Eladó ház - Ócsa

Ócsán nappali + 2 szobás önálló családi ház ELADÓ!

Ócsán, csendes utcában, 2006-ban épült, jó állapotú családi ház kerül most értékesítésre. A hozzá tartozó kert szépen gondozott, a növényzettel intim, elszeparált hátsó kertrészt alakított ki a tulajdonos. A telek mérete 547 m2. Főbb paraméterek: - Falazat B38, válaszfal 10 cm tégla - Betonfödém kerámia béléstesttel - Zsindely tető - fűtése gázkazánról, padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozási lehetőséggel - hűtése klíma berendezéssel - melegvízellátása bojlerről biztosított - műanyag nyílászárók - fűtött garázs padlófűtéssel, elektromos garázskapuval - az udvarban 1000 l-es esővíztároló de fúrt kút is rendelkezésre áll a kertgondozáshoz - kerti tároló, medence - vasútállomás 400 méterre, buszmegálló Népliget felé 250 méterre Rendezett, jó állapotú, tehermentes családi ház, opcionálisan akár bútorzattal is! További információért kérem keressen!

Ócsa központjában eladó egy két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi ház, amely kiváló lehetőség többgenerációs családok számára vagy befektetésnek!
Az ingatlan 1975-ben épült beton alapra, téglából, betonfödémmel. Az első, emeletes lakrészben négy szoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező, kamra és kazánház található, míg a külön bejáratú hátsó lakrészben egy szoba, konyha-étkező, előszoba és fürdő WC-vel, összesen a két lakrész 157 nm.

A ház két éve szinte teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a nyílászárók és burkolatok cseréjét, a villanyvezetékek áthúzását, valamint a hátsó lakrész 10 cm-es szigetelését. Az első lakrész fűtését gázkazán biztosítja, a hátsóban vegyestüzelésű kazán működik, de a gázcső kiépítésre került, így a gázfűtés lehetősége adott a hátsó részben is.

Az 1079 nm-es telek megosztható, lehetőséget teremtve a hátsó lakrész teljesen különálló használatára. Az udvaron garázs és egy kisebb épület is helyet kapott, amely akár fodrász- vagy körmös szalonnak is kialakítható.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó nagycsaládosokról vagy kiadásban gondolkodó befektetőkről.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÓCSÁN!
Lakóngatlan, üzletek és további lehetőségek egy ingatlanon belül Ócsán, kiváló lokációal.



– Jelenleg is kiadott és működő üzletekkel! Ne hagyja ki ezt az EGYEDI LEHETŐSÉGET, hogy birtokba vehesse ezt a különleges ingatlant, amely a város szívében, az Ócsa Vasútállomás közvetlen közelében helyezkedik el!



Az ingatlan része egy TÁGAS, 107 m²-es LAKÁS, amihez garázs is tartozik, valamint egy különálló, 17,2 m²-es garzonlakás, amely ideális kisebb lakrésznek vagy kiadásra. Emellett a jelenleg FELÚJÍTÁS ALATT álló, 90 m²-es helyiségek lehetőséget kínálnak további lakrészek, irodák vagy raktárak kialakítására az Ön igényei szerint.



Ez a komplex ingatlan számos potenciállal rendelkezik, hiszen lakóingatlan, üzletek, valamint további fejlesztési lehetőségek is megtalálhatóak benne.

A TERÜLETEN HÁROM már jól működő üzlethelyiség található, amelyek kiváló bevételi forrást biztosítanak: egy 29 m²-es, egy 26 m²-es és egy 28 m²-es helyiség, mindegyik saját mosdóval felszerelve.



Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező, hiszen az Ócsa és Budapest közötti közlekedés kiváló. Az M5-ös autópályán soha nincs forgalmi dugó, a helyi buszjáratok is összekötik a várost Budapesttel, valamint a vasútállomás közelsége még több lehetőséget biztosít az ingázásra.



A 844 m²-es telek kiváló állapotban van, és további fejlesztési vagy bővítési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan hitelezhető, és CSOK+-ra is ALKALMAS, így ideális választás családok, befektetők vagy vállalkozók számára, akik egy kiváló lokációban szeretnék kamatoztatni ezt az ingatlan adta lehetőségeket.



Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba még ma és nézzük meg együtt ezt a PÁRATLAN ingatlant, ami akár az Ön következő okos befektetése is lehet!

Ócsa központjában 5 garzon és egy 2 szobás lakrésszel rendelkező önálló családi ház ELADÓ!

A családi ház teleknyélen megközelíthető, 2005-ben épült B30-as téglából, 10 cm-es szigeteléssel ellátott. Külső nyílászárói műanyagok. Található benne a földszinten: 1 db 2 szobás lakrész, 2 db garzon Tetőtérben: 3 db 1 szobás garzonlakás lett kialakítva, melyből egy garzon kétszobássá alakítható, egy válaszfallal. Apartmanonként külön vízmérő, és villanyóra. Fűtése gáz cirkóval (központilag) radiátorokkal, melegvíz ellátása apartmanonként, bojlerről megoldott. Az udvarban kb 8-10 gépkocsi tud parkolni. Kiváló lehetőség több generációs családoknak, cégeknek, munkásszállásnak vagy befektetőknek. Az apartmanok átlagos/jó állapotban vannak. Buszmegálló Népliget felé 150 méterre, vonatállomás a Nyugati Pályaudvar felé 650 méterre, 7 perc sétatávolságra. További információért kérem keressen!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÓCSÁN!

Lakóngatlan és további lehetőségek egy ingatlanon belül Ócsán, kiváló lokációal.



Ne hagyja ki ezt az EGYEDI LEHETŐSÉGET, hogy birtokba vehesse ezt a különleges ingatlant, amely a város szívében, az Ócsa Vasútállomás közvetlen közelében helyezkedik el!



Az ingatlan része egy TÁGAS, 107 m²-es LAKÁS, amihez garázs is tartozik, valamint egy különálló, 17,2 m²-es garzonlakás, amely ideális kisebb lakrésznek vagy kiadásra. Emellett a jelenleg FELÚJÍTÁS ALATT álló, 90 m²-es helyiségek lehetőséget kínálnak további lakrészek, irodák vagy raktárak kialakítására az Ön igényei szerint.



Ez a komplex ingatlan számos potenciállal rendelkezik, hiszen lakóingatlan, valamint további fejlesztési lehetőségek is megtalálhatóak benne.



Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező, hiszen az Ócsa és Budapest közötti közlekedés kiváló. Az M5-ös autópályán soha nincs forgalmi dugó, a helyi buszjáratok is összekötik a várost Budapesttel, valamint a vasútállomás közelsége még több lehetőséget biztosít az ingázásra.



A 844 m²-es telek kiváló állapotban van, és további fejlesztési vagy bővítési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan hitelezhető, és CSOK+-ra is ALKALMAS, így ideális választás családok, befektetők vagy vállalkozók számára, akik egy kiváló lokációban szeretnék kamatoztatni ezt az ingatlan adta lehetőségeket.



Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba még ma és nézzük meg együtt ezt a PÁRATLAN ingatlant, ami akár az Ön következő okos befektetése is lehet!

Eladó családi ház, akár kétgeneráció részére!

Az ingatlan beton alapra épült, téglából, falai 3 cm-es hungarocell szigetelést kaptak.
Fűtési rendszer: gázkonvektor minden helyiségben, valamint a nappaliban egy hangulatos kályha is található, amely kényelmes és gazdaságos meleget biztosít.

A családi ház belső elrendezése a földszinten 2 szoba, előszoba, nappali, étkező, főzőfülke, kamra, fürdő külön illemhelyiséggel. Az emeleten 2 szoba lett kialakítva, valamint kialakítható még a fenti részen egy 3. is, vagy akár fürdőszoba is.  
Az otthonba ipari áram is bevezetésre került.
A ház teljesen alàpincézett, kocsibeállóval is rendelkezik.

A telek 852nm-es, összközműves, locsolását fúrt kút biztosítja.
A kertben található fedett kocsibeálló, mellékhelyiségek, és termő gyümölcsfák, amelyek garantálják a kényelmet és a természet közelségét.

Ideális választás összeköltözni vágyó családoknak, nagycsaládosoknak is.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!