Eladó ház - Ócsa

Budapesttől 25 km-re Ócsán eladó családi ház

Ócsa csendes kertvárosi részén, ahol egy használt, de remek adottságokkal rendelkező ház várja új tulajdonosát. A 159 négyzetméteres alapterülettel rendelkező ház négy tágas szobával rendelkezik plusz egy félszobával, így privát tere lehet mindenkinek . Alsó szinten található nappali, ahonnan a nagy méretű terasz nyílik, háló, félszoba konyha-ebédlő és fürdőszoba. Az emeleten három hálószoba, és egy tágas nappali található, egy terasszal. A fürdőszoba minimális munkával kialakítható. A 820 négyzetméteres telek tökéletes helyszín a családi programokhoz, baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz tartozó terasz 15 négyzetméteres, míg az erkély mérete 8 négyzetméter. Az ingatlan fűtése egy frissen felújított gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, míg a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtés kiegészítéseként vegyes-tüzelésű, nagy teljesítményű fatüzelésű kazán is van. A ház hőtartása nagyon jó, a rezsiköltség így a ház mérete ellenére alacsony. A környék biztonságos, csendes, ideális családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a buszmegálló csupán néhány perc sétára található, így a főváros és a környező települések könnyedén elérhetők. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város fontosabb pontjaihoz. A ház fűtött alapterülete 153 nm (földszint, emelet), ehhez tartozik még egy szuterén, három helyiséggel, amely garázsként is használható, szerelő aknával, három fázis, magas feszültséggel. A kertben fúrt kút és egy melléképület található. Ez az ingatlan ideális választás családosok számára, akik a nyugalmat keresik, miközben a város központi elhelyezkedése biztosítja a modern élet kényelmét. Ha Ön is családos, és szeretne egy olyan helyet, ahol mindenki megtalálja a számításait, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, érdeklődésével bátran forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásában vagy bármilyen információval kapcsolatban. Ócsa Városa, a fővárostól mindössze 25km-re található, déli irányban. Közúton, autóval, busszal egyaránt jól megközelíthető, az 50-es főútvonalról, vagy az M5-ös autópályáról. Vasúton, a Budapestet Kecskeméttel összekötő vonal segítségével érkezhetünk a városba.

Ócsán Dózsa Telepen, jó környéken eladó egy 158 nm-es,3 szintes iker családi ház

A ház Pest megyében Ócsa legjobb részén a Dózsa Telepen található. Szuper közlekedés szempontjából is hiszen az M5 autópályától pár percre van, de mégsem zajos, nem légi folyosó. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, buszmegálló 10-15 perc sétára. Boltok, óvoda iskola is szintén ilyen távolságra vannak. -1991-ben épült ,3 szintes masszív, stabil, jól megépített ház sok betonnal -30 cm szilikát (ytong elődje) fő falak ,és 12 cm. Kisméretű tégla válaszfalak, alap és födém vasalt beton -világos terek -nappali+ 3 hálószobák -fedett, beépített 35 nm-es terasz, amely a nappaliból és a kertből is elérhető - a házhoz tartozik egy 55 nm.es száraz hűvös szuterén ,ahol vállalkozásra alkalmas lehetőség van ,zuhanyzóval, WC-kézmosóval, de garázsként is funkcionálhat -sok tárolási vagy akár üzleti lehetőséggel -felszíni autóbeálló 2-3 autónak,+ 1 autónak fedett beálló -fa nyílászárók, thermo üvegezéssel, redőnyökkel -belső esztétikai felújításon átesett néhány évvel ezelőtt -szobákban szőnyegpadló -tető jó állapotú nem igényel felújítást, a tetőtér még beépíthető kb 30 nm. -normális, kedves szomszédok -ásott 12 kútgyűrűs kút(karbantartást igényel) -540 nm-es saját kert -Nappaliban kandalló jól befűti a teret, szuterénben vegyestüzelésű kazán, valamint hűtő fűtő klíma is gondoskodik a fűtésről - melegvizet villanybojler biztosítja Rugalmasan, birtokba vehető. A tulajdon jogi állapot iker szomszéddal ügyvédi használati megosztás közös hrsz en van . Teljes körű ingatlan jogi és hitel szaktanácsadással segítek, mindenben keressen bizalommal. Megtekinthető rugalmasan keressen a hét bármely napján 8.00-19.00- ig #ocsa#XV#családiház#ikerhaz#zöldövezet#csend#jóközlekedés#ingatlan#

Ócsa központi részén kínálok megvételre, egy igényesen felújított 257 nm-es családi házat!

Az otthon 1988-ban épült beton alapra, téglából. Összesen 257 nm-es, a pinceszinten helyet kapott egy garázs, fűtési helyiség, és tárolók is. A földszinten két szoba, konyha nappalival, egy közlekedő és ebből nyíló fürdő, külön WC-vel, és egy kis kamra is kialakításra került. Két bejárattal is rendelkezik az ingatlan, az egyik a nappali felől közelíthető meg, míg a másik hátul a teraszról. Az emeleten a tulajdonos egy másik lakrészt szerett volna kialakítani, itt 2 szoba, fürdő WC-vel, nappali, valamint egy konyha került kialakításra, viszont ennek befejezése az új tulajdonosra vár. Tehát összesen négy szobával, két fürdővel és két konyhával is rendelkezik ez a családi fészek.

2017-ben teljes belső felújításon esett át. Korszerűsítésre kerültek a villany-, vízvezetékek, nyílászárók és új burkolatokat is kapott. Az ingatlan külső befejezése az új tulajdonosra vár, ami  igény szerint szigetlésre és egy festésre vár.
A ház melegét vegyestüzelésű-, fatüzelésű kazán és kályha is biztosítja, gázkazán is a rendelkezésünkre áll, radiátoros hőleadással. A földszinti szobában egy hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. 

A családi házhoz tartozó telek 669 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Locsolását fúrt kút segíti.
Az ingatlan Ócsa központjában helyezkedik el, a városközpont, buszmegálló 5 perces sétát vesz igénybe, a vonatállomás 15 perc.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

3 szoba +nappalis családi házat kínálok megvételre Ócsán!

Az ingatlan beton alapra épült 1968-ban, vert sárfalból, majd hozzáépítésre került 2 szoba az ingatlanhoz téglából ez a része 10 cm-es szigetelést fog kapni, melyet a jelenlegi tulajdonos be is fejez.
Belső elrendezése, 79 nm-en 3 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, előtér. Melegét 2 kandalló biztosítja az egyik a szobában, a másik, pedig az étkezőben lett elhelyezve. Az utcára néző szobában klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. 
Az ingatlan részleges felújításon esett át, mely magába foglalja a villanyvezetékek egy részét, valamint 4 éve teljes burkolat csere is történt. A fürdőszoba szinte teljesen felúított állapotú. 

A telek 414 nm-es, teljesen körbekerített. 
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen a hét bármely napján!

Ócsa Felsőbabád területen kínálunk eladásra egy 2203nm-es telken épített felújítandó 70nm családi házat. A terület GKSZ1 besorolású terület, melyet az ócsai önkormányzati szabályozás szerint 45% beépíthetőség jellemez. Viszont ez a telek lakóépület, udvar, melléképület besorolású.

A lakóház 1970-es építésű, 3 szobás, tégla ikerház. A fűtésről konvektor, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik éjszakai árammal.

Csatorna és víz nincs ezen a területen. Az utca elején egy közös kút lett kialakítva, innen van elvezetve a házakhoz a víz.


Parkolás mind az utcán, mind a telken belül lehetséges.

Az ingatlant 2 utca határól, mindemelett az egyik utca föld út.

Az 5-ös főút 1 perc alatt, M5, M0-s autópálya 15 perc alatt megközelíthető.


Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!



***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****



***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Ócsán, 2 lakásos, vegyes falazatú CSALÁDI HÁZ, nagy telekkel ELADÓ!

SÜRGŐSEN ELADÓ 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ! Ócsa központjában a vasút állomástól 3 percre, eladó egy 90nm-es, 2 lakásos, dupla komfortos CSALÁDI HÁZ! Vegyes falazatú, k.60-as években épült ház. Kisebb felújítási munkákat elvégeztek rajta.(pl. hideg burkolatok cseréje, nyílászáró csere) Az 1 lakás étkezős konyha, szoba, kádas fürdőszoba elrendezésű. A 2 lakás nagyobb, itt étkezős konyha, szoba, fürdőszoba, wc-kézmosóval, gardrób, és egy befejezésre váró szoba került kialakításra. A telek önálló, összközműves minden közmű bent van. A meleg vizet bojler biztosítja, a lakásokban hűtő/fűtő klíma van. A telek 719nm-es, a ház oldalsó telek határra épült. A vonat a Nyugatiba közlekedik, busszal pedig a Népligethez tudunk menni. A bolt és a heti piac nagyon közel van. Az ár alku képes. Elsősorban készpénzzel rendelkező érdeklődőket várunk. A megtekintés rugalmas!

ÁRCSÖKKENÉS ! 
Eladó Ócsán akár két generáció számára is alkalmas  kétszintes,  családi ház!
Központhoz közel, ám csendes utcában található.
Jelenlegi kialakítása:
Földszint:
3 szobakonyhaétkezőkamrafürdőszobaillemhelyiségközlekedőelőtérlépcsőtér
Tetőtér:(jelenleg kialakítás alatt, víz,-és fűtéskialakítás részben megtörtént, szobák kialakítva, burkolás, festés még hiányzik)közlekedő2 szobafürdőszoba+illemhelyiség: kialakításra várkonyha-étkező: kialakításra várgardrób 
A 38-as porotherm téglából épült ház 12 cm-es grafitos szigetelést kapott, a lábazati szigetelés pedig 10 cm-es XPS.Tető cserépborítású,  hőszigetelt fa ablakok.
A kerítés és a lábazat színét  a leendő tulajdonos választhatja ki igénye szerint,  melynek anyag és munkaköltségét  tartalmazza a vételár!
A fűtés, meleg víz  gázcirkóval megoldott, külön-külön szabályozott, valamint a földszinten és az emeleten is egy-egy klíma támogatja a kellemes hőmérsékletet.
Az ingatlanhoz 366 nm-es telek tartozik, az eredetileg  1079 nm-es telekből került leválasztásra, hitelezhető.Belátást teljesen gátló betonelemes kerítéssel lett elszeparálva.
Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását.

Ócsa  Felsőbabád részén, Budapesttől 30 km-re, eladóvá vált ez az egyszintes,  80 m2-es, felújítás alatt levő,  önálló családi ház.

Az ingatlan téglából épült, 2020-ban kezdték el felújítani. Ennek során a belső vezetékek teljeskörűen fel lettek újítva (gáz, villany, víz), belső része modern elrendezést kapott. A WC csempézése megtörtént. A nyílászárókat is lecserélték. A ház külső szigetelése, vakolás, festés, burkolás van vissza. A fűtést kombi cirkó biztosítja. Nagy szobák, nagy terek, 285 cm belmagasság!



Helyiséglista: 80,2 m2

Előtér 11,06 m2, Konyha-étkező 22,26 m2, Szoba 17,29 m2, Szoba 17,74 m2, Kamra 2,45 m2, Fürdő 7,75 m2, WC 1,65 m2.

A ház alatt található egy hűs pince, illetve a ház mellett egy 28,4 m2 alapterületű melléképület, mely akár az eredeti házzal összeépithető.

A kertben gyümölcsfák lettek telepítve, de elég teret nyújt akár állatok tartására vagy egy nagy medence telepitésére.

Villany és gáz bevezetve, a víz hidrofor rendszeren keresztül biztosított.  

Közelben buszmegálló és bevásárlási lehetőség.

Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy saját igényeikre szabható családi otthont keresnek, befejezésre váró munkálatokkal, amelyek lehetővé teszik számukra, hogy minden részletet saját ízlésük szerint alakíthassanak.

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon, ha segíteni tudok!

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház, nagyobbik lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 78,23 nm-es lakása Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es teleken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását kedvezményes mellékmérős vízzel lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 1-ES LAKÁS: nettó 77,29 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046106 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház első lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 77,29 nm-es lakása Az ár az elkészült állapotra vonatkozik. Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es telken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 2-ES LAKÁS: nettó 78,23 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046105 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó felújítandó Családi ház Ócsa csendes utcájában!



Az ingatlant tégla alapra építették 1960-ban, téglából. Kialakítottak benne egy konyhát étkező résszel, közlekedőt, fürdőt illemhelyiséggel, valamint egy tágas szobát, és egy félig 60%-ban kész szpbát, ennek a belső befezejezése az új tulajdonosra vár.

A pince lejáró a ház melletti melléképületből közelíthető meg és a teljes konyha helyiség alatt alakították ki.

A ház melegéről gázkonvektoros fűtés, valamint a konyhában elhelyezett fatüzelésű kályha gondoskodik.

A nyílászárókat termopan fa ablakokra cserélték.



A telek 599 m2-es. összközműves, kerítéssel teljesen körbekerített, méretéből adódóan osztható is és egy másik családi ház is építhető rá. Találhatóak még melléképületek is, melyeket jelenleg szerszámok tárolására használják.



Az ingatlan további felújítása, az új Tulajdonosára vár!



A ház Ócsa egyik legjobb részén helyezkedik el. Közelben megtalálható a Városközpont, Tesco, Posta, Óvoda, Gimnázium, Általános Iskola. A Busz 2 perces, míg a Vonatállomás 10 perces séta alatt megközelíthető.



Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Ócsa központi részén vált eladóvá egy teljesen felújított ikerház-fél!
Az ingatlan tégla építésű beton alapzattal, falai 8cm-es szigetelést kaptak.
A ház 76 m2-es, belső elrendezése egy tágas nappali, szoba, fürdő Wc-vel, és egy konyha.
A ház melegét elektromos Nobo panelek és a hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Szinte teljes felújításon esett át, 2021-ben. Új vezetékek, új nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel, új burkolatok, felszerelésre került a kamerarendszer is, valamint az elektromos kapu is. Az utcai beálló fél éve lett térkövezve. 

A telek 866 m2-es, itt található még egy mellékhelység is, amit jelenleg tárolónak használnak, valamint egy fedett kocsibeálló is, elektromosautó töltése biztosított.
Fúrt kút található. 

A Közelben megtalálható buszmegálló, vonatállomás, kisboltok, és nagyobb bevásárló központok is, mint pl. Spar, Tesco. , Posta, Gyógyszertár, Általános Iskola, Gimnázium és az óvoda is.

Tehermentes, rövid időn belül költözhető!

Az ingatlan 1 gyermekes CSOK PLUSZ-ra alkalmas.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen keresztül.