Eladó ház - Verőce

Kettő az egyben kínálat!

Kivételes lehetőségként kínálok megvételre egy családi házat és egy nyaralót, Verőce Aranyoskúti részén!! Az ingatlan egész területe 1600nm, két telek egybe nyitva, külön helyrajzi számon. A tulajdonos együtt kívánja értékesíteni, a vételár mindkét ingatlanra együttesen értendő! Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról. A közvetlen közelben található az Aranyoskúti kilátó. A ház a 80-as években épült, majd 2008-tól hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak. 2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése, és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént. A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült. 2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2x 16 A, 1x 25 A) is megtörtént. Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szoláltatja. A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L -es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik. A víz 27m fúrt kútból, egy Grundfost keringgető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba. A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja. A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki. A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik. A II. telken található egy 1990-ben épült ", kimondottan jó állapotú Poniklec típusú csehszlovák faház, nettó alapterülete 28,4 nm+ terasz elől hatul. Ha valaki a későbbiekben ezt külön szeretné használni akár kiadni vendégházként, vagy értékesíteni ez is megoldható, hiszen külön Hrsz. van és 800nm. A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll. A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű. Tulajdoni lap szerint: - Zártkert - Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel - Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm. - Szabadon álló mód. - Beépíthetőség: 15 % - Épület magasság : 5 m Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó Verőcén lévő, hangulatos, kis, családi ház! A ház az 1990-es években épült, majd 2007-ben átépítették és bővítették. Azóta a jelenlegi Tulajdonos is felújította, jelenleg már csak a ház szigetelése várat Magára. A ház egész kialakításban dominál a természet szeretete, a fa és kő hatása. A ház alsó része téglából van, a tetőtér beépítés pedig könnyűszerkezetes, megerősített fafödémmel. Fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, az emeleten hűtő-fűtő klíma is telepítve lett. Igény szerint üzembe helyezhető a régi vegyestüzelésű kazán is, a villanybojlerrel. A házban bio szennyvíztisztító rendszer működik, amivel vissza tudunk locsolni a kertbe, ill. az esővizet is tudjuk gyűjteni, mellyel locsolni tudunk. Az utcában csatorna nincs. Autóinkkal a telekre tudunk beállni. A kert hangulatos, gyümölcsfákkal és kerti játékokkal színesítve, ha valaki szeretné lehetőség van az aljában veteményes kert kialakítására. Az ingatlan tulajdonlapi besorolása: kivett lakóház, udvar, tehermentes. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó. (Vác 10 perc alatt, Budapest 36 perc alatt elérhető vonattal.) A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-be a linket, ahol a legtöbb kép van fent! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Verőce központjában eladóvá vált egy 100 nm -es családi ház!

Verőcén, jól megközelíthető, központi helyen 100 m2-es, részben felújított családi ház 284 m2-es telken eladó! A ház nagyobb része vegyes falazatú ( kő és vályog), ehhez a későbbiekben, téglából épült plusz 30 nm élettér. A tető fa szerkezetű, mindkét kémény újra lett építve. Az ingatlan összközműves, fűtést gázkonvektorral oldották meg, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A házban ipari áram is ki van alakítva. Szerkezetileg az épület jó állapotú, a nyílászárókat két szoba kivételével hőszigetelt műanyagra, illetve hőszigetelt fa ablakokra cserélték. A fürdőszoba is pár éve felújításon esett át. Belsőjét tekintve három szoba, nagy konyha, előszoba hibátlan fa beépített bútorral, fürdőszoba plusz külön mellékhelyiséggel, kamra és eredetileg egy nyári-konyha található. A ház előtt az utcán, és a telken belül is lehetőség van gépkocsival a parkolásra, az udvarban található mellék épületből lehetőség szerint garázs is kialakítható. A Verőcei vasút állomás gyalogosan 10-15 perc. Budapest autóval 40 perc az M2-es autóúton, vonattal a Z70-es zónázóval 35 perc alatt elérhető, Kirándulási lehetőségek, strandok, hangulatos éttermek várják az ide költözőket, kirándulókat. A Duna part szintén 10-15 perces séta ahol számos kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. Verőce a Börzsöny egyik legősibb települése, a 'Dunakanyar kapuja'. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. További információért forduljon Hozzám bizalommal akár hétvégén is! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK, CSOK PLUSZ és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház eladó!

Két erdei ház patak parton

EGYIK HÁZ - ÚJÉPÍTÉSŰ, könnyűszerkezetes épület egy konténerházzal kibővítve (szendvicspanel) , mely kapott még egy 15 CM-ES SZIGETELÉST. Már csak a külső színezése van hátra. • 39,8 nm alapterület • nappali + konyha • fürdőszoba + wc • 2 szoba • mosókonyha • terasz MÁSIK HÁZ - egy FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ kétszintes téglaház • 21 nm alapterület • nappali • konyha • fürdőszoba + wc • felső szint : 2 szoba • 20 nm terasz FŰTÉS - elektromos panelekkel KÖZMŰVEK - villany bekötve - víz nincs bekötve, fúrt kútról van bevezetve a házakba - csatornázás nincs, karbantartott emésztő van - gáz nincs bekötve, a kombinált tűzhelyekhez palackozott gázt használnak TELEK - 2254 nm - besorolása Mk EGYÉB • 2 db fúrt kút • újépítésű kerti faház (4 nm) • kerti tároló (3 nm ) • nyitott falú tároló (10 nm) • tűzrakó hely • patak • örökzöldekkel és virágokkal teli varázskert, ezen belül egy méretes sziklakert • extrának egy felújításra szoruló lakókocsi • nyitott parkoló 2 autó számára az utcafronti részen KÖZLEKEDÉS ÉS SZOMSZÉDOK - gyalogosan a kisvasút állomás 10 perc, vasútállomás 15 perc, faluközpont 15 perc - jól megközelíthető erdei környezet, - a faluközponthoz közel, - állandó, barátságos, sőt, kifejezetten vagány szomszédok - a Nyugati pályaudvarról vonattal 40 perc LEHETŐSÉGEK A tulajdonos egy igazi természetközeli ember, aki olyannak szeretné eladni a telket, aki azonosulni tud azzal az idillel, melyet ez a Kékvölgy képvisel. (Így lett elnevezve a terület az itt élő kék szitakötők és a patakparton élő jégmadár után szabadon) A terület a házakkal alkalmas lehet erdei elvonulások tartására, hétvégi kézműves- illetve erdőmerülő foglalkozásokra, vendégház kialakítására, üzemeltetésére, gyerekek táboroztatására és állandó lakhatásra.

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház, kis nyaralóval eladó!



Verőce-Magyarkúton, a Börzsöny közelségében 110 m2 -es, kiváló állapotú családi ház, és egy 25m2-es nyaraló 1200m2-es telken eladó!