3 lakás található, az utcai bejárat közös, minden lakásnak van saját használatú telekrésze. Csendes, kulturált lakóközösség. A környék is rendezett, családi házakkal beépített, a tömegközlekedés is kiváló: gyalog 7 perc (450 m) a 169/E kék busz megállója, ezzel a járattal közvetlenül az Örs Vezér Térre juthatunk, illetve ugyanezzel a busszal a vonatállomás rövid időn belül elérhető.

Örök panorámás négy hálószobás családi ház

Pécelen a Csatári dűlőn kínálom megvételre ezt az ikresített beépítési móddal épült önálló családi házat. A panorámás telek adottságait rendkívül jól kihasználva valósították meg az egyedi elrendezést. A lakótér két szinten, négy hálószobával, két fürdőszobával nappalival és étkezős-konyhával lett kialakítva, kijárattal az erkélyre. Az utcaszintről a főbejáraton jutunk be a lakásba, illetve utcaszint alatt lejutunk garázsba, ami a lakással a belsőlépcsőházzal kapcsolatos. Elszeparáltan a hátsókertészben medence és sütögető lett kialakítva, kilátással az erdőre. Főbb jellemzők: - Téglaépítés, kőzetgyapot külső szigeteléssel - DD energetikai besorolású a ház - A lakás 179 négyzetméter, a teljes lakótér fűtött, 277 négyzetméter a garázsszinttel - Rezsi éves átlagban 50.000.-Ft / hó alatt! - Tetőtérben Velux ablakokon szúnyogháló-sötétítővel - Minden ablak redőnnyel ellátva - Gépesített konyha étkezőrésszel, kijárattal a panorámás teraszra - Szintenként tágas fürdőszoba - A szuterénben szauna, dolgozó és klubszoba is van - A kombi gázkazán mellett, új (még nem használt) vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll - Földszinten padlófűtés is van a folyosón, fürdőszobában és nappaliban - Minden szinten riasztó - Tömegközlekedés, pár perc sétára Összességében itt minden azt szolgálja, hogy családja és barátai körében is idilli környezetben pihenhessen az otthonában. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Felkeltettem érdeklődését, keressen a részletekért!

Pécelen eladó ENERGIATAKARÉKOS, újépítésű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerház

NAPELEM - HŐSZIVATTYÚ -INVERTERES KLÍMA - 3 HÁLÓ - GARÁZS - ÖNÁLLÓ KERT - PANORÁMÁS TELEK Ezt a házat még személyre szabhatja! Beszéljünk róla ! Lakberendezői szaktudásommal közreműködök, hogy közösen megalkossuk a legjobb megoldást! A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően itt a teraszról mindig gyönyörködhet a naplementében! Pécelen a Kelő lakóparkban, rendezett környezetben, korszerű ingatlanok között eladó egy új építésű ikerház mindkét fele. A vételár a kulcsrakész állapotot jelenti (szaniterekkel, burkolatokkal, szerelvényekkel, térburkolattal, járdával, kerítéssel együtt). Főbb tulajdonságok: - nettó 110,91 m2 lakótér (bruttó 129,81 m2), - 405 m2 saját telekterület, - önálló utcafront, - önálló méérőórák, - AA energetikai besorolás, KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLET, - Dél-Nyugati tájolás, - POROTHERM 30 N+F tégla falazat, - 12 cm DRYVIT hőszigetelés, - hanggátló lakáselválasztó falazat 2x 250 mm POROTHERM 25 N+F, közte 5 cm hangszigetelő lemez, - PTH 10 cm-es belső válaszfalak, - monolit vasbeton lépcsők a két szint között, - monolit vasbeton födém az emelet felett is, ez ritkaság számba megy, - TELJESÉRTÉKŰ emeleti szobák, 265 cm-es belmagassággal, - pakolható padlástér, - tetőhéjazat beton tetőcseréppel, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel, - 5 kamrás műanyag ablakok, - 2,58 kWh teljesítményű napelem (6 db. panel a déli oldalon), éves energiatermelése kb. 3200 kWh - hőszivattyú padlófűtéssel, - a garázs is padlófűtéssel fűtött, - szintenként 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma, - hőszivattyús mennyezet hűtés is megoldható még jelen fázisban, külön megállapodás szerint, - kaputelefon előkészítés Helyiségek a földszinten: - nappali-étkező 27,04 m2, - konyha 6,90 m2, - zuhanyzó 3,63 m2, - kamra 1,90 m2, - lépcsőház 2,00 m2, - előtér 6,64 m2, - garázs 15,00 m2, - terasz 18,90 m2 Helyiségek az emeleten: - szoba 13,25 m2, - szoba 12,24 m2, - szoba 9,90 m2, - gardrób 4,00 m2, - fürdőszoba 5,14 m2, - közlekedő 3,27 m2 Az építkezés folyamatban van, a következő fázis az emeleti betonfödém kiöntése. Várható elkészülési idő még 6-8 hónap, a vevői igényektől függően. A kivitelező csapat az építőiparban sokéves tapasztalattal rendelkező szakemberekből áll. 40-50% önerővel szerződhető az ingatlan. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Infrastruktúrája jó: - M0-ás felhajtója 5 perc alatt érhető el, - a helyi busz megállója 200 méterre van, - a felújított vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar 25 perc alatt elérhető a helyi járattal 4 megállónyira van, - a BKK 169E buszmegállója szintén itt érhető el ( Örs vezér terére visz be közvetlenül), - egy kilométeren belül van óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, közért, bevásárlási lehetőségek, cukrászda, fodrászat, egyéb szolgáltatások, - a közelben lévő Csunya-tó, környező erdő, lovardák a természetet kedvelők számára remek kikapcsolódási helyszínek. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. Rugalmasan megtekinthető. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0044428

NAPELEMES, HŐSZIVATTYÚS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház eladó Pécelen

Pécelen a Kelő lakóparkban, rendezett környezetben, korszerű ingatlanok között eladó egy új építésű ikerház mindkét fele. A vételár a kulcsrakész állapotot jelenti (szaniterekkel, burkolatokkal, szerelvényekkel, térburkolattal, járdával, kerítéssel együtt). Az építkezés folyamatban van, a következő fázis az emeleti betonfödém kiöntése. Várható elkészülési idő 6-8 hónap, a vevői igényektől függően. A kivitelező csapat az építőiparban sokéves tapasztalattal rendelkező szakemberekből áll. NAPELEM - HŐSZIVATTYÚ -INVERTERES KLÍMA - 3 HÁLÓ - GARÁZS - ÖNÁLLÓ KERT - ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK Most még ön dönthet az ingatlan külsejéről-belsejéről! Lakberendezőként kérésre szívesen közreműködök, hogy közösen kiötölhessük a legjobb megoldást! A Dél-Nyugati nappaliból és teraszról mindig gyönyörködhet a naplementében, mivel semmi sem takarja el a kilátást. Főbb tulajdonságok: - nettó 110,91 m2 lakótér (bruttó 129,81 m2), - 405 m2 saját telekterület, - önálló utcafront, - önálló méérőórák, - AA energetikai besorolás, KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLET, - Dél-Nyugati tájolás, - POROTHERM 30 N+F tégla falazat, - 12 cm DRYVIT hőszigetelés, - hanggátló lakáselválasztó falazat 2x 250 mm POROTHERM 25 N+F, közte 5 cm hangszigetelő lemez, - PTH 10 cm-es belső válaszfalak, - monolit vasbeton lépcsők a két szint között, - monolit vasbeton födém az emelet felett is, ez ritkaság számba megy, - TELJESÉRTÉKŰ emeleti szobák, 265 cm-es belmagassággal, - pakolható padlástér, - tetőhéjazat beton tetőcseréppel, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel, - 5 kamrás műanyag ablakok, - 2,58 kWh teljesítményű napelem (6 db. panel a déli oldalon), éves energiatermelése kb. 3200 kWh - hőszivattyú padlófűtéssel, - a garázs is padlófűtéssel fűtött, - szintenként 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma, - hőszivattyús mennyezet hűtés is megoldható még jelen fázisban, külön megállapodás szerint, - kaputelefon előkészítés Helyiségek a földszinten: - nappali-étkező 27,04 m2, - konyha 6,90 m2, - zuhanyzó 3,63 m2, - kamra 1,90 m2, - lépcsőház 2,00 m2, - előtér 6,64 m2, - garázs 15,00 m2, - terasz 18,90 m2 Helyiségek az emeleten: - szoba 13,25 m2, - szoba 12,24 m2, - szoba 9,90 m2, - gardrób 4,00 m2, - fürdőszoba 5,14 m2, - közlekedő 3,27 m2 40-50% önerővel szerződhető az ingatlan. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Infrastruktúrája jó: - M0-ás felhajtója 5 perc alatt érhető el, - a helyi busz megállója 200 méterre van, - a felújított vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar 25 perc alatt elérhető a helyi járattal 4 megállónyira van, - a BKK 169E buszmegállója szintén itt érhető el ( Örs vezér terére visz be közvetlenül), - egy kilométeren belül van óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, közért, bevásárlási lehetőségek, cukrászda, fodrászat, egyéb szolgáltatások, - a közelben lévő Csunya-tó, környező erdő, lovardák a természetet kedvelők számára remek kikapcsolódási helyszínek. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. Rugalmasan megtekinthető. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0044430

ELADÓ PÉCEL KEDVELT RÉSZÉN IKERHÁZ!

A Település kedvelt, csendes részén( Apáca-domb) TÉGLA építésű, 4 szobás, nettó 105nm-es IKER HÁZAKAT kínálok Eladásra! Az ingatlan CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN, aszfaltozott utcában helyezkedik el, PANORÁMÁS TELKEN. A lakás NAPFÉNYES amerikai konyhás nappalival, KERTKAPCSOLATTAL fog rendelkezni. TÁGAS 3 hálószobával, külön mosdóval, kamrával, mosókonyhával, JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLAN. 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁROKKAL, a FŰTÉSRŐL HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, padló fűtéssel. ALACSONY REZSI KÖLTSÉG!!!! Hőszivattyús fűtés választható a kivitelezés előrehaladásától függően! A kivitelező rendelkezik REFERENCIÁVAL , amit igény esetén be tudom mutatni! Várható átadás: 2023.augusztus! CSALÁD TÁMOGATÁSI KEDVEZMÉNYEK IGÉNYBE VEHETŐK az ingatlanra! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

ELADÓ PÉCEL KEDVELT RÉSZÉN IKERHÁZ!

A Település kedvelt, csendes részén ( Apáca-domb) TÉGLA építésű, 4 szobás, nettó 105nm-es IKER HÁZAKAT kínálok Eladásra! Az ingatlan CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN, aszfaltozott utcában helyezkedik el, PANORÁMÁS TELKEN. NAPFÉNYES amerikai konyhás nappalival, KERTKAPCSOLATTAL fog rendelkezni. TÁGAS 3 hálószobával, külön mosdóval, kamrával, mosókonyhával, JÓ ELOSZTÁSÚ INGATLAN. 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁROKKAL, a FŰTÉSRŐL HŐSZIVATTYÚ gondoskodik majd, padló fűtéssel. ALACSONY REZSI KÖLTSÉG!!!! A kivitelező rendelkezik REFERENCIÁVAL , amit igény esetén be tudom mutatni! Várható átadás: 2023.augusztus! CSALÁD TÁMOGATÁSI KEDVEZMÉNYEK IGÉNYBE VEHETŐK az ingatlanra, amiben szakértő kollégáink állnak rendelkezésére! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!