Eladó ház - Verőce

Panorámás családi ház Verőce központjához közel

Verőce panorámás, közkedvelt központi részén kínálom megvételre ezt a rendkívül hangulatos, jó állapotú családi házat. A kétszintes ingatlan kiváló elrendezésű, és ideális választás családok számára, akár két generáció számára is könnyedén átalakítható. A ház szobái nagy ablakokkal rendelkeznek, világosak és klímával felszereltek, az emeleti helyiségek pedig teljes belmagasságúak, így maximális kényelmet nyújtanak. A házból elérhető pince, benne egy járólappal burkolt mosókonyhával, tökéletes helyet biztosít a háztartási gépeknek. A garázs két autó számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget valamint szerelőakna is rendelkezésre áll. A kapu távirányítóval működik. Az előkertben található egy kerti kút, amely gondoskodik a természetes hangulatról. A gyönyörű kertben egy fedett kiülő várja az ott lakókat, ahol kellemesen tölthetik a szabadidőt. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is, amely kiváló alternatívát nyújt a fűtési szezonban. A ház statikailag kifogástalan állapotban van, és számos tárolási lehetőséggel bír, így igazán praktikus otthont nyújt a mindennapokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése is különösen előnyös: Verőce központja mindössze 5 perc sétára található, a vasútállomás 7 perc, a Duna-parti szabadstrand pedig 10 perces sétával elérhető. Ez a barátságos, kedves ház csendes, mégis központi helyen kínál ideális otthont családoknak, gyönyörű kerttel és remek panorámával.

Dunai panoráma, nyugalom, modern kényelem! Ha egy tágas, modern és exkluzív ingatlant keresel Pest megyében, akkor ne keress tovább! Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 140 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, minimalista stílusú családi házat Verőcén, a Fenyves nevű környéken. Az ingatlan állapota kiváló, és infra fűtéssel van ellátva, így biztosítva van az ideális hőmérséklet az otthonodban. A terasz mérete 22 nm, és Dunai panorámás kilátással rendelkezik, így az itt eltöltött idő felejthetetlen lesz. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatóak, melyek a minimalista kialakításnak megfelelően lettek tervezve. Az LED hangulatvilágítás további eleganciát ad az otthonnak. Az ingatlan bővítési lehetőséggel rendelkezik, így ha szeretnéd, akkor még nagyobb és kényelmesebb otthonod lehet. A privát életérzést tovább növeli, hogy a szomszédos üres telek is a mostani tulajdonos birtokában van, így háborítatlanul élvezheted a nyugalmat.A folyóra néző kilátás és a tágas nappali pedig garantálja az otthonod nyugalmát és harmóniáját. Az ingatlan tehermentes, biztonsági ajtóval van felszerelve, így a biztonságod mindenkor garantált. Az amerikai konyha konyhaszigettel rendelkezik, melynek kialakítása modern és egyedi. Az ingatlan nagy belmagassággal rendelkezik, és egyedi tervezésű. A hegyvidéki ingatlan jakuzzis medencével rendelkezik, mely a nyári napokat teszi még kellemesebbé. A rendezett kert, kültéri nyári konyha és grillező, illetve a kerti tároló minden igényedet kielégíti. Az ingatlan csendes környéken található, de Verőce központja könnyen elérhető. Az autóval közlekedőknek kiváló lehetőség, hogy az M2-es autópálya mindössze 10 percre található az ingatlantól. A környék felkapott és biztonságos, így az itt eltöltött idő garantáltan kellemes lesz. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, nyugodtan keress minket, és szívesen segítünk!

------------ Verőcemarosi FEHÉR HOLLÓ -------------------

Verőce a Dunakanyar szerelemvárosa, a történelmi jelentősségű települést egyik irányból a zsibongó Duna, másikból buja erdők ölelik. Nem csak neves turisztikai célpont, de jól ellátott, tökéletes környezet azok számára akik otthonuknak a nyugalmat, a természetet és a csendet választják. Itt, a Verőcei parton, közvetlenül a parti Sügér utcában, a hajókikötő és játszótét magasságában került eladósorba egy FEHÉR HOLLÓ. Hogy miért hívom így? A település Duna-parti eladó ingatlanokban nem bővelkedik, közvetlen parti házak ritkán kerülnek eladósorba, ha igen, - sok esetben külterületen fekszenek és alapterületük hétvégi nyaralónak elég csak. Ez a ház 3 szinten 100m2 feletti alapterülettel szolgálja lakóit, 2 generációssá alakítható, tökéletes Otthont teremt magáncélokra egy Családnak, vagy befektetési célokra szállás vagy búvóhely szolgáltatásra rövid avagy hosszútávú kiadásra. Alacsony fenntartási költségű, emelt szintes az árvízvédelem miatt, szigetelt tetősíkkal, kombi cirkó kazánnal. Közel 400m2-es SAROKTELKEN fekszik, buja lombú fűzfával és nemes dísznövényekkel ültetett kertjéből rálátás nyílik a Dunára, és az érkező hajókra, kellemes alapzajt adnak a pancsoló gyerekek és a kajakosok. Garázsszintjén: 2 autó kényelmesen elfér és még marad tárolásra hely Földszinten (emelt szint): konyhafülke, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba Tetőtérben: 2 szoba, mind2 saját fürdőszobával, -egyikben kis konyha kialakítva 2 fázis, éjszakai áram VAN, az épület 10cm dryvittal szigetelt, fa tokos nyílászárókkal,REDŐNY-SZÚNYOGHÁLÓVAL, kertben fedett autóbeállóval. A közelben MINDEN VAN, vonatmegálló 2 sarok, CBA, önkormányzat, pékség, diszkont, fagyizó, iskola, óvoda. Jöjjön el ha ITT KERES, ha a Dunakanyar szerelmese, ha unikális Otthont teremtene Családjának, vagy ha olyan befektetési formában gondolkodik, ahol a szezonálisan és hosszútávon is pozitív mérleget lehet kihozni! -alaprajzok feltöltése folyamatban-

Verőcei családi ház - kényelmes otthon várja új tulajdonosát!

Kedves érdeklődő ! Ha egy olyan ingatlant keresel, amely ideális otthonként vagy befektetési célokra, akkor ne keress tovább! Eladásra kínálunk egy használt, de kiváló állapotban lévő házat, amely a Dunakanyar kapujában, Verőcén található. Verőce - Magyarkúton kiváló állapotú családi ház, 696 m2-es telken eladó. A 60 m2 alapterületű, 3 szintes tégla épület, nagy 20m2-es terasszal, mely aszfaltos úton megközelíthető, nyugodt, csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el. -Alsó szinten tágas tároló helyiségek, kazán, bojler 56m2 -Földszinten nappali, étkező, konyha, fürdőszoba 60m2 -Tetőtér 3 szoba, fürdőszoba 38m2 Fűtése gázkazánnal radiátoros hőleadás, meleg víz villanybojlerrel (kedvezményes tarifájú-éjszakaim árammal) Közművek közül víz, villany ,gáz bevezetve. Csatorna nincs. A szennyvizet emésztő dolgozza fel. Nagy gondozott, füvesített kert veszi körül, így azonnal élvezheted a csendes környék nyugalmát. Telek kerítéssel körbekerített, melyen autóbeállás biztosítva van. A terasz mérete 20 m2, így ideális helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlanban található egy garázs, így nem kell aggódni az autód biztonsága miatt. A panoráma pedig egyszerűen lélegzetelállító. Az ingatlan bővítési lehetőséget is kínál. A környék csendes és biztonságos, így ideális helyszín a családok számára. A vasútállomás és Verőce központ 10 per autóútra, Budapest fel óra vonattal. Ha kérdéseid merülnek fel az ingatlanról, akkor bátran keress minket.

Két lakóház patak parton Verőcén

2254 nm telek két lakóházzal EGYIK HÁZ - ÚJÉPÍTÉSŰ, könnyűszerkezetes épület egy konténerházzal kibővítve (szendvicspanel) , mely kapott még egy 15 CM-ES SZIGETELÉST. Már csak a külső színezése van hátra. • 39,8 nm alapterület • nappali + konyha • fürdőszoba + wc • 2 szoba • mosókonyha • terasz MÁSIK HÁZ - egy FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ kétszintes téglaház • 21 nm alapterület • nappali • konyha • fürdőszoba + wc • felső szint : 2 szoba • 20 nm terasz FŰTÉS - elektromos panelekkel KÖZMŰVEK - villany bekötve - víz nincs bekötve, fúrt kútról van bevezetve a házakba - csatornázás nincs, karbantartott emésztő van - gáz nincs bekötve, a kombinált tűzhelyekhez palackozott gázt használnak TELEK - 2254 nm - besorolása Mk - zártkert EGYÉB • 2 db fúrt kút • újépítésű kerti faház (4 nm) • kerti tároló (3 nm ) • nyitott falú tároló (10 nm) • tűzrakó hely • patak • örökzöldekkel és virágokkal teli varázskert, ezen belül egy méretes sziklakert • extrának egy felújításra szoruló lakókocsi • nyitott parkoló 2 autó számára az utcafronti részen KÖZLEKEDÉS ÉS SZOMSZÉDOK - gyalogosan a kisvasút állomás 10 perc, vasútállomás 15 perc, faluközpont 15 perc - jól megközelíthető erdei környezet, - a faluközponthoz közel, - állandó, barátságos szomszédok - a Nyugati pályaudvarról vonattal 40 perc LEHETŐSÉGEK A terület a lakóházakkal alkalmas lehet erdei elvonulások tartására, hétvégi kézműves- illetve erdőmerülő foglalkozásokra, vendégház kialakítására, üzemeltetésére, gyerekek táboroztatására és állandó lakhatásra.

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, de az ingatlan előtt van az utcában gáz és a vezetékes víz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtést elektromos fűtőtesttel és palackos, gáz melegítővel oldották meg, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre. A kertet kútról is tudjuk locsolni. A ház mögött kis bográcsozó hely áll rendelkezésünkre, kiülős szaletlivel. A Tulaj tervei között szerepelt az is, hogy a meglévő faház helyére rak egy konténerházat. Az ingatlan kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel, ha elég nagy a telek, jelenleg ugyan ebben az épületnagyságban lehet gondolkodni. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) Mellette a szomszéd ingatlan is eladó, ugyanilyen besorolással (814 m2). További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Kettő az egyben kínálat!

Kivételes lehetőségként kínálok megvételre egy családi házat és egy nyaralót, Verőce Aranyoskúti részén!! Az ingatlan egész területe 1600nm, két telek egybe nyitva, külön helyrajzi számon. A tulajdonos együtt kívánja értékesíteni, a vételár mindkét ingatlanra együttesen értendő! Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról. A közvetlen közelben található az Aranyoskúti kilátó. A ház a 80-as években épült, majd 2008-tól hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak. 2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése, és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént. A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült. 2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2x 16 A, 1x 25 A) is megtörtént. Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szoláltatja. A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L -es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik. A víz 27m fúrt kútból, egy Grundfost keringgető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba. A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja. A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki. A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik. A II. telken található egy 1990-ben épült ", kimondottan jó állapotú Poniklec típusú csehszlovák faház, nettó alapterülete 28,4 nm+ terasz elől hatul. Ha valaki a későbbiekben ezt külön szeretné használni akár kiadni vendégházként, vagy értékesíteni ez is megoldható, hiszen külön Hrsz. van és 800nm. A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll. A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű. Tulajdoni lap szerint: - Zártkert - Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel - Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm. - Szabadon álló mód. - Beépíthetőség: 15 % - Épület magasság : 5 m Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) Mellette a szomszéd ingatlan is eladó, ugyanilyen besorolással (733 m2). További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház eladó!